Impacto de la pandemia del COVID-19 en el mercado de alquiler en los barrios de Barcelona

La presente investigación pretende analizar el impacto de la crisis del Covid-19, iniciada en 2020, en el mercado de alquiler en los 73 barrios de Barcelona. Se analiza la correlación entre la variación del precio medio del alquiler y dos variables, la renta media y el porcentaje de vivienda turística. Los resultados obtenidos demuestran que la evolución de los precios, a diferencia de periodos de crisis anteriores, no depende de la renta y solo en parte del turismo. Esto abre muchas posibles líneas de investigación que podrían enfocarse en encontrar otras variables y en desarrollar ulteriores análisis de la situación residencial en Barcelona.
This research aims to analyze the impact of the Covid-19 crisis, which began in 2020, on the rental market in the Barcelona's 73 neighbourhoods. It analyzes the correlation between the variation in the average rental price and two variables, the average income and the percentage of tourism accomodation. The results show that the evolution of the prices, unlike previous pediods of crisis, do not depend on the income level and only partly on tourism. This work opens up many possible reaseach lines which could focus on figuring out other variables and on developing further analysis of the residential situation in Barcelona.