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Los cambios en la forma de vestir a través del tiempo siempre serán una oportunidad para la creación de nuevas ideas y proyectos en el sector textil, ya que están constantemente fluctuando por moda o comodidad. En la actualidad, poseemos una cantidad de escenarios en los cuales la comodidad prima por encima de otras necesidades a la hora de vestirse, como los trabajos en casa, fruto de la pandemia de la COVID-19, las salidas casuales, los viajes, la reuniones familiares, y es por esto que en el documento presentado a continuación se evalúa la prefactibilidad para la creación de una empresa de pijamas y loungewear en la ciudad de Medellín, utilizando la metodología ONUDI que, por medio del estudio sectorial, el estudio de mercado, el estudio técnico, el estudio legal, el estudio ambiental, la evaluación financiera y el análisis de riesgos, determina que el proyecto es realmente viable y atractivo para los inversionistas., Changes in the way of dressing over time will always be an opportunity for the creation of new ideas and projects in the textile sector because it is constantly fluctuating either for fashion or comfort. Currently, when it comes to dressing, we have a number of scenarios in which comfort prevails over other needs, such as work at home as a result of COVID-19, casual outings, trips, meetings at home, and that is why the document presented below evaluates the pre-feasibility for the creation of a pajamas and loungewear company in the city of Medellín, using the UNIDO methodology, which through the sectoral study, the market study, technical study, legal study, environmental study, financial evaluation and risks analysis, will determine that the project is truly viable and attractive to investors.

La iniciativa de crear empresa ha aumentado en los últimos años, especialmente en Colombia, donde existe una gran capacidad para la creación de negocios, pero esta puede estar siendo subexplotada, debido a la escasa información o al miedo a la forma de emprender. Igualmente, hay que tener en cuenta la realidad del país en relación con algunos aspectos que se quiere abordar en esta investigación: en primer lugar, la informalidad, la ventaja o la desventaja que puede representar tener una empresa legalmente constituida, la rentabilidad y la competitividad en los precios cuando se compara la carga administrativa e impositiva que requiere una empresa formalmente constituida versus una que no lo está; y en segundo lugar, el análisis de la prefactibilidad que pueda tener una empresa, con el objetivo de realizar el mejoramiento o la remodelación de acabados arquitectónicos en viviendas de interés social (VIS), que han representado un eje importantísimo en el crecimiento del país desde la década de los ochenta, ya que generan beneficios para la economía por doble vía. El sector de la construcción requiere de un consumo masivo de mano de obra; por eso, genera empleo y propicia un círculo virtuoso en la economía. Por otro lado, se cuenta con beneficios que ayudan a que cada vez más colombianos accedan a una vivienda propia nueva, y de esta manera se abre el nicho de mercado que se explora en la presente investigación, teniendo en cuenta factores como la inflación, el confort que pueden obtener las personas cuando compran una vivienda y el desarrollo que puede tener esta en la economía del país., Given the initiative to create a company in recent years, especially in Colombia, where there is great capacity for business creation, but it may be underexploited. Given the little information or fear in the way of undertaking, there is also the reality of the country in which two aspects that want to be dealt with in this investigation are evident, one of them is informality, the advantage or disadvantage that having a legally constituted company, profitability and price competitiveness must be considered when comparing the administrative and tax burden required by a formally constituted company versus one that is not. The other topic that has been studied in this degree work proposal is the pre-feasibility analysis that a company may have with the aim of carrying out improvement or remodeling of architectural finishes in Social Interest Housing (VIS) currently, which has been a very important axis in the growth of the country since the 80's, since it has benefits for the economy in two ways. In the first instance, the construction sector is a sector that requires a massive consumption of labor, generating employment and fostering a virtuous circle in the economy, on the other hand, it has the benefits that seek that more and more Colombians have housing own new and therefore a market niche is opened that seeks to explore in the present investigation taking into account factors such as inflation, the comfort that people can reach when they buy a home and the development that it can have in the country's economy.

En Colombia el sector de la construcción es uno de los más rentables y seguros para la inversión dentro del país. Además, es uno de los que más empleo, apalancamiento de otros sectores y menos riesgo generan. El sector de la industria, con gran expansión en el país, cada vez demanda más infraestructura, y debido a esto y al crecimiento dentro de las ciudades principales, los sectores rurales se han convertido en un lugar propicio para establecer las industrias. Por eso, las grandes industrias se han mudado y han hecho que la inversión en infraestructura diseñada para la industria se vuelva cada vez más llamativa. El estudio que se realiza a continuación busca obtener la prefactibilidad de un proyecto dedicado a la industria en un municipio rural del Valle de Aburrá que por su ubicación estratégica favorece el crecimiento de la zona. También se estudia la financiación del proyecto por medio de aportes de inversionistas y con el fin de prescindir de los intermediarios financieros a la hora de la recolección de los recursos para el desarrollo del proyecto., The construction sector in Colombia is one of the most profitable and safe for investment within the country, additionally it is one of the sectors that generates more employment, leverage from other sectors and less risk. The industry sector, a sector with great expansion in the country, increasingly demands more infrastructure and due to this and the growth within the main cities, the rural sectors have become a great place to establish industries, which is why that the large industries, also due to the facilities provided in rural sectors, have moved and have made investing in infrastructure designed for the industry increasingly attractive for construction. The study carried out below seeks to obtain the pre-feasibility of a project dedicated to the industry in a rural municipality of Valle de Aburra that, due to its strategic location, seeks the growth of the area. The financing of the project is also studied through contributions from investors and in order not to have financial intermediaries when collecting resources for the development of the project.

Este proyecto de investigación tiene como propósito realizar un estudio de prefactibilidad para la creación de una empresa en la industria del cannabis en Colombia, a partir de su legalización con la Ley 1787 de 2016, el Decreto 613 de 2017 y el Decreto 811 de 2021, que reglamentan el acceso al uso médico y científico del cannabis. Se buscan las posibilidades de éxito de una organización mediante el análisis de los diversos factores que han afectado y siguen afectando esta industria desde su legalización. La metodología de investigación usada es de tipo evaluativo y describe los estudios realizados para analizar la viabilidad de éxito de la industria del cannabis en el oriente antioqueño. Desde su legalización, la industria del cannabis en Colombia ha enfrentado factores que hacen que el éxito de una empresa en este sector sea complicado, como la mitificación de la planta, el desconocimiento tanto de los grandes beneficios médicos que tiene como de todas sus etapas de producción, el lento desenvolvimiento y capacitación de los funcionarios que pertenecen a las entidades regulatorias, entre otros. Entender las dinámicas de la industria será clave para identificar la viabilidad financiera y la posibilidad de generar valor al invertir en una empresa en este sector., The purpose of this research project is to analyze and carry out a pre-feasibility study and the creation of a company in the cannabis industry in Colombia since the legalization with Law 1787 of 2016, Decree 613 of 2017, and the decree 811 of 2021, that regulates access to medical and scientific use. of cannabis. The purpose of this is to analyze the chances of success of an organization in this industry by analyzing the various factors that have affected and continue to affect this industry since its legalization. The research methodology used for this analysis is descriptive research. Since its legalization, the cannabis industry in Colombia has had to face different stages that make the success of a company in this sector complicated, factors such as the lack of knowledge of the great medical benefits that the plant has and its mythification, as well as than the ignorance of all its stages of production, the slow development and training of the officials who belong to the entities that regulate the industry. Understanding the dynamics of the industry will be key to identifying financial viability and the possibility of generating value by investing in a company in this sector.

El presente documento aborda el desarrollo del estudio de prefactibilidad de un sistema de generación de energía solar autónoma en un parque temático, en el municipio de Granada. El interés al profundizar en este tema se debe al progreso en ecoturismo que se ha identificado en el departamento de Cundinamarca en los últimos tiempos, la limitada oferta de parques temáticos en la zona, el restringido acceso a la energía eléctrica convencional, sus altos costos y difíciles mantenimientos. Varsana, definida y registrada como parque temático en el Registro Nacional de Turismo, será el asentamiento beneficiado por la implementación de este sistema de energía solar, para lograr el objetivo planteado se utilizó lo establecido por la metodología ONUDI en sus estudios sectoriales, de mercadeo, técnicos, organizacionales, ambientales, legales, financieros y de riesgos. Fue necesario relacionar hallazgos del sector turismo y energías renovables para realizar un estudio más puntual de la tipología de la oferta, debido a que Varsana presta servicios de alojamiento y experiencias no convencionales. De esta manera, se determinó que el proyecto Varsana con energía solar es viable en los análisis realizados y eficiente para dar solución a la situación de estudio., This document deals with the development of the pre-feasibility study of an autonomous solar energy generation system in a theme park in the municipality of Granada. The interest in delving into this subject is due to the progress in ecotourism that has been identified in the department of Cundinamarca in recent times, the limited offer of theme parks in the area, restricted access to conventional electricity, its high costs and difficult maintenance. Varsana, defined and registered as a theme park in the National Tourism Registry, will be the settlement that will benefit from the implementation of this solar energy system. To achieve the stated objective, what was established by the UNIDO methodology was achieved in its support studies: sectoral, market, technical, organizational, environmental, legal, financial and risk. It was necessary to relate findings from the tourism and renewable energy sectors to carry out a more precise analysis of the type of service offered, since Varsana provides accommodation services and unconventional experiences. In this way, it will be reduced that the Varsana project with Solar Energy is viable in the studies developed and optimal to solve the study situation.

El "Estudio de prefactibilidad para la creación de una refinería de oro en Antioquia" es un informe que analiza la viabilidad de construir una refinería de oro en la región de Antioquia, Colombia. El estudio se divide en varias secciones que abordan diferentes aspectos, como el análisis de mercado, la viabilidad técnica, el análisis financiero y el impacto ambiental. En el análisis de mercado, se examina la demanda de oro y la oferta en el mercado internacional y nacional. También se estudia la competencia en el sector y se identifican los principales clientes potenciales. En cuanto a la viabilidad técnica, se analiza la disponibilidad de materias primas y los procesos necesarios para la refinación del oro. Se estudian las tecnologías disponibles y se hace una evaluación de los costos de construcción y operación. En el análisis financiero, se realiza un estudio de la inversión necesaria y se evalúa la rentabilidad del proyecto. Se examinan los ingresos y los costos proyectados y se calcula el periodo de recuperación de la inversión. Finalmente, en el análisis de impacto ambiental, se evalúan los posibles impactos ambientales y se proponen medidas para mitigarlos. En conclusión, el estudio concluye que la construcción de una refinería de oro en Antioquia es viable y rentable, y que tiene el potencial de generar importantes beneficios económicos para la región., The "Feasibility Study for the Creation of a Gold Refinery in Antioquia" is a report that analyzes the feasibility of building a gold refinery in the Antioquia region of Colombia. The study is divided into several sections that address different aspects, such as market analysis, technical feasibility, financial analysis, and environmental impact. In the market analysis, the demand for gold and supply in the international and national markets is examined. The competition in the sector is also studied, and the main potential customers are identified. Regarding technical feasibility, the availability of raw materials and the processes necessary for gold refining are analyzed. Available technologies are studied, and an assessment of construction and operation costs is made. In the financial analysis, an investment study is conducted, and the profitability of the project is evaluated. Projected revenues and costs are examined, and the investment payback period is calculated. Finally, in the environmental impact analysis, possible environmental impacts are evaluated, and measures are proposed to mitigate them. In conclusion, the study concludes that the construction of a gold refinery in Antioquia is viable and profitable and has the potential to generate significant economic benefits for the region.

El presente trabajo de grado se centra en la realización de un estudio de prefactibilidad para la creación de una empresa de venta de agua purificada en Cartago, Valle del Cauca. Se utilizó la metodología ONUDI, con la cual se identificó el mercado, los aspectos legales y las características administrativas del negocio; además se determinó el impacto ambiental y social, la viabilidad financiera y los riesgos asociados al proyecto. El estudio tuvo un enfoque cualitativo, a través de la aplicación de una encuesta a 105 habitantes de la localidad. Los resultados revelan la existencia de una demanda creciente de agua purificada en el mercado y la oportunidad de negocio rentable en este sector. En adición, se identificaron estrategias para la comercialización del producto, incluyendo la ubicación de las máquinas expendedoras, la fijación de precios y la promoción. Por otro lado, y a partir de algunos requerimientos, se evidencia la pertinencia y oportunidad de la creación del modelo de negocio, evaluando la rentabilidad y determinación de un proyecto viable., This degree project focuses on carrying out a pre-feasibility study for the creation of a purified water sales company in Cartago, Valle del Cauca. The UNIDO methodology was used, with which the market, legal aspects and administrative characteristics of the business were identified; In addition, the environmental and social impact, financial viability and risks associated with the project were determined. The study had a qualitative approach, through the application of a survey to 105 inhabitants of the town. The results reveal the existence of a growing demand for purified water in the market and the profitable business opportunity in this sector. In addition, strategies for the commercialization of the product were identified, including the location of the vending machines, the pricing and the promotion. On the other hand, and based on some requirements, the relevance and opportunity of creating the business model is evidenced, evaluating the profitability and determination of a viable project.

El presente estudio de prefactibilidad se realizó con la finalidad de determinar la viabilidad de producir panela baja en químicos saborizada en el municipio de Campamento Antioquia y de comercializar los productos resultantes en el Valle de Aburrá. Este proyecto surge de una idea de emprendimiento familiar, que busca aprovechar la oportunidad de entrar en la industria de los endulzantes a base de panela con productos que tienen ventajas competitivas en cuanto a rendimiento, flexibilidad y calidad respecto a la competencia. Lo anterior con la finalidad de impactar positivamente la transformación socioeconómica y tecnológica del municipio en cuestión. El presente proyecto se realiza mediante diversos estudios que permiten conocer la viabilidad del mismo analizando diversos factores. Entrando en detalle de lo anterior, se realiza un estudio de entorno y sector que permite analizar los factores externos que impactan el proyecto; también se realiza el estudio de mercado para analizar las variables que ratifican la posibilidad de colocar el producto en el mercado y los canales óptimos para la promoción y comercialización de los productos resultantes del proceso. De igual forma, se realiza un estudio técnico para determinar localización, tamaño, recursos, costos de producción, maquinaria y equipos requeridos para cumplir con la demanda estimada en el estudio anterior. Seguido de esto, se realiza el estudio administrativo y organizacional que permite determinar el talento que se necesita para la producción, comercialización y funcionamiento organizacional; adicional a esto se estiman los costos administrativos asociados y factores de la cultura organizacional. También se realiza el estudio legal para validar el marco normativo que rige el proyecto y para finalizar, se realiza el estudio financiero y análisis de riesgos, en los cuales se analiza el flujo de caja del proyecto, teniendo en cuenta las utilidades y costos derivados de los estudios anteriores y mediante indicado, This prefeasibility study was carried out in order to determine the feasibility of producing flavored organic panela in the municipality of Campamento Antioquia and marketing the resulting products in the Aburrá Valley. This project arises from an idea of family business, which seeks to take advantage of the opportunity to enter the industry of panela-based sweeteners with products that have competitive advantages in terms of performance, flexibility and quality compared to the competition. The foregoing with the purpose of positively impacting the socioeconomic and technological transformation of the municipality in question. This project is elaborated with a series of studies to evaluate the feasibility of the project considering numerous factors. Going into detail of the above, a study of the environment and sector is carried out that allows analyzing the external factors that impact the project; The market study is also carried out to analyze the variables that ratify the possibility of placing the product on the market and the optimal channels for the promotion and commercialization of the products resulting from the process. Likewise, a technical study is carried out to determine location, size, required resources, production costs and machinery and equipment required to meet the demand estimated in the previous study. Following this, the administrative and organizational study is carried out that allows determining the talent required for production, marketing, and organizational functioning, in addition to this, the associated administrative costs and factors of organizational culture are estimated. The legal study is also carried out to validate the regulatory framework that governs the project and finally, the financial study and risk analysis is carried out, in which the cash flow of the project is analyzed considering the profits and costs derived from the Previous studies and through financial evaluation indicators determine if the project is viable and

El presente trabajo de grado, con el cual se aplica al título de Magister en Gerencia de Proyectos de la Universidad EAFIT, recopila estudios de prefactibilidad, según la metodología ONUDI, mediante los cuales se evalúa la viabilidad del proyecto para le montaje de un Centro de Atención Integral en Salud para la Primera Infancia e Infancia. La idea de proyecto surge de la experiencia de la doctora María Camila Franco, quien es médica pediatra de profesión, hermana y futura socia inversionista. El proyecto tiene como objetivo el montaje de un centro de atención multidisciplinario que proporcione a la ciudad un espacio de atención unificado y de calidad para los niños, que sea rentable para los inversionistas y que socialmente sea incluyente al brindar atención subsidiada para niños de escasos recursos. En el presente estudio se consideran estudios de entorno, mercado, técnico, administrativo, legal, financiero y de riesgos para tener un panorama completo de la viabilidad del proyecto y que permita tomar decisiones sobre futuras inversiones en el mismo., This degree work, which is applied to the title of Master in Project Management at EAFIT University, compiles the pre-feasibility studies according to the UNIDO methodology through which the feasibility of the project for the assembly of a comprehensive health care center for early childhood and infancy is evaluated. The project idea arises from the experience of Dr. Maria Camila Franco, who is a pediatrician by profession, sister and future investment partner. The project aims to set up a multidisciplinary care center that will provide the city with a unified and quality care space for children, which will be profitable for investors and socially inclusive by providing subsidized care for low-income children. The present study considers environmental, market, technical, administrative, legal, financial, and risk studies in order to have a complete picture of the project's feasibility and to make decisions about future investments in the project.

El siguiente trabajo de grado tiene como finalidad realizar un estudio de prefactibilidad para la creación de una empresa que capacite y asesore en el uso de una herramienta con inteligencia artificial para la elaboración de declaraciones de exportaciones en la aduana colombiana, para esto, como inicio se encontrará un estudio de entorno y de mercado mediante la metodología de PESTEL, seguido de un estudio de mercado donde se ahondó sobre lo relacionado con el producto, precio, plaza y promoción, tomando en cuenta la oferta y la demanda en Colombia. En el tercer ámbito encontramos el estudio técnico en donde se evaluó la localización, el tamaño y la ingeniería de la empresa a crear; continuando con el estudio administrativo y organizacional donde se observa el organigrama de la empresa a crear, los cargos y perfiles. Para terminar con el estudio de prefactibilidad, encontramos el estudio legal, en el que podemos determinar la documentación y los estudios necesarios para la creación de la empresa; seguido por el estudio financiero, en el cual se encontraron los presupuestos, estados financieros proyectados, flujo de caja neto, análisis financiero y aplicación de los conceptos de evaluación financiera como VPN, TIO y TIR de la empresa, a través de ellos se evalúa la prefactibilidad económica para la creación de la empresa, obteniendo como resultado que, de acuerdo con los indicadores económicos, el proyecto es viable., The purpose of this research works is developed a pre-feasibility study for the creation of a company that trains and advises on the use of a tool with artificial intelligence for the elaboration of export declarations in the Colombian customs. For this as a beginning it will be a study of the environment and the market using the PESTEL methodology. Followed by a market study where the product, price, place and promotion were discussed. Taking into account supply and demand in Colombia. In the third area we find the technical study where the location, size and engineering. Continuing with the administrative and organizational study where the organizational chart, the positions and profiles are observed. To finish it you can find the legal study, in which can determine the documentation and the necessary studies for the creation of the company; followed by the financial study in which the budget, projected financial statements, net cash flow, financial analysis and application of the concepts of financial evaluation such as NPV, TIO and IRR. Through them the pre-feasibility is evaluated obtaining as a result that the project is viable according to the economic indicators.

Este proyecto de prefactibilidad está enfocado en el estudio para crear una empresa dedicada a comercializar prendas para damas empleando tecnología de radiofrecuencia; se justifica la realización ya que la población actual demanda soluciones ágiles a sus necesidades, y para ello emplea el avance tecnológico, el objetivo general planteado fue realizar un estudio de prefactibilidad para una empresa de comercialización de prendas femeninas que emplee tecnología a través de radiofrecuencia. Como referente teórico, se definió el concepto de proyecto de inversión y las partes que lo componen en su integridad. En cuanto al marco metodológico, se empleó como base la metodología propuesta por la Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (ONUDI), la cual considera tres fases del ciclo de vida del proyecto: de preinversión, ejecución y operacional. El trabajo inició con el estudio de mercado, donde se determinaron las características que son importantes para el nicho seleccionado; para el análisis de la oferta se evaluaron los diferentes actores del mercado, entre ellos la competencia, la cual tiene ciertas deficiencias que se pueden aprovechar a favor de la empresa. Se realizó el estudio técnico, en el cual se definió el tamaño de la empresa, acorde a los estándares para cumplir con lo requerido por el mercado seleccionado, de igual forma se definió la ubicación de la planta operación y comercialización, la cual se decide que debe ser en la ciudad de Pereira, se identifica la maquinaria necesaria, mano de obra y materia prima requerida para el funcionamiento de la empresa. Asimismo, se define la estructura administrativa y legal de la empresa. Para concluir la prefactibilidad desde todos los aspectos se realiza el estudio financiero, que permite identificar costos y gastos, al igual que la evaluación financiera del proyecto con esta se permite tomar decisiones acertadas en pro de la ejecución del mismo, por los rendimientos que la inversión arroja, ya, This pre-feasibility project is focused on the study to create a company dedicated to marketing women's clothing using radio frequency technology; The realization is justified since the current population demands agile solutions to their needs, and for this it uses technological advances, the general objective was to conduct a pre-feasibility study for a company that sells women's clothing that uses technology through radio frequency. As a theoretical reference, the concept of investment project and its parts, that compose it in its entirety was defined. In terms of the methodological framework, the methodology proposed by the United Nations Organization for Industrial Development (UNIDO) was used as a basis, which considers three phases of the project life cycle: pre-investment, execution and operational. The work began with the market study, where the characteristics that are important for the selected niche were determined; For the analysis of the offer, the different market players was evaluated, including the competition, which has certain deficiencies that could be used in favor of the company. The technical study was carried out, in which the size of the company was defined, according to the standards to comply with what was required by the selected market, in the same way the location of the operation and commercialization plant was defined, which it was decided that It must be in the city of Pereira, the necessary machinery, labor and raw material required for the operation of the company are identified. Likewise, the administrative and legal structure of the company was defined. To conclude the pre-feasibility from all aspects, was carried out the financial study, that allows to identify costs and expenses, as well as the financial evaluation of the project with this it is possible to make correct decisions in favor of the execution of the same, for the yields that the investment yields, since it yielded an IRR of 30.65%, higher than the opportunity rate u

En el siguiente trabajo se presenta la evaluación de prefactibilidad para la unidad de negocio de la flota de taxis eléctricos de la empresa IGO S.A. ubicada en la ciudad de Medellín, Colombia. La viabilidad operativa de este proyecto se evalúa por medio de los estudios del entorno y sector, de mercado, técnico, administrativo, legal y por último la evaluación financiera. Los estudios se soportaron en una metodología descriptiva y deductiva, es decir, mediante la investigación de la situación actual del mercado y evolución de la tecnología se logran deducir diferentes aspectos sobre el entorno y su implicación en la unidad de negocio planteada. Lo anterior se realiza con la finalidad de buscar un nuevo campo de acción para la empresa IGO S.A. donde se pueda seguir desarrollando económicamente en aras de trascender del negocio de repuestos de carros, cuyo mercado se ha empezado a reducir por la aparición de vehículos eléctricos carentes de piezas de desgaste. En conclusión, el modelo planteado es una unidad de negocio donde se aprovechan los recursos de la empresa existente, con el tamaño técnico de diez vehículos eléctricos adquiridos a lo largo de cinco años con un mercado definido en la ciudad de Medellín. Este estudio de prefactibilidad no es viable financieramente debido al horizonte de tiempo evaluado y al reducido tamaño del proyecto que no permite alcanzar economías de escala., This is the prefeasibility assessment of a business unit for the company IGO S.A. of a fleet of electric taxis operating in the city of Medellín where the operational and financial viability of this project is evaluated through environmental and sector studies, market study, technical study, administrative study, legal study and finally a financial evaluation. The studies were supported by a descriptive and deductive methodology where, through research on the current market situation and technology evolution, it is possible to deduce different aspects about the environment and its implication in the proposed business unit. All this in order to find a new field of action for the company IGO S.A. where it can continue to develop economically in order to transcend the auto spare parts business where the market has begun to shrink due to the appearance of electric vehicles lacking wear parts. In conclusion, the proposed model is a business unit where the resources of the existing company are used, with the technical size of ten electric vehicles acquired over 5 years and the market defined in the city of Medellín in this study of prefeasibility is not financially viable due to the evaluated time horizon and the small size of the project, avoiding achieving economies of scale.

La gestión de proyectos a través los marcos ágiles de proyectos, como la metodología SCRUM, está generando una alta demanda de profesionales de manera global. Como consecuencia de esto, la demanda de software para la gestión de proyectos ha aumentado. El mercado colombiano, al no contar con oferta interna, recurre a herramientas internacionales que muchas veces no se acomodan a las necesidades puntuales de cada empresa. Las empresas están, en la actualidad, recurriendo a software de costo y complejidad media y alta, para gestionar proyectos de corto y mediano plazo y de pequeño y mediano alcance. Por esta razón, se planteó un estudio de viabilidad de un proyecto de inversión para el desarrollo y comercialización de un software destinado a la gestión de proyectos (con marcos ágiles), con una profundidad (nivel) de prefactibilidad a través de la metodología propuesta por la ONUDI para la evaluación de proyectos. Este estudio permite evaluar diferentes aspectos como el mercado, el marco legal, los riesgos, las proyecciones financieras, entre otros. La intención del estudio es brindar a los inversionistas del proyecto una serie de variables que, con un grado de precisión medio, les permita analizar la viabilidad del mismo, para así tomar una decisión sobre el siguiente paso a seguir: invertir, descartar o profundizar en los análisis., The project management through agile project frameworks, such as the SCRUM methodology, is generating high demand for professionals worldwide. As a result, the demand for project management software has increased. The Colombian market, lacking domestic offerings, resorts to international tools that often do not adapt to the specific needs of each company. Currently, companies are turning to software of moderate and high cost and complexity to manage short and medium-term projects of small and medium scope. For this reason, a feasibility study was proposed for an investment project aimed at the development and commercialization of software for project management (using agile frameworks), with a level of pre-feasibility depth using the methodology proposed by UNIDO for project evaluation. This study allows evaluating different aspects such as the market, the legal framework, risks, financial projections, among others. The intention of this study is to provide project investors with a set of variables that, with a moderate level of accuracy, allows them to analyze the feasibility of the project and make a decision regarding the next steps to take: invest, discard, or further deepen the analysis.

Estudio de prefactibilidad para la producción y comercialización de un suplemento nutricional para bovinos con ocho (8), estudios de apoyo: entorno y sectorial, de mercado, técnico, legal, organizacional, ambiental, financiero y riesgos. Esto, en un contexto, enmarcado en la difícil situación que trajo el Covid19 sobre la economía, sumado a los paros nacionales, la guerra en Ucrania y la devaluación del peso frente al dólar, hechos que significaron serias afectaciones en el sector agropecuario., Pre-feasibility study for the production and commercialization of a nutritional supplement for bovines with eight (8), support studies: Environment and Sectoral, Market, Technical, Legal, Organizational, Environmental, Financial and Risks. This, in a context, framed in the difficult situation that Covid19 brought to the economy, added to the national strikes, the war in Ukraine and the devaluation of the peso against the dollar, events that seriously affected the agricultural industry.

En Colombia, el sector de la construcción se destaca como uno de los más rentables y seguros para la inversión dentro del país. Además, es uno de los que más empleo genera, impulsa a otros sectores y presenta menor riesgo. La expansión de la industria ha aumentado la demanda de infraestructura, especialmente debido al crecimiento en las principales ciudades. Esto ha convertido a las áreas rurales en lugares propicios para establecer parcelaciones o conjuntos campestres, lo que ha llevado a la población de Medellín y su área metropolitana a mudarse, y ha hecho que la inversión en infraestructura tipo vivienda campestre sea cada vez más atractiva. El estudio que se llevó a cabo buscó determinar la viabilidad de un proyecto centrado en el diseño y construcción de casas campestres de madera en la región oriental de Antioquia y el área metropolitana de Medellín. Dentro del presente estudio se evaluó la viabilidad de la empresa mencionada, utilizando la metodología de la ONUDI. A través de los estudios propuestos (análisis sectorial, de mercado, técnico, legal, administrativo, financiero y de riesgos), se recopilaron datos con el objetivo de determinar si es apropiado invertir en este proyecto y llevarlo a cabo., In Colombia, the construction sector stands out as one of the most profitable and secure for investment within the country. Additionally, it is one of the sectors that generates the most employment, drives other sectors, and presents lower risk. The industry's expansion has increased the demand for infrastructure, especially due to the growth in major cities. This has turned rural areas into suitable places for establishing country estates or rural communities, leading the population of Medellin and its metropolitan area to move, and making investment in countryside housing infrastructure increasingly attractive. The study conducted aimed to determine the feasibility of a project focused on the design and construction of wooden country houses in the eastern region of Antioquia and the metropolitan area of Medellin. Within this study, the viability of the mentioned company was assessed using the UNIDO methodology. Through the proposed studies (sectoral, market, technical, legal, administrative, financial, and risk analyses), data was collected with the objective of determining whether it is appropriate to invest in this project and carry it out.

El presente trabajo describe un estudio de prefactibilidad para la creación de una empresa dedicada a la producción y exportación de dulce de leche, a partir de una receta tradicional que mezcla elementos esenciales y de propiedad individual, que lo hacen un producto original y de interés para establecerse en una vitrina selectiva de postres colombianos en el mercado internacional. Tras la identificación de la idea de negocio, se planteó como objetivo evaluar la prefactibilidad para la creación de una empresa exportadora de dulce de leche “manjar blanco” en la ciudad de Tuluá. La metodología se basó en los estudios que plantea la ONUDI a través del análisis de los estudios del sector y entorno mediante el método PESTEL, por su sigla en inglés. En lo referente al mercado considerando las 4 P’s; técnico, en el que se determinó la localización; tamaño e ingeniería; administrativo y legal; y evaluación financiera. Se concluye que el proyecto es posible puesto que se encontró que el mercado es favorable para la exportación productos derivados de la leche, la constitución legal de la empresa es factible y en el ámbito financiero el proyecto es rentable, además de aportar al desarrollo económico de la región y el país., The work describes a pre-feasibility study for creation of a company dedicated to the production and exportation of “dulce de leche”, based on a traditional prescription that mixes essential elements and individual property, which make it an original and interesting product for establish itself in a selective showcase of Colombian desserts in the international market. After the identification of the business idea, the objective was to evaluate the pre-feasibility for the creation of an export company of “dulce de leche” "manjar blanco" in Tuluá city. The methodology was based on the study proposed by ONUDI through the analysis of studies of the sector and environment using the PESTEL method. About the market considering the 4 P's; technical, in which the location was determined; size and engineering; administrative and legal; and financial evaluation. It is concluded that the project is possible since it was found that the market is favorable for the export of milk products, the legal constitution of the company is feasible and in the financial field the project is profitable, in addition to contributing to the economic development of the region and the country.

Este trabajo presenta los resultados de un estudio de prefactibilidad que evalúa la viabilidad de la creación de un negocio de cría y comercialización de caracol terrestre, denominado helicicultivo, en el departamento de Antioquia, Colombia. El estudio abarca los factores clave, internos y externos, que inciden en la implementación del proyecto. Para ello: (I) se expone el estudio sectorial y el análisis del entorno en el que se ejecutará el proyecto, de acuerdo con su ubicación y sector de la economía. (II) Se describe el estudio de mercado del producto a comercializar, se analizan la oferta y la demanda, y se determinan el precio y los canales de comercialización. (III) En el estudio técnico se establece la ubicación y el tamaño del helicicultivo y se detalla el proceso productivo con la estimación de sus costos y gastos. (IV) Se efectúa un estudio legal donde se indican los aspectos legales a tener en cuenta para la creación de la sociedad y sus obligaciones tributarias. (V) Luego, se procede a la elaboración de un estudio administrativo con la estructura organizacional y el detalle de los perfiles y cargos requeridos. (VI) Se hace un estudio ambiental donde se evalúan los requisitos e impactos ambientales del helicicultivo. (VII) En la evaluación financiera se construyen los flujos de caja, tanto del inversionista como del proyecto, y se analizan los resultados financieros. Por último, (VIII) se analizan los riesgos considerando la volatilidad en la proyección física de los caracoles y los imprevistos que puedan presentarse., The present work consists of the elaboration of a pre-feasibility study in order to evaluate the feasibility of the creation of a land snail breeding and commercialization business, called heliciculture, in the department of Antioquia, Colombia. The study covers the main factors, internal and external, that have influence in the feasibility of implementing the project. For this purpose, (I) is carried out a sectoral study and analysis of the environment in which the project will be implemented, according to its location and sector of the economy. (II) A market study is conducted to define the product to be commercialized, analyze market demand and offer, and determine the price and marketing channels. (III) The technical study establishes the location and size of the helicicultive and details the production process with an estimate of its costs and expenses. (IV) A legal study describes the legal aspects to consider for the creation of the company and its tax obligations. (V) Then, an administrative study is prepared with the organizational structure and details of the required profiles and positions. (VI) An environmental study is carried out to evaluate the environmental requirements and impacts of the helicicultive. (VII) In the financial evaluation, cash flows are constructed for both the investor and the project, and the financial results are analyzed. Finally, (VIII) a risk analysis is made considering the volatility in the physical projection of the snails and the unforeseen events that may occur.

El estudio de prefactibilidad para la implementación de energía solar en la industria y comercio en Colombia contiene aspectos relacionados con las regulaciones legales, incentivos tributarios, estudios ambientales, de mercado y económicos, que permitan reflexionar acerca de las ventajas y desventajas del proyecto. El enfoque estará desarrollado en empresas que puedan autogenerar su consumo energético a través de sistemas fotovoltaicos, con el aprovechamiento de los techos y/o lotes de su propiedad. Es un proyecto con sentido futurista, innovador y poco explorado en el país. Básicamente las energías renovables (EERR) abren caminos de innovación, tecnología y eficiencia, aportando a la sostenibilidad del planeta. Se espera que este trabajo sirva como motivador para que paulatinamente empresas de diferentes sectores industriales como hospitales, colegios, universidades, hoteles y comercio en general, se adhieran a este tipo de solución. Además, se busca despertar el interés del sector bancario y gubernamental para el apoyo de estas iniciativas. Estos proyectos son de un alto impacto para las comunidades y la sociedad en general, los análisis teóricos sirven de apoyo para que las empresas que accedan a este proyecto de grado noten y se proyecten para que sean implementados dentro de sus organizaciones., The pre-feasibility study for the implementation of solar energy in industry and commerce in Colombia contains aspects related to legal regulations, tax incentives, environmental studies, market research and economic study and the respective comprehensive analysis for its development, reflecting on the advantages and disadvantages of its implementation. The focus will be developed in companies that can self-generate their energy consumption through photovoltaic systems with the use of roofs and / or lots of their property. It is a futuristic, innovative and little explored project in the country. Basically, renewable energies (REE) open innovation, technology and efficiency paths, contributing to the sustainability of the planet. We hope that this work will serve as a motivator so that little by little many industries, hospitals, schools, universities, hotels and commerce in general will adhere to this type of solution. In addition, we seek to awaken the interest of the banking and governmental sector to support these initiatives. These projects are of high impact for the communities and society in general, the theoretical analyses serve as support for the companies that access this degree project to notice and project themselves to be implemented within their organizations.

Teniendo como base información secundaria obtenida para el desarrollo de este trabajo de investigación, que se referencia posteriormente, se estableció que, debido a diferentes factores del entorno mundial y políticas internacionales como los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la ONU, en el mundo se están masificando los vehículos eléctricos e híbridos, para los cuales según expertos consultados, en algunos países no existen servicios de postventa que permitan garantizar su adecuado mantenimiento y/o reparación. Por lo anterior, partiendo de la necesidad identificada, por medio del presente trabajo de investigación, se pretende evaluar la prefactibilidad para el montaje de un taller de reparación y mantenimiento de vehículos eléctricos e híbridos en el Valle de Aburrá, utilizando la metodología propuesta por la ONUDI para la preparación de proyectos, con la que se concluyó que probablemente a corto plazo no existe la demanda que viabilice el proyecto., Based on secondary information obtained for the development of this research work, it was determined that due to different factors of the world environment and international policies such as the UN Sustainable Development Goals, in the world they are massifying electric and hybrid vehicles, for which according to experts consulted, in some countries there are no after-sales services that can guarantee proper maintenance and/or repair. Due to the above, based on the identified need, through this research work it is intended to evaluate the pre-feasibility for the assembly of a repair and maintenance workshop for electric and hybrid vehicles in the Aburrá Valley, using the methodology proposed by UNIDI for the preparation of projects, with which it was concluded that probably in the short term there is no demand to make the project viable.

El presente proyecto consiste en el estudio de prefactibilidad para el montaje de una empresa de fabricación y comercialización de productos cosméticos para hombre a base de cannabis en la ciudad de Bogotá, siguiendo la combinación de dos metodologías de proyectos: la primera es la descrita en el Manual para la preparación de estudios de viabilidad industrial de la Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (ONUDI) y la segunda es la Preparación y Evaluación de Proyectos (PEP) de Sapag Chain. Lo anterior, por medio del desarrollo de ocho estudios y técnicas de recopilación de información por medio de encuestas y entrevistas. El proyecto concluye la viabilidad para la fabricación de tres productos a base de cannabis: una crema humectante, una crema facial hidratante y un champú para tratamiento capilar, y la comercialización por medio de estrategias B2C (E-Commerce / Puntos de venta) y B2B (Tiendas especializadas / Distribuidores)., This project consists of the pre-feasibility study for the assembly of a company manufacturing and marketing cosmetic products for men based on cannabis in the city of Bogotá following the combination of two project methodologies, the first is described in the Manual for the preparation of industrial feasibility studies of the United Nations Industrial Development Organization (UNIDO) and the second is Sapag Chain’s Project Preparation and Evaluation (PEP); This is done through the development of eight studies and information collection techniques through surveys and interviews. The project concludes feasibility for the manufacture of three cannabis-based products such as moisturizing cream, moisturizing facial cream and hair treatment shampoo and marketing through B2C (E-Commerce / Point of Sale) and B2B (Specialized Stores / Distributors) strategies.

El comercio electrónico, más conocido como e-commerce, ha vivido un auge significativo en Colombia en las últimas décadas, especialmente desde el 2020 cuando se vivió la pandemia del COVID-19. El país ha registrado un aumento en la penetración de internet y un creciente interés por las compras en línea. Uno de los sectores que ha experimentado un crecimiento sostenido en este ámbito es el e-Commerce de té, una bebida que se ha convertido en una de las favoritas de los colombianos. El té es una bebida que se ha consumido durante siglos en todo el mundo y ha sido asociado por una diversidad de beneficios que tiene para la salud, generando que, desde su introducción en Colombia, el té haya experimentado un crecimiento significativo en popularidad debido a su sabor, aroma y propiedades terapéuticas. En el contexto del e-commerce, el té se ha convertido en un producto popular para la venta en línea, gracias a su facilidad de envío y almacenamiento. Además, el comercio electrónico brinda la oportunidad a los consumidores de adquirir diversos tés de diferentes regiones del mundo, permitiendo explorar y descubrir nuevos sabores y mezclas. En el este estudio se evaluará la prefactibilidad de la creación de un e-commerce de tés especializados en Colombia, utilizando la metodología ONUDI, la cual mediante los estudios propuestos (estudio sectorial, de mercado, técnico, legal, administrativo, financiero y de riesgos) brindará datos, con el fin de saber si es pertinente invertir y llevar a cabo este negocio de tés especializados., Electronic commerce, also known as e-Commerce, has experienced a significant boom in Colombia in recent years, especially since the start of the COVID-19 pandemic. The country has registered an increase in internet penetration and a growing interest in online shopping. One of the sectors that has experienced sustained growth in this area is tea e-Commerce, a drink that has become one of the favorites of Colombians. Tea is a beverage that has been consumed for centuries around the world and has been associated with a wide variety of health benefits. Since its introduction in Colombia, the tea has experienced significant growth in popularity due to its flavor, aroma, and therapeutic properties. In the context of e-Commerce, tea has become a popular product for sale online, thanks to its ease of shipping and storage. Furthermore, e-Commerce allows consumers to access a wide variety of teas from different regions of the world, allowing them to explore and discover new flavors and blends. In this study, the pre-feasibility of creating an e-commerce for specialized teas in Colombia will be evaluated, using the ONUDI methodology, which through the proposed studies (sectoral, market, technical, legal, administrative, financial and risk studies) It will provide data in order to know if it is pertinent to invest and carry out this specialized tea business

prefactibilidad realizado en la ciudad Arequipa Metropolitana, se demuestra la factibilidad técnica, económica y financiera para la realización de una nueva ruta de restaurantes campestres dentro de la ciudad mencionada que puedan atender las necesidades gastronómicas de nuestros turistas nacionales, extranjeros y público de la localidad en la que nos encontramos los distritos que abarcan dicho proyecto de ruta gastronómica son los distritos de (Cercado de Arequipa, Paucarpata, Characato, Socabaya, Tiabaya, Sachaca y Yanahuara). El estudio estratégico que realizaremos nos permitirá a través del entorno, el análisis de los factores ambientales que nos permitan definir los principales atractivos que se delimitará en una estrategia genérica en la que se plantearan objetivos estratégicos y financieros para el proyecto. De la misma forma el estudio de mercado y las condiciones del mismo afectado por la pandemia producida por la COVID-19 y el impacto que está ha tenido dentro del sector gastronómico, y las nuevas necesidades que nos ha generado desde el año 2020 que hizo presencia en el Perú, así mismo podremos determinar los nuevos perfiles adaptados a esta situación de los consumidores objetivos de este proyecto, tanto extranjeros, nacional, como de la localia. También, se delimitarán los parámetros comerciales para visualizar, la plaza, precio, promoción y publicidad que sea elocuente con las necesidades del rubro al que nos dirigimos en esta investigación de prefactibilidad y que estén acorde a las necesidades del proyecto. Se efectuará el análisis de localización para con este método poder encontrar el lugar o la ubicación “ideal u optima”, de las instalaciones del proyecto, de esta manera determinar los requerimientos personales y de nuestro público cliente determinando una infraestructura agradable y adecuada para cumplir satisfactoriamente con sus necesidades estéticas y ergonómicas, el equipamiento necesario para poder brindar un servicio de alta calidad que gara

En el presente trabajo se desarrolló un análisis de prefactibilidad para el lanzamiento de una nueva línea de corte láser para metales en la empresa Laser y Diseño que opera en la actualidad en el municipio de Envigado. Con el fin de comprender las ventajas que tendría la nueva línea de negocios, se enfatizó en la tecnología de corte láser que se implementaría, que en el caso estudiado fue de fibra óptica. Se formularon de manera concreta los objetivos, se justificó el trabajo y se plantearon los marcos conceptual y metodológico para aclarar conceptos teóricos y la forma como se procedió con la investigación. Para el análisis del entorno se acudió a la herramienta Pestel para analizar los sectores político, económico, social, tecnológico, ecológico y legal y así tener claro el panorama en el que se llevará a cabo la idea, se realizó un estudio de mercado para determinar las relaciones con la competencia y para revisar tanto sus precios como sus fortalezas y debilidades, se hizo un detallado análisis técnico para definir las necesidades y las capacidades de la nueva línea de negocio y se complementó con un análisis organizacional para definir los cargos, los perfiles y los salarios que corresponden para puesta en marcha de la idea. Por último, se efectuó un estudio financiero para verificar la vialidad y las posibilidades que tiene el negocio de subsistir en el tiempo de él se concluyó que la idea de negocio es viable., In the present work, a pre-feasibility analysis is developed for the launch of a new laser cutting line for metals in Laser and Design company that currently operates in the municipality of Envigado, in order to understand the advantages that the new line of businesses, emphasis is placed on the laser cutting technology that would be implemented, in this case fiber optic laser. The objectives and justification of the work are defined punctually, a conceptual and methodological framework is proposed to clarify theoretical concepts and how to proceed with the investigation. For the analysis of the environment, the PESTEL is implemented to analyze the political, economic, social, technological, ecological and legal sectors and thus be clear about the panorama where the idea will be carried out, a market study is carried out relating to the competence and reviewing their prices and their strengths and weaknesses, a detailed technical analysis is carried out to define the needs and capacities of the new business line and is complemented with an organizational analysis to define the positions, profiles and salaries that correspond to the start-up of The idea, finally, a financial study is carried out to verify the viability and the possibilities of the business to survive in which time it is concluded that the business idea is viable.

En Colombia y el mundo surge la necesidad de emplear combustibles más limpios que sean más amigables con el medio ambiente, que permitan reducir los niveles de CO2 y a su vez mejoren la calidad de vida de las personas. El reto para el sector de las estaciones de servicio es diversificar sus productos con el objetivo de estar a la vanguardia de esta transición energética, incursionando con nuevos productos como el GLP vehicular, potenciando el Gas Natural Vehicular y analizando el momento del mercado en el cual sea prudente impulsarse como estación de carga para vehículos eléctricos o electrolinera. El foco de estudio es determinar la prefactibilidad para la creación de una estación de servicio (EDS) de la empresa COVEGAS S.A. con el objetivo de evaluar si es una alternativa de inversión viable para la compañía. En este orden de ideas, la pregunta de investigación formulada es: ¿Cuáles son los factores que determinarán la viabilidad de la inversión de la empresa COVEGAS S.A. mediante el estudio de prefactibilidad para la creación de una estación de servicio (EDS)? Se realizará un análisis bajo la metodología ONUDI que permita identificar todo el contexto y sus variables que conlleven a las conclusiones del estudio y la toma de decisiones por parte de Covegas S.A, frente a esta alternativa de inversión. La pregunta de investigación se sustentará con análisis estadísticos propios del sector de estaciones de servicio, transportador, vial, proveedores, competencia y clientes. El cruce de esta información será clave para estructurar la investigación.

El presente es un estudio de prefactibilidad realizado a partir de los lineamientos de la metodología ONUDI, pretende analizar la viabilidad de un proyecto de vivienda campestre en el municipio de Calarcá (Quindío). Para la investigación se apoya en información fundamentada en una serie de estudios de mercado, técnicos, económicos, legales, ambientales, financieros y de riesgos; los que ayudarán a tener la menor incertidumbre posible para una adecuada toma de decisiones., This is a pre-feasibility study using the guidelines of the UNIDO methodology, which aims to analyze the viability of a country housing project in the municipality of Calarcá (Quindío). In which, I Was rely on information based on a series of market, technical, economic, legal, environmental, financial and risk studies; that will help to have the least possible uncertainty for proper decision-making.

Se realizó el estudio de prefactibilidad para la implementación de una central de generación eléctrica renovable mediante el uso de la tecnología hidrocinética con capacidad de entre 5 y 10 kW para las comunidades ribereñas del departamento del Chocó que estuviesen caracterizadas como zonas no interconectadas ZNI, con el fin de suministrar de manera continua el servicio eléctrico. Este trabajo fue concebido bajo las metodologías de marco lógico (MML) y ONUDI, teniendo en cuenta la difícil geográfica, las condiciones naturales de las fuentes hídricas, la escasez de personal capacitado en estos lugares periféricos, y las características técnicas del equipo considerando cumplir con los criterios transportabilidad, instalación, disponibilidad y confiabilidad. La investigación partió del apoyo estatal tomando como base los fondos de apoyo financiero para la energización de las zonas no interconectadas FAZNI para la consecución del equipo de generación y la viabilidad se centró en la administración, distribución y operación de la planta, para los cuales se evaluando los estudios sectoriales, de mercado, técnicos, administrativos, legales, ambientales, financieros y de riesgos. Los resultados obtenidos arrojaron que la tecnología hidrocinética en pequeñas capacidades de generación es rentable, sin embargo, el indicador financiero VPN del proyecto fue bajo ($96.709.927,54), puesto que cuando se dividió mensualmente el valor a recibir en el año, el mayor ingreso fue de solo 0.81 veces el valor del SMMLV; por lo que se concluyó que esta iniciativa tiene un alto componente social., The prefeasibility study was carried out for the implementation of a renewable electricity generation plant using the hydrokinetic technology with a capacity of between 5- and 10- kW communities localized in riverside into the department of Chocó which are characterized by being non-interconnected ZNI areas, with the aim of to continuously supply electrical service. This work was conceived under the logical framework approach (LFA) and UNIDO methodology, considering the difficult geography, the natural conditions of the water resources, the scarcity of staff personnel in these peripheral places, and the technical characteristics of the equipment considered to comply with portability, installation, availability, and reliability criteria. The research began with the financial support of the fund for the energization of non-interconnected areas for the achievement of the generation equipment and the feasibility study was focused on the administration, distribution, and operation of the plant, therefore, the sector, market, technical, administrative, legal, environmental, financial, and risk studies were carried out. The results obtained showed that the hydrokinetic technology in small generation capacities is profitable, however, the NPV financial indicator of the project was low ($96,709,927.54), because, when the value earned per year is divided monthly, the highest income is only 0.81 times the value of the SMMLV; hence, it concluded that this initiative has a high social component.

El presente documento registra la metodología planteada en un estudio de prefactibilidad para definir la implementación de un cultivo de cannabis medicinal en el municipio de Marinilla, Antioquia. Para esto, se comenzó contextualizando sobre el origen del cannabis medicinal, las problemáticas que ha planteado su uso y los parámetros que esto implica; todo claro desde un punto de vista regulado bajo la normatividad política, social y económica a nivel mundial y nacional, considerando las diferentes normas expedidas por el Gobierno de Colombia a partir de la Ley 1787 de 2016, con la cual se reglamentó el cultivo, producción y comercialización de cannabis para fines medicinales y de investigación que se usó como respaldo para realizar el estudio de prefactibilidad bajo la metodología ONUDI con buenas prácticas agrícolas según lo establecido en la NTC 6511:2021. La estrategia empresarial se manejó con base a los objetivos planteados, los cuales se utilizaron como punto de partida para los marcos conceptuales que guiaron la construcción del diseño metodológico y la definición de parámetros que indicaron el tipo de estudio a realizar, el modo de desarrollo y, finalmente, el procedimiento que dirigió al análisis de los resultados, que por tratarse de una industria ascendente en el mercado nacional se rige por un gran número de normas, así como por lineamientos sociales y políticos; sin embargo, al integrar la NTC 6511:2021 al estudio de prefactibilidad, toma una gran relevancia el análisis ambiental y el impacto que este tipo de cultivos genera en términos de emisión de CO2 y de consumo hídrico, y cómo esto afecta la zona donde se ejecutará el proyecto, por lo cual este componente fue crucial para dar continuidad al análisis de mercado y al estudio técnico. Finalmente, al consolidar toda la información y plasmarla en el análisis financiero, se pudo determinar la viabilidad del estudio. En este punto, se consideró la volatilidad política y económica que atraviesa el país, c, This document records the methodology proposed in a pre-feasibility study to define the implementation of a medicinal cannabis crop in the municipality of Marinilla, Antioquia. For this, we began by contextualizing the origin of medicinal cannabis, the problems that its use has raised and the parameters that this implies. All from a regulated point of view under the political, social and economic regulations in global and national levels, considering the different regulations issued by the Government of Colombia from Law 1787 of 2016, which regulates the cultivation, production and marketing of cannabis for medicinal and research purposes that was used as support to carry out the pre-feasibility study under the ONUDI methodology with good practices agricultural as established in NTC 6511: 2021. The business strategy was managed based on the stated objectives, which were used as a starting point for the conceptual frameworks that guided the construction of the methodological design and the definition of parameters that indicate the type of study to be carried out, the mode of development and finally the procedure that led to the analysis of the results, because it is an ascending industry in the national market is governed by a large number of regulations, as well by social and political guidelines. However, by integrating with the NTC 6511:2021 into the pre-feasibility study, the environmental analysis and the impact that this type of crop generates in terms of CO2 emissions and water consumption takes on great relevance, and how this affects the area where it is grown. will execute the project, so this component was crucial to give continuity to the market analysis and the technical study. Finally, by consolidating all the information and translating it into the financial analysis, the viability of the study could be determined. At this point, the political and economic volatility that the country is going through is considered, considering variables such as the pr

Colombia cuenta con subregiones que son conocidas por su amplia trayectoria como zonas de producción lechera y su economía está sustentada en ello. Sin embargo, no ha sido ajeno a las problemáticas por causa de sucesos mundiales que tienen repercusión sobre el aumento de los insumos, además de las constantes naturales de oferta y demanda en los incrementos en los precios de los fertilizantes; concentrados; insumos; equipos; mano de obra; importación de lacto sueros y la falta de tecnología de punta y el fácil acceso a ella, qué, indudablemente, van en detrimento de la economía de los productores primarios. La búsqueda conjunta para el fortalecimiento del sector es un reto transformador que las universidades, las empresas y el Estado deben propender en conjunto para mejorar la calidad de vida y el desarrollo económico de los ganaderos de leche. Para tener la oportunidad de construir un centro de ciencia, tecnología e innovación, experto en ganadería de leche para Colombia, se debe iniciar entonces una etapa de prefactibilidad, que busque ambientar la necesidad y la construcción de este. El desarrollo de investigación de esta prefactibilidad pretende identificar el contexto y la situación económica sobre el que se sitúa la ganadería lechera en Colombia, realizar un análisis del sector y de la demanda, identificar desarrollos internacionales de fortalecimiento de la ganadería lechera y plantear una estructura y análisis de prefactibilidad para la construcción de un centro de Ciencia, Tecnología e Innovación para la ganadería lechera en Colombia. Al finalizar el proyecto de investigación, se aportarán las recomendaciones respecto a la metodología y el propósito de la construcción de este centro para la ganadería de leche y se provocará a esta tripartita: Universidad, Empresa y Estado, para que conjuntamente trabajen en ser los propulsores de este proyecto, que busca contribuir al desarrollo del sector ganadero de leche en Colombia., Colombia has subregions that, due to their environmental and climatic conditions, are known for their extensive history as dairy production areas and a large part of its economy is based on it. However, it has not been oblivious to the problems that arise due to world events that have repercussions on the increase in inputs, in addition to the natural constant of supply and demand in the increases in the prices of fertilizers, concentrates, inputs, equipment, labor, import of whey and the lack of cutting-edge technology and easy access to it, which, undoubtedly, are detrimental to the economy of primary producers. The joint search for the strengthening of the sector is a transformative challenge, which universities, companies, and the state must work together to improve the quality of life and economic development of dairy farmers. To have the opportunity to build a center for science, technology, and open innovation in dairy farming for Colombia, a pre-feasibility stage must be initiated, which seeks to establish the need and construction of this. The development of this pre-feasibility research seeks to identify the context and economic situation on which dairy farming is in Colombia, carry out an analysis of the sector and demand, identify international developments to strengthen dairy farming and propose a structure and Pre-feasibility analysis for the construction of a center for dairy farming in Colombia. At the end of the research project, recommendations will be provided regarding the methodology and purpose of the construction of this center for dairy farming and this tripartite will be provoked: University, Company, and State, so that they jointly work to be the promoters of this project that seeks to contribute to the development of the dairy cattle sector in Colombia. Keywords: Pre-feasibility, CTI, Science, Technology, Innovation, Dairy farming, Production, Economic development, Dairy industry, dairy cattle - Colombia, Production control, dairy plants

El presente trabajo tiene como objetivo estudiar la viabilidad de un proyecto que implemente paneles solares en instituciones públicas y educativas colombianas, mediante el sistema general de regalías en el Municipio de Chinchiná Caldas. Dentro de este contexto, serán presentados y estudiados a detalle todos los aspectos relevantes que inciden en la evaluación de la viabilidad del proyecto, de manera que logre sustentar los beneficios económicos, ambientales, sociales y demás, que se consiguen por medio de la implementación, ejecución y puesta en marcha para este tipo de tipo de proyectos basados en fuentes de Energías Renovables. El trabajo de investigación será adelantado con el propósito de incentivar y fomentar la cultura que cada vez es más relevante en el uso de energías alternativas como tendencia a nivel mundial, para que de tal forma se pueden conseguir importantes cambios en el uso de fuentes de energías no renovables, con tecnologías convencionales y alto grado de obsolescencia. Dicho trabajo también contempla los antecedentes investigativos más destacados que se tienen con respecto a la implementación de este tipo de tendencias enfocadas en fuentes de energías limpias en el territorio colombiano, así como el marco legal que impulsa el buen desarrollo en materialización y ejecución de proyectos que se enfoquen en el cuidado del medio ambiente y que brinden el mayor impacto social posible. De esta manera es como se pretende, a través del presente estudio, demostrar a pequeña escala cómo se logra la transición desde el uso de tecnologías tradicionales hacia la adopción de energías renovables para que en un futuro este análisis de entorno sirva como antecedente investigativo en la aplicación de energías limpias a gran escala, como lo hacen las empresas industrializadas y un importante porcentaje de las viviendas del eje cafetero. La mayor parte de la energía empleada actualmente en el mundo proviene de los combustibles fósiles, el agotamiento progresivo de e, The objective of this work is to study the feasibility of a project that implements solar panels in Colombian public and educational institutions, through the general system of royalties in the Municipality of Chinchiná Caldas. Within this context, all the relevant aspects that affect the evaluation of the viability of the project that manages to sustain the economic, environmental, social and other benefits, which are achieved through the implementation, execution and commissioning, will be presented and studied in detail. underway for this type of type of projects based on renewable energy sources. The research work will be carried out with the purpose of encouraging and promoting the increasingly relevant culture, in the use of alternative energies as a worldwide trend, so that important changes can be achieved in the use of non-energy sources. renewable, with conventional technologies and a high degree of obsolescence. Said work also contemplates the most outstanding investigative antecedents that exist with respect to the implementation of this type of trends focused on clean energy sources in the Colombian territory, as well as the legal framework that promotes the good development in the materialization and execution of projects that focus on caring for the environment and provide the greatest possible social impact. This is how it is intended through this study, to demonstrate on a small scale how the transition from the use of traditional technologies to the adoption of renewable energies is achieved so that in the future this environmental analysis serves as an investigative background in the application clean energy on a large scale such as industrialized companies and a significant percentage of homes in the coffee region. Most of the energy currently used in the world comes from fossil fuels, the progressive exhaustion of these traditional energy sources has forced most of the countries of the world to find solutions in energies that take advantage dire

En el presente proyecto se realizó un estudio de prefactibilidad para la producción y comercialización de productos para el cuidado facial a base de extractos orientales, a través de una metodología híbrida entre ONUDI y PEP de Sapag Chain. Se realizaron ocho estudios teniendo en cuenta fuentes de información secundaria, encuestas semi dirigidas y entrevistas a expertos. Se concluyó la viabilidad para la producción de tres cremas humectantes con la combinación de ingredientes asiáticos como: polvo de arroz, ginseng, agua de rosas, aloe vera y té verde, para comercializar a través de tiendas especializadas, market places y distribuidores en las diferentes regiones del país. Se define la necesidad de una planta de tratamiento de aguas residuales y de un proveedor para el tratamiento de residuos químicos y sólidos, para reducir el impacto al medio ambiente. Se tuvieron en cuenta los principales acontecimientos del país, para definir la viabilidad del proyecto con los riesgos., In this project, a pre-feasibility study was carried out for the production and commercialization of facial care products based on oriental extracts, through a hybrid methodology between ONUDI and PEP of Sapag Chain. Eight studies were carried out taking into account secondary information sources, semi-directed surveys and interviews with experts. The feasibility for the production of three moisturizing creams with the combination of Asian ingredients such as: rice powder, ginseng, rose water, aloe vera and green tea was concluded, to market through specialized stores, market places and distributors in the different regions of the country. The need for a wastewater treatment plant and a supplier for the treatment of chemical and solid waste, to reduce the impact on the environment is defined. The main events of the country were taken into account, to define the viability of the project with the risks of the place.

El presente trabajo consiste en un estudio de prefactibilidad cuyo objetivo fue determinar la viabilidad técnica y económica de un proyecto familiar nuevo, con el cual se busca emprender en un negocio de alquiler de cabañas ubicadas en la zona turística del embalse de Guatapé y la Piedra del Peñol, en Antioquia. Los datos estadísticos para el cálculo de los ingresos del proyecto fueron obtenidos en las plataformas virtuales Airbnb y AirDNA, los cuales consistieron en los precios promedio por noche y los porcentajes mensuales de ocupación hotelera de los últimos 36 meses en cabañas ubicadas en el sector turístico mencionado. Por otra parte, se estimaron los gastos y costos del proyecto, y junto con los ingresos previamente estimados, se construyeron los escenarios base, optimista y pesimista a ser evaluados, los cuales se diferencian entre sí por el monto de los ingresos mensuales previstos. Posteriormente se elaboró el flujo de caja proyectado, cuyos insumos fueron los siguientes: ingresos, costos y gastos, inversión inicial, gastos financieros, cálculos de depreciaciones y amortizaciones. Se definió luego la tasa interna de oportunidad (TIO) y se calcularon el VPN y la TIR para dos casos: con apalancamiento financiero y sin apalancamiento. El modelo financiero realizado mostró que el proyecto apalancado (financiado con el sector bancario) es viable para los escenarios base y optimista, mientras que no lo es para el escenario pesimista. Por otra parte, para el proyecto no apalancado (100% financiación propia), el estudio muestra que solo viable para el escenario optimista., This document consists of a pre-feasibility study whose objective was to determine the technical and economic feasibility of a new family business, with which it is sought to start a cabin rental business located in the tourist area of Guatapé and Piedra del Peñol, in Antioquia. The statistical data for calculating the income of the project were obtained in the virtual platforms Airbnb and AirDNA, which consisted of the average prices per night and the monthly percentages of hotel occupancy for the last 36 months in cabins located in the aforementioned tourism sector. On the other hand, the expenses and costs of the project were estimated, and together with the previously estimated income, the base, optimistic and pessimistic scenarios to be evaluated were constructed, which differ from each other by the amount of the expected monthly income. Subsequently, the projected cash flow was prepared, whose inputs were the following: income, costs and expenses, initial investment, financial expenses, depreciation and amortization calculations. The internal opportunity rate (TIO) was then defined and the NPV and IRR were calculated for two cases: with financial leverage and without leverage. The financial model carried out showed that the leveraged project (financed with the banking sector) is viable for the base and optimistic scenarios, while it is not viable for the pessimistic scenario. On the other hand, for the unlevered project (100% own financing), the study shows that it is only viable for the optimistic scenario

Existe una gran población vulnerable radicada en Estados Unidos que presenta limitaciones de acceso a los servicios de salud convencionales. Considerando el escenario descrito y la salud como un derecho fundamental que toda persona debe poder disfrutar, se planteó, como trabajo de grado, la realización de un análisis de prefactibilidad de una idea de negocio, que provea servicios de salud por medio de modalidades de atención como telemedicina y teleasistencia desde Colombia para la población mencionada y radicada en el estado de la Florida, Estados Unidos. Para alcanzar el objetivo propuesto, se llevó a cabo un análisis enfocado en los diferentes estudios que define la metodología ONUDI como fundamentales para tal fin. Se ejecutó el análisis en los siguientes componentes: estudio del entorno, estudio de mercado, estudio técnico, estudio administrativo-organizacional, estudio legal y estudio financiero. Al final del ejercicio se encontró que la idea descrita es viable, siendo el componente financiero el más relevante, dado que es el que garantiza la monetización efectiva del modelo de negocio. Acorde a lo anterior y sin perjuicio de la importancia de los otros componentes, se concluye que para que la idea de negocio sea viable y se pueda convertir en una realidad consistente en una empresa, debe garantizarse una cantidad mínima de personas que se suscriban a la plataforma de administración del modelo con un pago mensual definido, partiendo de una TRM basal., There is a large vulnerable population living in the United States that has limited access to conventional health services in that country. Considering the described scenario and health as a fundamental right that every person should be able to enjoy, a pre-feasibility analysis of a business idea that provides health services through care modalities such as telemedicine and telecare from Colombia for such population located in the state of Florida, United States, was proposed as a degree work. To achieve the proposed objective, an analysis was carried out focused on the different studies defined by the UNIDO methodology as fundamental for such purpose. The analysis was carried out in the following components: Environmental study, market study, technical study, administrative-organizational study, legal study, and financial study. At the end of the exercise, it was found that the idea described is viable, being the financial component the most relevant since it is the one that guarantees the effective monetization of the business model. According to the above and without prejudice to the importance of the other components, it is concluded that for the business idea to be viable and become a consistent reality in a company, a minimum number of people must be guaranteed to subscribe to the management platform of the model with a defined monthly payment, starting from a basal exchange rate.

El proceso realizado a lo largo de este trabajo de grado consiste en establecer la factibilidad de la creación de una escuela de danza del vientre en modalidad virtual en Colombia. Para ello, a través del análisis del entorno, se identifican las tendencias y las necesidades potenciales que cubre el producto ofertado por la escuela de danza propuesta, usando como herramienta la metodología ONUDI, por medio de la cual se desarrolló una encuesta para hacer la investigación de mercado que dio como resultado un público de mujeres entre 20 y 60 años, interesadas en recibir al menos una clase de danza árabe a la semana y con capacidad de pago mayor a 60.000 pesos para invertir en la suscripción a la escuela y así satisfacer la necesidad de entretenimiento y ejercicio como complemento del cuidado de la salud. Posterior a segmentar el mercado se modela todo lo requerido para el montaje de la escuela mediante el estudio técnico (análisis locativo e infraestructura física y digital requerida), administrativo (organización y estructura con cargos y funciones del equipo humano) y legal (constitución de la empresa y reglamentación aplicable), para reunir todos los valores asociados en el estudio financiero que, finalmente, arroja la proyección, en términos monetarios, que generaría el negocio, mostrando bajo qué escenario los resultados son favorables para la iniciativa que da origen al proyecto, haciéndolo viable, factible y rentable., The process done throughout this undergraduate work consists of establishing the feasibility of creating a virtual belly dance school in Colombia. To this end, through the analysis of the environment, the trends and potential needs covered by the product offered by the proposed dance school are identified, using as a tool the UNIDO methodology, where a market research survey is conducted, the market niche is defined, 20- to 60-year-old women with an interest in taking at least one Bellydance class per week with a paying capacity greater than 60,000 COP to invest in school subscription to meet the need for entertainment and exercise as a complement to health care. After segmenting the market, everything required for the assembly of the school is modeled through technical study (locative analysis and required physical and digital infrastructure), administrative (organization and structure with positions and functions of the human team) and legal (establishment of the company and applicable regulations) to bring together all the values associated with the financial study that ultimately yields the projection in monetary terms that the business would generate by showing under which scenario the results are favorable for the initiative that gives rise to the project and makes it viable, feasible and cost-effective

Este proyecto tiene como objetivo la realización de un estudio de prefactibilidad para la creación de una fundación que ofrezca servicios de refuerzos escolares y acompañamiento de tareas, a hijos de colaboradores de la empresa Universal de Limpieza S.A.S. que estén cursando grados de básica primaria, en Bogotá. Este estudio nace de la necesidad de generar un proyecto de responsabilidad social que se convierta en solución para la comunidad empresarial de UL a través del cuidado en ambientes seguros y fomento al estudio de sus niños, convirtiéndose en un diferencial valioso ante sus colaboradores, clientes y competidores.