Análisis de aplicación de opciones reales en el presupuesto de capital en el sector construcción de la ciudad de Arequipa

Las empresas constructoras hacen uso de diferentes métodos mediante los cuales analizan su presupuesto de capital, es decir evaluar posibles proyectos o inversiones importantes. Muchos académicos y gerentes en ejercicio reconocen que el Valor Actual Neto (VAN) es el método más conocido y utilizado para este fin, pero que no puede usarse para presupuestar debidamente el capital ya que no refleja completamente todas las oportunidades de inversión. La herramienta de análisis de presupuestación de Opciones Reales, en cambio, amplía las posibilidades de inversión. Sobre esta base, la presente investigación se dedica a determinar en qué medida las empresas constructoras de la ciudad de Arequipa adoptan opciones reales para las decisiones de inversión de capital. El estudio se llevó a cabo usando el método de recopilación de datos mediante encuestas. Se encuestó una muestra representativa de empresas para saber si utilizan opciones reales, por qué las usan y por qué no las usan. Los resultados fueron que sólo el 6.67 % de los encuestados usan opciones reales, siendo la razón más importante de su uso el hecho de que proporciona una ventaja competitiva a largo plazo mediante una mejor presupuestación de capital. El 93.33 % utilizan otros métodos de presupuestación, siendo el más usado el del Valor Actual Neto, y el mayor motivo de no utilizarlo es que no encontrarse familiarizados con el tema. Esta evidencia sugiere que, contrariamente a los pronósticos optimistas, el uso de opciones reales es inversamente proporcional a su potencial como herramienta de presupuesto de capital.