Search

El escrito tiene por objeto mostrar otra forma de intervención estatal –distinta del aspecto normativo que reguló la política de uso del suelo– en la costa de la provincia de Buenos Aires (Argentina) durante la gestión de Domingo Mercante (1946-1952). Se analizan las propuestas de urbanización para Necochea y Miramar realizadas por el Instituto Inversor creado por su gobierno, dirigido al desarrollo y fomento de diversas zonas con la inclusión de los preceptos urbanísticos y técnicos de planificación urbana. Primero se incluye una síntesis de la participación del estado provincial en la construcción del territorio del turismo en la costa bonaerense, seguido de las normas de uso de suelo y de creación del Instituto, su cometido y organización. Luego se observan las propuestas urbanísticas de las villas residenciales turísticas. Las bases normativas de sus planes y los planos de subdivisión y uso del suelo constituyen las fuentes principales para el análisis de estos proyectos. Se asume que estas proposiciones constituyen lecciones teórico-prácticas de planeamiento urbano de los primeros 50 en la Argentina. Finalmente, el estudio de los casos evidenció una posición dual del gobierno sobre la urbanización turística, así como cierta concomitancia entre proyecto técnico y político.