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Le Corbusier est un architecte qui non seulement construit, mais qui n’a de cesse de dire comment on doit construire. À travers une étude patiente et détaillée des textes de l’architecte, c’est la vision philosophique globale et paradoxale de l’un des grands créateurs de la modernité qui est rendue dans la multiplicité de ses dimensions et dans la complexité de son projet. Pour ce faire, l’ouvrage reprend à nouveaux frais de nombreuses questions récurrentes au sujet de Le Corbusier : reproche de dogmatisme ; d’application aveugle de recettes insensibles à la singularité des contextes ou des usages ; autoritarisme ; formulation d’une doctrine fonctionnaliste, etc. Sans tomber dans un exercice d’admiration stérile, il s’agit ici de faire justice à une expérience de pensée riche et complexe, en montrant que le parcours de Le Corbusier forme un système vivant, faisant place à ce qui excède les procédures de normalisation, dessinant ainsi le visage singulier d’une tentative de production normative du hors-norme.

Dans la perspective d’une interrogation systématique de la problématique de la norme dans l’œuvre de Le Corbusier, le rapport qu’entretient l’architecte à l’histoire fait figure de point nodal, à la fois décisif et difficultueux. En effet, si toute l’œuvre de Le Corbusier apparaît comme une tentative de refondation radicale de la discipline architecturale sur des bases normatives nouvelles, toute aspiration révolutionnaire va à l’encontre d’un état de fait préexistant dans lequel elle s’inscr...

Dans cette troisième partie de notre travail, nous chercherons à montrer comment, à partir des grands manifestes, Le Corbusier reconnaîtra dans sa définition de l’architecture, une tension structurant l’ensemble de sa recherche. Le concept de beauté sera ici absolument central. Si tant est que l’architecture (à la différence de la simple construction) a pour objectif spécifique la production du beau, comment comprendre l’idée même d’une telle « production » de ce qui, de l’aveu même de l’arch...

L’opposition de Le Corbusier à la production architecturale de son temps, caractérisée par un académisme reposant sur un type de normativité imposant l’imitation formelle des styles hérités du passé, reposait pour une part sur sa conception d’un juste rapport à l’histoire en général. Mais, d’autre part et de manière tout aussi décisive, son rejet des normes anciennes était également très largement fondé sur des raisons relevant cette fois du constat de l’inadéquation foncière de la production...

Dans l’une de ses remarques mêlées consacrée à l’architecture, Ludwig Wittgenstein, affirmait la chose suivante : « Souviens-toi de l’impression que t’a faite une bonne architecture, à savoir l’impression qu’elle exprime une pensée. On aimerait lui répondre par un geste. » Nous avons nous aussi choisi de répondre à l’architecture de Le Corbusier par un geste, analytique et critique, dont le fruit est ce travail concernant le problème de la norme dans son œuvre théorique. Que l’on admire ou qu...

Par quoi Le Corbusier entend-il positivement remplacer le régime normatif de l’académisme ? Avant que d’en venir à la description et à l’examen des normes corbuséennes à proprement parler, il s’agira de chercher à analyser, en deçà de l’acte descriptif comme tel, ce sur quoi se fonde et ce qui justifie aux yeux de l’architecte l’adoption d’un nouveau régime de normativité et d’un nouvel ensemble de normes venant se substituer à l’imitation formelle des architectures du passé. Si la volonté de...

« Il ressort des considérations sur la confusion esthétique qu’il est très facile de spéculer sur l’essence de l’art et très difficile, devant les œuvres elles-mêmes, d’avoir une compréhension pénétrante. […] Comprendre une grande manifestation et lui faire justice exige beaucoup. » Konrad Fiedler Lorsqu’au début des années vingt, le jeune Charles-Édouard Jeanneret s’est lancé dans la carrière architecturale en adoptant le pseudonyme de Le Corbusier, il s’est d’abord imposé sur la scène inter...

Dans le moment précédent de notre réflexion, nous avons cherché à mettre au jour l’existence d’une tension structurant de l’intérieur la conception corbuséenne de la nature de l’architecture. Cette tension peut être exprimée en termes normatifs selon une articulation entre ce qui, d’une part relève de plein droit de la recherche réglée de normes et, d’autre part, ce qui nécessairement excède le domaine de la norme et que nous avons choisi de désigner d’un terme générique, à savoir le « hors-n...

Dans le chapitre précédent, il a été question du motif fondamental de l’échelle humaine considéré comme « norme des normes » au sein du dispositif normatif corbuséen. Bien plus qu’un simple mot d’ordre ou qu’un concept-valise dont le contenu serait avant tout arrimé à des impératifs rhétoriques, la question de la refondation de la discipline architecturale autour de la prise en compte de l’échelle humaine est bien une préoccupation absolument centrale aux yeux de Le Corbusier. Du point de vue...

Précisément étudiés par les historiens du Moyen Âge et de la période contemporaine, les faubourgs demeurent assez méconnus à la période moderne : il s’agit ici de la première étude d’ampleur consacrée aux espaces suburbains de la modernité. Situés en dehors des limites de la ville, matérialisées le plus souvent par des fortifications ou des promenades, les faubourgs apparaissent pourtant essentiels au développement urbain. Loin de constituer des aires de relégation, ils étaient à l’époque moderne le lieu d’une réelle dynamique, concurrençant parfois les villes. À l’aide de nombreux fonds d’archives, l’auteur se penche sur les rapports complexes entre la ville, les faubourgs et les campagnes, dégageant peu à peu la spécificité et la diversité de ces territoires en marge. Par la variété des sources mobilisées et des approches adoptées (la démographie, les migrations, les secteurs économiques, les catégories socioprofessionnelles des faubouriens ou encore l’architecture), l’ouvrage déploie une fine analyse de ces espaces en mouvement constant, illustrant l’intérêt qu’ils présentent pour les recherches actuelles, dans une perspective tant historique que sociale.

En Bretagne, le débat d’idées sur l’architecture et ses institutions fut largement tributaire des idéologies régionaliste et autonomiste, qui s’étaient sans cesse affermies depuis la fin du xixe siècle. Ce courant de pensée s’était élargi et diversifié : en 1911, un groupuscule avait ainsi diffusé une plaquette subversive, Pour le séparatisme : manifeste du Parti nationaliste breton. En 1919, une poignée de jeunes gens avait repris ce flambeau, donnant naissance à un Groupe régionaliste breto...

Installé dans le Loiret le 25 juin 1940, le nouveau préfet, Jacques Morane, s’attelle à la reconstruction administrative mais aussi économique et matérielle de sa région. Très actif, cet ancien X-Pont lance très rapidement la reconstruction architecturale et urbaine du département en s’entourant de techniciens (Jean Kérisel), d’urbanistes (Jean Royer) et d’architectes (Léon-Émile Bazin), qui travaillent dès les premiers mois qui suivent la débâcle de 1940 au relèvement des différentes villes ...

En 1987, l’historien Henry Rousso cernait les contours de ce qu’il nommait le « syndrome de Vichy » dans le discours politique français et dans la recherche historique sur la Seconde Guerre mondiale. Plus de trente années ont passé, et les manifestations de ce syndrome n’ont guère été considérées dans le champ de l’architecture, tout se passant comme si, à part les procès hâtivement instruits contre certains protagonistes, tels que Le Corbusier, aucun chercheur n’osait aborder dans son ensemb...

Qu’en fut-il de l’architecture et de l’urbanisme sous l’Occupation ? Si les travaux sur la France de Vichy foisonnent, le champ architectural et urbain est longtemps resté ignoré. Les politiques conduites en la matière ne sauraient se mesurer à la quantité d’édifices réalisés, mais plutôt à l’ampleur des réorganisations administratives – telle la création de l’Ordre des architectes en décembre 1940 – ou à l’abondante production de textes et de plans. Les architectes furent-ils majoritairement collaborateurs et profiteurs de guerre, dans des contextes allant de la spoliation des biens des Juifs à la pressante reconstruction des villes détruites ? Quel rôle jouèrent des architectes comme Le Corbusier ou Auguste Perret ? Quelle place les langages architecturaux ont-ils réservé au moderne et à la tradition ? Quel enseignement dispensait-on dans les écoles ? Sans prétendre en dévoiler toutes les continuités et les ruptures, l’ouvrage pose de front la question des politiques architecturales et urbaines mises en oeuvre sous le régime de Vichy, de leurs origines et de leur héritage.

Introduction La première génération des travaux historiques engagés dès l’après-guerre sur les années 1940-1944 a mis en valeur les divergences existant au plan social et économique entre le régime de Vichy et les débats de la Résistance engagés à Londres puis à Alger. L’État français apparaissait moins relever de la continuité des débats de l’entre-deux-guerres que d’une parenthèse de l’histoire achevée avec la libération du joug allemand. La seconde génération des travaux historiques sur le...

La création de la direction des services de l’Architecture en 1940 s’inscrit dans le fil de la politique de centralisation des Bâtiments civils conduite par l’État depuis le début du xxe siècle. Initialement timide, cette politique s’avère plus résolue à la veille de la Seconde Guerre mondiale et pendant les années de Vichy. La question relève en fait d’une histoire bien plus longue et son origine remonte à la fin du xviiie siècle. À la veille de la Révolution, la responsabilité des édifices ...

Les années noires virent les paysagistes français soutenir l’idéologie de la Révolution nationale, tout en continuant d’aligner leurs ambitions professionnelles sur celles de leurs confrères belges, italiens et allemands. La politique des espaces verts, la question du tracé et des plantations des autoroutes, le tourisme, la forêt et les sports firent l’objet de nombreux articles dans les revues telles qu’Urbanisme, Reconstruction, Domus et Gartenschönheit, reflétant à la fois le désir d’élarg...

La part visible Je commencerai par cette remarque historiographique : alors que, depuis la soutenance de ma thèse de doctorat en 1984, les témoins interrogés ont presque tous disparu (sauf Pierre Soulages), des textes, des ouvrages et des expositions ont considérablement renouvelé la recherche, au diapason des intérêts qui changent et des mentalités qui varient. À cet égard, je voudrais montrer en quoi l’histoire compose avec nos sensibilités et avec notre façon de considérer les sources. Pou...

Le terrain parisien est propice à l’observation des architectes, notamment sous le régime de Vichy. La profession n’a alors aucune homogénéité, et la création de l’Ordre en décembre 1940 vise précisément à discipliner l’usage du titre. L’enquête sur les architectes a l’avantage de tisser des liens entre l’amont et l’aval de Vichy, et donc de mettre en valeur des continuités qui échappent souvent à l’attention en raison du compartimentage politique des études. Il s’agit donc, en suivant des tr...

Les archives des années 1939-1945 de l’École spéciale d’architecture sont remarquablement vides. On n’a retrouvé aucun compte rendu de réunion de l’assemblée générale ou du conseil d’administration — l’École est une institution privée, dotée de statuts d’association —, aucun discours de rentrée, ni même aucun programme pédagogique, alors que ces pièces sont abondantes dans la période qui précède. Rien ne permet d’affirmer qu’elles ont existé ni, dans l’affirmative, de savoir ce qu’elles sont ...

Tout au long de l’entre-deux-guerres, les architectes avaient tenté de réglementer leur profession pour en protéger le titre et en écarter les constructeurs — ingénieurs organisés depuis 1934, géomètres, entrepreneurs — à l’œuvre sans avoir un diplôme spécifique, ni posséder la mention DPLG (diplômé par le gouvernement). C’est pourquoi la création de l’Ordre à l’automne 1940 sembla réaliser leurs vœux. Dans le cadre de la suppression des organisations syndicales décidée par Vichy, cette nouve...

La déclinaison de l’adage « quand le bâtiment va, tout va » dans le domaine de l’édition pourrait être « quand le papier va, tout va ». Or l’édition d’architecture dans la France de Vichy ne satisfait à aucune de ces conditions, puisqu’elle cumule deux pénuries : celle de production bâtie et celle de papier. Il n’y a plus ni contenu (des édifices à commenter) ni contenant (du papier sur lequel imprimer). Dans L’Édition française sous l’Occupation, Pascal Fouché rappelle que le poids de papier...

Tous les aspects de la politique du régime de Vichy dans le champ de l’architecture sont loin d’avoir été explorés en détail. L’une des lacunes les plus évidentes pouvant être recensées porte sur l’enseignement, notamment au sein de sa principale institution parisienne, l’École nationale supérieure des beaux-arts (Ensba). Il est vrai que, si les recherches sur l’histoire de l’École ont été assez significatives pour ce qui est du xixe siècle et sont désormais bien engagées sur les nouveaux éta...

La direction puis le secrétariat général des Beaux-Arts sous le régime de Vichy constituent un tournant fondamental du parcours intellectuel et professionnel de Louis Hautecœur, qui s’explique à la lumière de ses multiples expériences d’entre-deux-guerres. Son intérêt pour l’enseignement et les métiers de l’architecture, son engagement en faveur de la protection du patrimoine, son regard sur la production artistique et musicale, son attention à la muséographie, doivent être situés dans le dro...

1. Interprétation (P. E.) Cette dernière phase, qui va de la fin du XVIIe siècle à nos jours, n’a été que partiellement abordée. Le secteur est toujours resté une zone agricole jusqu’à la construction actuelle. La fruiticulture est restée prépondérante durant le XXe siècle, où ce sont des pruniers qui ont succédé aux vignes, après l’inondation du terrain causé par la rupture du barrage du Malpasset. La ferme n’apparaît qu’en 1825, sur une carte anonyme, puis sur le cadastre napoléonien de 182...

1. Préparation des échantillons Les sédiments sont tamisés en recueillant les fractions 50-125 µ et 125-315 µ. Chaque fraction est nettoyée par l’acide chlorhydrique bouillant. La décantation sur le bromoforme permet de recueillir les minéraux lourds (d 2,89) et d’écarter les minéraux légers (quartz, feldspaths, micas). Les minéraux lourds sont montés entre lames et lamelles dans le Beaume de Canada. 2. Observation et détermination au microscope polarisant Les deux fractions séparées sont obs...

1. La phase 4, état A 1.1. Description (P. E.) 1.1.1. Les zones 1 et 2 Les zones 1 et 2 ne présentent pas de traces d’occupation postérieure et semblent avoir été abandonnées sans nouvel aménagement. Les niveaux de recouvrement n’ont pas livré de mobilier significatif de la phase 4A, ni même comme élément résiduel dans les niveaux supérieurs. D’une façon plus générale, on peut rapprocher cette observation de celle faite pour le quartier des Aiguières qui connaît une phase d’abandon vers le mi...

1. Description La phase la plus ancienne reconnue correspond essentiellement sur le terrain à une importante unité sableuse recouvrant l’ensemble du site (US1068). Ce niveau sableux marque un litage des sables qui ne présente que quelques rares témoins anthropiques et correspond à un haut de plage. Il s’agit des plus anciens niveaux émergés dont les premiers aménagements perceptibles sont constitués par quelques structures diffuses : un amas allongé de blocs (SB1288) et un alignement de pique...

1. La phase 3, état A Les vestiges en rapport avec cette phase concernent essentiellement les zones 1 et 3. Comme durant la phase précédente, la bande centrale (zone 2) est un terrain sableux exhaussé, dont les niveaux d’occupation ont totalement disparu. Il en est de même pour une partie de la zone 3, excavée lors des phases suivantes, mais la présence de structures situées sous les sols permet de retrouver la trace de quelques aménagements (fig. 58). 1.1. La zone 1 (P. E.) 1.1.1. Descripti...

1. Introduction Dès les débuts de la période romaine jusqu’au XXe siècle, l’emprise des fouilles de la Villa Romana a principalement eu une vocation d’espace cultivé. Rapidement gagné sur la mer, cet espace se trouve à l’époque romaine aux limites du rivage, non loin de l’emplacement supposé du camp militaire des Aiguières et se situe immédiatement au sud-est du complexe thermal de Villeneuve dont il est séparé par un mur. Se succèdent dans l’espace et dans le temps une série de secteurs hort...

1. L’archéologie (P. E.) Par la nature de ses découvertes, la fouille de Villa Romana a permis d’apporter des données entièrement nouvelles sur l’environnement d’un quartier suburbain de Forum Iulii en fournissant un cadre naturel à des vestiges bâtis relativement denses. La position du littoral et son recul rapide ont fortement influé sur le développement de ce secteur et lui ont conféré une place de choix, en particulier durant les premiers temps de la colonisation. Ces travaux ont été égal...

Il s’agit des premiers aménagements établis sur le haut de plage constitué par l’épais niveau sableux (fig. 22 et coupe 2a). Comme nous l’avons décrit précédemment, la mer a « reculé » et le rivage se trouve alors plusieurs dizaines de mètres plus au sud. Ce niveau, dont la surface marque un faible pendage vers le sud, paraît se stabiliser aux alentours de 0,90/1 m NGF et ne s’exhaussera que très peu durant les époques suivantes en raison de son éloignement continu du rivage et donc des appor...

Vue aérienne avec, au premier plan, le quartier de Villeneuve, au second, la ville de Fréjus et, en arrière plan, le massif de l’Estérel (Cl. Ville de Fréjus / M. Heller©). 1. Localisation et origine du projet Le quartier de Villeneuve se trouve à l’est de la ville de Fréjus et s’étend au-delà de la butte Saint‑Antoine jusqu’au quartier de Villepey. Il est aujourd’hui distant d’environ 1,5 km du bord de mer et se compose essentiellement d’espaces résidentiels bordés au sud par une zone comme...

En 2006, une fouille d’archéologie préventive, désignée sous le nom de « Villa Romana », a été réalisée dans le quartier de Villeneuve à Fréjus. Durant l’Antiquité il s’agit d’une zone périurbaine située entre la ville de Forum Iulii et le débouché de l’Argens. Connu depuis longtemps en raison de la présence d’un édifice thermal toujours en élévation, le quartier a été fouillé à plusieurs occasions et est interprété comme étant l’emplacement du camp de la flotte, établi après la bataille d’Actium. Celui-ci se transforme progressivement durant le Ier siècle apr. J.-C. en quartier suburbain au fur et à mesure que se développe Forum Iulii. Le secteur fouillé se situe dans la partie sud du camp, bordée par la mer durant les premiers temps de l’Antiquité. La fouille a permis de révéler la présence d’une plage aménagée. Les terrains ont ensuite été rapidement gagnés sur la mer, en raison d’une avancée rapide du littoral, que des études récentes ont permis de bien connaitre à Fréjus. Des jardins y sont alors aménagés. A partir du IIe siècle, cet espace est transformé en zone agricole, et constitue l’illustration de l’exploitation de la campagne aux portes de Fréjus, et cela, jusqu’à la fin de l’Antiquité. S’ensuit une longue période d’abandon de plusieurs siècles, avant que l’espace ne soit à nouveau voué à l’agriculture et ce jusqu’à l’orée des années soixante. Depuis, le développement de la ville actuelle de Fréjus a de nouveau transformé ce quartier en zone urbaine. Cet ouvrage, publié quelques années seulement après la fouille, présente l’ensemble des études archéologiques et paléoenvironnementales, réalisées à l’occasion de cette opération, largement pluridisciplinaire. Elles fournissent un contexte environnemental nouveau pour ce quartier antique et permettent de redéfinir un paysage à partir d’analyses bioarchéologiques et paléoécologiques récentes. L’étude de l’ensemble des mobiliers archéologiques est également présentée, en suivant la chronologie et l’évolution de ce quartier à travers l’Antiquité et l’époque moderne.

1. Introduction et méthode Sur le site de Villeneuve à Fréjus, une série d’aménagements « ruraux » constituée entre autre de fosses de plantation (découvertes avec ou sans leur pot horticole), puits, bassins, fossés et fosses ont été mis au jour sur une superficie de près de 5000 m². L’étude de ces différentes structures a révélé cinq grandes phases de fonctionnement, de la fin du Ier siècle av. J.-C. jusqu’au cours du XVIIe siècle. C’est pour répondre à des questions de fonctionnalité et de ...

1. Introduction L’intérêt de l’analyse paléoentomologique en contexte archéologique a été maintes fois souligné, comme le montrent la bibliographie de Buckland et Coope (1991) et le manuel d’Elias (1994). En France ce type de recherche est resté relativement confidentiel, bien qu’une certaine impulsion semble avoir été donnée récemment grâce aux efforts de quelques pionniers, voir par exemple la petite synthèse réalisée par Ponel et Yvinec (1997). L’analyse paléoentomologique d’un site archéo...

Les cuvelages des puits SB1262 et BS3339 de Villeneuve se composent, pour l’essentiel, d’ensembles de fragments de bordés appartenant, probablement, à trois navires antiques. Ces bordages sont assemblés, à intervalles réguliers, par des tenons bloqués au moyen de chevilles enfoncées dans l’épaisseur de chaque planche, selon un système d’assemblage commun dans la construction navale méditerranéenne d’époque gréco-romaine. Des fragments de bordages isolés, mais toujours munis d’assemblages à te...

Entre la fin de l’activité agricole, phase 4B/C datable du milieu du Ve siècle apr. J.-C., et la reprise d’une installation au début de l’époque moderne, aucune trace d’occupation ni même de fréquentation n’a été perçue sur le site, qui paraît totalement abandonné durant près d’un millénaire. La découverte d’un fragment de bol à la croix en céramique pisane caractéristique du XIVe siècle (Amouric et al. 1999, 30) ne peut à elle seule indiquer une reprise de l’activité sur le site durant le ba...

Si les années qui suivent la Seconde Guerre mondiale engagent de manière irréversible le bâtiment vers l’industrialisation de ses moyens de production, on oublie que cette modernisation résulte de mesures et de dispositions prises sous l’Occupation. La période de la guerre est en effet le moment où une structure administrative se met en place et où un appareil législatif et réglementaire est adopté, qui ne sont pas remis en cause à la Libération. C’est aussi le moment où, privés des moyens ma...

Las ciudades argentinas y latinoamericanas presentan una importante conflictividad social por el acceso y la tenencia del suelo urbano. Una manifestación de esa problemática son las tomas de tierra y los procesos de autoproducción de barrios por parte no solo de sectores populares, sino también de capas medias de la población. Otro aspecto de este conflicto es la existencia de tierras que, loteadas en un pasado lejano, están en situación de abandono por propietarios ausentes. Y cabe entonces preguntarse: ¿pueden coexistir propiedades abandonadas con demandas insatisfechas de suelo urbano? Y en todo caso, ¿cómo puede intervenir el Estado ante un andamiaje legal que protege la propiedad sin propietario? Los autores de este libro buscan develar el origen de esta situación paradójica y contribuir a la intervención del Estado a favor de la ampliación del acceso al suelo urbano. Asimismo, para no quedarse en el plano meramente analítico, proponen el estudio del caso de la ciudad de San Carlos de Bariloche y una forma de resolución a partir de una herramienta legislativa concreta. Las ciudades argentinas y latinoamericanas presentan una importante conflictividad social por el acceso y la tenencia del suelo urbano. Una manifestación de esa problemática son las tomas de tierra y los procesos de autoproducción de barrios por parte no solo de sectores populares, sino también de capas medias de la población. Otro aspecto de este conflicto es la existencia de tierras que, loteadas en un pasado lejano, están en situación de abandono por propietarios ausentes.Y cabe entonces preguntarse: ¿pueden coexistir propiedades abandonadas con demandas insatisfechas de suelo urbano? Y en todo caso, ¿cómo puede intervenir el Estado ante un andamiaje legal que protege la propiedad sin propietario?Los autores de este libro buscan develar el origen de esta situación paradójica y contribuir a la intervención del Estado a favor de la ampliación del acceso al suelo urbano. Asimismo, para no quedarse en el plano meramente analítico, proponen el estudio del caso de la ciudad de San Carlos de Bariloche y una forma de resolución a partir de una herramienta legislativa concreta.

Antes de desarrollar el concepto central de este trabajo, debe tenerse particularmente en cuenta que el proceso de urbanización fuerte se produjo en nuestro país junto con el esfuerzo industrializador de la primera época justicialista. Si bien el proceso se consolidó en los años sesenta, fue este el escenario en que se realizaron mega-fraccionamientos en la mayor parte de las ciudades argentinas. Estos loteos abarcaban grandes superficies, ya que la única exigencia para hacerlo era la elabora...

Cuando hablamos de inmueble abandonado estamos haciendo referencia a ese lote o a esa construcción que existe en todo barrio o ciudad, que por las más distintas circunstancias se encuentra desatendido y sin uso desde hace años y sobre el cual los pobladores cuentan diversas versiones. Sea cual fuere la versión verdadera, la realidad indica que en el medio de la ciudad hay un inmueble que acumula todo tipo de desperdicios, afecta al entorno, encarece la provisión de servicios y por el que adem...

El origen del lote abandonado como problema urbano está vinculado a los procesos de urbanización acelerados que se produjeron en nuestro país desde mediados del siglo xx. A partir de 1930, llegó a su fin el modelo agroexportador que guió el desarrollo de la economía argentina y definió la centralidad de Buenos Aires, dando paso a un proceso de industrialización por sustitución de importaciones. Como consecuencia, en 1938, la actividad industrial superó por primera vez a la actividad agrícola....

Este trabajo tiene como objetivo principal hacer una reconstrucción histórica de las razones de la existencia del lote abandonado. Abordando este como un problema urbano que aqueja a diferentes ciudades de nuestro país, se intentará proponer una posible solución en el marco del ordenamiento jurídico actual. En este sentido, si bien su objetivo es académico, al abordar una problemática y desentrañar sus determinantes, también avanza en una propuesta concreta para darle solución desde el ámbito...

Un caso de particular interés constituye la existencia de lotes abandonados en ciudades en las cuales la actividad turística fue uno de los principales factores de desarrollo urbano. A partir de las décadas de 1950 y 1960, la masificación del turismo produjo un auge en el crecimiento urbano de algunos centros vinculados al turismo. Esto sucedió fundamentalmente en localidades de la costa atlántica (Mar del Plata, Villa Gesell, Pinamar, para los sectores de más altos recursos, y la zona del Tu...

El Centro Interdisciplinario de Estudios sobre Territorio, Economía y Sociedad (CIETES) nació en el año 2013. Fue impulsado por algunos docentes e investigadores de la Universidad Nacional de Río Negro. Este grupo estaba preocupado por estrechar los vínculos entre la comunidad académica y la producción de conocimiento, y las necesidades de la comunidad donde se inserta: la ciudad de San Carlos de Bariloche y su microrregión. El campo de estudio que este centro abarca es amplio porque justamen...

Antes de iniciar el análisis jurídico de nuestro tema, corresponde detenerse en la definición de algunos vocablos que vamos a utilizar con frecuencia. Bienes vacantes se refiere a los bienes inmuebles situados dentro de los límites territoriales de la república que en algún momento dejaron de ser dominio del Estado por diversas razones (venta, adjudicación, prescripción y otros) y pasaron al dominio de los particulares, pero que actualmente carecen de dueño o han sido abandonados por este. Es...

Finalmente, y sobre la base de lo expuesto hasta este momento, podemos válidamente plantear nuestra idea principal: al gobierno local le asiste la atribución positiva de adquirir el dominio de los inmuebles abandonados dentro de sus propios límites territoriales, en virtud de su potestad de dominio eminente. Sin embargo, cabe destacar que existe una fuerte oposición doctrinaria sustentada por una convicción jurídica, que nos atrevemos a calificar de infundada. Esta sostiene que el animus del ...

La problemática del lote abandonado se relaciona estrechamente con los conflictos originados por tomas de tierras y procesos de autoproducción del hábitat. Son estos lotes abandonados los principales destinatarios de las ocupaciones irregulares de suelo en nuestras ciudades. Esto plantea una situación en apariencia paradójica donde coexisten propietarios que se desinteresan de su propiedad inmobiliaria mientras una parte considerable de la población tiene dificultades para acceder al suelo ur...

A continuación, vamos a analizar cómo se adquiere y acredita el dominio sobre los bienes y luego nos detendremos en particularizar cómo se extingue. En este tema, debemos distinguir claramente entre bienes muebles e inmuebles ya que, con respecto a los muebles (con excepción hecha de los registrables y algunos semovientes) rige el régimen jurídico de la apariencia. En este sentido, el artículo 1895 del Código Civil y Comercial dispone: «La posesión de buena fe del subadquirente de cosas muebl...