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Certain sectors of Mexico face a problem of housing shortage as a result of the production strategies adopted by the State since the second half of the 20th century. Housing donor organizations have tried to meet this demand through numerous proposals, many of which are not appropriate for the beneficiaries, exclude users with different than average needs, and use non-appropriate building systems. The objective of this applied research is to analyze various forms of flexible and low-cost construction, select those that are more easily replicable by the inhabitants autonomously and in the face of different economic, spatial and physical requirements, and implement them with specific beneficiaries. This article shows the case of the Domínguez family, for which the prefabricated reinforced ceramic plates were selected, adapting them to seismicity and local materials in order to jointly design and self-produce their progressive home., Ciertos sectores de México enfrentan un problema de escasez de vivienda a raíz de las estrategias de producción adoptadas por el Estado desde la segunda mitad del siglo XX. Organizaciones donadoras de vivienda han tratado de satisfacer esta demanda a través de numerosas propuestas, muchas de las cuales no son apropiadas para los beneficiarios, excluyen a usuarios con necesidades distintas al promedio y utilizan sistemas constructivos no apropiables. El objetivo de esta investigación aplicada es analizar diversas formas de construcción flexible y de bajo costo, seleccionar aquellas que sean más fácilmente replicables por los habitantes de forma autónoma y frente a distintos requerimientos económicos, espaciales y físicos, e implementarlas con beneficiarios concretos. Este artículo muestra el caso de la familia Domínguez, para la que se seleccionaron las placas prefabricadas de cerámica armada adaptándolas a la sismicidad y los materiales locales con el fin de diseñar conjuntamente y autoproducir su vivienda progresiva.

A growing house is that minimum spatial unit that due to its size becomes affordable in the market and that with the passage of time and thanks to a previous design that contemplates and facilitates it, it will increase in area. Given the importance of adequately planning growth according to the variability of some factors conditioning the process (family composition, average savings, cost of construction, etc.), through this article will try to lay the foundations to optimize the growth process in incremental housing, identifying these factors and relating them to the selection of expansion mechanisms that should be used. To do this, two concrete coexistence units (one simple and one complex) and based on the principles of flexibility, density, will be analyzed. and territoriality, which are directly related to the functional comfort of the home, will indicate which of the expansion mechanisms studied in this case (union, habitable table, large house and vertical occupation) is the most appropriate for each of these two units of coexistence. From the analysis it is concluded that while for the unit of complex coexistence it is suggested to use the mechanisms of extension by union or by vertical addition, for the unit of simple conviviality any of the expansion mechanisms analyzed can be applied, unless it is wanted to reduce the problems arising from territoriality, which would opt for the union Una casa crecedera es aquella unidad espacial mínima que por su tamaño se vuelve asequible en el mercado y que con el paso del tiempo y gracias a un diseño previo que lo contemple y facilite, aumentará de superficie. Dada la importancia de planear adecuadamente el crecimiento de acuerdo con la variabilidad de algunos factores condicionantes del proceso (composición familiar, ahorro medio, costo de la construcción, etc.), a través de este artículo se tratará de sentar las bases para optimizar el proceso de crecimiento en la vivienda incremental, identificando estos factores y relacionándolos con la selección de los mecanismos de ampliación que se deben utilizar. Para ello se analizarán dos unidades de convivencia concretas (una sencilla y otra compleja) y con base en los principios de flexibilidad, densidad y territorialidad, que van directamente relacionados con el confort funcional de la vivienda, se indicará cuál de los mecanismos de ampliación estudiados en este caso (unión, mesa habitable, gran galpón y ocupación vertical) es el más adecuado para cada una de estas dos unidades de convivencia. Del análisis se concluye que mientras que para la unidad de convivencia compleja se sugiere utilizar los mecanismos de ampliación por unión o por adición vertical, para la unidad de convivencia sencilla se puede aplicar cualquiera de los mecanismos de ampliación analizados, salvo que se quisiera reducir los problemas derivados de la territorialidad, con lo que se optaría por la unión

Una casa crecedera es aquella unidad espacial mínima que por su tamaño se vuelve asequible en el mercado y que con el paso del tiempo y gracias a un diseño previo que lo contemple y facilite, aumentará de superficie. Dada la importancia de planear adecuadamente el crecimiento de acuerdo con la variabilidad de algunos factores condicionantes del proceso (composición familiar, ahorro medio, costo de la construcción, etc.), a través de este artículo se tratará de sentar las bases para optimizar el proceso de crecimiento en la vivienda incremental, identificando estos factores y relacionándolos con la selección de los mecanismos de ampliación que se deben utilizar. Para ello se analizarán dos unidades de convivencia concretas (una sencilla y otra compleja) y con base en los principios de flexibilidad, densidad y territorialidad, que van directamente relacionados con el confort funcional de la vivienda, se indicará cuál de los mecanismos de ampliación estudiados en este caso (unión, mesa habitable, gran galpón y ocupación vertical) es el más adecuado para cada una de estas dos unidades de convivencia. Del análisis se concluye que mientras que para la unidad de convivencia compleja se sugiere utilizar los mecanismos de ampliación por unión o por adición vertical, para la unidad de convivencia sencilla se puede aplicar cualquiera de los mecanismos de ampliación analizados, salvo que se quisiera reducir los problemas derivados de la territorialidad, con lo que se optaría por la unión. Growing houses are basic spatial units that become very affordable in today’s market because of their size. These houses will expand themselves in a flexible way fitting user constraints. It is important to plan the house’s growth appropriately according to the variability of some factors that determine the process (family composition, saving, cost of construction, etc.). This article will attempt to set the base to optimize the process of growth in incremental housing. It will identify the factors and relate them to the selection of a specific extension mechanism. To achieve this, two specific families (a simple and a complex one) will be analyzed based on the principles of flexibility, density and territoriality. Those principles are directly related to functional comfort of home. After that, we will point out which of the mechanisms (joining together, raw structure, adding-in and vertical slack space) is more suitable for each family. After the analysis, we will conclude that it’s best to use joining together and vertical slack space mechanisms for the complex family. For the simple family, we will recommend any extension mechanisms analyzed, unless we want to reduce the problems of territoriality, in which case we would opt for the joining together mechanism.

Viviendas en alquiler en Ciudad Universitaria. Madrid

El concepto de casa crecedera, tal y como lo conocemos en la actualidad, se acuñó por primera vez en 1932 en el concurso Das Wachsende Haus organizado por Martin Wagner y Hans Poelzig dentro del marco de la Exposición Internacional Sonne, Luft und Haus für alle, promovida por la Oficina de Turismo de la ciudad de Berlín. En dicho concurso, se definía este tipo de vivienda como aquella célula básica o vivienda semilla que, dependiendo de las necesidades y posibilidades de los habitantes, podía crecer mediante otras estancias, conformando una vivienda completa en sí misma en cada fase de crecimiento. Numerosos arquitectos de primer orden, tales como Walter Gropius, Bruno Taut, Erich Mendelsohn o Hans Scharoun, participaron en este concurso, abriendo una nueva vía de exploración dentro de la vivienda flexible, la del crecimiento programado. A partir de ese momento, en Europa, y subsecuentemente en EEUU y otras regiones desarrolladas, se iniciaron numerosas investigaciones teóricas y prácticas en torno al fenómeno del crecimiento en la vivienda desde un enfoque vinculado a la innovación, tanto espacial como técnica. Por otro lado, aunque dentro del marco de la arquitectura popular de otros países, ya se ensayaban viviendas crecederas desde el siglo XVIII debido a que, por su tamaño, eran más asequibles dentro del mercado. Desde los años treinta, numerosos países en vías de desarrollo tuvieron que lidiar con migraciones masivas del campo a la ciudad, por lo que se construyeron grandes conjuntos habitacionales que, en numerosos casos, estaban conformados por viviendas crecederas. En todos ellos, la aproximación al crecimiento de la vivienda se daba desde una perspectiva diferente a la de los países desarrollados. Se primaba la economía de medios, el uso de sistemas constructivos de bajo costo y, en muchos casos, se fomentaba incluso la autoconstrucción guiada, frente a las construcciones prefabricadas ensambladas por técnicos especializados que se proponían, por ejemplo, en los casos europeos. Para realizar esta investigación, se recopiló información de estas y otras viviendas. A continuación, se identificaron distintas maneras de producir el crecimiento, atendiendo a su posición relativa respecto de la vivienda semilla, a las que se denominó mecanismos de ampliación, utilizados indistintamente sin tener en cuenta la ubicación geográfica de cada casa. La cuestión de porqué se prefiere un mecanismo en lugar de otro en un caso determinado, desencadenó el principal objetivo de esta Tesis: la elaboración de un sistema de análisis y diagnóstico de la vivienda crecedera que, de acuerdo a determinados parámetros, permitiera indicar cuál es la ampliación o sucesión de ampliaciones óptimas para una familia concreta, en una ubicación establecida. Se partió de la idea de que el crecimiento de la vivienda está estrechamente ligado a la evolución de la unidad de convivencia que reside en ella, de manera que la casa se transformó en un hábitat dinámico. Además se atendió a la complejidad y variabilidad del fenómeno, sujeto a numerosos factores socio-económicos difícilmente previsibles en el tiempo, pero fácilmente monitorizables según unos patrones determinados vinculados a la normatividad, el número de habitantes, el ahorro medio, etc. Como consecuencia, para el diseño del sistema de optimización de la vivienda crecedera, se utilizaron patrones evolutivos. Dichos patrones, alejados ya del concepto espacial y morfológico usualmente utilizado en arquitectura por figuras como C. Alexander o J. Habraken, pasaron a entenderse como una secuencia de eventos en el tiempo (espaciales, sociales, económicos, legales, etc.), que describen el proceso de transformación y que son peculiares de cada vivienda. De esta manera, el tiempo adquirió una especial importancia al convertirse en otro material más del proyecto arquitectónico. Fue en la construcción de los patrones donde se identificaron los mencionados mecanismos de ampliación, entendidos también como sistemas de compactación de la ciudad a través de la ocupación tridimensional del espacio. Al estudiar la densidad, mediante los conceptos de holgura y hacinamiento, se aceptó la congestión de las ciudades como un valor positivo. De esta forma, las posibles transformaciones realizadas por los habitantes (previstas desde un inicio) sobre el escenario del habitar (vivienda semilla), se convirtieron también en herramientas de proyecto urbano que responden a condicionantes del lugar y de los habitantes con distintas intensidades de crecimiento, ocupación y densidad. Igualmente, en el proceso de diseño del sistema de optimización, se detectaron las estrategias para la adaptabilidad y transformación de la casa crecedera, es decir, aquella serie de acciones encaminadas a la alteración de la vivienda para facilitar su ampliación, y que engloban desde sistemas constructivos en espera, que facilitan las costuras entre crecimiento y vivienda semilla, hasta sistemas espaciales que permiten que la casa altere su uso transformándose en un hábitat productivo o en un artefacto de renta. Así como los mecanismos de ampliación están asociados a la morfología, se descubrió que su uso es independiente de la localización, y que las estrategias de adaptabilidad de la vivienda se encuentran ligadas a sistemas constructivos o procesos de gestión vinculados a una región concreta. De esta manera, la combinación de los mecanismos con las estrategias caracterizan el proceso de evolución de la vivienda, vinculándola a unos determinados condicionantes sociales, geográficos y por tanto, constructivos. Finalmente, a través de la adecuada combinación de mecanismos de ampliación y estrategias de adaptabilidad en el proyecto de la vivienda con crecimiento programado es posible optimizar su desarrollo en términos económicos, constructivos, sociales y espaciales. Como resultado, esto ayudaría no sólo a mejorar la vida de los habitantes de la vivienda semilla en términos cualitativos y cuantitativos, sino también a compactar las ciudades mediante sistemas incluyentes, ya que las casas crecederas proporcionan una mayor complejidad de usos y diversidad de relaciones sociales. ABSTRACT The growing house concept -as we currently know it- was used for the first time back in 1932 in the competition Das Wachsende Haus organized by Martin Wagner and Hans Poelzig during the International Exhibition Sonne, Luft und Haus für alle, promoted by Berlin's Tourist Office. In that competition this type of housing was defined as a basic cell or a seed house unit, and depending on the needs and capabilities of the residents it could grow by adding rooms and defining itself as a complete house unit during each growing stage. Many world-top class architects such as Walter Gropius, Bruno Taut, Erich Mendelsohn or Hans Scharoun, were part of this competition exploring a new path in the flexible housing field, the scheduled grownth. From that moment and on, in Europe -and subsequently in the USA and other developed areas- many theorical and pragmatical researchs were directed towards the growing house phenomena, coming from an initial approach related to innovation, spacial and technical innovation. Furthermore -inside the traditional architecture frame in other countries, growing houses were already tested in the XVIII century- mainly due to the size were more affordable in the Real State Market. Since the 30's decade many developing countries had to deal with massive migration movements from the countryside to cities, building large housing developments were -in many cases- formed by growing housing units. In all of these developing countries the growing house approach was drawn from a different perspective than in the developed countries. An economy of means was prioritized, the utilization of low cost construction systems and -in many cases- a guided self-construction was prioritized versus the prefabricated constructions set by specialized technics that were proposed -for instance- in the European cases. To proceed with this research, information from these -and other- housing units was gathered. From then and on different ways to perform the growing actions were identified, according to its relative position from the seed house unit, these ways were named as addition or enlargement mechanisms indifferently utilized without adknowledging the geographic location for each house. The question of why one addition mechanism is preferred over another in any given case became the main target of this Thesis; the ellaboration of an analysis and diagnosis system for the growing house -according to certain parameters- would allow to point out which is the addition or addition process more efficient for a certain family in a particular location. As a starting point the grownth of the housing unit is directly linked to the evolution of the family unit that lives on it, so the house becomes a dynamic habitat. The complexity and the variability of the phenomena was taken into consideration related to a great number of socio-economic factors hardly able to be foreseen ahead on time but easy to be monitored according to certain patterns linked to regulation, population, average savings, etc As a consequence, to design the optimization system for the growing house, evolutionary patterns were utilized. Those patterns far away from the spatial and morphologic concept normally utilized in Architecture by characters like C. Alexander or J. Habraken, started to be understood like a sequence of events on time (spatial events, social events, economic events, legal events, etc) that describes the transformation process and that are particular for each housing unit. Therefore time became something important as another ingredient in the Architectural Project. The before mentioned addition or enlargement mechanisms were identified while building the patterns; these mechanisms were also understood as city's system of compactation through the tridimendional ocupation of space. Studying density, thorough the concepts of comfort and overcrowding, traffic congestion in the city was accepted as a positive value. This way, the possible transformations made by the residents (planned from the begining) about the residencial scenary (seed house), also became tools of the urban project that are a response to site's distinctive features and to the residents with different grownth intensities, activities and density Likewise, during the process of designing the optimization system, strategies for adaptations and transformation of the growing house were detected, in other words, the serial chain of actions directed to modify the house easing its enlargement or addition, and that comprehends from constructive systems on hold -that smooths the costures between grownth and housing seed- to spatial systems that allows that the house modify its utilization, becoming a productive habitat or a rental asset. Because the enlargement mechanisms are linked to the morphology, it was discovered that the use it's not related to the location, and that the adaptation strategies of the houses are linked to constructive systems or management processes linked to a particular area. This way the combination of mechanisms and strategies characterizes the process of housing evolution, linking it to certain social and geographic peculiarities and therefore constructives. At last, through the certain combination of enlargement mechanisms and adaptability strategies in the housing with scheduled grownth project is possible to optimize its development in economic, constructive, social and spatial terms. As a result, this would help not only to improve the life of the seed house residents in qualitative and quantitative terms but also to compact the cities through inclusive systems, given that the growing houses provide a larger complexity of uses and social relations.

Vernacular architecture introduces itself without intermediaries. There are no architects. The work is self-introduced, speaking freely, without any explanations or reasons on the author. We only have its presence and acknowledge its essence through direct contact. When we visit traditional villages we feel overwhelmed by the nature and abundance of the architecture. We stand staring, even unable to express it.. Executed with no architects, it has always included every detail and denied no data. In its own environment, vernacular architecture has always responded to any requirement, producing an original, coherent and synthetic solution. The present article is a reflection on some works of vernacular architecture, attempting to unveil the deepest reasons that produced the forms of vernacular architecture as we see them today. The images analyzed allowed us to discover that architecture, rather than explaining its own past, contains its past. Vernacular architecture allows us to discover a large number of design strategies such as formal economy, adaptation to topography, section development… just by paying attention and allowing the work to express itself. As we discover how vernacular architecture addresses the environment, we also unveil some powerful rules that seem to be engraved in the architectural logic. Beyond the architectural “stylish or historical” heritage, vernacular architecture represents an unvaluable architectonical corpus, that represents an interesting document including invaluable information on intra-history and, at the same time, is an inexhaustible source of dialogue for contemporary architecture.