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[ES] El trabajo fin de grado que se plantea, tiene como objetivo principal desarrollar los estudios que permitan abordar la reforma de un edificio plurifamiliar, contribuyendo así a la conservación y mantenimiento del mismo. Se trata de un edificio de viviendas entre medianeras, situado en la calle Isaac Peral no31 de Burjasot. El inmueble construido en el año 1969, consta de PB+5P, con 2 locales comerciales en planta baja, y 4 viviendas por planta, a excepción de la última planta que solo tiene 3 viviendas (total 19 viviendas). Estos estudios consistirán en: - Una breve contextualización histórica y urbanística. - Un análisis constructivo y patológico. - Un levantamiento planimétrico. - Una propuesta de intervención dirigida a solventar las patologías presentes en el edificio. - Un Informe de Evaluación del Edificio (IEE). - Estudio económico de algunas de las propuestas de intervención planteadas., [CA] El treball fi de grau que es planteja, té com a objectiu principal desenvolupar els estudis que permeten abordar la reforma d'un edifici plurifamiliar, contribuint així a la conservació i manteniment d'aquest. Es tracta d'un edifici d'habitatges entre mitgeres, situat al carrer Isaac Peral no 31 de Burjassot. L'immoble construït l'any 1969, consta de PB+5P, amb 2 locals comercials en planta baixa, i 4 habitatges per planta, a excepció de l'última planta que només té 3 habitatges (total 19 habitatges). Aquests estudis consistiran en: - Una breu contextualització històrica i urbanística. - Una anàlisi constructiva i patològica. - Un alçament planimètric. - Una proposta d'intervenció dirigida a solucionar les patologies presents en l'edifici. - Un Informe d'Avaluació de l'Edifici (IEE). - Estudi econòmic d'algunes de les propostes d'intervenció plantejades., [EN] The main objective of the end-of-degree project is to develop the studies that will make it possible to tackle the renovation of a multifamily building, thus contributing to its conservation and maintenance. It is a residential building between party walls, located at 31 Isaac Peral street in Burjasot. The building, built in 1969, consists of ground floor + 5P, with 2 commercial premises on the ground floor, and 4 dwellings per floor, except for the top floor which only has 3 dwellings (total 19 dwellings). These studies will consist of: - A brief historical and town-planning contextualisation. - A constructive and pathological analysis. - A planimetric survey. - An intervention proposal aimed at solving the pathologies present in the building. - A Building Evaluation Report (IEE). - An economic study of some of the proposed interventions.

[ES] El presente Trabajo Fin de Grado aborda el estudio y análisis del patrimonio del siglo XX de edificios construidos en la Comunidad Valenciana, en este caso me centraré en el estudio del Edificio Vizcaíno. El Edificio Vizcaíno ubicado en la Calle Ribera 3, Calle Horneros y Paseo Ruzafa 4, presenta reminiscencias ornamentales de arte decó y texturas en rehundidos de ladrillo basado en el expresionismo alemán y la arquitectura naval, por lo que se debe entender dentro del proceso de evolución hacia el lenguaje de la modernidad. Muchas de las cualidades del edificio nos hacen pensar que el autor disponía de novedades arquitectónicas que se estaban produciendo alrededor del mundo y serán objeto de estudio junto a las características tipológicas, condicionantes del entorno, caracterización de materiales, sistema constructivo, estado de conservación y su evolución estructural así como la normativa actual vigente que se aplique., [CA] A partir de la recerca en les bases documentals de l'Docomomo Ibèric, Catàlegs d'Edificis Protegits Generalitat i Ajuntaments, Guia d'arquitectura de l'CTAV, entre d'altres, s'escollirà un edifici per a realitzar un estudi previ analitzant no només els aspectes estètics sinó també la història de l' edifici, el seu estat actual, anàlisi de la normativa vigent en el seu moment, recerca de la documentació existent per analitzar el procés constructiu que pugui justificar les prestacions actuals de l'edifici i, si escau, recomanar que actuacions es podrien fer per adequar l'edifici a els criteris actuals., [EN] This Final Degree Project it is explained the study and analysis of the 20th century heritage of buildings built in the Valencian Community, in this case I will focus onthe study of the Vizcaíno Bulding. The Vizcaíno Building located in Ribera Street 3, Horneros Street and Ruzafa Ride 4, introduce ornamental reminiscences af art deco and recessed brick textures based on German expressionism and naval architecture, so it should be understood whirhin the process of evolution towards the language of modernity. Many of the qualities of the building make us think that the author had architectural novelties that were being produced around the world and will be the object of study together whit the typological characteristics, conditions of the environment, characterization of materials, construction system, state of conservation and its structural evolution as well as the current regulations in force that apply.

[ES] La construcción es uno de los sectores que menos ha variado en su forma de trabajar en los últimos años. Por lo general encontramos una construcción tradicional en la que apenas se ha innovado; se producen muchos residuos, se emplea un gran consumo de energía y por lo tanto una huella alta de carbono. Cambiar cualquier sistema constructivo implica un gran impacto, costos económicos y formación. Existen muchos métodos que demuestran que las acciones dirigidas a mejorar la calidad de cada uno de los tajos que se realizan en una obra ayudan a mejorar los tiempos de ejecución y la calidad de los trabajos. Se ha encontrado evidencia que muestra efectos positivos en el método de trabajo si se utilizan los conocimientos que se emplean en otras industrias como por ejemplo la del automóvil, estandarizando, modulando, generando holguras, una producción fluida, reducir desperdicios, etcétera. Son necesarias investigaciones en profundidad viendo casos prácticos donde podamos comparar todos estos temas para obtener pros y contras sobre estas novedades en sistemas constructivos para sacar conclusiones., [EN] Construction is one of the sectors that has changed the least in its way of working in recent years. In general, we find a traditional construction in which little has been innovated; a lot of waste is produced, a large energy consumption is used and therefore a high carbon footprint. Changing any construction system implies a great impact, on economic costs and training. There are many methods that show that the actions aimed at improving the quality of each of the pits that are carried out in a work help to improve the execution times and the quality of the work. Evidence has been found that shows positive effects on the work method if the knowledge used in other industries such as the automobile industry is used, standardizing, modulating, generating fluid production, reducing waste, etc. In-depth investigations are necessary, looking at practical cases where we can compare all these issues to obtain pros and cons about these novelties in construction systems to draw conclusions.

[ES] En este trabajo de fin de grado se llevará a cabo el proyecto de reforma de una vivienda en edificio plurifamiliar, de uso residencial, de 94 m2 de superficie construida en Valencia. Mediante esta reforma se pretende satisfacer las necesidades del propietario y cumplir con la normativa vigente. Para la realización de este Trabajo Fin de Grado se realizará un estudio y análisis del estado actual de la vivienda y del estado reformado, empleando diferentes medios para recopilar toda la información necesaria, así como la utilización de herramientas informáticas para el levantamiento de planos, elaboración de presupuestos e informe de eficiencia energética entre otros., [CA] En aquest treball de fi de grau es durà a terme el projecte de reforma d'una vivenda en edifici plurifamiliar, d'ús residencial, de 94 m2 de superfície construïda a València. Per mitjà d'esta reforma es pretén satisfer les necessitats del propietari i complir amb la normativa vigent. Per a la realització d'este Treball Fi de Grau es realitzarà un estudi i anàlisi de l'estat actual de la vivenda i de l'estat reformat, emprant diferents mitjans per a recopilar tota la informació necessària, així com la utilització de ferramentes informàtiques per a l'alçament de plans, elaboració de pressupostos i informe d'eficiència energètica entre altres., [EN] In this final degree work the reform project of a house in a multi-family building, for residential use, with a surface area of 94 m2 in Valencia, will be carried out. This reform is intended to satisfy the necessities of the owner and comply with current regulations. For this Final Degree Project, a study and analysis of the current state of the house and its renovated state will be carried out, using different means to collect all the necessary information, as well as the use of computer tools for drawing up plans, preparing of budgets and energy efficiency report among others.

[ES] El Convento de las Siervas de María fue construido en el año 1904 por el arquitecto municipal Vicente Pascual Pastor y el arquitecto Timoteo Briet Montaud. Éste último fue uno de los principales arquitectos del modernismo alcoyano, llevando a cabo más de 40 obras e intervenciones. El edificio sufrió una ampliación en el año 1957 llevada a cabo por el arquitecto José Cortés Miralles y el arquitecto municipal Roque Monllor Boronat. También figura que en el año 1979 se realizó una modificación de los huecos en la fachada lateral situada en la calle Sor Elena Picurelli. La congregación de las Siervas de María fue fundada en 1888 por sor Elena Picurelli, y tras estar en varias sedes, el 8 de febrero de 1910 se trasladó al convento, situado en la calle La Cordeta, 12. La congregación ha permanecido en esta ubicación hasta junio de 2007 pero, debido a la falta de vocación y a la escasez de hermanas en su última etapa, ha provocado la marcha de la congregación. El objetivo principal de este trabajo es documentar el estado actual del edificio desde el punto de vista constructivo y patológico, así como hacer una propuesta de intervención que permita la conservación y recuperación del inmueble. Para ello, se realizará tanto un estudio histórico, como el análisis constructivo y estudio de lesiones de la edificación, desarrollando paralelamente la planimetría correspondiente. Finalmente se presentará una propuesta para una posible intervención sobre las patologías detectadas, complementada con una breve valoración económica., [EN] The Servants of Mary Convent was built in 1904 by the municipal architect Vicente Pascual Pastor and the architect Timoteo Briet Montaud. The latter was one of the main architects of modernism in Alcoy, carrying out more than 40 works and interventions. The building was extended in 1957 by the architect José Cortés Miralles and the municipal architect Roque Monllor Boronat. In 1979, a modification of the openings on the side façade located on Sor Elena Picurelli Street was also carried out. The congregation of the Servants of Mary was founded in 1888 by Sister Elena Picurelli, and after being in various locations, on February 8, 1910, it moved to the convent, located at 12 La Cordeta Street. The congregation remained in this location until June 2007 but, due to the lack of vocation and the shortage of sisters in its last stage, it has caused the departure of the congregation. The main objective of this work is to document the current state of the building from a constructive and pathological point of view, as well as to make an intervention proposal that allows the conservation and recovery of the building. To this end, a historical study will be carried out, as well as a constructive analysis and a study of the building's lesions, developing in parallel the corresponding planimetry. Finally, a proposal will be presented for a possible intervention on the pathologies detected, complemented with a brief economic valuation.

[ES] El presente trabajo fin de grado trata del seguimiento de un edificio plurifamiliar de viviendas de protección oficial, ubicado en la Carrer de les Moreres. Se incluye en el trabajo los siguientes apartados: estudio y análisis del proyecto, control de calidad, diario de obra, estudio económico, y seguridad y salud., [CA] Aquest treball fi de grau tracta del seguiment d'un edifici plurifamiliar d'habitatges de protecció oficial, ubicat al Carrer de les Moreres. S'inclou a la feina els apartats següents: estudi i anàlisi del projecte, control de qualitat, diari d'obra, estudi econòmic , i seguretat i salut., [EN] The final degree project deals with the monitoring of a multi-family building of social housing, located on Carrer de les Moreres. The chapters included in the project are the followowing: study and analysis of the project, quality control, construction diary, economic study, and safety and health managment.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado en Arquitectura Técnica tiene por objeto la reforma integral de una vivienda incluida en un edificio plurifamiliar, cuyo uso es residencial, situado en el municipio de Xilxes (Castellón). Para ello se realizará la toma de datos del estado actual para proponer una reforma acuerdo a las nuevas necesidades de los propietarios. El proyecto contendrá documentación gráfica de ambos estados, estudio económico, estudio eficiencia energética, programación, cumplimiento de normativa vigente, así como documentación administrativa necesaria., [CA] El present Treball Final de Grau en Arquitectura Tècnica té per objecte la reforma integral d´un habitatge inclòs en un edifici plurifamiliar, l’ús de del qual és residencial, situat en el municipi de Xilxes (Castelló). Per a això es realitzarà la presa de dades de l´estat actual per a proposar una reforma acorde a les noves necessitats dels propietaris. El projecte contindrà documentación gràfica de tots dos estats, estudi econòmic, estudi d´eficiència energética, programació, compliment de normativa vigente, així com documentació administrativa necessària., [EN] The aim of this Final Degree Project in Technical Architecture is the integral reform of a house included in a multi-family building, whose use is residential, located in the municipality of Xilxes (Castellón). To this end, data will be collected on the current state of the building in order to propose a refurbishment in accordance with the new needs of the owners. The project will contain graphic documentation of both states, economic study, energy efficiency study, programming, compliance with current regulations, as well as the necessary administrative documentation.

[ES] En este Trabajo Final de Grado se expone la intervención en una vivienda de un edificio plurifamiliar residencial situado en el municipio de Sagunto, Valencia. Se realizará el proyecto de una reforma integral, contendrá el estudio del estado actual de la vivienda y del estado reformado, la memoria descriptiva y constructiva, los planos de ambos estados, mediciones y presupuesto, renderizados, cumplimiento de la seguridad y salud en la obra, cumplimiento de la normativa vigente y de la documentación necesaria para la realización de la reforma., [CA] En aquest Treball Final de Grau s'exposa la intervenció en un habitatge d'un edifici plurifamiliar residencial situat en el municipi de Sagunt, València. Es realitzarà el projecte d'una reforma integral, contindrà l'estudi de l'estat actual de l'habitatge i de l'estat reformat, la memòria descriptiva i constructiva, els plans de tots dos estats, mesuraments i pressupost, renderitzats, compliment de la seguretat i salut en l'obra, compliment de la normativa vigent i de la documentació necessària per a la realització de la reforma., [EN] In this Final Degree Project, the intervention in a house of a multi-family residential building located in the municipality of Sagunto, Valencia, is exposed. The project of a comprehensive reform will be carried out, it will contain the study of the current state of the house and the reformed state, the descriptive and constructive memory, the plans of both states, measurements and budget, renderings, compliance with safety and health in the work , compliance with current regulations and the necessary documentation to carry out the reform.

[ES] En el presente trabajo final de grado se plantean las condiciones de origen de una vivienda en un edificio plurifamiliar situado en el núcleo urbano de Albacete, cuyo uso principal está destinado a uso residencial. Para realizar dicha reforma, el proyecto contendrá un estudio y análisis del estado actual de la vivienda y del estado reformado, redacción de memoria descriptiva y constructiva, los planos de ambos estados, estudio económico, cumplimiento de la seguridad y salud en obras de construcción, así como el cumplimiento de la normativa vigente y de los documentos necesarios para la realización de la reforma., [CA] En el present treball final de grau es plantegen les condicions d'origen d'un habitatge en un edifici plurifamiliar situat en el nucli urbà d'Albacete, l'ús principal del qual està destinat a ús residencial. L'objectiu d'aquest projecte és realitzar una reforma amb la finalitat de satisfer les necessitats dels propietaris. Per a realitzar aquesta reforma, el projecte contindrà un estudi i anàlisi de l'estat actual de l'habitatge i de l'estat reformat, redacció de memòria descriptiva i constructiva, els plans de tots dos estats, estudi econòmic, compliment de la seguretat i salut en obres de construcció, així com el compliment de la normativa vigent i dels documents necessaris per a la realització de la reforma., [EN] In this final degree work, the conditions of origin of a dwelling in a multifamily building located in the urban area of Albacete, whose main use is for residential purposes, are considered. The objective of this project is to carry out a reform in order to satisfy the needs of the owners. In order to carry out this reform, the project will contain a study and analysis of the current state of the housing and the reformed state, the drafting of a descriptive and constructive report, the plans of both states, an economic study, compliance with health and safety in construction works, as well as compliance with the regulations in force and the documents necessary to carry out the reform.

[ES] El Antiguo Ayuntamiento de San Clemente data del siglo XVI y está catalogado como Bien de Interés Cultural, con la categoría de Monumento, desde 1992. Es de gusto plateresco, la vertiente hispánica del primer renacimiento. Es de planta rectangular y dos alturas. En ambas plantas se abren 7 arquerías con arcos de medio punto, la inferior sobre columnas dóricas y la superior sobre pilastras. La torre anexa lateral se añadió en la última década del siglo XVI y es conocida como “La torre del Toril”. Esta fue remodelada tras sufrir daños por el terremoto de Lisboa en 1755. También se anexionó el arco que cierra la plaza a finales del siglo XVII. Este TFG abarcará aquellos estudios conducentes a la determinación del estado actual de conservación de los volúmenes más relevantes de este inmueble, siguiendo las metodologías de los Estudios Previos a la Restauración recogidas en la Carta de Venecia de 1964 e incorporadas, más tarde, a muchas normativas nacionales. De manera resumida, incluirá: un análisis histórico, constructivo, estructural, funcional, de conservación y una propuesta secuenciada de actuación. Su adecuado desarrollo exige la recogida de documentación histórica para intentar establecer sus fases de construcción y las posibles intervenciones realizadas en el elemento. Además, se realizará un levantamiento planimétrico del edificio, un análisis de sus sistemas constructivos como paso previo de su estado de conservación., [EN] The Old Town Hall of San Clemente dates from the 16th century and has been listed as an Asset of Cultural Interest, with the category of Monument, since 1992. It is in the Plateresque style, the Hispanic style of the early Renaissance. It has a rectangular ground plan and two floors. On both floors there are seven arcades with semicircular arches, the lower one on Doric columns and the upper one on pilasters. The annexed side tower was added in the last decade of the 16th century and is known as "La torre del Toril". It was remodelled after being damaged by the Lisbon earthquake of 1755. The arch that closes the square was also annexed at the end of the 17th century. This TFG will cover those studies leading to the determination of the current state of conservation of the most relevant volumes of this building, following the methodologies of the Pre-Restoration Studies included in the Venice Charter of 1964 and later incorporated into many national regulations. In summary, it will include: a historical, constructive, structural, functional and conservation analysis and a sequenced proposal for action. Its proper development requires the collection of historical documentation to try to establish its construction phases and the possible interventions carried out on the element. In addition, a planimetric survey of the building and an analysis of its construction systems will be carried out as a preliminary step to assess its state of conservation.

[ES] El TFG a realizar es el proyecto básico de una vivienda situada en la tercera planta de un edificio plurifamiliar ubicado en el distrito Orriols de Valencia. Tendrá que cumplir la normativa actual, tanto nacional como autonómica, así como las necesidades del propietario, redistribuyendo la tabiquería y cambiando la carpintería exterior e instalaciones. Tras las modificaciones, constará del certificado energético de la vivienda. Se hará una comparativa entre el estado actual y el estado tras la reforma para ver en qué nivel se ha mejorado eficientemente la vivienda., [CA] El TFG a realitzar és el projecte bàsic d'un habitatge situat en la tercera planta d'un edifici plurifamiliar situat en el districte Orriols de València. Haurà de complir la normativa actual, tant nacional com autonòmica, així com les necessitats del propietari, redistribuint els envans i canviant la fusteria exterior i instal·lacions. Després de les modificacions, constarà del certificat energètic de l'habi tatge. Es farà una comparativa entre l'estat actual i l'estat després de la reforma per a veure en quin nivell s'ha millorat eficientment l'habitatge., [EN] The TFG to be carried out is the basic project of a house located on the third floor of a multifamily building in the Orriols district of Valencia. It has to comply with current regulations, national and regional, as well as the the owner requirements, redistributing the partition walls and changing the exterior carpentry and installations. After the modifications, it will have the energy certificate of the house. A comparison will be made between the current state and the state after the renovation in order to see at what level the house has been improved efficiently.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado, correspondiente al Grado en Arquitectura Técnica de la Universidad Politécnica de Valencia, nace del estudio, análisis, control y seguimiento del proyecto de ejecución “Segunda fase de la Rehabilitación de la Casa de la Cultura de Quart de Poblet”. Este trabajo desarrolla el proyecto de construcción partiendo del análisis y concepción del proyecto, así como de los documentos que lo conforman. Siguiendo por el seguimiento diario de las obras y la obtención de datos en primera persona. Y terminando por la realización de las tareas correspondientes al cargo de Jefe de Obra. Para la elaboración de este proyecto se emplean distintas aplicaciones informáticas desarrolladas para la construcción como las que pueden ser entre otras, AutoCAD, PRESTO y Microsoft Project., [CA] El present Treball Final de Grau, corresponent al Grau en Arquitectura Tècnica de la Universitat Politècnica de València, naix de l'estudi, anàlisi, control i seguiment del projecte d'execució “Segona fase de la Rehabilitació de la Casa de la Cultura de Quart de Poblet”. Aquest treball desenvolupa el projecte de construcció partint de l'anàlisi i concepció del projecte, així com dels documents que el conformen. Seguint pel seguiment diari de les obres i l'obtenció de dades en primera persona. I acabant per la realització de les tasques corresponents al càrrec de Cap d'Obra. Per a l'elaboració d'aquest projecte s'empren diferents aplicacions informàtiques desenvolupades per a la construcció com les que poden ser entre altres, AutoCAD, PREST i Microsoft Project., [EN] This Final Degree Project, corresponding to the Degree in Technical Architecture of the “Universidad Politécnica de Valencia”, arises from the study, analysis, control, and monitoring of the implementation project "Second phase of the Rehabilitation of the House of Culture of Quart de Poblet". This work develops the construction project starting from the analysis and conception of the project, as well as the documents that make it up. Following by the daily monitoring of the works and the collection of data in first person. And ending with the performance of the tasks corresponding to the position of Construction Manager. For the elaboration of this project, we use different computer applications developed for construction, such as AutoCAD, PRESTO and Microsoft Project, among others.

[ES] El presente trabajo final de máster radica en la obtención de un protocolo a seguir para optimizar la gestión del mantenimiento remoto de un edificio patrimonial. Mediante diferentes técnicas, entre ellas herramientas de la metodología BIM, se intentará llegar a un modelo 3d el cual contenga información suficiente para gestionar el inmueble en su situación actual de manera remota y que funcione como nexo de comunicación entre diferentes agentes, que forman parte del equipo de restauración y mantenimiento del patrimonio. A su vez, que el siguiente trabajo pueda ser utilizado como base de datos y puntapié para la rehabilitación y consiguiente mantenimiento del inmueble patrimonial en cuestión. A través de información obtenida por el equipo de investigación conocido como Prometheus, el cual investiga y fomenta la implementación de un protocolo interdisciplinario para la documentación del patrimonio arquitectónico; más específicamente poniéndolo en práctica con una serie de monumentos y edificios que se encuentran en la zona de ruta conocida como Upper Kama, Rusia, se intentará desarrollar lo antes expuesto con el caso práctico de la Iglesia de la Trinidad., [EN] The present master thesis’s main objective is to obtain a protocol to optimize the management of remote maintenance of a heritage building. Through different techniques, including tools within BIM methodology, an attempt will be made to arrive at a 3d model that will contain enough information to low remote management of the property in its current situation and that it will also function as a link between different agents, which are part of the heritage restoration and maintenance team. In addition, it is expected that the following work can also be used as a database and kickstart for the rehabilitation and consequent maintenance of the heritage property in question. Through information obtained by the research team known as Prometheus, which investigates and promotes the application of an interdisciplinary protocol for the documentation of architectural heritage; specifically, putting it into practice with a series of monuments and buildings that are in the Upper Kama route, Russia, we will try to develop the above-mentioned with the practical case of Church of Trinity.

[ES] El objeto de estudio de dicho análisis económico financiera es analizar y comprobar la viabilidad de la construcción a lo largo del tiempo de una promoción de viviendas adosadas en el municipio de Calles, Valencia. Además, plantearemos la posibilidad de realizar dicha promoción mediante una construcción prefabricadas y/o empleando energías renovables Para ello estableceremos conceptos económicos como la VAN, la TIR y financieros como el préstamo hipotecario, préstamo francés, alemán y americano. En cuanto a la metodología de trabajo empleada, he aplicado la forma de trabajo que se establece en el Área de Gestión Económica y Financiera de la ETSIE., [CA] L'objecte d'estudi d'aquesta anàlisi econòmica financera és analitzar i comprovar la viabilitat de la construcció al llarg del temps d'una promoció d'habitatges adossats en el municipi de Calles, València. A més plantejarem la possibilitat de realitzar aquesta promoció mitjançant una construcció prefabricades i/o emprant energies renovables Per a això establirem conceptes econòmics com la VAN, la TIR i financers com el préstec hipotecari, préstec francés, alemany i americà. Quant a la metodologia de treball emprada, he aplicat la forma de treball que s'estableix en l'Àrea de Gestió Econòmica i Financera de la ETSIE., [EN] The aim of this economic and financial analysis is to analyse and check the viability of the construction over time of a semi-detached housing development in the municipality of Calles, Valencia. We also consider the possibility of carrying out this development by means of prefabricated construction and/or using renewable energies. To this end, economic concepts such as NPV, TIR and financial concepts such as mortgage loans, French, German and American loans are established. As for the methodology of work undertaken, it applied the form of work that is established in the Area of Economic and Financial Management of the ETSIE.

[ES] Este Trabajo de Fin de Grado muestra un análisis detallado desde la visión de jefe/a de obra sobre el método tradicional y la metodología BIM. Para ello, se han utilizado dos promociones de obra nueva de simultanea construcción en la localidad de Valencia. Estos estudios tienen como principal objetivo comparar la información y flujos de trabajos entre las dos metodologías con los distintos agentes de la edificación desde una posición más específica. Se ha realizado un análisis comparativo en fase de diseño y de ejecución del proyecto debido a sus similares características constructivas y otro sobre sus sistemas de gestión en fase de ejecución. La profesión de Jefe/a de obra se mostrará con la metodología BIM, la necesidad de cualificación y capacidad de gestión de la información. Esta metodología cada día tiene más tendencia al ser más eficiente desde el punto de vista técnico y económico., [EN] This final degree project shows a detailed analysis from the point of view of the construction site manager on both the traditional method of construction and the BIM methodology. Therefore, two new construction developments in the city of Valencia of simultaneous construction have been used. The main objective of these studies is to compare the information and workflows between the two methodologies with the different building agents from a more specific position. A comparative analysis has been carried out in the design phase of the project due to its similar construction characteristics and another in the execution phase on its management systems. The profession of Construction site manager will be shown with the BIM methodology, the need for qualification and information management capacity. This methodology is becoming more popular every day to be more efficient from a technical and economic point of view.

[ES] El objetivo del presente Trabajo de Final de Grado consiste en realizar un proyecto de obras para la adecuación de una nave industrial existente para darle un nuevo uso de para oficinas, zona de ventas y almacenamiento de productos de fontanería. Consistirá en un proyecto de adaptación de local en el que, además de incluir el cumplimiento de la normativa vigente, comprenderá el cálculo de la estructura vertical y horizontal necesaria para sustentar el falso techo junto con el aislamiento de la zona de oficinas. En este proyecto constará todo lo concerniente para la solicitud de licencia de apertura de la actividad. Este TFG se corresponde con un caso real que se quiere llevar a cabo., [EN] The objective of this Final Degree Project is to carry out a works project for the adaptation of an existing industrial warehouse to give it a new use for offices, sales area and storage of plumbing products. It will consist of a local adaptation project in which, in addition to including compliance with current regulations, it will include the calculation of the vertical and horizontal structure necessary to support the false ceiling together with the isolation of the office area. This project will contain everything concerning the application for a license to open the activity. This TFG corresponds to a real case that you want to carry out.

[ES] El presente TFG trata de una vivienda singular sita en la pedanía de La Gila, perteneciente al municipio de Alcalá Del Júcar, en la provincia de Albacete, dentro de la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Se expone la historia del pueblo y en que está basada su economía, así como el tipo de terreno que se encuentra en la zona para entender el sistema de construcción de las viviendas. La vivienda objeto de indagación se construyó en el siglo XIX, sobre la que se estudia su arquitectura y su construcción. Se analizan los elementos constructivos de la vivienda y las lesiones que presenta, y se realizan propuestas de rehabilitación y reforma., [CA] El present TFG tracta d'un habitatge singular situada a la pedania de la Gila, pertanyent a el municipi d'Alcalá Del Xúquer, a la província d'Albacete, dins de la comunitat autònoma de Castilla de la Mancha. S'exposa la història de la vila i en què està basada la seva economia, així com el tipus de terreny que es troba a la zona per entendre el sistema de construcció dels habitatges. L'habitatge objecte d'indagació va a ser construïda al segle XIX, sobre la qual s'estudia la seva arquitectura i la seva construcció. S'analitzen els elements constructius de l'habitatge i les lesions que presenta, i es realitzen propostes de rehabilitació i reforma., [EN] This end of course project analyses a single-family dwelling located in the hamlet of La Gila, belonging to the municipality of Alcalá Del Júcar, in the province of Albacete, within the autonomous community of Castilla-La Mancha. The village history and its economy basis are described, as well as the soil type found in the area to understand the building system of the constructions. The house in question was built in the 19th century. Both its architecture and its construction mode are studied. The constructive elements and the building defects that the house presents are analysed to make a conditioning and refurbishment proposal.

[ES] El presente Trabajo de Fin de Grado tiene por objeto el seguimiento de la ejecución de nueve viviendas unifamiliares aisladas proyectadas sobre un terreno de dos parcelas unificadas ubicadas en la localidad de Bétera, mediante un convenio con empresa establecido entre la Universidad Politécnica de Valencia y la empresa Estructures Camp de Túria, encargada de la mano de obra para la realización de los trabajos de la cimentación y la estructura., [CA] El present Treball de Fi de Grau té per objecte el seguiment de l'execució de nou habitatges unifamiliars aïllades projectades sobre un terreny de dues parcel·les unificades situades en la localitat de Bétera, mitjançant un conveni amb empresa establit entre la Universitat Politècnica de València i l'empresa Estructures Camp de Túria, encarregada de la mà d'obra per a la realització dels treballs de la fonamentació i l'estructura. Paraules clau: - Anàlisi de projecte, conveni d'empresa, 9 habitatges, seguiment d'execució, unifamiliar aïllada., [EN] The purpose of this Final Degree Project is monitoring the execution of nine isolated sigle-family homes settled in a piece of land with two unifield plots, which is located in the town of Bétera, though a Company agreement established between the Polytecnic University of Valencia and the Company Estructures Camp de Túria, that is in charge of the workforce for carrying out the foundation an structure works.

[EN] The Church of St. Nicholas was built in the city of Nyrob (Northern part of Perm's Territory) in 1704 and was consecrated in 1705. It was as a result of the founding of the Romanov dynasty in 1613, following the "Time of Troubles", that the grave of Mikhail Nikitich Romanov became a venerated site with two churches dedicated to the Epiphany and to St. Nicholas. This Orthodox Church is a remarkable example of florid ornamentation in church design, highlighting its five onion domes. The apse extends from the east facade with a small dome to indicate the altar. The church’s interior suffered damages in the soviet period. This monument is one of the sites and ensembles being studied in the European project PROMETHEUS “Horizon 2020 PROtocols for information Models librariEs Tested on Heritage of Upper Kama Sites”. This project aims to document and structure information on the monumental religious complexes of the Upper Kama. The objectives of this research are: to carry out a study of the church and its surroundings from a historical point of view; to analyse the building constructively; to analyse its pathologies; and finally, to propose a series of interventions that will contribute to improve the state of conservation of the monument. Complementarily, and from a graphical point of view, the volumes of the monument have been studied, to determine the architectural bodies and elements that constitute it. In addition, the way they work, and the possible influence of these elements on the process of degradation have also been evaluated., [ES] La iglesia de San Nicolás fue construida en la ciudad de Nyrob (área norte del Territorio de Perm) en 1704, y fue consagrada en 1705. Fue resultado de la fundación de la dinastía Romanov en 1613, ya que tras el "Periodo Tumultuoso", la tumba de Mikhail Nikitich Romanov pasó a ser un lugar venerado con dos iglesias de madera dedicadas a la Epifanía y a San Nicolás. Esta iglesia ortodoxa es un excelente ejemplo de ornamentación recargada en diseño, resaltando sus cinco cúpulas en forma de cebolla. El ábside se extiende desde la fachada Este con una pequeña cúpula para indicar el altar. El interior de la iglesia sufrió daños durante el periodo soviético. Este monumento se integra dentro de los conjuntos y sitios que se estudian en el proyecto europeo PROMETHEUS “Horizon 2020 PROtocols for information Models libraries Tested on Heritage of Upper Kama Sites”. Dicho proyecto tiene como objetivo documentar y estructurar la información sobre los complejos religiosos monumentales del Upper Kama. Los objetivos de este trabajo son: llevar a cabo un estudio de la iglesia y su entorno desde el punto de vista histórico; analizar el edificio constructivamente; analizar sus patologías; y finalmente, proponer una serie de intervenciones que contribuyan a mejorar el estado de conservación del monumento. De forma complementaria, y desde el punto de vista gráfico, se ha estudiado la volumetría del monumento, determinando los cuerpos y elementos arquitectónicos que la constituyen. También se ha evaluado su forma de trabajo, y la posible influencia de estos elementos en el proceso de degradación.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado desarrollará el seguimiento de la obra de Ampliación del CEE Miguel Burguera, en Sueca. Se trata de un edificio de nueva planta que contendrá las funcionalidades del Programa Edificant de la Consellería d’Educació, Investigació, Cultura i Esport. El edificio contará con 40 plazas escolares en forma de cinco aulas, dos aulas-taller y demás espacios que permiten el funcionamiento del conjunto del edificio. Se proyecta como mejora la ejecución de un porche de conexión entre el edificio existente y la ampliación. El contenido del proyecto será estudiado para corregir las posibles incongruencias e incumplimientos con la normativa por la que se rige. Se comprobará que la ejecución de la obra corresponde con el proyecto y se realiza de una forma correcta en cuanto a calidad y seguridad y salud. Además, se realizará un estudio de la programación y presupuesto de la obra, comprobando así el seguimiento constructivo de la obra., [CA] El present Treball Final de Grau desenvolupará el seguiment d’obra d’Ampliació del CEE Miguel Burguera, en Sueca. Es tracta d’un edifici de nova construcció que contindrà les funcionalitats pròpies del Programa Edificant de la Consellería d’Educació, Investigació, Cultura i Esport. L’edifici conmptarà amb 40 places escolars, en forma de cinc aules, dos aules-taller i demés espais que permeteixen el funcionament del conjunt del edifici. Es projecta com a millora, l’execució d’un porxe de conexió entre l’edifici existent i l’ampliació. El contingut del projecte serà estudiat per a corregir les possibles incongruències e incompliments amb la normativa regidora. Es comprovarà que l’execució de l’obra correspon amb el projecte i es realitza de forma correcta en quant a calitat i seguretat i salut. Ademés, es realitza un estudi de la programació i presupost de l’obra, comprovant així el seguiment constructiu de l’obra., [EN] This Final Degree Project will develop the monitoring of the Extension of CEE Miguel Burguera, in Sueca. It’s a new building that will contain the functionalities of the Edificant Program of the Consellería d’Educació, Investigació, Cultura i Esport. The building will have 40 school places divide into five classrooms, two classwork rooms and other spaces that allow the operation of the entire building. The execution of a connecting porch between the existing building and the extension is projected as an improvement. The content of the project will be studied to correct possible inconsistencies and non-compliance with the regulations by which it is governed. It will be verified that the execution of the construction corresponds to the project and is carried out correctly in terms of quality and safety and health. In addition, a study of the programming and budget will be conducted, for verify the monitoring of the construction.

[ES] El presente documento tiene como objeto, la realización de mi trabajo de Final de Grado (TFG), en la titulación de, Grado en Arquitectura Técnica, Curso 2020 -2021. Dicho trabajo, describe la posibilidad de negocio de inversión que resultaría de la adquisición de una vivienda y posteriormente mejorarla mediante una restauración, con un Proyecto de Reforma Integral, obtenido tras la reforma aumento de su valor. Inicialmente El Proyecto de Reforma, presenta las características de una vivienda con un valor inicial de tasación inmobiliaria y Certificado Energético. Posteriormente se describirá la reforma, con una nueva propuesta de distribución, calidades de acabados, e instalaciones nuevas acorde a normativa. Toda la información quedara documentada, con la elaboración de planos junto con sus infografías 3D, PEM, estudio de gestión de residuos generados, EBSS, y toda la documentación que requiere este tipo de proyecto para su correcta interpretación y cumpliendo la normativa vigente. Finalmente, y volviendo al inicio del Proyecto se elaborará un informe de tasación para analizar los resultados obtenidos, derivados de la reforma, contrastando la rentabilidad de la inversión inicial., [EN] The purpose of this document is to carry out my Final Degree project (TFG), in the degree of, Degree in Technical Architecture, Course 2020 -2021. This document describes the investment business that would result from acquiring a home and subsequently improving it through restoration, with a Comprehensive Reform Project, to sell it, with the consequent increase in value, obtained after the reform. Initially, the Comprehensive Reform Project presents the characteristics of a home with an initial real estate appraisal value and Energy Certificate. Subsequently, the reform will be described, presenting the distribution proposal, constructive solutions, the qualities of finishes, and facilities to be adopted. All the information will be documented, by means of the realization of plans and 3D infographics, execution budget, study of management of waste generated, study and health and safety plan, organization of work times through a Gantt chart, and all the documentation that requires this type of project for its correct interpretation and complying with current regulations. Finally, and returning to the beginning of the Project, an appraisal report will be prepared to analyze the results obtained, derived from the reform, contrasting the profitability of the initial investment.

[ES] Este Trabajo de Final de Grado trata sobre el proyecto de una reforma integral que se va a llevar a cabo en una vivienda situada en Torrent, municipio perteneciente a la provincia de Valencia y localizado en la comarca de L’Horta Sud. El proyecto de reforma se llevará a cabo en una vivienda de 99,00 m2 de superficie útil, se realizará una modificación completa de todas sus estancias e instalaciones. Para ello se ha elaborado una memoria de calidades con el objetivo de cubrir aquellas necesidades y deseos del cliente. En dicho documento se incluyen apartados como los revestimientos verticales y horizontales, pintura, carpintería, equipamiento de baños y cocina, instalación eléctrica, fontanería, etc. Otro de los aspectos abordados en dicho trabajo es la normativa que se ha aplicado al proyecto de reforma, este ha debido de cumplir una serie de requisitos en base al código técnico de la edificación (CTE) en el que se incluye DB-HS (salubridad), DB-HR (protección frente al ruido) y DB-HE (ahorro de energía). Además, debe cumplir las condiciones de diseño y calidad (DC-09), en este último apartado se marca cierta exigencia en cuanto al diseño y calidad de la reforma. Por último, se habla sobre un aspecto importante a la hora de llevar a cabo una obra o reforma en la cual trabajan numerosas personas. Se trata de la evaluación de riesgos de obra. Antes del inicio de la obra se debe haber localizado y tenido en cuenta la proximidad de los centros sanitarios más cercanos al lugar de trabajo. Por otro lado, se identificarán los diferentes riesgos que pueden encontrar los trabajadores a razón de la labor que desempeñen y herramientas que manipulen (carpinteros, albañiles, electricistas, etc.) y la puesta en marcha de medidas preventivas., [EN] This Final Degree Work is about the project of a comprehensive reform that will be carried out in a house located in Torrent, municipality belonging to the province of Valencia and located in the region of L'Horta Sud. The reform project will be carried out in a house of 99.00 m2 of useful area, a complete modification of all its rooms and facilities will be made. For this purpose, a quality report has been prepared with the aim of meeting the needs and desires of the client. This document includes sections such as vertical and horizontal coatings, paint, carpentry, bathroom and kitchen equipment, electrical installation, plumbing, etc. Another aspect addressed in this work is the regulations that have been applied to the reform project, this has had to meet a number of requirements based on the technical building code (CTE) which includes DB-HS (health), DB-HR (noise protection) and DB-HE (energy saving). In addition, it must comply with the design and quality conditions (DC-09), in the latter section some requirements are set in terms of the design and quality of the reform. Finally, there is talk about an important aspect in carrying out a work or reform in which many people work. This is the risk assessment of work. Before the start of the work, the proximity of the health facilities closest to the workplace must have been located and considered. On the other hand, the different risks that workers may encounter will be identified because of the work they perform and tools they manipulate (carpenters, masons, electricians, etc.) and the implementation of preventive measures.

[ES] El objetivo de esta tesis de Fin de Grado es reunir todos los conocimientos adquiridos durante los años de estudio en el Grado de arquitectura técnica. Por lo tanto se pretende crear un documento que recoge todos los aspectos técnicos que faltan del inmueble objeto del proyecto. El edificio en cuestión es conocido como “Ajuntament de Massanssa”, cuya reforma de 1996-97 es obra del arquitecto Carlos J. Gómez Alfonso. La principal finalidad del proyecto es la de proponer una intervención y una reorganización de espacios del edificio del Ayuntamiento de Massanassa añadiendo un parking privado y público en sótano en el entorno y una planta nueva de muro cortina. Conocer la sistemática general para el desarrollo correcto de actuaciones en construcciones de arquitectura reciente. Entender como estudiarla, como grafiarla y la intervención posterior. Pequeños estudios diferenciados, donde se darán nociones básicas de las fases de acción en la intervención. Comenzará con una fase analítica del edificio y su historia, para pasar al estudio formal y gráfico y de forma inmediata pasar al estudio de Lesiones y la respuesta correcta posterior. Parte de la propuesta es la elaboración de un aparcamiento público para los habitantes del pueblo y otra parte privada para los funcionarios y trabajadores del propio Ayuntamiento. Se ha llevado a cabo con el objetivo de aprovechar que no existe un sótano construido para poder tener un aparcamiento propio para el trabajador y además que los vecinos circundantes tengas en sus calles más sitios donde aparcar, ya que aquel que acuda al Ayuntamiento podrá aparcar en el parking público subterráneo de nuestro edificio. Además de añadirle una cafetería propia, un archivo y varios despachos más hasta ahora inexistentes, los cuales cubrirán mejor las necesidades de trabajadores y clientes. En el documento que se indica a continuación se divide en una serie de capítulos que describen y redactan el trabajo realizado. En primer lugar se describe la metodología de trabajo empleada. Posteriormente se realiza una introducción de carácter histórico del edificio. Seguidamente se describe el inmueble de manera tanto descriptiva como constructiva, seguidamente se exponen los planos antiguos y por último, en una última fase, se expone la propuesta de intervención a realizar., [CA] L'objectiu d'aquesta tesi de Fi de Grau és reunir tots els coneixements adquirits durant els anys d'estudi en el Grau d'Arquitectura Tècnica. Per tant es pretén crear un document que recull tots els aspectes tècnics que falten de l'immoble objecte del projecte. L'edifici en qüestió és conegut com "Ajuntament de Massanssa", la reforma de 1996-1997 és obra de l'arquitecte Carlos J. Gomez Alfonso. La principal finalitat del projecte és la de proposar una intervenció i una reorganització d'espais de l'edifici de l'Ajuntament de Massanassa afegint un pàrquing privat i públic en soterrani en l'entorni una nova planta de mur cortina. Conèixer la sistemàtica general per al desenvolupament correcte d'actuacions en construccions d'arquitectura recent. Entendre com estudiar-la, com grafiarla i la intervenció posterior. Petits estudis diferenciats, on es donaran nocions bàsiques de les fases d'acció en la intervenció. Començarà amb una fase analítica de l'edifici i la seva història, per passar a l'estudi formal i gràfic i de forma immediata passar a l'estudi de lesions i la solució correcta posterior. Part de la proposta és l'elaboració d'un aparcament públic per als habitants del poble i una altra part privada per als funcionaris i treballadors del propi Ajuntament. S'ha dut a terme amb l'objectiu d'aprofitar que no hi ha un soterrani construït per poder tenir un aparcament propi per al treballador i per a que els veïns circumdants tinguis en els seus carrers més llocs on estacionar, ja que aquell que acudeixi a l'Ajuntament podrà aparcar a el pàrquing públic subterrani del nostre edifici. A més d’afegir una cafetería pròpia, un arxiu y uns quants despatxos més fins ara inexistents, els cuals cobriran millor les necesitras de treballadors i clients. En el document que s'indica a continuació es divideix en una sèrie de capítols que descriuen i redacten el treball realitzat. En primer lloc es descriu la metodologia de treball emprada. Posteriorment es realitza una introducció de caràcter històric de l'edifici. Seguidament es descriu l'immoble de manera tant descriptiva com constructiva, seguidament s'exposen els plànols antics i finalment, en una darrera fase, s'exposa la proposta d'intervenció a realitzar., [EN] The Goal of this Degree Final Dissertation is to put together all the knowledge adquired during the years of the Degree Technical architecture. Thus I will try to create a document that gathers every technical aspect that are missing in the project target. The building is “Ajuntament de Massanassa”, by the architect José María Manuel Cortina Pérez-The main goal is to suggest an intervention and change of use of “Ayuntamiento de Massanassa” with private and public parking space in the basement, and to know the general system for the right development of actions in constructions of recent architecture. To understand how to study. Also how to map it and the later intervention. It will start with an analytical phase of the building and its history, to begin the formal study and and mapping, and then the damages study and the correct answer in the end. The change of use proposed is to elaborate a public parking area space for the town inhabitants and the private one for the government workers and the workers from the very council. The reason is that the present date building has no basement and we can take advantage of it and build a parking place so the neighbours from the surroundings can have more space in their streets. First it is described the methodology used. Second an introduction of the historical aspect of the building, then the property is described from the point of view of the appearance and construction. And finally, the proposal of the intervention is exposed.

[ES] El presente Trabajo Fin de Grado tiene por objeto la realización de proyecto de obra y actividad para la Licencia de Apertura por parte del Ayuntamiento de Torrente (Valencia), se presentará toda la normativa necesaria y documentación gráfica para que sea concedida la Declaración Responsable (Ley 14/2010) y sometida al reglamento de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos (RD 2010/13297), para ello previamente será solicitado el correspondiente Certificado de Compatibilidad Urbanística. En el contenido del TFG, se analizará el estado actual del local comercial, actualmente cerrado y diáfano, para realizar las actuaciones necesarias para adecuar el local para la actividad de Bar –Cafetería. En él se remodelará todas las instalaciones actuales y se procederá a un diseño atractivo y atrayente al consumidor, se justificará toda la normativa aplicable para este tipo de casos., [EN] The actual final degree project has as purpose the realization of a project of job and activity for the opening license by the city hall of Torrente (Valencia), It will be presented all the necessary regulations and graphic documentation to be granted the responsible declaration for the opening of public shows, recreational activities and public establishments, for it, It will previously be requested the corresponding urban compatibility certificate. In the content of the final degree project, It will be analised the current condition of the commercial office, currently closed and diaphanous, for carrying out the necessary actions for adapting the property for the bar - coffee shop activity. All the current facilites will be remodeled and will proceed to an attractive design yo the consumer, It will be justified all the applicable regulations for this type of case.

[ES] El principal objeto de este trabajo de fin de grado es el de la realización de un proyecto de adaptación y adecuación de una clínica de consultas médicas. El local en cuestión se encuentra en un edificio plurifamiliar entre medianeras en Valencia. El uso anterior de dicho local estaba destinado a oficinas, situado en la planta entresuelo y comunicado directamente con la planta baja por medio de una escalera interior de uso privado y un vestíbulo que da directamente a la vía pública. El objeto de la actividad llevada a cabo es la de INSTITUTO MÉDICO - CONSULTAS SANITARIAS, donde encontraremos múltiples consultas médicas para la práctica de diversas especialidades como dermatología, endocrinología, nutrición y dietética y ginecología. En este proyecto se abordará el proceso necesario para la materialización de esta clínica, ayudado por programas de construcción y diseño 3D, la redacción del proyecto, el Estudio básico de Seguridad y Salud, tramitación de licencias, gestión de recursos en obra, etc., [CA] El principal objecte d'aquest treball de fi de grau és el de la realització d'un projecte d'adaptació i adequació d'una clínica de consultes mèdiques. El local en qüestió es troba en un edifici plurifamiliar entre mitgeres a València. L'ús anterior d'aquest local estava destinat a oficines, situat en la planta entresol i comunicat directament amb la planta baixa per mitjà d'una escala interior d'ús privat i un vestíbul que dona directament a la via pública. L'objecte de l'activitat duta a terme és la d'INSTITUT MÈDIC - CONSULTES SANITÀRIES, on trobarem múltiples consultes mèdiques per a la pràctica de diverses especialitats com a dermatologia, endocrinologia, nutrició i dietètica i ginecologia. En aquest projecte s'abordarà el procés necessari per a la materialització d'aquesta clínica, ajudat per programes de construcció i disseny 3D, la redacció del projecte, l'Estudi bàsic de Seguretat i Salut, tramitació de llicències, gestió de recursos en obra, etc., [EN] The main objective of this final degree project is to carry out an adaptation and adaptation project for a medical consultation clinic. The premises in question are located in a multi-family building between party walls in Valencia. The previous use of this premises was for offices, located on the mezzanine floor and directly connected to the ground floor by means of an internal staircase for private use and a hall that leads directly onto the public road. The object of the activity carried out is that of MEDICAL INSTITUTE - SANITARY CONSULTATIONS where we will find multiple medical consultations for the practice of various specialties such as dermatology, endocrinology, nutrition and dietetics and gynecology. This project will address the process necessary for the materialization of this clinic, helped by construction and 3D design programs, the writing of the project, the Basic Health and Safety Study, processing of licenses, management of resources on site, etc.

[ES] La estación de servicio “El Rebollet” de Oliva (Valencia), diseñada por Juan de Haro Piñar a mediados del siglo XX, es una de las señas de identidad de esta ciudad. En su diseño, claramente influenciado por las obras de Félix Candela y Frank Lloyd Wright, se distinguen dos zonas: la zona administrativa y comercial de la gasolinera y la zona dedicada al repostaje. El edificio principal destaca por su estructura de hormigón armado compuesta de seis paraboloides hiperbólicos, junto a los cuales se encuentran las cinco marquesinas fungiformes en la zona de repostaje. Este trabajo Final de Grado tiene como objetivo principal ofrecer un recorrido histórico por la arquitectura de los años 50 y 60 del pasado siglo, para posteriormente centrar el análisis en la citada estación de servicio. Para ello, se ofrece una visión geométrica tanto del edificio principal como de las marquesinas fungiformes mediante la realización del levantamiento gráfico, y una visión constructiva a través del estudio de los procesos de ejecución, así como de los materiales utilizados en su construcción., [CA] L'estació de servei "El Rebollet" d'Oliva (València), dissenyada per Juan de Haro Piñar a mitjan del segle XX, és una de les senyals d’identitat d'aquesta ciutat. En el seu disseny, clarament influenciat per les obres de Felix Candela i Frank Lloyd Wright, es distingeixen dues zones: la zona administrativa i comercial de la benzinera i la zona dedicada al proveïment de carburant. L'edifici principal destaca per la seua estructura de formigó armat composta per sis paraboloides hiperbòlics, al costat dels quals es troben les cinc marquesines fungiformes en la zona d’autoservei. Aquest treball Final de Grau té com a objectiu principal oferir un recorregut històric per l'arquitectura dels anys 50 i 60 del segle passat, per a posteriorment centrar l’anàlisi en la citada estació de servei. Per a això, s'ofereix una visió geomètrica tant de l'edifici principal com de les marquesines fungiformes mitjançant la realització de l'aixecament gràfic, i una visió constructiva a través de l'estudi dels processos d'execució, així com dels materials utilitzats en la seua construcció., [EN] The service station "El Rebollet" of Oliva (Valencia), designed by Juan de Haro Piñar in the middle of the twentieth century, is one of the hallmarks of this city. Its design, clearly influenced by the works of Felix Candela and Frank Lloyd Wright, distinguishes two areas: the administrative and commercial area of the gas station and the area dedicated to refueling. The main building stands out for its reinforced concrete structure composed of six hyperbolic paraboloids, along with which are the five fungiform canopies in the refueling area. This final grade work aims to offer a historical tour of the architecture of the 50s and 60s of the last century, to subsequently focus the research on the aforementioned service station. To do so, a geometric view of both the main building and the fungiform canopies is offered through the realization of the graphical survey, and a constructive vision through the study of the execution processes, as well as the materials used in its construction.

[ES] Este trabajo pretende desarrollar el correspondiente proyecto de actividad para habilitar un local comercial, que se encuentra diáfano y en el que no se realiza ninguna actividad, para habilitarlo como cafetería. El local está situado en el bajo de un edificio residencial el cual fue construido en 2005. El edificio está localizado en la avenida Ricard Hernández, número 30 en la localidad de Alcácer (Valencia). Es un local que hace esquina con forma rectangular con accesos desde la avenida Ricard Hernández, al este, y la calle Herminia Baldoví, al norte. El local posee una superficie construida de 217 m², según consta en el catastro. Consta de las correspondientes acometidas de servicios básicos (agua, electricidad, saneamiento), además de una preinstalación de ventilación. El local estará distribuido en tres zonas; zona de terraza, zona de interior y zona de barra. El objetivo del trabajo es adaptar el local para la realización de la actividad de cafetería, ejecutando los trabajos necesarios para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente., [CA] Aquest treball pretén desenvolupar el corresponent projecte d’activitat per habilitar un local comercial, que es troba diàfan i en el que no es realitza cap activitat, per habilitar-lo com cafeteria. El local està situat en la planta Baixa d’un edifici residencial que es va construir en 2005. L'edifici està localitzat en l'avinguda Ricard Hernández, número 30 en la localitat d’Alcàsser (València). És un local cantoner amb forma rectangular amb accessos des de l’avinguda Ricard Hernández, a l’est, i el carrer Hermínia Baldoví, al nord. El local posseeix una superfície construïda de 217 m2, segons consta en el cadastre. Consta de les corresponents connexions de serveis bàsics (aigua, electricitat, sanejament), a més d’una preinstal·lació de ventilació. El local estarà distribuït en tres zones; zona de terrassa, zona interior i zona de barra. L’objectiu del treball és adaptar el local per a la realització de l’activitat de cafeteria, executant els treballs necessaris per a garantir el compliment de la normativa vigent., [EN] This work aims to develop the corresponding activity project to enable a commercial premise, which is open and in which no activity is carried out, to enable it as a cafeteria. The location is located on the ground floor of a residential building which was built in 2005. The building is located on Avenida Ricard Hernández, number 30 in the town of Alcácer (Valencia) It is a rectangular corner building with access from Ricard Hernández Avenue, to the east, and Herminia Baldoví Street, to the north. The premises have a constructed area of 217m, as recorded in the cadaster. It consists of the corresponding connections of basic services (water, electricity, sanitation), in addition to a pre-installation of ventilation. The premises will be distributed in three zones; terrace area, interior area and bar area. The objective of the work is to adapt the premises for the realization of the Cafeteria activity, executing the necessary works to guarantee compliance with current regulations.

[ES] El siguiente trabajo presenta un planteamiento teórico de la reforma integral de una vivienda unifamiliar entre medianeras. Con el paso del tiempo la vivienda se ha quedado anticuada y actualmente se encuentra deshabitada. En el presente trabajo se pretende eliminar la distribución interior actual, creando grandes y nuevos espacios mediante tabiques móviles, dando lugar a una vivienda configurable al gusto y adaptándose a cualquier circunstancia. Para ello, se ha realizado la toma de mediciones en la vivienda en su estado actual, y se ha recogido datos e información sobre las edificaciones vecinas de la misma tipología. Sobre estos datos se detallan y cuantifican mediante presupuestos, planos y memoria técnica todos los trabajos realizados para la ejecución de la reforma. Al mismo tiempo, se verifica que dicha remodelación cumple con la legislación vigente y el Código Técnico de la Edificación (CTE). La organización de los trabajos a realizar se hace mediante cronogramas, además de renders 3D para visualizar el resultado final., [CA] El següent treball presenta un plantejament teòric de la reforma integral d'un habitatge unifamiliar entre mitgeres. Amb el pas del temps l'habitatge s'ha quedat antiquat i actualment es troba deshabitat. En el present treball es pretén eliminar la distribució interior actual, creant grans i nous espais mitjançant envans mòbils, donant lloc a un habitatge configurable al gust i adaptant-se a qualsevol circumstància. Per a això, s'ha realitzat la presa de mesuraments en l'habitatge en el seu estat actual, i s'han recollit dades i informació sobre les edificacions veïnes de la mateixa tipologia. Sobre aquestes dades es detallen i quantifiquen mitjançant pressupostos, plans i memòria tècnica tots els treballs realitzats per a l'execució de la reforma. Al mateix temps, es verifica que aquesta remodelació compleix amb la legislació vigent i el Codi Tècnic de l'Edificació (CTE). L'organització dels treballs a realitzar es fa mitjançant taules de planificació, a més de renders 3D per a visualitzar el resultat final., [EN] The following document introduces a theoretical approach to the complete alteration of a single-family house between dividing walls. Due to the passage of time the house has become outdated and is currently uninhabited. In the present document, the aim is to eliminate the current interior distribution, creating large and new spaces through moving walls, resulting in a house that can be configured to suit and being adapted to any circumstance. Therefore, measurements have been taken on the house in its current state, and data and information has been collected about neighboring buildings of the same typology. Based on these data, all the work carried out for the execution of the alteration is detailed and quantified by budgets, plans and technical memory. At the same time, it is verified that this remodeling conforms with current legislation and the Technical Building Code (CTE). The organization of the tasks to be carried out has been done through work schedule, in addition to 3D renders to visualize the final result.

[ES] El presente documento plantea las condiciones actuales de una vivienda en un edificio plurifamiliar situado en el núcleo urbano de València, con el fin de confeccionar la documentación pertinente para la realización de una reforma integral del inmueble. Es por ello que se recopilará toda la documentación administrativa necesaria y requerida por el Ayuntamiento de València; instancia de permiso de licencia de obras y ocupación de la vía pública para contenedor de residuos, redacción de la memoria descriptiva, memoria constructiva, presupuesto, justificación de la normativa aplicable así como la documentación pertinente acorde al cumplimiento de la Seguridad y Salud en el entorno laboral de las obras de construcción además de la eficiencia energética de la vivienda. Para la realización del presente trabajo se ha recopilado información a través de diversas fuentes; buscador de Google, Ayuntamiento de València, Código Técnico de la Edificación, Plan General de Ordenación Urbana de València y sede electrónica del catastro; así como el uso de AutoCAD y Revit para la construcción de planos, Arquímedes (CYPE) para la realización del presupuesto, organización de la obra con Project y el uso de la herramienta informática Hulc para el certificado energético., [EN] This document sets out the current conditions of a house in a multi-family building located in the urban core of Valencia, in order to prepare the relevant documentation for carrying out a comprehensive reform of the property. For this reason, all the necessary and required administrative documentation will be collected by the Valencia City Council; Instance of permit for works license and occupation of the public road for waste container, drafting of the descriptive memory, constructive memory, budget, justification of the applicable regulations as well as the pertinent documentation according to compliance with Health and Safety in the environment of construction works in addition to the energy efficiency of the home. To carry out this work, information has been collected through various sources; Google search engine, Valencia City Council, Technical Building Code, General Plan of Urban Planning of Valencia and electronic headquarters of the cadastre; as well as the use of AutoCAD and Revit for the drawing of plans, Archimedes (CYPE) for the realization of the budget, organization of the work with Project and the use of the Hulc computer tool for the energy certificate. Key words: Comprehensive reform, Multi-family building, Valencia City Council, Building permit, Energy efficiency.

[ES] El objeto del presente trabajo es realizar un estudio del mercado inmobiliario de los últimos años en el Área Metropolitana de Guadalajara, México. Además de analizar la viabilidad de los diferentes tipos de construcción, como lo son casas, edificios de departamentos, oficinas, naves industriales, se desarrollará una herramienta de análisis (hoja de cálculo), adaptada específicamente a esta situación. Los resultados serán de gran interés para promotores, clientes o inversionistas en su toma de decisiones., [EN] The purpose of this work is to perform a study of the real estate market in recent years in the Metropolitan Area of Guadalajara, Mexico. Additionally to analyze the viability of different types of construction, such as houses, apartments, office buildings, industrial buildings, an analysis tool (spreadsheet) will be developed, specifically adapted to this situation. The results will be of great interest to real estate promoters, clients or investors in their decision making.

[ES] El presente trabajo tiene como objetivo analizar la viabilidad, desde un punto de vista integral, del proyecto de rehabilitación y posterior explotación del Restaurante Pizzería La Fornera en Altea (Alicante). El análisis integral de la viabilidad del proyecto, recoge no sólo atender a la viabilidad técnica y económica del proyecto, sino a su posterior desarrollo en el mercado, lo que permite dar mayor garantía de éxito al negocio. En primer lugar, se analiza la Viabilidad Técnica del proyecto, basada en una propuesta de reforma ya existente. En este apartado se analizan las diferentes normativas que influyen en la redacción y ejecución de un proyecto de estas características. A continuación, la Viabilidad Comercial, se realiza el estudio de la oferta y la demanda en restauración del casco antiguo de Altea, así como la definición de las estrategias mediante el análisis DAFO. Posteriormente, con el objetivo de obtener una decisión afianzada del negocio, se define el modelo de negocio, utilizando The Business Model Canvas. En este capítulo también se estima la programación de obra, ya que la duración de la misma influye en el estudio económico. Finalmente se analiza la Viabilidad Económica, no sólo del proyecto de rehabilitación sino de la explotación posterior del negocio, analizando de esta forma la rentabilidad del proyecto desde un punto de vista más completo., [EN] The objective of this paper is to analyze the viability, from an integral point of view, of the project of rehabilitation and later exploitation of the Restaurant-Pizzeria La Fornera in Altea (Alicante). The integral analysis of the viability of the project includes not only attending to the technical and economic feasibility of the project, but also to its subsequent development in the market, which allows giving greater guarantee of business success. First, the Technical Viability of the project is analyzed, based on an existing reform proposal. In this section we analyze the different regulations that influence the drafting and execution of a project of these characteristics. Next, the Commercial Viability, analyzing the supply and demand in restoration of the old town of Altea. Subsequently, the business model is defined, using The Business Model Canvas. This analysis is completed with a SWOT analysis, for the definition of strategies. This chapter also estimates the work schedule, since the duration of the same influences the economic study. Finally, the Economic Viability is analyzed, not only of the rehabilitation project but also of the subsequent exploitation of the business, analyzing in this way the profitability of the project from a more complete point of view

[ES] El presente Trabajo Fin de Grado plantea el desarrollo y análisis profundo de una obra de rehabilitación de un edificio existente situado en el centro histórico de la ciudad de Valencia, aportando nuevas propuestas, desde un punto de vista crítico, a lo ejecutado. Dicho objetivo se pretende alcanzar a través del análisis, tanto del proyecto como de la ejecución material, desde todos los ámbitos que conforman la gestión de la ejecución de una obra, como son el aspecto económico, la planificación y programación temporal, la seguridad y salud, el control de la calidad, así como el análisis previo del proyecto, sin olvidar los imprevistos modificaciones a las que se debe hacer frente de manera habitual en las obras de rehabilitación. Este trabajo pretende contribuir con la necesidad de realizar una planificación y seguimiento exhaustivo de las obras en los niveles y aspectos mencionados, para lograr un alto nivel de ejecución de las obras y tratar de mejorar los objetivos económicos., [EN] This Final Degree Project proposes the development and deep analysis of a rehabilitation work on an existing building located in the historic center of the city of Valencia, providing new proposals, from a critical point of view, to what has been executed. Said objective is to be achieved through the analysis, both of the project and of the material execution, from all the areas that make up the management of the execution of a work, such as the economic aspect, planning and temporary programming, safety and health , the quality control, as well as the previous analysis of the project, without forgetting the unforeseen and modifications that must be dealt with regularly in the rehabilitation works. This work aims to contribute to the need for thorough planning and monitoring of the works at the levels and aspects mentioned, in order to achieve a high level of execution of the works and try to improve the economic objectives.

[ES] Este trabajo fin de grado se centra en la redacción de un proyecto de obra para la realización de la reforma de un local en el interior de un centro comercial. Este Local se encuentra limpio ya que se trata de un centro comercial de nueva construcción. Con este TFG, se analizarán las actuaciones que sean necesarias para adaptar el local sin uso a la actividad de restauración, mediante el diseño de las instalaciones necesarias y la justificación de las normas aplicables en estos casos., [CA] Aquest treball fi de grau es centra en la redacció d'un projecte d'obra per a la realització de la reforma d'un local a l'interior d'un centre comercial. Aquest Local es troba net ja que es tracta d'un centre comercial de nova construcció. Amb aquest TFG, s'analitzaran les actuacions que siguin necessàries per adaptar aquest local sense ús a l'activitat de restauració, mitjançant del disseny de les instal·lacions necessàries i la justificació de les normes aplicables en aquests casos., [EN] This final degree project focuses on the drafting of a work project for the realization of the reform of a place inside a shopping centre. This Local is clean since it is a newly built shopping centre. With this TFG, the actions that are necessary to adapt this place without use to the restoration activity will be analysed, by means of the design of the necessary facilities and the justification of the norms applicable in these cases.

Trabajo fin de grado modalidad convenios con empresas e instituciones. Empresa: Grupo Bertolín, S.A., [ES] El objeto del siguiente Trabajo de fin de grado es el estudio de un proyecto de ejecución de un edificio entre medianeras de 23 viviendas, 2 locales comerciales en planta baja y una planta de sótano bajo rasante para uso de garaje, trasteros y cuartos de instalaciones; así como el seguimiento de la obra. Este Trabajo deriva a la modalidad de convenio con empresa. El edificio estará situado en la C/ Eduardo Boscá, núm. 33, 46023, Valencia., [EN] The purpose of the following Final Degree Project will be the study of an execution project of a building between medians of 23 houses, 2 commercial premises on the ground floor and a basement floor below ground for garages, storage rooms and facilities rooms; as well as the follow-up of the work, deriving the Project to the modality of agreement with company. The building will be located at C/ Eduardo Bosca, no. 33, 46023, Valencia., [CA] L'objecte del següent Treball de fi de grau serà l'estudi d'un projecte d'execució d'un edifici entre mitgeres de 23 vivendes, 2 locals comercials en planta baixa i una planta de soterrani davall rasant per a ús garatges, trasters i quarts d'instalacions; així com el seguiment de l'obra, derivant el Treball a la modalitat de conveni amb empresa. L'edifici estarà situat al c/ de Eduard Boscà, núm. 33, 46023, València.

[ES] El objetivo del presente trabajo final de grado es estudiar la eficiencia energética de la sede de la Confederación Hidrográfica del Júcar y realizar las propuestas de mejora. Para ello comenzaré con el estudio previo del edificio, para posteriormente obtener la calificación energética del mismo. Dada la calificación obtenida, analizaré distintas mejoras desde el punto de vista energético y económico. Finalmente calcularé la calificación resultante de aplicar las mejoras más viables., [EN] The dissertation objective is to study energy efficiency of the headquarter of Jucar Hydrographic Confederation and make improvement proposal. For this I will start with the previous building study, to obtain it energy rating. Given the qualification obtained, I will analyse different improvements from the energy and economic point of view. Finally, I will calculate the rating resulting from applying the most viable improvements.

[ES] El Trabajo Final de Grado que nos ocupa consiste en el análisis de una vivienda unifamiliar situada en la localidad de Alboraya (Valencia), en la calle Cabañal nº48. Dicha vivienda unifamiliar consta de planta baja, primer y segundo piso, con la configuración típica de las edificaciones propias de su fecha de construcción, en cuanto a distribución y usos de estancias, y en lo referente a materiales y soluciones estructurales utilizadas. El trabajo comprenderá una fase de análisis de la vivienda y su historia, para pasar a su estudio formal y gráfico (levantamiento) y, tras ello, el estudio de lesiones y patologías existentes en la actualidad. Asimismo se realizará finalmente, la propuesta de intervención para un cambio de uso adaptando la construcción a un futuro Centro de Día para personas mayores. Todo el trabajo aquí recogido se realiza cumpliendo la normativa vigente, tanto estatal con el “Código técnico de la Edificación (CTE) mediante el Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo” como la normativa autonómica específica contenida en la “Orden de 4 de febrero de 2005, de la Consellería de Bienestar Social, por la que se regula el régimen de autorización y funcionamiento de los centros de servicios sociales especializados para la atención de personas mayores (DOGV núm. 4945 de 14.02.2005)” y sus posteriores actualizaciones., [CA] El Treball Final de Grau que ens ocupa consisteix en l'anàlisi d'un habitatge unifamiliar situat en la localitat d'Alboraya (València), al carrer Cabanyal núm.48. Aquest habitatge unifamiliar consta de planta baixa, primer i segon pis, amb la configuració típica de les edificacions pròpies de la seua data de construcció, quant a distribució i usos d'estades, i referent a materials i solucions estructurals utilitzades. El treball comprendrà una fase d'anàlisi de l'habitatge i la seua història, per a passar al seu estudi formal i gràfic (aixecament) i, després d'això, l'estudi de lesions i patologies existents en l'actualitat. Així mateix es realitzarà finalment, la proposta d'intervenció per a un canvi d'ús adaptant la construcció a un futur Centre de Dia per a persones majors. Tot el treball ací recollit es realitza complint la normativa vigent, tant estatal amb el “Codi Tècnic de l'Edificació (CTE) mitjançant el Reial Decret 314/2006 de 17 de març” com la normativa autonòmica específica continguda en la “Ordre de 4 de febrer de 2005, de la Conselleria de Benestar Social, per la qual es regula el règim d'autorització i funcionament dels centres de serveis socials especialitzats per a l'atenció de persones majors (DOGV núm. 4945 de 14.02.2005)” i les seues posteriors actualitzacions., [EN] This Final Degree Project is based on the analysis of a single-family house located in the town of Alboraya (Valencia), on Cabañal Street number 48. This detached house consists of ground floor, first and second floor, which is the common building pattern of the houses built on that date, in terms of distribution and uses of rooms, and in relation to materials and structural solutions used. The work will include a phase of analysis of the house and its history, to move on to its formal and design study (building) and, after that, the study of injuries and pathologies existing today. Likewise, the intervention proposal for a change of use in the building will finally be made, adapting the construction to a future Day Center for the elderly. All the project presented in this paper has been done according to current regulations, both state with the "Technical Building Code (CTE) by Royal Decree 314/2006 of March the 17th as the specific regional regulations contained in the "Order of the 4th of February 2005, of the Ministry of Social Welfare, which regulates the authorization and operation regime of specialized social services centers for the care of the elderly (DOGV number 4945 of 02/14/2005) and its subsequent updates.

[ES] El presente Trabajo Fin de Grado, se centra en la realización de un proyecto para la reforma de parte de un edificio de viviendas situado en Bétera (Valencia), contemplando en él todos los aspectos necesarios para su correcta ejecución. El edificio en que se integra la vivienda se encuentra en la zona de ordenación "Núcleo Antiguo" por lo que existen limitaciones relacionadas con el entorno que tendremos que tener en cuenta. La reforma afectará a las viviendas situadas en las dos plantas altas. No afectando a la vivienda existente en la planta baja. Se reforman interiormente las dos viviendas, para crear así una sola vivienda tipo dúplex, conforme al programa solicitado por el propietario. Se redacta un proyecto básico y de ejecución que comprende: Memoria descriptiva y constructiva que contiene el Listado de Mediciones y Presupuesto, el Pliego de Condiciones y el Certificado de Eficiencia Energética, los Planos del estado inicial y reformado (en los que se justifica el cumplimiento de la normativa técnica y urbanística que le es de aplicación), planos de instalaciones y detalles constructivos. También se redactarán el Estudio Básico de Seguridad y Salud, el Plan de Control de Calidad y el Estudio de Gestión de Residuos., [CA] El present Treball Fi de Grau, se centra en la realització d'un projecte per a la reforma de part d'un edifici de vivendes situat a Bétera (València) , contemplant en ell tots els aspectes necessaris per a la seua correcta execució. L'edifici en què s'integra la vivenda es troba en la zona d'ordenació “Núcleo Antiguo”, per la qual cosa hi ha limitacions relacionades amb l'entorn que haurem de tindre en compte. La reforma afectarà les vivendes situades en les dos plantes altes. No afectant la vivenda existent en la planta baixa. Es reformen interiorment les dos vivendes, per a crear així una sola vivenda tipus dúplex, conforme al programa sol·licitat pel propietari. Es redacta un projecte bàsic i d'execució que comprén: Memòria descriptiva i constructiva que conté el Llistat de Mesuraments i Pressupost, el Plec de Condicions i el Certificat d'Eficiència Energètica, els Plans de l'estat inicial i reformat (en els que enels que es justifica el compliment de la normativa tècnica i urbanística que li és d'aplicació) , plans d'instal·lacions i detalls constructius. També es redactaran l'Estudi Bàsic de Seguretat i Salut, el Pla de Control de Qualitat i l'Estudi de Gestió de Residus., [EN] The present End of Degree Project, focuses on the realization of a project for the reform of part of a housing building located in Bétera (Valencia), contemplating in it all the necessary aspects for its correct execution. The building in which the dwelling is integrated is located in the "Núcleo Antiguo" management area, so there are limitations related to the environment that we willhave to take into account. The reform will affect the houses located on the two upper floors. Not affecting the existing house on the ground floor. The two houses are reformed internally, to create a single duplex dwelling, according to the program requested by the owner. A basic and execution project is written that includes: Descriptive and constructive report that contains the List of Measurements and Budget, the Bidding Terms and the Energy Efficiency Certificate, the Plans of the initial and reformed state (in which compliance is justified of the technical and urban regulations that apply to it), plans of facilities and construction details. The Basic Safety and Health Study, the Quality Control Plan and the Waste Management Study will also be written.

[ES] La edificación objeto del estudio es una vivienda unifamiliar en la localidad alicantina de Moraira. Se trata de una segunda residencia en zona costera. De ella se va a realizar un proyecto de reforma y redistribución de espacios, con el fin de adaptar la vivienda a las necesidades actuales de habitar e implementar instalaciones que mejoren su confort y eficiencia energética, así como la viabilidad económica del proyecto., [EN] The building object of the study is a detached house in the Alicante town of Moraira. It is a second residence in the coastal zone. A renovation and redistribution of spaces project will be carried out, with the aim of adapting the house to the current needs of living and implementing facilities that improve its comfort and energy efficiency, as well as the economic viability of the project.

[ES] En el presente Trabajo Fin de Grado se redacta un Proyecto Básico y de Ejecución para la sustitución de la cubierta y reforma interior de dos viviendas en un edificio del municipio de Aielo de Malferit. En la intervención se pretende convertir el edificio existente en dos viviendas según demanda del promotor, dando cumplimiento a la normativa actual y siguiendo unas directrices de eficiencia energética. Los documentos principales que forman este proyecto son: una memoria (la cual incluye una parte descriptiva y otra constructiva), un Estudio Básico de Seguridad y Salud, mediciones y presupuesto, planos y los documentos administrativos necesarios para poder llevar a cabo la obra. Para la redacción del presente trabajo se han utilizado los conocimientos adquiridos en la Escuela de Ingeniería de la Edificación, además de la puesta “in situ” del trabajo profesional, llevado a cabo en un despacho en las prácticas docentes., [EN] In this Final Degree Project, a Basic and Execution Project is drafted for the replacement of the roof and the interior renovation of two houses in a building in the municipality of Aielo de Malferit. The intervention aims to convert the existing building into two homes according to the demand of the developer, complying with current regulations and following energy efficiency guidelines. The main documents that make up this project are: a report (which includes a descriptive and a constructive part), a Basic Health and Safety Study, flat measurements and budget and the administrative documents necessary to carry out the work. For the writing of this work, the knowledge acquired in the School of Building Engineering has been used, in addition to the "in situ" placement of professional work, carried out in an office in teaching practices.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado, se plantea como un “Trabajo de campo” cuyo objeto principal es el seguimiento de la planificación y ejecución de la ampliación de un supermercado ubicado en el barrio de Ruzafa, Valencia. El proyecto se ha realizado trabajando en convenio de prácticas con la constructora Calsán Gestión Integral S.L. El seguimiento del trabajo realizado se ha llevado a cabo día a día a pie de obra, recogiendo datos y realizando los diarios de obra pertinentes para su posterior análisis., [CA] El present Treball Final de Grau, es planteja com un “Treball de camp”. L'objecte principal del qual és el seguiment de la planificació i execució de l'ampliació d'un supermercat ubicat en el barri de Russafa, València. El projecte s'ha realitzat treballant en conveni de pràctiques amb la constructora Calsán Gestión Integral S.L. El seguiment del treball realitzat s'ha dut a terme dia a dia a peu d'obra, arreplegant dades i realitzant els diaris d'obra pertinents per al seu posterior anàlisi., [EN] The present Final Degree Project is proposed as a "field work" whose main purpose is the follow-up of the planning and execution of the expansion of a supermarket located in the Ruzafa neighborhood, Valencia. The project has been carried out working on an internship agreement with the construction company Calsán Gestión Integral S.L. The monitoring of the work has been carried out day by day on site, collecting data and carrying out the relevant work journals for further analysis

[ES] El objetivo del proyecto es el desarrollo de un modelo de informe tipo donde se pongan de manifiesto las deficiencias observadas en la redacción de un proyecto de ejecución y sus múltiples modificaciones. Así mismo, realizar una relación de aquellos capítulos de obra e instalaciones que han debido de ser modificadas para poder llevar a cabo el proyecto de ejecución del edificio como consecuencia de su adaptación a la normativa de obligado cumplimiento, y de resolución de apartados indefinidos en el proyecto. Realizando un estudio de las causas que motivan la intervención., [CA] L'objectiu del projecte és el desenrotllament d'un model d'informe tipus on es posen de manifest les deficiències observades en la redacció d'un projecte d'execució i les seues múltiples modificacions. Així mateix, realitzar una relació d'aquells capítols d'obra i instal·lacions que han degut de ser modificades per a poder dur a terme el projecte d'execució de l'edifici com a conseqüència de la seua adaptació a la normativa de compliment obligatori, i de resolució d'apartats indefinits en el projecte. Realitzant un estudi de les causes que motiven la intervenció., [EN] The objective of the project is the development of a type report model where manifest the deficiencies observed in the drafting of an implementation project and its multiple modifications. Also, to make a relation of those chapters of works and installations that have been to be modified to be able to carry out the project of execution of the building as consequence of its adaptation to the norm of obligatory fulfillment, and of Resolution of indefinite sections in the Project. Conducting a study of the causes that motivate the intervention.

[ES] La Alquería de la Torre consiste en una antigua alquería señorial de estilo tardomedieval que tras sufrir una remodelación en torno al año 1760, se le incorpora una torre que la dota de nombre propio y volumen singular. Se encuentra en el barrio de Benicalap, en la ciudad de Valencia, en los límites entre la calle Alquería de los Moros 2 y el término Municipal de Burjassot. Considerado Bien de Relevancia Local, dicha alquería de tipología casa-patio y cubierta a cuatro aguas, se organiza en torno a un patio central cerrado. La fachada principal con doble acceso a la alquería se implanta perpendicularmente al camino de llegada a la misma, con las vistas proyectadas sobre el jardín que lo acompaña. Dicho jardín, está formado por un conjunto arbóreo, una piscina, un horno y una pérgola que le aportan carácter propio, quedando delimitado por un murete que los separa de la explotación agraria que ha predominado en origen en su entorno. Las estancias habitables se sitúan próximas al camino con orientación este-sur y están compuestas por la vivienda de los propietarios formada por las zonas comunes en planta baja y las estancias en planta primera; y la vivienda del administrador de la explotación con su propio acceso en planta baja, mientras que los corrales y almacenes que cierran el conjunto se mantienen en norte-oeste. La torre, una de las piezas importantes del edificio y que le da nombre al conjunto, sobresale volumétricamente del conjunto, enfatizado por sus merlones y almenas. En el interior de la alquería cabe destacar las numerosas chimeneas distribuidas por diversas estancias, las pinturas que hay en las habitaciones más nobles, como la simbólica cocina con pinturas tradicionales de la cultura mediterránea valenciana. El presente trabajo final de grado: “Levantamiento gráfico tridimensional de la alquería de la torre de Benicalap” forma parte de un convenio con el Ayuntamiento de Valencia y la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación, y tiene como objeto la creación de un modelo digital 3D. Se han utilizado las últimas tecnologías en escaneado láser 3D para el levantamiento gráfico de una alquería y se ha investigado sobre el desarrollo en su metodología, con el fin de realizar un análisis constructivo y patológico del estado en el momento temporal del escaneado. Se pretende recopilar información sobre la alquería, la cual es bastante escasa, con la finalidad de realizar una hipótesis evolutiva a partir de su geometría obtenida del modelo digital resultante y de la documentación conseguida. Se pretende también, diagnosticar los problemas de patología que presenta, y poder efectuar una propuesta, en consecuencia, de intervención y posible conservación para poder volver a ser un edificio práctico-funcional., [CA] L'Alqueria de la Torre consisteix en una antiga alqueria senyorial d'estil tardomedieval que després de patir una remodelació entorn de l'any 1760, se li incorpora una torre que la dota de nom propi i volum singular. Es troba en el barri de Benicalap, a la ciutat de València, en els límits entre el carrer Alqueria dels Moros 2 i el terme Municipal de Burjassot. Considerat Bé de Rellevància Local, aquesta alqueria de tipologia casa-pati i coberta a quatre aigües, s'organitza entorn d'un pati central tancat. La façana principal amb doble accés a l'alqueria s'implanta perpendicularment al camí d'arribada a aquesta, amb les vistes projectades sobre el jardí que l'acompanya. Aquest jardí, està format per un conjunt arbori, una piscina, un forn i una pèrgola que li aporten caràcter propi, quedant delimitat per un muret que els separa de l'explotació agrària que ha predominat en origen en el seu entorn. Les estàncies habitables se situen pròximes al camí amb orientació est-sud i estan compostes per la vivenda dels propietaris formada per les zones comunes en planta baixa, i les estàncies en planta primera; i l'habitatge de l'administrador de l'explotació, amb el seu propi accés, en planta baixa, mentre que els corrals i magatzems que tanquen el conjunt es mantenen en nord-oest. La torre, una de les peces importants de l'edifici i que li dóna nom al conjunt, sobreïx volumètricament del conjunt, emfatitzat pels seus merlets. A l'interior de l'alqueria cal destacar les nombroses ximeneres distribuïdes per diverses estàncies, les pintures que hi ha a les habitacions més nobles, així com la simbòlica cuina amb pintures tradicionals de la cultura mediterrània valenciana. El present treball final de grau: “Aixecament gràfic tridimensional de l'alqueria de la torre de Benicalap” forma part d'un conveni amb l'Ajuntament de València i l'Escola Tècnica Superior d'Enginyeria d'Edificació, i té com a objecte la creació d'un model digital 3D. S'han utilitzat les últimes tecnologies en escanejat làser 3D per a l'aixecament gràfic d'una alqueria i s'ha investigat sobre el desenvolupament en la seua metodologia, amb la finalitat de realitzar una anàlisi constructiva i patològica de l'estat en el moment temporal de l'escanejat. Es pretén recopilar informació sobre l'alqueria, la qual és bastant escassa, amb la finalitat de realitzar una hipòtesi evolutiva a partir de la seua geometria obtinguda del model digital resultant i de la documentació aconseguida. Es desitja també, diagnosticar els problemes de patologia que presenta, i efectuar una proposta, en conseqüència, d'intervenció i possible conservació per a poder tornar a ser un edifici pràctic-funcional., [EN] The Alquería de la Torre consists on an ancient late-medieval-style lordly farmhouse that after being remodelled around 1760, a tower is added providing a name of its own and a unique volume. It is placed in the Benicalap neighbourhood, in Valencia City, in between the Alquería de los Moros 2 street and the municipal boundary of Burjassot. Being considered Property of Local Relevance, this house-patio type farmhouse with hipped roof, is organised around a closed central patio. The main front of the building with double access to the farmhouse is perpendicular to the incoming road, with a view towards its garden. This garden is shaped with a group of trees, a swimming pool, a clay oven and a pergola that provide its own personality, being limited by a little wall that separates it from the farm explotation that has been predominant from early times in its surrenders. The habitable rooms are placed close to the road facing East-South and they consist on the landlord housing that are composed by the common areas at the ground floor and the rooms at the first floor; and the housing of the manager of the farm explotation with its own access at the ground floor, meanwhile the corrals and the warehouses close the ensemble and face North-West. The tower, one the master pieces of the building and the one giving name to the ensemble, stands out volumetrically from the ensemble, emphasised by its crenels. It is worth to highlight that inside the farmhouse there are various fireplaces located at different rooms, paintings on the most noble rooms, like a symbolic kitchen in one of its rooms with traditional frescos from the Valencian-Mediterranean culture. This End-of-Degree project: “Levantamiento gráfico tridimensional de la alquería de la torre de Benicalap” is part of an agreement with the Ayuntamiento de Valencia and the Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación, and it has the goal of producing a digital 3D model. Cutting-edge 3D laser scanning technologies have been used for the graphical survey of one farmhouse and the development of its methodology has been researched, with the aim of performing a structural and pathological analysis of the status at the time of the scan. It is expected to collect information about the farmhouse, which is quite rare, in order to perform an evolutionary proposal of its geometry from the final 3D model and from the collected documentation. Furthermore it is also expected to evaluate the pathological problems that it shows, and prepare a proposal for an intervention and a possible preservation in order to turn the farmhouse into a practical-functional building.

[ES] El presente TFG tiene como objetivo principal recabar información sobre la historia constructiva del Temple de Valencia y realizar el levantamiento planimétrico, así como el estudio constructivo del mismo. El TFG ha sido confeccionado de forma paralela junto con el de mi compañero, Pere Parrilla i Penya, alumno de la E.T.S.I.E. de la U.P.V., trabajando de forma conjunta para lograr un mejor resultado del estudio del edificio. Situación coyuntural necesaria e imprescindible debido a la magnificencia y grandiosidad del edificio a tratar, además del escaso tiempo que se disponía para el desarrollo de tan extenso estudio. Factores que influyeron en decidir, junto con nuestro tutor el Prof. Juan Bautista Aznar Mollá, que era necesaria la participación de 2 alumnos. Esta situación se ha llevado a cabo de forma que el autor de cada trabajo logre una visión global del edifico, entendiendo el estado del mismo y de cada una de sus partes. En cuanto a los documentos, el primero de ellos es el estudio histórico del Temple, en el que se obtiene, organiza, ordena, resume y plasma la mayor cantidad de información y de la forma más clara posible. A continuación se encuentra el levantamiento, realizado con nube de puntos, herramienta digital 3D que permite elaborar los planos del actual estado del Templo, con un detalle milimétrico y un error mínimo. Por último, se presentan las conclusiones tras analizar de forma lógica y transversal el trabajo realizado., [EN] The purpose of this project is to gather information about the constructive history of the “Temple de Valencia” and carry out the planimetric survey, just as the constructive study of the Temple. This project has been made along with my collegue, Pere Parrilla i Penya, student of E.T.S.I.E. at U.P.V.. We have worked together to achieve a better outcome of the building’s investigation. This circumstantial situation was necessary due to the magnificence and grandiosity of the building, in addition to the lack of time to develop such a large investigation. All of these factors were influential to decide, with our tutor, Professor Juan Bautista Aznar Mollá, that the participation of two students was required. The goal was that the author of each project reached a global vision of the building, understanding its conditions and the ones of each of its parts. Regarding the documents, the first one is the historic study of the Temple, wherein is obtained, organized, summarized and reflected all the information as clear as possible. Next we can find the plans, which have been done with cloud of points, digital 3D tool that allows developing the plans of the current situation of the “Temple de Valencia”. Finally, we show the conclusions after a logical and cross-cutting analysis of the project.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado nace como consecuencia de un convenio con la empresa Gestión Integral de Oficios S.L. En dicho trabajo se realizará el seguimiento de obra, de un proyecto de obra nueva con título, “SEGUIMIENTO CONSTRUCTIVO: PROYECTO DE EJECUCIÓN DE 1 VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA CON PISCINA”, situado en la Calle Coll Vert Nº127, San Antonio de Benagéber, Valencia. La vivienda está compuesta por planta baja y planta primera, además de disponer una piscina, en la parcela. En cuanto al seguimiento de obra de la vivienda, cabe decir que no será completo. A mi llegada a la obra, la vivienda se encontraba en fase de fachada, mientras que la cimentación y estructura ya se habían completado. Para llevar a cabo el seguimiento constructivo, me centraré en cinco apartados: estudio y análisis del proyecto de ejecución, programación y seguimiento económico, seguridad y salud, calidad, y diario de obra., [EN] Present work Final Degree Born as part of an agreement with the company Gestión Integral de Oficios S.L. “CONSTRUCTION FOLLOW-UP: EXECUTION PROJECT OF 1 SINGLE-FAMILY HOUSE ISOLATED WITH POOL”, located on Coll Vert Street No.127, San Antonio de Benagéber, Valencia. The house is composed of ground floor and first floor, in addition to having a pool, on the plot. As for the monitoring of the housing project, it should be said that it will not be complete. Upon arrival at the construction site, the house is shown in the facade phase, while it has been completed. To carry out the constructive monitoring, I will focus on five sections: study and analysis of the execution project, programming and economic monitoring, safety and health, quality, and daily work.

[ES] El título del Trabajo Final de Grado que nos ocupa es “CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE UNA VIVIENDA EXISTENTE MEDIANTE CE3Xv2.3” y ha sido autorizado por la directora Dña. Carola Aparicio Fernández. En este trabajo final de grado se realiza la certificación energética de una vivienda en bloque, existente del tipo ático-dúplex, sita en Gandía, a través de la herramienta informática CE3Xv2.3, de descarga gratuita desde la página oficial del Ministerio de Energía, mediante la cual se obtendrá, el resultado en forma de escala de letras y colores y se sabrá el nivel de CO2 que esta vivienda emite a la atmósfera por año. De esta forma, se podrá proponer a la finalización de este certificado, un informe de mejoras con las posibles opciones que existen hoy en día en el mercado para mejorar la letra de la calificación energética de dicha vivienda. Para alcanzar el resultado final se han definido diferentes factores como son las características constructivas del edificio tales como materiales utilizados en la envolvente y tipo de carpintería exterior, soluciones constructivas adoptadas, instalaciones del edificio, orientación solar de las fachadas, elementos de producción de sombras y la zona térmica en la que se ubica dicha edificación., [EN] The title of the Final Degree Project that concerns us, is "ENERGY CERTIFICATION OF AN EXISTING HOUSE THROUGH CE3Xv2.3" and has been authorized by the director Ms. Carola Aparicio Fernández. In this final degree project the energy certification of an existing block duplex-type house, located in Gandía, is carried out through the computer tool CE3Xv2.3, free download from the official website of the Ministry of Energy, by means of which the result will be obtained in the form of a scale of letters and colors and we will know the level of CO2 that this house emits to the atmosphere per year. In this way, it may be proposed at the end of this certificate, an improvement report with the possible options that exist today in the market to improve the letter of the energy rating of said home. To achieve the final result, different factors have been defined such as the building's constructive characteristics such as materials used in the envelope and type of exterior carpentry, adopted building solutions, building facilities, solar orientation of the facades, elements of shading and the thermal zone in which said building is located.

[ES] El trabajo consiste en el análisis y estudio de la rentabilidad económica de una promoción tradicional, y una promoción que se ajuste a los criterios de eficiencia energética. A través de varios procesos que se llevarán a cabo se determinará la importancia de construir una promoción eficiente energéticamente alta. El estudio se lleva a cabo en la ciudad de Valencia, España, donde se realizará un estudio de mercado para saber la situación actual del mercado inmobiliario, luego se seleccionará un solar en el distrito de Camins al Grau, para realizar el análisis de rentabilidad económica y las respectivas comparativas. Con el fin de obtener información suficiente y necesaria para demostrar la hipótesis de partida de que es más factible la promoción con criterios de eficiencia energética que una promoción tradicional. En las promociones con criterios de eficiencia energética, es importante destacar que, al utilizar este método, estamos ayudando al medio ambiente, porque utilizamos energía renovable y reducimos las fugas de energía, consiguiendo reducir la contaminación. He aquí el interés de presentar este trabajo, con el fin de mostrarlas ventajas y beneficios de realizar una promoción con criterios de eficiencia energética. Tenemos que crear un proyecto factible que nos ayude a implementar cambios en el sector de la construcción para conseguir más construcciones eficientes energéticamente en España, y obtener como resultado un proyecto óptimo y eco amigable.

[ES] El presente trabajo final de grado (TFG) consiste en una aproximación a un posible desarrollo de una vivienda prefabricada y bioclimática. Se analiza diferentes campos que intervienen en diseño y proyección de una obra. El desarrollo se basa en los principios constructivos, materiales e instalaciones de una vivienda sostenible y autónoma. La primera parte consiste en análisis y estudio de los diferentes tipos de las casas prefabricadas y también de las bases para obtener una vivienda eficiente y más ecológica. Se analiza la orientación, ubicación, formas e instalaciones que ayudan aprovechar al máximo los recursos naturales. En la segunda parte se procura aplicar las técnicas estudiadas a un caso práctico, situado en una parcela real edificable (de buenas características para este tipo de construcción, considerando el clima, ubicación y los objetivos finales). Se procede a levantar una vivienda unifamiliar siguiendo los pasos de construcción convencional con introducción de herramientas, materiales e instalaciones de una Passivhaus., [EN] The present final work of career consists of an approximation to a possible development of a prefabricated and bioclimatic house. It analyzes different fields that intervene in the design and projection of a construction. The development is based on the constructive beginning, materials and facilities that must be applied to obtain the sustainable and autonomous house. The first part consists of the investigation and the study of the different types of modular homes and also in the bases to obtain an efficient and more ecological housing. There are analyzed the orientation, location, geometry and facilities that help to take advantage to the maximum of the natural resources. In the second part, I try to apply the studied techniques to a practical case, located in a real buildable plot (of good characteristics for this type of construction, considering the climate, location and the final objectives). Then I raise a one-family house following the steps of conventional construction with introduction of tools, materials and facilities of a Passivhaus.

[ES] El objeto de este Trabajo Final de Grado, es la adecuación, elaboración y preparación de trámites para el establecimiento de una confitería, pastelería, bollería y repostería sita en la planta baja de una vivienda unifamiliar de dos alturas, con la obtención de la documentación necesaria para la autorización de la actividad por el Ayuntamiento de Villanueva de Alcardete (Toledo). El inmueble tiene la particularidad de estar situado en una zona, dentro del municipio, catalogada como “ensanche mixto – grado 1º: genérico”, más concretamente afectado por el Plan de Delimitación de Suelo Urbano – Normas Urbanísticas y Catálogo de Villanueva de Alcardete, de diciembre 2017. Debiendo poner una especial atención a todos los requerimientos técnicos y legislativos que rigen ese sector del municipio. Para ello se elaborará un Proyecto Básico y una Memoria Ambiental para la obtención de la Licencia de la Actividad y de este modo poder llevar a cabo la misma y la propuesta del local objeto del Proyecto., [EN] The purpose of this Final Project is the adaptation, processing and preparation procedures for the establishment of a confectionery and pastry-making placed in the ground floor of an onefamily housing of two floors, with obtaining the necessary documentation for the authorization activity by the city of Villanueva de Alcardete (Toledo). The property has the distinction of being placed in a side, inside the town, catalogued as “compisite development – level 1º: generic”, more specifically affected by the Delimitation Plan of Urban Ground – Urban Regulations and Catalogue of Villanueva de Alcardete, December 2017. Must pay special attention to all the technical and legislative requirements governing the sector of the town. To do a Basic Project and Enviromental Memory for obtaining Activity´s Permit and so be able to carry out the activity and the proposed place object of project.

[ES] El presente trabajo tiene por objeto la adecuación de local comercial con uso de restaurante en Mislata, dada su rentabilidad en la zona que se pretende; teniendo en cuenta toda la documentación y tramitación administrativa necesaria para la previa obtención de la preceptiva licencia de actividad. El bien inmueble objeto del trabajo es un bajo con altillo que tiene como uso principal el terciario. Teniendo en cuenta la importancia y la afectación de esta característica a la elección y desarrollo de la documentación necesaria, previamente, se debe realizar una breve investigación urbanística y constructiva tanto de la zona, como del edificio y del bajo en particular. Seguidamente, se elabora un proyecto tecnico y planteamiento de la tramitación para la legalización urbanística de la actividad elegida dirigido a rentabilizar al máximo el uso permitido del local. Más concretamente, en base a esta y a su condición urbanística, investigamos el tipo de licencia ambiental y de obra a solicitar, y, el procedimiento a seguir, con la relación de la documentación necesaria para la habilitación para uso terciario del local objeto de este PFG., [CA] El present treball té com a objecte l'adequació de local comercial amb ús de restaurant a Mislata, donada la seua rendibilitat en la zona que es pretén; tenint en compte tota la documentació i tramitació administrativa necessària per a la prèvia obtenció de la preceptiva llicència d'activitat. El immoble objecte del treball és un local amb entresolat que té com a ús principal el terciari. Tenint en compte la importància i l'afectació d'esta característica a l'elecció i desenrotllament de la documentació necessària, prèviament, s'ha de realitzar una breu investigació urbanística i constructiva tant de la zona, com de l'edifici i del local en particular. A continuació, s'elabora un projecte tècnic i plantejament de la tramitació per a la legalització urbanística de l'activitat triada dirigit a rendibilitzar al màxim l'ús permés del local. Més concretament, basant-se en esta i a la seua condició urbanística, investiguem el tipus de llicència, [EN] The purpose of this work is to adapt the commercial premises with restaurant use in Mislata, given its profitability in the area that is intended; taking into account all the documentation and administrative procedures necessary for the prior obtaining of the mandatory activity license. The real property object of the work is a low with mezzanine that has as main use the tertiary. Taking into account the importance and effect of this characteristic on the election and development of the necessary documentation, previously, a brief urbanistic and constructive research of the area, the building and the low in particular. Next, a technical project and approach to the processing for the urbanization legalization of the chosen activity aimed at making profitable to the maximum allowed use of the premises. More specifically, based on this and its urban condition, we investigate the type of environmental license and work to be requested, and, the procedure to be followed, with the list of the necessary documentation for the qualification for tertiary use of the local object of this PFG

[ES] El presente Trabajo de fin de grado consiste en el Proyecto de Habilitación de Local Comercial y Proyecto de Actividad para una Sucursal bancaria en un local de Riola, valencia. Este local actualmente es diáfano y se usa como almacén de aperos agrícolas. En este proyecto analizaremos todas las actuaciones necesarias para la obtención de licencia de apertura, así como el diseño de las instalaciones y el cumplimiento de toda la normativa aplicable, y poder obtener de esta manera la Licencia Ambiental., [CA] El present Treball Final de Grau consisteix en el Projecte d'Habilitació de Local Comercial i Projecte d'Activitat per a una Sucursal bancària en un local de Riola, València. Aquest local actualment és diàfan i s'usa com a magatzem d'aparell agrícoles. En aquest projecte analitzarem totes les actuacions necessàries per a l'obtenció de llicència d'obertura, així com el disseny de les instal·lacions i el compliment de tota la normativa aplicable, i poder obtenir d'aquesta manera la Llicència Ambiental., [EN] The present Final Degree Project consists of the Project for the Enabling of Commercial Premises and Activity Project for a bank branch in a location in Riola, Valencia. This place is currently diaphanous and is used as a warehouse for agricultural tools. In this project we will analyze all the necessary actions to obtain an opening license, as well as the design of the facilities and compliance with all applicable regulations, and thus obtain the Environmental License.