Search

Řešená parcela se nachází v katastrálním území Brno-Zábrdovice, přesněji na nároží ulic Stará a Bratislavská. Charakter okolní zástavby není jednotný, nacházejí se zde však převážně historické budovy, z moderních na ulici Bratislavská Divadlo Radost. Navržený objekt má 2 podzemní a 7 nadzemních podlaží, v nadzemní části se skládá ze 3 hmot. 1. hmota- parter- má vzhledem ke komerční a restaurační funkci zvýšenou kostrukční výšku, a to i vzhledem k návaznosti vedlejšího objektu na ulici Bratislavská – Policie ČR. Druhá hmota (2. - 6.NP) je tvořena z části administrativními prostory a z převážné většiny bytovými jednotkami. Hmota 7.NP je uskočená od uliční čáry – výškově zhruba odpovídá hřebenu střechy Policie ČR. Vznikají zdebatraktivní jižně a východně orientované terasy, nachází se zde 4 atypické bytové jednotky,z nichž dvě disponují prosklennými atrii. Nároží parteru je otevřené a tvoří hlavní vstup do vnitrobloku, kde se nachází nákupní galerie, venkovní posezení kavárny a vstup do administrativní části budovy.. Zde vzniká veřejný prostor, který se využívá přes den, na noc je tato část vzhledem k bezpečnosti a nočnímu klidu uzavřená. Objekt nabízí 118 parkovacích stání ve dvou podzemních podlažích, dále 2 865 m2 administrativní a komerční plochy a 44 bytových jednotek., Designed area is located in Brno - Zabrdovice, in the corner of streets Stara and Bratislavska . The surrounding area has a distinctive character of urban residential blocks. Character of the surrounding objects are not uniform , there are however mostly historic buildings, on the other hand one of the modern is on the Bratislavska street - Radost Theatre. The proposed building has two underground and 7 above-ground floors. The above-ground part of the building consists of 3 masses . The first mass - parter – has increased height because of commercial and restaurant function and also due to connecion with neighbour building – Police CR. The second mass (2nd - 6.NP ) is formed from part of the administrative area and then the vast majority of housing units . Mass 7.NP recedes from the street line - height roughly corresponds to the ridge of the Police oCR . There arise four atypical housing units, of which two have glass atriums , and all have south or east oriented terraces with attractive views of the city of Brno . The corner of the ground floor is open and forms the main entrance to the courtyard, where we can find a shopping gallery , outdoor cafe seating and access to the administrative part of the building . The result was a distinctive public space , which is used only during the day . At night , this part with respect to security and peace is closed for the night . The building offers 118 parking places on two underground levels, a further 2,865 m2 office and commercial space and 44 residential units.

Základní urbanistickou ideou je vytvořit novou kvalitní obytnou zástavbu v kombinaci s plochou pro sport, rekreaci a odpočinek, stejně jako plochy pro výrobu a skladování. Na rastru 100x100m vznikají komplexy bytových domů se zeleným průchozím vnitroblokem. Mezi jednotlivými celky se nachází volný prostor se zelenými plochami řešený jako obytná zóna. Na souběhu dvou rastrů vzniká v centrální části řešeného území náměstí lemované bytovými domy s polyfunkčním charakterem a zvýšeným komerčním parterem. Dominantou náměstí je nízký multifunkční objekt, plocha náměstí je ponechána vyjma drobných ploch zeleně volná, variabilní (možnost pořádání společenských akcí, trhů atd.). Na náměstí diagonálně navazuje další významná plocha - park s hřištěm - a menší náměstí s terasovým posezením. V této části jsou navrženy tři viladomy. Park ústí u řeky Ostravice, kde vzniká nábřeží s možností posezení. V severní části je umístěn hotel vzniklý rekonstrukcí původní průmyslové budovy doplněný o přízemní restaurační objekt. Kolem něj vzniká park se vzrostlou zelení a multigeneračním hřištěm. Terasové domy se nacházejí v severovýchodní části a hlavní obytné místnosti mají atraktivní výhled na řeku. Řadové rodinné domy lemují páteřní komunikaci – zde je kvůli hlukovému a vizuálnímu komfortu umístěna alej stromů. Typologie a rozmístění ostatních, samostatně stojících domů je inspirována koloniemi dělnických domů např. Baťovy domky ve Zlíně. Mezi jednotlivými pozemky není pevný plot, pouze jsou odděleny nízkou zelení., 'The inspiration behind this project is the new urbanist idea which combines residential development with green spaces for leisure and sport as well as mixed use commercial areas and storage. The layout of the area is a grid formed by 100m squared plots with residential houses with personal yards. These plots are grouped as complexes and between each complex is a communal green space. On the outside of the inner grid, there are mixed use apartment buildings and a high commercial floor. The square is dominated by a smaller multi-purpose building with a fluid outside space in which community events can be organized. Diagonally connected to the square is a park with a playground and an area with patio seating in addition to three villa houses. The park leads to the river embankment, into which tiered seating will be created. Around the hotel, there is another park with a multi-generational playground. In the northern part is located hotel renovated from the original industrial buildings with added ground floor restaurant area. Around hotel there is a park with green space and multi-generational playground. The terrace houses are located in the northeastern part of the complex and feature an attractive riverside view. Row houses line the the main road and are buffered from street noise by a line of trees. Typology and placement of other, separate houses is inspired by colonies of worker-houses eg. Baťa houses in Zlín. In between each ground these is no fence and are only separated a slight depression in the green.

Základní urbanistickou ideou je vytvořit novou kvalitní obytnou zástavbu v kombinaci s plochou pro sport, rekreaci a odpočinek, stejně jako plochy pro výrobu a skladování. Na rastru 100x100m vznikají komplexy bytových domů se zeleným průchozím vnitroblokem. Mezi jednotlivými celky se nachází volný prostor se zelenými plochami řešený jako obytná zóna. Na souběhu dvou rastrů vzniká v centrální části řešeného území náměstí lemované bytovými domy s polyfunkčním charakterem a zvýšeným komerčním parterem. Dominantou náměstí je nízký multifunkční objekt, plocha náměstí je ponechána vyjma drobných ploch zeleně volná, variabilní (možnost pořádání společenských akcí, trhů atd.). Na náměstí diagonálně navazuje další významná plocha - park s hřištěm - a menší náměstí s terasovým posezením. V této části jsou navrženy tři viladomy. Park ústí u řeky Ostravice, kde vzniká nábřeží s možností posezení. V severní části je umístěn hotel vzniklý rekonstrukcí původní průmyslové budovy doplněný o přízemní restaurační objekt. Kolem něj vzniká park se vzrostlou zelení a multigeneračním hřištěm. Terasové domy se nacházejí v severovýchodní části a hlavní obytné místnosti mají atraktivní výhled na řeku. Řadové rodinné domy lemují páteřní komunikaci – zde je kvůli hlukovému a vizuálnímu komfortu umístěna alej stromů. Typologie a rozmístění ostatních, samostatně stojících domů je inspirována koloniemi dělnických domů např. Baťovy domky ve Zlíně. Mezi jednotlivými pozemky není pevný plot, pouze jsou odděleny nízkou zelení., 'The inspiration behind this project is the new urbanist idea which combines residential development with green spaces for leisure and sport as well as mixed use commercial areas and storage. The layout of the area is a grid formed by 100m squared plots with residential houses with personal yards. These plots are grouped as complexes and between each complex is a communal green space. On the outside of the inner grid, there are mixed use apartment buildings and a high commercial floor. The square is dominated by a smaller multi-purpose building with a fluid outside space in which community events can be organized. Diagonally connected to the square is a park with a playground and an area with patio seating in addition to three villa houses. The park leads to the river embankment, into which tiered seating will be created. Around the hotel, there is another park with a multi-generational playground. In the northern part is located hotel renovated from the original industrial buildings with added ground floor restaurant area. Around hotel there is a park with green space and multi-generational playground. The terrace houses are located in the northeastern part of the complex and feature an attractive riverside view. Row houses line the the main road and are buffered from street noise by a line of trees. Typology and placement of other, separate houses is inspired by colonies of worker-houses eg. Baťa houses in Zlín. In between each ground these is no fence and are only separated a slight depression in the green.

Základní urbanistickou ideou je vytvořit novou kvalitní obytnou zástavbu v kombinaci s plochou pro sport, rekreaci a odpočinek, stejně jako plochy pro výrobu a skladování. Na rastru 100x100m vznikají komplexy bytových domů se zeleným průchozím vnitroblokem. Mezi jednotlivými celky se nachází volný prostor se zelenými plochami řešený jako obytná zóna. Na souběhu dvou rastrů vzniká v centrální části řešeného území náměstí lemované bytovými domy s polyfunkčním charakterem a zvýšeným komerčním parterem. Dominantou náměstí je nízký multifunkční objekt, plocha náměstí je ponechána vyjma drobných ploch zeleně volná, variabilní (možnost pořádání společenských akcí, trhů atd.). Na náměstí diagonálně navazuje další významná plocha - park s hřištěm - a menší náměstí s terasovým posezením. V této části jsou navrženy tři viladomy. Park ústí u řeky Ostravice, kde vzniká nábřeží s možností posezení. V severní části je umístěn hotel vzniklý rekonstrukcí původní průmyslové budovy doplněný o přízemní restaurační objekt. Kolem něj vzniká park se vzrostlou zelení a multigeneračním hřištěm. Terasové domy se nacházejí v severovýchodní části a hlavní obytné místnosti mají atraktivní výhled na řeku. Řadové rodinné domy lemují páteřní komunikaci – zde je kvůli hlukovému a vizuálnímu komfortu umístěna alej stromů. Typologie a rozmístění ostatních, samostatně stojících domů je inspirována koloniemi dělnických domů např. Baťovy domky ve Zlíně. Mezi jednotlivými pozemky není pevný plot, pouze jsou odděleny nízkou zelení., 'The inspiration behind this project is the new urbanist idea which combines residential development with green spaces for leisure and sport as well as mixed use commercial areas and storage. The layout of the area is a grid formed by 100m squared plots with residential houses with personal yards. These plots are grouped as complexes and between each complex is a communal green space. On the outside of the inner grid, there are mixed use apartment buildings and a high commercial floor. The square is dominated by a smaller multi-purpose building with a fluid outside space in which community events can be organized. Diagonally connected to the square is a park with a playground and an area with patio seating in addition to three villa houses. The park leads to the river embankment, into which tiered seating will be created. Around the hotel, there is another park with a multi-generational playground. In the northern part is located hotel renovated from the original industrial buildings with added ground floor restaurant area. Around hotel there is a park with green space and multi-generational playground. The terrace houses are located in the northeastern part of the complex and feature an attractive riverside view. Row houses line the the main road and are buffered from street noise by a line of trees. Typology and placement of other, separate houses is inspired by colonies of worker-houses eg. Baťa houses in Zlín. In between each ground these is no fence and are only separated a slight depression in the green.

Řešená parcela se nachází v katastrálním území Brno-Zábrdovice, přesněji na nároží ulic Stará a Bratislavská. Charakter okolní zástavby není jednotný, nacházejí se zde však převážně historické budovy, z moderních na ulici Bratislavská Divadlo Radost. Navržený objekt má 2 podzemní a 7 nadzemních podlaží, v nadzemní části se skládá ze 3 hmot. 1. hmota- parter- má vzhledem ke komerční a restaurační funkci zvýšenou kostrukční výšku, a to i vzhledem k návaznosti vedlejšího objektu na ulici Bratislavská – Policie ČR. Druhá hmota (2. - 6.NP) je tvořena z části administrativními prostory a z převážné většiny bytovými jednotkami. Hmota 7.NP je uskočená od uliční čáry – výškově zhruba odpovídá hřebenu střechy Policie ČR. Vznikají zdebatraktivní jižně a východně orientované terasy, nachází se zde 4 atypické bytové jednotky,z nichž dvě disponují prosklennými atrii. Nároží parteru je otevřené a tvoří hlavní vstup do vnitrobloku, kde se nachází nákupní galerie, venkovní posezení kavárny a vstup do administrativní části budovy.. Zde vzniká veřejný prostor, který se využívá přes den, na noc je tato část vzhledem k bezpečnosti a nočnímu klidu uzavřená. Objekt nabízí 118 parkovacích stání ve dvou podzemních podlažích, dále 2 865 m2 administrativní a komerční plochy a 44 bytových jednotek., Designed area is located in Brno - Zabrdovice, in the corner of streets Stara and Bratislavska . The surrounding area has a distinctive character of urban residential blocks. Character of the surrounding objects are not uniform , there are however mostly historic buildings, on the other hand one of the modern is on the Bratislavska street - Radost Theatre. The proposed building has two underground and 7 above-ground floors. The above-ground part of the building consists of 3 masses . The first mass - parter – has increased height because of commercial and restaurant function and also due to connecion with neighbour building – Police CR. The second mass (2nd - 6.NP ) is formed from part of the administrative area and then the vast majority of housing units . Mass 7.NP recedes from the street line - height roughly corresponds to the ridge of the Police oCR . There arise four atypical housing units, of which two have glass atriums , and all have south or east oriented terraces with attractive views of the city of Brno . The corner of the ground floor is open and forms the main entrance to the courtyard, where we can find a shopping gallery , outdoor cafe seating and access to the administrative part of the building . The result was a distinctive public space , which is used only during the day . At night , this part with respect to security and peace is closed for the night . The building offers 118 parking places on two underground levels, a further 2,865 m2 office and commercial space and 44 residential units.

Řešená parcela se nachází v katastrálním území Brno-Zábrdovice, přesněji na nároží ulic Stará a Bratislavská. Charakter okolní zástavby není jednotný, nacházejí se zde však převážně historické budovy, z moderních na ulici Bratislavská Divadlo Radost. Navržený objekt má 2 podzemní a 7 nadzemních podlaží, v nadzemní části se skládá ze 3 hmot. 1. hmota- parter- má vzhledem ke komerční a restaurační funkci zvýšenou kostrukční výšku, a to i vzhledem k návaznosti vedlejšího objektu na ulici Bratislavská – Policie ČR. Druhá hmota (2. - 6.NP) je tvořena z části administrativními prostory a z převážné většiny bytovými jednotkami. Hmota 7.NP je uskočená od uliční čáry – výškově zhruba odpovídá hřebenu střechy Policie ČR. Vznikají zdebatraktivní jižně a východně orientované terasy, nachází se zde 4 atypické bytové jednotky,z nichž dvě disponují prosklennými atrii. Nároží parteru je otevřené a tvoří hlavní vstup do vnitrobloku, kde se nachází nákupní galerie, venkovní posezení kavárny a vstup do administrativní části budovy.. Zde vzniká veřejný prostor, který se využívá přes den, na noc je tato část vzhledem k bezpečnosti a nočnímu klidu uzavřená. Objekt nabízí 118 parkovacích stání ve dvou podzemních podlažích, dále 2 865 m2 administrativní a komerční plochy a 44 bytových jednotek., Designed area is located in Brno - Zabrdovice, in the corner of streets Stara and Bratislavska . The surrounding area has a distinctive character of urban residential blocks. Character of the surrounding objects are not uniform , there are however mostly historic buildings, on the other hand one of the modern is on the Bratislavska street - Radost Theatre. The proposed building has two underground and 7 above-ground floors. The above-ground part of the building consists of 3 masses . The first mass - parter – has increased height because of commercial and restaurant function and also due to connecion with neighbour building – Police CR. The second mass (2nd - 6.NP ) is formed from part of the administrative area and then the vast majority of housing units . Mass 7.NP recedes from the street line - height roughly corresponds to the ridge of the Police oCR . There arise four atypical housing units, of which two have glass atriums , and all have south or east oriented terraces with attractive views of the city of Brno . The corner of the ground floor is open and forms the main entrance to the courtyard, where we can find a shopping gallery , outdoor cafe seating and access to the administrative part of the building . The result was a distinctive public space , which is used only during the day . At night , this part with respect to security and peace is closed for the night . The building offers 118 parking places on two underground levels, a further 2,865 m2 office and commercial space and 44 residential units.

Základní urbanistickou ideou je vytvořit novou kvalitní obytnou zástavbu v kombinaci s plochou pro sport, rekreaci a odpočinek, stejně jako plochy pro výrobu a skladování. Na rastru 100x100m vznikají komplexy bytových domů se zeleným průchozím vnitroblokem. Mezi jednotlivými celky se nachází volný prostor se zelenými plochami řešený jako obytná zóna. Na souběhu dvou rastrů vzniká v centrální části řešeného území náměstí lemované bytovými domy s polyfunkčním charakterem a zvýšeným komerčním parterem. Dominantou náměstí je nízký multifunkční objekt, plocha náměstí je ponechána vyjma drobných ploch zeleně volná, variabilní (možnost pořádání společenských akcí, trhů atd.). Na náměstí diagonálně navazuje další významná plocha - park s hřištěm - a menší náměstí s terasovým posezením. V této části jsou navrženy tři viladomy. Park ústí u řeky Ostravice, kde vzniká nábřeží s možností posezení. V severní části je umístěn hotel vzniklý rekonstrukcí původní průmyslové budovy doplněný o přízemní restaurační objekt. Kolem něj vzniká park se vzrostlou zelení a multigeneračním hřištěm. Terasové domy se nacházejí v severovýchodní části a hlavní obytné místnosti mají atraktivní výhled na řeku. Řadové rodinné domy lemují páteřní komunikaci – zde je kvůli hlukovému a vizuálnímu komfortu umístěna alej stromů. Typologie a rozmístění ostatních, samostatně stojících domů je inspirována koloniemi dělnických domů např. Baťovy domky ve Zlíně. Mezi jednotlivými pozemky není pevný plot, pouze jsou odděleny nízkou zelení., 'The inspiration behind this project is the new urbanist idea which combines residential development with green spaces for leisure and sport as well as mixed use commercial areas and storage. The layout of the area is a grid formed by 100m squared plots with residential houses with personal yards. These plots are grouped as complexes and between each complex is a communal green space. On the outside of the inner grid, there are mixed use apartment buildings and a high commercial floor. The square is dominated by a smaller multi-purpose building with a fluid outside space in which community events can be organized. Diagonally connected to the square is a park with a playground and an area with patio seating in addition to three villa houses. The park leads to the river embankment, into which tiered seating will be created. Around the hotel, there is another park with a multi-generational playground. In the northern part is located hotel renovated from the original industrial buildings with added ground floor restaurant area. Around hotel there is a park with green space and multi-generational playground. The terrace houses are located in the northeastern part of the complex and feature an attractive riverside view. Row houses line the the main road and are buffered from street noise by a line of trees. Typology and placement of other, separate houses is inspired by colonies of worker-houses eg. Baťa houses in Zlín. In between each ground these is no fence and are only separated a slight depression in the green.