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[ES] La convivencia y el desarrollo de la última etapa de nuestras vidas es un tema que la mayoría de personas no tiene planificado, ni presupuestado. Es un factor que se vuelve preocupante con el paso del tiempo, especialmente cuando el individuo se acerca a la franja de los setenta años y comienza a sentirse solo, poco útil y toma consciencia de la pérdida de vitalidad, fuerza y salud física para valerse por sí mismo. En este trabajo se realiza una aproximación a las nuevas alternativas residenciales que actualmente existen, centrándose especialmente en las necesidades de las personas mayores. El cohousing o covivienda, es un modelo diferente a la residencia asistencial tradicional en las que el ingreso de las personas se realiza por voluntad propia y a edad temprana (de sesenta años en adelante). Adicionalmente proporciona beneficios para el usuario y facilita el desarrollo de las tareas cotidianas, a través del mutualismo, brindando la oportunidad de compartir con amigos y vecinos la etapa de la vejez. Estos proyectos se centran en las necesidades específicas de estas personas y las convierte en protagonistas de principio a fin, garantizando su implicación en todas las fases del proyecto. De igual manera se asegura que la calidad de vida durante la tercera edad siga siendo óptima y retrasen su dependencia. Debido a que el porcentaje de las personas de la tercera edad está en constante aumento, se ha vuelto necesario y de interés para varios sectores la ampliación de servicios destinados a este colectivo de personas. Por esta razón, este documento analiza diferentes modelos de covivienda y expone sus principios y beneficios. De igual forma se estudian varios casos en funcionamiento y partiendo de ellos, se deducen unos parámetros o recomendaciones que puedan servir de base o guía para la aplicación de nuevos proyectos de comunidad., [EN] The coexistence and development of the last stage of our lives is a topic that most people do not have planned or budgeted. It is a factor that becomes worrisome once along time goes by, especially when the individual approaches the age of seventy years and begins to feel lonely, unhelpful and becomes aware of the loss of vitality, strength and physical health. In this work an approach is made to the new residential alternatives that currently exist, focusing especially on the needs of the elderly. The co-housing is a different model to the traditional care residence where people access voluntarily and at an early age (from sixty years and up). It also provides benefits for the users and facilitates the development of daily tasks, through mutualism, providing the opportunity to share with friends and neighbors the stage of old age. These projects focus on the specific needs of these people and turn them into protagonists from start to finish, guaranteeing their involvement in all phases of the project. Similarly, it ensures that the quality of life during old age remains optimal and delay their dependence. As the percentage of elderly people is constantly increasing, it has become necessary and interesting for several sectors to expand services for this group of people. For this reason, this document analyzes different co-housing models and exposes their principles and benefits. In the same way several operative cases are studied and starting from them, some parameters or recommendations that can serve as a base or guide for the application of new community projects are deduced.

[ES] La convivencia y el desarrollo de la última etapa de nuestras vidas es un tema que la mayoría de personas no tiene planificado, ni presupuestado. Es un factor que se vuelve preocupante con el paso del tiempo, especialmente cuando el individuo se acerca a la franja de los setenta años y comienza a sentirse solo, poco útil y toma consciencia de la pérdida de vitalidad, fuerza y salud física para valerse por sí mismo. En este trabajo se realiza una aproximación a las nuevas alternativas residenciales que actualmente existen, centrándose especialmente en las necesidades de las personas mayores. El cohousing o covivienda, es un modelo diferente a la residencia asistencial tradicional en las que el ingreso de las personas se realiza por voluntad propia y a edad temprana (de sesenta años en adelante). Adicionalmente proporciona beneficios para el usuario y facilita el desarrollo de las tareas cotidianas, a través del mutualismo, brindando la oportunidad de compartir con amigos y vecinos la etapa de la vejez. Estos proyectos se centran en las necesidades específicas de estas personas y las convierte en protagonistas de principio a fin, garantizando su implicación en todas las fases del proyecto. De igual manera se asegura que la calidad de vida durante la tercera edad siga siendo óptima y retrasen su dependencia. Debido a que el porcentaje de las personas de la tercera edad está en constante aumento, se ha vuelto necesario y de interés para varios sectores la ampliación de servicios destinados a este colectivo de personas. Por esta razón, este documento analiza diferentes modelos de covivienda y expone sus principios y beneficios. De igual forma se estudian varios casos en funcionamiento y partiendo de ellos, se deducen unos parámetros o recomendaciones que puedan servir de base o guía para la aplicación de nuevos proyectos de comunidad., [EN] The coexistence and development of the last stage of our lives is a topic that most people do not have planned or budgeted. It is a factor that becomes worrisome once along time goes by, especially when the individual approaches the age of seventy years and begins to feel lonely, unhelpful and becomes aware of the loss of vitality, strength and physical health. In this work an approach is made to the new residential alternatives that currently exist, focusing especially on the needs of the elderly. The co-housing is a different model to the traditional care residence where people access voluntarily and at an early age (from sixty years and up). It also provides benefits for the users and facilitates the development of daily tasks, through mutualism, providing the opportunity to share with friends and neighbors the stage of old age. These projects focus on the specific needs of these people and turn them into protagonists from start to finish, guaranteeing their involvement in all phases of the project. Similarly, it ensures that the quality of life during old age remains optimal and delay their dependence. As the percentage of elderly people is constantly increasing, it has become necessary and interesting for several sectors to expand services for this group of people. For this reason, this document analyzes different co-housing models and exposes their principles and benefits. In the same way several operative cases are studied and starting from them, some parameters or recommendations that can serve as a base or guide for the application of new community projects are deduced.

[ES] La convivencia y el desarrollo de la última etapa de nuestras vidas es un tema que la mayoría de personas no tiene planificado, ni presupuestado. Es un factor que se vuelve preocupante con el paso del tiempo, especialmente cuando el individuo se acerca a la franja de los setenta años y comienza a sentirse solo, poco útil y toma consciencia de la pérdida de vitalidad, fuerza y salud física para valerse por sí mismo. En este trabajo se realiza una aproximación a las nuevas alternativas residenciales que actualmente existen, centrándose especialmente en las necesidades de las personas mayores. El cohousing o covivienda, es un modelo diferente a la residencia asistencial tradicional en las que el ingreso de las personas se realiza por voluntad propia y a edad temprana (de sesenta años en adelante). Adicionalmente proporciona beneficios para el usuario y facilita el desarrollo de las tareas cotidianas, a través del mutualismo, brindando la oportunidad de compartir con amigos y vecinos la etapa de la vejez. Estos proyectos se centran en las necesidades específicas de estas personas y las convierte en protagonistas de principio a fin, garantizando su implicación en todas las fases del proyecto. De igual manera se asegura que la calidad de vida durante la tercera edad siga siendo óptima y retrasen su dependencia. Debido a que el porcentaje de las personas de la tercera edad está en constante aumento, se ha vuelto necesario y de interés para varios sectores la ampliación de servicios destinados a este colectivo de personas. Por esta razón, este documento analiza diferentes modelos de covivienda y expone sus principios y beneficios. De igual forma se estudian varios casos en funcionamiento y partiendo de ellos, se deducen unos parámetros o recomendaciones que puedan servir de base o guía para la aplicación de nuevos proyectos de comunidad., [EN] The coexistence and development of the last stage of our lives is a topic that most people do not have planned or budgeted. It is a factor that becomes worrisome once along time goes by, especially when the individual approaches the age of seventy years and begins to feel lonely, unhelpful and becomes aware of the loss of vitality, strength and physical health. In this work an approach is made to the new residential alternatives that currently exist, focusing especially on the needs of the elderly. The co-housing is a different model to the traditional care residence where people access voluntarily and at an early age (from sixty years and up). It also provides benefits for the users and facilitates the development of daily tasks, through mutualism, providing the opportunity to share with friends and neighbors the stage of old age. These projects focus on the specific needs of these people and turn them into protagonists from start to finish, guaranteeing their involvement in all phases of the project. Similarly, it ensures that the quality of life during old age remains optimal and delay their dependence. As the percentage of elderly people is constantly increasing, it has become necessary and interesting for several sectors to expand services for this group of people. For this reason, this document analyzes different co-housing models and exposes their principles and benefits. In the same way several operative cases are studied and starting from them, some parameters or recommendations that can serve as a base or guide for the application of new community projects are deduced.

El documento presenta el proyecto Sendero Fluvial Eco turístico con conexión al Centro tecnológico Interactivo para todos los habitantes de la ciudad de Neiva, a razón de la ausencia de espacios públicos, zonas verdes, áreas culturales para la población y al mal estado que presenta la pieza urbana, mediante el desarrollo de una recuperación y renovación paisajística - fluvial en todo el tramo que recorre el casco urbano que va desde la Carrera 7w hasta la carrera 16 de norte a sur y desde la avenida 26 hasta la calle 21 de oriente a occidente, para brindarle a toda la comunidad mayor bienestar y confort. El proyecto tiene como propósito 3 aspectos principales: 1) fase de recuperación ambiental, 2) intervención en renovación urbana de un sector deprimido de la ciudad y 3) dotación institucional. La elección del sector, es el resultado de una serie de determinantes y características que se consideran pre-requisito para la inserción del proyecto arquitectónico, como estar en una zona no inundable, tener visual directa al río y a la área de protección, tener buena relación espacial, entre otros. En referencia con los antecedentes de la pieza urbana, se realiza una reseña histórica en el que muestra la zona de estudio en diferentes épocas para analizar e identificar los cambios ocurridos. El aspecto social del proyecto determina la población vulnerable y beneficiada con respecto al sector y muestra la característica principal para la realización del Sendero Fluvial Eco Turístico. La investigación de la pieza urbana analiza el estado actual del entorno, y comienza a mostrar los primeros problemas y aspectos negativos que posee el sector a intervenir. El capitulo urbano – Sendero Fluvial Eco turístico, presenta la propuesta de recuperación y renovación urbana, complementándose con el proyecto arquitectónico (Centro Tecnológico Interactivo), en el que exhibe la relación del exterior (entorno) con respecto al tramo del río las Ceibas, ubicado en el casco urbano de la ciudad

El documento presenta el proyecto Sendero Fluvial Eco turístico con conexión al Centro tecnológico Interactivo para todos los habitantes de la ciudad de Neiva, a razón de la ausencia de espacios públicos, zonas verdes, áreas culturales para la población y al mal estado que presenta la pieza urbana, mediante el desarrollo de una recuperación y renovación paisajística - fluvial en todo el tramo que recorre el casco urbano que va desde la Carrera 7w hasta la carrera 16 de norte a sur y desde la avenida 26 hasta la calle 21 de oriente a occidente, para brindarle a toda la comunidad mayor bienestar y confort. El proyecto tiene como propósito 3 aspectos principales: 1) fase de recuperación ambiental, 2) intervención en renovación urbana de un sector deprimido de la ciudad y 3) dotación institucional. La elección del sector, es el resultado de una serie de determinantes y características que se consideran pre-requisito para la inserción del proyecto arquitectónico, como estar en una zona no inundable, tener visual directa al río y a la área de protección, tener buena relación espacial, entre otros. En referencia con los antecedentes de la pieza urbana, se realiza una reseña histórica en el que muestra la zona de estudio en diferentes épocas para analizar e identificar los cambios ocurridos. El aspecto social del proyecto determina la población vulnerable y beneficiada con respecto al sector y muestra la característica principal para la realización del Sendero Fluvial Eco Turístico. La investigación de la pieza urbana analiza el estado actual del entorno, y comienza a mostrar los primeros problemas y aspectos negativos que posee el sector a intervenir. El capitulo urbano – Sendero Fluvial Eco turístico, presenta la propuesta de recuperación y renovación urbana, complementándose con el proyecto arquitectónico (Centro Tecnológico Interactivo), en el que exhibe la relación del exterior (entorno) con respecto al tramo del río las Ceibas, ubicado en el casco urbano de la ciudad