NOVÉ NA STARÉ – Brno, nároží Bratislavská - Stará

Řešená parcela se nachází v katastrálním území Brno-Zábrdovice, přesněji na nároží ulic Stará a Bratislavská. Charakter okolní zástavby není jednotný, nacházejí se zde však převážně historické budovy, z moderních na ulici Bratislavská Divadlo Radost. Navržený objekt má 2 podzemní a 7 nadzemních podlaží, v nadzemní části se skládá ze 3 hmot. 1. hmota- parter- má vzhledem ke komerční a restaurační funkci zvýšenou kostrukční výšku, a to i vzhledem k návaznosti vedlejšího objektu na ulici Bratislavská – Policie ČR. Druhá hmota (2. - 6.NP) je tvořena z části administrativními prostory a z převážné většiny bytovými jednotkami. Hmota 7.NP je uskočená od uliční čáry – výškově zhruba odpovídá hřebenu střechy Policie ČR. Vznikají zdebatraktivní jižně a východně orientované terasy, nachází se zde 4 atypické bytové jednotky,z nichž dvě disponují prosklennými atrii. Nároží parteru je otevřené a tvoří hlavní vstup do vnitrobloku, kde se nachází nákupní galerie, venkovní posezení kavárny a vstup do administrativní části budovy.. Zde vzniká veřejný prostor, který se využívá přes den, na noc je tato část vzhledem k bezpečnosti a nočnímu klidu uzavřená. Objekt nabízí 118 parkovacích stání ve dvou podzemních podlažích, dále 2 865 m2 administrativní a komerční plochy a 44 bytových jednotek.
Designed area is located in Brno - Zabrdovice, in the corner of streets Stara and Bratislavska . The surrounding area has a distinctive character of urban residential blocks. Character of the surrounding objects are not uniform , there are however mostly historic buildings, on the other hand one of the modern is on the Bratislavska street - Radost Theatre. The proposed building has two underground and 7 above-ground floors. The above-ground part of the building consists of 3 masses . The first mass - parter – has increased height because of commercial and restaurant function and also due to connecion with neighbour building – Police CR. The second mass (2nd - 6.NP ) is formed from part of the administrative area and then the vast majority of housing units . Mass 7.NP recedes from the street line - height roughly corresponds to the ridge of the Police oCR . There arise four atypical housing units, of which two have glass atriums , and all have south or east oriented terraces with attractive views of the city of Brno . The corner of the ground floor is open and forms the main entrance to the courtyard, where we can find a shopping gallery , outdoor cafe seating and access to the administrative part of the building . The result was a distinctive public space , which is used only during the day . At night , this part with respect to security and peace is closed for the night . The building offers 118 parking places on two underground levels, a further 2,865 m2 office and commercial space and 44 residential units.