Search

Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка и приложений. В работе рассмотрены теоретико-прикладные аспекты создания бизнес-парков и общественных пространств в рамках комплексного развития территории. Проведено маркетинговое исследование офисной, складской и производственной недвижимости, обозначены обоснования для выбора концепции проекта, изучена возможность применения государственно-частного партнерства при создании общественного пространства, представлена концепция проекта. Определены источники финансирования, сформирован бюджет проекта, рассчитаны показатели экономической эффективности проекта. В заключении сформулированы основные выводы и обобщены результаты исследования. The master's thesis consists of an introduction, three chapters, a conclusion, a bibliographic list and appendices. The paper considers theoretical and applied aspects of the creation of business parks and public spaces within the framework of the integrated development of the territory. A marketing study of office, warehouse and industrial real estate was conducted, the justifications for the choice of the project concept were outlined, the possibility of using public-private partnership in the creation of public space was studied, the project concept was presented. The sources of financing have been identified, the project budget has been formed, and the indicators of the economic efficiency of the project have been calculated. In conclusion, the main conclusions are formulated and the results of the study are summarized.

�� ������������ ���������������� ���������� �� ������������ ������������������ ������������������������ �������������������������������� �� ���������� ���������������������� �������� �������������� ������ �������������������������� ������������������������ ���������������� ��������������������. ���������������� �������� ������������ �������������������� �������������� ������������������ ���� ������������������ �������������������� ���������������� ������������������������ ���������������� ��������������������, �������������������� ���������������������� ���������������������������� ������������������ ������������������������ ���������������� �������������������� �� ������������������������������ ������ �������������������������� ������������, ���������������������������� �������������������������� �������������������� �������������� ������������������ ������������ ������ �������������������������� ������������������������ ���������������� ��������������������., The article provides an overview and analysis of changes in the current legislation in the field of ensuring the rights of citizens in the implementation of the integrated development of the territory. The authors assess the legality of the seizure of property on the basis of the conclusion of an agreement for the integrated development of the territory, substantiates the inadmissibility of classifying the integrated development of territories as state or municipal needs, emphasizes the need to maintain a balance of interests of the parties in the implementation of the integrated development of the territory.

Cities should be territories that develop rapidly, sustainably, and evenly. In today's reality, the existence of a successful and promising city requires new ideas, solutions and certain resources. This article analyzes the factors of complex development of the territory of the Sysertsky GO, analyzes the Russian and foreign experience of building territories for individual and low-rise housing, determines the impact of the use of project financing on the market of individual housing construction. Города должны быть территориями, которые развиваются быстрыми темпами, устойчиво и равномерно. В современных реалиях для существования успешного и перспективного города необходимы новые идеи, решения и определенные ресурсы. В данной статье приведен анализ факторов комплексного освоения территории Сысертского городского округа, проанализирован российский и зарубежный опыт комплексной застройки территорий, определено влияние от использования проектного финансирования на рынок индивидуального жилищного строительства.

Обеспечить высокий уровень жизни населения страны является одной из важнейших задач государства. Достичь желаемых значений данного показателя невозможно без обеспечения населения доступным и качественным жильем. На сегодняшний день происходит не соответствие объемов вводимого жилья и объектов социальной инфраструктуры. Решение этого вопроса очень сложно осуществить только за счет бюджетных средств, поэтому необходимо привлечение частных инвестиций в эту сферу. Комплексное освоение территорий выступает одним из вариантов перспективного и надежного тандема государства и частного бизнеса в вопросах обеспечения комфортных условий проживания населения. Проведенный расчет проекта социального строительства показал его реализуемость и экономическую целесообразность., Ensuring a high standard of living for the country's population is one of the most important tasks of the state. It is impossible to achieve the desired values of this indicator without providing the population with affordable and high-quality housing. To date, there is a discrepancy between the volumes of commissioned housing and social infrastructure facilities. The solution to this issue is very difficult to carry out only at the expense of budgetary funds, therefore it is necessary to attract private investment in this area. Integrated development of territories is one of the options for a promising and reliable tandem between the state and private business in ensuring comfortable living conditions for the population. The calculation of the social construction project showed its feasibility and economic feasibility., Экономика и предпринимательство, Выпуск 9 (122) 2020

В статье рассматривается алгоритм реализации проектов по развитию промышленных территорий с сохранением производственной функции. Данный алгоритм разработан авторами на основе обобщения зарубежного и российского опыта реализации аналогичных инвестиционностроительных проектов, где учтены основные этапы проекта и предложены детальные механизмы выполнения отдельных мероприятий., The article considers the algorithm for implementing projects for the development of industrial territories with the preservation of the production function. This algorithm was developed by the authors on the basis of generalization of foreign and Russian experience in implementing similar investment and construction projects, where the main stages of the project are taken into account and detailed mechanisms for implementing individual measures are proposed., Экономика и предпринимательство, Выпуск 9 (122) 2020

Данная статья посвящена актуальным вопросам процесса развития территории крупных городов. Мы попытались кратко рассказать о принципах и задачах развития территорий муниципального образования. В статье мы отметили необходимость проведения комплексной оценки направлений и результатов использования территории, рассмотрели пример развития территории крупного уральского муниципального образования г. Екатеринбурга за последние годы, выявили возможности ее развития при использовании и застроенных территорий. Представили некоторые предложения и опыт москвичей по данной теме, которые можно применить к развитию данного субъекта., This article is devoted to topical issues of the development of the territory of large cities. We tried to briefly describe the principles and objectives of the development of the territories of the municipality. In the article we noted the need for a comprehensive assessment of the directions and results of the use of the territory, considered the example of the development of the territory of the large Ural municipality of Yekaterinburg in recent years, identified the possibility of its development in the use and built-up areas. Presented some suggestions and experiences of Muscovites on the subject, which can be applied to the development of the subject.

В статье рассмотрены и проанализированы особенности оформления градостроительного плана земельного участка, процесс разработки градостроительного плана земельного участка и возникающие при этом проблемы. Авторами предлагается сокращение сроков предоставления муниципальной услуги путем внесений различных изменений в документы, регламентирующие процесс выдачи градостроительного плана земельного участка, и создания специального программного обеспечения. Таким образом, можно оптимизировать время предоставления услуги и улучшить связь между гражданином и органами местного самоуправления в области предоставления муниципальных услуг по вопросу выдачи градостроительного плана земельного участка., The ar􏰃cle reviewed and analyzed the features of the design of a town-planning plan of a land plot, the process of developing a city-planning plan of a land plot, and the problems arising in it. The authors propose a reduc􏰃on in the terms of the provision of municipal services, by making various changes to the documents regula􏰃ng the process of issuing a town-planning plan of the land plot and by crea􏰃ng special so􏰄ware. Thus, it is possible to improve the 􏰃me of service provision and improve communica􏰃on between a ci􏰃zen and local authori􏰃es in the provision of municipal services on the issue of issuing a town-planning plan for a land plot.