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[ES] El objetivo del presente TFG es realizar un proyecto de actividad, que incluye una serie de obras de adecuación, de esta forma, se aborda un trabajo coherente con el desempeño profesional del Arquitecto Técnico, siendo así un reto didáctico y la oportunidad de manifestar y poner en práctica los estudios realizados en el Grado de Arquitectura Técnica. El proyecto consiste en realizar un estudio de una antigua vivienda unifamiliar, tipología típica valenciana de L’Horta, que actualmente está destinada a trastero y garaje, la cual está situada en Burjassot (València), concretamente en la calle de Juan José López Laguarda Nº 5. A nivel didáctico pretende ser una guía de apoyo de actuación práctica para los/as Arquitectos/as técnicos/as. El estudio estará enfocado a conocer el estado actual de la vivienda desde un punto de vista histórico, arquitectónico, urbanístico, constructivo y material. Otro de los objetivos de este trabajo será adecuar dicha vivienda a un uso distinto al residencial, planteando una nueva distribución de espacios y una nueva organización. Para finalizar se desarrolla una propuesta de cambio de uso, que en este caso es una cafetería/cervecería. La propuesta surgió como idea de dar un uso útil a la antigua vivienda y proporcionar al pueblo un lugar donde poder reunirse con amigos, familia… y despejarse en un ambiente tranquilo y familiar., [CA] L'objectiu del present TFG és realitzar un projecte d'activitat, que inclou una sèrie d'obres d'adequació, d'aquesta forma, s'aborda un treball coherent amb l'acompliment professional de l'Arquitecte Tècnic, sent així un repte didàctic i l'oportunitat de manifestar i posar en pràctica els estudis realitzats en el Grau d'Arquitectura Tècnica. El projecte consisteix a realitzar un estudi d'un antic habitatge unifamiliar, tipologia típica valenciana de L'Horta, que actualment està destinada a traster i garatge, la qual està situada a Burjassot (València), concretament al carrer de Juan José López Laguarda Nº 5. A nivell didàctic pretén ser una guia de suport d'actuació pràctica per a els/as Arquitectes/as tècnics/as. L'estudi estarà enfocat a conéixer l'estat actual de l'habitatge des d'un punt de vista històric, arquitectònic, urbanístic, constructiu i material. Un altre dels objectius d'aquest treball serà adequar aquest habitatge a un ús diferent al residencial, plantejant una nova distribució d'espais i una nova organització. Per a finalitzar es desenvolupa una proposta de canvi d'ús, que en aquest cas és una cafeteria/cerveseria. La proposta va sorgir com a idea de donar un ús útil a l'antic habitatge i proporcionar al poble un lloc on poder reunir-se amb amics, família… i buidar-se en un ambient tranquil i familiar., [EN] The point of this TFG is to carry out a project of activity, which includes a series of adaptation works, in this way, a work consistent with the professional performance of the Technical Architect is addressed, thus being a didactic challenge and the opportunity to manifest and implement the studies carried out in the Degree of Technical Architecture. The project consists of conducting a study of an old detached house, typical Valencian typology of L'Horta, which is currently intended for storage and garage, which is located in Burjassot (Valencia), specifically in the street of Juan José López Laguarda No. 5. At the didactic level it aims to be a practical action support guide for technical architects. The studio will be focused on knowing the current state of the house from a historical, architectural, urban, constructive and material point of view. Another objective of this work will be to adapt this house to a different use than the residential one, proposing a new distribution of spaces and a new organization. Finally, a proposal for change of use is developed, which in this case is a Cafeteria/Brewery. The proposal arose as an idea of giving useful use to the old house and providing the people with a place where they could meet friends, family... and clear a quiet and familiar atmosphere.

[ES] El presente Trabajo Fin de Grado tiene por objeto la realización de proyecto de obra y actividad para la Licencia de Apertura por parte del Ayuntamiento de Torrente (Valencia), se presentará toda la normativa necesaria y documentación gráfica para que sea concedida la Declaración Responsable (Ley 14/2010) y sometida al reglamento de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos (RD 2010/13297), para ello previamente será solicitado el correspondiente Certificado de Compatibilidad Urbanística. En el contenido del TFG, se analizará el estado actual del local comercial, actualmente cerrado y diáfano, para realizar las actuaciones necesarias para adecuar el local para la actividad de Bar –Cafetería. En él se remodelará todas las instalaciones actuales y se procederá a un diseño atractivo y atrayente al consumidor, se justificará toda la normativa aplicable para este tipo de casos., [EN] The actual final degree project has as purpose the realization of a project of job and activity for the opening license by the city hall of Torrente (Valencia), It will be presented all the necessary regulations and graphic documentation to be granted the responsible declaration for the opening of public shows, recreational activities and public establishments, for it, It will previously be requested the corresponding urban compatibility certificate. In the content of the final degree project, It will be analised the current condition of the commercial office, currently closed and diaphanous, for carrying out the necessary actions for adapting the property for the bar - coffee shop activity. All the current facilites will be remodeled and will proceed to an attractive design yo the consumer, It will be justified all the applicable regulations for this type of case.

[ES] Seguimiento de las obras de rehabilitación integral de un edificio residencial en suelo urbano, ubicado en el Ensanche, Valencia, conservando únicamente la fachada principal y una medianera lateral. Se ejecutará mediante zapatas corridas y aisladas, losa de cimentación, muros y estructura de hormigón armado. Se realiza previamente a la ejecución de las obras, los trabajos de estudio y análisis del proyecto y de los documentos referentes a la seguridad y salud correspondientes a la obra en cuestión, comprobando que no existan incongruencias en su contenido. Así también, se realiza la programación del control de calidad de la obra y el estudio económico previstos para realizar su posterior seguimiento. Mediante visitas programadas durante la ejecución de la obra, se documenta el proceso edificatorio para recabar la información necesaria para realizar un correcto control de la evolución de los trabajos, ajustándose al Proyecto de ejecución redactado y a la documentación programada. Finalmente, con todo ello se obtiene un único documento que recabe toda la información del proceso constructivo, desde su estudio y programación, hasta su seguimiento y control., [EN] We will monitor the integral rehabilitation works of a residential building on urban land, located in the Ensanche, Valencia; it will conserve only the main façade and a lateral dividing wall. It will be executed by running and insulated footings, foundation slab, walls and reinforced concrete structure. The works of study and analysis of the project and of the documents related to safety and health are carried out prior to the execution of the works, verifying that there are no inconsistencies in its content. Likewise, the programming of the quality control of the work and the economic study planned for its subsequent follow-up is carried out. Through scheduled visits during the execution of the work, the building process is documented to gather the necessary information to make a correct control of the evolution of the works, adjusting to the drafted Project of execution and to the programmed documentation. Finally, we obtain a document that collects all the information of the construction process, from the previous study and programming, to the final monitoring and control.

[ES] Este trabajo pretende desarrollar el correspondiente proyecto de actividad para habilitar un local comercial, que se encuentra diáfano y en el que no se realiza ninguna actividad, para habilitarlo como cafetería. El local está situado en el bajo de un edificio residencial el cual fue construido en 2005. El edificio está localizado en la avenida Ricard Hernández, número 30 en la localidad de Alcácer (Valencia). Es un local que hace esquina con forma rectangular con accesos desde la avenida Ricard Hernández, al este, y la calle Herminia Baldoví, al norte. El local posee una superficie construida de 217 m², según consta en el catastro. Consta de las correspondientes acometidas de servicios básicos (agua, electricidad, saneamiento), además de una preinstalación de ventilación. El local estará distribuido en tres zonas; zona de terraza, zona de interior y zona de barra. El objetivo del trabajo es adaptar el local para la realización de la actividad de cafetería, ejecutando los trabajos necesarios para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente., [CA] Aquest treball pretén desenvolupar el corresponent projecte d’activitat per habilitar un local comercial, que es troba diàfan i en el que no es realitza cap activitat, per habilitar-lo com cafeteria. El local està situat en la planta Baixa d’un edifici residencial que es va construir en 2005. L'edifici està localitzat en l'avinguda Ricard Hernández, número 30 en la localitat d’Alcàsser (València). És un local cantoner amb forma rectangular amb accessos des de l’avinguda Ricard Hernández, a l’est, i el carrer Hermínia Baldoví, al nord. El local posseeix una superfície construïda de 217 m2, segons consta en el cadastre. Consta de les corresponents connexions de serveis bàsics (aigua, electricitat, sanejament), a més d’una preinstal·lació de ventilació. El local estarà distribuït en tres zones; zona de terrassa, zona interior i zona de barra. L’objectiu del treball és adaptar el local per a la realització de l’activitat de cafeteria, executant els treballs necessaris per a garantir el compliment de la normativa vigent., [EN] This work aims to develop the corresponding activity project to enable a commercial premise, which is open and in which no activity is carried out, to enable it as a cafeteria. The location is located on the ground floor of a residential building which was built in 2005. The building is located on Avenida Ricard Hernández, number 30 in the town of Alcácer (Valencia) It is a rectangular corner building with access from Ricard Hernández Avenue, to the east, and Herminia Baldoví Street, to the north. The premises have a constructed area of 217m, as recorded in the cadaster. It consists of the corresponding connections of basic services (water, electricity, sanitation), in addition to a pre-installation of ventilation. The premises will be distributed in three zones; terrace area, interior area and bar area. The objective of the work is to adapt the premises for the realization of the Cafeteria activity, executing the necessary works to guarantee compliance with current regulations.

[ES] Este Trabajo de Final de Grado trata sobre el proyecto de una reforma integral que se va a llevar a cabo en una vivienda situada en Torrent, municipio perteneciente a la provincia de Valencia y localizado en la comarca de L’Horta Sud. El proyecto de reforma se llevará a cabo en una vivienda de 99,00 m2 de superficie útil, se realizará una modificación completa de todas sus estancias e instalaciones. Para ello se ha elaborado una memoria de calidades con el objetivo de cubrir aquellas necesidades y deseos del cliente. En dicho documento se incluyen apartados como los revestimientos verticales y horizontales, pintura, carpintería, equipamiento de baños y cocina, instalación eléctrica, fontanería, etc. Otro de los aspectos abordados en dicho trabajo es la normativa que se ha aplicado al proyecto de reforma, este ha debido de cumplir una serie de requisitos en base al código técnico de la edificación (CTE) en el que se incluye DB-HS (salubridad), DB-HR (protección frente al ruido) y DB-HE (ahorro de energía). Además, debe cumplir las condiciones de diseño y calidad (DC-09), en este último apartado se marca cierta exigencia en cuanto al diseño y calidad de la reforma. Por último, se habla sobre un aspecto importante a la hora de llevar a cabo una obra o reforma en la cual trabajan numerosas personas. Se trata de la evaluación de riesgos de obra. Antes del inicio de la obra se debe haber localizado y tenido en cuenta la proximidad de los centros sanitarios más cercanos al lugar de trabajo. Por otro lado, se identificarán los diferentes riesgos que pueden encontrar los trabajadores a razón de la labor que desempeñen y herramientas que manipulen (carpinteros, albañiles, electricistas, etc.) y la puesta en marcha de medidas preventivas., [EN] This Final Degree Work is about the project of a comprehensive reform that will be carried out in a house located in Torrent, municipality belonging to the province of Valencia and located in the region of L'Horta Sud. The reform project will be carried out in a house of 99.00 m2 of useful area, a complete modification of all its rooms and facilities will be made. For this purpose, a quality report has been prepared with the aim of meeting the needs and desires of the client. This document includes sections such as vertical and horizontal coatings, paint, carpentry, bathroom and kitchen equipment, electrical installation, plumbing, etc. Another aspect addressed in this work is the regulations that have been applied to the reform project, this has had to meet a number of requirements based on the technical building code (CTE) which includes DB-HS (health), DB-HR (noise protection) and DB-HE (energy saving). In addition, it must comply with the design and quality conditions (DC-09), in the latter section some requirements are set in terms of the design and quality of the reform. Finally, there is talk about an important aspect in carrying out a work or reform in which many people work. This is the risk assessment of work. Before the start of the work, the proximity of the health facilities closest to the workplace must have been located and considered. On the other hand, the different risks that workers may encounter will be identified because of the work they perform and tools they manipulate (carpenters, masons, electricians, etc.) and the implementation of preventive measures.

[ES] El presente trabajo final de master consiste en la implementación de la metodología Lean Construction en la ciudad de Cusco – Perú. El objetivo de la implementación es aplicar las técnicas o herramientas de la metodología Lean Construction o construcción sin pérdidas en la ejecución de proyectos de edificación, para mejorar los métodos tradicionales de planificación, organización y gestión logística, permitiendo obtener mejores resultados en cuanto a calidad, plazos de ejecución, costes, seguridad y salud, etc. Actualmente el uso de esta nueva metodología está generando cambios importantes en los proyectos de edificación a nivel mundial, así mismo Lima es la primera ciudad de Perú en donde algunas empresas vienen aplicando esta metodología en el sector de la construcción, no siendo de la misma manera en el resto de ciudades o departamentos como Cusco donde solo se tiene conocimiento de esta metodología mas no de cómo aplicar o poner en práctica. Para lograr el primer acometido iniciamos con el estudio de la situación del sector de la construcción en el Perú, donde en los últimos 15 años el sector creció en promedio 7.7% según información del Banco Central de Reserva del Perú (BCRP) y el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), por lo que Perú ha sido uno de los países más dinámicos de Latinoamérica, ha conseguido mantener la estabilidad de las principales variables macroeconómicas, lo cual ha impulsado la confianza de la comunidad internacional. Así mismo se realizó un estudio de la situación del sector de la construcción en el departamento del Cusco. El Cusco es la tercera región que muestra mayor crecimiento económico en los últimos años y que posee una estructura productiva relativamente diversificada en comparación con otras regiones del país, el sector de la construcción es la actividad que mayor aporta a la economía de la región ubicándose como la cuarta actividad más importante. Explicado la situación del sector de la construcción, present, [EN] This final master's project consists in the implementation of the Lean Construction methodology in the city of Cusco - Peru. The objective of the implementation is to apply the techniques or tools of the lean construction or construction methodology without loss in the execution of building projects, to improve the traditional methods of planning, organization and logistics management, allowing to obtain better results in terms of quality, lead times, costs, safety and health, etc. Currently, the use of this new methodology is generating significant changes in building projects worldwide, likewise Lima is the first city in Peru where some companies have been applying this methodology in the construction sector, not being in the same way in the rest of cities or departments like Cusco where you only have knowledge of this methodology but not how to apply or put into practice. To achieve the first rush we began with the study of the situation of the construction sector in Peru, where in the last 15 years the sector grew on average 7.7% according to information from the Central Reserve Bank of Peru (BCRP) and the National Institute Statistics and Informatics (INEI), so Peru has been one of the most dynamic countries in Latin America, has managed to maintain the stability of the main macroeconomic variables, which has boosted the confidence of the international community. A study of the situation of the construction sector in the department of Cusco was also carried out. Cusco is the third region that shows the highest economic growth in recent years and has a relatively diversified production structure compared to other regions of the country, the construction sector is the activity that contributes most to the region's economy, positioning itself as the fourth most important activity. Explained the situation of the construction sector, we present Lean Construction as a support tool for change, we develop the various tools that make this change possible, from whic

[ES] El objetivo de esta tesis de Fin de Grado es reunir todos los conocimientos adquiridos durante los años de estudio en el Grado de arquitectura técnica. Por lo tanto se pretende crear un documento que recoge todos los aspectos técnicos que faltan del inmueble objeto del proyecto. El edificio en cuestión es conocido como “Ajuntament de Massanssa”, cuya reforma de 1996-97 es obra del arquitecto Carlos J. Gómez Alfonso. La principal finalidad del proyecto es la de proponer una intervención y una reorganización de espacios del edificio del Ayuntamiento de Massanassa añadiendo un parking privado y público en sótano en el entorno y una planta nueva de muro cortina. Conocer la sistemática general para el desarrollo correcto de actuaciones en construcciones de arquitectura reciente. Entender como estudiarla, como grafiarla y la intervención posterior. Pequeños estudios diferenciados, donde se darán nociones básicas de las fases de acción en la intervención. Comenzará con una fase analítica del edificio y su historia, para pasar al estudio formal y gráfico y de forma inmediata pasar al estudio de Lesiones y la respuesta correcta posterior. Parte de la propuesta es la elaboración de un aparcamiento público para los habitantes del pueblo y otra parte privada para los funcionarios y trabajadores del propio Ayuntamiento. Se ha llevado a cabo con el objetivo de aprovechar que no existe un sótano construido para poder tener un aparcamiento propio para el trabajador y además que los vecinos circundantes tengas en sus calles más sitios donde aparcar, ya que aquel que acuda al Ayuntamiento podrá aparcar en el parking público subterráneo de nuestro edificio. Además de añadirle una cafetería propia, un archivo y varios despachos más hasta ahora inexistentes, los cuales cubrirán mejor las necesidades de trabajadores y clientes. En el documento que se indica a continuación se divide en una serie de capítulos que describen y redactan el trabajo realizado. En primer lugar se describe l, [CA] L'objectiu d'aquesta tesi de Fi de Grau és reunir tots els coneixements adquirits durant els anys d'estudi en el Grau d'Arquitectura Tècnica. Per tant es pretén crear un document que recull tots els aspectes tècnics que falten de l'immoble objecte del projecte. L'edifici en qüestió és conegut com "Ajuntament de Massanssa", la reforma de 1996-1997 és obra de l'arquitecte Carlos J. Gomez Alfonso. La principal finalitat del projecte és la de proposar una intervenció i una reorganització d'espais de l'edifici de l'Ajuntament de Massanassa afegint un pàrquing privat i públic en soterrani en l'entorni una nova planta de mur cortina. Conèixer la sistemàtica general per al desenvolupament correcte d'actuacions en construccions d'arquitectura recent. Entendre com estudiar-la, com grafiarla i la intervenció posterior. Petits estudis diferenciats, on es donaran nocions bàsiques de les fases d'acció en la intervenció. Començarà amb una fase analítica de l'edifici i la seva història, per passar a l'estudi formal i gràfic i de forma immediata passar a l'estudi de lesions i la solució correcta posterior. Part de la proposta és l'elaboració d'un aparcament públic per als habitants del poble i una altra part privada per als funcionaris i treballadors del propi Ajuntament. S'ha dut a terme amb l'objectiu d'aprofitar que no hi ha un soterrani construït per poder tenir un aparcament propi per al treballador i per a que els veïns circumdants tinguis en els seus carrers més llocs on estacionar, ja que aquell que acudeixi a l'Ajuntament podrà aparcar a el pàrquing públic subterrani del nostre edifici. A més d’afegir una cafetería pròpia, un arxiu y uns quants despatxos més fins ara inexistents, els cuals cobriran millor les necesitras de treballadors i clients. En el document que s'indica a continuació es divideix en una sèrie de capítols que descriuen i redacten el treball realitzat. En primer lloc es descriu la metodologia de treball emprada. Posteriorment es realitza una introducc, [EN] The Goal of this Degree Final Dissertation is to put together all the knowledge adquired during the years of the Degree Technical architecture. Thus I will try to create a document that gathers every technical aspect that are missing in the project target. The building is “Ajuntament de Massanassa”, by the architect José María Manuel Cortina Pérez-The main goal is to suggest an intervention and change of use of “Ayuntamiento de Massanassa” with private and public parking space in the basement, and to know the general system for the right development of actions in constructions of recent architecture. To understand how to study. Also how to map it and the later intervention. It will start with an analytical phase of the building and its history, to begin the formal study and and mapping, and then the damages study and the correct answer in the end. The change of use proposed is to elaborate a public parking area space for the town inhabitants and the private one for the government workers and the workers from the very council. The reason is that the present date building has no basement and we can take advantage of it and build a parking place so the neighbours from the surroundings can have more space in their streets. First it is described the methodology used. Second an introduction of the historical aspect of the building, then the property is described from the point of view of the appearance and construction. And finally, the proposal of the intervention is exposed.

[ES] Mi Trabajo Final de Grado va a consistir en el estudio completo y análisis de un edificio BIC (Bien de Interés Cultural) en la Plaça de la Constitució 2 y 3 en el municipio de Alzira (Valencia), situado en el casco histórico de la ciudad. Se trata de un edificio construido en el Siglo XIX, concretamente en el año 1890 (según catastro), el cual se encontraba muy deteriorado, tanto en su interior como en su exterior, y, que tras un requerimiento del Ayuntamiento de Alzira (porque podía provocar riesgos hacia terceras personas), se procedió a restaurarlo, pero debido a las limitaciones que tenía respecto a su protección, tan solo fue viable el saneamiento exterior de la fachada y el apuntalamiento interior del edificio. Por lo tanto, el procedimiento que voy a seguir y en lo que se va a basar mi TFG va a ser la recopilación completa de la historia que ha tenido ese edificio en todo este tiempo, así como, en la medida de lo posible, la obtención de la historia del municipio de Alzira desde esa fecha hasta la actualidad. Además, también haré un estudio de los sistemas constructivos utilizados de la época con el fin de vincular la historia con la construcción. Posteriormente se realizará un estudio acerca del estado del edificio: tipo de estructura, pilares, vigas, forjados,...Y finalmente haré un estudio exhaustivo de la patología existente en el edificio, tanto lesiones interiores como exteriores, igualmente que estructurales o no estructurales. Además de realizar un análisis de los materiales utilizados, de su localización, causa y solución., [CA] El meu Treball Final de Grau consistirà en l'estudi completi anàlisi d'un edifici BIC (Bé d'Interés Cultural) en la Plaça de la Constitució 2 i 3 en el municipi d'Alzira (València), situat en el casc històric de la ciutat. Es tracta d'un edifici construït en el Segle XIX, concretament l'any 1890 (segons cadastre), el quin es trobava molt deteriorat, tant en el seu interior com en el seu exterior, i, que després d'un requeriment de l'Ajuntament d'Alzira (perquè podia provocar riscosa terceres persones), es va procedir a restaurar-lo, però a causa de les limitacions que tenia respecte a la seua protecció, tan sols va ser viable el sanejament exterior de la fatxada i l'apuntalament interior de l'edifici. Per tant, el procediment que seguiré i en el que es va a basar el meu TFG serà la recopilació completa de la història que ha tingut eixe edifici en tot aquest temps, així com, en la mesura que siga possible, l'obtenció de la història del municipi d'Alzira des d'eixa data fins a l'actualitat. A més també faré un estudi dels sistemes constructius utilitzats de l'època a fi de vincular la història amb la construcció. Posteriorment es realitzarà un estudi sobre l'estat de l'edifici: tipus d'estructura, pilars, bigues, forjats,...I finalment faré un estudi exhaustiu de la patologia existent en l'edifici, tant lesions interiors com exteriors, igualment que estructurals o no estructurals. A més de realitzar una anàlisi dels materials utilitzats, de la seua localització, causa i solució., [EN] My Final Degree Work is a full study and analysis of a BIC building located in ‘Plaza de la Constitución’ 2 and 3 in the municipality of Alzira (Valencia), in the historical center of the city. It is a building constructed in the 19thCentury, in the year 1890 (according to the cadastre), very deteriorated, both indoors and outdoors, and that, after a council requirement (due to possible danger to third-party people), it was refurbished, but due to limitations in its protection, it was only allowed the external restructuration of the façade and shoring of its interior. The procedure I am going to follow, and what my FDW is going to be based on, is the complete recompilation of the building’s history all this time, as much as possible, the obtaining of the history of Alzira since that date to the present. Also, I’ll do a study of the constructive systems used at the time in order to link history with the construction. Subsequently, a study will be carried out on the state of the building: type of structure, supports, beams, floors slabs, ...And finally, I will make an exhaustive study of the pathology existing in the building, both internal and external injuries, as well as structural or non-structural. In addition to performing an analysis of the materials used, their location, cause and solution.

[ES] El presente Trabajo de Fin de Grado es el seguimiento de la ejecución en la fase de estructura de una vivienda unifamiliar aislada situada en la calle 210, nº29 de la urbanización El Plantío de Paterna (Valencia). La vivienda, de promoción privada, cuenta con una parcela de 942,67 m2, y una superficie construida total de 358,42 m2 distribuida entre planta baja y primera. El objetivo es desarrollar: el estudio y análisis del proyecto siguiendo la CTE; un diario de obra; una nueva programación de calidad y por último, la comparación, comprobación y análisis de los apartados de calidad, de seguridad y salud, y del apartado económico, entre la obra proyectada y ejecutada., [EN] This Final Degree Project is the follow-up of the execution of the structural phase of an isolated single-family house located in 210 street, no. 29 of the El Plantío Urbanization of Paterna (Valencia). The house, which is a private promotion, has a plot of 942.67 m2, and a total built area of 358.42 m2 distributed between the ground and first floors. The objective is to develop: the study and analysis of the project following the CTE; a construction diary; a new quality programming; and finally, the comparison, checking and analysis of the quality, health and safety, and economic aspects, between the projected and executed work.

[ES] Este Trabajo de Final de Grado fue escrito como parte del Grado en Arquitectura Técnica en la Universidad Politécnica de Valencia. Aquí va un pequeño resumen. El presente documento trata de un tema, que,desde mi punto de vista, es tan relevante como cualquier otro aspecto innovador del sector de la construcción hoy en día. La relación con el medio ambiente cada día es más importante en cualquier ámbito, pero en la construcción tenemos una gran responsabilidad, ya que las consecuencias de la desconexión entre construcción y el medio ambiente son de gran magnitud. Pese a los diversos intentos de implantación de normativa y medios en materia de sostenibilidad y eficiencia energética, en España y el resto del mundo, en general, todavía estamos por detrás de donde deberíamos en cuanto a sostenibilidad en la construcción se refiere. Por ello nace la necesidad de promover un desarrollo sostenible, de esta manera se intenta investigar, y conocer más a fondo la problemática, para poder desarrollar y aplicar lo que se ha investigado en el futuro profesional. Este trabajo trata la normativa de la eficiencia energética, desde sus comienzos hasta su estado actual, pasando por los distintos niveles que la afectan, como son el nivel autonómico, estatal y europeo. También investiga sobre la arquitectura bioclimática, que incorpora los principios de la sostenibilidad al diseño arquitectónico, y se establecen los criterios básicos para su aplicación. Para finalmente, realizar un estudio de caso sobre una vivienda que tiene carencias de eficiencia energética, estudiando su estado actual y las mejoras que, según lo investigado, resultarían en una mejora de la sostenibilidad del edificio, y por tanto, también de la eficiencia energética del mismo, con el objeto de reducir el gasto energético y acercarla lo máximo posible a los estándares energéticos actuales., [EN] This Bachelor Thesis has been written as part of the Bachelor of Building Engineering in the Polithecnic University of Valencia. Here goes a small summary.This document is about atopic that, in my opinion, is as relevant as any other innovative aspect in the construction sector nowadays. The relationship with the environment is everyday more important in any field, but in the construction industry we have a great responsibility, due to the consequences of the disconnect between construction and environment, that are of great importance.Despite the multiple efforts of implementation of laws and means regarding sustainability and energy efficiency, in Spain and most of the world in general, we are still behind were we should be regarding sustainability in the construction sector. Here lies the necessity of promoting and pushing a sustainable development, in this line, I’ve tried to investigate, and dig deeper in the problems we face, to try and develop and apply what has been learnt in my professional future. This thesis talks aboutthe regulations on energy efficiency, from its beginnings to its actual state, looking at all levels that affect it: Valencian Community, Spain and Europe. It also focuses onbioclimatic architecture, which includes sustainability in the architectural design, and it stablishes the basic criteria for its application. To finally do a case study on an actual building with many flaws in energy efficiency, studying its actual state and the final result after applying measures to better its efficiency properties, to result in a more sustainable and energy efficient building in order to reduce energy demands and to level it to current regulations.

[ES] El presente trabajo final de grado, se realizará bajo la modalidad de convenio con empresa. Consiste en el seguimiento de la ejecución de un edificio de 24 viviendas, distribuidas en 4 plantas, que se encuentra situado en el centro histórico de la localidad de Valencia, concretamente en la calle Madrina nº1. La estructura del edificio, a la vez que los 3 niveles de sótano para aparcamiento, fueron ejecutados en 2011 y en octubre de 2018 se retomaron los trabajos para finalizar la ejecución del mismo. En la realización del trabajo final de grado se desarrollarán un diario de obra, un estudio económico, un control de la seguridad y salud, y un control de la calidad, de los trabajos de ejecución presenciados durante el convenio., [EN] The present final work of degree, will be made under the modality of agreement with company. It consists of monitoring the execution of a building of 24homes, distributed over 4floors, which is located in the historic center of the town of Valencia, specifically on Calle Madrina nº1.The structure of the building, while the 3 levels of basement for parking, were executed in 2011 and in October 2018the work was resumed to complete the execution of the same. In the realization of the final work of degree will develop a work diary, an economic study, a control of safety and health, and a quality control of the execution works witnessed during the agreement.

[ES] En este Trabajo de Fin de Grado se desarrolla el análisis constructivo y la restauración de un edificio que fue construido en 1613, se encuentra ubicado en la calle del Barrio Nuevo Nº 23, El Castellar (Teruel). Para ello se realizará el estudio del municipio al que pertenece el edificio y de su ordenación urbanística; además de estudiar el edificio constructivamente. Finalmente, se propondrá una intervención de dicho edificio para su restauración., [CA] En aquest Treball de Fi de Grau es desenvolupa l’anàlisi constructiva i la restauració d’un edifici que va ser construït l’any 1613, i que es troba ubicat al carrer del Barri Nou Nº 23, El Castellar (Teruel). Per tal d’aconseguir-ho, es realitzarà l’estudi del municipi al qual pertany l’edifici i de la seua ordenació urbanística; a més d’estudiar l’edifici constructivament. Finalment, es proposarà una intervenció d’aquest edifici per a la seua restauració., [EN] In this Final Degree Project is developed the constructional analysis and the restoration of a building that was built in 1613. It is located in the street Barrio Nuevo Nº 23, El Castellar (Teruel). This will be done by studying the municipality to which the building belongs and its urban planning. In addition to studying the building constructively. Finally, an intervention of the building for its restoration will be proposed.

[ES] El principal objeto de este trabajo de fin de grado es el de la realización de un proyecto de adaptación y adecuación de una clínica de consultas médicas. El local en cuestión se encuentra en un edificio plurifamiliar entre medianeras en Valencia. El uso anterior de dicho local estaba destinado a oficinas, situado en la planta entresuelo y comunicado directamente con la planta baja por medio de una escalera interior de uso privado y un vestíbulo que da directamente a la vía pública. El objeto de la actividad llevada a cabo es la de INSTITUTO MÉDICO - CONSULTAS SANITARIAS, donde encontraremos múltiples consultas médicas para la práctica de diversas especialidades como dermatología, endocrinología, nutrición y dietética y ginecología. En este proyecto se abordará el proceso necesario para la materialización de esta clínica, ayudado por programas de construcción y diseño 3D, la redacción del proyecto, el Estudio básico de Seguridad y Salud, tramitación de licencias, gestión de recursos en obra, etc., [CA] El principal objecte d'aquest treball de fi de grau és el de la realització d'un projecte d'adaptació i adequació d'una clínica de consultes mèdiques. El local en qüestió es troba en un edifici plurifamiliar entre mitgeres a València. L'ús anterior d'aquest local estava destinat a oficines, situat en la planta entresol i comunicat directament amb la planta baixa per mitjà d'una escala interior d'ús privat i un vestíbul que dona directament a la via pública. L'objecte de l'activitat duta a terme és la d'INSTITUT MÈDIC - CONSULTES SANITÀRIES, on trobarem múltiples consultes mèdiques per a la pràctica de diverses especialitats com a dermatologia, endocrinologia, nutrició i dietètica i ginecologia. En aquest projecte s'abordarà el procés necessari per a la materialització d'aquesta clínica, ajudat per programes de construcció i disseny 3D, la redacció del projecte, l'Estudi bàsic de Seguretat i Salut, tramitació de llicències, gestió de recursos en obra, etc., [EN] The main objective of this final degree project is to carry out an adaptation and adaptation project for a medical consultation clinic. The premises in question are located in a multi-family building between party walls in Valencia. The previous use of this premises was for offices, located on the mezzanine floor and directly connected to the ground floor by means of an internal staircase for private use and a hall that leads directly onto the public road. The object of the activity carried out is that of MEDICAL INSTITUTE - SANITARY CONSULTATIONS where we will find multiple medical consultations for the practice of various specialties such as dermatology, endocrinology, nutrition and dietetics and gynecology. This project will address the process necessary for the materialization of this clinic, helped by construction and 3D design programs, the writing of the project, the Basic Health and Safety Study, processing of licenses, management of resources on site, etc.

[ES] En el siguiente Trabajo Final de Grado se va a proceder a describir los trabajos de reforma integral de una vivienda de un edificio plurifamiliar situado en la Av. / Doctor Tomás Sala, 23, 7º. 27ª. Los trabajos realizados son los suficientes para que su distribución en planta sea la pactada con el propietario para satisfacer sus necesidades. A su vez, se hace un estudio de eficiencia energética para comprobar el confort de la reforma resultante y se estudiará una serie de mejoras pudiendo elegir la más rentable. Para poder realizar tales trabajos y su reforma integral se realizará la medición de la vivienda para realizar el levantamiento de la misma en AutoCad y Revit, teniéndose en cuenta el cumplimiento del CTE, las DC09 de la Comunitat Valenciana y las Ordenanzas de València, el PGOU de la ciudad y así mismo se recauda información de la vivienda a través del Catastro., [CA] En el següent Treball Final de Grau es procedirà a descriure els treballs de reforma integral d'un habitatge d'un edifici plurifamiliar situat en l'Av./ Doctor Tomás Sala, 23, 7é. 27a. Els treballs realitzats són els suficients perquè la seua distribució en planta siga la pactada amb el propietari per a satisfer les seues necessitats. Al seu torn, es fa un estudi d'eficiència energètica per a comprovar el confort de la reforma resultant i s'estudiarà una sèrie de millores podent triar la més rendible. Per a poder fer tals treballs i la seua reforma integral es realitzarà el mesurament de l'habitatge per a realitzar l'aixecament de la mateixa en AutoCad i Revit, tenint-se en compte el compliment del CTE, les DC-09 de la Comunitat Valenciana i les Ordenances de València, el PGOU de la ciutat i així mateix es recapta informació de l'habitatge a través del Cadastre., [EN] In the following Final Degree Work we will proceed to describe the works of integral reform of a house of a multi-family building located at Av. / Doctor Tomás Sala, 23, 7º. 27th. The work done is sufficient so that its distribution in the plant is agreed with the owner to meet their needs. In turn, an energy efficiency study is carried out to verify the comfort of the resulting reform and a series of improvements will be studied, choosing the most profitable. In order to carry out such work and its comprehensive reform, the measurement of the dwelling will be carried out to carry out the survey in AutoCad and Revit, taking into account compliance with the CTE, the DC-09 of the Valencian Community and the Ordinances of Valencia, the PGOU of the city and also collects information of the house through the Cadastre.

[ES] El presente documento plantea las condiciones actuales de una vivienda en un edificio plurifamiliar situado en el núcleo urbano de València, con el fin de confeccionar la documentación pertinente para la realización de una reforma integral del inmueble. Es por ello que se recopilará toda la documentación administrativa necesaria y requerida por el Ayuntamiento de València; instancia de permiso de licencia de obras y ocupación de la vía pública para contenedor de residuos, redacción de la memoria descriptiva, memoria constructiva, presupuesto, justificación de la normativa aplicable así como la documentación pertinente acorde al cumplimiento de la Seguridad y Salud en el entorno laboral de las obras de construcción además de la eficiencia energética de la vivienda. Para la realización del presente trabajo se ha recopilado información a través de diversas fuentes; buscador de Google, Ayuntamiento de València, Código Técnico de la Edificación, Plan General de Ordenación Urbana de València y sede electrónica del catastro; así como el uso de AutoCAD y Revit para la construcción de planos, Arquímedes (CYPE) para la realización del presupuesto, organización de la obra con Project y el uso de la herramienta informática Hulc para el certificado energético., [EN] This document sets out the current conditions of a house in a multi-family building located in the urban core of Valencia, in order to prepare the relevant documentation for carrying out a comprehensive reform of the property. For this reason, all the necessary and required administrative documentation will be collected by the Valencia City Council; Instance of permit for works license and occupation of the public road for waste container, drafting of the descriptive memory, constructive memory, budget, justification of the applicable regulations as well as the pertinent documentation according to compliance with Health and Safety in the environment of construction works in addition to the energy efficiency of the home. To carry out this work, information has been collected through various sources; Google search engine, Valencia City Council, Technical Building Code, General Plan of Urban Planning of Valencia and electronic headquarters of the cadastre; as well as the use of AutoCAD and Revit for the drawing of plans, Archimedes (CYPE) for the realization of the budget, organization of the work with Project and the use of the Hulc computer tool for the energy certificate. Key words: Comprehensive reform, Multi-family building, Valencia City Council, Building permit, Energy efficiency.

[ES]En el presente Trabajo de Fin de Grado se ha realizado un análisis inicial al proyecto de ejecución del edificio de doce viviendas con sótano en C/Mayor, 50 Godella (València); así como el seguimiento del proceso constructivo de este proyecto. Toda la documentación aportada y estudiada en el TGF ha sido facilitada por la empresa constructora, donde he realizado el convenio en prácticas establecido entre la Universidad Politécnica de València y Procyr Edificación y Urbanismo, S.L.. Se han hecho visitas diariamente a la obra ya que yo he sido el ayudante de jefe de obra en este proyecto. Durante mi estancia en la empresa he estudiado el proyecto, he pedido presupuestos a industriales, he realizado trámites con la administración y he estado presente en obra desde el inicio de esta, coincidiendo con el movimiento de tierras y la ejecución de la estructura., [CA] En el present Treball Fi de Grau s'ha realitzat una anàlisi inicial al projecte d'execució de l’edifici de dotze habitatges amb soterrani al C/Major, 50 Godella (València); així com el seguiment del procés constructiu d'aquest projecte. Tota la documentació aportada i estudiada en el TGF ha estat facilitada per l'empresa constructora, on he realitzat el conveni en pràctiques establert entre la Universitat Politècnica de València i Procyr Edificació i Urbanisme, S.L.. S'han fet visites diàriament a l'obra ja que jo he estat l'ajudant de cap d'obra en aquest projecte. Durant la meva estada a l'empresa he estudiat el projecte, he demanat pressupostos a industrials, he realitzat tràmits amb l'administració i he estat present en obra des de l'inici d'aquesta, coincidint amb el moviment de terres i l'execució de l'estructura., [EN] In this Final Degree Project, an initial analysis has been made of the execution project of the Twelve-dwelling building with basement in C / Mayor, 50 Godella (Valencia); as well as the monitoring of the construction process of this project. All the documentation provided and studied in the TGF has been provided by the construction company, where I have made the internship agreement established between the Polytechnic University of Valencia and Procyr Edificación y Urbanismo, S.L. Daily visits to the site have been made since I have been the assistant site manager on this project. During my stay in the company I have studied the project, I have asked for budgets from industrialists, I have carried out procedures with the administration and I have been present on site since its inception, coinciding with the movement of earth and the execution of the structure.

[ES] El objetivo del trabajo final de grado se basa en el estudio del seguimiento de obra de una vivienda unifamiliar entre medianeras con 3 plantas y buhardilla. Situada en Llíria, València. Se analizará el contenido del proyecto para comprobar si cumple con el CTE y en obra se analizarán los procesos constructivos desde el punto de la calidad, en materia de seguridad y salud y finalizando con un estudio económico de la obra que refleje las posibles desviaciones entre el plan previsto y lo realmente ejecutado., [CA] L´objetiu del treball fi de grau es basa en l’estudi del seguiment d´obra d’una vivenda unifamiliar entre mitgeres en 3 plantes i golfa. Situada en Llíria, València. S’analitzarà el contingut del projecte per comprovar si compleix amb el CTE i en obra s´analitzaran els processos constructius des del punt de la qualitat, en matèria de seguretat i salut, finalitzant amb un estudi econòmic de l´obra que reflectisca les possibles desviacions entre el pla previst amb el realment executat., [EN] The objective of the final degree project is based on the study of the monitoring of the work of a singlefamily house between party walls with 3 floors and a loft. Located in Llíria, Valencia. The content of the project will be analysed to verify if it complies with the CTE and, while on construction, the construction processes will be analysed from the point of the quality and in terms of the health and safety. Finally, it will end with an economic study of the work that reflects the possible deviations between the planned and the actual executed plan.

[ES] En el presente proyecto, se va a realizar un seguimiento de ejecución de obra de un edificio que consta de 23 viviendas, las cuales se situarán en las plantas altas del mismo, en planta baja se ubicará un local comercial y el garaje se repartirá entre dos plantas sótano. Dicho edificio se va a emplazar en la localidad de Paiporta, València. Se pretende con todo ello, realizar un seguimiento a diferentes procesos dentro de la obra, tales como: Elaboración de proyecto, gestión de servidumbres, gestión presupuestaria, coordinación de obra, control y recepción de materiales, control de calidad y diario de obra. Estudiando el proyecto desde su inicio y la obra desde el inicio, al momento de la rescisión del contrato de dirección de las mismas. Por otro lado, dentro del edificio vamos a valorar la apertura de un restaurante ubicado en el local comercial de la planta baja, donde estudiaremos el cumplimiento de normativa, idoneidad del tipo de negocio, etc. En definitiva, a lo largo del proyecto vamos a ir viendo cómo gestionar una obra de estas características., [CA] En el present projecte, es va a realitzar un seguiment de ejecució d´obra d´un edifici que consta de 23 viviendes, les quals, se situaran en les plantes altes del mateix, en planta baixa s´ubicarà un local comercial y el garatge es repartirà en dos plantes soterrani. Aquest edifici està emplaçat en la localitat de Paiporta, Valncia. Es pretén amb tot allò realitzar un seguiment a diferents processos dins de l´obra, com ara: Elaboració de projecte, gestió de servituds, gestió pressupostària, coordinació d´obra, control i recepció de materials, control de qualitat i diari d´obra. Estudiant el projecte desde l´inici y l´obra desde l´inici, al moment de la rescissió del contracte de direcció de les mateixes. Per altra banda, dins de l´edifici anem a valorar l´apertura d´un restaurant ubicat al local comercial de la planta baixa, on estudiarem el compliment de la normativa, idoneïtat del tipus de negoci, etc. En definitiva, al llarg del projecte anirem veient com gestionar una obra d'estes característiques., [EN] In the present project, the execution of the work of a building consisting of 23 homes will be monitored, which will be located on the upper floors of the same, a commercial premises will be located on the ground floor and the garage will be divided between two basement floors. This building is going to be located in the town of Paiporta, Valencia. With all this, it is intended to monitor different processes within the work, such as: Project preparation, easement management, budget management, work coordination, control and receipt of materials, quality control and work journal. Studying the project from its beginning and the work from the beginning, at the moment of termination of the management contract. On the other hand, inside the building we are going to assess the opening of a restaurant located in the commercial premises on the ground floor, where we will study compliance with regulations, suitability of the type of business, etc. In short, throughout the project we will see how to manage a work of this nature

[ES] En Perú, desde inicios de la presente década, el sector inmobiliario ha presentado un gran crecimiento económico. Los factores que han favorecido este crecimiento han sido: aumento de ingreso en las familias, mayores facilidades crediticias por parte de los bancos para adquirir una vivienda, apoyo del Gobierno con programas como Techo Propio y Crédito Mi vivienda . La situación actual es de déficit habitacional, donde la oferta es menor que la demanda, especialmente en inmuebles destinados a familias de menores ingresos. El presente trabajo pretende analizar la rentabilidad de una promoción de estas características en la Ciudad de Piura (Perú), dirigida al sector de menores recursos, y analizar al detalle las variables fundamentales en precio de repercusión de suelo, construcción y precio de venta, para cada zona, obteniendo así los valores de rentabilidad principales. Los resultados pretenden mostrar las posibilidades de llevar a cabo este tipo de promociones.

[ES] La situación actual en la que se encuentra el sector inmobiliario en las grandes ciudades como València, donde a partir del año 2014 se comienza a desarrollar el sector nuevamente después de la crisis vivida entre los años 2007 y 2013, encontramos que la oferta de vivienda de obra nueva se concentra en 2 núcleos, el barrio de Quatre Carreres y Malilla, sobre los cuales se analizará su oferta más adelante, pero además se estudiará cómo ha evolucionado el sector en estos últimos años de crecimiento y como ha afectado la actual pandemia mundial causada por el virus Covid-19. Este trabajo de fin de máster trata sobre el análisis de viabilidad económico para la realización de una autopromoción en un municipio cercano a Valencia, además se realiza una propuesta con un modelado 3D de la futura vivienda que se pretende ejecutar. El análisis de viabilidad pretende obtener resultados con respecto a la posibilidad de llevar a cabo una autopromoción como alternativa a la compra de una vivienda en un edificio plurifamiliar gestionado por una promotora, para así intentar reducir el coste de la vivienda, pero además se estudiará cómo ha afectado la anterior crisis y la actual el acceso a la vivienda de los jóvenes. Y cuáles son las predicciones futuras para el sector según los estudios realizados por importantes empresas que participan en el sector., [EN] The current situation, in which the real estate sector is found in large cities such as València, where as of 2014 the sector began to develop again after the crisis experienced between 2007 and 2013, we find that the housing supply of new construction is concentrated in 2 nuclei, the neighborhood of Quatre Carreres and Malilla, on which their offer will be analyzed later, but also how the sector has evolved in recent years of growth and how the current global pandemic has affected caused by the Covid-19 virus. This master's thesis deals with the economic feasibility analysis for the realization of a selfpromotion in a municipality near Valencia, in addition a proposal is made with a 3D modeling of the future home that is intended to be executed. The feasibility analysis aims to obtain results regarding the possibility of carrying out a self-promotion as an alternative to buying a home in a multi-family building managed by a developer, in order to try to reduce the cost of the home, but it will also study how the previous crisis and the current crisis have affected access to housing for young people. And what are the future predictions for the sector according to studies carried out by important companies that participate in the sector.

[ES] En el presente Trabajo Fin de Grado se redacta un Proyecto Básico y de Ejecución para la sustitución de la cubierta y reforma interior de dos viviendas en un edificio del municipio de Aielo de Malferit. En la intervención se pretende convertir el edificio existente en dos viviendas según demanda del promotor, dando cumplimiento a la normativa actual y siguiendo unas directrices de eficiencia energética. Los documentos principales que forman este proyecto son: una memoria (la cual incluye una parte descriptiva y otra constructiva), un Estudio Básico de Seguridad y Salud, mediciones y presupuesto, planos y los documentos administrativos necesarios para poder llevar a cabo la obra. Para la redacción del presente trabajo se han utilizado los conocimientos adquiridos en la Escuela de Ingeniería de la Edificación, además de la puesta “in situ” del trabajo profesional, llevado a cabo en un despacho en las prácticas docentes., [EN] In this Final Degree Project, a Basic and Execution Project is drafted for the replacement of the roof and the interior renovation of two houses in a building in the municipality of Aielo de Malferit. The intervention aims to convert the existing building into two homes according to the demand of the developer, complying with current regulations and following energy efficiency guidelines. The main documents that make up this project are: a report (which includes a descriptive and a constructive part), a Basic Health and Safety Study, flat measurements and budget and the administrative documents necessary to carry out the work. For the writing of this work, the knowledge acquired in the School of Building Engineering has been used, in addition to the "in situ" placement of professional work, carried out in an office in teaching practices.

[ES] El trabajo a realizar como TFG plantea la propuesta de intervención en una vivienda unifamiliar que consta de semisótano, planta primera y planta segunda utilizando la tecnología BIM. Actualmente la vivienda tiene ejecutada la cimentación, la estructura, y las cubiertas. La construcción fue paralizada en el año 1992 por estar fuera de ordenación y ser un suelo rústico. Actualmente la calificación del suelo es urbano por lo que se puede acometer la ejecución del proyecto cumpliendo los trámites administrativos correspondientes. La propuesta de TFG consta de la realización de un estudio previo para la terminación de la vivienda unifamiliar, en todas sus plantas, diseñando fachadas, particiones, escaleras, instalaciones, pavimentos, revestimientos y carpintería ofreciendo dos opciones de ejecución en cerramientos y particiones y analizando la repercusión de estos cambios a nivel de costes, y tiempos. Se realizarán varias propuestas de diseño de la vivienda, en fachadas y particiones y en la ampliación de una de las terrazas de la misma. El objetivo del TFG será modelar el estado actual de la vivienda, ofrecer dos opciones de cerramientos y particiones de la misma y una ampliación de terraza, finalmente, elaborar la documentación técnica necesaria para la ejecución de la obra. El alcance del trabajo supondrá tanto la definición arquitectónica y estructural del estado actual, como la definición arquitectónica, estructural, de instalaciones, la valoración económica y la programación de obra de la propuesta de intervención. Las herramientas informáticas que se van a utilizar para la realización del trabajo serán Revit 2018 en el modelado de la vivienda, Presto 2019 en la valoración económica, Project 2016 y Navisworks Manage 2018 en la programación de obra y visualización 3D del avance de la misma., [EN] The work to be done as a TFG proposes the intervention proposal in a single-family house consisting of a semi-basement, first floor and second floor using BIM technology. Currently the house has executed the foundation, the structure, and the roofs. The construction was paralyzed in 1992 for being out of order and being a rustic floor. Currently, the land is classified as urban, so it is possible to undertake the project by completing the corresponding administrative procedures. The TFG proposal consists of carrying out a preliminary study for the completion of the singlefamily house, in all its floors, designing facades, partitions, stairs, facilities, pavements, cladding, carpentry, offering two options for execution in closings and partitions and analyzing the repercussion of these changes in terms of costs and time. Various proposals for the design of the house will be made, in facades and partitions and in the expansion of one of the terraces. The objective of the TFG will be, to model the current state of the house, to offer two options of closings and partitions of the same and an extension of the terrace, finally, to prepare the technical documentation necessary for the execution of the work. The scope of the work will involve both the architectural and structural definition of the current state, as well as the architectural, structural, and facilities definition, the economic assessment and the work schedule of the proposed intervention. The computer tools that will be used to carry out the work will be Revit 2018 in the modeling of the house, Presto 2019 in the economic valuation, Project 2016 and Navisworks Manage 2018 in the programming of the work and 3D visualization of the progress of the same.

[ES] Este trabajo final de grado realizado en convenio con la empresa constructora GRUPO BERTOLIN S.A.U. contempla la ejecución de un edificio de oficinas dentro del complejo industrial de STADLER, c/Mitgera, 6. Pol. Ind. Del Mediterráneo, Albuixech. Se trata de una construcción adosada a un edificio ya existente de forma que tenga continuidad espacial desde el exterior y desde el interior haya una percepción de encontrarse en el mismo edificio. La edificación constará de tres plantas PB+2, y se ejecutará con losa de cimentación y estructura de hormigón armado in situ con pilares circulares y rectangulares, y forjados reticulares. El periodo de prácticas abarca los meses de febrero, marzo y abril. La obra comienza en febrero y durante estos tres meses se llevarán a cabo las actividades de movimiento de tierras, cimentación, estructura y el comienzo de algunas particiones., [CA] Aquest treball final de grau realitzat en conveni amb l´empresa constructora GRUPO BERTOLIN S.A.U. contempla l'execució d'un edifici d'oficines dins del complex industrial de STADLER, c/Mitgera, 6. Pol. Ind. Del Mediterrani, Albuixech. Es tracta d'una construcció adossada a un edifici ja existent de manera que tinga continuïtat espacial des de l'exterior i des de l'interior hi haja una percepció de trobar-se en el mateix edifici. L'edificació constarà de tres plantes PB+2, i s'executarà amb llosa de fonamentació i estructura de formigó armat in situ amb pilars circulars i rectangulars, i forjats reticulars. El període de pràctiques abasta els mesos de febrer, març i abril. L'obra comença al febrer i durant aquests tres mesos es duran a terme les activitats de moviment de terres, fonamentació, estructura i l´inici d'algunes particions., [EN] This final degree work carried out in agreement with the construction company GRUPO BERTOLIN S.A.U. covers the execution of an office building within the industrial complex of STADLER, c/Mitgera, 6. Ind. Del Mediterráneo, Albuixech. It is a construction attached to an existing building so that it has spatial continuity from the outside and a perception of being in the same building in the inside. The building consists of three floors GF+2, and will be executed with foundation slab and structure of reinforced concrete in situ with circular and rectangular pillars and grid slabs. The internship took place during the months of February, March and April. The work begins in February and, during these three months, the activities of earth moving, foundation, structure and the beginning of some partitions were carried out.

[ES] El objetivo del presente TFG, es la reforma de una vivienda incluida en un edificio existente plurifamiliar en el barrio de Ruzafa (València), cuyo uso principal está destinado a uso residencial. El proyecto contendrá el estudio del estado actual de la vivienda y el del estado reformado, para lo cual realizaremos los planos de ambos estados, estudio económico, estudio de eficiencia energética, así como el cumplimiento de la normativa vigente y de los documentos necesarios para realización la reforma., [CA] L’objectiu del present TFG, és la reforma d’una vivenda inclosa a un edifici existent plurifamiliar al barri de Russafa (València), l’ús principal del qual està destinat a l’ús residencial. El projecte contindrà l’estudi de l’estat actual de la vivienda i de l’estat reformat, per a la qual cosa realitzarem els plànols dels dos estats, estudi econòmic, estudi d’eficiència energética, així com el compliment de la vigente normativa i dels documents necessaris per a la realització de la reforma., [EN] The objective of this TFG, is the reform of a house included in an existing multi-family building in the Ruzafa neighborhood (Valencia), whose main use is intended for residential use. The project will contain the study of the current state of the house and that of the reformed state, for which we will carry out the plans for both states, an economic study, an energy efficiency study, as well as compliance with current regulations and the documents necessary to carry it out reform.

[ES] El presente trabajo pretende desarrollar el análisis y el seguimiento de la ejecución de 30 viviendas en Pérez Galdós 33, Valencia. El edificio se ubica en el barrio de Patraix y presenta una superficie del solar de alrededor de 893 m2 y una superficie a construir de 6.726,38 m2 aproximadamente. La promoción consta de 30 viviendas, local comercial y 2 sótanos de garaje, con zona común en el patio interior formada por un local social, piscina y zona infantil. El estudio y seguimiento de la obra se hará desde la fase de albañilería hasta prácticamente su ejecución completa y entrega de la obra bajo los parámetros de organización, control de la calidad, así como el análisis económico de materiales y unidades construidas, con el objetivo de encaminar los conocimientos adquiridos durante mi formación académica., [EN] This work aims to develop the analysis and monitoring of the execution of 30 homes in Pérez Galdós 33, Valencia. The building is located in the Patraix neighborhood and has a surface area of around 893 m2 and an area to be built of 6,726.38 m2 approximately. The development consists of 30 homes, a commercial premises and 2 basements with a garage, with a common area in the interior courtyard formed by a social premises, swimming pool and children's area. The study and monitoring of the work will be carried out from the masonry phase until practically its complete execution and delivery of the work under the parameters of organization, quality control, as well as the economic analysis of materials and units built, with the aim of direct the knowledge acquired during my academic training.

[ES] El siguiente trabajo presenta un planteamiento teórico de la reforma integral de una vivienda unifamiliar entre medianeras. Con el paso del tiempo la vivienda se ha quedado anticuada y actualmente se encuentra deshabitada. En el presente trabajo se pretende eliminar la distribución interior actual, creando grandes y nuevos espacios mediante tabiques móviles, dando lugar a una vivienda configurable al gusto y adaptándose a cualquier circunstancia. Para ello, se ha realizado la toma de mediciones en la vivienda en su estado actual, y se ha recogido datos e información sobre las edificaciones vecinas de la misma tipología. Sobre estos datos se detallan y cuantifican mediante presupuestos, planos y memoria técnica todos los trabajos realizados para la ejecución de la reforma. Al mismo tiempo, se verifica que dicha remodelación cumple con la legislación vigente y el Código Técnico de la Edificación (CTE). La organización de los trabajos a realizar se hace mediante cronogramas, además de renders 3D para visualizar el resultado final., [CA] El següent treball presenta un plantejament teòric de la reforma integral d'un habitatge unifamiliar entre mitgeres. Amb el pas del temps l'habitatge s'ha quedat antiquat i actualment es troba deshabitat. En el present treball es pretén eliminar la distribució interior actual, creant grans i nous espais mitjançant envans mòbils, donant lloc a un habitatge configurable al gust i adaptant-se a qualsevol circumstància. Per a això, s'ha realitzat la presa de mesuraments en l'habitatge en el seu estat actual, i s'han recollit dades i informació sobre les edificacions veïnes de la mateixa tipologia. Sobre aquestes dades es detallen i quantifiquen mitjançant pressupostos, plans i memòria tècnica tots els treballs realitzats per a l'execució de la reforma. Al mateix temps, es verifica que aquesta remodelació compleix amb la legislació vigent i el Codi Tècnic de l'Edificació (CTE). L'organització dels treballs a realitzar es fa mitjançant taules de planificació, a més de renders 3D per a visualitzar el resultat final., [EN] The following document introduces a theoretical approach to the complete alteration of a single-family house between dividing walls. Due to the passage of time the house has become outdated and is currently uninhabited. In the present document, the aim is to eliminate the current interior distribution, creating large and new spaces through moving walls, resulting in a house that can be configured to suit and being adapted to any circumstance. Therefore, measurements have been taken on the house in its current state, and data and information has been collected about neighboring buildings of the same typology. Based on these data, all the work carried out for the execution of the alteration is detailed and quantified by budgets, plans and technical memory. At the same time, it is verified that this remodeling conforms with current legislation and the Technical Building Code (CTE). The organization of the tasks to be carried out has been done through work schedule, in addition to 3D renders to visualize the final result.

[ES] El presente TFG tiene como objetivo principal recabar información sobre la historia constructiva del Temple de Valencia y realizar el levantamiento planimétrico, así como el estudio constructivo del mismo. El TFG ha sido confeccionado de forma paralela junto con el de mi compañero, Pere Parrilla i Penya, alumno de la E.T.S.I.E. de la U.P.V., trabajando de forma conjunta para lograr un mejor resultado del estudio del edificio. Situación coyuntural necesaria e imprescindible debido a la magnificencia y grandiosidad del edificio a tratar, además del escaso tiempo que se disponía para el desarrollo de tan extenso estudio. Factores que influyeron en decidir, junto con nuestro tutor el Prof. Juan Bautista Aznar Mollá, que era necesaria la participación de 2 alumnos. Esta situación se ha llevado a cabo de forma que el autor de cada trabajo logre una visión global del edifico, entendiendo el estado del mismo y de cada una de sus partes. En cuanto a los documentos, el primero de ellos es el estudio histórico del Temple, en el que se obtiene, organiza, ordena, resume y plasma la mayor cantidad de información y de la forma más clara posible. A continuación se encuentra el levantamiento, realizado con nube de puntos, herramienta digital 3D que permite elaborar los planos del actual estado del Templo, con un detalle milimétrico y un error mínimo. Por último, se presentan las conclusiones tras analizar de forma lógica y transversal el trabajo realizado., [EN] The purpose of this project is to gather information about the constructive history of the “Temple de Valencia” and carry out the planimetric survey, just as the constructive study of the Temple. This project has been made along with my collegue, Pere Parrilla i Penya, student of E.T.S.I.E. at U.P.V.. We have worked together to achieve a better outcome of the building’s investigation. This circumstantial situation was necessary due to the magnificence and grandiosity of the building, in addition to the lack of time to develop such a large investigation. All of these factors were influential to decide, with our tutor, Professor Juan Bautista Aznar Mollá, that the participation of two students was required. The goal was that the author of each project reached a global vision of the building, understanding its conditions and the ones of each of its parts. Regarding the documents, the first one is the historic study of the Temple, wherein is obtained, organized, summarized and reflected all the information as clear as possible. Next we can find the plans, which have been done with cloud of points, digital 3D tool that allows developing the plans of the current situation of the “Temple de Valencia”. Finally, we show the conclusions after a logical and cross-cutting analysis of the project.

[ES] El edificio que tiene por objeto este Trabajo Final de Grado se ubica en la calle Maestro Gozalbo número 28 del barrio Gran Vía y en el distrito del Ensanche en la capital de València. Es un edificio del año 1923 perteneciente a un único propietario que desea convertirlo en un edificio de viviendas turísticas. Éste ya realizó con anterioridad las reformas de las viviendas ubicadas en las plantas superiores. El presente proyecto manifiesta la realización de un cambio de uso en local sin uso actualmente ubicado a la izquierda del zaguán para convertirse en una vivienda adaptada y una reforma interior en las viviendas existentes situadas en la primera planta siguiendo las directrices para el cumplimiento de la normativa correspondiente al apartado de viviendas turísticas y a las condiciones de diseño y calidad sin menoscabar en el carácter del edificio manteniendo su fachada principal en su estado original, encontrándose éste en buen estado., [EN] The building that is the subject of this Final Degree Project is located in Maestro Gozalbo street number 28 in the Gran Vía neighborhood and in the Ensanche district of the capital of València. It's a building from 1923 belonging to a single owner who wants to turn it into a tourist apartment apartment building. This one, already carried out the reforms of the houses located in the superiors floors. The present project shows the realization of a change of use in the unused premises currently located to the left of the entrance hall to become an adapted dwelling and an interior reform in the existing dwellings located on the first floor following the guidelines for compliance with the regulations corresponding to the section of tourist housing and the conditions of design and quality without detracting from the character of the building by maintaining its main façade in its original state, being in good condition.

[ES] La estación de servicio “El Rebollet” de Oliva (Valencia), diseñada por Juan de Haro Piñar a mediados del siglo XX, es una de las señas de identidad de esta ciudad. En su diseño, claramente influenciado por las obras de Félix Candela y Frank Lloyd Wright, se distinguen dos zonas: la zona administrativa y comercial de la gasolinera y la zona dedicada al repostaje. El edificio principal destaca por su estructura de hormigón armado compuesta de seis paraboloides hiperbólicos, junto a los cuales se encuentran las cinco marquesinas fungiformes en la zona de repostaje. Este trabajo Final de Grado tiene como objetivo principal ofrecer un recorrido histórico por la arquitectura de los años 50 y 60 del pasado siglo, para posteriormente centrar el análisis en la citada estación de servicio. Para ello, se ofrece una visión geométrica tanto del edificio principal como de las marquesinas fungiformes mediante la realización del levantamiento gráfico, y una visión constructiva a través del estudio de los procesos de ejecución, así como de los materiales utilizados en su construcción., [CA] L'estació de servei "El Rebollet" d'Oliva (València), dissenyada per Juan de Haro Piñar a mitjan del segle XX, és una de les senyals d’identitat d'aquesta ciutat. En el seu disseny, clarament influenciat per les obres de Felix Candela i Frank Lloyd Wright, es distingeixen dues zones: la zona administrativa i comercial de la benzinera i la zona dedicada al proveïment de carburant. L'edifici principal destaca per la seua estructura de formigó armat composta per sis paraboloides hiperbòlics, al costat dels quals es troben les cinc marquesines fungiformes en la zona d’autoservei. Aquest treball Final de Grau té com a objectiu principal oferir un recorregut històric per l'arquitectura dels anys 50 i 60 del segle passat, per a posteriorment centrar l’anàlisi en la citada estació de servei. Per a això, s'ofereix una visió geomètrica tant de l'edifici principal com de les marquesines fungiformes mitjançant la realització de l'aixecament gràfic, i una visió constructiva a través de l'estudi dels processos d'execució, així com dels materials utilitzats en la seua construcció., [EN] The service station "El Rebollet" of Oliva (Valencia), designed by Juan de Haro Piñar in the middle of the twentieth century, is one of the hallmarks of this city. Its design, clearly influenced by the works of Felix Candela and Frank Lloyd Wright, distinguishes two areas: the administrative and commercial area of the gas station and the area dedicated to refueling. The main building stands out for its reinforced concrete structure composed of six hyperbolic paraboloids, along with which are the five fungiform canopies in the refueling area. This final grade work aims to offer a historical tour of the architecture of the 50s and 60s of the last century, to subsequently focus the research on the aforementioned service station. To do so, a geometric view of both the main building and the fungiform canopies is offered through the realization of the graphical survey, and a constructive vision through the study of the execution processes, as well as the materials used in its construction.