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Establecer un estudio de prefactibilidad para determinar la creación de una empresa dedicada al diseño e implementación de paneles solares en la ciudad de Ibagué. Este estudio tiene como objetivo poner en práctica los conocimientos adquiridos durante el proceso de aprendizaje en la especialización en gerencia de proyectos; tiene como finalidad confirmar la viabilidad para la creación de una empresa de implementación de energías fotovoltaicas en la ciudad de Ibagué. A través de esta investigación se analizaron las condiciones del sector, del mercado potencial, de los entes de competencia y la estructurar la demanda esperada. Para así proyectar las estrategias comerciales y de marketing que generarán ventajas competitivas en el mercado. Adicionalmente, se presenta por medio de un estudio técnico la macro y microlocalización, los flujos operativos, los insumos y recursos necesarios para el funcionamiento apropiado de la empresa y conjunto con la información referente del estudio administrativo y legal. Con la anterior información se generarán los análisis que permitan confirmar la rentabilidad económica y financiera para terminar de confirmar la creación de la empresa. The present Project has the objective of apply the knowledge acquired during the “Project Management” specialization program; it aims to assess the viability for the creation of a company focused on implementation of photovoltaic energy projects. The project intends to analyze industry conditions, potential market and demand in order to lay out the commercial and marketing strategies necessary to gain a competitive advantage in the industry. Furthermore, it presents through a technical study the micro and macro location, cash flow projection, necessary supplies, resources, administrative and legal conditions, necessary to forecast the required sales volume and profitability for the successful operation of the company. Finally, besides the objective to create a profitable and sustainable company, the project aims to contribute in a meaningful way to the society and the environment, through the generation of clean and renewable energy in the city of Ibague.

Analizar la factibilidad de una empresa que se dedique al proceso y transformación de residuos plásticos para regresarlos a la vida útil como material de construcción es espacios destinados al urbanismo En base a que en Colombia en promedio se generan 12 millones de toneladas de basura al año, de lo cual, a la fecha solo se recicla un aproximado del 17%; este dato nos indujo a pensar en la viabilidad para la conformación de una empresa dedicada a la transformación de materiales reciclados, especialmente el PET, en materiales para el sector constructor, en concreto el urbanismo; produciendo adoquines y losetas para andenes y parques, con propiedades de mayor resistencia y durabilidad en el tiempo. Gracias a un estudio de mercado y a un análisis de este en cuanto a los materiales convencionales de losetas y adoquines en concreto; encontramos que, sí puede haber una cabida dentro del mercado para los adoquines reciclados. y gracias a la utilización de la herramienta Eva Project, pudimos analizar los costos y gastos, ventajas y desventajas en el tiempo, proyectando la prefactibilidad de la conformación de una empresa a un periodo de 5 años Based on the fact that in Colombia on average 12 million tons of garbage are generated per year, of which, to date, only approximately 17% is recycled; this data led us to think about the feasibility for the formation of a company dedicated to the transformation of recycled materials, especially PET, into materials for the construction sector, specifically urban planning; producing cobblestones and tiles for platforms and parks, with properties of greater resistance and durability over time. Thanks to a market study and an analysis of the same in terms of conventional materials of tiles and cobblestones in particular; we found that, yes there can be a place within the market for recycled cobblestones. and thanks to the use of the Eva Project tool, we were able to analyze the costs and expenses, advantages and disadvantages over time, projecting the prefeasibility of the formation of a company over a period of 5 years

El análisis de prefactibilidad que se realizó en el siguiente documento tenía como fin establecer si era viable la implementación de la energía solar en el Edificio Palmeras del Centro Vacacional Cafam Melgar. Al realizar un análisis de los diferentes tipos de energías limpias se eligió la energía solar por medio de paneles solares fotovoltaicos, ya que por medio de este tipo de energía se busca generar un beneficio tanto para los usuarios del centro vacacional como para la organización. The prefactibility analysis carried out in the following document aimed to establish whether the implementation of solar energy in the Palmeras Building of the Cafam Melgar Resort was feasible. When carrying out an analysis of the different types of clean energies, the solar energy was chosen by means of photovoltaic solar panels, since by means of this type of energy it is sought to generate a benefit for both the users of the resort and for the organization. Especialista en Gerencia de Proyectos Especialización

Determinar la viabilidad de la construcción y comercialización del complejo turístico Pueblito Quindiano en la ciudad de Calarcá Quindío El proyecto del complejo turístico Pueblito Quindiano se basa en la venta de locales comerciales apalancados en la atracción turística de su arquitectura inspirada en el legado de la colonización antioqueña expresada en las fachadas tradicionales con sus puertas y ventanas llenas de colores vivos y alegres que reflejan la hermosura de sus paisajes cafeteros y la amabilidad de su gente. El proyecto condensará en un solo lugar, el ambiente que se vive en los pueblos del Quindío es por ello, que se construirá una plaza central de un pueblo típico, alrededor de la cual se ubicarán la iglesia y las casas folclóricas en donde se instalarán los locales comerciales, y de esta manera se garantizará la singularidad y atractivo del lugar, al igual que un constante flujo de turistas y potenciales compradores para los locales establecidos. La metodología usada en este proyecto fue un estudio exploratorio y descriptivo, fundamentado en una revisión de literatura especializada The Pueblito Quindiano tourist complex project is based on the sale of commercial premises leveraged on the tourist attraction of its architecture inspired by the legacy of the Antioquia colonization expressed in the traditional facades with their doors and windows full of bright and cheerful colors that reflect the beauty of its coffee landscapes and the kindness of its people. The project will condense in a single place, the environment that is lived in the towns of Quindío, which is why a central square of a typical town will be built, around which the church and the folk houses will be located and in this houses is where the commercial area will be, and in this way the uniqueness and attractiveness of the place will be guaranteed, as well as a constant flow of tourists and potential buyers for the established shops. The methodology used in this project was an exploratory and descriptive study, based on a review of specialized literature

La generación de Residuos Sólidos Orgánicos (RSO), presenta en las últimas décadas un incremento debido a la sociedad consumista. En cifras reportadas por la superintendencia de servicios públicos en febrero de 2020, se estima que entre el 60% y 70% de los residuos sólidos del país se pueden aprovechar por medio del compostaje, urge así la necesidad de tratarlos y gestionarlos de una manera más eficiente. La disposición de estos, en rellenos sanitarios es hasta ahora el proceso más utilizado, esta práctica trae consigo impactos sobre el entorno; como lo es, el uso de grandes superficies de terreno, la imposibilidad de aprovecharlos una vez depositados, la producción de lixiviados y la dificultad de su separación (aprovechables y no aprovechables), lo que conlleva en conjunto a la contaminación del ecosistema. El presente proyecto tiene la finalidad de evaluar la pre factibilidad técnica de una planta de compostaje, aprovechando los RSO generados en el sector urbano del municipio de Chipaque-Cundinamarca, con veras a convertirse en una fuente adicional de ingresos para el municipio, produciendo y vendiendo el compost como materia prima a terceros interesados. Se evalúa el diagnóstico actual del uso de los residuos sólidos orgánicos, con la ayuda de la última versión actualizada del Plan de Gestión Integral de Residuos Sólidos (PGIRS), año 2016, y de encuestas virtuales y presenciales a usuarios domiciliarios y comerciales del municipio, con el fin de conocer la percepción de aceptación del proyecto en el mercado por la población, seguido y para culminar se realiza una caracterización de tecnologías innovadoras para la producción de compostaje. Haciendo elección de una ellas teniendo en cuenta las condiciones del proyecto y la comunidad, se realizan cálculos para el diseño, y un análisis de costo-beneficio. The generation of Solid Organic Waste (RSO) has increased in recent decades due to consumer society. In reported by the superintendency figures of public services in february 2020, it is estimated that between 60% and 70% of the country's solid waste can be used through composting, thus the need arises to treat and manage them in a more efficient way. efficient. The disposal of these, in sanitary landfills is up to now the most used process, this practice brings with it impacts on the environment; as it is, the use of large areas of land, the impossibility of taking advantage of them once deposited, the production of leachates and the difficulty of their separation (usable and not usable), which together leads to the contamination of the ecosystem The purpose of this project is to evaluate the technical pre-feasibility of a composting plant, taking advantage of the RSO generated in the urban sector of the municipality of Chipaque-Cundinamarca, in order to become an additional source of income for the municipality, producing and selling compost as raw material to interested third parties. The current diagnosis of the use of organic solid waste is evaluated, with the help of the latest updated version of the Comprehensive Solid Waste Management Plan (PGIRS), year 2016, and virtual and face-to-face surveys of residential and commercial users of the municipality, In order to know the perception of acceptance of the project in the market by the population, followed and to culminate a characterization of innovative technologies for the production of composting is carried out, choosing one of them Taking into account the conditions of the project and the community, calculations will be made for the design, and a cost analysis. Ingeniero Ambiental http://unidadinvestigacion.usta.edu.co Pregrado

El presente trabajo de grado contiene información sobre el proceso de desarrollo de un estudio de prefactibilidad para soluciones biomédicas de baja tecnología usadas en la prevención, diagnóstico, tratamiento y rehabilitación de las enfermedades crónicas no transmisibles de mayor afluencia en las diferentes instituciones prestadoras de servicios de salud (IPS) con las que cuenta la Red Centro E.S.E ubicada en la ciudad de Cali. El documento cuenta en la primera parte, con información nacional e internacional de las enfermedades crónicas no transmisibles (ECNT) de mayor importancia en la actualidad, posteriormente ejecutando una comparación inicial con la información recopilada en la Red, por medio de un instrumento de gestión documental se identificaron los dispositivos médicos de baja tecnología utilizados para la prestación de servicios de salud de las ECNT para así analizar las falencias relacionadas con la ausencia de dispositivos enfocados a la enfermedad de interés. Finalmente se realiza un estudio de prefactibilidad de las soluciones propuestas para cada falencia identificada. Se evaluaron factores de mercado, técnicos, legales, financieros, organizacionales, sociales y ambientales. El análisis se realizó para dos soluciones tangibles y una intangible. Esto con el objetivo de determinar si son factibles o no las soluciones propuestas. Pasantía de investigación (Ingeniero Biomédico)-- Universidad Autónoma de Occidente, 2021 Pregrado Ingeniero(a) Biomédico(a)

Actualmente la demanda de recursos hídricos se incrementa cada vez más y con ello la disponibilidad de agua dulce disminuye, por lo que es necesario pensar en alternativas de uso eficiente de esta. A continuación, se expone el estudio de prefactibilidad para un sistema de recolección de agua lluvia en la Universidad EAFIT sede Medellín, el estudio está basado en la metodología ONUDI donde se desarrollaron los estudios sectorial, de mercado, técnico, ambiental y financiero para determinar la viabilidad de este además de los beneficios sociales que este podría tener. Si bien se tiene un ahorro de agua potable del 13.79% y ahorro económico del 14.14%, teniendo en cuenta lo anterior se determinó que el proyecto no es viable financieramente pero que trae consigo beneficios sociales y ambientales como el ahorro en el consumo de agua potable para usos que no requieren su potabilización, el posicionamiento de la Universidad en ránquines verdes y el reconocimiento como una institución que se preocupa por la sostenibilidad., Currently, the demand for water resources is increasing more and more and with it the availability of fresh water decreases, so it is necessary to think about alternatives for efficient use of this. Next, the pre-feasibility study for a rainwater collection system at the Universidad EAFIT, Medellín headquarters is exposed, the study is based on the UNIDO methodology where the sectorial, market, technical, environmental and financial studies were developed to determine the viability of this in addition to the social benefits that it could have. Although there is a drinking water saving of 13.79% and an economic saving of 14.14%, taking into account the above, it was determined that the project is not financially viable but that it brings with it social and environmental benefits such as savings in drinking water consumption. for uses that do not require drinking water, the positioning of the University in green ranks and recognition as an institution that cares about sustainability.

El objetivo de este proyecto era estudiar la viabilidad de un negocio dedicado a la importación y comercialización de aceites de oliva y vinagres balsámicos saborizados en Colombia. Para lograrlo, se toma un marco de referencia conceptual a partir de un enfoque de marco lógico, partiendo de los antecedentes como estado del arte de la cuestión, y desarrollando categorías tales como la viabilidad de un modelo de negocio, el aceite de oliva, el vinagre balsámico y los alimentos saborizados naturalmente. La metodología utilizada en este análisis es ONUDI, donde se analizan variables del mercado, técnicas, legales, organizacionales y financieras, y donde se encuentra que el proyecto no es viable bajo una serie de condiciones que se desarrollan en la prefactibilidad y se aconsejan los aspectos que se deben tener en cuenta para continuar el proyecto en una siguiente etapa y lograr la sostenibilidad de este., The objective of this project was to study the viability of a business dedicated to the importation and commercialization of flavored olive oils and balsamic vinegars in Colombia. To achieve this, a conceptual frame of reference is taken from a logical framework approach, starting from the antecedents as the state of the art of the matter, and developing categories such as the viability of a business model, the olive oil, balsamic vinegar and naturally flavored foods. The methodology used in this analysis is UNIDO, where market, technical, legal, organizational, and financial variables are analyzed, and with that it is found that the project is not feasible under a series of conditions that are developed in pre-feasibility and the aspects that must be taken into account are advised to continue the project in a next stage and achieve its sustainability.

Este estudio de prefactibilidad pretende analizar la viabilidad de emprender una empresa para la producción y comercialización por medios digitales de ropa deportiva para hombre y para mujer. Para determinar la viabilidad o no del proyecto, primero se hizo un planteamiento del problema que consiste en analizar cómo en los últimos 30 años ha habido una tendencia en las personas por implementar hábitos de vida saludable en sus rutinas, acompañado de cambios en la moda que han permitido que el uso de ropa deportiva haya evolucionado hasta ser parte de la vestimenta diaria. Estas tendencias se replican en Colombia y, en general, en América Latina, lo que lleva a pensar que hay un espacio de crecimiento del mercado de ropa deportiva que puede ser interesante. Luego, se planteó como objetivo general determinar la viabilidad de emprender una empresa de ropa deportiva que comercialice sus prendas en medios digitales, acompañado de unos objetivos específicos que ayudan a definir la viabilidad del proyecto. Para alcanzar los objetivos, se hicieron varios estudios. Primero, un estudio del entorno y sector, utilizando las herramientas de Análisis PESTEL y las 5 Fuerzas de Porter. Luego, se realizó un estudio de mercados, por medio del análisis de Producto, Precio, Plaza y Promoción de 4 tipos de prendas de ropa deportiva (2 masculinas y 2 femeninas). Seguido, se hizo un estudio técnico donde se analizan aspectos como la localización, el tamaño y la ingeniería del proyecto. En base a estos tres estudios, se definieron los aspectos organizacionales del proyecto, como su estructura empresarial, los cargos y funciones, los presupuestos de salarios y aspectos legales para creación de una empresa. Finalmente, se hizo una evaluaón financiera del proyecto a raíz de todos los análisis anteriores y se determinó la viabilidad del mismo. Palabras Clave: Prefactibilidad, ropa deportiva, Pyme, modelo de negocio, This prefeasibility study pretends to analyze the viability of starting a business for production and commercialization by digital media of sportswear (or athleisure) for men and women. To determine the viability or not of the project, first a problem statement was made that consists of analyzing how in the last 30 years there has been a trend in people to implement healthy lifestyle habits in their routines, accompanied by changes in fashion that have allowed the use of athleisure to evolve into part of daily clothing. These trends are replicated in Colombia and, in general, in Latin America, which suggests that there is a space for growth in the athleisure market that could be interesting. Then, the general objective was to determine the viability of starting an athleisure company that sells its products by digital media, accompanied by specific objectives that help define the viability of the project. To achieve the objectives, several studies were carried out. First, a study of the environment and sector, using the PESTEL Analysis tool and Porter's 5 Forces. Then, a market study was made, through the analysis of Product, Price, Place and Promotion of 4 types of sportswear products (2 male and 2 female). Next, a technical study was carried out where aspects such as the location, size and engineering of the project are analyzed. Based on these three studies, the organizational aspects of the project were defined, such as its business structure, positions and functions, salary budgets and legal aspects for the creation of a company. Finally, a financial evaluation of the project was made based on all the previous analyzes and the viability of the project was determined.

Actualmente la problemática de los plásticos en Colombia tiene un panorama negativo, donde cada persona consume 24 kilos de plástico al año y solo el 20% de este material se recicla, aumentado la contaminación ambiental de los ecosistemas en el país. Por esta razón, se decide desarrollar alternativas de productos desechables biodegradables a base de fécula de maíz, dirigido a personas que utilicen utensilios de un solo uso para el consumo de sus alimentos. Dado lo anterior, en el presente artículo se encuentran los resultados, análisis y conclusiones del estudio de mercados, estudio técnico, estudio ambiental, estudio administrativo, estudio financiero y de financiación para obtener el estudio de prefactibilidad del montaje de una empresa de productos sustitutos al plástico de un solo uso. Basándose en el análisis de los indicadores del valor presente neto y la tasa interna de retorno se evaluó que el proyecto y la empresa son rentables junto con los beneficios que tiene la fécula de maíz para la disminución de la huella de carbono en los productos que se realicen., currently the problem of plastics in Colombia has a negative outlook, where each person consumes 24 kilos of plastic per year and only 20% of this material is recycled, increasing the environmental pollution of ecosystems in the country. For this reason, it was decided to develop alternative biodegradable disposable products based on corn starch, aimed at people who use single-use utensils for the consumption of their food. Given the above, this article contains the results, analysis and conclusions of the market study, technical study, environmental study, administrative study, financial study, and financing study to obtain the pre-feasibility study of the assembly of a company of substitute products to single-use plastic. Based on the analysis of the indicators of net present value and the internal rate of return, it was evaluated that the project and the company are profitable together with the benefits of corn starch for the reduction of the carbon footprint in the products that are made., Guía de los fundamentos para la dirección de proyectos-PMBOK SEXTA EDICIÓN, Semillero de gerencia de proyectos

De acuerdo con cifras del Intarnational Trade Centre 2019, el mercado de flores a nivel mundial cuenta con un tamaño aproximado de $9.3 billones de dólares, de los cuales Colombia aporta un 15% convirtiendo a nuestro país en el segundo exportador de flores a nivel mundial precedido solo por Países Bajos. La tendencia en el consumo de flores ha mantenido una tendencia creciente, sin embargo, el mercado está demandando una oferta de productos diferenciados que se destaquen frente a las flores tradicionales. Con 60 años de historia, la industria floricultora en Colombia ha logrado posicionar las flores como el principal producto de exportación agropecuaria no tradicional en el país. Pese a las excelentes cifras, la producción colombiana continúa ofreciendo productos con baja diversificación manteniendo la oferta de flores tradicionales como las rosas, claveles y crisantemos. La posición geográfica de Colombia le permite contar con las condiciones climáticas perfectas, en términos de temperatura, luz solar y humedad, que generan el ecosistema adecuado para la producción de una de las mayores variedades de flores a nivel mundial, permitiéndole ocupar el primer lugar como el país con mayor variedad de orquídeas en el mundo. De acuerdo con cifras del USDA, las orquídeas en maceta son uno de los productos del sector floricultor con mayores tasas de crecimiento en los últimos años, generando una oportunidad de mercado atractiva para Colombia en términos de ventaja competitiva y diferenciación. El presente proyecto pretende entonces estudiar la prefactibilidad del desarrollo de un proyecto productor de orquídeas para exportación bajo la metodología ONUDI, con el fin de aprovechar dicha oportunidad de mercado., According to the International Trade Centre 2019, the global floral market size is about $9.3 billion USD from which Colombia provides 15%, making it the second flower exporter in the world precede only by The Netherlands. The flowers consumption trend has kept a steady growth; however, the market is demanding new products that differentiate themselves from the traditional flower offer. With its 60 years of history, Colombian flower industry has position flowers as the main nontraditional export product in the country's economy. According to DANE the flower industry represents near 8% of Colombian GDP being based on a traditional flower offer (roses, carnations and alstroemerias). Colombian geographic position allows it to have the adequate weather conditions in terms of temperature, lights and humidity to have the perfect ecosystem to produce one of the greatest flower variety worldwide granting it the first place as the country with the largest number of orchids species. As reported by the USDA potted orchids are one of the flower industry products with higher growth rate in the last years, creating a market opportunity for Colombia in terms of competitive advantage and differentiation. This final degree project illustrates a research in which it evaluates the pre-feasibility of creating an orchid production project following the ONUDI's methodology to leverage this market opportunity.

El presente proyecto de grado tiene por objetivo realizar un estudio de prefactibilidad para determinar la viabilidad de una planta de producción y comercialización de cannabis medicinal en la ciudad de Pereira. La implementación de la metodología ONUDI consistió en un estudio del sector agroindustrial del cannabis, cultivado con fines medicinales como alternativa para mejorar la calidad de vida de las personas con enfermedades de alto costo, dada la expedición del Decreto 2467 de 2015 por el Gobierno colombiano y, recientemente, la Ley 1787 del 6 de Julio de 2016, donde se aprueba el cultivo, producción y comercialización de cannabis para fines medicinales y de investigación. En este documento se incluyen el perfil del proyecto y el análisis del entorno en relación a los aspectos: legales, de mercado, técnicos, ambientales y organizacionales. Adicionalmente, se presenta la evaluación financiera del proyecto, la cual determina la viabilidad del mismo., The objective of this master’s degree project is to carry out a pre-feasibility study to determine the viability of a plant for the production and commercialization of medicinal cannabis in the city of Pereira. The implementation of the UNIDO methodology, consisted of a study of the agro-industrial sector of cultivated cannabis for medicinal purposes as an alternative to improve the quality of life of people with high-cost diseases, given the issuance of Decree 2467 of 2015 by the Colombian government and recently, Law 1787 of July 6, 2016, where the cultivation, production, and marketing of cannabis for medicinal and research purposes is approved. This study includes the profile and the context analysis about aspects: legal, market, technical, environmental, and organizational. Additionally, the financial evaluation of the project is presented, which determines the viability.

Este documento corresponde a un estudio de prefactibilidad para la creación una compañía de consultoría en logística, orientada a la prestación de servicios de gestión de la cadena de abastecimiento y operaciones, dirigida a las empresas del sector industrial, manufacturero y comercializador del Área Metropolitana del Valle de Aburrá en Antioquia, Colombia. Para ello, se realizó un análisis bajo la metodología ONUDI que sugiere la realización de un proceso de desarrollo mediante la aplicación de estudios desde siete diferentes aspectos que impactan el negocio, iniciando con el estudio de entorno, el estudio de mercado, el estudio técnico, el estudio organizacional, los estudios fiscales y legales pasando por el plan de implementación y finalizando por el análisis y la evaluación financiera. Con la aplicación de esta metodología para la realización del análisis se determinó que existe un potencial de mercado que permiten concluir que hay viabilidad para la creación de la compañía de consultoría en logística. y Adicionalmente, se esboza un plan de implementación que incluye un listado de actividades previas al inicio del negocio, un mercado objetivo y una estructura organizacional para atenderlo, y con un paquete de servicios para ofertar en el inicio de su existencia. también Se incluye un posible cronograma de implementación y un presupuesto detallado con el flujo de caja del proyecto en los tres primeros años de operación, This document corresponds to a pre-feasibility study for the creation of a logistics consulting company, aimed at providing services of supply chain management and operations aimed at companies in the industrial, manufacturing and marketing sectors of the Metropolitan Area of Valle de Aburrá in Antioquia, Colombia. To do this, an analysis was carried out under the ONUDI methodology that suggests carrying out a development process through the application of studies from seven different aspects that impact the business, starting with the surroundings study, market study, technical study, organizational study, the tax, and legal studies, going through the implementation plan, and ending with the analysis and financial evaluation. With the application of this methodology to achieve the analysis, it was determined that there is a market potential that allows to conclude that there is feasibility for the creation of the logistics consulting company, and, in addition, an implementation plan is sketched that includes a list of previous activities at the beginning of the business, a target market and an organizational structure to serve it, and with a portfolio of services to offer at the beginning of its existence, also a possible implementation schedule and a detailed budget with the cash flow of the project in the three first years of operation

Trabajo de investigación En este trabajo de investigación se realiza un análisis a nivel nacional de los procedimientos de planeación de proyectos dirigidos al mantenimiento y rehabilitación de vías terciaria, enfocándonos en la etapa de prefactibilidad basados en los lineamientos técnicos del PMI (Project Management Institute). Para esto se reunió información de proyectos en licitación y con el desarrollo de la guía, se logró evaluar y calificar de acuerdo a los parámetros establecidos en esta tesis para revisar si nuestros proyectos a nivel de Colombia cumplen a cabalidad con la etapa de planeación. Pregrado Ingeniero Civil INTRODUCCIÓN 1. ANTECEDENTES Y JUSTIFICACIÓN 2. PLANTEAMIENTO Y FORMULACIÓN DEL PROBLEMA 3. MARCO DE REFERENCIA 16 4. MARCO TEÓRICO 5. MARCO CONCEPTUAL23 6. OBJETIVOS 7. METODOLOGÍA 8. CONCLUSIONES BIBLIOGRAFÍA

Este trabajo evalúa la viabilidad de crear una chocolatería artesanal, con cacao de origen Huila, en Neiva. Las metodologías de investigación empleadas incluyen la aplicada y evaluativa, con métodos cualitativos y cuantitativos. La información que se presenta proviene de fuentes secundarias consultadas en línea. En la evaluación financiera se determinan el Valor Presente Neto (VPN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR). Los resultados evidencian que el Huila es uno de los principales productores de cacao del país y que este es reconocido por ser fino, de aroma y por su bajo contenido de Cadmio. Además, la tendencia global por el cuidado de la salud y el consumo de alimentos ricos, saludables y con bajos contenidos de azúcar, representa una oportunidad para el desarrollo del mercado local de productos de chocolate negro; una desventaja puede ser que los chocolates premium actualmente tienen una incipiente participación en el mercado colombiano, y que en Neiva no existe tampoco un mercado desarrollado, esto implica que se requerirá hacer grandes inversiones en publicidad y educación al consumidor para captar parte del mercado actual, pero, sobre todo, desarrollar un nuevo mercado. El estudio financiero mostró que la mejor opción para el desarrollo de este proyecto es acceder a financiación que, en cinco años, generaría un VPN de 4.510.836.351, una TIR de 231.82% y la recuperación de la inversión en el segundo año de operaciones. Por lo tanto, se concluye que la creación de una chocolatería artesanal, con cacao de origen Huila, es viable., This work assesses the feasibility of creating a handcrafted chocolate shop, with Huila origin cocoa, in Neiva. The research methodologies used include applied, and evaluative, with qualitative and quantitative methods. The information presented comes from secondary sources consulted online. The Financial Assessment determines the Net Present Value (NPV) and the Internal Rate of Return (IRR). The results show that Huila is one of the main cocoa producers in the Colombia and that it is recognized for being “fine aroma”, and for its low Cadmium content. In addition, the global trend for healthcare and consumption of rich, healthy and low-sugar foods, represents an opportunity for the development of the local market for dark chocolate products; a disadvantage may be that premium chocolates, currently have an incipient share in the Colombian market and that in Neiva, there is also no developed market. This implies that it will be necessary to make large investments in advertising and consumer education to capture part of the current market but above all, develop a new market. The financial study showed that the best option for the development of this project is to access financing that, in five years, would generate a NPV of 4,510,836,351 COP, an IRR of 231.82% and the investment recovery in the second operation´s year. It is therefore concluded that the creation of an artisanal chocolate shop, with cocoa of Huila origin, is feasible.

El crecimiento del comercio electrónico y las tendencias en los servicios prestados a los clientes ha creado la necesidad de incrementar las capacidades y mejorar la eficiencia en los centros de distribución. Para hacer frente a estos desafíos las empresas se han apoyado de herramientas tecnológicas como los Sistemas de Administración de Almacenes, los cuales permiten controlar el inventario y las operaciones de una forma más precisa y eficiente. En las empresas colombianas un porcentaje bajo utiliza Sistemas de Administración de Almacenes y entre más pequeñas las empresas, menor es el uso de esta tecnología. Teniendo en cuenta los desafíos y la baja apropiación de tecnología en los centros de distribución, se realizaron los estudios de mercado, técnico, organizacional y financiero para determinar la prefactibilidad de una empresa que presta servicios tecnológicos. Los resultados positivos alcanzados a nivel de rentabilidad revelaron la conveniencia del proyecto.

El presente trabajo tuvo como propósito desarrollar el estudio de prefactibilidad del proyecto de montaje de una empresa de producción de alimentos congelados, en forma específica de productos congelados elaborados a base de queso mozzarella de búfala, en la ciudad de Medellín. El estudio de prefactibilidad se basó en la metodología de la Onudi , que definió cinco tipos de estudio para determinar dicha prefactibilidad, que son: • Estudio técnico del proyecto. • Estudio del mercado. • Estudio organizacional y administrativo. • Estudio financiero. • Estudio del impacto ambiental., The purpose of the present work was to develop the pre-feasibility study of the assembly project of a frozen food production company, specifically of frozen products made from buffalo mozzarella cheese, in the city of Medellín. The pre-feasibility study was based on the Onudi methodology, which defined five types of study to determine said pre-feasibility, which are: • Technical study of the project. • Market research. • Organizational and administrative study. • Financial study. • Study of the environmental impact.

En una humanidad que atraviesa su Cuarta Revolución Industrial, que se centra en la convergencia tecnológica, digital, física y biológica y que, además, está potencializada por la pandemia del covid-19 a causa del distanciamiento físico que implica la prevención de esta enfermedad, son muchos los cambios, los retos, las amenazas y las oportunidades a las que se enfrentan todos los sectores de la economía y no es la excepción el mercado de la prestación de los servicios legales porque, a pesar de considerarse por lo general como un servicio conservador y tradicional, debe hacer cara en todo el mundo al que puede ser el mayor desafío de su historia con el surgimiento de nuevas necesidades y exigencias por parte de los clientes que se enmarcan en consultores jurídicos que hablen el idioma de los comités de dirección, abogados que entiendan sus necesidades empresariales, en asesoría trasnacional y multidisciplinaria, mayor y mejor uso de las herramientas tecnológicas, asesoría en cumplimiento y mayor transparencia de los precios y los presupuestos fijos, entre otras posibilidades. Para tener en cuenta estas circunstancias y el mencionado contexto, por medio del presente trabajo se elaboró un estudio de prefactibilidad de una empresa de consultoría con el enfoque en las tendencias del nuevo derecho con la mira de procurar un adecuada administración de los riesgos propios del emprendimiento que permitan concluir en cuáles escenarios es viable o no constituir dicha empresa en el valle de Aburrá, situada en el departamento de Antioquia, Colombia., In a humanity that is going through its fourth industrial revolution, which focuses on technological, digital, physical and biological convergence, a revolution potentiated by the Covid-19 pandemic, due to the physical distancing that the prevention of this disease implies, there are many the changes, challenges, threats and opportunities faced by all sectors of the economy, not the exception being the market for the provision of legal services, which despite being generally considered a conservative and traditional service , is faced globally with what may be the greatest challenge in its history with the emergence of new needs and demands on the part of clients who are framed in legal consultants who speak the language of the management committees, lawyers who understand their business needs, transnational and multidisciplinary advice, greater and better use of technological tools, compliance advice to, greater transparency of prices and fixed budgets, among others, taking into account these circumstances and context, through this work a pre-feasibility study of a consulting company will be carried out with a focus on the trends of the new law, seeking carry out an adequate management of the risks of the venture that allow to conclude in which scenarios it is feasible or not to establish said company in the valle de Aburrá of the department of Antioquia, Colombia.

Este trabajo pretende hacer un estudio de prefactibilidad para la apertura de una nueva sede de una empresa de muebles y decoración del sector retail en la ciudad de Armenia. Partiendo del potencial encontrado en el mercado de la región del Quindío, y el Eje Cafetero, donde ya se encuentra establecida una de las 14 tiendas a nivel nacional, a partir de la cual se observó una posible dinámica de consumo en crecimiento por parte de las personas que habitan en la ciudad de Armenia y sus alrededores. Adicionalmente, el beneficio a nivel logístico por su ubicación cercana con el Túnel de la Línea, la cual conecta de manera directa a la ciudad de Bogotá y el Pacífico colombiano, teniendo en cuenta que en Bogotá se encuentra el centro de distribución nacional de los productos ofrecidos por la tienda, lo que permitiría abordar la entrega de los productos a los compradores de manera más agilizada disminuyendo tiempos, teniendo un valor agregado para la fidelización y persuasión de nuevos clientes. Es así como se presenta un estudio de prefactibilidad que contiene los elementos planteados por la Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (ONUDI) y la metodología para el desarrollo de los mismos. Partiendo de un estudio de mercado que llevará a la segmentación de clientes y estrategias, un estudio técnico para analizar los procesos productivos y las necesidades puntuales para la creación de la empresa, un análisis financiero para evaluar que el proyecto genere valor agregado y rentabilidad por medio de los indicadores VPN, TIR y TIR modificado.

Trabajo de investigación Se realiza un estudio de prefactibilidad en 3.500 km de la vía terciaria, El Paraíso en el municipio de Mesitas del Colegio, Cundinamarca – Colombia. Recolección de información necesaria en campo e investigativa, apoyándose en datos de la alcaldía municipal y softwares para contribuir con el mejoramiento vial de esta comunidad. Pregrado Ingeniero Civil RESUMEN INTRODUCCIÓN 1. GENERALIDADES 2. ANALISIS DEL PROYECTO 3. ANALISIS DE RESULTADOS 4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES BIBLIOGRAFIA ANEXO

Dentro del marco de la Ley 1715 La Unidad de Planeación Minero Energética - UPME, tiene tareas como: Definir y mantener actualizado el listado y descripción de las fuentes consideradas ENC; Definir el límite máximo de potencia de la Autogeneración a Pequeña Escala; Realizar programas de divulgación masiva y focalizada sobre la Autogeneración a Pequeña Escala y el uso eficiente de la energía; Promoción de la autogeneración a pequeña y gran escala y la generación distribuida, entre otros. Funciones que han permitido evidenciar la imperiosa necesidad de gestionar de manera directa, indirecta o a través de terceros; la consecución de un Centro de investigación, demostración, formación y capacitación en tecnologías y energías alternativas o fuentes no convencionales. Razón por la cual para iniciar es importante un Estudio de Prefactibilidad, el cual se realiza antes de iniciar con detalle el análisis comparativo de las ventajas y desventajas que tendría determinada iniciativa o proyecto. La creación del Centro, es una variable que impulsa a que los posibles usuarios demanden de manera constante y creciente los servicios del Centro y tratándose de energías renovables o alternativas con la situación actual del mundo, aún más. Por ello, es claro que una organización de este tipo debe ser sin ánimo de lucro y dadas las circunstancias de virtualidad, aplicadas actualmente durante la pandemia, hacen evidente que aunque la distancia entre la demanda y la oferta debe ser considerada con un alto peso en la evaluación del proyecto, la ubicación del Centro no será determinante si se decide llevarlo a cabo y lo que si puede llegar a ser más determinante es contar con buena conectividad y tecnología, en donde el modelo se semipresencialidad y uso eficiente de los recursos, brindará grandes oportunidades de formación de mano de obra calificada y en un futuro cercano innovación en el sector energético. Se considera importante que el Centro se enfoque y se especialice principalmente en bioenergía, ya que aún no ha sido desarrollada y aprovechada en el país; por esto se le considera un océano azul dada la novedad y alto impacto por tratarse de una alternativa eficaz y con más beneficios ambientales, sociales y económicos para los municipios del área de influencia directa del Centro, sin abandonar la demostración, investigación dirigida e innovación en las tecnologías solar y eólica. Dando prelación a la autogeneración, economía circular, aprovechamiento eficiente de los recursos y la sostenibilidad. Considerando la tipología de actores del Sistema Nacional de Ciencia, Tecnología e Innovación (SNCTeI) de COLCIENCIAS y los resultados de los Análisis de Demanda y Tecnológico, se sugiere que el Centro, sea establecido preferiblemente como un Centro de Innovación, capacitación y productividad (Demostrativo). Se descartaron las opciones de constituirse como un Centro de Investigación o como un Centro de Desarrollo Tecnológico como inicio. El desarrollo del Centro es pertinente para el país considerando el impacto positivo en el ecosistema de CT+i y las posibilidades de impulsar la adopción de tecnologías en FNCER, más allá del escenario financiero. Por lo tanto, como Centro de Innovación, demostración y formación deberá como todos los modelos exitosos a nivel mundial, contar con un socio estratégico que asuma inicialmente a fondo perdido el CAPEX, así como buena parte del OPEX, mientras se fortalece hasta el punto de contribuir al desarrollo del sector y crecimiento económico del país. Ya acredita, su autosostenibilidad puede llegar a lograrse incursionando en otros tipos de servicios. Into the framework of Law 1715, the Energy Mining Planning Unit - UPME, has tasks such as: Define and keep updated the list and description of the sources considered ENC; Define the maximum power limit for Small-Scale Self-Generation; Carry out mass and focused dissemination programs on Small-Scale Self-Generation and the efficient use of energy; Promotion of self-generation on a small and large scale and distributed generation, among others. Functions that have made it possible to highlight the urgent need to manage directly, indirectly or through third parties; the achievement of a Center for research, demonstration, education and training in technologies and alternative energies or non-conventional sources. Reason why to start a Prefeasibility Study is important, which is carried out before starting in detail the comparative analysis of the advantages and disadvantages that a certain initiative or project would have. The creation of the Center is a variable that encourages potential users to constantly and increasingly demand the Center's services and, in the case of renewable or alternative energies, with the current situation in the world, even more so. Therefore, it is clear that an organization of this type must be non-profit and given the circumstances of virtuality, currently applied during the pandemic, they make it clear that although the distance between demand and supply must be considered with a high weight in the evaluation of the project, the location of the Center will not be decisive if it is decided to carry it out and what can become more decisive is to have good connectivity and technology, where the model is blended and efficient use of resources, will provide great opportunities for training skilled labor and in the near future innovation in the energy sector. It is considered important that the Center focus and specialize mainly in bioenergy, since it has not yet been developed and used in the country; For this reason, it is considered a blue ocean given its novelty and high impact, since it is an effective alternative with more environmental, social and economic benefits for the municipalities in the area of direct influence of the Center, without abandoning the demonstration, directed research and innovation in solar and wind technologies. Giving priority to self-generation, circular economy, efficient use of resources and sustainability. Considering the typology of actors of the National System of Science, Technology and Innovation (SNCTeI) of COLCIENCIAS and the results of the Demand and Technological Analysis, it is suggested that the Center be established preferably as a Center for Innovation, training and productivity (Demonstrative). The options of becoming a Research Center or a Technological Development Center as a start were ruled out. The development of the Center is pertinent for the country considering the positive impact on the CT+i ecosystem and the possibilities of promoting the adoption of technologies in FNCER, beyond the financial scenario. Therefore, as an Innovation, Demonstration and Training Center, it must, like all successful models worldwide, have a strategic partner that initially assumes the CAPEX, as well as a large part of the OPEX, while it is strengthened to the point of contribute to the development of the sector and economic growth of the country. It already proves, its self-sustainability can be achieved by venturing into other types of services.

El presente trabajo consiste en un estudio de prefactibilidad cuyo objetivo fue determinar la viabilidad técnica y económica de un proyecto familiar nuevo, con el cual se busca emprender en un negocio de alquiler de cabañas ubicadas en la zona turística del embalse de Guatapé y la Piedra del Peñol, en Antioquia. Los datos estadísticos para el cálculo de los ingresos del proyecto fueron obtenidos en las plataformas virtuales Airbnb y AirDNA, los cuales consistieron en los precios promedio por noche y los porcentajes mensuales de ocupación hotelera de los últimos 36 meses en cabañas ubicadas en el sector turístico mencionado. Por otra parte, se estimaron los gastos y costos del proyecto, y junto con los ingresos previamente estimados, se construyeron los escenarios base, optimista y pesimista a ser evaluados, los cuales se diferencian entre sí por el monto de los ingresos mensuales previstos. Posteriormente se elaboró el flujo de caja proyectado, cuyos insumos fueron los siguientes: ingresos, costos y gastos, inversión inicial, gastos financieros, cálculos de depreciaciones y amortizaciones. Se definió luego la tasa interna de oportunidad (TIO) y se calcularon el VPN y la TIR para dos casos: con apalancamiento financiero y sin apalancamiento. El modelo financiero realizado mostró que el proyecto apalancado (financiado con el sector bancario) es viable para los escenarios base y optimista, mientras que no lo es para el escenario pesimista. Por otra parte, para el proyecto no apalancado (100% financiación propia), el estudio muestra que solo viable para el escenario optimista., This document consists of a pre-feasibility study whose objective was to determine the technical and economic feasibility of a new family business, with which it is sought to start a cabin rental business located in the tourist area of Guatapé and Piedra del Peñol, in Antioquia. The statistical data for calculating the income of the project were obtained in the virtual platforms Airbnb and AirDNA, which consisted of the average prices per night and the monthly percentages of hotel occupancy for the last 36 months in cabins located in the aforementioned tourism sector. On the other hand, the expenses and costs of the project were estimated, and together with the previously estimated income, the base, optimistic and pessimistic scenarios to be evaluated were constructed, which differ from each other by the amount of the expected monthly income. Subsequently, the projected cash flow was prepared, whose inputs were the following: income, costs and expenses, initial investment, financial expenses, depreciation and amortization calculations. The internal opportunity rate (TIO) was then defined and the NPV and IRR were calculated for two cases: with financial leverage and without leverage. The financial model carried out showed that the leveraged project (financed with the banking sector) is viable for the base and optimistic scenarios, while it is not viable for the pessimistic scenario. On the other hand, for the unlevered project (100% own financing), the study shows that it is only viable for the optimistic scenario

Los muebles funcionales de aglomerado que habitan cada espacio o lugar son importantes para generar sensación de confort, comodidad, tranquilidad y tener impacto positivo de carácter social. Por tal motivo, las personas y empresas cada vez dan mayor fuerza a la consecución de espacios funcionales e innovadores de los sitios cotidianos, tanto en el hogar como en las empresas. El presente trabajo de grado estudiará la pre factibilidad para la producción y comercialización de muebles funcionales, a base de aglomerados para personas y empresas en Colombia. Estudio que se realizará a través de la metodología ONUDI, para evaluar la idea de negocio. La constante necesidad de amoblar espacios y el auge del sector constructor dan pie para realizar este emprendimiento, el cual tendrá como objetivo identificar y realizar estudios de mercado, técnico, legal, administrativo, ambiental, financiero y de riesgos, los cuales permitirán ver la realidad del proyecto, y poder establecer proyecciones a futuro en cuanto a su viabilidad, mediante los indicadores financieros más importantes y, de esta manera, poder tomar buenas decisiones., The functional chipboard furniture that habits each space or place is important to generate a good feeling and comfort, convenience, tranquility and have a positive social impact. For this reason, people and companies increasingly give a greater strength to the achievement of functional and innovate space of everyday places, both at home and in companies. This degree work will study the pre-feasibility for the production and commercialization of functional furniture, based on chipboard for people and companies in Colombia. Study to be carried out through the ONUDI methodology, to evaluate the business idea. The constant need to furnish spaces and the rise the construction sector give rise to this undertaking, which will aim to identify and carry out market, technical, legal, administrative, environmental, financial and risk study, which will allow us to be reality, of the project and to be able to establish future projections regarding its viability, through the most important financial indicators and, in this way, to be able to make good decision.

La presente investigación analizó la prefactibilidad para un proyecto de aprovechamiento de un campo menor de gas natural en Colombia, con el propósito de aumentar la rentabilidad de comercialización en Efigas S. A. E. S. P. La idea nació de la oportunidad que ofrece la flexibilidad regulatoria y comercial para estas fuentes de producción y la necesidad de diversificar las fuentes de abastecimiento para atención de la demanda. Para cumplir el objetivo se utilizó la metodología de la Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (Onudi, 1978; 1982) de formulación de proyectos, que incluye estudios de viabilidad y análisis financiero y de riesgo para la toma de decisiones informada sobre la inversión., The present investigation analyzes the feasibility for a project to take advantage of a minor natural gas field in Colombia, with the purpose of increasing the profitability of commercialization at Efigas S.A. ESP. The idea is born from the opportunity offered by regulatory and commercial flexibility for these production sources and the need to diversify supply sources to meet demand. To fulfill the objective, the UNIDO (1978; 1982) project formulation methodology is used, which includes feasibility studies, financial and risk analysis for informed investment decision-making.

El presente proyecto pretende analizar los resultados de un ejercicio de investigación para evaluar la prefactibilidad de desarrollar una plataforma tecnológica, que conectará oportunidades laborales con potenciales personas prestadoras de servicios, a través de un modelo de economía colaborativa, con posibilidad de formalización laboral que incluirá, además, población vulnerable. A través de una investigación mixta de tipo correlacional, esta metodología se encuentra enmarcada bajo los lineamientos del Manual de Formulación y Evaluación De Proyectos ONUDI. La iniciativa de desarrollar esta herramienta tecnológica surge de una idea de emprendimiento de dos estudiantes de la Maestría en Gerencia de Proyectos de la Universidad EAFIT. Realizando un análisis contextual de las realidades tecnológicas, en términos de economía colaborativa, los retos y necesidades del empleo a nivel mundial, de Latinoamérica y Colombia, se identifica una oportunidad de impactar con una solución tecnológica, una realidad laboral que históricamente ha acarreado problemas económicos y sociales, sobre todo en Colombia. Para determinar la prefactibilidad del desarrollo de la plataforma, este proyecto plantea seis (6) análisis específicos de la metodología, que exploran diferentes campos alternos de la administración de negocios aplicada a formulación y evaluación de proyectos, describiendo sus categorías y subcategorías derivadas de cada modelo: estudio sectorial, de mercado, técnico, legal, administrativo, organizacional y financiero-riesgos., This project pretends to analyze the results of a research exercise from an investigation to evaluate the prefeasibility of developing a technological platform that will connect job opportunities with potential service providers, through a collaborative economy model, with the possibility of formalization that will include, in addition, vulnerable population. Through a mixed research of correlational type, this methodology is framed under the guidelines of the UNIDO project formulation and evaluation manual. The initiative to develop this technological tool arises from an entrepreneurial idea of two master's degree students in Project Management from the EAFIT University. Carrying out a contextual analysis of the technological realities in terms of the collaborative economy, the challenges and needs of employment worldwide, Latin America and Colombia, an opportunity to impact with a technological solution is identified, a reality of labor that has historically brought economic and social problems especially in Colombia. To determine the pre-feasibility of the development of the platform, this project proposes six specific analysis of the methodology that explore different alternative fields of business administration applied to the formulation and evaluation of projects, describing their categories and subcategories derived from each model: Sectoral studying, market, technical, legal, organizational and financial-risk management.

Trabajo de investigación Trabajo enfocado implementación de la metodología BIM, en la estructuración de proyectos viales de tercer orden centrados en la fase factibilidad y prefactibilidad en el municipio de Baraya – específicamente en el sector denominado “Care Suegras” con el fin de la presentación de propuestas a través del uso de herramientas teórico prácticas; ya que se considera como puntos vitales y trascendentales, la toma de decisiones acerca de alternativas que se ajusten según las necesidades de la comunidad, teniendo en cuenta parámetros económicos, sociales, técnicos y ambientales. Pregrado Ingeniero Civil 1. INTRODUCCIÓN 2. ANTECEDENTES 3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 4. OBJETIVOS 5. ALCANCES Y LIMITACIONES 6. MARCO DE REFERENCIA 7.MARCO TEORICO 8 MARCO CONCEPTUAL 9. METODOLOGIA 10. RESULTADOS Y ANALISIS DE RESULTADOS 11. CONCLUSIONES 12. RECOMENDACIONES 13. BIBLIOGRAFIAS 14. ANEXOS

Determinar la factibilidad del desarrollo proyecto de una empresa consultora dedicada a la asesoría en Educación Financiera para Jóvenes de Bogotá. Este proyecto de inversión tiene como objetivo realizar el estudio de pre factibilidad para la creación de una empresa de consultoría dedicada a la asesoría en educación financiera para los jóvenes de la ciudad de Bogotá, para ello se desarrolló un estudio de mercado donde se pretende medir el grado de aceptación del servicio llamado Curso “Adecuada gestión del dinero” por los jóvenes, el grado de conocimiento frente a herramientas de evaluación financiera y lo que el mercado estaría dispuesto a pagar por este curso de 80 horas. Adicionalmente se presenta un estudio Económico- Financiero cuya finalidad es evaluar con base a las proyecciones de ventas que tan rentable es materializar este proyecto de educación financiera especificando mediante un estudio técnico la ubicación y adecuación propicia del sitio donde se brindaran estos servicios de educación. This investment project aims to carry out a pre-feasibility study for the creation of a consulting company dedicated to advising on financial education for young people in the city of Bogotá, for this a market study was developed where it is intended to measure the degree of acceptance of the service called “Adequate Money Management” Course by young people, the degree of knowledge regarding financial evaluation tools and what the market would be willing to pay for this 80-hour course. Additionally, an Economic-Finan4cial study is presented, the purpose of which is to evaluate, based on sales projections, how profitable it is to materialize this financial education project, specifying through a technical study the location and appropriate suitability of the site where these education services will be provided.

Determinar la prefactibilidad de la creación de un restaurante ECO FRIENDLY, 100% orgánico, ubicado en la sabana de BOGOTÁ D.C. El mercado de los restaurantes hoy en día presenta una universalidad de propuestas en la forma como presentan sus platos y alimentos, por lo tanto, el propósito de este estudio de prefactibilidad es incluir una nueva tendencia con experiencias innovadoras en la presentación de los platos, infraestructura ecológica, diversificación de sus alimentos orgánicos y un ambiente para disfrutar con la naturaleza. De esta manera se pretende mejorar los hábitos alimenticios ocasionados por la cotidianidad en la cual nos vemos marcados por el estrés, por las diversas actividades que desarrollamos a nivel personal, laboral y familiar, lo cual hace que dejemos la alimentación en un segundo plano y no le damos la importancia necesaria. Por esta razón consumimos alimentos procesados, con un alto grado de conservantes y fungicidas. Cabe destacar que el origen de los productos orgánicos a utilizar en la preparación de los platos, se desarrollaran con un factor diferenciador respecto a otros restaurantes que manejan la misma línea de comida, junto a nuevas tendencias que destacan un estilo de vida saludable con el fin de que se vea que comer sano es una necesidad. En conclusión, es importante contar con una propuesta de un restaurante donde se proporcione una selección de platos elaborados con productos orgánicos, como frutas, vegetales, carnes y pescados que garanticen su producción basada en procesos orgánicos y ECO FRIENDLY, sumado al hecho de contar con un especio libre de ruido y ecológico, en donde se pueda interactuar con la naturaleza y vivir una experiencia memorable. The restaurant market today presents a universality of proposals in the way they present their dishes and food, therefore, the purpose of this pre-feasibility study is to include a new trend with innovative experiences in the presentation of dishes, infrastructure ecological, diversification of its organic food and an environment to enjoy with nature. In this way, it is intended to improve the eating habits caused by the daily life in which we are marked by stress, by the various activities that we develop at a personal, work and family level, which makes us leave food in the background and not we give it the necessary importance. For this reason we consume processed foods, with a high degree of preservatives and fungicides. It should be noted that the origin of the organic products to be used in the preparation of the dishes, will be developed with a differentiating factor compared to other restaurants that handle the same food line, along with new trends that highlight a healthy lifestyle in order to that eating healthy is seen as a necessity. In conclusion, it is important to have a proposal for a restaurant where a selection of dishes made with organic products is provided, such as fruits, vegetables, meat and fish that guarantee their production based on organic processes and ECO FRIENDLY, in addition to the fact of having a noise-free and ecological space, where you can interact with nature and have a memorable experience.

Construir un estudio de pre-factibilidad para un centro certificador de entrenamiento para trabajo seguro en alturas en el municipio de La Vega, Cundinamarca El presente trabajo tuvo como objetivo realizar un estudio de pre-factibilidad para un centro certificador de entrenamiento para trabajo seguro en alturas en el municipio de La Vega, Cundinamarca. Esta investigación se realizó empleando un tipo de enfoque mixto, es decir con variables cualitativas y cuantitativas, utilizando un método analítico con elementos descriptivos, los cuales se van evidenciando en el desarrollo de la metodología, la cual se ejecutó por medio de: análisis del entorno, estudio y segmentación del mercado, estudio técnico, estudio legal, estudio económico y por último la evaluación del proyecto, todo esto con el propósito de analizar la viabilidad económica del centro de entrenamiento para una futura puesta en marcha This work aimed to conduct a prefeasibility study for a training certificate center for safe work at heights in the municipality of La Vega Cundinamarca. This research was conducted using a mixed type of approach, that is, with qualitative and quantitative variables, using an analytical method with descriptive elements, which are evident in the development of the methodology, which was executed through: environmental analysis, study and market segmentation, technical study, legal study, economic study and finally the evaluation of the project, all for the purpose of analyzing the economic viability of the project training center for future start-up.

El presente documento expone un estudio de prefactibilidad basado en principios técnicos para evaluar la viabilidad o no de un proyecto de inversión. Para cumplir el objetivo global se abordan herramientas de evaluación técnica obtenidas a lo largo del periodo académico de pregrado de la carrera de la ingeniería civil. Específicamente se tocan aspectos técnicos de estudio de mercados, investigación de campo legal y normativo, análisis técnico de las opciones de construcción y una evaluación económica profunda que determinará o no un veredicto para la tesis planteada en esta investigación. INTRODUCCIÓN 13 1. PROBLEMA 14 1.1 IDENTIFICACIÓN 14 1.2 DESCRIPCIÓN 17 1.3 PLANTEAMIENTO 18 2. DELIMITACIÓN 19 2.1 CONCEPTUAL 19 3. OBJETIVOS 20 3.1 OBJETIVO GENERAL 20 3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS 20 4. ANTECEDENTES 21 5. JUSTIFICACIÓN 22 6. MARCO REFERENCIAL 23 6.1 MARCO TEÓRICO 23 6.2 MARCO CONCEPTUAL 24 7. METODOLOGÍA 29 8. CAPÍTULOS 31 CAPITULO 1: INVESTIGACIÓN DE MERCADOS 31 Análisis de potenciales arrendatarios para implementación de local comercial. 31 Competitividad en el mercado del proyecto. 39 Análisis de oferta y demanda. 44 Oferta. 44 Demanda. 46 Comercialización y ganancia del producto final del proyecto. 50 Comercialización. 50 Ganancia del producto final. 50 CAPITULO 2: ASPECTOS LEGALES Y ADMINISTRATIVOS DE LA ZONA, RELACIONADOS CON EL DISEÑO Y EJECUCIÓN DEL PROYECTO 54 Parámetros establecidos en el plan de ordenamiento territorial del municipio de Girardot Cundinamarca. 54 Licencias requeridas para la ejecución del proyecto. 58 CAPITULO 3: ESTUDIO TÉCNICO 61 Características urbanísticas y topográficas del predio. 61 Localización. 61 Climatología y temperatura 64 Topografía 65 Hidrografía. 66 Sistema vial 67 Actividad económica. 69 Variables demográficas. 70 Consideraciones de diseño. 71 Estudios de suelos. 71 Amenaza sísmica. 73 Arquitectura. 74 Diseño Estructural. 78 Recursos requeridos para el desarrollo del proyecto. 83 Materiales de obra. 83 Recursos Económicos. 85 Cronograma final de actividades de desarrollo del proyecto. 87 CAPITULO 4: EVALUACIÓN FINAL DEL PROYECTO 89 Posibilidades de financiamiento del proyecto. 89 Aporte de la mitad por el propietario y el restante a crédito de libre inversión. 89 Crédito por el monto total del proyecto. 95 Inversionista. 101 Financiamiento total por parte del propietario. 102 Evaluación económica del proyecto. 103 Opción en donde el propietario aporta 200 millones al inicio del periodo constructivo. 103 Opción donde el propietario aporta 60 millones al inicio del periodo constructivo. 109 9. CONCLUSIONES 116 10. RECOMENDACIONES 118 BIBLIOGRAFÍA 119 ANEXOS 122 This document presents a pre-feasibility study based on technical principles to evaluate the viability or not of an investment project. To meet the global objective, technical evaluation tools obtained throughout the undergraduate academic period of the civil engineering career are addressed. Specifically, technical aspects of market study, legal and regulatory field research, technical analysis of construction options and a deep economic evaluation that will determine or not a verdict for the thesis proposed in this research. Pregrado

El tomate es uno de los ingredientes más demandados por los consumidores colombianos, este es usado en los hogares directamente en sopas, ensaladas y como condimento, pero también es materia prima para diversos procesos agroindustriales que se llevan a cabo en el país. Esto lo hace una de las hortalizas de mayor importancia en el Producto Interno Bruto (PIB) agrícola. El conocimiento de prefactibilidad de todo proyecto de inversión nos permite identificar oportunidades en el mercado, conocer los riesgos a los cuales nos enfrentamos a la hora de realizar inversiones, conocer la oferta y la demanda del producto que se pretende ofrecer al mercado, realizar una evaluación de la tecnología que se empleará para aumentar la competitividad de la empresa que se desea establecer en el mercado; además es posible la realización de una evaluación financiera del proyecto, aspectos éstos que muestran un alto grado de confiabilidad a la hora de realizar inversiones. Tomato is one of the most demanded ingredients by Colombian consumers, it is used in homes directly in soups, salads and as a condiment, but it is also a raw material for various agro-industrial processes that are carried out in the country. This makes it one of the most important vegetables in agricultural Gross Domestic Product (GDP). Knowing the prefeasibility of any investment project allows us to identify opportunities in the market, to know the risks that we face when making investments, to know the supply and demand of the product that is intended to be offered to the market, to carry out an evaluation of the technology that will be used to increase the competitiveness of the company that you want to establish in the market; It is also possible to carry out a financial evaluation of the project, aspects that show a high degree of reliability when making investments. http://www.ustadistancia.edu.co/?page_id=3956 Especialización

La comunidad de la Universidad del Norte tiene una alta demanda en la compra de productos, para adquirirlos se ve obligada a caminar largos trayectos y/o realizar largas filas, lo cual genera problemas como la interrupción de tareas, incomodidad, o pérdida de tiempo. Para resolver este problema se planteó crear una empresa basada en la recolección y entrega de productos provenientes de tiendas dentro (pedidos internos) y fuera (pedidos externos) de la Universidad, por medio de vehículos terrestres no tripulados en el trecho interno de un campus universitario. Se buscó diseñar un esquema de procesos que permita un manejo adecuado de los costos y recursos, con el fin de obtener una estabilidad económica. Se usaron herramientas tecnológicas como lo son encuestas digitales, medición de distancias por medio de Google Earth, recolección de información por medio de profesionales en el tema, entre otras. Posterior a esto, se realizó un modelo de simulación discreta del proceso con el fin de obtener los datos necesarios para evaluar su viabilidad; así como también, la elaboración del flujo de caja para obtener los resultados monetarios del proyecto. Se fijaron varios objetivos específicos de los cuales se obtuvieron resultados positivos, concluyéndose que la realización del proceso es viable, capaz de satisfacer las necesidades de la comunidad universitaria, cumpliendo con las condiciones que se requieren para dar un buen servicio como lo es la entrega de productos en el menor tiempo posible, en buenas condiciones y de forma segura. Además, se propuso la obtención de recursos monetarios por medio de un leasing financiero, opción que genera una mayor rentabilidad a largo plazo. The Universidad del Norte community has a high demand for the purchase of products; to purchase them, they are forced to walk long distances or make long lines. Which generates problems such as interruption of tasks, discomfort, or loss of time. To solve this problem, it was proposed to create a company based on pickup and delivery of products from stores inside (internal orders) and outside (external orders) of the University, through unmanned ground vehicles (UGV), using the design of a scheme of processes that allow adequate management of costs and resources, in order to obtain economic stability. Technological tools such as digital surveys, distance measurement through Google Earth, information gathering by professionals in the field, among others, were used. After this, a discrete-event simulation model of the process was carried out in order to obtain the necessary data to evaluate its viability, as well as the preparation of the cash flow to obtain the monetary results of the project. Several specific objectives were set and a positive result was obtained for each one. It is concluded that the realization of the process is viable, capable of satisfying the needs of the University community, fulfilling the conditions that are required to give a good service, such as the delivery of products in the shortest possible time, in a safe way and of safe way. In addition, it is proposed to obtain monetary resources through a financial leasing in which it generates greater profitability in the long term.

Los proyectos de infraestructura generan un impacto directo sobre la calidad de vida de los habitantes de un país. Por ejemplo, el desarrollo de vías terciarias permite que los residentes de zonas rurales puedan comercializar sus productos (agrícolas y pecuarios) con las ciudades o municipios aledaños, generando dos procesos importantes en la cadena económica: el abastecimiento y la circulación de capital. Por esto es necesario crear estrategias que hagan más eficiente el desarrollo de vías terciarias en el país, tanto en su diseño como en su construcción. La metodología BIM (Building Information Modeling) aparece como una solución para mejorar los procesos de diseño y elección de alternativas en un proyecto vial. Su base teórica se fundamenta en el uso de herramientas tecnológicas, comunicación entre participantes y flujos de trabajo ágiles, que hacen más efectivo el cumplimento de tiempos, la transparencia en el manejo de recursos y la calidad de las entregas. Entonces, el presente trabajo de investigación busca adaptar la metodología BIM para la fase de prefactibilidad de vías terciarias en el país, generando una estrategia real que haga más eficaz y transparente los procesos de diseño. Acompañando a este objetivo principal en cada capítulo del documento se desarrollarán los siguientes aspectos: -Describir la evolución histórica de la metodología BIM y su incursión en la cultura colombiana, resaltando su uso en proyectos de gran importancia para el país. -Presentar la base teórica sobre la que se cimienta la metodología BIM, a partir de la recopilación y análisis de información de documentos académicos como tesis y artículos científicos. -Realizar la implementación de la metodología BIM a la fase de prefactibilidad del proyecto de mejoramiento de una vía terciaria en el municipio de Pesca, Boyacá, utilizando un modelo federado desarrollado a partir de información secundaria en el software Infraworks. -Elaborar un documento académico que facilite la consulta para posteriores investigaciones que permitan la adopción del BIM en Colombia. Infrastructure projects generate a direct impact on the quality of the life of one country’s population. For example, the development of tertiary roads allows residents of rural areas to trade their agricultural and livestock products with nearby cities or municipalities, generating two important processes in the economic chain: the supply and the circulation of capital. Therefore, it is necessary to create strategies that make the development of tertiary roads in the country more efficient, both in its design and in its construction. BIM methodology appears as a solution to improve the design processes and choice of alternatives in a road project; its theoretical basis is the use of technological tools, communication between participants and agile workflows that make transparency and compliance more effective in the management of resources and quality of deliveries. This research project seeks to adapt the BIM methodology for the pre-feasibility phase of tertiary roads in the country, with the objective of creating a real strategy that makes design processes more efficient and transparent. Accompanying the main objective, the document show and development the next specifics objectives: -Describe the BIM methodology´s evolution and the use in the big projects in Colombia. -Present the BIM´s theory bases from secondary information collection and analysis of scientific articles and academic thesis. -Develop the BIM´s implementation to the pre-feasibility phase to a tertiary road in Pesca, Boyacá´s town, using a federate model from secondary information whit the Infraworks software -Elaborate an academic document for the future investigation about BIM in Colombia. Magíster en Infraestructura Vial http://unidadinvestigacion.usta.edu.co Maestría

Dada la nueva filosofía económica en la cual las empresas empiezan a tomar acciones enmarcadas dentro de la sostenibilidad para obtener ventajas competitivas, se planteó el análisis de prefactibilidad de la implementación de baterías de litio, en reemplazo de las baterías de ácido-plomo para equipos eléctricos de manejo de materiales en la logística, esto debido a las problemáticas actuales que presenta en términos de costos de mantenimiento, metodología de carga, vida útil, emisión de gases, infraestructura y eficiencia energética. Para lograr conclusiones que permitan determinar si se implementa o no la tecnología en la logística, se utilizó la metodología ONUDI para establecer los análisis: financiero, de mercado, ambiental, de riesgos, técnico y de condiciones políticas y legales para la implementación de la tecnología., Given the new economic philosophy in which companies begin to take actions framed within sustainability to obtain competitive advantages, the prefeasibility analysis of the implementation of lithium batteries in replacement of lead-acid batteries for equipment of Material handling in logistics due to the current problems it presents in terms of maintenance costs, load methodology, useful life, gas emission, infrastructure and energy efficiency. To reach conclusions that allow to determine whether or not the technology is implemented in logistics, the UNIDO methodology was used to establish the financial, market, environmental, risk, technical and political and legal conditions analysis for the implementation of the technology.

El presente proyecto de grado tiene por objetivo determinar la prefactibilidad del montaje de una fábrica de cerveza artesanal en la ciudad de Pereira por medio de estudios de entorno, mercado, técnico, legal, organizacional y económico. Se debe tener presente que en el comienzo el estudio de mercado es el que determina si el proyecto tiene una viabilidad inicial respecto a la demanda calculada que se pueda presentar en la ciudad de Pereira y que al final estudio financiero es el que establece la viabilidad final y de acuerdo con cuáles escenarios es posible emprender el proyecto para que pueda ser factible desde el punto de vista económico. El proyecto que se desarrolló surgió con la finalidad de brindar a la población pereirana cervezas de alta calidad, con sabores únicos y diferenciadores y aromas entrañables que no se encuentran con facilidad en el mercado pereirano con sello local. Se pretende promover una cultura alrededor de la cerveza artesanal con el fin de marcar una diferenciación de la producción de cerveza industrial producida por Bavaria con sus diferentes marcas, que abarcan casi en su totalidad el mercado nacional., The present degree project aims to determine the pre-feasibility of setting up a craft brewery in the city of Pereira by means of environmental, market, technical, legal, organizational and economic studies. It should be borne in mind that it is initially the market study that determines whether the project has an initial viability in relation to the calculated demand that may arise in the city of Pereira and finally the financial study that determines the final viability and under what scenarios it is possible to undertake the project so that it may be economically viable. The project that is documented arises with the purpose of providing the Pereiran population with high quality beers, with unique and differentiating flavors and endearing aromas that are not easily found in the Pereiran market with a local seal. The aim is to promote a culture around handcrafted beer by differentiating the production of industrial beer produced by Bavaria with its different brands, which cover almost the entire national market.