Search

Предмет проучавања у овом раду односи се на могућност развоја нових модела урбане комасације у функцији урбанистичког уређења насеља. Урбана комасација се, као инструмент реализације урбанистичког уређења, користи већ дуже време у многим развијеним земљама и земљама у развоју. У Србији, где се до сада није примењивао овај инструмент за уређење грађевинског земљишта, су препознати потенцијали урбане комасације и отпочео је процес имплементације у законске и институционалне оквире... The subject of study in this paper refers to the development of new land readjustment models in the function of urban development of settlements. Land readjustment, as a tool of urban policy implementation, is used for a long time in many developed and developing countries. In Serbia, where this tool has not been used for urban land development, potentials of land readjustment have been recognized and the process of implementation in the legal and institutional frameworks began...

Ovaj rad proučava kako vlasnici manjih posjeda u području niže stambene gustoće mogu uspostaviti zadrugu za financiranje, uklanjanje i rekonstrukcije svojih područja da bi poboljšali urbane i ekonomske okolnosti. Konzultant koji je stručan u razvoju nekretnina bio bi angažiran da nadgleda proces, a vlasnici ostaju punopravni ili većinski vlasnici visokovrijedne poslovne imovine te vlasnici novih stambenih jedinica. U ovome radu razmatra se hipotetska primjena područja neplanske gradnje na Jadranskoj obali u Hrvatskoj., This paper examines how small property owners in low density residential areas could establish a cooperative to finance a demolition and reconstruction of their community in order to improve urban and economic conditions. A fee developer is contracted to oversee the project while residents become full or majority owners of high income generating commercial properties as well as new housing. This paper considers a hypothetical application to areas of unplanned construction on the Adriatic coast in Croatia.