Estudio Patológico al Sótano en el Área de Plazoleta, en el Conjunto Residencial La Estancia, Bogotá D.C

El presente estudio patológico desarrolla el análisis de causas de lesiones en sótano y terrazas que se encuentran en un conjunto residencial en la ciudad de Bogotá y propone alternativas de solución para las mismas. En el primer piso hay unas terrazas las cuales están descubiertas y por allí se filtran las aguas hacia el sótano, lo cual es el factor causal de las lesiones encontradas. Mediante esclerometría y falla de núcleos del paciente, se determina la resistencia del concreto existente. Se realizó el análisis de vulnerabilidad sísmica de la edificación concluyendo que esta no cumple con la norma NSR-10 y tiene un sistema de cimentación que no controla de manera correcta los asentamientos y transmisión de cargas al suelo. Se proponen dos soluciones: la primera, que busca generar actividades de mantenimiento periódicas en el paciente con el sellado de fisuras e impermeabilización de las terrazas que dejan filtrar las aguas al sótano. La segunda, contiene intervenciones para cumplir con la norma NSR-10, además de mejorar la cimentación para que ésta tenga la capacidad de controlar asentamientos diferenciales. The present pathological study develops the analysis of causes of basement injuries and terraces that are in a residential complex in the city of Bogotá and proposes alternative solutions for them. On the first floor there are some terraces which are uncovered and the waters seep into the basement, which is the causal factor of the injuries found. The resistance of the existing concrete is determined by sclerometry and patient core break. The seismic vulnerability analysis of the building was carried out concluding that it does not comply with the NSR-10 standard and has a foundation system that does not correctly control the settlement and transmission of loads to the ground. Two solutions are proposed: the first, which seeks to generate periodic maintenance activities in the patient with the sealing of fissures and waterproofing of the terraces that allow the water to seep into the basement. The second one contains interventions to comply with NSR-10, in addition to improving the foundation so that it has the capacity to control differential settlements. Especialista en Patología de la construccion http://www.ustadistancia.edu.co/?page_id=3956 Especialización