Estudi de viabilitat econòmica per un edifici terciari a Can Magí

L’objectiu del present projecte és realitzar un estudi de viabilitat econòmica inicial per decidir invertir en la compra d’un solar d’ordenació terciària situat a Sant Cugat del Vallès. Posteriorment, a través d’un anàlisi de sensibilitat per cadascuna de les activitats a la que es podrà destinar el projecte (oficines, hotel, locals comercials i aparcament) escollir l’estratègia de comercialització a dur a terme per obtenir una optimització entre el rendiment sobre inversió i el patrimoni obtingut, ja sigui el destinat a lloguer o a l’explotació. El present document escrit disposa d’informació de referència i que serveix per explicar els antecedents de la empresa, els objectius a mig i llarg termini, les expectatives de negoci, el entorn econòmic general i del sector immobiliari, un estudi de viabilitat inicial, exhaustius estudis de mercat per cadascuna de les activitats, un anàlisis de sensibilitat per cada activitat i finalment les conclusions amb la definició de l’estratègia comercial a seguir segons el escenari de cadascuna de les activitats del projecte.