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The article explores the residential expectations of the inhabitants of Temuco, one of the most important intermediate cities in Chile. The symbolic devices linked to the idea of housing are analyzed, thereby determining the discursive differences between upper, middle and lower classes. Considering the changes in the forms of production of current capitalism, the creation of new social classes and the early introduction of the idea of own housing in Chile, the assumption raised by Bourdieu regarding the degree of correspondence between the capitals of a person and the projection of a particular spatial taste on the city, is relativized. Recognizing five different sectors of Temuco in socio-spatial terms, and using the Grounded Theory as a methodological strategy to analyze 30 interviews conducted, the results indicate that the principle of property over housing operates as the central foundation of residential expectation, independent of class social of the person., El artículo explora las expectativas residenciales de los habitantes de Temuco, una de las ciudades intermedias más importantes de Chile. Se analizan los dispositivos simbólicos vinculados a la idea de vivienda, determinando con ello las diferencias discursivas entre clases altas, medias y bajas. Considerando las transformaciones en las formas de producción del capitalismo actual, la creación de nuevas clases sociales y la temprana introducción de la idea de vivienda propia en Chile, se relativiza el supuesto planteado por Bourdieu respecto al grado de correspondencia entre los capitales de una persona y la proyección de un gusto espacial determinado sobre la ciudad. Se reconocen cinco sectores diferentes de Temuco en términos socioespaciales y se utiliza la Teoría Fundamentada como estrategia metodológica para analizar 30 entrevistas realizadas; así, los resultados indican que el principio de propiedad sobre la vivienda opera como el fundamento central de la expectativa residencial, independiente de la clase social de la persona., L'article explore les attentes résidentielles des habitants de Temuco, l'une des villes intermédiaires les plus importantes du Chili. Les dispositifs symboliques liés à l'idée de logement sont analysés, déterminant ainsi les différences discursives entre les classes supérieures, moyennes et inférieures. Considérant les transformations des formes de production du capitalisme actuel, la création de nouvelles classes sociales et l'introduction précoce de l'idée d’être propriétaire de son logement au Chili, l'hypothèse avancée par Bourdieu devient très relative quant au degré de correspondance entre le capital d'une personne et la projection d'un goût spatial déterminé sur la ville. Reconnaissant cinq secteurs différents de Temuco en termes socio-spatiaux et utilisant Grounded Theory comme stratégie méthodologique pour analyser 30 entretiens recueillis, les résultats indiquent que le principe de l'accession à la propriété fonctionne comme le fondement central du attente résidentielle, indépendamment de la classe. social de la personne., O artigo explora os expectativas residenciais dos habitantes de Temuco, uma das cidades intermediárias mais importantes do Chile. Os dispositivos simbólicos ligados à idéia de moradia são analisados, determinando as diferenças discursivas entre as classes alta, média e baixa. Considerando as mudanças nas formas de produção do capitalismo atual, a criação de novas classes sociais e a introdução precoce da idéia de moradia própria no Chile, a suposição levantada por Bourdieu sobre o grau de correspondência entre as capitais de uma pessoa e a projeção de um gosto espacial particular na cidade. Reconhecendo cinco setores diferentes de Temuco em termos socioespaciais, e usando a Grounded Theory como estratégia metodológica para analisar 30 entrevistas realizadas, os resultados indicam que o princípio de propriedade sobre habitação opera como base central do expectativa residencial, independente da classe social da pessoa.

The article explores the residential expectations of the inhabitants of Temuco, one of the most important intermediate cities in Chile. The symbolic devices linked to the idea of housing are analyzed, thereby determining the discursive differences between upper, middle and lower classes. Considering the changes in the forms of production of current capitalism, the creation of new social classes and the early introduction of the idea of own housing in Chile, the assumption raised by Bourdieu regarding the degree of correspondence between the capitals of a person and the projection of a particular spatial taste on the city, is relativized. Recognizing five different sectors of Temuco in socio-spatial terms, and using the Grounded Theory as a methodological strategy to analyze 30 interviews conducted, the results indicate that the principle of property over housing operates as the central foundation of residential expectation, independent of class social of the person., L'article explore les attentes résidentielles des habitants de Temuco, l'une des villes intermédiaires les plus importantes du Chili. Les dispositifs symboliques liés à l'idée de logement sont analysés, déterminant ainsi les différences discursives entre les classes supérieures, moyennes et inférieures. Considérant les transformations des formes de production du capitalisme actuel, la création de nouvelles classes sociales et l'introduction précoce de l'idée d’être propriétaire de son logement au Chili, l'hypothèse avancée par Bourdieu devient très relative quant au degré de correspondance entre le capital d'une personne et la projection d'un goût spatial déterminé sur la ville. Reconnaissant cinq secteurs différents de Temuco en termes socio-spatiaux et utilisant Grounded Theory comme stratégie méthodologique pour analyser 30 entretiens recueillis, les résultats indiquent que le principe de l'accession à la propriété fonctionne comme le fondement central du attente résidentielle, indépendamment de la classe. social de la personne., O artigo explora os expectativas residenciais dos habitantes de Temuco, uma das cidades intermediárias mais importantes do Chile. Os dispositivos simbólicos ligados à idéia de moradia são analisados, determinando as diferenças discursivas entre as classes alta, média e baixa. Considerando as mudanças nas formas de produção do capitalismo atual, a criação de novas classes sociais e a introdução precoce da idéia de moradia própria no Chile, a suposição levantada por Bourdieu sobre o grau de correspondência entre as capitais de uma pessoa e a projeção de um gosto espacial particular na cidade. Reconhecendo cinco setores diferentes de Temuco em termos socioespaciais, e usando a Grounded Theory como estratégia metodológica para analisar 30 entrevistas realizadas, os resultados indicam que o princípio de propriedade sobre habitação opera como base central do expectativa residencial, independente da classe social da pessoa., El artículo explora las expectativas residenciales de los habitantes de Temuco, una de las ciudades intermedias más importantes de Chile. Se analizan los dispositivos simbólicos vinculados a la idea de vivienda, determinando con ello las diferencias discursivas entre clases altas, medias y bajas. Considerando las transformaciones en las formas de producción del capitalismo actual, la creación de nuevas clases sociales y la temprana introducción de la idea de vivienda propia en Chile, se relativiza el supuesto planteado por Bourdieu respecto al grado de correspondencia entre los capitales de una persona y la proyección de un gusto espacial determinado sobre la ciudad. Se reconocen cinco sectores diferentes de Temuco en términos socioespaciales y se utiliza la Teoría Fundamentada como estrategia metodológica para analizar 30 entrevistas realizadas; así, los resultados indican que el principio de propiedad sobre la vivienda opera como el fundamento central de la expectativa residencial, independiente de la clase social de la persona.

Las ciudades se caracterizan por ejercer una constante presión sobre el suelo periurbano rural. Las lógicas bajo las cuales opera el mercado inmobiliario y distintos otros agentes sumado a la flexibilidad de los instrumentos de planificación urbana que regulan el territorio, hace de los entornos urbanos espacios en permanente cambio. Temuco, una de las ciudades intermedias más importantes de Chile en cuanto al número de población, se ha desarrollado a partir de estas mismas lógicas. Sin embargo, y a diferencia de otras ciudades chilenas, la presencia de Áreas de Protección de Territorio Indígena (APTI), asociadas a comunidades mapuche, establece barreras legales que impiden el crecimiento convencional de la ciudad. De igual forma, es posible observar cómo en las últimas décadas, estas tierras han sido permeables a distintos usos, fuera de las dimensiones que supuestamente protege la ley. El presente trabajo explora los discursos de propietarios mapuche de suelo periurbano respecto a los cambios que estas áreas han experimentado en el último tiempo producto de la expansión de la ciudad. Para ello, se realizaron 20 entrevistas a propietarios mapuche de zonas periurbanas aledañas a Labranza, área urbana de Temuco, las cuales fueron analizadas bajo los parámetros de la Teoría Fundamentada. Entre los resultados obtenidos, destacan las estrategias de presión sobre este suelo provenientes de distintos agentes privados, la pérdida de sentido ancestral de la tierra por parte de algunas comunidades mapuche, que terminan vendiendo bajo distintos resquicios legales y la resistencia a la intromisión externa que aún persiste en mucho de ellos. Esto último evidencia que las estrategias de resistencia mapuche no sólo existen en territorios afectados por la intervención forestal, sino también en aquellos espacios que son tensionados por el rápido crecimiento de las ciudades.

The city has experienced changes as a result of urban land speculation and continuous production of housing as a commodity. An expression of urban change is the emergence of gated communities. This article presents the localization patterns of vertical and horizontal gated communities in the city of Temuco (Chile) between 2005 and 2014. Processing information from the Directorate of Public Works of the city, and considering the constructions under law co-ownership, it is possible to observe the forms of implementation of these urbanizations. Georeferencing these projects, the results indicate that condominiums houses are especially concentrated in peri-urban areas of the south-west of the city, while the edifices in two districts of the center, one of the foundational area of the city, and the other a recent commercial space consolidation. These results are important to observe the reproduction of socio-spatial inequality and possible gentrification in the city center., La ciudad ha experimentado cambios como resultado de la continua especulación del suelo urbano y la producción de vivienda como mercancía. Una expresión de estas transformaciones es el surgimiento de urbanizaciones cerradas verticales y horizontales. El artículo presenta los patrones en que estas se localizan en la ciudad de Temuco (Chile) entre los años 2005 y 2014. Por medio del procesamiento de la información de la Dirección de Obras Municipales de la ciudad, y teniendo en consideración las edificaciones acogidas a la ley de copropiedad, se pueden observar las formas de implantación de dichas urbanizaciones. Por medio de la georreferenciación de estos proyectos, se evidencia que los condominios de casas están principalmente concentrados en sectores periurbanos del sur poniente de la ciudad, mientras que los edificios se encuentran en dos distritos censales del centro, uno del área fundacional de la ciudad y, el otro, en un espacio de consolidación comercial reciente. Estos antecedentes son importantes para observar la reproducción de la desigualdad socioespacial y los posibles procesos de gentrificación en el centro de Temuco., La ville a subi des changements en raison de la spéculation continue sur les terrains urbains et de la production de logements en tant que marchandises. Une expression de ces transformations urbaines est l’émergence d’urbanisations fermées. L’article présente les modèles dans lesquels les urbanisations verticales et horizontales fermées sont situées dans la ville de Temuco, au Chili, entre 2005 et 2014. Grâce au traitement des informations du Département des Travaux Municipaux de la ville et en considérant les immeubles sous la loi de la copropriété, il est possible d’observer les formes de localisation de ces urbanisations. En géoréférencant ces projets, les résultats indiquent que les condominiums de maisons sont principalement concentrés dans les secteurs périurbains du sud-ouest de la ville, tandis que les immeubles sont situés dans deux districts du centre, le premier où se fonde les origines de la ville, et le second dans un espace récent de consolidation commerciale. Ces antécédents sont importants pour observer la reproduction des inégalités socio-spatiales et les processus possibles de gentrification au centre-ville., A cidade sofreu mudanças como resultado da especulação contínua de produção terra e à moradia urbana como uma mercadoria. Uma expressão de mudança urbana é o surgimento de condomínios fechados. Este artigo apresenta padrões nas comunidades verticais e horizontais fechados estão localizados na cidade de Temuco (Chile), entre 2005 e 2014. Information Processing da Direcção de Obras Municipais da cidade, e considerando os edifícios que beneficiam do direito de propriedade conjunta, pode ser observado as formas de aplicação desses desenvolvimentos. Georreferenciamento estes projectos, os resultados indicam que as casas condomínios estão concentrados principalmente em áreas periurbanas do sudoeste da cidade, enquanto edifícios em dois distritos censitários do centro, um da área de fundação da cidade, e o outro, um recente consolidação do espaço comercial. Este fundo é importante observar a reprodução da desigualdade sócio-espacial e possíveis gentrificação no centro da cidade.

The occupation of the Araucanía by the Chilean State obeyed, among other things, to economic principles related to annexation of new productive territories to the national context. For the success in this occupation there was an active policy of encouragement of the arrival of a civilizing agent, personify in the European habitant. This agent, together with Chilean colonists, arrived to Temuco, a city that will become soon the center of the new geography of power in Araucanía. This work aims to analyze the commercial dynam-ics of an incipient commercial elite formed by foreign and Chilean colonists in the early years of Temuco (1885-1913). Considering commercial records, city plans and chronicles of the time, differences by nationality are observed in the type of commercial activity and occupied space, as well strategies of economic, social and institutional diversification that transform the germans into the potential local elite of the city., RESUMEN: La ocupación de la Araucanía por parte del Estado chileno obedeció, entre otros motivos, a principios económicos relacionados con la incorporación de nuevos territorios productivos al contexto nacional. Para el éxito en dicha ocupación se optó por la llegada de un agente civilizador, encarnado en el habitante europeo. Este agente, junto a colonos chilenos, comienzan a llegar a Temuco, ciudad que se transformará en el centro de la nueva geografía del poder en la Araucanía. Este trabajo tiene por objetivo analizar las dinámicas comerciales de la incipiente elite comercial formada por colonos extranjeros y chilenos en los primeros años de Temuco (1885-1913). Considerando registros comerciales, planos de la ciudad y crónicas de la época, se observan diferencias por nacionalidad en el tipo de actividad comercial y lugar ocupado, además de las estrategias de diversificación económica, social e institucional que transforma a los alemanes en la potencial elite local de la ciudad.

La ciudad ha experimentado cambios como resultado de la continua especulación del suelo urbano y la producción de vivienda como mercancía. Una expresión de estas transformaciones urbanas es el surgimiento de urbanizaciones cerradas. Este artículo presenta los patrones en que se localizan las urbanizaciones cerradas verticales y horizontales en la ciudad de Temuco (Chile) entre los años 2005 y 2014. Procesando información de la Dirección de Obras Municipales de la ciudad, y considerando las edificaciones acogidas a la ley de copropiedad, se puede observar las formas de implantación de estas urbanizaciones. Georreferenciando estos proyectos, los resultados indican que los condominios de casas están principalmente concentrados en sectores periurbanos del sur-poniente de la ciudad, mientras que los edificios en dos distritos censales del centro, uno del área fundacional de la ciudad, y el otro, un espacio de reciente consolidación comercial. Estos antecedentes son importantes para observar la reproducción de la desigualdad socio-espacial y los posibles procesos de gentrificación en el centro de la ciudad.

Las ciudades actuales están sufriendo fuertes procesos de transformación vinculados a la paulatina retirada del Estado de la planificación urbana y al rol activo que toma el mercado en la distribución y usos espaciales. Una manifestación de estas transformaciones son los barrios cerrados. El presente artículo es una revisión de antecedentes empíricos y conceptuales relacionados con estos barrios, cuya masificación obliga a repensar las nociones de segregación y fragmentación espacial en las ciudades de hoy. Con esta revisión se pueden entender los criterios de localización, la integración funcional con el entorno y las explicaciones dadas a la aparición y expansión de estos barrios en las ciudades. El desafío a futuro es profundizar en las subjetividades espaciales que conviven en estos espacios.