К вопросу о комплексах недвижимого имущества

В настоящей статье раскрывается правовая природа единого недвижимого комплекса, как особого вида недвижимого имущества. Анализируется соотношение единого недвижимого комплекса и предприятия. Предлагается разграничивать понятия «предприятие» и «единый недвижимый комплекс». Выявляются основные признаки, которые могут идентифицировать единого недвижимого комплекса как объект недвижимости. Затрагиваются вопросы государственной регистрации единого недвижимого комплекса. Делаются выводы о необходимости обновления действующего гражданского законодательства для дальнейшего развития и становления такой правовой конструкции как единый недвижимый комплекс
This article reveals the legal nature of a single real estate complex as a special type of real estate. The ratio of a single real estate complex and enterprise is analyzed. It is proposed to distinguish the concepts of "enterprise" and "single real estate complex". The main features that can identify a single real estate complex as a real estate object are identified. The issues of state registration of a single real estate complex are touched upon. Conclusions are drawn about the need to update the current civil legislation for the further development and formation of such a legal structure as a single real estate complex.