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La ganadería colombiana se convierte en un gran aliado para las carnicerías especializadas en carnes maduradas. Es por eso que se decide hacer un estudio de prefactibilidad de una carnicería de cortes madurados en la costa caribe colombiana tomando a Sucre con su capital, Sincelejo, como la plaza para dicha carnicería de carne madurada y así dar un salto de calidad en sus productos cárnicos. Se formuló una encuesta en la cual se les preguntó a los sincelejanos dónde les gustaría que estuviera la carnicería, si querían y si estaban dispuestos a pagar más por la carne madurada. Esto dio espacio para continuar con la investigación, ya que el 63,6% de la población encuestada estaba dispuesta a comprar este tipo de producto. Por esta razón, en los estudios técnico, ambiental, administrativo y legal se le dio forma a lo que sería el negocio y a los requisitos que se deben tener en cuenta para el funcionamiento del negocio. En el estudio financiero se establece que el negocio sería viable. Se concluye que la gente respondió la encuesta pensando más con el deseo de querer comprar carne de mejor calidad, que con lo que realmente pueden pagar. Por lo tanto, se recomienda disminuir el tamaño del proyecto, conseguir un local más económico y realizar estudios más profundos, para dictaminar realmente si el sincelejano está dispuesto a pagar el valor de la carne madurada., Colombian cattle farming becomes a great ally for butcher shops specialized in matured meats. That is why it was decided to carry out a pre-feasibility study of a butcher shop of matured cuts on the Colombian Caribbean coast, taking Sucre with its capital, Sincelejo, as the place for said matured meat butcher shop and thus make a leap in quality in its meat products. A survey was made in which Sincelejan were asked where they would like the butcher shop to be and if they wanted and were willing to pay more for meat matured. This gave space to continue with the investigation, since 63.6% of the surveyed population was willing to buy this type of product. For this reason, the technical, environmental, administrative and legal studies shaped what the business would be and the requirements that must be taken into account for the operation of the business. In the financial study it is found that the business would be viable. It is concluded that people responded to the survey thinking more with the desire, of wanting to buy better quality meat, than with what they can really afford. Therefore, it is recommended to reduce the size of the project, get a cheaper local, and carry out more in-depth studies to really determine if the Sincelejan is willing to pay the value of the matured meat.

Los cambios en la forma de vestir a través del tiempo siempre serán una oportunidad para la creación de nuevas ideas y proyectos en el sector textil, ya que están constantemente fluctuando por moda o comodidad. En la actualidad, poseemos una cantidad de escenarios en los cuales la comodidad prima por encima de otras necesidades a la hora de vestirse, como los trabajos en casa, fruto de la pandemia de la COVID-19, las salidas casuales, los viajes, la reuniones familiares, y es por esto que en el documento presentado a continuación se evalúa la prefactibilidad para la creación de una empresa de pijamas y loungewear en la ciudad de Medellín, utilizando la metodología ONUDI que, por medio del estudio sectorial, el estudio de mercado, el estudio técnico, el estudio legal, el estudio ambiental, la evaluación financiera y el análisis de riesgos, determina que el proyecto es realmente viable y atractivo para los inversionistas., Changes in the way of dressing over time will always be an opportunity for the creation of new ideas and projects in the textile sector because it is constantly fluctuating either for fashion or comfort. Currently, when it comes to dressing, we have a number of scenarios in which comfort prevails over other needs, such as work at home as a result of COVID-19, casual outings, trips, meetings at home, and that is why the document presented below evaluates the pre-feasibility for the creation of a pajamas and loungewear company in the city of Medellín, using the UNIDO methodology, which through the sectoral study, the market study, technical study, legal study, environmental study, financial evaluation and risks analysis, will determine that the project is truly viable and attractive to investors.

La creatividad y la innovación son factores muy importantes a la hora de analizar el desarrollo económico de una organización, un país o una región. Los países con las economías más desarrolladas del mundo, y sobre todo los que son capaces de sobreponerse a crisis económicas y predominar en el mercado, tienen altas inversiones en proyectos de creatividad e innovación. En Latinoamérica, y especialmente en Colombia, la inversión en estos aspectos es poca, por lo que se hace difícil competir con economías desarrolladas. A partir de la necesidad de Colombia y específicamente de la región del Eje Cafetero de generar espacios donde se promuevan la creatividad y la innovación como generadores de desarrollo económico sostenible, y con la idea de que estas fortalezcan la relación Estado, empresa y academia, se planteó la presente investigación, en la que se desarrolló “un estudio de prefactibilidad para la creación de un centro de innovación y creatividad como generador de desarrollo económico sostenible en la región”. Igualmente, con base en los fundamentos teóricos y conceptuales, y en las definiciones de términos clave para identificar el contexto de la presente propuesta, para efectuar la indagación requerida, se ajustó al marco metodológico planteado por la Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (ONUDI), se llevaron a cabo una investigación de tipo cuantitativo, el diseño de investigación centrado en un estudio de campo y la recolección de datos mediante la aplicación de un cuestionario relacionado con las características, los objetivos y la función de los centros de creatividad e innovación o centros relacionados existentes, mediante documentos, investigaciones, entrevistas, etc., realizados con especialistas en el área. Al final de la investigación se obtuvo como resultado un documento escrito en el que se determinó la prefactibilidad de este centro de creatividad e innovación en el Eje Cafetero., Creativity and innovation are very important factors when analyzing the economic development of an organization, a country or a region. The countries with the most developed economies in the world, and especially those that are capable of overcoming economic crises and prevailing in the market, have high investments in creativity and innovation. In Latin America, and especially in Colombia, investment in these aspects is low, which makes it difficult to compete with developed economies. From the need in Colombia and specifically in the coffee belt region to generate spaces where creativity and innovation are promoted as a generator of sustainable economic development and that, in addition, through this, the relationship between the State, business and academia is strengthened, raised the present investigation, where "a pre-feasibility study for the creation of a center of innovation and creativity as a generator of sustainable economic development in the region" was developed. Likewise, on the basis of theoretical and conceptual foundations and definitions of key terms to identify the context of this proposal, to achieve the required investigation, it was adjusted to the methodological framework proposed by the "United Nations Organization for Industrial Development (UNIDO)”, a quantitative research was used, the research design focused on a field study and the data collection was carried out through the application of a questionnaire related to the characteristics, objectives and function of the centers of creativity and innovation or existing related centers, the main allied organization (CIAF) and other public and private organizations related to the subject, through documents, research, interviews, etc. made to specialists in the area. At the end of the investigation, a written document was obtained where the pre-feasibility of creating this center of creativity and innovation in the coffee region was determined.

C-Labs es una empresa colombiana establecida en Bogotá, que trabaja con grandes empresas latinoamericanas para ejecutar proyectos de emprendimiento corporativo. Su objetivo principal es crear y desarrollar ideas de negocios en proyectos reales con resultados tangibles y exitosos. C-Labs ejecutó en 2021 un proyecto llamado Babyboom con un aliado corporativo colombiano. Este fue un proyecto ejecutado bajo el modelo de "startup as a service" con el fin de probar un caso de negocio para un producto de pañales. Esta investigación empresarial busca encontrar las lecciones aprendidas del proyecto Babyboom en sus etapas de planificación y operación. Como parte del análisis, esta investigación empresarial se desarrolló utilizando la metodología Mario Coquillat, y las metodologías PMI, PMAJ y PRINCE2 para la gestión de lecciones aprendidas. De igual modo también analiza entrevistas semiestructuradas e información secundaria como documentos, presentaciones e informes de la empresa. Como parte de los resultados, este análisis encuentra diez lecciones aprendidas del proyecto que impactaron financieramente a Babyboom y su plan de ejecución. Se espera que estos hallazgos contribuyan a futuros proyectos empresariales corporativos con características similares al modelo "start up as a service". Además, contribuye a temas de investigación como la gestión del conocimiento, la estandarización de documentos y la gestión de lecciones aprendidas. Como parte de las conclusiones, se destaca que para los próximos proyectos CLabs deberá optimizar su proceso de planificación, proceso financiero, estandarización de documentos y selección de recursos humanos para mejorar la ejecución de sus proyectos y obtener mejores resultados de implementación., C-Labs is a Colombian company established in Bogotá that collaborates with big Latin American companies to execute corporate entrepreneurship projects. Its main goal is creating and developing business ideas into real projects with tangible and successful results. C-Labs executed in 2021 a project called Babyboom with a Colombian corporate ally. Babyboom was a project executed under the "start up as a service" model to prove a business case for a diaper product. This business research seeks to find the lessons learned from the Babyboom project in its planning and operation stages. As part of the analysis, this business research was developed using the Mario Coquillat methodology, and the PMI, PMAJ and PRINCE2 methodologies for the management of lessons learned. This research also analyses semi-structured interviews and secondary information such as company’s documents, presentations, and reports. As part of the results, this analysis finds ten project’s lessons learnt that impacted Babyboom financially and its execution plan. These findings are expected to contribute to future corporate entrepreneurial projects with similar characteristics of "start up as a service" model. Moreover, it contributes to research topics such as knowledge management, standardization of documents and lessons learned management. As part of the conclusions, it highlights that for next projects C-Labs will have to improve their planning process, financial process, documents standardization and human resources selection to enhance their project execution and earn better implementation results.

Los proyectos, como esfuerzos temporales que buscan generar valor, son de diferentes tipos. Para el caso, la presente investigación se enfocó en los de desarrollo económico y social, entendidos como aquellos que tienen el propósito de mejorar la calidad de vida y el nivel de ingreso para las poblaciones y ecosistemas intervenidos. En este sentido, el contexto de partes interesadas para este tipo de proyectos constituye un sistema complejo, dada la diversidad de perspectivas, intereses, influencias y posiciones de estas, siendo un elemento crítico de éxito. Por ello, se propuso desarrollar una propuesta metodológica alternativa que integre herramientas, prácticas y experiencias para la gestión de partes interesadas en proyectos de desarrollo económico y social con un enfoque estratégico en la generación de valor compartido. Para dicho fin se realizó una investigación cualitativa donde se caracterizaron y evaluaron las diferentes metodologías utilizadas, por otro lado, se desarrolló una consulta a expertos de experiencia en el orden nacional e internacional que fueron el insumo para la consolidación de un producto alternativo. Al final del ejercicio investigativo, se consolidó la propuesta metodológica que atiende las particularidades de este tipo de proyectos, presenta una ruta de intervención en los diferentes momentos de su gestión y plantea un enfoque estratégico orientado a la generación de valor compartido que contribuya a la sostenibilidad e impacto esperados., Projects as temporary efforts to generate value are of different types. For this case, the present research focused on Economic and Social Development, understood as those that have the purpose of improving the quality of life and income level of the populations and ecosystems affected. In this sense, the context of stakeholders for this type of projects constitutes a complex system, given the diversity of perspectives, interests, influence and positions of these, being a critical element of success. Therefore, it was proposed to develop an alternative methodological proposal that integrates tools, practices and experiences for the management of stakeholders in economic and social development projects with a strategic focus on the generation of shared value. For this purpose a qualitative research was carried out where the different methodologies used were characterized and evaluated, on the other hand, a consultation was developed with experts of experience in the national and international order who were the input for the consolidation of an alternative product. At the end of the research exercise, the methodological proposal that addresses the particularities of this type of project was consolidated, presents a route of intervention in the different moments of its management and proposes a strategic approach oriented to the generation of shared value that contributes to the sustainability and expected impacts.

En Colombia el sector de la construcción es uno de los más rentables y seguros para la inversión dentro del país. Además, es uno de los que más empleo, apalancamiento de otros sectores y menos riesgo generan. El sector de la industria, con gran expansión en el país, cada vez demanda más infraestructura, y debido a esto y al crecimiento dentro de las ciudades principales, los sectores rurales se han convertido en un lugar propicio para establecer las industrias. Por eso, las grandes industrias se han mudado y han hecho que la inversión en infraestructura diseñada para la industria se vuelva cada vez más llamativa. El estudio que se realiza a continuación busca obtener la prefactibilidad de un proyecto dedicado a la industria en un municipio rural del Valle de Aburrá que por su ubicación estratégica favorece el crecimiento de la zona. También se estudia la financiación del proyecto por medio de aportes de inversionistas y con el fin de prescindir de los intermediarios financieros a la hora de la recolección de los recursos para el desarrollo del proyecto., The construction sector in Colombia is one of the most profitable and safe for investment within the country, additionally it is one of the sectors that generates more employment, leverage from other sectors and less risk. The industry sector, a sector with great expansion in the country, increasingly demands more infrastructure and due to this and the growth within the main cities, the rural sectors have become a great place to establish industries, which is why that the large industries, also due to the facilities provided in rural sectors, have moved and have made investing in infrastructure designed for the industry increasingly attractive for construction. The study carried out below seeks to obtain the pre-feasibility of a project dedicated to the industry in a rural municipality of Valle de Aburra that, due to its strategic location, seeks the growth of the area. The financing of the project is also studied through contributions from investors and in order not to have financial intermediaries when collecting resources for the development of the project.

El presente trabajo es un estudio de prefactibilidad que le permite a los socios de la empresa e inversionistas tener información para decidir si la organización Desinfección Industrial Del Valle debería o no, incorporar una nueva unidad de negocio la cual requiere esfuerzos, económicos, tecnológicos, humanos, etc., para poder ofrecer el servicio que pretenden lanzar en el mercado. Para llevar a cabo este objetivo empresarial, se realiza el presente estudio, el cual comprende el análisis de los diferentes escenarios que intervienen en el proyecto, para comprender su información y reducir los riesgos en la toma de decisiones; estos estudios son los siguientes: Análisis sectorial, estudio el cual comprende el macroentorno de la empresa, como influyen, afectan o inciden estas variables externas en el desarrollo del proyecto. El análisis de mercado es el estudio el cual se enfoca en el microentorno de la empresa, comprende todos los agentes internos de la empresa y analiza la demanda del servicio. El estudio administrativo es el cual analiza y clasifica los perfiles y cargos del recurso humano de la empresa; el estudio legal y ambiental determinan todas aquellas normas y leyes que regulan las actividades del proyecto; el estudio técnico, comprende entre otras cosas el valor total para que la empresa pueda operar, contemplando aspectos como los insumos, maquinaria, mano de obra, personal administrativo, capital de trabajo, entre otras; el estudio financiero, efectúa un estado de resultados, con un flujo de caja a 5 años, generando indicadores claves para la toma decisiones y finalmente el estudio de riesgos donde se analiza el impacto de las probabilidades de algún evento externo que afecten el valor del VPN generado en el estudio financiero, This work is a pre-feasibility study that allows the partners of the company and investors have information to decide if the organization Industrial Disinfection Del Valle should or should not incorporate a new unit of business which requires efforts, economic, technological, human, etc., to to be able to offer the service that they intend to launch on the market. To bring about this business objective, the present study is carried out, which includes the analysis of the different scenarios involved in the project, to understand your information and reduce risks in decision making; these studies are the following: Sector analysis, study which includes the macroenvironment of the company, how these variables influence, affect or affect external in the development of the project. Market analysis is the study which focuses on the microenvironment of the company, includes all internal agents of the company and analyzes the demand for the service. The administrative study is which analyzes and classifies the profiles and positions of the company's human resources; the study legal and environmental determine all those norms and laws that regulate the project activities; the technical study, includes among other things the value so that the company can operate, contemplating aspects such as inputs, machinery, labor, administrative staff, working capital, among others; the financial study, makes a statement of results, with a cash flow to 5 years, generating key indicators for decision making and finally the study of risks where the impact of the probabilities of some external event is analyzed that affect the value of the NPV generated in the financial study

En este trabajo se pretende realizar un estudio de prefactibilidad de una startup de tipo fintech, enfocada en realizar crowdfunding para proyectos de energías renovables a través de una plataforma digital, la cual se apoya en la tecnología blockchain como motor de comercio virtual. A hoy Colombia es uno de los países con mayor generación de energía proveniente de fuentes renovables, especialmente hidroeléctricas; con mayores ventas de energía en la región y, por ende, potenciado como locación objeto para este proyecto. Por otra parte, Colombia al contar con regularización para el financiamiento tipo crowdfunding, permite tener el nicho de mercado ideal para efectos de este estudio. El desarrollo de este trabajo se realizó a través de la metodología ONUDI, en la cual se realizan 7 estudios detallados acerca del producto del proyecto con el fin de modelar el público objeto, la materia prima requerida, si es legalmente viable y si financieramente es ideal y atractivo para los inversionistas entres otras consideraciones que fueron estudiadas y tenidas en cuenta., This paper aims to carry out a pre-feasibility study of a fintech-type startup, focused on crowdfunding for renewable energy projects through a digital platform which is supported by blockchain technology as a virtual commerce engine. Today Colombia is one of the countries with the highest generation of energy from renewable sources, especially hydroelectric. It is one of the countries with the highest energy sales in the region and therefore potentiates it as an object location for this project. On the other hand, Colombia, having regularization for crowdfunding type financing, allows having the ideal market niche for the purposes of this study. The development of this work was carried out through the ONUDI methodology, in which 7 detailed studies are carried out on the product of the project to model the target public, the raw material required, if it is legally viable and if it is financially ideal. and attractiveness for investors among other considerations that were studied and considered.

El presente trabajo de grado se centra en la realización de un estudio de prefactibilidad para la creación de una empresa de venta de agua purificada en Cartago, Valle del Cauca. Se utilizó la metodología ONUDI, con la cual se identificó el mercado, los aspectos legales y las características administrativas del negocio; además se determinó el impacto ambiental y social, la viabilidad financiera y los riesgos asociados al proyecto. El estudio tuvo un enfoque cualitativo, a través de la aplicación de una encuesta a 105 habitantes de la localidad. Los resultados revelan la existencia de una demanda creciente de agua purificada en el mercado y la oportunidad de negocio rentable en este sector. En adición, se identificaron estrategias para la comercialización del producto, incluyendo la ubicación de las máquinas expendedoras, la fijación de precios y la promoción. Por otro lado, y a partir de algunos requerimientos, se evidencia la pertinencia y oportunidad de la creación del modelo de negocio, evaluando la rentabilidad y determinación de un proyecto viable., This degree project focuses on carrying out a pre-feasibility study for the creation of a purified water sales company in Cartago, Valle del Cauca. The UNIDO methodology was used, with which the market, legal aspects and administrative characteristics of the business were identified; In addition, the environmental and social impact, financial viability and risks associated with the project were determined. The study had a qualitative approach, through the application of a survey to 105 inhabitants of the town. The results reveal the existence of a growing demand for purified water in the market and the profitable business opportunity in this sector. In addition, strategies for the commercialization of the product were identified, including the location of the vending machines, the pricing and the promotion. On the other hand, and based on some requirements, the relevance and opportunity of creating the business model is evidenced, evaluating the profitability and determination of a viable project.

El presente trabajo de grado, con el cual se aplica al título de Magister en Gerencia de Proyectos de la Universidad EAFIT, recopila estudios de prefactibilidad, según la metodología ONUDI, mediante los cuales se evalúa la viabilidad del proyecto para le montaje de un Centro de Atención Integral en Salud para la Primera Infancia e Infancia. La idea de proyecto surge de la experiencia de la doctora María Camila Franco, quien es médica pediatra de profesión, hermana y futura socia inversionista. El proyecto tiene como objetivo el montaje de un centro de atención multidisciplinario que proporcione a la ciudad un espacio de atención unificado y de calidad para los niños, que sea rentable para los inversionistas y que socialmente sea incluyente al brindar atención subsidiada para niños de escasos recursos. En el presente estudio se consideran estudios de entorno, mercado, técnico, administrativo, legal, financiero y de riesgos para tener un panorama completo de la viabilidad del proyecto y que permita tomar decisiones sobre futuras inversiones en el mismo., This degree work, which is applied to the title of Master in Project Management at EAFIT University, compiles the pre-feasibility studies according to the UNIDO methodology through which the feasibility of the project for the assembly of a comprehensive health care center for early childhood and infancy is evaluated. The project idea arises from the experience of Dr. Maria Camila Franco, who is a pediatrician by profession, sister and future investment partner. The project aims to set up a multidisciplinary care center that will provide the city with a unified and quality care space for children, which will be profitable for investors and socially inclusive by providing subsidized care for low-income children. The present study considers environmental, market, technical, administrative, legal, financial, and risk studies in order to have a complete picture of the project's feasibility and to make decisions about future investments in the project.

El presente trabajo de grado para obtener el título Máster en Gerencia de Proyectos, plantea un análisis de metodología para la gestión de lecciones aprendidas en los proyectos de la empresa Dragados Medellín S.A.S, empresa del sector de la construcción, ubicada en el área metropolitana del Valle de Aburrá, en el municipio de Medellín. La empresa se encarga de brindar soluciones confiables a sus clientes en Ingeniería de Dragados y de construcción de obras civiles, mediante el empleo de infraestructura, tecnología y un equipo humano en permanente desarrollo, garantizando el cumplimiento de expectativas de todas las partes interesadas. Así las cosas, es importante resaltar que la investigación que contiene este trabajo surge de una necesidad real, debido a que la empresa en la búsqueda de ser competitiva y ágil dentro del sector, demanda rapidez en la gestión y ejecución de los cambios en la marcha, por lo que ha empezado a incorporar metodologías adicionales a la tradicional para obtener óptimos resultados. Dicho lo anterior, es importante mencionar que el presente trabajo busca dar solución a la necesidad mediante una investigación y recopilación de lecciones aprendidas, compiladas hasta abril de 2022, teniendo como objeto generar una base de datos considerable, que conceda y faculte a la empresa para la elección del mejor enfoque, teniendo en cuenta las metodologías comúnmente usadas en la gestión de los proyectos del sector: PMBOK®, Ágil, Cascada, Scrum ,Kanban, Scrumban, Ruta Crítica (CPM), Cadena critica (CCPM) entre otras; resaltando aquellas que permitan a la compañía mejorar la gestión de proyectos, y así iniciar un cambio en el método actual de escogencia de enfoque de gestión de proyectos de Dragados Medellín S.A.S., He presents degree work to obtain the Master’s degree in Project Management, proposes an analysis of lessons learned about project management for the company Dragados Medellín S.A.S, a company in the construction sector located in the Valle de Aburrá metropolitan area in the municipality of Medellin. The company is responsible for providing reliable solutions to its clients in Dragados Engineering, using infrastructure, technology, and a human team in permanent development, guaranteeing compliance with the expectations of all interested parties. Thus, it is important to highlight that the degree work as well as the research that it contains arises from a real need, because the company, to be competitive and agile within the sector, demands speed in the management and execution of changes in the march, reason why it has begun to incorporate additional technologies to the traditional one to obtain optimal results. Having said the above, the present work seeks to solve the need through an investigation and compilation of lessons learned compiled until April 2022, with the aim of generating a considerable database that grants and empowers the choice of the best approach used in the sector project management: PMBOK®, Agile, Waterfall, Scrum, Kanban, Scrumban, Critical Path (CPM), Critical Chain (CCPM) and Lean; highlight those that allow the company to improve project management and thus initiate a change in the current method of choosing the project management approach of Dragados Medellín S.A.S.

El objetivo del presente trabajo de grado es analizar la prefactibilidad de crear una empresa de limpieza y desinfección en Medellín, mediante la implementación de la metodología para la preparación y evaluación de proyectos Onudi, para lo cual se desarrolló un proyecto de inversión a través del análisis detallado de siete estudios: sectorial, de mercado, técnico, organizacional, legal, ambiental, financiero y de un análisis de riesgos. Los resultados obtenidos en cada estudio estuvieron enmarcados por los cambios significativos en los hábitos de consumo posteriores a la pandemia de covid-19, que desde marzo de 2019 hasta mediados de 2020 se experimentó a nivel mundial. Estos cambios incluyeron hábitos relacionados con mejoras en la salud y el bienestar, así como en los canales de promoción al consumidor, donde la transformación digital obligó a las empresas a reinventarse para llegar a sus clientes a través del e-commerce. El teletrabajo permitió lograr una mayor conectividad entre las empresas durante este período de aislamiento, que condujo a que las personas pasaran más tiempo en sus hogares, por lo que las familias se vieron incitadas a incrementar el consumo de productos de aseo y a contratar servicios de limpieza y desinfección. Este hábito continuó tras superar la crisis sanitaria. En el caso de Colombia, las empresas implementaron protocolos de bioseguridad según su actividad económica, exigidos por el Ministerio de Salud y Protección Social, lo que llevó a aumentar la contratación con empresas especializadas en este campo, para cumplir los estándares y protocolos exigidos para retomar la presencialidad. El anterior panorama permitió un incremento de la creación de empresas de servicio de limpieza en el país, para satisfacer no solo la demanda actual en los hogares, sino en el ámbito empresarial, bajo nuevos estándares de calidad y servicio, puntos clave que se tuvieron en cuenta a lo largo de esta investigación. Con base en los anteriores estudios y en un, The objective of the present degree work is to analyze the pre-feasibility of creating a cleaning and disinfection company in the city of Medellín, through the implementation of the methodology for the preparation and evaluation of Onudi projects, for which a project investment through the detailed analysis of seven studies: sectoral, market, technical, organizational, legal, environmental, financial and risk analysis was developed. The results obtained in each study was framed by the significant changes in consumption habits after the covid-19 pandemic, which was experience worldwide from March 2019 to mid-2020. These changes included habits related to improvements in health and well-being, as well as in consumer promotion channels, where digital transformation forced companies to reinvent themselves to reach their customers through e-commerce. Teleworking allowed for greater connectivity between companies during this isolated period, which led to people spending more time in their homes, so families were encouraged to increase the consumption of cleaning products and to contract cleaning and disinfection services. This habit continued after overcoming the health crisis. In the case of Colombia, companies implemented biosafety protocols according to their economic activity, required by the Ministry of Health and Social Protection, which led to an increase in contracting with companies specialized in this field, to comply the required standards and protocols required to resume the face-to-face attendance. The previous panorama allowed an increase in the creation of cleaning service companies in the country, to satisfy not only the current demand in homes, but also in the business environment under new quality and service standards, key points that were taken into account throughout this investigation. Based on the previous studies and in a risk analysis, it is concluded that it is a low-risk project for the investor which makes it viable to execute the project.

Estudio de prefactibilidad para la producción y comercialización de un suplemento nutricional para bovinos con ocho (8), estudios de apoyo: entorno y sectorial, de mercado, técnico, legal, organizacional, ambiental, financiero y riesgos. Esto, en un contexto, enmarcado en la difícil situación que trajo el Covid19 sobre la economía, sumado a los paros nacionales, la guerra en Ucrania y la devaluación del peso frente al dólar, hechos que significaron serias afectaciones en el sector agropecuario., Pre-feasibility study for the production and commercialization of a nutritional supplement for bovines with eight (8), support studies: Environment and Sectoral, Market, Technical, Legal, Organizational, Environmental, Financial and Risks. This, in a context, framed in the difficult situation that Covid19 brought to the economy, added to the national strikes, the war in Ukraine and the devaluation of the peso against the dollar, events that seriously affected the agricultural industry.

El alcance del presente trabajo es encontrar una solución para una compañía de hidrocarburos ubicada en el municipio de Tame, Arauca, que le permita construir líneas de flujo para el transporte de fluidos en menos tiempo de ejecución. De esta manera, la compañía podría contar con mayor flexibilidad de invertir en proyectos y mejorar la rentabilidad anticipando flujos de ingresos, dada la variabilidad de la programación para la perforación de pozos. Además, teniendo en cuenta que la inversión en perforación de pozos puede representar un alto porcentaje del total de las inversiones de la compañía en el sector de hidrocarburos, sería beneficioso considerar una estrategia que permita cumplir con los plazos desde la perforación y estar preparados para poner en funcionamiento el pozo. Con el fin de cumplir el alcance, en el marco teórico se consolidaron las herramientas que permitieron realizar la evaluación y se describieron las tecnologías a evaluar. En el diseño metodológico se construyó el modelo de evaluación considerando asuntos cuantitativos, debido al tipo de información técnica disponible para evaluación. mediante las fuentes de la información recolectadas se completó el estudio financiero y técnico comparando el método tradicional de construcción de línea de flujo soldada versus la construcción en línea de flujo flexible., The scope of this work is to find a solution for an oil & gas company located in the municipality of Tame, Arauca, that allows it to construct flowlines for fluid transportation in a shorter execution time. In this way, the company could have greater flexibility to invest in projects and improve profitability by anticipating income flows, given the variability in the scheduling of well drilling. Additionally, considering that the investment in well drilling can represent a high percentage of the total company investments in the oil & gas sector, it would be beneficial to consider a strategy that enables meeting deadlines from drilling and being prepared to operationalize the well. In order to fulfill the scope, in the theoretical framework was consolidated the tools that allowed for the evaluation and were described the technologies to be assessed. In the methodological design, the evaluation model was constructed considering quantitative aspects, due to the type of technical information available for assessment. Through the collected sources of information, the financial and technical study was completed by comparing the traditional method of welded flowline construction versus flexible flowline construction.

Este trabajo presenta los resultados de un estudio de prefactibilidad que evalúa la viabilidad de la creación de un negocio de cría y comercialización de caracol terrestre, denominado helicicultivo, en el departamento de Antioquia, Colombia. El estudio abarca los factores clave, internos y externos, que inciden en la implementación del proyecto. Para ello: (I) se expone el estudio sectorial y el análisis del entorno en el que se ejecutará el proyecto, de acuerdo con su ubicación y sector de la economía. (II) Se describe el estudio de mercado del producto a comercializar, se analizan la oferta y la demanda, y se determinan el precio y los canales de comercialización. (III) En el estudio técnico se establece la ubicación y el tamaño del helicicultivo y se detalla el proceso productivo con la estimación de sus costos y gastos. (IV) Se efectúa un estudio legal donde se indican los aspectos legales a tener en cuenta para la creación de la sociedad y sus obligaciones tributarias. (V) Luego, se procede a la elaboración de un estudio administrativo con la estructura organizacional y el detalle de los perfiles y cargos requeridos. (VI) Se hace un estudio ambiental donde se evalúan los requisitos e impactos ambientales del helicicultivo. (VII) En la evaluación financiera se construyen los flujos de caja, tanto del inversionista como del proyecto, y se analizan los resultados financieros. Por último, (VIII) se analizan los riesgos considerando la volatilidad en la proyección física de los caracoles y los imprevistos que puedan presentarse., The present work consists of the elaboration of a pre-feasibility study in order to evaluate the feasibility of the creation of a land snail breeding and commercialization business, called heliciculture, in the department of Antioquia, Colombia. The study covers the main factors, internal and external, that have influence in the feasibility of implementing the project. For this purpose, (I) is carried out a sectoral study and analysis of the environment in which the project will be implemented, according to its location and sector of the economy. (II) A market study is conducted to define the product to be commercialized, analyze market demand and offer, and determine the price and marketing channels. (III) The technical study establishes the location and size of the helicicultive and details the production process with an estimate of its costs and expenses. (IV) A legal study describes the legal aspects to consider for the creation of the company and its tax obligations. (V) Then, an administrative study is prepared with the organizational structure and details of the required profiles and positions. (VI) An environmental study is carried out to evaluate the environmental requirements and impacts of the helicicultive. (VII) In the financial evaluation, cash flows are constructed for both the investor and the project, and the financial results are analyzed. Finally, (VIII) a risk analysis is made considering the volatility in the physical projection of the snails and the unforeseen events that may occur.

El presente proyecto consiste en el estudio de prefactibilidad para el montaje de una empresa de fabricación y comercialización de productos cosméticos para hombre a base de cannabis en la ciudad de Bogotá, siguiendo la combinación de dos metodologías de proyectos: la primera es la descrita en el Manual para la preparación de estudios de viabilidad industrial de la Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (ONUDI) y la segunda es la Preparación y Evaluación de Proyectos (PEP) de Sapag Chain. Lo anterior, por medio del desarrollo de ocho estudios y técnicas de recopilación de información por medio de encuestas y entrevistas. El proyecto concluye la viabilidad para la fabricación de tres productos a base de cannabis: una crema humectante, una crema facial hidratante y un champú para tratamiento capilar, y la comercialización por medio de estrategias B2C (E-Commerce / Puntos de venta) y B2B (Tiendas especializadas / Distribuidores)., This project consists of the pre-feasibility study for the assembly of a company manufacturing and marketing cosmetic products for men based on cannabis in the city of Bogotá following the combination of two project methodologies, the first is described in the Manual for the preparation of industrial feasibility studies of the United Nations Industrial Development Organization (UNIDO) and the second is Sapag Chain’s Project Preparation and Evaluation (PEP); This is done through the development of eight studies and information collection techniques through surveys and interviews. The project concludes feasibility for the manufacture of three cannabis-based products such as moisturizing cream, moisturizing facial cream and hair treatment shampoo and marketing through B2C (E-Commerce / Point of Sale) and B2B (Specialized Stores / Distributors) strategies.

En Colombia y el mundo surge la necesidad de emplear combustibles más limpios que sean más amigables con el medio ambiente, que permitan reducir los niveles de CO2 y a su vez mejoren la calidad de vida de las personas. El reto para el sector de las estaciones de servicio es diversificar sus productos con el objetivo de estar a la vanguardia de esta transición energética, incursionando con nuevos productos como el GLP vehicular, potenciando el Gas Natural Vehicular y analizando el momento del mercado en el cual sea prudente impulsarse como estación de carga para vehículos eléctricos o electrolinera. El foco de estudio es determinar la prefactibilidad para la creación de una estación de servicio (EDS) de la empresa COVEGAS S.A. con el objetivo de evaluar si es una alternativa de inversión viable para la compañía. En este orden de ideas, la pregunta de investigación formulada es: ¿Cuáles son los factores que determinarán la viabilidad de la inversión de la empresa COVEGAS S.A. mediante el estudio de prefactibilidad para la creación de una estación de servicio (EDS)? Se realizará un análisis bajo la metodología ONUDI que permita identificar todo el contexto y sus variables que conlleven a las conclusiones del estudio y la toma de decisiones por parte de Covegas S.A, frente a esta alternativa de inversión. La pregunta de investigación se sustentará con análisis estadísticos propios del sector de estaciones de servicio, transportador, vial, proveedores, competencia y clientes. El cruce de esta información será clave para estructurar la investigación.

El presente es un estudio de prefactibilidad realizado a partir de los lineamientos de la metodología ONUDI, pretende analizar la viabilidad de un proyecto de vivienda campestre en el municipio de Calarcá (Quindío). Para la investigación se apoya en información fundamentada en una serie de estudios de mercado, técnicos, económicos, legales, ambientales, financieros y de riesgos; los que ayudarán a tener la menor incertidumbre posible para una adecuada toma de decisiones., This is a pre-feasibility study using the guidelines of the UNIDO methodology, which aims to analyze the viability of a country housing project in the municipality of Calarcá (Quindío). In which, I Was rely on information based on a series of market, technical, economic, legal, environmental, financial and risk studies; that will help to have the least possible uncertainty for proper decision-making.

Se realizó el estudio de prefactibilidad para la implementación de una central de generación eléctrica renovable mediante el uso de la tecnología hidrocinética con capacidad de entre 5 y 10 kW para las comunidades ribereñas del departamento del Chocó que estuviesen caracterizadas como zonas no interconectadas ZNI, con el fin de suministrar de manera continua el servicio eléctrico. Este trabajo fue concebido bajo las metodologías de marco lógico (MML) y ONUDI, teniendo en cuenta la difícil geográfica, las condiciones naturales de las fuentes hídricas, la escasez de personal capacitado en estos lugares periféricos, y las características técnicas del equipo considerando cumplir con los criterios transportabilidad, instalación, disponibilidad y confiabilidad. La investigación partió del apoyo estatal tomando como base los fondos de apoyo financiero para la energización de las zonas no interconectadas FAZNI para la consecución del equipo de generación y la viabilidad se centró en la administración, distribución y operación de la planta, para los cuales se evaluando los estudios sectoriales, de mercado, técnicos, administrativos, legales, ambientales, financieros y de riesgos. Los resultados obtenidos arrojaron que la tecnología hidrocinética en pequeñas capacidades de generación es rentable, sin embargo, el indicador financiero VPN del proyecto fue bajo ($96.709.927,54), puesto que cuando se dividió mensualmente el valor a recibir en el año, el mayor ingreso fue de solo 0.81 veces el valor del SMMLV; por lo que se concluyó que esta iniciativa tiene un alto componente social., The prefeasibility study was carried out for the implementation of a renewable electricity generation plant using the hydrokinetic technology with a capacity of between 5- and 10- kW communities localized in riverside into the department of Chocó which are characterized by being non-interconnected ZNI areas, with the aim of to continuously supply electrical service. This work was conceived under the logical framework approach (LFA) and UNIDO methodology, considering the difficult geography, the natural conditions of the water resources, the scarcity of staff personnel in these peripheral places, and the technical characteristics of the equipment considered to comply with portability, installation, availability, and reliability criteria. The research began with the financial support of the fund for the energization of non-interconnected areas for the achievement of the generation equipment and the feasibility study was focused on the administration, distribution, and operation of the plant, therefore, the sector, market, technical, administrative, legal, environmental, financial, and risk studies were carried out. The results obtained showed that the hydrokinetic technology in small generation capacities is profitable, however, the NPV financial indicator of the project was low ($96,709,927.54), because, when the value earned per year is divided monthly, the highest income is only 0.81 times the value of the SMMLV; hence, it concluded that this initiative has a high social component.

El presente estudio tuvo como objetivo principal analizar los impactos económicos de los riesgos materializados por la pandemia del covid-19 en los bares y las discotecas clasificados como pequeñas empresas de la ciudad de Medellín. Para lograrlo se identificaron los riesgos y sus impactos por medio de una metodología mixta en la que se sostuvieron entrevistas con los principales representantes del gremio y se aplicaron encuestas a los propietarios o los administradores de dichos establecimientos. Los resultados obtenidos permitieron conocer las pérdidas económicas en las que incurrieron los negocios de los encuestados, que sirvieron de punto de partida para proyectar el VaR (valor en riesgo) local del sector y su extrapolación nacional con el fin de visibilizar la realidad financiera y la capacidad que tiene el sector para hacer sostenible su operación. La investigación podrá servir para fortalecer las políticas públicas gubernamentales y los programas de alivios para el gremio puesto que se abrieron líneas de investigación para facilitar la continuidad de la gestión de riesgos y de su monitoreo de estos y la efectividad de los controles implementados., The main objective of this study is to analyze the financial impacts of the risks materialized by the COVID-19 pandemic in bars and clubs classified as small businesses in the city of Medellín. For this, the identification of the risks and their financial impacts was carried out through a mixed methodology with the implementation of interviews with the main representatives of the guild and application of surveys aimed at the owners or managers of these establishments. The results obtained allowed to know the economic losses presented by the respondents, which served as a starting point to make the projection of the VaR (Value at Risk) of the sector at the local level and its extrapolation at the national level, making visible the financial reality and the capacity that the sector has in order to make its operation sustainable. This research may serve to strengthen government public policies and relief programs for this guild, opening lines of research to give continuity to risk management such as the monitoring of these and the effectiveness of the controls implemented.

La construcción en Colombia en el año 2021 muestra una tendencia de recuperación muy positiva relacionada en gran parte, quizá, con los diferentes subsidios que el Gobierno Nacional ha entregado, sobre todo para la adquisición de vivienda No VIS. Adicionalmente, los antecedentes del sector de la construcción en los últimos años indican que, este no es solo un negocio rentable de cara a los inversionistas y promotores, es uno de los que más empleo genera, más sectores apalanca y menos riesgos implica debido a la necesidad y demanda de vivienda en el país. Sin embargo, un gran porcentaje de la población no cuenta con los recursos suficientes para invertir en proyectos inmobiliarios. El siguiente estudio de prefactibilidad cuenta con dos componentes que potencializarán la viabilidad del proyecto: el primero es el mecanismo del financiación colectiva que, mediante muchos inversionistas con aportes pequeños de capital, permite la recolección de fondos para la construcción de proyectos, sin intermediarios financieros; el segundo, es la ubicación estratégica del desarrollo urbanístico en el municipio de Marinilla, dentro del oriente antioqueño, que responde a una de las regiones en crecimiento más productivas del país con interconexión al resto de economías y potencial socio-económico relevante., Construction in Colombia in the year 2021 shows a very positive recovery trend related in large part, perhaps, to different subsidies that the National Government has provided, especially for the acquisition of NO VIS housing. In addition to this, the history of the construction sector in recent years indicates that it is not only a profitable business for investors and developers, but it is also one of the sectors that generates more employment, leverages more sectors, and involves fewer risks due to the need and demand for housing in the country. However, a large percentage of the population does not have sufficient resources to invest in real estate projects. The following pre-feasibility study has two components that will enhance the viability of the project: The first one is the crowdfunding mechanism that, through many investors with small capital contributions, allows the collection of funds for the construction of projects, without financial intermediaries; the second is the strategic location of urban development in the municipality of Marinilla, within the eastern Antioquia, that responds to one of the most productive regions of the country which is growing with interconnection to other economies with relevant socio-economic potential.

El presente trabajo tiene como objetivo estudiar la viabilidad de un proyecto que implemente paneles solares en instituciones públicas y educativas colombianas, mediante el sistema general de regalías en el Municipio de Chinchiná Caldas. Dentro de este contexto, serán presentados y estudiados a detalle todos los aspectos relevantes que inciden en la evaluación de la viabilidad del proyecto, de manera que logre sustentar los beneficios económicos, ambientales, sociales y demás, que se consiguen por medio de la implementación, ejecución y puesta en marcha para este tipo de tipo de proyectos basados en fuentes de Energías Renovables. El trabajo de investigación será adelantado con el propósito de incentivar y fomentar la cultura que cada vez es más relevante en el uso de energías alternativas como tendencia a nivel mundial, para que de tal forma se pueden conseguir importantes cambios en el uso de fuentes de energías no renovables, con tecnologías convencionales y alto grado de obsolescencia. Dicho trabajo también contempla los antecedentes investigativos más destacados que se tienen con respecto a la implementación de este tipo de tendencias enfocadas en fuentes de energías limpias en el territorio colombiano, así como el marco legal que impulsa el buen desarrollo en materialización y ejecución de proyectos que se enfoquen en el cuidado del medio ambiente y que brinden el mayor impacto social posible. De esta manera es como se pretende, a través del presente estudio, demostrar a pequeña escala cómo se logra la transición desde el uso de tecnologías tradicionales hacia la adopción de energías renovables para que en un futuro este análisis de entorno sirva como antecedente investigativo en la aplicación de energías limpias a gran escala, como lo hacen las empresas industrializadas y un importante porcentaje de las viviendas del eje cafetero. La mayor parte de la energía empleada actualmente en el mundo proviene de los combustibles fósiles, el agotamiento progresivo de e, The objective of this work is to study the feasibility of a project that implements solar panels in Colombian public and educational institutions, through the general system of royalties in the Municipality of Chinchiná Caldas. Within this context, all the relevant aspects that affect the evaluation of the viability of the project that manages to sustain the economic, environmental, social and other benefits, which are achieved through the implementation, execution and commissioning, will be presented and studied in detail. underway for this type of type of projects based on renewable energy sources. The research work will be carried out with the purpose of encouraging and promoting the increasingly relevant culture, in the use of alternative energies as a worldwide trend, so that important changes can be achieved in the use of non-energy sources. renewable, with conventional technologies and a high degree of obsolescence. Said work also contemplates the most outstanding investigative antecedents that exist with respect to the implementation of this type of trends focused on clean energy sources in the Colombian territory, as well as the legal framework that promotes the good development in the materialization and execution of projects that focus on caring for the environment and provide the greatest possible social impact. This is how it is intended through this study, to demonstrate on a small scale how the transition from the use of traditional technologies to the adoption of renewable energies is achieved so that in the future this environmental analysis serves as an investigative background in the application clean energy on a large scale such as industrialized companies and a significant percentage of homes in the coffee region. Most of the energy currently used in the world comes from fossil fuels, the progressive exhaustion of these traditional energy sources has forced most of the countries of the world to find solutions in energies that take advantage dire

En el presente proyecto se realizó un estudio de prefactibilidad para la producción y comercialización de productos para el cuidado facial a base de extractos orientales, a través de una metodología híbrida entre ONUDI y PEP de Sapag Chain. Se realizaron ocho estudios teniendo en cuenta fuentes de información secundaria, encuestas semi dirigidas y entrevistas a expertos. Se concluyó la viabilidad para la producción de tres cremas humectantes con la combinación de ingredientes asiáticos como: polvo de arroz, ginseng, agua de rosas, aloe vera y té verde, para comercializar a través de tiendas especializadas, market places y distribuidores en las diferentes regiones del país. Se define la necesidad de una planta de tratamiento de aguas residuales y de un proveedor para el tratamiento de residuos químicos y sólidos, para reducir el impacto al medio ambiente. Se tuvieron en cuenta los principales acontecimientos del país, para definir la viabilidad del proyecto con los riesgos., In this project, a pre-feasibility study was carried out for the production and commercialization of facial care products based on oriental extracts, through a hybrid methodology between ONUDI and PEP of Sapag Chain. Eight studies were carried out taking into account secondary information sources, semi-directed surveys and interviews with experts. The feasibility for the production of three moisturizing creams with the combination of Asian ingredients such as: rice powder, ginseng, rose water, aloe vera and green tea was concluded, to market through specialized stores, market places and distributors in the different regions of the country. The need for a wastewater treatment plant and a supplier for the treatment of chemical and solid waste, to reduce the impact on the environment is defined. The main events of the country were taken into account, to define the viability of the project with the risks of the place.

El presente estudio, sustentado en el enfoque del diseño organizacional de que trata el modelo de la estrella de Jay Galbraith y Amy Kates (2007), desarrolló en forma pormenorizada tres de las cinco decisiones claves con las que se considera posible atender de manera adecuada el problema de investigación y que son: la estrategia (determinación del marco de diseño), la estructura (diseño) y los procesos y las capacidades laterales (conexiones), con las que se abordaron en forma holística las necesidades de cambio en la estructura organizacional de la fundación al evaluar y restructurar la estrategia (misión, visión, valores y definición de indicadores de éxito) como pieza central del diseño organizacional; también se identificó el lugar en el que se alojan el poder y las autoridades formales para definir los roles y las responsabilidades que permitan agrupar a las personas de cada nivel de la organización en una figura organizacional (organigrama); al final se detectaron y se establecieron los roles integradores por medio de los que se han de interconectar las diferentes unidades funcionales u operativas que, según el nuevo diseño, han de estructurar y departamentalizar la fundación., This study, based on the organizational design approach covered by the Jay Galbraith and Amy Kates (2007) star model, developed in detail three of the five key decisions with which it is considered possible to adequately address the research problem and which are: the strategy (determination of the design framework), the structure (design) and the processes and lateral capacities (connections), with which the needs for change in the organizational structure of the company were addressed holistically. the foundation by evaluating and restructuring the strategy (mission, vision, values and definition of success indicators) as a central piece of organizational design; The place where power and formal authorities are housed was also identified to define the roles and responsibilities that allow people from each level of the organization to be grouped into an organizational figure (organizational chart); In the end, the integrating roles were detected and established through which the different functional or operational units must be interconnected, which, according to the new design, must structure and departmentalize the foundation.

El presente trabajo de investigación está enfocado en la estructuración de una PMO para la empresa Ginprosa en la ciudad de Bogotá, aplicando las buenas prácticas y los lineamientos del Project Management Institute (PMI), cuyo propósito es obtener mejores desempeños de la organización en el desarrollo de los proyectos con el fin de alinear los objetivos estratégicos con los del negocio. Todo esto haciendo el diagnóstico de madurez de la empresa, revisando la documentación de la organización y realizando cuestionarios al personal de niveles directivo y medio, para con el análisis de los resultados obtenidos del modelo de madurez aplicado, concretar la PMO que más se adapta a las necesidades de la organización; posteriormente, se definen la misión, los objetivos y las funciones, los recursos, el costo y la estructura organizacional necesarios para su funcionamiento, con el propósito de contribuir al logro de los objetivos misionales de la organización. Finalmente, se determinan los indicadores de éxito de la PMO para medirlos cuando esta se encuentre en funcionamiento., This research work is focused on the structuring of a PMO for the company Ginprosa in the city of Bogotá, applying the good practices and guidelines of the Project Management Institute (PMI), whose purpose is to obtain better performance of the organization in development of projects for the purpose of align strategic objectives with those of the business. All this by making the maturity diagnosis of the company, reviewing the organization's documentation and carrying out questionnaires to the management personnel, in order to analyze the results obtained from the applied maturity model, specify the PMO that best suits the needs of the organization; subsequently, the mission, objectives and functions, resources, cost and organizational structure necessary for its operation are defined with the purpose of contributing to the achievement of the missionary objectives of the organization. Finally, the success indicators of the PMO are determined to measure them when it is in operation.