Estudio de viabilidad económico financiera de un edificio terciario en el distrito de Extramurs de la ciudad de Valencia

[ES] El presente trabajo estudia y analiza la viabilidad económica, comercial y financiera de un proyecto comercial en la ciudad de Valencia, en concreto el distrito 3 (Extramurs). Para el estudio de este caso, en primer lugar, se ha analizado el emplazamiento donde se ubicará nuestro proyecto, mediante un estudio de mercado con el fin de conocer los aspectos comerciales del sector y analizar la viabilidad del proyecto a construir. Tras el estudio de mercado se procede con la propuesta mediante los reglamentos vigentes de la zona. Con la propuesta realizada se estudia la viabilidad económica-financiera donde se estudiarán los gastos, ingresos y por ultimo la rentabilidad del dicho proyecto.
[EN] This work studies and analyzes the economic, and financial feasibility of a commercial project in the city of Valencia, specifically district 3 (Extramurs). For the study of this case, in first place, the site where our project will be located has been analyzed, through a market study in order to know the commercial aspects of the sector and analyze the viability of the project to be built. After the market study, the proposal is made through valid regulations of the area. With the proposal made, the economic-financial viability is studied where expenses, income and finally the profitability of said project will be studied.