Proyecto de reforma integral de vivienda en edificio plurifamiliar en València

[ES] El presente documento plantea las condiciones actuales de una vivienda en un edificio plurifamiliar situado en el núcleo urbano de València, con el fin de confeccionar la documentación pertinente para la realización de una reforma integral del inmueble. Es por ello que se recopilará toda la documentación administrativa necesaria y requerida por el Ayuntamiento de València; instancia de permiso de licencia de obras y ocupación de la vía pública para contenedor de residuos, redacción de la memoria descriptiva, memoria constructiva, presupuesto, justificación de la normativa aplicable así como la documentación pertinente acorde al cumplimiento de la Seguridad y Salud en el entorno laboral de las obras de construcción además de la eficiencia energética de la vivienda. Para la realización del presente trabajo se ha recopilado información a través de diversas fuentes; buscador de Google, Ayuntamiento de València, Código Técnico de la Edificación, Plan General de Ordenación Urbana de València y sede electrónica del catastro; así como el uso de AutoCAD y Revit para la construcción de planos, Arquímedes (CYPE) para la realización del presupuesto, organización de la obra con Project y el uso de la herramienta informática Hulc para el certificado energético.
[EN] This document sets out the current conditions of a house in a multi-family building located in the urban core of Valencia, in order to prepare the relevant documentation for carrying out a comprehensive reform of the property. For this reason, all the necessary and required administrative documentation will be collected by the Valencia City Council; Instance of permit for works license and occupation of the public road for waste container, drafting of the descriptive memory, constructive memory, budget, justification of the applicable regulations as well as the pertinent documentation according to compliance with Health and Safety in the environment of construction works in addition to the energy efficiency of the home. To carry out this work, information has been collected through various sources; Google search engine, Valencia City Council, Technical Building Code, General Plan of Urban Planning of Valencia and electronic headquarters of the cadastre; as well as the use of AutoCAD and Revit for the drawing of plans, Archimedes (CYPE) for the realization of the budget, organization of the work with Project and the use of the Hulc computer tool for the energy certificate. Key words: Comprehensive reform, Multi-family building, Valencia City Council, Building permit, Energy efficiency.