Tejiendo la ciudad: un estudio arquitectónico hacia la normativa de vivienda social

En el centro de la arquitectura podemos encontrar la vivienda, ese espacio donde se desarrolla la mayoría de las tareas básicas de las personas. No es un espacio únicamente físico, sino que es también un espacio cognitivo, un espacio social. A pesar de ello, hay una gran parte de la sociedad que no tiene acceso a una vivienda digna, lo que se ha convertido en un problema que muchas disciplinas, entre ellas la política, el derecho, la economía y la arquitectura llevan décadas intentando solucionar. Una de las soluciones que se han empleado para que los sectores de la sociedad con menos recursos puedan tener un acceso a una vivienda digna ha sido la redacción de leyes y normativas de apoyo a la vivienda. Muchas de ellas han sido eficaces, otras han necesitado reescribirse y modificarse y de otras se ha planteado la eficacia a lo largo de los años. En este trabajo se estudiará la problemática de la escasez de vivienda pública en Barcelona, centrándose en la Modificación del Plan General Metropolitano de Barcelona de 2018 para la obtención de vivienda pública en suelo urbano consolidado. El estudio analizará la importancia de la figura del arquitecto en cargos de gestión de la vivienda. Asimismo, también se considerará la participación de actores clave, como el gobierno local, los promotores inmobiliarios y la comunidad para fomentar la colaboración en la creación de un parque de vivienda pública asequible. El objetivo principal de este trabajo es poder ofrecer una visión global sobre el efecto que tiene la redacción de estas normativas de vivienda social en la ciudad de Barcelona y como afectan al diseño de la vivienda. Se han escogido tres casos de estudio en zonas con índices de renta parecidos en el ámbito municipal de Barcelona para realizar una comparación entre ellos; un edificio de vivienda libre, uno de vivienda de protección oficial y un edificio de vivienda libre afectado por la Modificación del PGM de 2018.
At the centre of architecture we can find the home, that space where most of the basic tasks of people are carried out. It is not only a physical space, but also a cognitive space, a social space. Despite this, there is a large part of society that does not have access to decent housing, which has become a problem that many disciplines, including politics, law, economics and architecture, have been trying to solve for decades. One of the solutions that have been employed to enable poorer sections of society to have access to decent housing has been the drafting of laws and regulations to support housing. Many of these have been effective, others have needed to be rewritten and modified, and others have been questioned over the years. This paper will study the problem of the shortage of public housing in Barcelona, focusing on the 2018 Modification of the General Metropolitan Plan of Barcelona for the provision of public housing on consolidated urban land. This research is framed in a context where the growing demand for affordable housing has generated a housing crisis, especially for low and middle-income sectors of the population. The study will analyse the importance of the architect in housing management positions. It will also consider the involvement of key actors such as local government, developers and the community to foster collaboration in the creation of affordable public housing stock. The main objective of this work is to provide an overview of the effect of the drafting of these social housing regulations in the city of Barcelona and how they affect housing design. Three case studies have been chosen in areas with similar income rates in the municipal area of Barcelona in order to compare them; a free housing building, a social housing building and a free housing building affected by the Modification of the PGM of 2018.