Implementación del BIM mediante indicadores para evaluar las dimensiones de sostenibilidad (ambiental, económico y social) de un proyecto

La metodología propuesta está planteada para evaluar el desarrollo de un proyecto bajo un análisis sostenible, de esta manera reducir los impactos ambientales, económicos considerando que los costos de mantenimiento sean los menores posibles y social en la toma de decisiones desde una percepción del usuario. Esta tesis presenta una metodología que permite organizar la información del edificio para la toma de decisiones en la fase de diseño, porque si los edificios se plantean de manera sostenible en la fase de uso, los impactos se reducen y las etapas posteriores adquieren una mayor importancia. La metodología se desarrolla de la siguiente manera. En la primera fase se definirá los límites del sistema y las características generales del edificio como caso de estudio. En la segunda fase se reunirá toda la información del proyecto. En la tercera fase se cuantificará la información proporcionada y se realizará un inventario de materiales, actividades y costes. En la cuarta fase, de acuerdo a los datos del inventario se realizará el análisis de cada indicador sostenible. Y finalmente en la quinta fase se validará su aplicación a un caso de estudio, donde los resultados serán comparados entre el diseño actual y la propuesta de diseño alternativo. La aplicación de la metodología a un caso de estudio nos confirma que puede ser empleada a otros tipos de proyectos, donde se debe detallar la unidad funcional, límites de sistema y datos relevantes del caso de estudio en específico. Dicha aplicación junto con la difusión de datos importantes de un edificio permite una mejor comparación de resultados.