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Introducción: en pleno siglo XXI, cuando parte de la humanidad ya está enfocada en resolver el misterio de si hay vida en Marte, se hace impensable como Colombia aún tiene ocho capitales sin cobertura al 100% de las redes eléctricas de sus territorios. Cartagena es una de ellas. Los otros son Quibdó (Chocó), Leticia (Amazonas), San Andrés (Archipiélago de San Andrés), Inírida (Guainía), San José del Guaviare (Guaviare), Mitú (Vaupés) y Puerto Carreño (Vichada). Estas capitales tienen hoy problemas para proveer de electricidad a todos sus habitantes generando así una serie de dificultades en la calidad de vida de estas personas (Baquero, Cárdenas & Fulano, 2021). Por otro lado, la Asociación Colombiana de Productores de Energía Eléctrica (Acolgen) establece que alrededor de 470.000 hogares en Colombia no tienen acceso a los servicios de energía eléctrica. Es por ello por lo que tomando como referencia el promedio de cuatro personas por hogar, se estima que al menos 2,5 millones de colombianos viven sin energía eléctrica (Cardona & Andrade, 2021). Añadido a esto según el Ministerio de Minas y Energía de Colombia, se necesitarían más de $4.300 millones para expandir el suministro eléctrico en todo el país y poco más de 10 años para lograr dicha meta. Además de las capitales, existen 1.710 localidades rurales en Colombia donde se estima que 128.587 personas acceden al servicio solo entre cuatro y 12 horas al día (Amado, Barrera & Guzmán, 2021). Diversos son los argumentos para justificar el atraso de este nivel de accesibilidad siendo el más común la dificultad geográfica para extender líneas eléctricas así mismo también se establece que la producción de energía eléctrica con diésel es muy costosa para que el usuario obtenga y pague el servicio en las zonas donde los ingresos son mínimos o incluso nulos. Las zonas más afectadas son las más alejadas, incluso en algunos departamentos donde hay concentración de la demanda, como Cundinamarca, Boyacá y Tolima (Ramírez, 2021). En ese sentido, se buscan alternativas porque es muy costoso instalar energía eléctrica en las zonas más remotas e inaccesibles del país. Se están explorando otras alternativas. Por ejemplo, paneles solares u otras fuentes de energía que les permitan acceder a una mejor calidad de vida (Ballen, 2021). INTRODUCCIÓN ...….................................................................... 10 2. RESUMEN EJECUTIVO ......................................................... 13 3. REFERENTE TEÓRICO Y CONCEPTUAL ................................................................. 14 3.1. Referente Teórico ............................................. 14 3.2 Referente Conceptual..........................................................15 4.1 PRODUCTO.......................................17 4.1.2 Usos.....................................18 4.1.3 Productos sustitutos.............................................................18 4.1.4 Productos Complementarios.........................................................18 4.2. Usuarios o Consumidores..................................................19 4.3 Delimitación del área geográfica............................................19 4.4 Análisis de la demanda.....................................................20 4.4.1 Calculo tamaño de la muestra.......................................................20 4.4.2 Análisis de la Demanda.......................................................21 4.4.3 Calculo de la demanda actual...........................................................22 4.4.4 Proyección de la demanda.........................................................22 4.5 Análisis de La Oferta....................................................23 4.5.1 Análisis de la Oferta...........................................................23 4.6 Determinación del tipo de demanda Existente y proyectada............................................................23 4.7 Análisis de Precios.................................................24 4.8 Canales de Comercialización.................................................24 4.8 Estrategias de Publicidad............................................................25 4.9 Imagen Corporativa – Logo..............................................26 5. MODULOS TÉCNICO Y ORGANIZACIONAL..................................................26 5.1 Tamaño del Proyecto.................................................26 5.2 Localización....................................................27 5.2.1 Macrolocalizacion..................................................27 5.2.2 Microlocalizacion..............................................................27 5.3 Distribución en planta....................................................28 5.5 Naturaleza Jurídica.................................................29 5.6 Misión......................................29 5.7 Visión...............................29 5.8 Organigrama...............................................30 5.9 Manual de Funciones........................................................30 6. MÓDULOS DE IMPACTO SOCIAL, ECONÓMICO Y AMBIENTAL...............................................38 7. MODULO FINANCIERO..............................................40 7.1 INVERSIONES.....................................................40 7.2 COSTOS OPERACIONALES..................................................41 7.3 CALCULO PRECIO DE VENTA Y PUNTO DE EQUILIBRIO........................................................................46 7.4 PROYECCIONES FINANCIERAS.....................................................47 7.5 FLUJO DEL PROYECTO.....................................49 7.5 EVALUACIÓN FINANCIERA...........................................49 8. FUENTES DE FINANCIACIÓN.......................................................51 9. CONCLUSIONES...............................................52 10. RECOMENDACIONES..................................................53 11. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS....................................................54 12. ANEXOS........................................56 ANEXO 1. ANÁLISIS ESTUDIO DE MERCADO...................................................56 Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Creación de Empresa

El presente proyecto de creación de empresa prestadora de servicios de limpieza industrial en Montería Córdoba cuenta con un módulo de mercado, modulo técnico y organizacional, módulos de impacto social, económico y ambienta, y el módulo financiero. Cada uno de estos módulos mencionados han sido desarrollados de forma secuencial cumpliendo con los objetivos propuestos en cada uno de ellos y obteniendo resultados veraces que han permitido la toma de decisiones. En Montería, la limpieza industrial es poco realizada dada la escaza participación de oferentes, dada que estas no se enfocan directamente en prestar estos servicios, lo que permitiría que CLEANUP S.A.S tener facilidades de acceso al mercado. Este proyecto se enfocará en las empresas que se encuentran dentro del área geográfica de Montería, las cuales cuentan con el capital e ingresos para costear este tipo de servicio. Al analizar la demanda y oferta se determina que hay una demanda insatisfecha, esta permitiría sustentar la continuación del proyecto, la empresa se constituyó como una sociedad anónima simplificada. De igual modo se elaboró un manual de funciones donde se detalla cada una de las actividades. La empresa iniciara sus actividades con una inversión de 178.595.693 millones los cuales serán cubiertos en un 50% por cada socio (2) , los indicadores financieros que se realizaron en el transcurso del proyecto arrojaron un VPN (valor presente neto) de 38.891.844 millones lo cual refleja el capital de utilidad llevado a valor actual, la TIR (tasa interna de retorno) es de 37% que corresponde al porcentaje de ganancias que arroja el proyecto en flujos y la R B/C (relación beneficio costo) es de 2,39. Con el análisis de estos indicadores se determina que es viable el proyecto de creación de empresa prestadora de servicios de limpieza industrial en Montería, pues es rentable. INTRODUCCIÓN.............................................................................................................................................................................................................................................................11 RESUMEN EJECUTIVO............................................................................................................................................................................................................................................12 REFERENTE TEORICO Y CONCEPTUAL ............................................................................................................................................................................................13 MODULO DE MERCADO .......................................................................................................................................................................................................................................21 SERVICIO...............................................................................................................................................................................................................................................................21 USUARIO FINAL ..........................................................................................................................................................................................................................................................23 DELIMITACION GEOGRAFICA...........................................................................................................................................................................................................................24 ANALISIS DE LA DEMANDA ...............................................................................................................................................................................................................................24 ANALISIS DE LA OFERTA .....................................................................................................................................................................................................................................27 DEMANDA INSATISFECHA...............................................................................................................................................................................................................................28 ANALISIS DE PRECIOS...........................................................................................................................................................................................................................................29 MODULO TECNICO Y ORGANIZACIONAL .........................................................................................................................................................................................33 MODULO DE IMPACTO SOCIAL, ECONOMICO Y AMBIENTAL................................................................................................................................................43 MODULO FINANICERO..............................................................................................................................................................................................................................44 EVALUACION FINANCIERA ..........................................................................................................................................................................................................................60 CONCLUSIONES .........................................................................................................................................................................................................................................................62 RECOMENDACIONES ...........................................................................................................................................................................................................................................63 BIBLIOGRAFIA ..........................................................................................................................................................................................................................................65 ANEXOS ................................................................................................................................................................................................................................................67 Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Creación de Empresa

Introducción Resumen Ejecutivo 1 Referente Teórico y Conceptual 2 Módulo de Mercado 3 Módulos Técnico y Organizacional 4 Módulo de Impacto Social, Económico y Ambiental 5 Módulo Financiero 6 Fuentes de Financiación 7 Conclusiones 8 Recomendaciones 9 Bibliografía 10 Anexos El presente trabajo propone la creación de una empresa que brinda solución a una problemática medio ambiental que enfrenta el municipio de Fundación-Magdalena y lo cual repercute directamente en la calidad de vida de sus habitantes. Proponemos marcar la diferencia y por supuesto impactar de manera positiva en la comunidad. Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Creación de Empresa

1 INTRODUCCIÓN ........................................................................................................ 11 2 Resumen Ejecutivo........................................................................................................ 14 3 REFERENTE TEORICO Y CONCEPTUAL................................................................…..15 3.1 Referente Teórico...................................................................................................... 15 3.2 Referente conceptual. ................................................................................................ 18 4 MODULO DE MERCADO.......................................................................................... 23 4.1 Servicio de Gestión Documental............................................................................... 23 4.1.1 Características del Servicio ............................................................................... 23 4.1.2 Usos................................................................................................................... 24 4.1.3 Beneficios.......................................................................................................... 24 4.1.4 Usuario final...................................................................................................... 24 4.1.5 Delimitación del Mercado................................................................................. 25 4.1.6 Área Geográfica ................................................................................................ 26 4.1.7 Características socioculturales .......................................................................... 31 5 Análisis De La Demanda............................................................................................... 32 5.1 Diseño Muestral ........................................................................................................ 32 5.2 Validación del Instrumento ....................................................................................... 34 5.3 Análisis de resultados de las encuestas. .................................................................... 34 5.4 Cálculo de la demanda actual.................................................................................... 45 5.5 Análisis de la Oferta.................................................................................................. 47 5.6 Cálculo de la Oferta Actual....................................................................................... 48 5.7 Proyección de la Oferta ............................................................................................. 48 5.8 Demanda insatisfecha................................................................................................ 49 5.9 Proyección de la demanda insatisfecha ..................................................................... 49 5.10 Análisis de Precios................................................................................................ 50 5.11 Canales de comercialización....................................................................................... 51 5.12 Estrategia de Publicidad.............................................................................................. 52 6 MODULO TECNICO................................................................................................... 54 6.1 Tamaño del proyecto................................................................................................. 54 6.2 Localización .............................................................................................................. 55 6.2.1 Macro localización ............................................................................................ 55 6.2.2 Micro localización............................................................................................. 57 6.3 Distribución de la planta física.................................................................................. 59 6.4 Proceso de prestación del servicio............................................................................. 60 7 MODULO ORGANIZACIONAL ................................................................................ 63 7.1 Naturaleza Jurídica.................................................................................................... 63 7.2 Misión ....................................................................................................................... 65 7.3 Visión ........................................................................................................................ 65 7.4 Organigrama.............................................................................................................. 66 7.5 Manual de Funciones ................................................................................................ 66 8 Módulos de Impacto Social, Económico y Ambiental.................................................. 76 8.1 Impacto social. .......................................................................................................... 76 8.2 Impacto económico. .................................................................................................. 77 8.3 Impacto ambiental..................................................................................................... 78 9 MODULO FINANCIERO ............................................................................................ 80 9.1 Inversión en muebles y equipos................................................................................ 80 9.1.1 Administrativo (Muebles y Enseres de la Oficina) ........................................... 81 9.1.2 Inversiones en equipos para la oficina............................................................... 81 9.1.3 Operativo (Inversión en Muebles y Enseres) .................................................... 82 9.1.4 Operativo (Inversiones en equipos para prestación del servicio)...................... 83 9.1.5 Inversión en materiales para prestar el servicio ................................................ 83 9.1.6 Inversiones Diferidas......................................................................................... 84 9.1.7 Activos intangibles............................................................................................ 85 9.1.8 Distribución de costos....................................................................................... 85 9.1.9 Costos de mano de obra..................................................................................... 86 9.1.10 Costos de servicios del primer año de operación.............................................. 87 9.1.11 Depreciación activos fijos................................................................................. 88 9.1.12 Remuneración al personal administrativo......................................................... 89 9.1.13 Amortización gastos diferidos .......................................................................... 91 9.1.14 Gastos de venta ................................................................................................. 91 9.1.15 Otros gastos administrativos (primer año de operación)................................... 92 9.1.16 Distribución de costos....................................................................................... 92 9.1.16 Distribución de costos....................................................................................... 92 9.1.17 Distribución de costos....................................................................................... 92 9.1.18 Capital de trabajo .............................................................................................. 96 9.1.19 Inversión en capital de trabajo .......................................................................... 97 9.1.20 Flujo neto de inversión...................................................................................... 97 9.1.21 Proyecciones financieras................................................................................... 98 9.1.22 Flujo neto de operación..................................................................................... 98 9.1.23 Flujo neto del plan de negocios ........................................................................ 99 9.1.24 Evaluación financiera...................................................................................... 100 9.1.25 Valor Presente Neto (VPN) ............................................................................ 100 9.1.26 Relación Beneficio/Costo ............................................................................... 101 9.1.27 Fuentes de financiación................................................................................... 102 10 CONCLUSION ........................................................................................................... 103 11 RECOMENDACIONES ............................................................................................. 105 13 ANEXOS..................................................................................................................... 111 Empresa: Al Archivo Soluciones Documentales Ubicación: Montería Oportunidad de negocio: La empresa tiene como finalidad prestar el servicio de Gestión Documental a las empresas pymes de Montería. El servicio pretende ayudar y ser unos aliados en la administración de los archivos tanto físicos como digitales. Para la prestación del servicio se tendrán en cuenta actividades como son las asesorías, organización de archivos, digitalización de documentos, e implementación de programas de gestión documental. Objetivo: Crear una empresa prestadora del servicio de Gestión Documental para empresas pymes en la ciudad de Montería, con la finalidad de suplir las necesidades de organización documental de las empresas del departamento, brindando un servicio de calidad, con eficiencia, eficacia, excelencia e innovación, garantizando así procesos dinámicos, organizados y estructurados referentes al uso y administración de los documentos. Evaluación financiera: En cuanto a la rentabilidad del proyecto se determinó una tasa del 38,47% donde se deduce que es conveniente la puesta en marcha del proyecto, ya que, garantizará una rentabilidad positiva siento esta tasa mayor que a la tasa de oportunidad del 20% establecida. Del mismo modo, el Valor Presente Neto arrojó un resultado positivo por $ 19.008.958 y una Relación Beneficio/ costo: 1.54 Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Creación de Empresa

Teniendo en cuenta que la gestión institucional es un factor determinante para la adecuada atención al cliente y para dar un horizonte a este trabajo de investigación, se procede a formular la siguiente pregunta de investigación: ¿Qué variables se deben tener en cuenta para realizar un estudio que determine la gestión institucional en una adecuada atención al cliente en el sector comercial de ventas de ropa y accesorios en la ciudad de Montería? PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA..................................................................................................................................................................................................................6 OBJETIVOS.........................................................................................................................................................................................................................................................................9 JUSTIFICACIÓN..............................................................................................................................................................................................................................................................10 MARCO TEORICO..........................................................................................................................................................................................................................................................12 METODOLOGÍA..............................................................................................................................................................................................................................................................15 RESULTADOS...................................................................................................................................................................................................................................................................17 CONCLUSIONES...........................................................................................................................................................................................................................................................32 RECOMENDACIONES...............................................................................................................................................................................................................................................33 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS.....................................................................................................................................................................................................................34 ANEXOS..............................................................................................................................................................................................................................................................................36 Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Monografías

a. INTRODUCCION ......................................................................... 10 b. RESUMEN EJECUTIVO .................................................................. 14 c. REFERENTE TEÓRICO Y CONCEPTUAL .......................................................... 15 REFERENTE TEÓRICO .......................................................................... 15 Abono Orgánico ................................................................................... 16 Cascaras de huevos .......................................................................... 16 Calcio ................................................................... 17 Estudio de Factibilidad ..................................................................... 18 Estudio de mercado .......................................................................... 18 Estudio Técnico ........................................................................... 18 Estudio organizacional ..................................................................... 19 Estudio financiero ............................................................. 19 Pollinaza ........................................................... 20 REFERENTE CONCEPTUAL .......................................................... 20 d. MÓDULO DE MERCADO ............................................................... 25 1. Calcio para plantas a base de cascaras de huevo ...................................................... 25 2. Características técnicas ................................................ 26 2.1. Usos .......................................................... 26 2.2. Beneficios ......................................................................... 27 2.3. Productos Sustitutos ....................................................... 28 2.4. Productos Complementarios ........................................................... 30 3. Consumidor Final ................................................................... 30 3.1. Segmentación de Mercado ......................................................................... 30 3.2. Características socioculturales ............................................................ 31 3.3. Delimitación Área Geográfica .................................................................. 32 4. Análisis de Demanda ....................................................... 33 4.1. Diseño Muestral ............................................................. 33 4.2. Validación del instrumento ............................................................. 35 4.3. Cálculo de la Demanda Actual ........................................................................ 46 4.4. Proyección de la Demanda ............................................................... 47 Proyección demanda insatisfecha ................................................ 47 5. Análisis de la Oferta ......................................................... 48 6. Análisis de Precios ........................................................ 49 7. Canales de Comercialización ................................................. 49 8. Imagen del Producto/Servicio ......................................................... 50 9. Estrategia de Publicidad .................................................. 50 e. MÓDULO TÉCNICO Y ORGANIZACIONAL .................................................................. 53 1. Tamaño del proyecto ................................................................ 53 2. Localización ............................................................... 60 2.1. Macrolocalización ..................................................... 60 2.2. Microlocalización ............................................................ 63 3. Distribución en planta ..................................................... 65 4. Proceso de producción ................................................................ 67 A. Recoger y recibir materia prima ................................................................ 68 B. Remitir órdenes de pedido ........................................................ 68 C. Seleccionar y limpiar .................................................................... 68 D. Secado de las cáscaras ....................................................... 68 E. Pulverizar las cáscaras .......................................................................................... 68 F. Control de calidad ......................................................................... 68 G. Empaquetado del producto .................................................................. 69 H. Almacenar ................................................................. 69 I. Cargar y distribuir ................................................................... 69 5. Naturaleza jurídica ................................................... 69 6. Misión ............................................................. 70 7. Visión .............................................................................. 71 10. Organigrama ......................................................... 74 11. Manual de funciones ............................................................. 76 f. MÓDULO DE IMPACTO SOCIAL, ECONÓMICO Y AMBIENTAL ....................................................... 82 g. MÓDULO FINANCIERO .............................................. 86 1. Inversión ................................................ 86 2. Punto de equilibrio .............................................. 94 3. Capital de trabajo ......................................................................... 96 4. Flujo neto de inversión .................................................................. 97 5. Proyecciones .............................................................. 98 6. Flujo neto de operaciones .................................................... 100 7. Flujo neto del plan de negocios ......................................................... 101 8. Evaluación financiera ...................................................... 102 9. Fuentes de financiación ............................................................ 105 Conclusión ....................................................... 106 Recomendaciones ................................................ 109 Referencias ................................................................... 111 ANEXOS ......................................................................... 115 Los abonos orgánicos son una excelente alternativa de fertilización, debido que suplen las necesidades biológicas del suelo; asimismo, poseen propiedades fisicoquímicas que mejoran e incrementan la producción de cultivos, generan resistencia a enfermedades y plagas en los mismos y además son de fácil elaboración pues pueden ser producidos a nivel de finca y representan precios menores en cuanto fertilizantes químicos. Existe una gran variedad de abonos orgánicos, la diferencia entre estos radica en el producto y proceso que se aplica para su transformación en material orgánico. Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Creación de Empresa

Este proyecto favorece a la economía del Municipio de Santa Cruz de Lorica porque se convierte en una fuente de generación de empleo, el índice de desempleo del departamento de Córdoba es del 8,3% (Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo, 2019). Este aumento provoca el desarrollo empresarial y la obtención de beneficios utilizando la materia prima disponible que se produce en la región; asimismo, se busca apoyar al mejoramiento de la calidad de vida de la población, debido a la generación de empleo las personas pueden tener mejores ingresos. Actualmente en el Municipio de Santa de Cruz de Lorica no existen empresas que se dediquen a producción y comercialización de endulzante natural en polvo a base de coco, también se resalta que este producto ha tenido mucha acogida en los mercados extranjeros y en ciudades más desarrolladas, debido a que protege al medioambiente. 1. INTRODUCCIÓN 12 2. RESUMEN EJECUTIVO 14 3. REFERENTE TEORICO Y CONCEPTUAL 15 3.1 Referente teórico 15 3.1.1 Endulzante natural en polvo a base de coco 15 3.1.2 Creación de empresas 16 3.1.3 Emprendimiento 19 3.1.4 Industria alimentaria 19 3.2 Referente conceptual 20 4. MODULO DE MERCADO 21 5. MODULO TECNICO Y ORGANIZACIONAL 39 6. MODULO DE IMPACTO SOCIAL, ECONOMICO Y AMBIENTAL 58 7. MODULO FINANCIERO 61 8. FUENTES DE FINANCIACIÓN 83 9. CONCLUSIONES 84 10. RECOMENDACIONES 87 11. BIBLIOGRAFÍA 89 12. ANEXO 93 Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Creación de Empresa

Las bebidas azucaradas son consumidas a nivel mundial, la ingesta de los diferentes refrescos sirve como acompañamiento de alimentos y su delicioso sabor permite que las personas disfruten de cada sorbo. Actualmente se observa un consumo excesivo de bebidas azucaradas, Sin embargo, detrás de esta industria y su consumo están relacionados con la diabetes y la obesidad dos enfermedades que acaban cada año con millones de vida en todo el planeta. Según (Woodward-Lopez, Kao, & Lorrene, 2011) las bebidas azucaradas son todos los tipos de bebidas sin alcohol que contienen azúcares libres, entre las que se incluyen los refrescos gaseosos o no gaseosos, los jugos y bebidas de frutas y verduras, los concentrados líquidos y en polvo, el agua saborizada, las bebidas energizantes y deportivas, el té listo para beber, el café listo para beber y las bebidas lácteas saborizadas. Estas bebidas proporcionan un valor nutritivo limitado, pueden conducir a una ingesta calórica excesiva y se las ha relacionado con resultados de salud negativos. El consumo diario medio de bebidas azucaradas por adulto en América Latina y el Caribe es el más alto del mundo, en particular en el Caribe y Centroamérica en promedio 1,93 y 1,61 raciones diarias de ocho onzas por adulto, respectivamente, en comparación con 0,58 a nivel mundial. América Latina y el Caribe tiene la mayor mortalidad absoluta del mundo relacionada con el consumo de bebidas azucaradas, con unas 159 muertes por millón de adultos de las que 80% se vinculan con la diabetes, Además, los niveles de obesidad son mayores que en cualquier otra parte del mundo (Singh, y otros, 2019). A raíz de las enfermedades ocasionadas en masa, debido al consumo de bebidas azucaradas La Organización Mundial de la Salud, ha aplicado políticas fiscales para reducir el consumo per cápita de este tipo de bebidas, con la finalidad de mitigar el impacto a la salud y vida de las personas (OMS, 2016). Los latinoamericanos son los mayores consumidores de bebidas azucaradas en el mundo México y Colombia encabezan la lista que incluye las llamadas "bebidas energéticas", jugos de fruta, limonadas y otras "aguas frescas" (INFOBAE, 2019). Santa Cruz de Lorica se encuentra ubicada al norte del departamento de Córdoba, en la zona baja del río Sinú y próxima al litoral del mar Caribe a una distancia de 29 kilómetros de Coveñas, 50 kilómetros de Tolú y 60 kilómetros de Montería, San Bernardo del Viento a 17 kilómetros. Lorica cuenta con una temperatura promedio de 29oC y su gentilicio corresponde a Loriqueros (Alcaldía Municipal de Santa Cruz de Lorica - Córdoba, 2019). Santa Cruz de Lorica aportó COP $868 miles de millones (7,1%) al PIB total del departamento de Córdoba. La economía estuvo impulsada, principalmente, por las actividades de servicios sociales y comunales y personales con un 42% (administración pública y defensa). Lo anterior se puede traducir como empresas estatales de manejo burocrático, seguido por el sector primario, con la agricultura y la ganadería que representan el 16% y los servicios financieros y empresariales con un 11,9%. Santa Cruz de Lorica cuenta con una actividad económica poco diversificada, sin embargo tiene el potencial de extender sus cultivos de autosubsistencia (Findeter , 2017). Algunas de las propiedades saludables de la flor de Jamaica se le atribuyen bondades como la de ayudar a regular el colesterol, reducir la obesidad y bajar la presión arterial (Semana, 2021). El jengibre es considerado el desinflamatorio más potente del planeta, mejora la digestión debido a la cantidad de antioxidante que posee, además, puede ayudar con la pérdida de peso, la osteoartritis y reducir drásticamente los niveles de azúcar en la sangre y mejorar los factores de riesgo de enfermedad cardíaca (Marengo, 2021). La canela es un alimento básico perfecto para la despensa, una especia agradable que puede agregar sabor a los alimentos por un mínimo de calorías, con propiedades antioxidantes que pueden contribuir a quienes buscan controlar mejor su azúcar en la sangre, los niveles de colesterol incluso ayudan a tratar enfermedades como la demencia, VIH, cáncer y más (LaMotte, 2018). La miel puede actuar como agente antiinflamatorio debido a que se puede usar en la curación de heridas, trastornos neurológicos, antidiabética y anticancerígena (Otero-Salinas, Meneses-Pérez, & Águila-Sánchez, 2018). El panorama completo muestra grandes efectos negativos causados por el consumo excesivo de las bebidas azucaradas en la salud de las personas, hasta el en punto de convertirse en un problema de gran magnitud de índole mundial, en el cual la ONU ha tomado cartas en el asunto, creando políticas para reducir el consumo de bebidas azucaradas. La deshidratación, la cafeína entre otras sustancias químicas adictivas impulsa a las personas a consumir este tipo de bebidas, generando con el paso del tiempo muchas enfermedades. En el Municipio de Lorica también se presenta esta tendencia por los factores antes mencionados. Tomando como premisa lo expuesto previamente se muestra la clara oportunidad de estimular contribuir a la económica y la salud. Por lo anterior se propone realizar un estudio de factibilidad, para la creación de una empresa productora y comercializadora de bebidas refrescantes y medicinales a base de flor de Jamaica, jengibre, canela y miel, como alternativa saludable en el municipio de lorica, la cual no solo refrescará, sino que contribuirá al mejora y conservación de la buena salud. A. INTRODUCCIÓN ........................................................................................................... 15 B. RESUMEN EJECUTIVO ................................................................................................ 18 C. MARCO TEÓRICO Y CONCEPTUAL ......................................................................... 19 1. Marco teórico ................................................................................................................ 19 1.1 Generalidades de la Flor de Jamaica ...................................................................... 19 1.2 Jengibre, Canela y Miel .......................................................................................... 19 1.4 Creación de una empresa ........................................................................................ 21 1.5 Industria de bebidas refrescantes ................................................................................ 22 1.2 Marco Conceptual....................................................................................................... 23 D. MÓDULO DE MERCADO ............................................................................................ 25 1. Producto ........................................................................................................................ 25 1.1 Características técnicas ........................................................................................... 26 1.2 Usos ........................................................................................................................ 26 1.3 Beneficios ............................................................................................................... 26 1.4 Productos sustitutos .................................................................................................... 27 1.5 Productos complementarios ........................................................................................ 27 2. Consumidor final .......................................................................................................... 27 2.1 Segmentación de mercado ...................................................................................... 27 2.2 Características socioculturales ................................................................................ 28 3. Delimitación del área geográfica .................................................................................. 29 4. Analisis de la demanda ................................................................................................. 30 4.1 Diseño muestral ......................................................................................................30 4.2 Calculo de la demanda actual ................................................................................. 31 4.3 Proyección de la Demanda. .................................................................................... 34 5. Análisis de la oferta ...................................................................................................... 35 5.1 Calculo de la oferta actual ...................................................................................... 35 5.2 Proyección de la Oferta .......................................................................................... 36 5.3 Proyección de la demanda insatisfecha .................................................................. 37 6. Análisis de precios ........................................................................................................ 38 6. Canales de comercialización ........................................................................................ 39 7. Imagen del producto ..................................................................................................... 39 8. Estrategias de publicidad .............................................................................................. 40 E. MODULO TÉCNICO Y ORGANIZACIONAL ............................................................. 41 1. Tamaño del proyecto .................................................................................................... 41 2. Localización.................................................................................................................. 42 2.1 Macrolocalización .................................................................................................. 42 2.2 Microlocalización .................................................................................................. 43 3. Distribución en planta ................................................................................................... 44 4. Proceso de producción .................................................................................................. 45 5. Naturaleza jurídica de la empresa ................................................................................. 48 6. Misión ........................................................................................................................... 49 7. Visión ........................................................................................................................... 49 8. Organigrama ................................................................................................................. 49 9. Manual de funciones ..................................................................................................... 50 F. MÓDULO DE IMPACTO SOCIAL, ECONÓMICO Y AMBIENTAL ......................... 58 G. MÓDULO FINANCIERO .............................................................................................. 60 1. Inversiones Fijas ........................................................................................................... 60 2. Inversiones diferidas ..................................................................................................... 61 3. Distribución de costos .................................................................................................. 61 4. Punto de equilibrio ....................................................................................................... 66 4.1 Costo variable unitario ........................................................................................... 66 4.2 Precio de venta unitario .......................................................................................... 66 5. Calculo del capital de trabajo ....................................................................................... 67 6. Flujo neto de inversión ................................................................................................. 68 7. Proyecciones financieras .............................................................................................. 69 8. Flujo neto de operación ................................................................................................ 70 9. Flujo neto del proyecto ................................................................................................. 71 10. Evaluación financiera ................................................................................................. 74 H. FUENTES DE FINANCIACIÓN ................................................................................... 76 I. CONCLUSIONES ............................................................................................................ 77 J. RECOMENDACIONES ................................................................................................... 79 K. BIBLIOGRAFÍA ............................................................................................................. 80 L. ANEXOS ......................................................................................................................... 86 2. Reglamento interno de trabajo ...................................................................................... 92 Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Creación de Empresa

La contaminación ambiental es un problema latente a nivel mundial, desde hace muchos años, donde el hombre es el principal responsable de ésta, puesto que no tiene una cultura para el cuidado del medio ambiente, lo que hace que tenga actitudes que vayan en contra del cuidado del mismo y por ende le genera un impacto negativo, que de una u otra forma afecta a la sociedad en general. En cabeza de los gobiernos a nivel mundial se han encaminado estrategias para el cuidado del medio ambiente, que van desde campañas en los colegios y barrios, hasta estrategias empresariales que ayuden al sostenimiento de éste y una de ellas es el Marketing Verde, el cual ayuda a minimizar el impacto de la contaminación en los ecosistemas por parte de las empresas. El marketing verde, también conocido como Green marketing, marketing ecológico, marketing sostenible o ecomarketing, es según la American Marketing Association (AMA), “el desarrollo y el marketing de productos designados a minimizar los efectos negativos en el medio ambiente, o bien a mejorar su calidad”. Asimismo, se refieren a este concepto como los “esfuerzos que efectúan las organizaciones para producir, promover, empaquetar y reclamar productos en una forma sensible o responsable respecto a las preocupaciones ecológicas”. Puede que esta definición suene un poco abstracta, pero en nuestra opinión se aproxima bastante al concepto actual del Green marketing y sus características, que, de forma intrínseca, también está unido al contexto del marketing social. (Servera, S.f.) Esta investigación va enfocada a realizar un estudio de viabilidad para la creación de una empresa que preste servicios de marketing verde al sector empresarial del departamento de Córdoba, debido al alto índice de contaminación generada por las empresas en el departamento en estudio. 12 La empresa se va a crear con el fin de prestar servicios de asesorías para implementar marketing verde, teniendo en cuenta el tipo de productos y/o servicios de cada empresa, las necesidades que cada una tiene y el impacto que realiza en el medio ambiente sus procesos, con el fin de minimizar el daño al medio ambiente ocasionado por ésta. Introducción .............................................................11 Resumen Ejecutivo ............................................................14 1 Resumen Teórico y Conceptual ................................. 15 1.1 Marketing Verde ................................................. 18 1.2 Conciencia Ambiental ....................................... 18 1.3 Utilización del Término Marketing Verde ..........19 2 Módulo de Mercado ..................................... 20 2.1 Producto o Servicio ..................................20 2.1.1 Características Técnicas ...............................................................................................20 2.1.2 Usos ........................................................... 21 2.1.3 Beneficios ...................................................22 2.1.4 Productos Sustitutos ......................................... 22 2.1.5 Productos Complementarios ........................ 23 2.2 Consumidor Final ...................................... 23 2.3 Segmentación de Mercado ............................. 23 2.3.1 Geográfico ...................................................................................................23 2.3.2 Demografía ....................................................................................................24 2.3.3 Economía .................................................................................................................................25 2.3.4 Infraestructura Hospitalaria ................................26 2.3.5 Recolección de Basuras ........................26 2.3.6 Reciclaje .............................................. 26 2.3.7 Residuos Peligrosos .............................................................................................................26 2.3.8 Alertas por Contaminación del Aire ....................................................................................................................26 2.3.9 Sector Empresarial ......................................................................................................................26 2.4 Características Socioculturales ....................................................................................................................27 2.5 Delimitación Área Geográfica ...........................................................................................27 2.6 Análisis de Demanda .........................................................................................................27 2.6.1 Diseño Muestral .....................................................................................................27 2.6.2 Validación del Instrumento ..............................................................................................29 2.6.3 Análisis de los Resultados ......................................................................................................30 2.6.4 Cálculo de la Demanda Actual .........................................................................................43 2.6.5 Proyección de la Demanda ............................................................................................44 2.7 Análisis de la Oferta ........................................................................................................44 2.7.1 Cálculo de la Oferta Actual .....................................................................................45 2.8 Proyección de la Demanda Insatisfecha ...............................................................................................45 2.9 Análisis de Precios ......................................................................................................45 2.10 Canales de Comercialización ..............................................................................................46 2.11 Imagen del Producto/Servicio ...................................................................................................47 2.12 Estrategia de Publicidad ..........................................................................................47 3 Módulo Técnico y Organizacional ..............................................................................................49 3.1 Tamaño del Proyecto ...............................................................................................49 3.2 Requerimientos Técnicos ..........................................................................................50 3.2 Requerimientos Técnicos .................................................................................................50 3.3 Localización ..............................................................................................51 3.3.1 Macrolocalización ....................................................................................51 3.3.2 Microlocalización ......................................................................................52 3.4 Distribución de la Planta .......................................................................................53 3.5 Proceso de Producción o Prestación del Servicio ...............................................................................................54 3.6 Descripción del proceso de producción o prestación del servicio ....................................................................55 3.7 Naturaleza Jurídica .....................................................................................................55 3.8 Misión ............................................................................................................57 3.9 Visión ............................................................................................................57 3.10 Organigrama ..................................................................................................................58 3.11 Manual de funciones ...........................................................................................59 4 Módulos de impacto social, económico y ambiental ......................................................................64 4.1 Impacto Social ...................................................................................................64 4.2 Impacto económico ..................................................................................................65 4.3 Impacto ambiental ..................................................................................66 5 Módulo Financiero .............................................................................................68 5.1 Inversiones Fijas ...........................................................................................68 5.2 Inversiones Diferidas .................................................................................................70 5.3 Distribución de Costos ........................................................................................................70 5.4 Punto de Equilibrio ............................................................................................76 5.5 Capital de Trabajo ...................................................................................78 5.6 Flujo Neto de Inversión ................................................................................80 5.7 Proyecciones Financieras ...............................................................................82 5.8 Flujo Neto de Operación .................................................................................84 5.9 Flujo Neto del Plan de Negocios ...........................................................................85 5.10 Evaluación Financiera VPN, TIR, RB/C .................................................................................86 6 Fuentes de Financiación .............................................................................88 7 Conclusiones ...................................................................................................89 8 Recomendaciones ................................................................................................93 9 Bibliografía ..................................................................................................95 10 Anexos ...................................................................................................101 11 Análisis de resultado de la investigación de mercado ....................................................103 12 Reglamento Interno de Trabajo ..................................................................................116 Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Creación de Empresa

Empresa: PHYGITAL COMPANY S.A.S. Ubicación: Zona centro o comercial, calle 30 y 31 con segunda Centro de la ciudad de Montería. Oportunidad de negocio: Ofrecer servicio de asesoría y consultoría en E-commerce implementando la estrategia PHYGITAL para mipymes en la ciudad de Montería. Competidores: Actualmente no se cuenta con ofertantes en la ciudad. Servicio: Ofreceremos servicios de asesorías y consultorías a las mipymes de la ciudad, y las distribuiremos de siguiente manera: Plan de asesoría en comercio electrónico (E-commerce), Plan de asesoría en marketing digital, y Plan de consultoría en la estrategia phygital. Precio: El precio de nuestro servicio dependerá del portafolio que requiera y/o solicite el cliente, debido a que difieren en contenido de servicio (planes) y periodo de duración. Presupuesto de la inversión: la inversión fija es de $142.116.796 millones de pesos. Rentabilidad: la TIR del plan de negocio será del 46% , el valor presente neto o VPN será de: $ 75.649.541 y la relación costos beneficio será de R/CB: 1,53 A. INTRODUCCIÓN .......................................................................................................... 13 B. RESUMEN EJECUTIVO ............................................................................................... 15 C. REFERENTE TEORICO Y CONCEPTUAL ................................................................ 17 I. Referente teórico .............................................................................................................. 17 1. Historia del Comercio Electrónico ...................................................................................17 2. Historia del marketing digital...........................................................................................19 4. Técnicas del marketing digital .......................................................................................... 22 5. Nacimiento de la estrategia PHYGITAL .......................................................................... 25 6. Ventajas del comercio electrónico y del marketing digital .............................................. 26 7. Ventajas de la estrategia phygital ..................................................................................... 28 8. Creación de empresa ........................................................................................................ 28 8.1 Herramientas de la creación de empresas. ...................................................................... 31 II. Referente conceptual ....................................................................................................... 33 D. MÓDULO DE MERCADO ............................................................ ............................... 37 1) Servicio .......................................................................................................................... 37 1.1 Características del servicio ............................................................................................. 38 1.1.2 El portafolio de servicios ............................................................................................ 39 1.2 Beneficios para el cliente ................................................................................................ 41 1.3 Servicios sustituidos....................................................................................................... 42 2) Usuario final..................................................................................................................... 43 2.1 Segmentación del mercado ............................................................................................. 44 2.1.1 Características Socioculturales.................................................................................... 44 3) Delimitación geográfica ................................................................................................... 46 4) Análisis de demanda ....................................................................................................... 46 4.1 Diseño del instrumento ................................................................................................... 48 4.2 Validación del instrumento ............................................................................................ 48 4.3 Calculo de la demanda actual........................................................................................ 48 4.4 Proyección de la demanda.............................................................................................. 51 5) Análisis de oferta ..............................................................................................................52 5.1 Cálculo de la oferta actual ............................................................................................... 52 5.2 Proyección de la demanda insatisfecha ....................................................................... 53 5.3 Análisis de precios ...................................................................................................... 53 6) Canales de comercialización ...................................................................................... 54 7) Imagen del servicio ..................................................................................................... 55 7.1 Isologo ...................................................................................................................... 56 7.2 Teoría del color .......................................................................................................... 57 8) Estrategia de publicidad .............................................................................................. 58 E. MÓDOLO TÉCNICO Y ORGANIZACIONAL ......................................................... 61 I. MÓDULO TÉCNICO .................................................................................................. 61 1. Tamaño del proyecto ..................................................................................................... 61 2. Localización .................................................................................................................. 63 2.1) Macro-localización .................................................................................................... 64 2.2) Micro-localización ..................................................................................................... 65 3. Distribución de planta ................................................................................................... 66 4. Proceso de prestación del servicio ................................................................................ 68 4.1) Descripción del procedimiento del servicio............................................................... 69 5. Cotización del servicio .................................................................................................. 72 II. MÓDULO ORGANIZACIONAL .............................................................................. 75 1. Naturaleza jurídica ....................................................................................................... 75 2. Direccionamiento estratégico ....................................................................................... 77 2.1 Misión ......................................................................................................................... 78 2.2 Visión ......................................................................................................................... 78 2.3 Principios corporativos ............................................................................................... 78 2.4 Valores corporativos .................................................................................................. 79 3. Organigrama ................................................................................................................ 80 4. Manual de funciones .................................................................................................... 81 F. MODULO DE IMPACTO SOCIAL, ECONOMICO Y AMBIENTAL .................... 86 1. Impacto social ............................................................................................................. 86 2. Impacto económico ...................................................................................................... 87 3. Impacto ambiental ............................................................................................................ 88 G. MÓDULO FINANCIERO .............................................................................................. 90 1. Inversiones fijas ............................................................................................................... 90 2. Inversiones diferidas ........................................................................................................ 92 3. Inversiones en capital de trabajo ...................................................................................... 92 4. Distribución De costos ..................................................................................................... 98 5. Punto de Equilibrio ....................................................................................................... 100 6. Capital de trabajo ........................................................................................................... 105 7. Flujo neto de inversión ................................................................................................... 107 8. Proyecciones financieras ............................................................................................... 108 9. Flujo neto de operación ................................................................................................. 111 10. Flujo neto de plan de negocio ..................................................................................... 112 11. Evaluación financiera .................................................................................................. 113 A. VPN .............................................................................................................................. 113 B. TIR ................................................................................................................................114 C. RB/C .............................................................................................................................. 115 H. FUENTES DE FINANCIACIÓN ................................................................................. 116 I. CONCLUSIONES ......................................................................................................... 117 J. RECOMENDACIONES ................................................................................................ 120 K. BIBLIOGRAFÍA .......................................................................................................... 121 L. ANEXOS ...................................................................................................................... 128 Anexo 1. Genero de personas naturales emprendedoras ................................................... 128 Anexo 2. Evidencia de precios de servicio........................................................................ 128 Anexo 3. Instrumento de investigación encuesta .............................................................. 131 Anexo 4. Análisis de los resultados de la encuesta de mercado ........................................ 133 Anexo 5. Reglamento interno de trabajo. ........................................................................... 145 Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Creación de Empresa

Empresa: PlanetAseo S.A.S. E.S.P. Ubicación: B. Centro y Km 1. Planeta Rica, Córdoba. Oportunidad de negocio: En Planeta Rica, se evidencia una escasez operativa del prestador actual de aseo y reciclaje, en este municipio en constante crecimiento urbano y rural, se hace necesario cubrir más rutas de terreno (urbanas y rurales) para la prestación del servicio público domiciliario de aseo. Servicio: operación y prestación de servicios públicos domiciliarios de aseo para la recolección, reciclaje, transporte y disposición final de los residuos sólidos, como lo estipula el (Art.,18) de la Ley 142 de 1994 y el (Art., 1) de la (Ley 689 de 2001). Competidores: Servicios Ambientales de Córdoba S.A. (SEACOR S.A. E.S.P.). Precio: El costo del servicio será determinado según la Res., CRA 720 de 2015 y Resolución CRA 943 de 2021 por estrato (residencial, comercial, entre otros). Inversión Inicial: la empresa será constituida con una inversión inicial de $398.299.113 millones de pesos. Evaluación Financiera: la empresa es financieramente rentable, ya que esta presenta un nivel adecuado de rentabilidad obteniendo un retorno sobre la inversión de: Valor Presente Neto (VPN) = $111.847.516 millones de pesos; Tasa Interna de Retorno (TIR) = 31,24% E.A; Relación Beneficio / Costos (RB/C) = 2,55. Introducción. 18 Resumen Ejecutivo. 22 1. Referente Teórico y Conceptual. 25 1.1. Marco Teórico. 25 1.1.1. Servicios Públicos de Aseo. 25 1.1.2. Empresa Prestadora de Servicios Públicos de Aseo. 26 1.1.3. Residuos Sólidos. 27 1.1.3.1. Clasificación de los Residuos Sólidos. 28 1.1.3.1.1 Según la Peligrosidad. 28 1.1.3.1.2. Según el Origen. 29 1.1.3.1.3. Según la Composición. 30 1.1.3.2. Recolección y Transporte de los Residuos Sólidos. 30 1.1.3.3. Tratamiento y Disposición Final de los Residuos Sólidos. 31 1.1.4. Creación de Empresa. 32 1.1.4.1. Resumen Ejecutivo. 33 1.1.4.2. Módulo de Mercado. 33 1.1.4.3. Módulo Técnico. 33 1.1.4.4. Módulo Organizacional. 34 1.1.4.5. Impacto del Proyecto. 35 1.1.4.6. Módulo Financiero. 35 1.1.4.7. Evaluación Financiera del Proyecto. 36 1.2. Marco Conceptual. 37 2. Módulo de Mercado. 42 2.1. Servicio. 42 2.1.1. Características Técnicas del Servicio. 43 2.1.2. Usos del Servicio. 45 2.1.3. Beneficios del Servicio. 45 2.1.4. Servicios Sustitutos. 47 2.1.5. Servicios Complementarios. 48 2.2. Usuario Final. 49 2.2.1. Segmentación del Mercado. 50 2.2.2. Características Socioculturales. 52 2.3. Delimitación Geográfica. 53 2.4. Análisis de la Demanda. 55 2.4.1. Diseño Muestral. 56 2.4.2. Validación del Instrumento. 58 2.4.3. Análisis de los Resultados. 59 2.4.4. Cálculo de la Demanda Actual. 60 2.4.5. Proyección de la Demanda. 66 2.5. Análisis de la Oferta. 67 2.5.1. Cálculo de la Oferta Actual. 68 2.5.2. Proyección de la Oferta. 70 2.6. Análisis de Precios. 71 2.7. Canales de Comercialización. 72 2.8. Imagen del Servicio. 74 2.9. Estrategia de Publicidad. 75 3. Módulos Técnico y Organizacional. 78 3.1. Tamaño del Proyecto. 78 3.2. Localización. 81 3.2.1. Macrolocalización. 81 3.2.2. Microlocalización. 84 3.3. Distribución en Planta. 88 3.4. Proceso de Producción o Prestación del Servicio. 90 3.5. Naturaleza Jurídica. 106 3.6. Misión. 108 3.7. Visión. 108 3.8. Organigrama. 109 3.9. Manual de Funciones. 110 4. Módulos de Impacto Social, Económico y Ambiental. 122 5. Módulo Financiero. 128 5.1. Inversiones Fijas. 129 5.2. Inversiones Diferidas. 132 5.3. Distribución de Costos. 133 5.4. Punto de Equilibrio. 142 5.5. Capital de Trabajo. 145 5.6. Flujo Neto de Inversión. 148 5.7. Proyecciones Financieras. 150 5.8. Flujo Neto de Operación. 154 5.9. Flujo Neto del Plan de Negocios. 155 5.10. Evaluación Financiera: VPN, TIR, RB/C. 155 6. Fuentes de Financiación. 158 7. Conclusiones. 159 8. Recomendaciones. 162 9. Bibliografía. 163 10. Anexos. 171 10.1. Instrumento. 171 10.2. Análisis de resultados de la Investigación de Mercados. 174 10.3. Reglamento Interno de Trabajo. 213 Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Creación de Empresa

El turismo se ha convertido en una actividad de suma importancia para la economía mundial, nacional y local, el municipio de Moñitos es reconocido por sus recursos naturales, su belleza paisajística y su cercanía con el mar caribe; y a pesar de que la actividad turística fue una de las más perjudicadas por causa del Covid-19, ya se dio inicio a un proceso de recuperación, pero para ello, los destinos turísticos deben desarrollar servicios innovadores, atractivos, capaces de aportar valor a los visitantes, y ofrecer alternativas variadas para entretener, generar vivencias y ganar visibilidad en el mercado. Una de las tendencias actuales en el turismo es el glamping, una actividad que permite vivir experiencias de acampado al aire libre, sin dejar de lado las comodidades de un hotel. El actual trabajo tiene como propósito determinar la factibilidad de la puesta en marcha de una empresa dedicada a la prestación del servicio de glamping en el municipio de Moñitos, para conseguirlo se desarrollaron cuatro fases, la primera estuvo orientada en una investigación de mercados que arrojó que existen en el mercado un considerable número de consumidores potenciales; la segunda fase permitió considerar como ubicación óptima la vereda pueblito, en un terreno de 10.000 m2, con 6 domos en formas de burbuja que podrán atender a 18 personas diarias; de igual modo se determinó la estructura legal y funcional de la empresa, para garantizar que sus operaciones se desarrollen eficientemente; posteriormente, se determinó que la puesta en marcha del proyecto es pertinente desde el ámbito económico, social y ambiental; y finalmente se destacó que se requiere una inversión de $216.475.313, y el flujo neto arrojó una VPN de $58.780.475, una TIR de 31,43% y una RB/C de 2,47, lo que indica que en términos financieros el proyecto es factible. Introducción 16 Resumen Ejecutivo 20 1 Marco Referencial 21 1.1 Marco Teórico 21 1.1.1 Actividad Turística 21 1.1.2 Glamping 24 1.1.3 Empresa 26 1.2 Marco Conceptual 31 1.2 Marco Conceptual 31 2 Módulo de Mercado 34 2.1 Servicio 34 2.1.1 Características del Servicio 35 2.1.2 Usos del Servicio 35 2.1.3 Beneficios 35 2.1.4 Productos Sustitutos y/o Complementarios 36 2.2 Usuario Final 36 2.2.1 Segmentación del Mercado 37 2.2.2 Características Socioculturales 38 2.3 Delimitación Geográfica 38 2.4 Análisis de la Demanda 39 2.4.1 Diseño Muestral 39 2.4.2 Validación del Instrumento 41 2.4.3 Análisis de los Resultados 42 2.4.4 Cálculo de la Demanda Actual 76 2.4.5 Proyección de la Demanda 78 2.5 Análisis de la Oferta 79 2.5.1 Proyección de la Oferta 81 2.6 Demanda Insatisfecha 81 2.6.1 Proyección de la Demanda Insatisfecha 82 2.7 Análisis de Precios 82 2.8 Canal de Comercialización 83 2.9 Estrategia de Publicidad 84 3 Módulos Técnico y Organizacional 88 3.1 Tamaño del Proyecto 88 3.2 Localización 90 3.2.1 Macrolocalización 90 3.2.2 Microlocalización 92 3.3 Distribución en Planta 93 3.4 Proceso de Prestación del Servicio 94 3.5 Naturaleza Jurídica 96 3.6 Direccionamiento estratégico 97 3.6.1 Misión 97 3.6.2 Visión 98 3.6.3 Valores y Principios 98 3.6.4 Políticas Empresariales 99 3.6.5 Estrategias Empresariales 100 3.6.6 Plan Motivacional 101 3.6.7 Evaluación de Desempeño 102 3.6.8 Imagen Corporativa 104 3.7 Organigrama 104 3.8 Manual de Funciones 106 3.8.1 Proceso de Selección de Personal 112 4 Módulos de Impacto Social, Económico y Ambiental 114 4.1 Impacto Social 114 4.2 Impacto Económico 115 4.3 Impacto Ambiental 117 5 Módulo Financiero 120 5.1 Inversiones Fijas 120 5.2 Inversiones Diferidas 122 5.3 Distribución de Costos 123 5.4 Punto de Equilibrio 129 5.5 Capital de Trabajo 132 5.6 Flujo Neto de Inversión 133 5.7 Proyecciones Financieras 134 5.8 Flujo Neto de Operación 137 5.9 Flujo Neto del Plan de Negocios 137 5.10 Evaluación Financiera: VPN, TIR, RB/C 138 5.10.1 Valor Presente Neto 138 5.10.2 Tasa Interna de Retorno 139 5.10.3 Relación Beneficio/Costo 140 6 Fuentes de Financiación 142 7 Conclusiones 143 8 Recomendaciones 145 9 Bibliografía 146 10 Anexos 155 Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Creación de Empresa

Ecotours Moñitos S.A.S, es una empresa prestadora de servicio Ecoturístico y cultural en el municipio de Moñitos. Actuará como una empresa prestadora de servicio turístico, el cual ofrecerá paquetes de Ecoturismo en el municipio, un servicio innovador, de alto valor agregado, bajo principios de sostenibilidad, responsabilidad y calidad, acorde con las nuevas tendencias mundiales de la demanda de la actividad y hacer de Moñitos un Paraíso Turístico nacional e internacional. La empresa busca proveerles a sus usuarios vivencias únicas de contacto con el medio ambiente, a través de un componente pedagógico respetuoso de la naturaleza, de las tradiciones, de la cultura local y visitantes. Donde el Ecoturismo no solo sea una fuente de ingresos económicos si no también, una forma de rescatar, las tradiciones y mantenerlas. Un Ecoturismo que dignifique, y que provea ingresos justos acordes a los servicios prestados. Introducción. ......................................................................................................................... 19 Resumen Ejecutivo. .............................................................................................................. 22 1. Marco Referencial. ........................................................................................................... 24 1.1. Marco Teórico. ........................................................................................................... 24 1.1.1. Organización Internacional del Turismo (O.M.T). ............................................. 24 1.1.2. Turismo. .............................................................................................................. 24 1.1.2.1. Tipo de Actividades Turísticas. .................................................................... 26 1.1.3. Turismo Sostenible. ............................................................................................. 28 1.1.4. Ecoturismo. ......................................................................................................... 30 1.1.5. Servicio Ecoturístico y Cultural. ......................................................................... 31 1.1.5. Creación de Empresa. ......................................................................................... 32 1.1.5.1. Resumen Ejecutivo. ...................................................................................... 33 1.1.5.2. Módulo de Mercado...................................................................................... 33 1.1.5.3. Módulo Técnico. ........................................................................................... 34 1.1.5.4. Módulo Organizacional. ............................................................................... 35 1.1.5.5. Impacto del Proyecto. ................................................................................... 36 1.1.5.6. Módulo Financiero. ...................................................................................... 37 1.1.5.7. Evaluación Financiera del Proyecto. ............................................................ 38 1.2. Marco Conceptual. ..................................................................................................... 38 1.2.1. Actividad Turística. ............................................................................................. 38 1.2.2. Consumo Turístico. ............................................................................................. 38 1.2.3. Demanda Turística. ............................................................................................. 39 1.2.4. Destino Turístico. ................................................................................................ 39 1.2.5. Oferta Turística. .................................................................................................. 39 1.2.6. Operadores Turísticos. ........................................................................................ 39 1.2.7. Producto Turístico. .............................................................................................. 40 1.2.8. Tours.................................................................................................................... 40 1.2.9. Turista.................................................................................................................. 40 1.2.10. Viaje. ................................................................................................................. 40 1.2.11. Visitante del Día (Excursionista). ..................................................................... 41 2. Módulo de Mercado.......................................................................................................... 41 2.1. Servicio. ..................................................................................................................... 41 2.1.1. Características del Servicio. ................................................................................ 43 2.1.2. Uso del Servicio. ................................................................................................. 46 2.1.3. Beneficios del Servicio........................................................................................ 46 2.1.4. Servicios Sustitutos. ............................................................................................ 46 2.1.4. Servicios Complementarios................................................................................. 47 2.2. Usuario Final. ............................................................................................................. 47 2.2.1. Segmentación de Mercado. ................................................................................. 47 2.3. Delimitación del Área Geográfica. ............................................................................ 49 2.4. Análisis de la Demanda. ............................................................................................ 51 2.4.1. Tamaño de la Muestra. ........................................................................................ 51 2.4.2. Instrumento y Validación. ................................................................................... 52 2.4.3. Análisis de Resultados. ....................................................................................... 54 2.4.4. Cálculo de la Demanda Actual. ........................................................................... 54 2.4.5. Proyección de la Demanda. ................................................................................. 63 2.5. Análisis de la Oferta................................................................................................... 64 2.5.1. Cálculo de la Oferta Actual. ................................................................................ 64 2.5.2. Proyección de la Oferta. ...................................................................................... 65 2.6. Determinación del Tipo de Demanda Existente y Proyectada................................... 66 2.7. Análisis de Precios. .................................................................................................... 67 2.8. Canal de Comercialización. ....................................................................................... 68 2.9. Estrategias de Publicidad y Promoción...................................................................... 69 3. Módulo Técnico. ............................................................................................................... 73 3.1. Tamaño del Proyecto. ................................................................................................ 73 3.1.1. Dimensión del Mercado. ..................................................................................... 74 3.1.2. Recursos Humanos. ............................................................................................. 74 3.1.3. Requerimiento en Maquinarias y Equipos, y Activos de Administración. ......... 75 3.1.3.1. Requerimiento en Maquinarias y Equipos.................................................... 75 3.1.3.2 Requerimiento en Equipos de Cómputo y Comunicación............................. 76 3.1.3.3. Requerimiento en Muebles y Enceres. ......................................................... 76 3.1.4. Recursos Tecnológicos. ....................................................................................... 76 3.1.5. Disponibilidad en Capital de Trabajo.................................................................. 77 3.2. Alianzas Estratégicas con Otras Empresas del Sector. .............................................. 77 3.3. Localización. .............................................................................................................. 78 3.3.1. Macro localización. ............................................................................................. 78 3.3.2. Micro localización. .............................................................................................. 81 3.5. Distribución de Planta. ............................................................................................... 83 3.6. Procesos de Prestación del Servicio. .......................................................................... 84 3.6.1. Descripción del Proceso. ..................................................................................... 85 3.5. Fichas Técnicas del Servicio Ecoturístico y Cultural ................................................ 86 4. Módulo Organizacional. ................................................................................................... 89 4.1. Naturaleza Jurídica..................................................................................................... 89 4.2. Imagen Corporativa. .................................................................................................. 93 4.2.1. Eslogan. ............................................................................................................... 93 4.3. Misión. ....................................................................................................................... 94 4.4. Visión. ........................................................................................................................ 94 4.5 Valores Corporativos. ................................................................................................. 95 4.6 Principios. ................................................................................................................... 96 4.7 Políticas. ...................................................................................................................... 96 4.8. Organigrama. ............................................................................................................. 97 4.9 Manual de Funciones. ................................................................................................. 99 5. Módulo de Impacto Social, Económico y Ambiental. .................................................... 107 6. Módulo Financiero. ........................................................................................................ 110 6.1. Inversiones en Activos Fijos. ................................................................................... 110 6.2. Inversiones Diferidas. .............................................................................................. 112 6.3. Costos de Producción. .............................................................................................. 113 6.3.1. Costos de Implementos y Servicios Complementarios. .................................... 113 6.3.2. Costos Mano de Obra Primer Año de Operación. ............................................. 114 6.3.3. Costos Servicios Primer Año de Operación. ..................................................... 116 6.4. Gastos Administrativos. ........................................................................................... 117 6.4.1. Gastos por Depreciación. .................................................................................. 117 6.4.2. Pagos al Personal Administrativo. .................................................................... 119 6.4.3. Pago Auxiliar de Servicios Generales. .............................................................. 120 6.4.4. Amortización Gastos Diferidos. ........................................................................ 121 6.4.5. Otros Gastos Administrativos. .......................................................................... 121 6.5. Gastos de Ventas. ..................................................................................................... 122 6.6. Distribución de Costos. ............................................................................................ 122 6.7. Costos Operacionales. .............................................................................................. 124 6.7.1. Costos de Venta Unitario (CU). ........................................................................ 124 6.7.2. Precio de Venta Unitario (PVU). ...................................................................... 125 6.7.3. Punto de Equilibrio (PE). .................................................................................. 127 6.8. Programa de Inversión Activos Fijos del Proyecto.................................................. 128 6.9. Capital de Trabajo. ................................................................................................... 128 6.9.1. Costo de Operación Diaria. ............................................................................... 129 6.9.2. Inversión en Capital de Trabajo. ....................................................................... 130 6.9.2. Inversión en Capital de Trabajo. ....................................................................... 130 6.10. Presupuestos. .......................................................................................................... 131 6.10. 1. Presupuesto de Ingresos por Ventas. .............................................................. 131 6.10.2. Presupuesto de Producción.............................................................................. 132 6.10.3. Presupuesto de Gastos de Administración. ..................................................... 133 6.10.4. Presupuesto de Gastos por Ventas. ................................................................. 133 6.11. Valor Residual de Activos al Finalizar el Período de Evaluación. ........................ 134 6.12. Flujo Neto de Inversión. ........................................................................................ 134 6.13. Flujo Neto de Operación. ....................................................................................... 135 6.14. Flujo Financiero Neto del Proyecto. ...................................................................... 136 7. Evaluación Financiera. ................................................................................................... 136 7.1. Valor Presente Neto (VPN). .................................................................................... 136 7.2. Tasa Interna de Retorno (TIR). ................................................................................ 137 7.2. Relación Beneficios Costos (RB/C)......................................................................... 138 8. Fuente de Financiación. .................................................................................................. 139 8.1. Amortización con Tasa Fija y Cuotas Fijas. ............................................................ 140 Conclusión. ......................................................................................................................... 141 Recomendaciones. .............................................................................................................. 146 Bibliografía ......................................................................................................................... 148 9. Anexos ............................................................................................................................ 154 Nombre de la Empresa: Ecotours Moñitos, se constituirá como una Sociedad por Acción Simplificada (S.A.S.). Oportunidad de Negocio: Ecotours Moñitos S.A.S, es una empresa prestadora de servicio Ecoturístico y cultural en el municipio de Moñitos. Actuará como una empresa prestadora de servicio turístico, el cual ofrecerá paquetes de Ecoturismo en el municipio, un servicio innovador, de alto valor agregado, bajo principios de sostenibilidad, responsabilidad y calidad, acorde con las nuevas tendencias mundiales de la demanda de la actividad y hacer de Moñitos un Paraíso Turístico nacional e internacional. La empresa busca proveerles a sus usuarios vivencias únicas de contacto con el medio ambiente, a través de un componente pedagógico respetuoso de la naturaleza, de las tradiciones, de la cultura local y visitantes. Donde el Ecoturismo no solo sea una fuente de ingresos económicos si no también, una forma de rescatar, las tradiciones y mantenerlas. Un Ecoturismo que dignifique, y que provea ingresos justos acordes a los servicios prestados. Contamos con grandes ventajas que nos permitirán ofrecer un servicio diferenciador y con precios accesibles en comparación a los que se ofrecen en el mercado. Nuestro portafolio Ecoturístico incluye destinos propicios para el aprendizaje basado en experiencias. La flexibilidad de nuestra empresa se convertirá en un factor de competitividad dentro del sector turístico. La propuesta que contiene esta creación de empresa es una respuesta a la necesidad de generar alternativas de trabajo y beneficios económicos tanto Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Creación de Empresa

In this paper, an analysis of the issuance of bonds in Colombia between 2019 and the first semester of 2021 is developed, in the first instance the issue of the fixed income market is addressed highlighting its main characteristics, in the second place, the entire related topic is developed With the issuance of bonds and the subjects that intervene in the placement process, in third place the types of bonds and the way in which they are negotiated in the national financial market are classified and characterized. In a fourth stage, the data on the issuance of bonds during 2019, 2020 and the first semester of 2021 is addressed, highlighting the main issuing companies during this season, identifying which are the main economic sectors that participate in the issuance of these income securities. fixed. Ultimately, the nation's foreign debt represented inbond issuance and the main foreign debt bondholders are analyzed. Agradecimientos............................................................................................................................................................................................................................................................5 Resumen...................................................................................................................................................................................................................................................................6 Introducción................................................................................................................................................................................................................................................................7 Objetivos........................................................................................................................................................................................................................................................ 9 Objetivo General...................................................................................................................................................................................................................................................... 9 Objetivos Específicos............................................................................................................................................................................................................................................ 9 Capítulo I Características Generales Del Mercado De Renta Fija En Colombia.............................................................................................................10 1.1. Opciones de inversión en Renta Fija en Colombia..............................................................................................................................................................11 1.1.1. Definición del término Bono....................................................................................................................................................................................................................13 1.1.2. Historia de regulación de los bonos en Colombia.................................................................................................................................................................. 16 1.2. Sujetos Que Intervienen En La Emisión De Bonos..................................................................................................................................................................17 1.2.1. El Beneficiario................................................................................................................................................................................................................................................ 17 1.2.2. El Emisor........................................................................................................................................................................................................................................................18 1.2.3. Representante De Los Tenedores ..........................................................................................................................................................................................19 1.2.4. Intermediarios Del Mercado De Valores..........................................................................................................................................................................................19 1.3. Composición De Los Bonos......................................................................................................................................................................................................................20 1.4. Como Se Negocian Los Bonos En Colombia....................................................................................................................................................................20 1.5. Tipos de bonos en Colombia................................................................................................................................................................................... 22 Capítulo II Panorama Del Mercado De Bonos En Colombia Entre 2019-2021....................................................................................25 2.1. Emisiones de bonos en Colombia durante el 2019...................................................................................................................................... 25 2.2. Emisiones De Bonos En Colombia Durante El 2020................................................................................................................................................ 29 2.3. Emisiones de bonos en Colombia durante el 2021......................................................................................................................................32 2.4. Emisión de bonos de deuda externa del sector público en Colombia 2019...............................................................................34 2.4.1 Contratación De Bonos De Deuda Externa En 2019.............................................................................................................................. 36 Conclusiones..........................................................................................................................................................................................................................................................39 Bibliografía.........................................................................................................................................................................................................................................42 En el presente trabajo se desarrolla un análisis de la emisión de bonos en Colombia entre 2019 y primer semestre de 2021, en primera instancia se aborda el tema del mercado de renta fija resaltando sus principales características, en segundo lugar, se desarrolla toda la temática relacionada con la emisión de bonos y los sujetos que intervienen en el proceso de colocación, en tercer lugar se clasifican y se caracterizan los tipos de bonos y la forma como estos se negocian en el mercado financiero nacional. En una cuarta etapa se aborda los datos de la emisión de bonos durante el 2019, 2020 y primer semestre del 2021, resaltando las principales empresas emisoras durante esta temporada, identificando cuales son los principales sectores económicos que participan en la emisión de estos títulos de renta fija. En última instancia se analiza la deuda externa de la nación representada en emisión de bonos y los principales tenedores de bonos de deuda externa. Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Monografía

In this document the reader will find the analysis related to the analysis of electronic currency trading through the Binance platform in Colombia. For the purposes of developing this document, objectives were formulated and chapters were raised in which each of the elements comprising the research development was systematically described as: trading in electronic currency, The dynamics of the electronic currency, investment in the stock exchange of the electronic currency and the presentation of a real case of the financial year in the platform Binance, to close this document conclusions were raised and the bibliography of research support was presented. Resumen 6 Abstract 7 Introduccion 8 Objetivos 11 Capitulo I: Trading de moneda electronica 12 Capitulo II: Dinamica de la moneda electronica 22 Capitulo III: Inversion en la bolsa de valores frente a la plataforma Binance 30 Conclusiones 38 Bibliografia 40 En este documento el lector podrá encontrar el análisis relacionado con el análisis del trading de moneda electrónica mediante la plataforma Binance en Colombia. Para efectos del desarrollo de este documento se formularon unos objetivos y se plantearon unos capítulos en donde se describió en forma sistemática cada uno de los elementos que comprende el desarrollo investigativo como: trading en moneda electrónica, dinámica de la moneda electrónica, inversión en bolsa de valores de la moneda electrónica y la presentación de un caso real del ejercicio financiero en la plataforma Binance, para cerrar este documento se plantearon conclusiones y se presentó la bibliografía de soporte investigativo. Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales Monografías

The TES are public debt securities issued by the national government and administered by the Banco de la República. The objective of the TES issue is to obtain financing for its activities. These are issues defined as fixed income and it is the Nation that will be responsible for paying the interest; taking into account the above, the main objective of this research is to analyze the behavior of TES in the Colombian capital market in the period from 2015 to 2017. Regarding the methodology, the type of research that was used to develop this project it is descriptive. For the effect of the analysis, qualitative techniques were used, establishing the data grouped in tables and proportional expressions called thanks, along with all this, the qualitative analysis of these tables is carried out, describing the results, which will serve as support in the analysis and conclusion of the investigation. Among the results, it was established throughout the three years studied, that there are multiple uncontrollable variables in the stock market, especially for issuers who are the ones who make their securities available to said market, which in some cases could generate a nominal value on the downside, on the upside and highly fluctuating depending on the financial operations of this market in order to offer positive and certain scenarios for such TES, since a good issuance of TES combined with a good policy of expansion of financial instruments will give An important management of the public debt in the country which will improve its rating and should give priority to its payment. RESUMEN .............................................................................................................................. VI ABSTRACT ............................................................................................................................ VII INTRODUCCIÓN ...................................................................................................................11 2. JUSTIFICACIÓN..............................................................................................................13 3. OBJETIVOS .....................................................................................................................14 3.1.OBJETIVO PRINCIPAL ..................................................................................................14 3.2.OBJETIVOS ESPECÍFICOS .........................................................................................14 4. ANTECEDENTES Y REFERENTES TEÓRICOS, PRÁCTICOS Y LEGISLATIVOS RELACIONADOS CON LOS TES EN EL MERCADO DE..........15 4.1.ORIGEN DE LOS TÍTULOS DE TESORERÍA TES. .................................................15 4.2.FORMAS DE COLOCACIÓN DE TES.........................................................................17 4.2.1. Operaciones forzosas ...........................................................................................17 4.2.2. Operaciones convenidas ......................................................................................18 4.3.MERCADO SECUNDARIO DE DEUDA PÚBLICA TES. ..........................................18 4.3.2. Sistemas de negociación Los TES Clase B. .....................................................19 4.4.LOS TES COMO ACTIVO SUBYACENTE. ................................................................20 4.5.TEORÍAS DE LAS CURVAS DE RENDIMIENTOS ...................................................22 4.5.1. Teoría de la preferencia por liquidez según Hicks (1934) ..............................23 4.5.2. Teoría del hábitat preferido según Modigliani & Sutch (1967) .......................23 4.5.3. Teoría de la segmentación del mercado según Cultberson (1957)...............24 5. METODOLOGÍA ..............................................................................................................25 6. RESULTADOS.................................................................................................................27 7. CONCLUSIÓN .................................................................................................................37 BIBLIOGRAFÍA.......................................................................................................................40 Listado de tablas Tabla 1 Cronograma de actividades .......................................................................................... 21 Lista de gráficas Grafica 1 Fecha de cumplimiento Vs. Valor nominal aprobado año 2017............................... 23 Grafica 2 fecha de cumplimiento Vs. Precio correspondiente año 2017 ................................. 24 Grafica 3 Fecha de cumplimiento Vs. Valor nominal 2016 ...................................................... 25 Grafica 4 Fecha de cumplimiento Vs. Precio 2016 .................................................................. 26 Grafica 5 Fecha de cumplimiento Vs. Tasa de corte 2016. ..................................................... 26 Grafica 6 Fecha de cumplimiento Vs. Valor nominal 2015 ...................................................... 27 Grafica 7 Fecha de cumplimientos Vs. Precio 2015................................................................. 28 Grafica 8 Fecha de cumplimiento Vs. Tasa de corte 2015 ...................................................... 29 Monografía Los TES son títulos de deuda pública expedidos por el Gobierno nacional y administrados por el Banco de la República. El objetivo de la emisión de TES es obtener financiación para sus actividades. Se trata de emisiones definidas como renta fija y es la Nación quien se encargará del pago de los intereses; teniendo en cuenta lo anterior, el objetivo principal de esta investigación es analizar el comportamiento de los TES en el mercado de capitales colombiano en el período de 2015 a 2017. EN cuanto a la metodología, el tipo de investigación que se utilizó para desarrollar este proyecto es descriptiva. Para efecto del análisis se utilizaron las técnicas cualitativas, estableciendo los datos agrupados en cuadros y expresiones proporcionales denominadas gracias, junto con todo esto se hace el análisis cualitativo de estos cuadros describiendo los resultados, que servirán como soporte en el análisis y conclusión de la investigación. Entre los resultados, se pudo establecer a lo largo de los tres años estudiados, que existen múltiples variables no controlables en el mercado bursátil en especial para los entes emisores quienes son los que ponen a disposición de dicho mercado sus títulos que en algunos casos podrían generar un valor nominativo a la baja, al alza y muy fluctuante dependiendo de las operaciones financieras de este mercado para poder ofrecer escenarios positivos y de certidumbre para dichos TES, ya que una buena emisión de TES combinado con una buena política de expansión de instrumentos financieros dará un manejo importante de la deuda pública en el país el cual mejorar su calificación y deberá dar prioridad al pago de la misma. Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales

El análisis bursátil tiene como finalidad las actividades del estudio de los comportamientos en los mercados bursátiles siendo este integrado tanto por el mercado financiero como el de valores y se busca con el mismo el poder obtener rendimientos positivos a través de la implementación de diferentes técnicas y herramientas las cuales tratan de prever el comportamiento del mercado bursátil para con ello los inversionistas poder tomar las decisiones correctas de inversión y maximizar sus ingresos y rentabilidad todo esto bajo un mercado que siempre se ha catalogado como de incertidumbre debido a su alta volatilidad. Es así entonces que el análisis bursátil tiene la finalidad de poder determinar el valor de los instrumentos de inversión existentes en el mercado de valores teniendo como principal referente los interese de los inversionistas. Es así entonces que durante el siguiente trabajo monográfico se pretende llevar a cabo la implementación del análisis bursátil teniendo en cuenta sus dos ramas o tipos más importantes como lo es el análisis técnico basado en los gráficos y comportamientos en la bolsa y el análisis fundamental basado en un análisis corporativo de las empresas seleccionadas las cuales son los Holdings Grupo Aval y Corficolombiana, esto para tratar de determinar su valor teórico en el mercado y sus proyecciones para el año 2020 valiéndose de los resultados encontrados gracias al apoyo de información suministrada por la BVC y por especialistas que a través de sus aportes nos ayudan a identificar las consideraciones necesarias para llevar a cabo este trabajo el cual al ser una monografía se basa en la revisión de literatura y abstracción de información. RESUMEN...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................8 ABSTRACT......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................9 OBJETIVOS................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................10 Objetivo general ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................10 Objetivos específicos .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................10 CAPÍTULO I ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................11 ANÁLISIS MACROECONÓMICO NACIONAL E INTERNACIONAL ..........................................................................................................................................................................................................................11 1.1 Análisis macroeconómico internacional ..........................................................................................................................................................................................................................................................................11 1.2 Análisis macroeconómico local ................................................................................................................................................................................................................................................................................................13 CAPÍTULO II ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................16 ANÁLISIS FUNDAMENTAL Y TÉCNICO DE LAS EMPRESAS A CONFORMAR EL PORTAFOLIO .............................................................................................................................................................16 2.1 Grupo Aval ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................16 2.1.1 Análisis Fundamental ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................16 Proyección para 2020 según especialistas .................................................................................................................................................................................................................................................................................19 2.1.2 Análisis Técnico ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................20 Gráfico De Velas ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................20 Medias Móviles ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................21 Bandas de Bollinger ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................22 MACD Y RSI .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................23 2.2 Corficolombiana ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................24 3.2.1 Análisis Fundamental .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................24 Proyección para 2020 según especialistas .........................................................................................................................................................................................................................................................................25 2.2.2 Análisis Técnico ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................26 Velas Japonesas ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................26 Medias Móviles .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................27 Bandas de Bollinger .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................28 MACD Y RSI ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................29 CAPÍTULO III ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................30 CARACTERÍSTICAS DEL PORTAFOLIO Y PROYECCIÓN ............................................................................................................................................................................................................................................30 3.1 Análisis del portafolio .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................30 3.2 Proyección del portafolio ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................30 3.2 Validación de la Proyección del portafolio .................................................................................................................................................................................................................................................................40 CONCLUSIONES...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................43 BIBLIOGRAFÍA.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................45 Pregrado Administrador(a) en Finanzas y Negocios Internacionales