PREFABRICATION DE HAUTE PERFORMANCE ENVIRONNEMENTALE:oPi a identifié une série de projets Batex ayant développé des solutions constructives innovantes en RBC, notamment des projets en ossature bois, façade rideau bois, structure en béton préfabriqué, ossature métallique, panneaux de façade en paille, etc. Ces techniques de préfabrication innovantes sont adaptées aux nouvelles exigences énergétiques bruxelloises (PEB Passif 2015) entrées en vigueur le 1er janvier 2015 et permettent de les dépasser dans la plupart des cas. Les différentes typologies de bâtiments et l'audace des concepteurs des projets exemplaires ont permis de générer une panoplie de systèmes de façades préfabriquées qui établissent de nouveaux savoirs et savoir-faire dans le domaine des bâtiments à haute efficacité énergétique et en construction durable (énergie, matériaux, confort, qualité de la construction).Les systèmes préfabriqués à haute qualité environnementale en bois représentent la majorité des projets Batex. Les techniques de murs en béton, du container en métal et des façades rideau sont, elles aussi, réinventées :on parle de mur passif béton, de container métallique à haute performance thermique ou encore de façade rideau avec cadre en bois. D’autres techniques expérimentales émergent, comme les panneaux préfabriqués de façade en paille.Un audit de ces chantiers durables a été mis en place par oPi, qui scanne de manière sélective les difficultés identifiées par le concepteur, le constructeur et les autres intervenants et construit des analyses transversales illustratives d’exemples représentatifs, tant dans la typologie même des éléments préfabriqués que dans leur processus de fabrication et de leur mise en œuvre sur chantier. • Les premiers facteurs d’influence sont d’ordre typologique et concernent le type de préfabrication choisi, la taille des éléments, le degré et le taux de préfabrication prévu. Ensuite la logistique dépend du type d’études réalisées, de la coordination entre les d, ETANCHEITE A L'AIR: Dans une courte introduction reprenant les définitions et les bases de l’étanchéité à l’air, le rapport d'investigation met en lumière au premier chapitre les points critiques auxquels il faut porter une attention particulière de la conception à la mise en œuvre de tout projet afin de réaliser une étanchéité à l’air répondant aux objectifs de qualité visés. Ensuite, le point est fait sur la chaîne de transmission de l’information et les nombreux intervenants qu’elle implique (maître d’ouvrage - producteur-fournisseur-concepteur-entrepreneur- contremaître-ouvrier mais aussi formateurs). Y sont pointés les moments charnières de transmission de l’information et les supports à produire afin que, au final, la réalisation soit conforme aux exigences en termes d’étanchéité à l’air. Ainsi, ce second chapitre montrera quels outils de communication existent déjà pour s’adresser aux différents partenaires de l’acte de bâtir – en ce compris ceux qui sont « au pied du mur » - autour de la question de l’étanchéité à l’air et, lorsque les outils n’existent pas, quels sont les points d’attention de la communication à créer. Ces informations doivent être produites par l’architecte de la manière la plus lisible possible. Les exemples analysés dans cet article montrent que la lisibilité d’un simple trait ou d’un aplat de couleur continu indiquant la zone étanche à l’air améliore la compréhension de l’enjeu et, partant, la réalisation du travail, évitant ainsi des démontages, des réparations et des pertes de temps et de coûts financiers parfois considérables.Le troisième chapitre analyse d’une part, l’implémentation des pratiques d’étanchéité à l’air dans les projets exemplaires Bruxellois, et d’autre part les facteurs d’influence du processus d’étude et de mise en œuvre de ces pratiques, par le biais de différents niveaux d’étude. La multitude de paramètres qui entrent en jeu dans le processus d’étude et de mise en œuvre de l’étanchéité à l’air, atteste de la compl, MATERIAUX:oPi aborde la question de la durabilité des matériaux selon deux aspects liés aux tendances actuelles: la circularité des matériaux et l'impact du choix des matériaux et de leur mise en œuvre en rapport avec la santé. Dans le premier chapitre, l'étude de la circularité des matériaux dans le secteur de la construction en Région de Bruxelles Capitale passe d’abord par un survol des projets exemplaires bruxellois et par l’identification des différentes phases préparatoires nécessaires à une circularité des matériaux de construction, de systèmes constructifs ou de bâtiments. Les facteurs d’influence prépondérants qui en ressortent sont ensuite confrontés à la réalité du terrain à travers différents cas d’études. Dans le contexte de l'économie circulaire en Région de Bruxelles Capitale (RBC), de nouvelles entreprises se spécialisent dans le domaine de la circularité des matériaux de construction, des systèmes constructifs et des bâtiments. Un survol des projets exemplaires Bruxellois permet d’identifier différentes étapes préparatoires à la circularité :• les opérations de conservation et de prévention sont mises en place en phase de conception, • la préparation intervient dans la phase de conception détaillée, • les opérations de réemploi ou de réutilisation dans la phase d’exécution, • et les opérations de transformations et d’adaptations interviennent en phase de maintenance.Ces hypothèses théoriques ont ensuite été confrontées à la réalité du terrain. Ceci a permis de mettre en évidence le parcours des acteurs impliqués dans processus de circularité des matériaux. Il en ressort que même si ces analyses dévoilent de nombreux efforts de la part des acteurs en RBC, la mise en place d’une circularité des matériaux de construction reste en attente de nombreux éléments clé qui permettraient son implémentation de manière effective :• La mise en place d’une législation adaptée.• La mise à jour l’enseignement,• La mise en place de bases de données unifiées et géo-lo, SMART BUILDING: Dans cette thématique, oPi analyse la notion de « smart building » à travers un échantillon de Bâtiments exemplaires en Région de Bruxelles Capitale. Cette étude aborde ce sujet de deux manières :d’une part celle-ci analyse le degré et le type d’implication des technologies numériques en phase de conception, et d’autre part à travers l’implication de technologies dites « intelligentes» embarquée durant tout le cycle de vie du bâtiment. Ce type de bâtiment demande une conception, un suivi et une appropriation de projet coordonnés, selon un processus de partage des informations et une accessibilité de l'usage de ses technologies par les utilisateurs finaux. Dans le 1er chapitre, l'étude menée par oPi dresse avant tout un paysage des méthodes et des outils numériques utilisés à divers stades du projet et questionne leur adéquation et leur accessibilité, à travers le retour d'expérience d'experts impliqués dans les projets exemplaires bruxellois. Les technologies de gestion de l’information dans le secteur de la construction durable en Région Bruxelloise sont en plein développement et tendent à se rapprocher des tendances européennes actuelles (TIC, BIM, Simulation énergétiques, études LCA & LCC, référentiels numériques, etc.). Cette question est importante voire centrale dans le type de projets abordés par oPi, étant donné qu'un nombre important d’entre eux fait appel à des techniques de construction innovantes qui requièrent des outils paramétriques (préfabrication, études thermiques, étude environnementales, monitoring, etc .). A l'heure actuelle, ces technologies ne semblent pas dialoguer entre elles et ne sont pas intégrées au processus de conception du projet. L’analyse met en contexte un échantillon de méthodes et d'outils numériques rencontrés dans les projets exemplaires étudiés.L’étude révèle que la majorité de ces outils et technologies demandent un investissement disproportionné par rapport à leur accessibilité et leur utilité finale dans le, CHAINE D'ETUDE: oPi analyse la chaine d’étude de plusieurs projets exemplaires présentés dans les chapitres précédents. Cette analyse permettra de mettre en évidence l’articulation des divers maillons de la chaine d’étude dans le contexte particulier de chacun des projets. Le premier chapitre traite des nouveaux maillons de la chaine d'étude. L’analyse cartographique dressée, révèle l'émergence de nouveaux maillons dans la chaine de construction durable (nouveaux intervenants, nouveaux métiers, nouveaux modèles économiques.) et établit leurs relations avec les maillons traditionnels de la chaine d'étude. Ces mutations opérées au sein de la chaine d’étude sont analysées par le biais de retour d’expérience de plusieurs acteurs impliqués dans la construction durable en Région de Bruxelles Capitale. Un survol de différents aspects des chaines d'étude abordées dans le contexte des projets exemplaires en Région Bruxelles Capitale permet d'identifier l’apparition d’un échantillon de nouveaux maillons dans la chaine d'étude de la construction durable :A. les fabricants spécialisés d’ossatures bois et leurs cellules de recherche et de développement ou leurs bureaux d’études spécialisés associés, B. les professionnels spécialisés (dans le domaine de questions innovantes pointues), C. les bureaux d’études environnementaux, D. les réseaux et les filières, E. les nouveaux modèles économiques, F. les bureaux de contrôle spécialisés. D’une part, les études de cas analysées permettent de confronter ces hypothèses théoriques aux exemples pratiques et d'en extraire les points d'intérêt. D’autre part une exploration approfondie du maillon A et de ses relations avec les autres maillons, fait ressortir des pistes et des enjeux liés au contexte Bruxellois et aux tendances actuelles :• l’évolution de la formation, des connaissances et des métiers• les changements opérés dans le rôle des intervenants,• les changements opérés de l’écosystème professionnel, • l’appropriation des pratiques in, Dans le cadre de l’Alliance Emploi Environnement, Bruxelles Environnement (BE) a confié au centre de recherche Habiter de l’ULB la mise en place d’une cellule de recherche consacrée à identifier et diffuser les pratiques innovantes en construction durable à Bruxelles-Capitale, en particulier à partir de l’étude des bâtiments exemplaires « Batex », lauréats des appels à projets en construction durable lancés par BE depuis 2007.Le but de cette recherche vise à soutenir la diffusion des pratiques innovantes de construction vers les acteurs actifs dans le domaine de la construction durable en RBC. L’objet de la recherche consiste à partir des expériences de terrain disponibles en RBC pour documenter, analyser et évaluer ces pratiques innovantes dans les chantiers en cours de réalisation ou terminés. Cette remontée d’information sera structurée par la production périodique de rapports mis à disposition des acteurs et opérateurs du secteur. Est spécifiquement visé le transfert d’information vers les clusters (en particulier pour les TPE et PME), la formation et la recherche. Pour ce faire, la mission se déroule dans le cadre d’un partenariat établi par BE avec le CSTC, la CCB-C, le Cluster Ecobuild, Innoviris et le CDR., IBGEBIM/ENERGIE/E13-175, info:eu-repo/semantics/published