Search

В отраслевой структуре Республики Хакасия наибольший удельный вес занимает торговля. Торговые предприятия представлены как местными торговыми точками, так крупными торговыми сетями, которые заходят на конкурентный территориальный рынок. Для оценки эффективности торгового предприятия огромное значение имеет нго способность эффективно управлять своим имуществом., In the sectoral structure of the Republic of Khakassia, trade occupies the largest share. Trading enterprises are represented by both local retail outlets and large retail chains that enter the competitive territorial market. To assess the effectiveness of a trading enterprise, the ability of an NGO to effectively manage its property is of great importance., Экономика и предпринимательство, Выпуск 11 (148) 2023, Pages 1350-1355

Управление имуществом – это система принципов и методов разработки и реализации управленческих решений, которые связаны с формированием, эффективным использованием в операционной деятельности предприятия и организацией его оборота. Целью управления операционными активами, как и финансового менеджмента, в целом, является рост рыночной стоимости предприятия. Для решения этой задачи необходимо определить потребность в имуществе и оптимизировать соотношение отдельных их видов исходя из уровня производительности и вероятной доходности предстоящего использования., Property management is a system of principles and methods for the development and implementation of management decisions that are associated with the formation, effective use in the operational activities of the enterprise and the organization of its turnover. The purpose of operating asset management, as well as financial management, in general, is to increase the market value of the enterprise. To solve this problem, it is necessary to determine the need for property and optimize the ratio of their individual types based on the level of productivity and the likely profitability of the upcoming use. Ключевые слова: имущественный комплекс, актив, пассив, эффективность управление имуществом., Экономика и предпринимательство, Выпуск 11 (148) 2023, Pages 1360-1365

Досліджено правовий режим майна (майнових комплексів) Національної академії наук України та національних галузевих академій наук.Обґрунтовано висновок про необхідність приведення Закону України «Про особливості правового режиму діяльності Національної академії наук України, галузевих національних академій наук та статусу їх майнового комплексу» у відповідність до законів України «Про управління об'єктами державної власності» та «Про наукову і науково-технічну діяльність», зокрема в частині уніфікації правових норм, що визначають повноваження НАН України та національних галузевих академій наук з управління об'єктами майнових комплексів відповідних академій.Аргументовано потребу визначити в Законі України «Про особливості правового режиму діяльності Національної академії наук України, галузевих національних академій наук та статусу їх майнового комплексу» зміст права господарського відання та права оперативного управління майном зазначених академій і їх наукових організацій, а також закріпити поняття права господарського відання та права оперативного управління, розкривши їх зміст, в оновленому ГК України., Статья посвящена исследованию правового режима имущества (имущественных комплексов) Национальной академии наук Украины и национальных отраслевых академий наук.Аргументируется необходимость приведения Закона Украины «Об особенностях правового режима деятельности Национальной академии наук Украины, отраслевых национальных академий наук и статуса их имущественного комплекса» в соответствие с законами Украины «Об управлении объектами государственной собственности» и «О научной и научно-технической деятельности», в частности, в части унификации правовых норм, определяющих полномочия НАН Украины и национальных отраслевых академий наук по управлению объектами имущественных комплексов соответствующих академий. Предлагается определить в Законе Украины «Об особенностях правового режима деятельности Национальной академии наук Украины, отраслевых национальных академий наук и статуса их имущественного комплекса» содержание права хозяйственного ведения и права оперативного управления имуществом указанных академий и их научных организаций, а также закрепить понятия права хозяйственного ведения и права оперативного управления, раскрыв их содержание, в обновленном ГК Украины., The article is devoted to the study of the legal regime of property (property complexes) of the National Academy of Sciences of Ukraine and national branch academies of sciences.The conclusion about the need to bring the Law of Ukraine „On the peculiarities of the legal regime of the National Academy of Sciences of Ukraine, sectoral national academies of science and the status of their property complex” into line with the laws of Ukraine „On management of state-owned objects” and „On scientific and scientific-technical activity” in particular, in terms of the unification of legal norms defining the powers of the National Academy of Sciences of Ukraine and national branch academies of sciences for the management of objects of property complexes relevant academies.It is proposed to define in the Law of Ukraine „On the peculiarities of the legal regime of activity of the National Academy of Sciences of Ukraine, branch national academies of sciences and the status of their property complex” the content of the right of economic management and the right of operational management of property of these academies and their scientific organizations as well as to fix the concepts of the right to conduct business and operational management rights, revealing their contents, in the updated Civil Code of Ukraine.

В настоящей статье раскрывается правовая природа единого недвижимого комплекса, как особого вида недвижимого имущества. Анализируется соотношение единого недвижимого комплекса и предприятия. Предлагается разграничивать понятия «предприятие» и «единый недвижимый комплекс». Выявляются основные признаки, которые могут идентифицировать единого недвижимого комплекса как объект недвижимости. Затрагиваются вопросы государственной регистрации единого недвижимого комплекса. Делаются выводы о необходимости обновления действующего гражданского законодательства для дальнейшего развития и становления такой правовой конструкции как единый недвижимый комплекс, This article reveals the legal nature of a single real estate complex as a special type of real estate. The ratio of a single real estate complex and enterprise is analyzed. It is proposed to distinguish the concepts of "enterprise" and "single real estate complex". The main features that can identify a single real estate complex as a real estate object are identified. The issues of state registration of a single real estate complex are touched upon. Conclusions are drawn about the need to update the current civil legislation for the further development and formation of such a legal structure as a single real estate complex.

Для организации процесса производства любое предприятие должно располагать определенными ресурсами, то есть предприятие должно иметь имущество. В статье рассматривается сущностные аспекты имущественного комплекса, дано определение данного совокупного понятия, которое в системе управления представляет совокупность финансовых, нематериальных и других активов субъекта хозяйствования, обладающих стоимостью, функциональной связанностью и степенью организованности при формировании эффективной системы управления.

В статье проводится исследование позиций российских университетов в рейтинге QS 2017/2018. Ранее на предыдущем этапе исследования автором был проведен анализ кампусов мировых университетов, вошедших в ТОП-50. Отсутствие российских университетов на лидирующих позициях обусловило актуальность исследования университетских городков России относительно категорий, определяющих позицию вуза в рейтинге: размер, возраст и уровень исследовательской деятельности. The article examines the research of Russian universities ranking in QS 2017/2018. At the previous stage of the study, the author analyzed the campuses of the world universities featured in TOP -50. The absence of Russian universities on the leading positions has highlighted the relevance of the campuses research in Russia in respect of such categories as size, age and level of research activity defining a position of a higher education institution in rating.

Исследовательская статья с элементами кейса и иллюстрацией конкретных расчетов на основе разработанной модели с использованием данных пилотного вуза. Цель - сформировать модель поддержки управленческих решений по эффективному использованию имущества вуза, провести исследование на основе такой модели и предложить рекомендации по повышению эффективности деятельности вуза в целом. В статье анализируется достаточность бюджета для содержания имущества вуза и обеспечения его текущей деятельности, а также рассматриваются возможности повышения эффективности использования имущества, предлагается модель поддержки принятия управленческих решений в отношении недвижимого имущества вуза. Данная модель формируется из нескольких подмоделей: «учебная деятельность», «научная деятельность», «проживание», «стоимость использования», «развитие имущественного комплекса», «бюджет». Она может использоваться для имитационных расчетов «что если» с целью анализа различных сценариев изменения параметров внешней среды и внутренних параметров управления (в частности, сценариев по достижению стратегических целей вуза) и прогноза результатов деятельности на основе расчетных показателей вуза. Методологической основой исследования явились общенаучные методы, такие как анализ и синтез, моделирование и классификация, а также методы теории принятия решений. Имитационные расчеты позволяют выделить наиболее важные (существенные) факторы влияния на финансовый результат вуза. Например, сценарные и параметрические расчеты показывают, что для вузов с высокой степенью загруженности помещений рост количества студентов (контрольных показателей приема) при прежней эффективности использования помещений требует строительства новых зданий и в текущих условиях функционирования возможен только при поддержке государства. Повышение эффективности использования имущества позволяет обеспечить рост целевых показателей вуза без дополнительных инвестиций со стороны государства. В условиях снижения контингента студентов модель позволяет оценить необходимую величину оптимизации удельных экономических показателей для формирования бездефицитного бюджета. Новым в статье является разработка и построение модели, которая в комплексе увязывает учебную и научную деятельность вуза, формирование расписания для студентов и загрузку аудиторий, содержание помещений и общежитий, а также бюджет вуза. Подход универсален и применим в любом учреждении высшего образования. Разработанная модель может послужить методической основой для тиражирования предложенного подхода и поиска путей повышения эффективности организаций высшего образования. Применение модели для параметров (условий) конкретных вузов позволит их руководству целенаправленно задавать параметры развития вуза для рационального применения программно-целевого подхода по развитию и достижению целевых показателей. В будущем исследователи могут выполнить более детальные эмпирические разработки по совершенствованию с учетом многообразия внутренних и внешних факторов. Результаты данного исследования имеют практическую значимость для проректоров по экономике, административно-хозяйственной работе, начальников финансово-экономических управлений, а также для руководителей вузов, принимающих решения о формировании стратегии развития в условиях ограниченного бюджета с учетом рисков. The article is the research paper, with case elements and illustration of specific calculations based on the developed model using the data of a pilot university. Its goal is to form a model for decision support system for the effective use of the institution’s property, investigate the model for specific university’s data and propose recommendations for improving the effectiveness of the university as a whole. The problem of analyzing the budget sufficiency for maintaining the university’s assets and ensuring its current activities is examined in the paper, as well as the opportunity of increasing the efficiency of the use of property. The model is proposed for decision support system for the property of the institution. This model is formed from several submodels: «educational activity», «scientific activity», «living activity», «expenses», «development of the property», and «budget». The model can be used for simulation «what if» analysis of different scenarios of the external and internal parameters (in particular, to estimate the achievement of the strategic goals of the university) and forecasting the results of activities. The methodological basis of the research included general scientific methods, such as analysis and synthesis, modeling and classification, as well as methods of decision theory. Simulation calculations allow us to identify the most significant factors in the impact on the financial result of the university. In particular, for the scenario of high degree of occupancy of premises, the growth in the number of students (admission control indicators) requires the construction of new buildings under current operating conditions and is possible only with the support of the state. The scenario of increasing the efficiency of the use of property makes it possible to achieve the growth of the target indicators of the university without additional investments from the state. For the scenario of a decrease in the contingent of students, the model allows the estimation of the necessary amount of optimization of the specific economic parameters for the formation of a no-deficit budget. The complex covers the educational and scientific activities of the university, the formation of a timetable for students and the occupancy of audiences, maintenance of rooms and hostels, as well as the budget of the university making the developed model new. It is expected that this approach is applicable for different institutions of higher education. The application of the model for the conditions of specific universities will allow their management to set the parameters for the development of the university for the goal-targeted approach for the development. In the future, researchers can develop the model under detailed empirical data, taking into account the variety of internal and external factors. The results of this study van be of practical importance for vice-rectors on economics, administrative affairs, heads of financial and economic departments as well as university executives responsible for taking decisions on strategy development in the context of limited budget taking into account risks.

На современном этапе управления организацией все большую роль занимают вопросы оптимизации текущей деятельности, формирования и реализации стратегий управления в целях увеличения стоимости организации. Развитие имущественного комплекса как ключевого элемента системы управления организации является фактором повышения эффективности общей системы управления, а также может быть ее конкурентным преимуществом. Актуальность темы исследования определяется необходимостью совершенствования форм и методов управления имущественным комплексом на основании анализа специфики и особенностей механизма управления стоимостью имущественного комплекса в соответствии с целевыми установками на повышение их инвестиционной привлекательности. Обосновано выделение первостепенной функции управления имущественным комплексом организации. Данная функция заключается в целеполагании при реализации задачи с учетом особенностей объекта управления. Обосновано выделение дополнительной, второстепенной, функции, которая предполагает положительное влияние на реализацию сопутствующей задачи, входящей в смежную совокупность целей и задач управления организацией (управление деятельностью организации – текущей деятельностью и развитием, управление стоимостью организации). На основе анализа принципов управления имущественным комплексом предложена совокупность задач, используемых при оценке эффективности механизма управления имущественным комплексом. Управленческие задачи реализуются в контексте организационно-правовых основ управления стоимостью, они разделены на три блока: пользования, оценки стоимости, управления. Выявлена специфика, влияющая на управление имуществом. Процесс управления стоимостью имущественного комплекса организации ввиду своей многогранности и сложности необходимо проводить с учетом внутренних факторов – взаимосвязи принципов оценки и задач организации, а также внешних факторов, которые включают особенности регулирования процесса оценки. Выявлены наиболее актуальные проблемы на первоначальном этапе процесса построения механизма управления стоимостью имущественного комплекса. Дальнейшие исследования будут посвящены разработке комплексной модели контроля эффективности деятельности организации в разрезе управления стоимостью организации., Optimization of current activities, formation and implementation of management strategies in order to increase the value of the organization are gaining greater importance at the present stage of organizational management. The development of the property complex as a key element of the organization's management system is a factor in increasing the effectiveness of the overall management system and may also be its competitive advantage. The research topic is relevant due to the need to improve the forms and methods of managing the property complex on the basis of analysis of the specifics and peculiarities of the mechanism for managing the value of the property complex in accordance with the targets for increasing their investment attractiveness. In this study, we have determined the primary function of managing the property complex of the organization, consisting in goal-setting when implementing the task, taking into account the specifics of the management object. We have also justified the additional, secondary function that has a positive impact on implementing the accompanying task that is part of the related set of goals and objectives of organizational management (management of the organization's activities, including current activities and development, the organization’s cost management). Additionally, based on the analysis of the principles of managing the property complex, a set of tasks is proposed, which is used in assessing the effectiveness of the mechanism for managing the property complex. Management tasks are implemented in the context of organizational and legal foundations of cost management, and we have divided them into three blocks: use, valuation, management. The specifics influencing property management are revealed. In view of its complexity, the process of managing the value of the organization's property complex needs to be carried out taking into account internal factors, namely, the interrelationship of evaluation principles and organization's tasks, as well as external factors that include the specifics of managing the assessment process. The study we have carried out will allow to identify the most pressing problems at the initial stage of the process of building a mechanism for managing the value of the property complex. Further research into this subject will be dedicated to developing a comprehensive model for monitoring the effectiveness of the organization's activities in the context of the organization's cost management.

В статье выполнен анализ пространственной организации кампусов ведущих университетов мира, занимающих верхние позиции в рейтинге QS за 2016–2017 годы; исследованы исторические предпосылки формирования университетских городков и особенности территориального расположения кампусов в разных городах и странах мира. Исследование проводится в целях поиска оптимального типа пространственной организации университетского кампуса, отвечающего современным требованиям и обеспечивающего опережающее развитие университета в будущем, для обоснования проекта строительства нового кампуса Уральского федерального университета. 1 Исследование выполнено в рамках поддержанного РГНФ научного проекта № 17-22-07001 «Комплексный алгоритм культуральной регенерации малых индустриальных городов в контексте агломерационных процессов России и Европы»., The paper includes analysis of the spatial organization of campuses belonging to the leading Universities of the world with top positions of 2016–2017 QS rating, examines historical background for campus organization, and specifics of spatial layouts for university towns in different cities and countries. The research was undertaken in order to determine the optimal university campus layout, compliant with modern requirements, and allowing future advanced development in the future. Research results will be used to support project of constructing new campus for the Ural Federal University., №3(34) (2017)

Целью статьи является определение закономерностей исторического формирования университетских кампусов как имущественных комплексов, выявление основных тенденций в становлении университетских городков в ведущих университетах мира. Исследование проведено на основе рейтинга QS путем систематизации и анализа данных. Актуальность исследования обусловлена наличием проекта пригородного кампуса субъекта исследования – Уральского федерального университета и рядом вопросов, возникающих в ходе реализации проекта. The article aims both at defining historical formation regularities of uni-versity campuses being property complexes and identifying the main trends in campuses formation at global leading universities. QS-ranking – based research is carried out by means of data systematization and analysis. The research is relevant due to the suburbian campus project implementation designed for Ural Federal University.

Purpose. The article is devoted to research the major issues of formation of property complex of railways in conditions of corporatization. Methods. To solve the tasks of such a class in the work is offered to apply methods aimed at the defining the procedure of formation of property complex and the analysis of use fixed assets. Results. The article presents research of the property complex in the conditions of reforming the Ukrainian Railways. This article is a theoretical research of the property of railways in the process of formation of the authorized capital of JSC «Ukrainian Railways». The practical significance. The implementation specific justified events on updating of property complex the railways in conditions of corporatization will lead to the improvement of the status fixed assets of the railway industry in general, which in turn will improve the quality of railway services and the growth in demand for passenger and freight transportation., Цель. Работа посвящена исследованию основных вопросов формирования имущественного комплекса железных дорог в условиях акционирования. Методика. Для решения задач такого класса в работе предложено применять методики, направленные на определение порядка формирования имущественного комплекса и анализ использования основных средств. Результаты. В роботе представлено исследование имущественного комплекса в условиях реформирования Укрзализныци. Статья является теоретическим исследованием имущества железных дорог в процессе формирования Уставного капитала АО «Украинские железные дороги». Практическое значение. Внедрение конкретных обоснованных мероприятий по обновлению имущественного комплекса железных дорог в условиях акционирования приведет к улучшению состояния основных средств железнодорожной отрасли в целом, что в свою очередь будет способствовать повышению качества услуг железных дорог и росту спроса на перевозки грузов и пассажиров., Мета. Робота присвячена дослідженню основних питань щодо формування майнового комплексу залізниць в умовах акціонування. Методика. Для вирішення задач такого класу в роботі запропоновано застосовувати методики, спрямовані на визначення порядку формування майнового комплексу та аналіз використання основних засобів. Результати. У роботі наведено дослідження майнового комплексу в умовах реформування Укрзалізниці. Стаття є теоретичним дослідженням майна залізниць у процесі формування Статутного капіталу АТ «Українські залізниці». Практична значимість. Впровадження певних обґрунтованих заходів щодо оновлення майнового комплексу залізниці в умовах акціонування призведе до покращення стану основних засобів всієї залізничної галузі в цілому, що у свою чергу сприятиме підвищенню якості послуг залізниці та зростанню попиту на перевезення пасажирів і вантажу.

In the article, the author analyses the notion of patrimoine in French law. Based on a research of French laws the author reveals the exceptions from the classic theory of patrimoine in property law, which are concerned with the emergence of new legal institutions., В статье анализируется понятие patrimoine во французском праве. На основе исследования законодательства Франции раскрыты исключения из классической теории патримуана в вещном праве, связанные с появлением новых правовых институтов.