Aproximación al análisis de los determinantes del mercado de la vivienda en España en perspectiva histórica

Màster Oficial d'Història Econòmica, Facultat d'Economia i Empresa, Universitat de Barcelona, Curs: 2020-2021, Tutor: Roser Nicolau Nos
En este trabajo estudio el mercado de la vivienda en España en perspectiva histórica, desde principios de siglo XX. Para este análisis me baso en dos aspectos: el legal y los determinantes de la oferta y la demanda que establecen el acceso a la vivienda. Para esto, he actualizado las series de Estadísticas Históricas de Carreras y Tafunell (2005) y he establecido los factores y mecanismos de difusión del acceso a la vivienda. El nivel de estudios y de actividad de la población afectan positivamente el acceso a la vivienda a largo plazo. Los procesos históricos derivados de las políticas durante el desarrollismo han condicionado la formación del mercado de la vivienda hasta el presente y aumentado el régimen de tenencia en propiedad comparado con Europa, aunque no afectan positivamente al empleo agregado. Este trabajo es la base para un futuro estudio comparativo a nivel internacional y abrir nuevas vías de investigación.