A produção imobiliária, a propriedade da terra, o trabalho e o espaço urbano: o caso da Região Metropolitana da Grande Vitória - ES - Brasil.

El artículo analiza relaciones entre propiedad de la tierra, trabajo y producción de vivienda, en la Región de Vitória en el estado de Espirito Santo. Estudiamos 13 proyectos de diferentes tipos y ubicaciones. Se analiza las relaciones entre promotores inmobiliarios, propietarios de tierras y mano de obra a partir de análisis sobre la tasa de plusvalía, tasa de ganancia, tasa de renta de la tierra y las repercusiones de estos procesos en el espacio urbano. Percibimos que las tasas de ganancia, plusvalía y de renta de la tierra son sensibles a las diferencias en los tipos, el tamaño, la ubicación, el precio de la tierra, el número de unidades, el tamaño de la superficie construida, el precio de venta y la exploración del trabajo. Las ganancias del promotor inmobiliario ahora poseen mayor cantidad proveniente de la tasa de renta de la tierra, ahora de la explotación del trabajo. Sin embargo, existen casos, donde las dos tasas son elevadas, favoreciendo la tasa de ganancia del promotor inmobiliario. [ABSTRACT FROM AUTHOR]