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el proyecto busca adelantar un estudio de valor para un área delimitada en el suelo de expansión urbana, aledaña a la comuna 7 de la ciudad de Villavicencio - Meta. como herramienta de consulta para los interesados públicos o privados en adquirir terrenos dentro del área de estudio. This project seeks to carry out a value study for a delimited area on the land of an urban expansion adjacent to commune 7 of the city of Villavicencio - Meta. Intended as a tool of consultation for public or private stakeholders who want to acquire a piece of land within the studied area. Especialista en Gestión Territorial y Avalúos Especialización

pdf El cerro denominado "Peñón del Río", una elevación natural apta para el desarrollo de actividades agrícolas y ganaderas, rodeada de ríos y quebradas que además albergan una densa cantidad de especies vegetativas. También se han encontrado restos arqueológicos como cerámicas y fosas funerarias de diferentes culturas de la zona. Por otro lado, el sector está siendo seriamente afectado por la extracción de material pétreo, causando grandes daños a su ecosistema y el alto índice de criminalidad por el que se ve afectado debido a su abandono. El propósito de este estudio es desarrollar una propuesta de plan parcial, en el que se determinen áreas de conservación ambiental, la importancia histórica de la zona, potencializando su valor turístico, para lo cual, a través de la técnica de observación y el manejo de fichas de campo, se realizó la identificación de las especies vegetales del sector y el diagnóstico del sitio. Además, se recopiló información georreferenciada de los senderos y áreas de descanso con la ayuda de Sistemas de Información Geográfica. Para complementar el estudio, se utilizaron instrumentos de investigación cualitativa para determinar las estrategias de conservación de las áreas verdes y la importancia arqueológica del cerro. Como resultado, se realizó una propuesta para la ubicación de senderos, miradores y otras áreas de descanso, estableciendo sus áreas de conservación y reforestación. En conclusión, los hallazgos observados muestran las raíces históricas del cantón Durán e incluso prehispánicas a nivel latinoamericano, y el diseño de senderos y áreas de descanso, potencializan su valor turístico.

[ES] En la década de los 60 del siglo XX, el litoral Mediterráneo fue protagonista de un importante proceso de desarrollo urbanístico. Esto fue provocado por el incremento de las actividades económicas basadas en el crecimiento de las ciudades y el desarrollo del turismo. La actividad turística que se desarrolla en el Mediterráneo español, en general, y en el litoral valenciano en particular, está vinculada a la necesidad de construcción de infraestructuras que respondan a la demanda tanto de segundas residencias como edificación (hoteles, apartamentos, etc) capaces de albergar la llegada masiva de viajeros de todo el mundo. Consecuencia directa de esto es la aparición de urbanizaciones vacacionales y complejos turísticos. Este trabajo pretende analizar el plan de urbanización del litoral sur de Valencia, centrándose, principalmente, en el Proyecto de Plan Parcial de Ordenación Urbana y Plan de Ordenación de la playa y costa del núcleo nº3 de la Zona Marítima de Sueca (1965) el Mareny Blau, estudiando su memoria de proyecto y estado actual., [EN] In the 1960s, the Mediterranean coastline underwent an important process of urban development. This was caused by the increase in economic activities based on the growth of cities and the development of tourism. The tourist activity developed in the Spanish Mediterranean, in general, and on the Valencian coast in particular, is linked to the need to build infrastructures that respond to the demand for both second homes and buildings (hotels, flats, etc.) capable of accommodating the massive arrival of travellers from all over the world. A direct consequence of this is the appearance of holiday developments and tourist complexes. This work aims to analyse the urban development plan for the south coast of Valencia, focusing mainly on the Partial Urban Development Plan Project and Management Plan for the beach and coast of the third nucleus of the Maritime Zone of Sueca (1965), the Mareny Blau, studying its project report and current state., [CA] En la dècada dels 60 del segle XX, el litoral Mediterrani va ser protagonista d'un important procés de desenvolupament urbanístic. Això va ser provocat per l'increment de les activitats econòmiques basades en el creixement de les ciutats i el desenvolupament del turisme. L'activitat turística que es desenvolupa al Mediterrani espanyol, en general, i en el litoral valencià en particular, està vinculada a la necessitat de construcció d'infraestructures que responguen a la demanda tant de segones residències com edificació (hotels, apartaments, etc) capaços d'albergar l'arribada massiva de viatgers de tot el món. Conseqüència directa d'això és l'aparició d'urbanitzacions vacacionals i complexos turístics. Aquest treball pretén analitzar el pla d'urbanització del litoral sud de València, centrant-se, principalment, en el Projecte de Pla Parcial d'Ordenació Urbana i Pla d'Ordenació de la platja i costa del nucli nº3 de la Zona Marítima de Sueca (1965) el Mareny Blau, estudiant la seua memòria de projecte i estat actual.

Por medio de este proyecto se desea conocer el área real del lote, así como la mejor distribución de las parcelas cumpliendo con los parámetros de la resolución N° 0701 de 19 de agosto de 2009 (CORPONOR, 2009) y el Esquema de ordenamiento territorial del municipio de pamplonita. Este proyecto tiene un impacto positivo ya que para efectos de la administración municipal es de gran avance la construcción de un proyecto de parcelación, el cual a partir del uso del suelo y del adecuado proceso de planificación y ejecución cumple con la normatividad vigente y permite avanzar en el desarrollo sostenible del ordenamiento territorial municipal. Contenido PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA: 3 JUSTIFICACIÓN 3 OBJETIVO GENERAL 4 OBJETIVOS ESPECIFICOS 4 MARCO REFERENCIAL 4 MARCO TEÓRICO 4 MARCO DE ANTECEDENTES 4 MARCO LEGAL 5 DISEÑO METODOLOGICO 6 RESULTADOS 7 PLANIFICACION Y DOCUMENTACION 12 IMPACTO 14 CONCLUSIONES 15 BIBLIOGRAFIA 16 Through this project we want to know the real area of ​​the lot, as well as the better distribution of the plots complying with the parameters of the resolution No. 0701 of August 19, 2009 (CORPONOR, 2009) and the Scheme of land use planning of the municipality of pamplonita. This project has a positive impact since for purposes of the administration construction of a subdivision project is of great progress, which will based on land use and the appropriate planning and execution process complies with current regulations and allows progress in sustainable development of the municipal territorial ordering. Pregrado

Faced with the construction boom, in 2006, the urban development of a new residential area, Arrosadía-Lezkairu, which had already been planned since the late 1990s, began in Pamplona, the capital of the Autonomous Community of Navarre. This research explores the form of dissolution, the substantiation, and the effects that a plot awarded in pro indiviso -the result of a reparcelling project- can have on its owners. It also deals with various planning and territorial development figures, specifically the ARS-3 Partial Plan (Arrosadía-Lezakiru) in development of the General Municipal Plan, and will also study the urban development action systems, as well as analysing the urban development project and its urban development charges. As it is an atypical contract and a figure that is of interest to both the builder and the owner, the contract for the exchange of land for flight will be examined in depth. Ante el “boom” de la construcción, en el año 2006, se inició en Pamplona, capital de la Comunidad Foral de Navarra, el planeamiento urbanístico de una nueva zona residencial, Arrosadía-Lezkairu, ya proyectada desde finales de los años 90. En esta investigación se examina la forma de disolución, la sustanciación y los efectos que una parcela adjudicada en pro indiviso -fruto de un proyecto de reparcelación- puede tener sobre sus propietarios. También se abordan diversas figuras de planeamiento y desarrollo del territorio, concretamente el Plan Parcial ARS-3 (Arrosadía-Lezakiru) en desarrollo del Plan General Municipal, además se estudiarán los sistemas de actuación urbanística, y a su vez se analizará el proyecto de urbanización y sus cargas. Por ser un contrato atípico y una figura que interesa tanto al constructor como al propietario se profundizará en el contrato de permuta de suelo por vuelo.

Ilustraciones, fotografías a color, mapas, tablas y gráficos A partir de un diagnóstico amplio y a la vez concreto en problemáticas y oportunidades del municipio de Yumbo Valle del Cauca; se plantean propuestas generales y estratégicas para su desarrollo urbanístico; que se materializan con proyectos urbanos específicos debidamente planeados y viabilizados. Son indiscutibles las condiciones privilegiadas como municipio integrante de la tercera área metropolitana colombiana. También lo son las problemáticas locales y las oportunidades regionales y nacionales para enfrentarlas. El presente documento técnico aporta información, herramientas, proyectos, análisis y evaluaciones para impulsar el desarrollo urbanístico de Yumbo y mejorar el hábitat de la población Yumbeña. Based on a broad and at the same time concrete diagnosis of problems and opportunities in the municipality of Yumbo Valle del Cauca; general and strategic proposals are made for its urban development; that materialize with specific urban projects duly planned and made viable. The privileged conditions as a member municipality of the third Colombian metropolitan area led by the capital of Valle del Cauca, Cali, are indisputable. So are local problems and regional and national opportunities to deal with them. This technical document provides information, tools, projects, analysis and evaluations to promote the urban development of Yumbo and optimize the habitat of the population. Maestría Sedes::Cali::Facultad de Arquitectura, Arte y Diseño::Magíster en Proyecto Urbano

Artículo de Grado El siguiente artículo de grado desarrolla un estudio de análisis arquitectónico- urbano del sector de san Andresito de la 38 en la ciudad de Bogotá a partir de dinámicas económicas, sociales y espaciales encontradas en el sector. Se da una clara evidencia a unas ciertas problemáticas en el uso del sector (uso industrial) ya que las edificaciones de estos usos industriales y de espacio público y movilidad Pregrado Arquitecto 1. RESUMEN 2. INTRODUCCIÓN 3. METODOLOGÍA 4. RESULTADOS 5. DISCUSIÓN 6. CONCLUSIÓN 7. REFERENCIAS

Artículo de grado El proyecto LIEN es un proyecto que se presenta para un concurso de Sain Gobain el cual se plantea en la ciudad de Sain Denis en Francia. El proyecto se basa en generar vivienda, centro educativo, espacios urbanos y la intervención y restauración de dos patrimonios que se encuentran en el sector. Este artículo representa el desarrollo en su totalidad del plan parcial creando espacios innovadores para el confort para los posibles usuarios del proyecto. Pregrado Arquitecto 1. Introducción 2. Metodología 3. Trabajo individual (Edificio educativo) 4. Resultados 5. Discusión 6. Conclusiones 7. Agradecimientos 8. Referencias 9. Anexos

[ES] El objeto del presente Proyecto es la redacción de un Plan Parcial del Sector urbanizable R-14 en el término municipal de Bétera, en Valencia. La elaboración del plan parcial consiste en la ordenación pormenorizada de dicho sector en conformidad con los criterios exigidos en la Ley 5/2014, de la Generalitat. La ordenación pormenorizada se establece como desarrollo de la ordenación estructural definida en el Plan General y contiene la definición y caracterización de la infraestructura verde, la red secundaria de dotaciones públicas, la delimitación de las subzonas, la regulación detallada de los usos del suelo de cada subzona, la delimitación de las áreas de reparto y la fijación del aprovechamiento tipo de acuerdo con los criterios y condiciones establecidos en la ordenación estructural, la fijación de alineaciones y rasantes, el establecimiento de los parámetros reguladores de la parcelación, la delimitación de unidades de ejecución y ámbitos de actuación., [EN] The purpose of this Project is the drafting of a Partial Plan for the R-14 developable Sector in the municipality of Bétera, in Valencia. The preparation of the partial plan consists of the detailed planning of said sector in accordance with the criteria required in Law 5/2014, of the Generalitat. The detailed planning is established as a development of the structural planning defined in the General Plan and contains the definition and characterization of the green infrastructure, the secondary network of public endowments, the delimitation of the subzones, the detailed regulation of the land uses of each subzone, the delimitation of the distribution areas and the setting of the typical use in accordance with the criteria and conditions established in the structural planning, the setting of alignments and gradients, the establishment of the regulatory parameters of the subdivision, the delimitation of units of execution and areas of action.

RESUMEN: El presente trabajo pretende realizar un análisis del espacio, donde actualmente se localiza el polígono industrial de Heras, atendiendo a las causas que llevaron a su transformación y a las actividades que se llevaron a cabo en cada periodo. Primeramente, se pretende dar una explicación de las diferentes etapas por las que ha pasado este espacio durante los siglos XIX, XX y XXI, desde sus inicios como marisma, hasta su transformación industrial. Finalmente, a través de los datos obtenidos de las empresas que se prestaron a cooperar en una encuesta, se pretende exponer cuál es la realidad actual del polígono. ABSTRACT: The present project seek to carry out an analysis of the space, where the industrial estate of Heras is currently located, taking into account the causes that led to its transformation and the activities that were carried out in each period. First, the aim is to give an explanation of the different stages through which this space has passed during the 19th, 20th and 21st centuries, from its beginnings as a marsh space to its transformation into an industrial space. Finally, through the data obtained from the companies that volunteered to cooperate in a survey, it is intended to show what is the current reality of the polygon. Grado en Geografía y Ordenación del Territorio

Grado en Ingeniería Civil

El presente libro tiene como principal objetivo evidenciar dos procesos relevantes durante el 2019 en noveno y décimo semestre, como primera etapa, demostrar la ejecución del proyecto de Medellín, en el barrio La Candelaria, sector La Balladera. Se realiza un análisis exhaustivo del lote y de su entorno, observando sus debilidades, fortalezas y oportunidades, para así, generar un proyecto que establezca, interactúe y potencialice una zona de gran importancia para la ciudad, brindando además de vivienda, nuevo comercial y una reorganización de la industria existente. Como segunda etapa, se pretende compartir algunas de las experiencias que se llevaron a cabo como practicante en la oficina UdeB Arquitectos, con el Arquitecto Felipe Uribe de Bedout, permitiéndome participar en diferentes proyectos a nivel de idea básica y anteproyecto, interviniendo desde planimetría, modelados en 3D, maquetas, fotografía, diseños generales y específicos hasta renders y su edición. The main objective of this book is to highlight two relevant processes during 2019 in the ninth and tenth semester, as the first stage, to demonstrate the execution of the Medellín project, in the La Candelaria neighborhood, La Balladera sector. An exhaustive analysis of the lot and its environment is carried out, observing its weaknesses, strengths and opportunities, in order to generate a project that establishes, interacts and potentializes an area of great importance for the city, also providing housing, new commercial and a reorganization of the existing industry. As a second stage, we intend to share some of the experiences that were carried out as a practitioner in the UdeB Architects office, with the Architect Felipe Uribe de Bedout, allowing me to participate in different projects at the level of basic idea and blueprint, intervening from planimetry, modeling in 3D, models, photography, general and specific designs up to renders and their edition. Pregrado

Esta práctica profesional se realizó en las instalaciones de la sede principal de la corporación, mediante el análisis documental y práctico en acompañamiento y apoyo a la los procesos de apoyo y asesoría que brinda la Corporación Para el Desarrollo Sostenible del Área de Manejo Especial de la Macarena “CORMACARENA” a los particulares y en especial a entes territoriales de su jurisdicción en la que se recopiló, analizó y se validó la información resultante de acuerdo a las solicitudes de los usuarios y visitas de campo realizadas en los territorio de su jurisdicción, especialmente en el municipio de Villavicencio, Puerto López en una política pública de desarrollo orientada a contribuir con la seguridad, el bienestar, la calidad de vida y el desarrollo sostenible de los habitantes del departamento del Meta. En primer lugar la práctica profesional entendida como el espacio para coadyuvar en tareas fundamentales y apremiantes de la corporación y que requiere cierto nivel de conocimientos relacionados al tema y de la práctica; en este orden de idea una de las tareas fue apoyar la respuesta a una solicitud realizada por la procuraduría 6ta Judicial II Agrario y Ambiental del Meta – Vaupés – Vichada - Guainía y Guaviare, en cuanto al estado del ordenamiento territorial de los municipio de esta jurisdicción; es así como en forma sistemática se revisa el acervo de expedientes y la información se plasma en una base de datos y de esta forma se cumple con el requerimiento de la procuraduría. Una segunda actividad importante realizada en esta práctica profesional es la de apoyar la realización de las mesas de concertación ambiental 4 y 5 del municipio de Puerto López con la corporación Cormacarena, en las que fundamentalmente se acordaron estrategias por parte del municipio para la conservación y preservación del recurso hídrico, como un bien de servicio público y su disposición final en forma adecuada a través del plan de saneamiento y manejo del vertimiento en cada centro poblado del municipio, dentro del contexto de la reformulación del Plan Básico de ordenamiento Territorial. De igual forma se apoyó en las actividades de formulación de determinantes ambientales para tres solicitantes de la corporación, eso con el fin de realizar optimizar la ocupación del suelo acorde con la normatividad ambiental vigente y de esta forma evitar procesos sancionatorios y de delito ambiental. This professional practice was carried out in the facilities of the main headquarters of the corporation, through documentary and practical analysis in support and support to the support and advisory processes provided by the Corporation for the Sustainable Development of the Special Management Area of ​​Macarena "CORMACARENA" to individuals and especially to territorial entities of its jurisdiction in which the resulting information was collected, analyzed and validated according to the requests of users and field visits made in the territory of its jurisdiction, especially in the municipality of Villavicencio, Puerto López in a public policy of development aimed at contributing to the safety, welfare, quality of life and sustainable development of the inhabitants of the department of Meta. First of all, the professional practice understood as the space to contribute in fundamental and pressing tasks of the corporation and that requires a certain level of knowledge related to the subject and the practice; In this order of idea, one of the tasks was to support the response to a request made by the Agrarian and Environmental Judicial Division 6 of the Meta - Vaupés - Vichada - Guainía and Guaviare, regarding the status of the territorial ordinance of the municipalities of this jurisdiction ; This is how systematically the collection of files is reviewed and the information is recorded in a database and thus complies with the request of the prosecutor's office. A second important activity carried out in this professional practice is to support the completion of the environmental consultation panels 4 and 5 of the municipality of Puerto López with the Cormacarena corporation, in which strategies were fundamentally agreed upon by the municipality for the conservation and preservation of the water resource, as a good of public service and its final disposal in an adequate form through the plan of sanitation and handling of the vertimiento in each populated center of the municipality, within the context of the reformulation of the Basic Plan of territorial Ordering. Similarly, it supported the formulation of environmental determinants for three applicants of the corporation, in order to optimize the occupation of the land in accordance with current environmental regulations and thus avoid sanctions and environmental crime. Administrador Ambiental y de los Recursos Naturales http://www.ustadistancia.edu.co/?page_id=3956 Pregrado

El desarrollo progresivo de suelo de expansión urbana para uso residencial, comercial y agropecuario en el municipio de Chiquinquirá, necesita una planeación efectiva para poseer una articulación adecuada de bienes, servicios, dependencias Municipales y zonas verdes o de esparcimiento comunitario, utilizando los planes parciales como herramienta para este fin; identificando las zonas que requieran esta implementación, debido a que se han registrado numerosas áreas de auto construcción y parcelación que generan un proceso de crecimiento desordenado y de difícil acción para la administración, en cuanto a cobertura de necesidades básicas. Es por esta razón, que en el sector de Villa Miryan, algunos propietarios de bienes privados, los cuales suman 4,753 Has, impulsaron en conjunto con la alcaldía, la creación de un plan parcial llamado “LA ESTACIÓN”, ubicado en la zona Nororiental de la ciudad con el fin de disminuir la construcción predio a predio y estableciendo pautas de ordenamiento contemplando áreas verdes, vías de acceso, redes de servicio adecuadas proyectadas a la densificación fijada en el plan parcial, también las delimitaciones de zonas o áreas de protección como rondas de ríos, delimitaciones en vías férreas y nacionales, garantizando así el cumplimiento de normas establecidas como son la Ley 388 de 1997, Decreto 4065 del 24 de octubre del 2008, Decreto 1478 de 2013, la reglamentación de entes ambientales como la CAR (Ministerio de Ambiente, 2007) , ANLA (Autoridad Nacional de Licencias Ambientales), e INVIAS (Instituto Nacional de Vías) reglamentando las características específicas para vías nacionales de primer orden y malla vial municipal (INVIAS, 2016) ; Todo esto enmarcado en lo establecido en el PBOT del municipio de Chiquinquirá, toda vez que los planes parciales son instrumentos focalizados en un determinado sector, pero se encuentran en un nivel inferior a las determinantes del Plan Básico de Ordenamiento Territorial. The progressive development of the land of urban expansion for residential, commercial and agricultural use in the municipality of Chiquinquirá, needs effective planning for an adequate articulation of goods, services, municipal dependencies and green areas and community recreation, using the partial plans as tool for this purpose; Identify the areas that require this implementation, due to the fact that they have been registered in the areas of self-construction and subdivision, in the process of disorderly growth and of difficult action for the administration, in terms of the coverage of basic needs. It is for this reason, that in the sector of Villa Miryan, some owners of private goods, which add up to 4,753 hectares, promoted together with the mayor's office, the creation of a partial plan called "LA ESTACIÓN", located in the north-eastern zone of the city with the purpose of reducing the construction property to property and we establish ordering guidelines contemplating green areas, access roads, service networks projected to the densification fixed in the partial plan, also the delimitations of zones or areas of protection as rounds. 388 of 1997, Decree 4065 of October 24, 2008, Decree 1478 of 2013, The regulation of entities such as CAR (Ministry of Environment, 2007), ANLA (National Authority of Environmental Licenses), and INVIAS (National Institute of Roads) regulating the specific characteristics p National print order areas and municipal road network (INVIAS, 2016); All this framed in what is established in the PBOT of the municipality of Chiquinquirá, this time that the partial plans are instruments focused on a specific sector, but it is at a lower level than the determinants of the Basic Plan of Territorial Ordering. Especialista en Gestión Territorial y Avalúos http://unidadinvestigacion.usta.edu.co Especialización

En la zona sur-occidental de la ciudad de Loja se propuso formular un plan parcial para los barrios Chonta Cruz, La Alborada, Obrapía y Menfis, en el que se plantea la descentralización de las funciones de la ciudad. Para la elaboración del presente plan parcial, se analizó el Plan de Ordenamiento Urbano de Loja, así como la realización de un diagnóstico in situ del ámbito territorial, el medio natural y todos sus componentes urbanos, análisis demográfico y socioeconómico, aspectos sociales, estructura urbana, uso de suelo, estructura vial, transporte público, infraestructura, equipamiento y servicios, vivienda, espacio público del área de influencia del Plan. Con esta información surge el Diagnostico Integrado el mismo que pone de manifiesto las interconexiones que se dan entre los diferentes subsistemas urbanos. Parte del Plan es un análisis DAFO (acrónimo de: debilidades, amenazas, fortalezas y oportunidades) como herramienta para la identificación de objetivos, estrategias y líneas de acción. Con los resultados del diagnóstico se elabora el Modelo Territorial Actual (MTA) que es la descripción gráfica y textual del territorio actual. El plan propuesto formula objetivos que promueven actividades al crecimiento, desarrollo y mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes. Así mismo se establece normas de control para le regulación del suelo urbano, áreas de terrenos para la planificación de equipamiento, administración y vivienda; así como, los instrumentos para la ejecución del mismo. Finalmente se realiza el planteamiento de estrategias encaminadas a mitigar las problemáticas urbanas.

[EN] The aim of this Master's Final Project, whose name is "Urbanization of La hacienda de San Andrés according to spanish and peruvian normative", is the compartive of the urban regulatory framework in the development of two urban plannings, one from spanish and valencian normative and other one from peruvian normative. The design is done following the urban trends of garden city and cul de sac, applied to the case of single-family semi-detached houses, creating comfortable urbanizations to the citiciens, with a clear road hierarchy and a great permeability of non-motorized traffic. To achieve this, a common start point, related to geographical constrains, will be taken. Among the geographical factors stand out the interactions of the plot and the easements of roads, electrical lines, a gas line and irrigation ditches. On the peruvian cases, the parcel will match the urban sector whereas on the valencian case, the urban sector would be defined by the municipal structural plan. Urban plannings follow the intitutional constrains of application in each case and the distribution of public spaces required to roads, sidewalks, parkings, bike lane, parks and equipments. Through this project, how different normatives affect to urban designs are analyzed, focusing the study on fundamental and essential aspects like the use and value of land, stardards quality lifestyle, geographican and institutional constrains, easements and characteristics and distribution of public and private spaces. The result is shown as a critic to both normative frameworks where it can be highlighted, from the spanish and valencian normative the rigidity of energy networks, the adaptability towards planned building and the requiremnets of road width, and from preuvian normative, the streed definitions, the parking requirements and the accounting of recreation areas., [CA] L'objectiu d'aquest Treball de Fi de Màster, titulat "Urbanització en La hacienda de San Andrés segons la normativa espanyola i peruana. Santa Cruz de Fores (Perú)", és la comparació del marc normatiu urbanístic en el desenvolupament de dos Ordenacions Detallades, una a partir de la normativa espanyola y valenciana i d'altra a partir de la normativa peruana. El disseny es fa segons les tendències urbanístiques pròpies de la ciutat jardí i el "cul de sac", per al cas d'habitatges unifamiliars adossats, creant urbanitzacions agradables per als ciutadans i ciutadanes, amb una vialiat jeràrquica clarament definida i una gran permeabilitat per al trànsit no motoritzat. Per a fer-ho, es prendrà com a punt comú de partida un àmbit d'actuació associat a uns condicionants geogràfics, entre els quals cal destacar les interaccions de la parcel¿la amb les afeccions i servituds de xarxes viàries, xarxes elèctriques, un gasoducte i sèquies de regadiu. En el cas peruà, la parcel¿la coincidirà amb el sector urbanístic, mentre que en el cas valencià es determinarà un sector que estaria inclòs en el Pla General del municipi. Les Ordenacions Detallades atenen als condicionants institucionals d'aplicació a cada cas així com a la distribució d'espais públics requerits per a calçades, voreres, estacionaments, carrils bici, zones verdes i equipaments. Mitjançant aquest TFM s'analitza cóm les diferents normatives poden arribar a afectar al disseny urbà, centrant l'estudi en aspectes fonamentals i essencials, com ara: els usos i la valorització del sòl, estàndards de qualitat de vida, els condicionants geogràfics i institucionals, les servituds i les característiques i la distribució dels espais públics i privats. El resultat es tradueix en una crítica d'ambdós marcs normatius, destacant de la normativa espanyola i valenciana la rigidesa al voltant de les xarxes d'energia, l'adaptabilitat a l'edificació prevista i l'exigència pel que fa a l'ample viari, i de la peruana, la definició viària, el requeriment d'estacionaments públics i la comptabilització d'àrees de recreació., [ES] El objetivo de este Trabajo Final de Máster, cuyo título es "Urbanización en la hacienda de San Andrés según la normativa española y peruana. Santa Cruz de Flores (Perú)", es la comparación del marco normativo urbanístico en el desarrollo de dos ordenaciones pormenorizadas, una a partir de la normativa española y valenciana y otra a partir de la normativa peruana. El desarrollo se hace acorde a las tendencias urbanísticas propias de la ciudad jardin y el cul de sac, para el caso de viviendas unifamiliares adosadas, creando urbanizaciones agradables para el ciudadano, con una vialidad jerárquica claramente definida y una gran permeabilidad para el tráfico no motorizado. Para ello se tomará como punto común de partida un ámbito de actuación asociado a unos condicionantes geográficos, entre los que destacan las interacciones de la parcela con las afecciones y servidumbres de redes viarias, redes eléctricas, un gasoducto y acequias de riego. En el caso peruano, la parcela coincidirá con el sector urbanístico mientras que en el caso valenciano se determinará un sector que estaría incluido en el Plan General del municpio. Las ordenaciones pormenorizas atienden a los condicionantes institucionales de aplicación en cada caso y a la distribución de espacios públicos requeridos para calzadas, aceras, estacionamientos, carril bici, zonas verdes y equipamientos. Mediante este TFM se analiza cómo las diferentes normativas llegan a afectar al diseño urbano, centrando el estudio en aspectos fundamentales y esenciales como son: los usos y valorización del suelo, estándares de calidad de vida, los condicionantes geográficos e institucionales, las servidumbres y las características y distribución de los espacios públicos y privados. El resultado se traduce en una crítica hacia ambos marcos normativos, destacando de la normativa española y valenciana la rigidez hacia las redes de energía, la adaptabilidad a la edificación prevista y la exigencia en el ancho viario, y de la peruana, la definición viaria, el requerimiento de estacionamientos públicos y la contabilización de áreas de recreación.

Artículo de grado Plantear la regeneración del tejido urbano a partir de un plan parcial que involucre los factores ambientales, social, y funcional en el tramo comprendido entre la avenida ciudad de Cali y la avenida de las Américas. Realizar una intervención urbana en el eje del Río Fucha a partir de la estrategia consistente en la articulación de diferentes usos y edificaciones con una tipología de claustro en el sector como la consolidación de espacios verdes y la generación de un proyecto arquitectónico denominado centro deportivo Fucha que se consolide como un espacio integrador de cultura, un referente turístico, educativo, ambiental y social. Pregrado Arquitecto Resumen Abstract 1. Introducción 2. Metodología 3. Resultados 4. Discusión 5. Conclusiones Referencias Anexos

Resumen El proceso de liberalization del mercado del suelo derivado de la reorganización del capital económico global, relocaliza la industria y ordena una ciudad neoliberal en torno a actividades financieras, de servicios y de bienes raíces. Medellín intenta proyectar una imagen mundial de "desarrollo" por medio del city marketing y una de sus estrategias es la renovación urbana que genera alta rentabilidad para el sector inmobiliario. El Plan Parcial de Renovación Urbana Naranjal se despliega bajo el modelo de gobernanza público privada, y mediante Unidades de Actuación Urbanística opera como mecanismo de exclusión borrando las territorialidades existentes en el barrio, e insertando una nueva configuración morfológica urbana y arquitectónica, estilo de vida y "usuario". Su implementación ha sido un proceso de negociación del territorio que mediante incumplimientos, presiones, protestas y acciones populares ha fragmentado las relaciones sociales y atomizado las potencialidades comunitarias de sus moradores. Abstract The process of liberalization of the land market derived from the reorganization of global economic capital, relocalises industry and orders a neoliberal city around financial, services and real estate activities. Medellín tries to project a global image of "development" through city marketing and one of its strategies is the urban renewal that generates high profitability for the real estate sector. The Naranjal Urban Renewal Partial Plan is deployed under the public-private governance model, and through Urban Action Units it operates as a mechanism of exclusion, erasing the existing territorialities in the neighborhood, and inserting a new urban and architectural morphological configuration, lifestyle and "user". Its implementation has been a process of negotiation of the territory that through breaches, pressures, protests and popular actions has fragmented social relations and atomized the community potential of its inhabitants. Resumo O processo de liberalização do mercado de terras derivado da reorganização do capital econômico global, relocaliza a indústria e ordena uma cidade neoliberal em torno de atividades financeiras, de serviços e imobiliárias. Medellín tenta projetar uma imagem global de "desenvolvimento" através do marketing da cidade e uma de suas estratégias é a renovação urbana que gera alta rentabilidade para o setor imobiliário. O Plano Parcial de Renovação Urbana de Naranjal é implantado sob o modelo público-privado de governança e, por meio de Unidades de Ação Urbana, opera como mecanismo de exclusão, apagando as territorialidades existentes no bairro e inserindo uma nova configuração morfológica urbana e arquitetônica, estilo de vida e "usuário". Sua implementação tem sido um processo de negociação do território que, por meio de não cumprimento, pressões, protestos e ações populares, fragmentou as relações sociais e atomizou o potencial comunitário de seus habitantes.

Artículo de Grado Actualmente “San Andresito de la 38” es conocido por su uso comercial, este se concentra sobre el eje de la carrera 38, lo que hace que el entorno inmediato se encuentre abandonado, ya que es común encontrar manzanas completas convertidas en parqueaderos y bodegas de almacenamiento. El objetivo de la investigación es cambiar la identidad de un lugar que por años ha sido conocido como un punto netamente comercial y transformarlo en un lugar donde el comercio se consolide, pero que a su vez se complemente con áreas dotacionales, mixtas y de vivienda, permitiendo generar una nueva identidad a este lugar. Pregrado Arquitecto 1.TABLA DE CONTENIDO 2.TABLA DE FIGURAS 3.INTRODUCCION 4.METODOLOGIA 5.RESULTADOS 6.DISCUSIÓN 7.CONCLUSIONES 8.REFERENCIAS 9.ANEXOS

En los 3 últimos periodos gubernamentales en el municipio de Barrancabermeja se ha observado el avance en la ocupación de suelos por parte de habitantes del municipio debido a la presión urbana que hay en cada comuna del municipio, la cual va en contra vía a lo estimado en él POT. A esta dinámica se le suman foráneos y desplazados por la violencia que ante la mirada indiferente y poco controladora de las autoridades competentes ocupan predios de manera informal, sin tener en cuenta factores que atentarían en contra de su integridad. Estas ocupaciones de suelo han afectado la flora y fauna del entorno como también la ejecución de los proyectos que se han planteado para esas áreas; tal es la situación que se presenta en la zona de expansión de Barrancabermeja, donde los asentamientos allí localizados han tenido un crecimiento en los últimos años ocupando suelos con una destinación específica según lo propuesto en el plan parcial sur-este. In the last 3 government periods in the Municipality of Barrancabermeja has been observed the progress in the occupation of land by pate of inhabitants of the municipality due to the urban pressure that exists in each municipality of the municipality which goes against via what is estimated in it POT Added to this dynamic are foreigners and those displaced by the violence who, faced with the indifferent and uncontrolled gaze of the competent authorities, occupy land informally, without taking into account factors that would threaten their integrity. These occupations of soil have affected the flora and fauna of the environment as well as the execution of the projects that have been proposed for those areas; Such is the situation that occurs in the expansion area of Barrancabermeja, where the settlements located there have had a growth in recent years occupying soils with a specific destination as proposed in the South-East Partial Plan. Magíster en Ordenamiento Territorial Maestría

[ES] El trabajo se centra en el análisis crítico del planeamiento urbanístico del barrio valenciano de Malilla y su propuesta de reconsidración a partir de la creencia en otro modelo de crecimiento de la ciudad, diferente tanto cuantitativa como cualitativamente, al derivado de los planes de desarrollo (planes de actuación integrada, planes parciales, etc...) que se vienen experimentando principalmente desde la aprobación del PGOU de 1.989, actualmente vigente y de las sucesivas normativas urbanísticas de carácter autonómico. La intención última es que las conclusiones que se extraen del trabajo, sean extrapolables a otras zonas de crecimiento de Valencia, de manera que se puedan aplicar, tanto en la ocupación del suelo como en el aprovechamiento, en beneficio de una ciudad con una escala más humana, de mejor calidad ambiental (Emilio Ambasz e Ian McHarg) y estratégicamente re-densificada acorde a la actual matriz socio-cultural., [EN] The work focuses on the critical analysis of the urban planning of the district of Malilla in Valencia and its revision according to the belief in another model fpr the city extension, different both quantitatively and qualitatively from the development plans (planes de actuación integrada, planes parciales, etc ...) that have been experimented mainly since the approval of the PGOU in 1989 and of the successive town planning regional regulations. The ultimate intention is that the conclusions drawn from the work can be extrapolated to other areas of Valencia, so that they can be applied, both in the land occupation and economical model, for the benefit of a city with a more human scale, a better environmental quality (Emilio Ambasz and Ian McHarg) and strategically re-densified according to the current socio-cultural framework.

"El presente documento es el informe final del estudio que tuvo como objetivo principal encontrar evidencias de la aplicación de cartografía social en un caso de estudio para establecer, que, como metodología, permite incluir y traducir las diferentes visiones de la comunidad en planes y diseños del territorio. Dicho ejercicio se realizó a partir de la revisión y documentación de un estudio de caso significativo de la ciudad de Bogotá: el plan parcial de renovación urbana El Triángulo Fenicia"", en el periodo del 2007 - 2014. El estudio de caso elegido fue un caso de interés para el propósito de esta investigación, teniendo en cuenta que fue un proyecto que en su concepción y formalización utilizó la cartografía social como metodología participativa. Cabe resaltar que este plan, adhiriéndose a los objetivos generales del Plan Zonal del Centro , tuvo como lineamiento principal la creación de un territorio incluyente, a través de la promoción de la participación ciudadana. El alcance de esta investigación consistió en establecer, para el caso colombiano, la relevancia de la participación ciudadana frente a los procesos de planeación y diseño del territorio, evidenciando la cartografía social una metodología que facilita la participación ciudadana en dichos procesos, para finalmente identificar los posibles criterios para la construcción de indicadores aplicables al seguimiento de un proceso de planeación participativa." "This document is the final report of the study which main objective was to find evidence of the application of social mapping on a case study to establish that as a methodology, it can include and translate the different views of the community on plans and designs of territory. This exercise was conducted from the review and documentation of a significant case study of the city of Bogota: partial urban renewal plan Tenicia Triangle"" in the period 2007 - 2014. The chosen case of study was an interest case for the purpose of this research, considering it was a project that in its conception and formalization used Social mapping as a joint planning methodology. It is noteworthy that this plan, adhering to the general objectives of the Zonal Plan of the Centre , had as its main guideline creating an inclusive territory, through the promotion of citizen participation. The scope of this research was to establish, for the Colombian case, the relevance of citizen participation against the processes of planning and design of the territory, highlighting the social mapping methodology that facilitates citizen participation in these processes, to finally identify possible criteria for building indicators applicable to monitoring a participatory planning process." Magíster en Planeación Urbana y Regional Maestría

El resumen de la investigación presentada tiene como enfoque fundamental analizar la vivienda social en los Planes de Renovación Urbana a través de un esquema de análisis comparativo creado para la lectura rápida, eficaz de cada plan parcial estudiado de acuerdo al déficit cuantitativo y cualitativo de vivienda en la ciudad de Bogotá en la localidad de Santafé que es la que presenta mayor déficit, esta metodología es una herramienta que cualquier planificador puede aplicar y seguir desarrollando. Es necesario resaltar que la teoría del territorio, la territorialidad y la territorialización mencionada por Monnet, permite un análisis físico y de entorno en donde se evidencia la construcción de nuevos espacios que tienen el accionar de las personas que se apropian de un espacio formando nuevos valores para fortalecer la territorialidad estableciendo huellas que desarrollan nuevos espacios fluidos y borrosos. Además, la recopilación de los datos a través de la ficha resumen que se extrae de los Documentos Técnicos Soporte orienta la conformación de una ficha de vivienda y ayuda a conformar la matriz de los contextos territoriales y los tipos de proyectos de vivienda realizados en cada plan parcial estudiado. The summary of the research presented has as a fundamental approach to analyze social housing in Urban Renewal Plans through a scheme of comparative analysis created for the rapid, effective reading of each partial plan studied according to the quantitative and qualitative deficit of housing in The city of Bogotá in the town of Santafé that is the one with the greatest deficit, this methodology is a tool that any planner can apply and continue to develop. It is necessary to emphasize that the theory of territory, territoriality and territorialization mentioned by Monnet, allows a physical and environmental analysis where the evidence of the construction of new spaces that have the action of the people that appropriate a space forming new values To strengthen territoriality by establishing footprints that develop new fluid and fuzzy spaces. In addition, the collection of data through the summary sheet that is extracted from the Technical Support Documents guides the formation of a housing chart and helps to shape the matrix of territorial contexts and types of housing projects carried out in each plan Partial study. Magíster en Planeación Urbana y Regional Maestría

Trabajo de Investigación Este proyecto permite conocer los conceptos necesarios para el entendimiento del desarrollo de este proyecto. Todo comienza con el plan parcial de renovación urbana del triángulo de fenicia, el cual describe los intereses y objetivos principales, su normativa y el plan de intervención para revitalizar el lugar. Luego realizamos un estudio urbano del sector, esto para diagnosticar el sector desde el punto de vista ambiental social cultural y económico con la necesidad de encontrar problemáticas y las necesidades. Después de este diagnóstico con el análisis y los resultados se estudian y resultan las estrategias urbanas y arquitectónicas de intervención para el mejoramiento integral del triángulo de Fenicia. Pregrado Arquitecto CONTENIDO: INTRODUCCION 1. CONTEXTO 2. PROCESO 3. PROYECTO. 4. CONCLUSIONES BIBLIOGRAFÍA ANEXOS

[EN] The object of this project is to provide a program of integrated performance (PAI) to the sector R-19 of the municipal term of Bétera (Valencia) in order to program, urbanize and to reparcel the sector in conformity with the criteria demanded in the Law of Territory Planning, Town Planning and Landscape of the Valencian Community. The program consists of three documents: a partial plan, in order to realize a proposal of arrangement of the sector; an urban development draft, in order to describe and value economically the works of urban development; and a reparcelling project, in order to regularize and award the configuration of resultant plots., [CA] El present projecte té per objecte dotar d'un programa d'actuació integrada (PAI) al sector R-19 del terme municipal de Bétera (València) amb la finalitat de programar, urbanitzar i reparcel·lar el sector de conformitat amb els criteris exigits en la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana. El programa consta de tres documents: un pla parcial, amb la finalitat de realitzar una proposta d'ordenació del sector; un avantprojecte d'urbanització, amb la finalitat de descriure i valorar econòmicament les obres d'urbanització; i un projecte de reparcel·lació, amb la finalitat de regularitzar i adjudicar la configuració de finques resultants., [ES] El presente proyecto tiene por objeto dotar de un programa de actuación integrada (PAI) al sector R-19 del término municipal de Bétera (Valencia) con el fin de programar, urbanizar y reparcelar el sector en conformidad con los criterios exigidos en la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana. El programa consta de tres documentos: un plan parcial, con el fin de realizar una propuesta de ordenación del sector; un anteproyecto de urbanización, con el fin de describir y valorar económicamente las obras de urbanización; y un proyecto de reparcelación, con el fin de regularizar y adjudicar la configuración de fincas resultantes.