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[ES] El trabajo fin de grado que se plantea, tiene como objetivo principal desarrollar los estudios que permitan abordar la reforma de un edificio plurifamiliar, contribuyendo así a la conservación y mantenimiento del mismo. Se trata de un edificio de viviendas entre medianeras, situado en la calle Isaac Peral no31 de Burjasot. El inmueble construido en el año 1969, consta de PB+5P, con 2 locales comerciales en planta baja, y 4 viviendas por planta, a excepción de la última planta que solo tiene 3 viviendas (total 19 viviendas). Estos estudios consistirán en: - Una breve contextualización histórica y urbanística. - Un análisis constructivo y patológico. - Un levantamiento planimétrico. - Una propuesta de intervención dirigida a solventar las patologías presentes en el edificio. - Un Informe de Evaluación del Edificio (IEE). - Estudio económico de algunas de las propuestas de intervención planteadas., [CA] El treball fi de grau que es planteja, té com a objectiu principal desenvolupar els estudis que permeten abordar la reforma d'un edifici plurifamiliar, contribuint així a la conservació i manteniment d'aquest. Es tracta d'un edifici d'habitatges entre mitgeres, situat al carrer Isaac Peral no 31 de Burjassot. L'immoble construït l'any 1969, consta de PB+5P, amb 2 locals comercials en planta baixa, i 4 habitatges per planta, a excepció de l'última planta que només té 3 habitatges (total 19 habitatges). Aquests estudis consistiran en: - Una breu contextualització històrica i urbanística. - Una anàlisi constructiva i patològica. - Un alçament planimètric. - Una proposta d'intervenció dirigida a solucionar les patologies presents en l'edifici. - Un Informe d'Avaluació de l'Edifici (IEE). - Estudi econòmic d'algunes de les propostes d'intervenció plantejades., [EN] The main objective of the end-of-degree project is to develop the studies that will make it possible to tackle the renovation of a multifamily building, thus contributing to its conservation and maintenance. It is a residential building between party walls, located at 31 Isaac Peral street in Burjasot. The building, built in 1969, consists of ground floor + 5P, with 2 commercial premises on the ground floor, and 4 dwellings per floor, except for the top floor which only has 3 dwellings (total 19 dwellings). These studies will consist of: - A brief historical and town-planning contextualisation. - A constructive and pathological analysis. - A planimetric survey. - An intervention proposal aimed at solving the pathologies present in the building. - A Building Evaluation Report (IEE). - An economic study of some of the proposed interventions.

[ES] El presente Trabajo Fin de Grado aborda el estudio y análisis del patrimonio del siglo XX de edificios construidos en la Comunidad Valenciana, en este caso me centraré en el estudio del Edificio Vizcaíno. El Edificio Vizcaíno ubicado en la Calle Ribera 3, Calle Horneros y Paseo Ruzafa 4, presenta reminiscencias ornamentales de arte decó y texturas en rehundidos de ladrillo basado en el expresionismo alemán y la arquitectura naval, por lo que se debe entender dentro del proceso de evolución hacia el lenguaje de la modernidad. Muchas de las cualidades del edificio nos hacen pensar que el autor disponía de novedades arquitectónicas que se estaban produciendo alrededor del mundo y serán objeto de estudio junto a las características tipológicas, condicionantes del entorno, caracterización de materiales, sistema constructivo, estado de conservación y su evolución estructural así como la normativa actual vigente que se aplique., [CA] A partir de la recerca en les bases documentals de l'Docomomo Ibèric, Catàlegs d'Edificis Protegits Generalitat i Ajuntaments, Guia d'arquitectura de l'CTAV, entre d'altres, s'escollirà un edifici per a realitzar un estudi previ analitzant no només els aspectes estètics sinó també la història de l' edifici, el seu estat actual, anàlisi de la normativa vigent en el seu moment, recerca de la documentació existent per analitzar el procés constructiu que pugui justificar les prestacions actuals de l'edifici i, si escau, recomanar que actuacions es podrien fer per adequar l'edifici a els criteris actuals., [EN] This Final Degree Project it is explained the study and analysis of the 20th century heritage of buildings built in the Valencian Community, in this case I will focus onthe study of the Vizcaíno Bulding. The Vizcaíno Building located in Ribera Street 3, Horneros Street and Ruzafa Ride 4, introduce ornamental reminiscences af art deco and recessed brick textures based on German expressionism and naval architecture, so it should be understood whirhin the process of evolution towards the language of modernity. Many of the qualities of the building make us think that the author had architectural novelties that were being produced around the world and will be the object of study together whit the typological characteristics, conditions of the environment, characterization of materials, construction system, state of conservation and its structural evolution as well as the current regulations in force that apply.

[ES] La construcción es uno de los sectores que menos ha variado en su forma de trabajar en los últimos años. Por lo general encontramos una construcción tradicional en la que apenas se ha innovado; se producen muchos residuos, se emplea un gran consumo de energía y por lo tanto una huella alta de carbono. Cambiar cualquier sistema constructivo implica un gran impacto, costos económicos y formación. Existen muchos métodos que demuestran que las acciones dirigidas a mejorar la calidad de cada uno de los tajos que se realizan en una obra ayudan a mejorar los tiempos de ejecución y la calidad de los trabajos. Se ha encontrado evidencia que muestra efectos positivos en el método de trabajo si se utilizan los conocimientos que se emplean en otras industrias como por ejemplo la del automóvil, estandarizando, modulando, generando holguras, una producción fluida, reducir desperdicios, etcétera. Son necesarias investigaciones en profundidad viendo casos prácticos donde podamos comparar todos estos temas para obtener pros y contras sobre estas novedades en sistemas constructivos para sacar conclusiones., [EN] Construction is one of the sectors that has changed the least in its way of working in recent years. In general, we find a traditional construction in which little has been innovated; a lot of waste is produced, a large energy consumption is used and therefore a high carbon footprint. Changing any construction system implies a great impact, on economic costs and training. There are many methods that show that the actions aimed at improving the quality of each of the pits that are carried out in a work help to improve the execution times and the quality of the work. Evidence has been found that shows positive effects on the work method if the knowledge used in other industries such as the automobile industry is used, standardizing, modulating, generating fluid production, reducing waste, etc. In-depth investigations are necessary, looking at practical cases where we can compare all these issues to obtain pros and cons about these novelties in construction systems to draw conclusions.

[ES] El presente documento reúne toda la documentación pertinente para proceder al proyecto de ejecución de un bloque plurifamiliar de 17 viviendas con motivo de reconstrucción del casco antiguo del municipio. Está ubicado en Calle Maians, 16, 18, 20 y 22, en Ontinyent (46870), Valencia. En este proyecto se realizará un estudio y análisis del proyecto de ejecución, un seguimiento constructivo y diario de las obras, un plan de control de calidad y un seguimiento de este, una organización y programación de la obra y, por último, un seguimiento económico de dicha ejecución. Para llevar a cabo estos contenidos se ha procedido a analizar los estudios previos a la ejecución realizados por la empresa constructora a la que pertenezco, basados tanto en la ordenanza urbana del municipio como en las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE), las exigencias impuestas por el certificado verde BREAM, de aplicación necesaria por construir el edificio en una zona protegida y demás normativas aplicables al proyecto., [CA] El present document reuneix tota la documentació pertinent per a procedir al projecte d'execució d'una bloc plurifamiliar de 17 vivendes amb motiu de reconstrucció del nucli antic del municipi. Està ubicat en Carrer Maians, 16, 18, 20 i 22, a Ontinyent (46870), València. En este projecte es realitzarà un estudi i anàlisi del projecte d'execució, un seguiment constructiu i diari de les obres, un pla de control de qualitat i un seguiment d'este, una organització i programació de l'obra i, finalment, un seguiment econòmic de la dita execució. Per a dur a terme estos continguts s'ha procedit a analitzar els estudis previs a l'execució realitzats per l'empresa constructora a què pretenc, basats tant en l'Ordenança Urbana del municipi com en les exigències del Codi Tècnic de l'Edificació (CTE) , les exigències imposades pel certificat verd BREAM, d'aplicació necessària per construir l'edifici en una zona protegida i la resta de normatives aplicables al projecte., [EN] This document gathers all the pertinent documentation to proceed with the execution project of a multi-family block of 17 houses for the reconstruction of the old part of the municipality. It is located at Calle Maians, 16, 18, 20 and 22, in Ontinyent (46870), Valencia. In this project, a study and analysis of the execution project will be carried out, a constructive and daily follow-up of the works, a quality control plan and its follow-up, an Organization and Programming of the work and, finally, an economic follow-up of said execution. To carry out these contents, we have proceeded to analyze the studies prior to the execution carried out by the construction company to which I belong, based both on the Urban Ordinance of the municipality and on the requirements of the Technical Building Code (CTE), the requirements imposed by the BREAM green certificate, of necessary application for constructing the building in a protected area and other regulations applicable to the project.

[ES] El objeto de este Trabajo Final de Grado es la obtención de toda la documentación necesaria para la habilitación y cambio de uso de una vivienda en planta baja como cafetería con amenización musical. Para ello, se realizará la elaboración y redacción de los documentos, cumplimiento de los trámites y ejecución de las gestiones necesarias para la autorización de la actividad y, en consecuencia, orientado a la permisibilidad de obras por el Ayuntamiento de València. El bien inmueble objeto del trabajo tiene la particularidad de encontrarse en el barrio del Cabanyal, con calificación urbanística: CHP-2 Conjunto Histórico Protegido Grao Cabanyal y nivel de protección 3 en la fachada. Por lo que se deberá prestar una especial atención a todos los requerimientos, técnicos y legislativos, que rigen este sector de la ciudad. Para ello, en primer lugar, se realizará una investigación, urbanística y constructiva, tanto del barrio como del edificio y, más concretamente, de la vivienda. Posteriormente, se elaborará un proyecto técnico y se planteará el proceso documental necesario para la legalización urbanística de la actividad, investigando el tipo de licencia de Actividad y de Obra a solicitar y la metodología que debe aplicarse. Siempre, bajo la normativa esencial que debe contemplarse y con la obtención de los documentos fundamentales para una correcta determinación de la actuación que se plantea; además, se tomarán en consideración las medidas necesarias para crear un local agradable y funcional con el fin anteriormente mencionado., [EN] The aim of this Final Degree Project is to obtain all the necessary documentation for the authorisation to enable a ground floor flat to be used as a cafeteria with musical entertainment. To this end, the documents will be drawn up and drafted, the formalities will be completed and the necessary steps will be taken to obtain authorisation for the activity and, consequently, to obtain permission to carry out the works from Valencia City Council. The property object of the work has the particularity of being located in the Cabanyal neighbourhood, with urban classification: CHP-2 Historic Complex Protected Grao Cabanyal and protection level 3 on the facade. Therefore, special attention must be paid to all the technical and legislative requirements governing this sector of the city. To do this, firstly, an urban and constructive investigation will be carried out, both of the neighbourhood and of the building and, more specifically, of the dwelling. Subsequently, a technical project will be drawn up and the documentary process necessary for the urban legalisation of the activity will be considered, investigating the type of Environmental and Works Authorisation to be requested and the methodology to be followed. Always, under the essential regulations that must be contemplated and with the obtaining of the fundamental documents for a correct determination of the action that is proposed; in addition, the necessary measures will be taken into consideration to create a pleasant and functional premises for the aforementioned purpose.

[ES] En este trabajo de fin de grado se llevará a cabo el proyecto de reforma de una vivienda en edificio plurifamiliar, de uso residencial, de 94 m2 de superficie construida en Valencia. Mediante esta reforma se pretende satisfacer las necesidades del propietario y cumplir con la normativa vigente. Para la realización de este Trabajo Fin de Grado se realizará un estudio y análisis del estado actual de la vivienda y del estado reformado, empleando diferentes medios para recopilar toda la información necesaria, así como la utilización de herramientas informáticas para el levantamiento de planos, elaboración de presupuestos e informe de eficiencia energética entre otros., [CA] En aquest treball de fi de grau es durà a terme el projecte de reforma d'una vivenda en edifici plurifamiliar, d'ús residencial, de 94 m2 de superfície construïda a València. Per mitjà d'esta reforma es pretén satisfer les necessitats del propietari i complir amb la normativa vigent. Per a la realització d'este Treball Fi de Grau es realitzarà un estudi i anàlisi de l'estat actual de la vivenda i de l'estat reformat, emprant diferents mitjans per a recopilar tota la informació necessària, així com la utilització de ferramentes informàtiques per a l'alçament de plans, elaboració de pressupostos i informe d'eficiència energètica entre altres., [EN] In this final degree work the reform project of a house in a multi-family building, for residential use, with a surface area of 94 m2 in Valencia, will be carried out. This reform is intended to satisfy the necessities of the owner and comply with current regulations. For this Final Degree Project, a study and analysis of the current state of the house and its renovated state will be carried out, using different means to collect all the necessary information, as well as the use of computer tools for drawing up plans, preparing of budgets and energy efficiency report among others.

[ES] El Convento de las Siervas de María fue construido en el año 1904 por el arquitecto municipal Vicente Pascual Pastor y el arquitecto Timoteo Briet Montaud. Éste último fue uno de los principales arquitectos del modernismo alcoyano, llevando a cabo más de 40 obras e intervenciones. El edificio sufrió una ampliación en el año 1957 llevada a cabo por el arquitecto José Cortés Miralles y el arquitecto municipal Roque Monllor Boronat. También figura que en el año 1979 se realizó una modificación de los huecos en la fachada lateral situada en la calle Sor Elena Picurelli. La congregación de las Siervas de María fue fundada en 1888 por sor Elena Picurelli, y tras estar en varias sedes, el 8 de febrero de 1910 se trasladó al convento, situado en la calle La Cordeta, 12. La congregación ha permanecido en esta ubicación hasta junio de 2007 pero, debido a la falta de vocación y a la escasez de hermanas en su última etapa, ha provocado la marcha de la congregación. El objetivo principal de este trabajo es documentar el estado actual del edificio desde el punto de vista constructivo y patológico, así como hacer una propuesta de intervención que permita la conservación y recuperación del inmueble. Para ello, se realizará tanto un estudio histórico, como el análisis constructivo y estudio de lesiones de la edificación, desarrollando paralelamente la planimetría correspondiente. Finalmente se presentará una propuesta para una posible intervención sobre las patologías detectadas, complementada con una breve valoración económica., [EN] The Servants of Mary Convent was built in 1904 by the municipal architect Vicente Pascual Pastor and the architect Timoteo Briet Montaud. The latter was one of the main architects of modernism in Alcoy, carrying out more than 40 works and interventions. The building was extended in 1957 by the architect José Cortés Miralles and the municipal architect Roque Monllor Boronat. In 1979, a modification of the openings on the side façade located on Sor Elena Picurelli Street was also carried out. The congregation of the Servants of Mary was founded in 1888 by Sister Elena Picurelli, and after being in various locations, on February 8, 1910, it moved to the convent, located at 12 La Cordeta Street. The congregation remained in this location until June 2007 but, due to the lack of vocation and the shortage of sisters in its last stage, it has caused the departure of the congregation. The main objective of this work is to document the current state of the building from a constructive and pathological point of view, as well as to make an intervention proposal that allows the conservation and recovery of the building. To this end, a historical study will be carried out, as well as a constructive analysis and a study of the building's lesions, developing in parallel the corresponding planimetry. Finally, a proposal will be presented for a possible intervention on the pathologies detected, complemented with a brief economic valuation.

[ES] El presente Trabajo de Fin de Grado persigue el objetivo de simular el proceso de apertura de un local comercial destinado a comercio al por menor de productos de alimentación envasados mediante el procedimiento de Declaración Responsable del Excelentísimo Ayuntamiento de València, dado que el local donde se alojaría se encuentra en la calle Serpis, número 3 de dicha población. Se trata, por tanto, de un planteamiento teórico del mismo con una aplicación real, ya que con la redacción de documentos propuesta se podría presentar dicha declaración responsable. La metodología empleada para la redacción ha consistido en encontrar un local acorde a nuestras necesidades y seguir los preceptos de la Oficina Técnica del Servicio de Actividades del Excelentísimo Ayuntamiento de Valencia. Se ha realizado una visita previa al local para toma de mediciones y reportaje fotográfico y varias visitas a la Oficina Técnica del Servicio de Actividades del Excelentísimo Ayuntamiento de València para la confección y redacción del presente Trabajo de Fin de Grado., [EN] The aim of this Final Degree Project is to simulate the process of opening a commercial premises for retail trade of packaged food products through the procedure of Responsible Declaration of the City Council of Valencia, since the premises where it would be housed is located in Serpis Street, number 3 of the town. It is, therefore, a theoretical approach of the same with a real application, since with the proposed drafting of documents it would be possible to present such responsible declaration. The methodology used for the drafting has consisted of finding a place according to our needs and following the precepts of the Technical Office of the Service of Activities of the City Council of Valencia. We have made a previous visit to the premises to take measurements and photographic report and several visits to the Technical Office of the Activities Service of the Valencia City Council for the preparation and writing of this Final Degree Project

[ES] El presente trabajo fin de grado trata del seguimiento de un edificio plurifamiliar de viviendas de protección oficial, ubicado en la Carrer de les Moreres. Se incluye en el trabajo los siguientes apartados: estudio y análisis del proyecto, control de calidad, diario de obra, estudio económico, y seguridad y salud., [CA] Aquest treball fi de grau tracta del seguiment d'un edifici plurifamiliar d'habitatges de protecció oficial, ubicat al Carrer de les Moreres. S'inclou a la feina els apartats següents: estudi i anàlisi del projecte, control de qualitat, diari d'obra, estudi econòmic , i seguretat i salut., [EN] The final degree project deals with the monitoring of a multi-family building of social housing, located on Carrer de les Moreres. The chapters included in the project are the followowing: study and analysis of the project, quality control, construction diary, economic study, and safety and health managment.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado en Arquitectura Técnica tiene por objeto la reforma integral de una vivienda incluida en un edificio plurifamiliar, cuyo uso es residencial, situado en el municipio de Xilxes (Castellón). Para ello se realizará la toma de datos del estado actual para proponer una reforma acuerdo a las nuevas necesidades de los propietarios. El proyecto contendrá documentación gráfica de ambos estados, estudio económico, estudio eficiencia energética, programación, cumplimiento de normativa vigente, así como documentación administrativa necesaria., [CA] El present Treball Final de Grau en Arquitectura Tècnica té per objecte la reforma integral d´un habitatge inclòs en un edifici plurifamiliar, l’ús de del qual és residencial, situat en el municipi de Xilxes (Castelló). Per a això es realitzarà la presa de dades de l´estat actual per a proposar una reforma acorde a les noves necessitats dels propietaris. El projecte contindrà documentación gràfica de tots dos estats, estudi econòmic, estudi d´eficiència energética, programació, compliment de normativa vigente, així com documentació administrativa necessària., [EN] The aim of this Final Degree Project in Technical Architecture is the integral reform of a house included in a multi-family building, whose use is residential, located in the municipality of Xilxes (Castellón). To this end, data will be collected on the current state of the building in order to propose a refurbishment in accordance with the new needs of the owners. The project will contain graphic documentation of both states, economic study, energy efficiency study, programming, compliance with current regulations, as well as the necessary administrative documentation.

[ES] En este Trabajo Final de Grado se expone la intervención en una vivienda de un edificio plurifamiliar residencial situado en el municipio de Sagunto, Valencia. Se realizará el proyecto de una reforma integral, contendrá el estudio del estado actual de la vivienda y del estado reformado, la memoria descriptiva y constructiva, los planos de ambos estados, mediciones y presupuesto, renderizados, cumplimiento de la seguridad y salud en la obra, cumplimiento de la normativa vigente y de la documentación necesaria para la realización de la reforma., [CA] En aquest Treball Final de Grau s'exposa la intervenció en un habitatge d'un edifici plurifamiliar residencial situat en el municipi de Sagunt, València. Es realitzarà el projecte d'una reforma integral, contindrà l'estudi de l'estat actual de l'habitatge i de l'estat reformat, la memòria descriptiva i constructiva, els plans de tots dos estats, mesuraments i pressupost, renderitzats, compliment de la seguretat i salut en l'obra, compliment de la normativa vigent i de la documentació necessària per a la realització de la reforma., [EN] In this Final Degree Project, the intervention in a house of a multi-family residential building located in the municipality of Sagunto, Valencia, is exposed. The project of a comprehensive reform will be carried out, it will contain the study of the current state of the house and the reformed state, the descriptive and constructive memory, the plans of both states, measurements and budget, renderings, compliance with safety and health in the work , compliance with current regulations and the necessary documentation to carry out the reform.

[ES] El presente Trabajo de Fin de Grado [TFG], corresponde al seguimiento de la ejecución de distintas fases de la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, situada en la Avinguda de les Calcides, nº 39, en la zona costera de la localidad de BENISSA (Alicante). Dicha zona está clasificada por el planeamiento urbanístico vigente de la localidad, como suelo urbano consolidado de carácter residencial ciudad jardín. La vivienda objeto de este documento, es de promoción privada, y ocupa una parcela urbana de 810,00 m2. La superficie construida total computable, es de 202,21 m2, mientras que la superficie total edificada, según el proyecto básico, es de 450,44 m2 . La vivienda propuesta, se desarrolla en planta sótano, planta baja y planta primera. Las fases de la obra, en las que se prevé la realización del presente trabajo, corresponden a la ejecución del movimiento de tierras, cimentación y estructura. Los objetivos que se persiguen con el presente Trabajo de Fin de Grado [TFG], son: Desarrollar el estudio y análisis del proyecto, bajo la óptica del CTE. La redacción de un diario de obra. El estudio, programación y seguimiento, del control de calidad. El estudio y análisis, de las medidas de seguridad y salud, y de los equipos auxiliares, a implantar en el proceso de construcción de esta obra. Comparación y comprobación, en el apartado económico, entre la obra proyectada y la obra realmente ejecutada., [EN] This Final Degree Project [TFG] corresponds to the monitoring of the execution of different phases of the construction of an isolated single-family house, located on Avinguda de les Calcides, nº 39, in the coastal area of the town of BENISSA (Alicante). This area is classified by the current urban planning of the town, as consolidated urban land of a residential garden city character. The dwelling that is the object of this document is privately developed and occupies an urban plot of 810.00 m2. The total computable built area is 202.21 m2, while the total built area, according to the basic project, is 450.44 m2. The proposed house is developed in the basement, ground floor and first floor. The phases of the work, in which the realization of this work is foreseen, correspond to the execution of the earthworks, foundations and structure. The objectives pursued with this Final Degree Project [TFG] are: Develop the study and analysis of the project, from the perspective of the CTE. The writing of a work diary. The study, programming and monitoring of quality control. The study and analysis of the health and safety measures, and the auxiliary equipment, to be implemented in the construction process of this work. Comparison and verification, in the economic section, between the projected work and the work actually executed.

[ES] En el presente trabajo final de grado se plantean las condiciones de origen de una vivienda en un edificio plurifamiliar situado en el núcleo urbano de Albacete, cuyo uso principal está destinado a uso residencial. Para realizar dicha reforma, el proyecto contendrá un estudio y análisis del estado actual de la vivienda y del estado reformado, redacción de memoria descriptiva y constructiva, los planos de ambos estados, estudio económico, cumplimiento de la seguridad y salud en obras de construcción, así como el cumplimiento de la normativa vigente y de los documentos necesarios para la realización de la reforma., [CA] En el present treball final de grau es plantegen les condicions d'origen d'un habitatge en un edifici plurifamiliar situat en el nucli urbà d'Albacete, l'ús principal del qual està destinat a ús residencial. L'objectiu d'aquest projecte és realitzar una reforma amb la finalitat de satisfer les necessitats dels propietaris. Per a realitzar aquesta reforma, el projecte contindrà un estudi i anàlisi de l'estat actual de l'habitatge i de l'estat reformat, redacció de memòria descriptiva i constructiva, els plans de tots dos estats, estudi econòmic, compliment de la seguretat i salut en obres de construcció, així com el compliment de la normativa vigent i dels documents necessaris per a la realització de la reforma., [EN] In this final degree work, the conditions of origin of a dwelling in a multifamily building located in the urban area of Albacete, whose main use is for residential purposes, are considered. The objective of this project is to carry out a reform in order to satisfy the needs of the owners. In order to carry out this reform, the project will contain a study and analysis of the current state of the housing and the reformed state, the drafting of a descriptive and constructive report, the plans of both states, an economic study, compliance with health and safety in construction works, as well as compliance with the regulations in force and the documents necessary to carry out the reform.

[ES] El Antiguo Ayuntamiento de San Clemente data del siglo XVI y está catalogado como Bien de Interés Cultural, con la categoría de Monumento, desde 1992. Es de gusto plateresco, la vertiente hispánica del primer renacimiento. Es de planta rectangular y dos alturas. En ambas plantas se abren 7 arquerías con arcos de medio punto, la inferior sobre columnas dóricas y la superior sobre pilastras. La torre anexa lateral se añadió en la última década del siglo XVI y es conocida como “La torre del Toril”. Esta fue remodelada tras sufrir daños por el terremoto de Lisboa en 1755. También se anexionó el arco que cierra la plaza a finales del siglo XVII. Este TFG abarcará aquellos estudios conducentes a la determinación del estado actual de conservación de los volúmenes más relevantes de este inmueble, siguiendo las metodologías de los Estudios Previos a la Restauración recogidas en la Carta de Venecia de 1964 e incorporadas, más tarde, a muchas normativas nacionales. De manera resumida, incluirá: un análisis histórico, constructivo, estructural, funcional, de conservación y una propuesta secuenciada de actuación. Su adecuado desarrollo exige la recogida de documentación histórica para intentar establecer sus fases de construcción y las posibles intervenciones realizadas en el elemento. Además, se realizará un levantamiento planimétrico del edificio, un análisis de sus sistemas constructivos como paso previo de su estado de conservación., [EN] The Old Town Hall of San Clemente dates from the 16th century and has been listed as an Asset of Cultural Interest, with the category of Monument, since 1992. It is in the Plateresque style, the Hispanic style of the early Renaissance. It has a rectangular ground plan and two floors. On both floors there are seven arcades with semicircular arches, the lower one on Doric columns and the upper one on pilasters. The annexed side tower was added in the last decade of the 16th century and is known as "La torre del Toril". It was remodelled after being damaged by the Lisbon earthquake of 1755. The arch that closes the square was also annexed at the end of the 17th century. This TFG will cover those studies leading to the determination of the current state of conservation of the most relevant volumes of this building, following the methodologies of the Pre-Restoration Studies included in the Venice Charter of 1964 and later incorporated into many national regulations. In summary, it will include: a historical, constructive, structural, functional and conservation analysis and a sequenced proposal for action. Its proper development requires the collection of historical documentation to try to establish its construction phases and the possible interventions carried out on the element. In addition, a planimetric survey of the building and an analysis of its construction systems will be carried out as a preliminary step to assess its state of conservation.

[ES] El trabajo final de grado denominado "Rehabilitación nave industrial situada en el tinglado nº5 de la Marina de Valencia BIOHUB" se basa en la realización de un seguimiento de obra diario, un análisis documental del proyecto de ejecución, de los presupuestos y de las condiciones de seguridad y salud durante la duración del convenio., [CA] El treball de fi de grau denominat “Rehabilitació nau industrial situada en l'embull nº5 de la Marina de València BIOHUB” es basaen la realització d’un seguiment d’obra diari, una anàlisi documental del projecte d’execució, dels pressupostos i de les condicions de seguretat i salut durant la duració del conveni., [EN] The final degree project named "Rehabilitation of an industrial warehouse located in the shed nº5 of the Marina de Valencia BIOHUB" is based in carrying out a daily work monitoring, a documental analysis of the execution project, of the budgets and of health and safety conditions during the agreement.

[ES] El trabajo final de grado a elaborar consiste en la redacción del proyecto y la documentación administrativa necesaria para la ejecución de la reforma integral de una vivienda unifamiliar aislada de una planta, situada en la Carretera de Jaén, Km 5, n.º 157 (Albacete). Para ello, se realizará la memoria y documentación gráfica del proyecto en su estado actual y propuesto, mediciones y presupuesto, estudio básico de seguridad y salud, plan de control de calidad, estudio de gestión de residuos, certificado energético actual y posterior a la reforma, pliego de condiciones. También, se realizarán trabajos previos “in situ” para la obtención de información de la vivienda, croquis, toma de medidas, planos, catastro, levantamiento con AutoCAD., [CA] El treball final de grau a elaborar consisteix en la redacció del projecte i la documentació administrativa necessària per a l'execució de la reforma integral d'un habitatge unifamiliar aïllat d'una planta, situada en la Carretera de Jaén, Km 5, núm. 157 (Albacete). Per a això, es realitzarà la memòria i documentació gràfica del projecte en el seu estat actual i proposat, mesuraments i pressupost, estudi bàsic de seguretat i salut, pla de control de qualitat, estudi de gestió de residus, certificat energètic actual i posterior a la reforma, plec de condicions. També, es faran treballs previs “in situ” per a l'obtenció d'informació de l'habitatge, croquis, presa de mesures, plans, cadastre, alçament amb AutoCAD., [EN] The final degree work to be elaborated consists of the drafting of the project and the necessary administrative documentation for the execution of the integral reform of a single-family house of one floor, located at Carretera de Jaén, Km 5, n.º 157 (Albacete). To this end, the report and graphic documentation of the project in its current and proposed state, measurements and budget, basic health and safety study, quality control plan, waste management study, current and post-reform energy certificate, specifications will be drawn up. Also, a field work will be carried out to obtain information about the house, sketch, taking of measurements, plans, cadastre, survey with AutoCAD.

[ES] El TFG a realizar es el proyecto básico de una vivienda situada en la tercera planta de un edificio plurifamiliar ubicado en el distrito Orriols de Valencia. Tendrá que cumplir la normativa actual, tanto nacional como autonómica, así como las necesidades del propietario, redistribuyendo la tabiquería y cambiando la carpintería exterior e instalaciones. Tras las modificaciones, constará del certificado energético de la vivienda. Se hará una comparativa entre el estado actual y el estado tras la reforma para ver en qué nivel se ha mejorado eficientemente la vivienda., [CA] El TFG a realitzar és el projecte bàsic d'un habitatge situat en la tercera planta d'un edifici plurifamiliar situat en el districte Orriols de València. Haurà de complir la normativa actual, tant nacional com autonòmica, així com les necessitats del propietari, redistribuint els envans i canviant la fusteria exterior i instal·lacions. Després de les modificacions, constarà del certificat energètic de l'habi tatge. Es farà una comparativa entre l'estat actual i l'estat després de la reforma per a veure en quin nivell s'ha millorat eficientment l'habitatge., [EN] The TFG to be carried out is the basic project of a house located on the third floor of a multifamily building in the Orriols district of Valencia. It has to comply with current regulations, national and regional, as well as the the owner requirements, redistributing the partition walls and changing the exterior carpentry and installations. After the modifications, it will have the energy certificate of the house. A comparison will be made between the current state and the state after the renovation in order to see at what level the house has been improved efficiently.

[ES] Conocer la sistemática general para el desarrollo correcto de las actuaciones en construcciones de arquitectura patrimonial. Entender cómo estudiarla, grafiarla y su intervención posterior. Pequeños estudios diferenciados, donde se darán nociones básicas de las fases de acción en la intervención. La fase inicial constará del análisis del Edificio y su historia, seguidamente se pasará a su estudio formal y gráfico, y tras ello el estudio e intervención de las lesiones. Además de la aplicación a un cambio de uso: Hotel. El proyecto objeto de estudio consiste en el análisis de un Edificio plurifamiliar situado en la localidad de València, consta de planta baja y cuatro pisos. La vivienda tiene cubierta plana e inclinada de teja, además de un pequeño patio interior descubierto, y el resto cubierto por una azotea transitable y por una cubierta inclinada de teja. Esta edificación ha estado destinada a varios usos en planta baja., [EN] Know the general system for the correct development of actions in heritage architecture constructions. Understand how to study it, write it and its subsequent intervention. Small differentiated studies, where basic notions of the action phases in the intervention will be given. The initial phase will consist of the analysis of the Building and its history, followed by its formal and graphic study, and after that the study and intervention of the injuries. In addition to the application to a change of use: Hotel. The project under study consists of the analysis of a multi-family building located in the town of Valencia, consisting of a ground floor and four floors. The house has a flat and sloping tile roof, in addition to a small open interior patio, and the rest covered by a walkable roof and a sloping tile roof. This building has been used for various uses on the ground floor.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado, tiene por objeto la reforma completa de vivienda unifamiliar, de uso residencial, situada en el municipio de Albatana, provincia de Albacete. Para realizar dicha reforma, el proyecto contendrá un estudio y análisis del estado actual y propuesto, estudio de eficiencia energética, cumplimiento de normativa vigente, documentación administrativa necesaria, estudio económico y programación de la obra., [CA] Aquest Treball Final de Grau té per objecte la reforma completa d'habitatge unifamiliar, d'ús residencial, situat al municipi d'Albatana, província d'Albacete. Per fer aquesta reforma, el projecte contindrà un estudi i anàlisi de l'estat actual i proposat, estudi d'eficiència energètica, compliment de la normativa vigent, documentació administrativa necessària, estudi econòmic i programació de l'obra., [EN] The aim of this Final Degree Project is the remodelling of a sigle-family house, located in Albatana, province of Albacete. In order to carry out such remodelling, the project will contain a study and analysis of the current and the proposed condition, energy efficiency study, compliance with current regulations, necessary administrative documentation, and economic study.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado, correspondiente al Grado en Arquitectura Técnica de la Universidad Politécnica de Valencia, nace del estudio, análisis, control y seguimiento del proyecto de ejecución “Segunda fase de la Rehabilitación de la Casa de la Cultura de Quart de Poblet”. Este trabajo desarrolla el proyecto de construcción partiendo del análisis y concepción del proyecto, así como de los documentos que lo conforman. Siguiendo por el seguimiento diario de las obras y la obtención de datos en primera persona. Y terminando por la realización de las tareas correspondientes al cargo de Jefe de Obra. Para la elaboración de este proyecto se emplean distintas aplicaciones informáticas desarrolladas para la construcción como las que pueden ser entre otras, AutoCAD, PRESTO y Microsoft Project., [CA] El present Treball Final de Grau, corresponent al Grau en Arquitectura Tècnica de la Universitat Politècnica de València, naix de l'estudi, anàlisi, control i seguiment del projecte d'execució “Segona fase de la Rehabilitació de la Casa de la Cultura de Quart de Poblet”. Aquest treball desenvolupa el projecte de construcció partint de l'anàlisi i concepció del projecte, així com dels documents que el conformen. Seguint pel seguiment diari de les obres i l'obtenció de dades en primera persona. I acabant per la realització de les tasques corresponents al càrrec de Cap d'Obra. Per a l'elaboració d'aquest projecte s'empren diferents aplicacions informàtiques desenvolupades per a la construcció com les que poden ser entre altres, AutoCAD, PREST i Microsoft Project., [EN] This Final Degree Project, corresponding to the Degree in Technical Architecture of the “Universidad Politécnica de Valencia”, arises from the study, analysis, control, and monitoring of the implementation project "Second phase of the Rehabilitation of the House of Culture of Quart de Poblet". This work develops the construction project starting from the analysis and conception of the project, as well as the documents that make it up. Following by the daily monitoring of the works and the collection of data in first person. And ending with the performance of the tasks corresponding to the position of Construction Manager. For the elaboration of this project, we use different computer applications developed for construction, such as AutoCAD, PRESTO and Microsoft Project, among others.

[ES] El trabajo tendrá como objetivo principal realizar una reforma integral de una vivienda unifamiliar de dos plantas y sótano ubicada en la Calle Abadía, 16 en el municipio de Godella (Valencia), para cumplir con el programa de necesidades que plantea el cliente para un mejor aprovechamiento de los espacios de la vivienda. Para ello se realizará un presupuesto, certificado de eficiencia energética de la reforma realizada y todos los documentos necesarios para su correcta ejecución. La metodología a emplear será la toma de datos y medición de la vivienda para el posterior levantamiento de planos de distribución, planos de instalaciones, cotas, superficies, etc. con la herramienta de dibujo Auto CAD cumpliendo con el CTE, la DC-09 y consultando toda la información necesaria de la vivienda en el Catastro y en el Ayuntamiento de Godella para la realización de la reforma., [CA] El treball tindrà com a objectiu principal realitzar una reforma integral d'un habitatge unifamiliar de dues plantes i soterrani situada al Carrer Abadia, 16 en el minicipi de Godella (València), per a cumplir amb el programa de necessitats que planteja el client per a un millora profitament dels espais de l'habitatge. Per a això es realitzarà un pressupost, certificat d'eficiència energètica de la reforma realitzada i tots els documents necessaris per a la seua correcta execució. La metodologia a emprar serà la presa de dades i mesurament de l'habitatge per al posterior aixecament de plans de distribució, plans d'instal·lacions, cotes, superfícies, etc. Amb l'eina de dibuix AutoCad complint amb el CTE, la DC-09 i consultant tota la información necessària de l'habitatge en el Catastre i a l'Ajuntament de Godella per a la realització de la reforma., [EN] The main objective of the work will be to carry out a comprehensive reform of a detached house with two floors and basement located at C/ Abadia, 16 in Godella to meet the program of needs that the client raises for a better use of the spaces of the house. To this end, a budget, energy efficiency certificate of the reform carried out and all the documents necessary for its correct execution. The methodology to be used will be the data collection and measurement of the house for the subsequent lifting of distribution plans, plans of facilities, dimensions, surfaces, etc. with the AutoCad drawing tool complying with the CTE, the DC-09 and checking all the necessary information of the house in the Catastro and in the Godella Town Hall for the completion of the reform.

[ES] El objetivo principal del presente trabajo final de grado a realizar es adecuar la distribución de una vivienda unifamiliar aislada de una planta, ejecutada en el año 1981, situada en la localidad de Pedreguer, Alicante, mediante la reforma integral de esta. Para ello se realizará la redacción del proyecto y se obtendrá la documentación administrativa necesaria para la ejecución de dicha reforma. Para ello, se obtendrá la documentación administrativa necesaria actual, se realizará la memoria y documentación gráfica del proyecto en su estado actual y de la propuesta de intervención, mediciones y presupuesto, estudio básico de seguridad y salud, plan de control de calidad, estudio de gestión de residuos, certificado energético actual y posterior y pliego de condiciones. Además, para la obtención de información de la vivienda, se realizarán trabajos previos como son: un croquis, medidas de la vivienda y referencia catastral., [CA] L'objectiu principal del present treball final de grau a realitzar és adequar la distribució d'un habitatge unifamiliar aïllat d'una planta, executada l'any 1981, situada en la localitat de Pedreguer, Alacant, mitjançant la reforma integral d'aquesta. Per a això es realitzarà la redacció del projecte i s'obtindrà la documentació administrativa necessària per a l'execució d'aquesta reforma. Per a això, s'obtindrà la documentació administrativa necessària actual, es realitzarà la memòria i documentació gràfica del projecte en el seu estat actual i de la proposta d'intervenció, mesuraments i pressupost, estudi bàsic de seguretat i salut, pla de control de qualitat, estudi de gestió de residus, certificat energètic actual i posterior i plec de condicions. A més, per a l'obtenció d'informació de l'habitatge, es faran treballs previs com són: un croquis, mesures de l'habitatge i referència cadastral., [EN] The main objective of this final degree work to be done is to adapt the distribution of a single-family house of one floor executed in 1981, located in the town of Pedreguer, Alicante, through the comprehensive reform of this. For this purpose, the project will be drafted and the necessary administrative documentation will be obtained for the execution of this reform. For this purpose, the necessary administrative documentation will be obtained, the report and graphic documentation of the project in its current state and the proposal for intervention, measurements and budget, basic study of health and safety, quality control plan, study of waste management, current and subsequent energy certificate and specifications. In addition, to obtain information about the house, previous work will be done such as: a sketch, measurements of the house, cadastral reference.

[ES] El presente trabajo Fin de Grado tratará sobre la reforma integral de una vivienda unifamiliar y para ello se procederá a la obtención de la documentación necesaria para poder obtener la licencia municipal que requiere la realización de las obras. En la reforma objeto de estudio se procederá a la demolición de los paramentos, las instalaciones y los suelos para rehacer la distribución y proporcionar al conjunto de los elementos necesarios para que cumpla con la actual normativa reguladora. La documentación a presentar constará de un proyecto básico que contará de la justificación y el control de la legalidad urbanística de la obra que contiene. También será necesaria la autoliquidación de las tasas, un estudio de seguridad y salud, un estudio climático de la vivienda, un estudio de costes, un certificado de eficiencia energética y una planificación de las actividades a desarrollar durante la ejecución de la obra., [CA] El present treball Fi de Grau tractarà sobre la reforma integral d’un habitatge unifamiliar i per això es procedirà a l’obtenció de la documentació necessària per a poder obtindre la llicència municipal que requereix la realització de les obres. En la reforma objecte d’estudi es procedirà a la demolició dels paraments interiors de l’habitatge, de les instal.lacions i els sòls per a refer la distribució i proporcionar al conjunt dels elements necessaris perque complisca amb l’actual normativa reguladora. La documentació a presentar constarà d’un projecte bàsic que comptarà amb la justificació i el control de la legalitat urbanística de l’obra que conté. També será necessària l’autoliquidació de les taxes, una evaluació de riscos de l’obra, un estudi climàtic de l’habitatge, un estudi de costos, un certificat d’eficiència energètica i una planificació de les activitats a desenvolupar durant l’execució de l’obra., [EN] This End-of-Degree project will deal with the comprehensive reform of a single-family home and for this, the necessary documentation will be obtained to obtain the municipal license required to carry out the works. In the reform under study, the walls, facilities and floors will be demolished to redo the distribution and provide all the necessary elements to comply with current regulatory regulations. The documentation to be presented will consist of a basic project that will have the justification and control of the urban legality of the work it contains. The self-assessment of fees, a health and safety study, a climate study of the home, a cost study, an energy efficiency certificate and a planning of the activities to be carried out during the execution of the work will also be necessary.

[ES] El objeto de estudio de dicho análisis económico financiera es analizar y comprobar la viabilidad de la construcción a lo largo del tiempo de una promoción de viviendas adosadas en el municipio de Calles, Valencia. Además, plantearemos la posibilidad de realizar dicha promoción mediante una construcción prefabricadas y/o empleando energías renovables Para ello estableceremos conceptos económicos como la VAN, la TIR y financieros como el préstamo hipotecario, préstamo francés, alemán y americano. En cuanto a la metodología de trabajo empleada, he aplicado la forma de trabajo que se establece en el Área de Gestión Económica y Financiera de la ETSIE., [CA] L'objecte d'estudi d'aquesta anàlisi econòmica financera és analitzar i comprovar la viabilitat de la construcció al llarg del temps d'una promoció d'habitatges adossats en el municipi de Calles, València. A més plantejarem la possibilitat de realitzar aquesta promoció mitjançant una construcció prefabricades i/o emprant energies renovables Per a això establirem conceptes econòmics com la VAN, la TIR i financers com el préstec hipotecari, préstec francés, alemany i americà. Quant a la metodologia de treball emprada, he aplicat la forma de treball que s'estableix en l'Àrea de Gestió Econòmica i Financera de la ETSIE., [EN] The aim of this economic and financial analysis is to analyse and check the viability of the construction over time of a semi-detached housing development in the municipality of Calles, Valencia. We also consider the possibility of carrying out this development by means of prefabricated construction and/or using renewable energies. To this end, economic concepts such as NPV, TIR and financial concepts such as mortgage loans, French, German and American loans are established. As for the methodology of work undertaken, it applied the form of work that is established in the Area of Economic and Financial Management of the ETSIE.

[ES] El presente TFG tiene como objetivo estudiar y desarrollar una LICENCIA DE ACTIVIDAD estableciendo la descripción de la solución propuesta, indicando materiales, tecnologías, diseño, dimensiones y características del proyecto realizado. El proyecto plantea la redacción de la Licencia de Actividad requerida para la obtención de las pertinentes autorizaciones administrativas por parte del ayuntamiento para la ampliación de un colegio existente de educación infantil y primaria en la localidad de Denia (Alicante). La presente ampliación queda enmarcada dentro de la parcela del centro escolar, dotada con un acceso independiente a los existentes. Las actuaciones a realizar conllevan necesariamente, la ejecución de trabajos complementarios sobre otros elementos constructivos y/o el desmontaje y posterior reposición de elementos constructivos existente para posibilitar la ejecución de dichas actuaciones., [EN] The objective of this TFG is to study and develop an ACTIVITY LICENSE establishing the description of the proposed solution, indicating materials, technologies, design, dimensions and characteristics of the project carried out. The project proposes the drafting of the Activity License required to obtain the pertinent administrative authorizations from the city council for the expansion of an existing school for infant and primary education in the town of Denia (Alicante). This extension is framed within the plot of the school center, equipped with independent access to the existing ones. The actions to be carried out necessarily entail the execution of complementary works on other construction elements and / or the dismantling and subsequent replacement of existing construction elements to enable the execution of said actions.

[ES] El Trabajo de Fin de Grado que se pretende llevar a cabo consta de un proyecto técnico de reforma integral sobre una vivienda existente, con el objetivo de adecuar la distribución a las nuevas necesidades de los usuarios, actualizar las calidades existentes e instalaciones, y adecuar a la normativa vigente, especialmente en materia de habitabilidad y condiciones energéticas. Se trata de un proyecto teórico-práctico ya que una vez desarrollado se podría ejecutar la propuesta. La vivienda está situada en la Avenida de La Fama nº 2, 4º A de Murcia. Su construcción data de la década de los años sesenta, coincidiendo con la ampliación del Barrio de La Fama. Forma parte de un edificio de 5 plantas con ascensor y trasteros localizados en la última planta a la que se accede por escalera y en la cual se sitúa la última vivienda anteriormente destinada al portero. La edificación solo dispone de una medianera, por lo que disfruta de tres fachadas exteriores en su envolvente. La vivienda está dotada de 3 habitaciones, baño, cocina, comedor con balcón, y trastero, y cuenta con una superficie construida de 140 m2 aproximadamente. Para el desarrollo del proyecto se elaborarán los siguientes documentos: memoria, planos e infografías 3D, presupuesto, pliego de condiciones, estudio de seguridad y salud, control de calidad, y estudio de gestión de residuos. Adicionalmente se elaborará la certificación de eficiencia energética de la vivienda., [EN] The Bachelor's Degree Thesis consists of a technical project for the integral refurbishment of an existing housing unit, with the aim of adapting the distribution to the new needs of the users, updating the existing qualities and installations, and adapting them to the current regulations, especially in terms of habitability and energy conditions. This is a theoretical-practical project, since the proposal could be executed once it has been developed. The property is located in Avenida de La Fama nº 2, 4º A in Murcia. Its construction dates back to the sixties, coinciding with the expansion of the neighbourhood of La Fama. It is part of a 5-storey building with a lift and storage rooms located on the top floor which is accessed by stairs and where the last dwelling previously used as a porter's lodge is located. The building has only one party wall, so it has three external facades in its envelope. The dwelling has 3 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, dining room with balcony, and storage room, and has a built area of approximately 140 m2. For the development of the project, the following documents will be prepared: report, plans and 3D infographics, budget, specifications, health and safety study, quality control and waste management study. In addition, the energy efficiency certification of the house will be drawn up.

[ES] El presente trabajo final de grado consiste en el seguimiento de obra de un proyecto de setenta y tres viviendas con dos sótanos ubicado en la Avenida Maestro Rodrigo nº 45 de València. La totalidad de la obra es de doscientas veinte viviendas, pero este trabajo se centrará solo en la fase 3, es decir, las escaleras 5 y 6. Mi labor en la empresa constructora Clásica Urbana S.L. con quién he realizado el convenio de prácticas ha sido como ayudante de jefe de obra. He pedido presupuestos a los industriales, he realizado tareas de administración, certificaciones, proformas. He estado diariamente en contacto con todos los jefes de producción y jefe de obra, operarios, encargados, e incluso con los representantes de la promotora y el proyectista. Todos los anexos adjuntos a este trabajo han sido proporcionados tanto por la constructora como por la propiedad, con su consentimiento y aceptación para ser utilizados., [CA] El present treball fi de grau consisteix en el seguiment d’obra d’un projecte de setanta tres vivendes i dos soterranis ubicat en l’Avinguda Mestre Rodrigo nº45, de València. La totalitat de l’obra és de duescentes vint vivendes, però aquest treball es centrarà sols en la fase 3, és a dir, les escales 5 i 6. La meua labor en la empresa constructora Clásica Urbana S.L. amb qui he estat realitzant el conveni de pràctiques ha sigut com a ajudant de cap d’obra. He demanat pressupostos al industrials, he realitzant tasques d’administració, certificacions, proformes. He estat diàriament en contacte amb tots els caps de producció i d’obra, operaris, encarregats, fins i tot amb els representants de la promotora i la projectista. Tots els annexes adjunts a aquest treball han sigut proporcionats tant per la empresa constructora com per la propietat, amb els seu vist i plau per a ser utilitzats., [EN] The current final degree project entails the work control and monitoring of a 73-housing and 2-garage basements construction project located at Maestro Rodrigo Avenue, 45, in Valencia. The entire construction work comprises 220 housings, but this work will just focus its attention in the 3rd phase and, more concretely, in the staircases 5 and 6. My role in the construction company Clásica Urbana S.L., where I was involved under an internship agreement, was as a construction manager assistant. Among my tasks are the management of budgets, invoices, certificates and other administrative labours. Also, I was in touch daily with the construction and production managers, operators, and even representatives of the promoting company and the planner. All the attached annexes of this work have been provided by the construction as well as by the promoting companies, with their consent and acceptance to be used.

[ES] El objeto de este Trabajo Final de Grado, una vez superadas todas las asignaturas del grado de Arquitectura Técnica, es la realización de la última etapa de formación del alumno para la obtención del título universitario. El Trabajo Final de Grado se realiza en el año 2020/21 mediante la modalidad de convenio entre empresa y la Universidad Politécnica de Valencia, realizando las prácticas extracurriculares en una empresa constructora, las cuales se realizan durante la ejecución de una obra de construcción y analizando varios aspectos sobre el proyecto y el seguimiento del proyecto, durante la realización de las prácticas el alumno toma contacto de las diversas labores que debe realizar el arquitecto técnico, tanto en el trabajo a pie de obra como en la oficina de obra, poniendo en práctica lo aprendido durante la realización de la carrera universitaria. La empresa donde se realizan las prácticas es la constructora Avanza Urbana, realizando el seguimiento de la ejecución de una obra en construcción. La obra donde se realizan las prácticas del convenio y sobre la que realiza este TFG es el edificio Dama, situado en València en la calle Serratella, en el barrio de Benicalap, localizado en el norte del centro urbano de la ciudad, es un edificio de uso residencial, de obra nueva y promoción privada, consta de 30 viviendas espacios comunes y aparcamientos, distribuido en p. sótano, p. baja y 4 plantas más ático., [CA] L'objecte d'aquest Treball Final de Grau, una vegada superades totes les assignatures del grau d'Arquitectura Tècnica, és la realització de l'última etapa de formació de l'alumne per a l'obtenció del títol universitari. El Treball Final de Grau es realitza l'any 2020/21 mitjançant la modalitat de conveni entre empresa i la Universitat Politècnica de València, realitzant les pràctiques extracurriculars en una empresa constructora, les quals es realitzen durant l'execució d'una obra de construcció i analitzant diversos aspectes sobre el projecte i el seguiment del projecte, durant la realització de les pràctiques l'alumne pren contacte de les diverses labors que ha de realitzar l'arquitecte tècnic, tant en el treball a peu d'obra com en l'oficina d'obra, ficant en pràctica l'aprés durant la realització de la carrera universitària. L'empresa on es realitzen les pràctiques és la constructora Avanza Urbana, realitzant el seguiment de l'execució d'una obra en construcció. L'obra on es realitzen les pràctiques del conveni i sobre la que realitza aquest TFG és l'edifici Dama, situat a València al carrer Serratella, en el barri de Benicalap, localitzat en el nord del centre urbà de la ciutat, és un edifici d'ús residencial, d'obra nova i promoció privada, consta de 30 vivendes espais comuns i aparcaments, distribuït en p. soterrani, p. baixa i 4 plantes més àtic., [EN] The object The purpose of this Final Degree Project, once all the subjects of the Degree in Technical Architecture have been passed, is to complete the last stage of the student's training in order to obtain the university degree. The Final Degree Project is carried out in the year 2020/21 by means of an agreement between the company and the Polytechnic University of Valencia, carrying out extracurricular work experience in a construction company, which is carried out during the execution of a construction project and analysing various aspects of the project and the monitoring of the project. During the work experience, the student makes contact with the various tasks that the technical architect must carry out, both in the work on site and in the construction office, putting into practice what they have learned during their university studies. The company where the internship is carried out is the construction company Avanza Urbana, monitoring the execution of a construction project. The work where the practices of the agreement and on which this TFG is carried out is the Dama building, located in Valencia in Serratella street, in the district of Benicalap, located in the north of the urban centre of the city, is a residential building, new construction and private promotion, consists of 30 homes, common spaces and parking, distributed in basement, ground floor and 4 floors plus attic.

[ES] Este Trabajo de Fin de Grado muestra un análisis detallado desde la visión de jefe/a de obra sobre el método tradicional y la metodología BIM. Para ello, se han utilizado dos promociones de obra nueva de simultanea construcción en la localidad de Valencia. Estos estudios tienen como principal objetivo comparar la información y flujos de trabajos entre las dos metodologías con los distintos agentes de la edificación desde una posición más específica. Se ha realizado un análisis comparativo en fase de diseño y de ejecución del proyecto debido a sus similares características constructivas y otro sobre sus sistemas de gestión en fase de ejecución. La profesión de Jefe/a de obra se mostrará con la metodología BIM, la necesidad de cualificación y capacidad de gestión de la información. Esta metodología cada día tiene más tendencia al ser más eficiente desde el punto de vista técnico y económico., [EN] This final degree project shows a detailed analysis from the point of view of the construction site manager on both the traditional method of construction and the BIM methodology. Therefore, two new construction developments in the city of Valencia of simultaneous construction have been used. The main objective of these studies is to compare the information and workflows between the two methodologies with the different building agents from a more specific position. A comparative analysis has been carried out in the design phase of the project due to its similar construction characteristics and another in the execution phase on its management systems. The profession of Construction site manager will be shown with the BIM methodology, the need for qualification and information management capacity. This methodology is becoming more popular every day to be more efficient from a technical and economic point of view.

[ES] El objetivo del presente Trabajo de Final de Grado consiste en realizar un proyecto de obras para la adecuación de una nave industrial existente para darle un nuevo uso de para oficinas, zona de ventas y almacenamiento de productos de fontanería. Consistirá en un proyecto de adaptación de local en el que, además de incluir el cumplimiento de la normativa vigente, comprenderá el cálculo de la estructura vertical y horizontal necesaria para sustentar el falso techo junto con el aislamiento de la zona de oficinas. En este proyecto constará todo lo concerniente para la solicitud de licencia de apertura de la actividad. Este TFG se corresponde con un caso real que se quiere llevar a cabo., [EN] The objective of this Final Degree Project is to carry out a works project for the adaptation of an existing industrial warehouse to give it a new use for offices, sales area and storage of plumbing products. It will consist of a local adaptation project in which, in addition to including compliance with current regulations, it will include the calculation of the vertical and horizontal structure necessary to support the false ceiling together with the isolation of the office area. This project will contain everything concerning the application for a license to open the activity. This TFG corresponds to a real case that you want to carry out.

[ES] El presente trabajo se basa en el estudio y análisis de la ejecución de un edificio de 9 viviendas en la calle Balmes, 21, València. El desarrollo del trabajo se centra en la primera fase de construcción del edificio, desde el movimiento de tierras y cimentación, hasta el inicio de la albañilería, habiendo completado la totalidad de la estructura. Se analizará toda la documentación técnica con la que debe contar un proyecto de estas características, teniendo en cuenta los marcos normativos correspondientes. De la misma manera, estudiaré el avance de todos los oficios involucrados durante esta fase en términos constructivos, económicos y de seguridad y salud., [EN] The present work is based on the study and analysis of the execution of a 9 flats building at Calle Balmes, 21, València. The development of the work is focused on the first phase of building construction, from the excavation and foundations, to the beginning of the masonry, having completed the entire structure. All the technical documentation that a project of these characteristics will be analyzed, taking into account the corresponding regulatory frameworks. In the same way, I will study the progress of all the trades involved during this phase in constructive, economic and health and safety terms.

[ES] En el siguiente trabajo se desarrolla el estudio y el seguimiento de una obra de 13 viviendas unifamiliares aisladas situada en el distrito Torre en Conill (Bétera). La promoción presenta una superficie de solar de 16.515,01 m2. En el proyecto se presentan 4 tipos de vivienda diferentes con parcela y piscina privada, de las cuales se hará el seguimiento de obra y el análisis desde la fase de estructura hasta su completa construcción, ya que al comienzo de este estudio hay viviendas en distintas etapas de ejecución. El objetivo de este trabajo es poner en práctica mis conocimientos adquiridos durante el Grado de Arquitectura Técnica analizando la obra desde el punto de vista de la seguridad y salud, la calidad y el control económico, reflejando las actividades realizadas en un diario de obra., [CA] En el següent treball es desenvolupa l'estudi i el seguiment d'una obra de 13 habitatges unifamiliars aïllats situada en el districte Torre en Conill (Bétera). La promoció presenta una superfície de solar de 16.515,01 m2. En el projecte es presenten 4 tipus d'habitatge diferents amb parcel·la i piscina privada, de les quals es farà el seguiment d'obra i l'anàlisi des de la fase d'estructura fins a la seva completa construcció, ja que al començament d'aquest estudi hi ha habitatges en diferents etapes d'execució. L'objectiu d'aquest treball és posar en pràctica els meus coneixements adquirits durant el Grau d'Arquitectura Tècnica analitzant l'obra des del punt de vista de la seguretat i salut, la qualitat i el control econòmic, reflectint les activitats realitzades en un diari d'obra., [EN] The following work develops the study and monitoring of a work of 13 isolated single-family homes located in the Torre district in Conill (Bétera). The development has a plot area of 16,515.01 m2. The project presents 4 different types of housing with a plot and private pool, of which the work will be monitored and the analysis will be carried out from the structure phase to its complete construction, since at the beginning of this study there are houses in different stages of execution. The objective of this work is to put into practice my knowledge acquired during the Technical Architecture Degree by analyzing the work from the point of view of health and safety, quality and economic control, reflecting the activities carried out in a work diary.

[ES] La finalidad del presente TFG es realizar el seguimiento de la ejecución de un edificio de 23 viviendas con local comercial y planta de sótano aparcamiento, situado entre las Calles Mata de Morella y la Avenida Gran vía Tárrega Monteblanco, en Castellón de la Plana. El solar consta de una superficie de 1821,20 m2 mientras que el edificio a ejecutar abarca una superficie construida de 2.164,62 m2 aproximadamente. En la misma parcela se ejecuta simultáneamente, por el mismo contratista, la promoción de una Residencia para mayores. Esta promoción no es estudio del presente trabajo pero condiciona la obra tanto económicamente como en plazo de ejecución. Las fases que abarca este estudio van desde el movimiento de tierras hasta el inicio de la estructura, en las cuales se analiza el control de recepción y calidad de los materiales, la seguridad y salud de los trabajos, el estudio económico y se realiza un diario de obra, además de los trabajos que involucra y desempeña el Arquitecto Técnico como Jefe de Obra., [EN] The purpose of this TGF is to monitor the execution of a building of 23 homes with a commercial premises and a parking basement, located between Mata de Morella Street and Gran Via Tárrega Monteblanco Avenue, Castellón de la Plana. The plot has an area of 1821,20 m2 while the building to be executed covers a constructed area of approximately 2.164,62 m2. On the same plot, the promotion of a Residence for the elderly with a parking basement is carried out simultaneously by the same contractor. This promotion is not a study of the present work but it conditions the work both economically and in terms of execution. The phases covered by this study are from the earthworks to the beginning of the structure, in which the reception and quality control, the safety and health of the works, an economic study and a work diary are analyzed, in addition to the works that the Building Engineer involves and performs as Site Manager.

[ES] El presente TFG trata de una vivienda singular sita en la pedanía de La Gila, perteneciente al municipio de Alcalá Del Júcar, en la provincia de Albacete, dentro de la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Se expone la historia del pueblo y en que está basada su economía, así como el tipo de terreno que se encuentra en la zona para entender el sistema de construcción de las viviendas. La vivienda objeto de indagación se construyó en el siglo XIX, sobre la que se estudia su arquitectura y su construcción. Se analizan los elementos constructivos de la vivienda y las lesiones que presenta, y se realizan propuestas de rehabilitación y reforma., [CA] El present TFG tracta d'un habitatge singular situada a la pedania de la Gila, pertanyent a el municipi d'Alcalá Del Xúquer, a la província d'Albacete, dins de la comunitat autònoma de Castilla de la Mancha. S'exposa la història de la vila i en què està basada la seva economia, així com el tipus de terreny que es troba a la zona per entendre el sistema de construcció dels habitatges. L'habitatge objecte d'indagació va a ser construïda al segle XIX, sobre la qual s'estudia la seva arquitectura i la seva construcció. S'analitzen els elements constructius de l'habitatge i les lesions que presenta, i es realitzen propostes de rehabilitació i reforma., [EN] This end of course project analyses a single-family dwelling located in the hamlet of La Gila, belonging to the municipality of Alcalá Del Júcar, in the province of Albacete, within the autonomous community of Castilla-La Mancha. The village history and its economy basis are described, as well as the soil type found in the area to understand the building system of the constructions. The house in question was built in the 19th century. Both its architecture and its construction mode are studied. The constructive elements and the building defects that the house presents are analysed to make a conditioning and refurbishment proposal.

[ES] El presente Trabajo de Fin de Grado tiene por objeto el seguimiento de la ejecución de nueve viviendas unifamiliares aisladas proyectadas sobre un terreno de dos parcelas unificadas ubicadas en la localidad de Bétera, mediante un convenio con empresa establecido entre la Universidad Politécnica de Valencia y la empresa Estructures Camp de Túria, encargada de la mano de obra para la realización de los trabajos de la cimentación y la estructura., [CA] El present Treball de Fi de Grau té per objecte el seguiment de l'execució de nou habitatges unifamiliars aïllades projectades sobre un terreny de dues parcel·les unificades situades en la localitat de Bétera, mitjançant un conveni amb empresa establit entre la Universitat Politècnica de València i l'empresa Estructures Camp de Túria, encarregada de la mà d'obra per a la realització dels treballs de la fonamentació i l'estructura. Paraules clau: - Anàlisi de projecte, conveni d'empresa, 9 habitatges, seguiment d'execució, unifamiliar aïllada., [EN] The purpose of this Final Degree Project is monitoring the execution of nine isolated sigle-family homes settled in a piece of land with two unifield plots, which is located in the town of Bétera, though a Company agreement established between the Polytecnic University of Valencia and the Company Estructures Camp de Túria, that is in charge of the workforce for carrying out the foundation an structure works.

[EN] The Church of St. Nicholas was built in the city of Nyrob (Northern part of Perm's Territory) in 1704 and was consecrated in 1705. It was as a result of the founding of the Romanov dynasty in 1613, following the "Time of Troubles", that the grave of Mikhail Nikitich Romanov became a venerated site with two churches dedicated to the Epiphany and to St. Nicholas. This Orthodox Church is a remarkable example of florid ornamentation in church design, highlighting its five onion domes. The apse extends from the east facade with a small dome to indicate the altar. The church’s interior suffered damages in the soviet period. This monument is one of the sites and ensembles being studied in the European project PROMETHEUS “Horizon 2020 PROtocols for information Models librariEs Tested on Heritage of Upper Kama Sites”. This project aims to document and structure information on the monumental religious complexes of the Upper Kama. The objectives of this research are: to carry out a study of the church and its surroundings from a historical point of view; to analyse the building constructively; to analyse its pathologies; and finally, to propose a series of interventions that will contribute to improve the state of conservation of the monument. Complementarily, and from a graphical point of view, the volumes of the monument have been studied, to determine the architectural bodies and elements that constitute it. In addition, the way they work, and the possible influence of these elements on the process of degradation have also been evaluated., [ES] La iglesia de San Nicolás fue construida en la ciudad de Nyrob (área norte del Territorio de Perm) en 1704, y fue consagrada en 1705. Fue resultado de la fundación de la dinastía Romanov en 1613, ya que tras el "Periodo Tumultuoso", la tumba de Mikhail Nikitich Romanov pasó a ser un lugar venerado con dos iglesias de madera dedicadas a la Epifanía y a San Nicolás. Esta iglesia ortodoxa es un excelente ejemplo de ornamentación recargada en diseño, resaltando sus cinco cúpulas en forma de cebolla. El ábside se extiende desde la fachada Este con una pequeña cúpula para indicar el altar. El interior de la iglesia sufrió daños durante el periodo soviético. Este monumento se integra dentro de los conjuntos y sitios que se estudian en el proyecto europeo PROMETHEUS “Horizon 2020 PROtocols for information Models libraries Tested on Heritage of Upper Kama Sites”. Dicho proyecto tiene como objetivo documentar y estructurar la información sobre los complejos religiosos monumentales del Upper Kama. Los objetivos de este trabajo son: llevar a cabo un estudio de la iglesia y su entorno desde el punto de vista histórico; analizar el edificio constructivamente; analizar sus patologías; y finalmente, proponer una serie de intervenciones que contribuyan a mejorar el estado de conservación del monumento. De forma complementaria, y desde el punto de vista gráfico, se ha estudiado la volumetría del monumento, determinando los cuerpos y elementos arquitectónicos que la constituyen. También se ha evaluado su forma de trabajo, y la posible influencia de estos elementos en el proceso de degradación.

[ES] En el proyecto se describe, analiza y evalúa el seguimiento de la ejecución de un edificio de 49 viviendas VPRG, local, trasteros y garaje en Malilla. Para poder llevarlo a cabo, se ha hecho un seguimiento diario de la obra. Este proyecto se puede realizar gracias al convenio con la empresa, ya que ha dado la posibilidad de realizar las prácticas en una empresa constructora y por ello, se han podido reflejar diferentes ámbitos: el diario de obra, el control de calidad, el estudio económico y el seguimiento del desarrollo del Plan de Seguridad y Salud., CA] En el projecte es descriu, analitza i avalua el seguiment de l’execució d’un edifici de 49 vivendes VPRG, local, trasters i garatge a Malilla. Per poder fer-ho, s’ha fet un seguiment diari de l’obra. Aquest projecte es pot realitzar gràcies al conveni amb l’empresa, ja que ha donat la possibilitat de realitzar les practiques en una empresa constructora i per això, s’han pogur reflectir diferents àmbits; el diari d’obra, el control de qualitat, l’estudi econòmic i el seguiment del desenvolupament del Pla de Seguretat i Salut., [EN] The Project describes, analyzes and evaluates the monitoring of the execution of a building with 49 VPRG homes, comercial premise, storage romos ang garage in Malilla. In order to carry it out, the work has been monitored daily. This Project can be carried out thanks to the agreement with the company, since it has given the possibility of carrying out the internships in a construction company and therefore, different áreas have been reflected: the work diary, quality control, economic study and monitoring rhe development of the Health and Safety Plan.

[ES] Seguimiento de obra de edificio en construcción compuesto por sótano destinado a garaje, planta baja, planta primera y planta ático destinadas a 6 viviendas, 2 viviendas por planta. Se realizarán los apartados de Diario de Obra, Control de Calidad, Seguridad y Salud y Organización y Estudio Económico, durante el periodo de convenio de prácticas., [CA] Seguiment d'obra d'edifici en construcció compost per soterrani destinat a garatge, planta baixa, planta primera i planta àtic destinades a 6 habitatges, 2 habitatges per planta. Es realitzaran els apartats de Diari d'Obra, Control de Qualitat, Seguretat i Salut i Organització i Estudi Econòmic, durant el període de conveni de practiques., [EN] Construction monitoring of a building under construction consisting of a basement for a garage, ground floor, first floor and attic floor for 6 homes, 2 homes per floor. The sections of Work Diary, Quality Control, Health and Safety and Organization and Economic Study will be carried out during the period of the internship agreement.

[ES] El proyecto se compone de dos volúmenes residenciales diferentes, uno de tipología lineal en forma de “L” de altura variable y el otro con tipología de edificación aislada tipo torre. Situado en Benicalap, València. El objetivo principal consiste en el estudio y supervisión del seguimiento de obra del edificio de tipología de edificación aislada que cuenta con planta baja más 12 alturas. Se estudiará el contenido del proyecto si cumple CTE, control y análisis de cumplimiento de calidad de materiales y de ejecución de unidades constructivas. Además, se hará estudio y seguimiento de plan y estudio en materia de seguridad y salud y, por último, en materia de asunto económico, se analizarán posibles desviaciones de precios entre lo que se tenía programado y lo que finalmente se ha ejecutado en obra., [CA] El projecte es compon de dos volums residencials diferents, un de tipologia lineal en forma de "L" d'alçada variable i l'altre amb tipologia d'edificació aïllada tipus torre. Situat a Benicalap, València. L'objectiu principal consisteix en l'estudi i supervisió de seguiment d'obra de l'edifici de tipologia d'edificació aïllada que compta amb planta baixa més 12 altures. S'estudiarà el contingut del projecte si compleix CTE, control i anàlisi de compliment de qualitat de materials i d'execució d'unitats constructives. A més, es farà estudi i seguiment de pla i estudi en matèria de seguretat i salut i, finalment, en matèria d'assumpte econòmic, s'analitza possibles desviacions de preus entre el que es tenia programat i el que finalment s'ha executat en obra., [EN] The project is made up of two different residential volumes, one of a linear type in the shape of an "L" of variable height and the other with an isolated tower-type building. Located in Benicalap, Valencia. The main objective consists of the study and supervision of the monitoring of the work of the building of the type of isolated building that has a ground floor plus 12 floors. The content of the project will be studied if it complies with CTE, control and analysis of compliance with the quality of materials and execution of construction units. In addition, there will be a study and monitoring of the plan and study on health and safety and, finally, on economic matters, possible price deviations between what was scheduled and what has finally been executed on site will be analyzed.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado desarrollará el seguimiento de la obra de Ampliación del CEE Miguel Burguera, en Sueca. Se trata de un edificio de nueva planta que contendrá las funcionalidades del Programa Edificant de la Consellería d’Educació, Investigació, Cultura i Esport. El edificio contará con 40 plazas escolares en forma de cinco aulas, dos aulas-taller y demás espacios que permiten el funcionamiento del conjunto del edificio. Se proyecta como mejora la ejecución de un porche de conexión entre el edificio existente y la ampliación. El contenido del proyecto será estudiado para corregir las posibles incongruencias e incumplimientos con la normativa por la que se rige. Se comprobará que la ejecución de la obra corresponde con el proyecto y se realiza de una forma correcta en cuanto a calidad y seguridad y salud. Además, se realizará un estudio de la programación y presupuesto de la obra, comprobando así el seguimiento constructivo de la obra., [CA] El present Treball Final de Grau desenvolupará el seguiment d’obra d’Ampliació del CEE Miguel Burguera, en Sueca. Es tracta d’un edifici de nova construcció que contindrà les funcionalitats pròpies del Programa Edificant de la Consellería d’Educació, Investigació, Cultura i Esport. L’edifici conmptarà amb 40 places escolars, en forma de cinc aules, dos aules-taller i demés espais que permeteixen el funcionament del conjunt del edifici. Es projecta com a millora, l’execució d’un porxe de conexió entre l’edifici existent i l’ampliació. El contingut del projecte serà estudiat per a corregir les possibles incongruències e incompliments amb la normativa regidora. Es comprovarà que l’execució de l’obra correspon amb el projecte i es realitza de forma correcta en quant a calitat i seguretat i salut. Ademés, es realitza un estudi de la programació i presupost de l’obra, comprovant així el seguiment constructiu de l’obra., [EN] This Final Degree Project will develop the monitoring of the Extension of CEE Miguel Burguera, in Sueca. It’s a new building that will contain the functionalities of the Edificant Program of the Consellería d’Educació, Investigació, Cultura i Esport. The building will have 40 school places divide into five classrooms, two classwork rooms and other spaces that allow the operation of the entire building. The execution of a connecting porch between the existing building and the extension is projected as an improvement. The content of the project will be studied to correct possible inconsistencies and non-compliance with the regulations by which it is governed. It will be verified that the execution of the construction corresponds to the project and is carried out correctly in terms of quality and safety and health. In addition, a study of the programming and budget will be conducted, for verify the monitoring of the construction.

[ES] El presente documento tiene como objeto, la realización de mi trabajo de Final de Grado (TFG), en la titulación de, Grado en Arquitectura Técnica, Curso 2020 -2021. Dicho trabajo, describe la posibilidad de negocio de inversión que resultaría de la adquisición de una vivienda y posteriormente mejorarla mediante una restauración, con un Proyecto de Reforma Integral, obtenido tras la reforma aumento de su valor. Inicialmente El Proyecto de Reforma, presenta las características de una vivienda con un valor inicial de tasación inmobiliaria y Certificado Energético. Posteriormente se describirá la reforma, con una nueva propuesta de distribución, calidades de acabados, e instalaciones nuevas acorde a normativa. Toda la información quedara documentada, con la elaboración de planos junto con sus infografías 3D, PEM, estudio de gestión de residuos generados, EBSS, y toda la documentación que requiere este tipo de proyecto para su correcta interpretación y cumpliendo la normativa vigente. Finalmente, y volviendo al inicio del Proyecto se elaborará un informe de tasación para analizar los resultados obtenidos, derivados de la reforma, contrastando la rentabilidad de la inversión inicial., [EN] The purpose of this document is to carry out my Final Degree project (TFG), in the degree of, Degree in Technical Architecture, Course 2020 -2021. This document describes the investment business that would result from acquiring a home and subsequently improving it through restoration, with a Comprehensive Reform Project, to sell it, with the consequent increase in value, obtained after the reform. Initially, the Comprehensive Reform Project presents the characteristics of a home with an initial real estate appraisal value and Energy Certificate. Subsequently, the reform will be described, presenting the distribution proposal, constructive solutions, the qualities of finishes, and facilities to be adopted. All the information will be documented, by means of the realization of plans and 3D infographics, execution budget, study of management of waste generated, study and health and safety plan, organization of work times through a Gantt chart, and all the documentation that requires this type of project for its correct interpretation and complying with current regulations. Finally, and returning to the beginning of the Project, an appraisal report will be prepared to analyze the results obtained, derived from the reform, contrasting the profitability of the initial investment.

[ES] El presente documento reúne toda la documentación pertinente para proceder al proyecto de reforma integral de una vivienda unifamiliar de primera línea de costa en el Puig de Santa María (València), situado en la urbanización Mar-Plata Géminis 7. Documentación administrativa y documentación propia de la obra para definir todos los materiales, sistemas constructivos, trabajos realizados, medición y costes, eficiencia energética de la vivienda, seguimiento de la Seguridad y Salud en el trabajo y la organización, programación y control de recursos utilizados. Atendiendo en todo momento a la visión y objetivos del propietario de la vivienda, con el fin de satisfacer sus necesidades. Para llevar a cabo la reforma integral de la vivienda se ha procedido a la medición in situ de la vivienda con el fin de realizar el levantamiento de la misma con los programas informáticos AutoCAD y Revit. Información obtenida también a partir de la sede electrónica del catastro y del Plan General de Ordenación Urbana del municipio, atendiendo al cumplimiento y exigencias del Código Técnico de la Edificación CTE, ordenanzas reguladoras y reglamentos del municipio y de la Comunidad Valenciana., [EN] This document brings together all the relevant documentation to proceed with the integral reform project of a detached house on the seafront in Puig de Santa María (Valencia), located in the Mar-Plata Géminis 7 urbanization. Administrative documentation and own documentation of work to define all the materials, construction systems, work carried out, measurement and costs, house’s energy efficiency, monitoring of health and safety at work and the organization, programming and control of resources used. Always attending to the vision and objectives of the homeowner, to meet his needs. To carry out the house’s reform, the house was measured in situ to carry out the lifting with AutoCAD and Revit computer programs. Information also obtained from Catastro and the municipality’s General Urban Planning Plan, complying with the Technical Building Code requirements, regulatory ordinances and municipality and Valencian Community regulations.

[ES] Este Trabajo de Final de Grado trata sobre el proyecto de una reforma integral que se va a llevar a cabo en una vivienda situada en Torrent, municipio perteneciente a la provincia de Valencia y localizado en la comarca de L’Horta Sud. El proyecto de reforma se llevará a cabo en una vivienda de 99,00 m2 de superficie útil, se realizará una modificación completa de todas sus estancias e instalaciones. Para ello se ha elaborado una memoria de calidades con el objetivo de cubrir aquellas necesidades y deseos del cliente. En dicho documento se incluyen apartados como los revestimientos verticales y horizontales, pintura, carpintería, equipamiento de baños y cocina, instalación eléctrica, fontanería, etc. Otro de los aspectos abordados en dicho trabajo es la normativa que se ha aplicado al proyecto de reforma, este ha debido de cumplir una serie de requisitos en base al código técnico de la edificación (CTE) en el que se incluye DB-HS (salubridad), DB-HR (protección frente al ruido) y DB-HE (ahorro de energía). Además, debe cumplir las condiciones de diseño y calidad (DC-09), en este último apartado se marca cierta exigencia en cuanto al diseño y calidad de la reforma. Por último, se habla sobre un aspecto importante a la hora de llevar a cabo una obra o reforma en la cual trabajan numerosas personas. Se trata de la evaluación de riesgos de obra. Antes del inicio de la obra se debe haber localizado y tenido en cuenta la proximidad de los centros sanitarios más cercanos al lugar de trabajo. Por otro lado, se identificarán los diferentes riesgos que pueden encontrar los trabajadores a razón de la labor que desempeñen y herramientas que manipulen (carpinteros, albañiles, electricistas, etc.) y la puesta en marcha de medidas preventivas., [EN] This Final Degree Work is about the project of a comprehensive reform that will be carried out in a house located in Torrent, municipality belonging to the province of Valencia and located in the region of L'Horta Sud. The reform project will be carried out in a house of 99.00 m2 of useful area, a complete modification of all its rooms and facilities will be made. For this purpose, a quality report has been prepared with the aim of meeting the needs and desires of the client. This document includes sections such as vertical and horizontal coatings, paint, carpentry, bathroom and kitchen equipment, electrical installation, plumbing, etc. Another aspect addressed in this work is the regulations that have been applied to the reform project, this has had to meet a number of requirements based on the technical building code (CTE) which includes DB-HS (health), DB-HR (noise protection) and DB-HE (energy saving). In addition, it must comply with the design and quality conditions (DC-09), in the latter section some requirements are set in terms of the design and quality of the reform. Finally, there is talk about an important aspect in carrying out a work or reform in which many people work. This is the risk assessment of work. Before the start of the work, the proximity of the health facilities closest to the workplace must have been located and considered. On the other hand, the different risks that workers may encounter will be identified because of the work they perform and tools they manipulate (carpenters, masons, electricians, etc.) and the implementation of preventive measures.

[ES] El objetivo de esta tesis de Fin de Grado es reunir todos los conocimientos adquiridos durante los años de estudio en el Grado de arquitectura técnica. Por lo tanto se pretende crear un documento que recoge todos los aspectos técnicos que faltan del inmueble objeto del proyecto. El edificio en cuestión es conocido como “Ajuntament de Massanssa”, cuya reforma de 1996-97 es obra del arquitecto Carlos J. Gómez Alfonso. La principal finalidad del proyecto es la de proponer una intervención y una reorganización de espacios del edificio del Ayuntamiento de Massanassa añadiendo un parking privado y público en sótano en el entorno y una planta nueva de muro cortina. Conocer la sistemática general para el desarrollo correcto de actuaciones en construcciones de arquitectura reciente. Entender como estudiarla, como grafiarla y la intervención posterior. Pequeños estudios diferenciados, donde se darán nociones básicas de las fases de acción en la intervención. Comenzará con una fase analítica del edificio y su historia, para pasar al estudio formal y gráfico y de forma inmediata pasar al estudio de Lesiones y la respuesta correcta posterior. Parte de la propuesta es la elaboración de un aparcamiento público para los habitantes del pueblo y otra parte privada para los funcionarios y trabajadores del propio Ayuntamiento. Se ha llevado a cabo con el objetivo de aprovechar que no existe un sótano construido para poder tener un aparcamiento propio para el trabajador y además que los vecinos circundantes tengas en sus calles más sitios donde aparcar, ya que aquel que acuda al Ayuntamiento podrá aparcar en el parking público subterráneo de nuestro edificio. Además de añadirle una cafetería propia, un archivo y varios despachos más hasta ahora inexistentes, los cuales cubrirán mejor las necesidades de trabajadores y clientes. En el documento que se indica a continuación se divide en una serie de capítulos que describen y redactan el trabajo realizado. En primer lugar se describe la metodología de trabajo empleada. Posteriormente se realiza una introducción de carácter histórico del edificio. Seguidamente se describe el inmueble de manera tanto descriptiva como constructiva, seguidamente se exponen los planos antiguos y por último, en una última fase, se expone la propuesta de intervención a realizar., [CA] L'objectiu d'aquesta tesi de Fi de Grau és reunir tots els coneixements adquirits durant els anys d'estudi en el Grau d'Arquitectura Tècnica. Per tant es pretén crear un document que recull tots els aspectes tècnics que falten de l'immoble objecte del projecte. L'edifici en qüestió és conegut com "Ajuntament de Massanssa", la reforma de 1996-1997 és obra de l'arquitecte Carlos J. Gomez Alfonso. La principal finalitat del projecte és la de proposar una intervenció i una reorganització d'espais de l'edifici de l'Ajuntament de Massanassa afegint un pàrquing privat i públic en soterrani en l'entorni una nova planta de mur cortina. Conèixer la sistemàtica general per al desenvolupament correcte d'actuacions en construccions d'arquitectura recent. Entendre com estudiar-la, com grafiarla i la intervenció posterior. Petits estudis diferenciats, on es donaran nocions bàsiques de les fases d'acció en la intervenció. Començarà amb una fase analítica de l'edifici i la seva història, per passar a l'estudi formal i gràfic i de forma immediata passar a l'estudi de lesions i la solució correcta posterior. Part de la proposta és l'elaboració d'un aparcament públic per als habitants del poble i una altra part privada per als funcionaris i treballadors del propi Ajuntament. S'ha dut a terme amb l'objectiu d'aprofitar que no hi ha un soterrani construït per poder tenir un aparcament propi per al treballador i per a que els veïns circumdants tinguis en els seus carrers més llocs on estacionar, ja que aquell que acudeixi a l'Ajuntament podrà aparcar a el pàrquing públic subterrani del nostre edifici. A més d’afegir una cafetería pròpia, un arxiu y uns quants despatxos més fins ara inexistents, els cuals cobriran millor les necesitras de treballadors i clients. En el document que s'indica a continuació es divideix en una sèrie de capítols que descriuen i redacten el treball realitzat. En primer lloc es descriu la metodologia de treball emprada. Posteriorment es realitza una introducció de caràcter històric de l'edifici. Seguidament es descriu l'immoble de manera tant descriptiva com constructiva, seguidament s'exposen els plànols antics i finalment, en una darrera fase, s'exposa la proposta d'intervenció a realitzar., [EN] The Goal of this Degree Final Dissertation is to put together all the knowledge adquired during the years of the Degree Technical architecture. Thus I will try to create a document that gathers every technical aspect that are missing in the project target. The building is “Ajuntament de Massanassa”, by the architect José María Manuel Cortina Pérez-The main goal is to suggest an intervention and change of use of “Ayuntamiento de Massanassa” with private and public parking space in the basement, and to know the general system for the right development of actions in constructions of recent architecture. To understand how to study. Also how to map it and the later intervention. It will start with an analytical phase of the building and its history, to begin the formal study and and mapping, and then the damages study and the correct answer in the end. The change of use proposed is to elaborate a public parking area space for the town inhabitants and the private one for the government workers and the workers from the very council. The reason is that the present date building has no basement and we can take advantage of it and build a parking place so the neighbours from the surroundings can have more space in their streets. First it is described the methodology used. Second an introduction of the historical aspect of the building, then the property is described from the point of view of the appearance and construction. And finally, the proposal of the intervention is exposed.

[ES] El presente Trabajo de Fin de Grado es el seguimiento de la ejecución en la fase de estructura de una vivienda unifamiliar aislada situada en la calle 210, nº29 de la urbanización El Plantío de Paterna (Valencia). La vivienda, de promoción privada, cuenta con una parcela de 942,67 m2, y una superficie construida total de 358,42 m2 distribuida entre planta baja y primera. El objetivo es desarrollar: el estudio y análisis del proyecto siguiendo la CTE; un diario de obra; una nueva programación de calidad y por último, la comparación, comprobación y análisis de los apartados de calidad, de seguridad y salud, y del apartado económico, entre la obra proyectada y ejecutada., [EN] This Final Degree Project is the follow-up of the execution of the structural phase of an isolated single-family house located in 210 street, no. 29 of the El Plantío Urbanization of Paterna (Valencia). The house, which is a private promotion, has a plot of 942.67 m2, and a total built area of 358.42 m2 distributed between the ground and first floors. The objective is to develop: the study and analysis of the project following the CTE; a construction diary; a new quality programming; and finally, the comparison, checking and analysis of the quality, health and safety, and economic aspects, between the projected and executed work.

[ES] El objetivo del presente TFG es realizar un proyecto de actividad, que incluye una serie de obras de adecuación, de esta forma, se aborda un trabajo coherente con el desempeño profesional del Arquitecto Técnico, siendo así un reto didáctico y la oportunidad de manifestar y poner en práctica los estudios realizados en el Grado de Arquitectura Técnica. El proyecto consiste en realizar un estudio de una antigua vivienda unifamiliar, tipología típica valenciana de L’Horta, que actualmente está destinada a trastero y garaje, la cual está situada en Burjassot (València), concretamente en la calle de Juan José López Laguarda Nº 5. A nivel didáctico pretende ser una guía de apoyo de actuación práctica para los/as Arquitectos/as técnicos/as. El estudio estará enfocado a conocer el estado actual de la vivienda desde un punto de vista histórico, arquitectónico, urbanístico, constructivo y material. Otro de los objetivos de este trabajo será adecuar dicha vivienda a un uso distinto al residencial, planteando una nueva distribución de espacios y una nueva organización. Para finalizar se desarrolla una propuesta de cambio de uso, que en este caso es una cafetería/cervecería. La propuesta surgió como idea de dar un uso útil a la antigua vivienda y proporcionar al pueblo un lugar donde poder reunirse con amigos, familia… y despejarse en un ambiente tranquilo y familiar., [CA] L'objectiu del present TFG és realitzar un projecte d'activitat, que inclou una sèrie d'obres d'adequació, d'aquesta forma, s'aborda un treball coherent amb l'acompliment professional de l'Arquitecte Tècnic, sent així un repte didàctic i l'oportunitat de manifestar i posar en pràctica els estudis realitzats en el Grau d'Arquitectura Tècnica. El projecte consisteix a realitzar un estudi d'un antic habitatge unifamiliar, tipologia típica valenciana de L'Horta, que actualment està destinada a traster i garatge, la qual està situada a Burjassot (València), concretament al carrer de Juan José López Laguarda Nº 5. A nivell didàctic pretén ser una guia de suport d'actuació pràctica per a els/as Arquitectes/as tècnics/as. L'estudi estarà enfocat a conéixer l'estat actual de l'habitatge des d'un punt de vista històric, arquitectònic, urbanístic, constructiu i material. Un altre dels objectius d'aquest treball serà adequar aquest habitatge a un ús diferent al residencial, plantejant una nova distribució d'espais i una nova organització. Per a finalitzar es desenvolupa una proposta de canvi d'ús, que en aquest cas és una cafeteria/cerveseria. La proposta va sorgir com a idea de donar un ús útil a l'antic habitatge i proporcionar al poble un lloc on poder reunir-se amb amics, família… i buidar-se en un ambient tranquil i familiar., [EN] The point of this TFG is to carry out a project of activity, which includes a series of adaptation works, in this way, a work consistent with the professional performance of the Technical Architect is addressed, thus being a didactic challenge and the opportunity to manifest and implement the studies carried out in the Degree of Technical Architecture. The project consists of conducting a study of an old detached house, typical Valencian typology of L'Horta, which is currently intended for storage and garage, which is located in Burjassot (Valencia), specifically in the street of Juan José López Laguarda No. 5. At the didactic level it aims to be a practical action support guide for technical architects. The studio will be focused on knowing the current state of the house from a historical, architectural, urban, constructive and material point of view. Another objective of this work will be to adapt this house to a different use than the residential one, proposing a new distribution of spaces and a new organization. Finally, a proposal for change of use is developed, which in this case is a Cafeteria/Brewery. The proposal arose as an idea of giving useful use to the old house and providing the people with a place where they could meet friends, family... and clear a quiet and familiar atmosphere.

[ES] Este trabajo final de grado realizado en convenio con la empresa constructora GRUPO BERTOLIN S.A.U. contempla la ejecución de un edificio de oficinas dentro del complejo industrial de STADLER, c/Mitgera, 6. Pol. Ind. Del Mediterráneo, Albuixech. Se trata de una construcción adosada a un edificio ya existente de forma que tenga continuidad espacial desde el exterior y desde el interior haya una percepción de encontrarse en el mismo edificio. La edificación constará de tres plantas PB+2, y se ejecutará con losa de cimentación y estructura de hormigón armado in situ con pilares circulares y rectangulares, y forjados reticulares. El periodo de prácticas abarca los meses de febrero, marzo y abril. La obra comienza en febrero y durante estos tres meses se llevarán a cabo las actividades de movimiento de tierras, cimentación, estructura y el comienzo de algunas particiones., [CA] Aquest treball final de grau realitzat en conveni amb l´empresa constructora GRUPO BERTOLIN S.A.U. contempla l'execució d'un edifici d'oficines dins del complex industrial de STADLER, c/Mitgera, 6. Pol. Ind. Del Mediterrani, Albuixech. Es tracta d'una construcció adossada a un edifici ja existent de manera que tinga continuïtat espacial des de l'exterior i des de l'interior hi haja una percepció de trobar-se en el mateix edifici. L'edificació constarà de tres plantes PB+2, i s'executarà amb llosa de fonamentació i estructura de formigó armat in situ amb pilars circulars i rectangulars, i forjats reticulars. El període de pràctiques abasta els mesos de febrer, març i abril. L'obra comença al febrer i durant aquests tres mesos es duran a terme les activitats de moviment de terres, fonamentació, estructura i l´inici d'algunes particions., [EN] This final degree work carried out in agreement with the construction company GRUPO BERTOLIN S.A.U. covers the execution of an office building within the industrial complex of STADLER, c/Mitgera, 6. Ind. Del Mediterráneo, Albuixech. It is a construction attached to an existing building so that it has spatial continuity from the outside and a perception of being in the same building in the inside. The building consists of three floors GF+2, and will be executed with foundation slab and structure of reinforced concrete in situ with circular and rectangular pillars and grid slabs. The internship took place during the months of February, March and April. The work begins in February and, during these three months, the activities of earth moving, foundation, structure and the beginning of some partitions were carried out.

[ES] El presente Trabajo Fin de Grado tiene por objeto la realización de proyecto de obra y actividad para la Licencia de Apertura por parte del Ayuntamiento de Torrente (Valencia), se presentará toda la normativa necesaria y documentación gráfica para que sea concedida la Declaración Responsable (Ley 14/2010) y sometida al reglamento de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos (RD 2010/13297), para ello previamente será solicitado el correspondiente Certificado de Compatibilidad Urbanística. En el contenido del TFG, se analizará el estado actual del local comercial, actualmente cerrado y diáfano, para realizar las actuaciones necesarias para adecuar el local para la actividad de Bar –Cafetería. En él se remodelará todas las instalaciones actuales y se procederá a un diseño atractivo y atrayente al consumidor, se justificará toda la normativa aplicable para este tipo de casos., [EN] The actual final degree project has as purpose the realization of a project of job and activity for the opening license by the city hall of Torrente (Valencia), It will be presented all the necessary regulations and graphic documentation to be granted the responsible declaration for the opening of public shows, recreational activities and public establishments, for it, It will previously be requested the corresponding urban compatibility certificate. In the content of the final degree project, It will be analised the current condition of the commercial office, currently closed and diaphanous, for carrying out the necessary actions for adapting the property for the bar - coffee shop activity. All the current facilites will be remodeled and will proceed to an attractive design yo the consumer, It will be justified all the applicable regulations for this type of case.

[ES] El principal objeto de este trabajo de fin de grado es el de la realización de un proyecto de adaptación y adecuación de una clínica de consultas médicas. El local en cuestión se encuentra en un edificio plurifamiliar entre medianeras en Valencia. El uso anterior de dicho local estaba destinado a oficinas, situado en la planta entresuelo y comunicado directamente con la planta baja por medio de una escalera interior de uso privado y un vestíbulo que da directamente a la vía pública. El objeto de la actividad llevada a cabo es la de INSTITUTO MÉDICO - CONSULTAS SANITARIAS, donde encontraremos múltiples consultas médicas para la práctica de diversas especialidades como dermatología, endocrinología, nutrición y dietética y ginecología. En este proyecto se abordará el proceso necesario para la materialización de esta clínica, ayudado por programas de construcción y diseño 3D, la redacción del proyecto, el Estudio básico de Seguridad y Salud, tramitación de licencias, gestión de recursos en obra, etc., [CA] El principal objecte d'aquest treball de fi de grau és el de la realització d'un projecte d'adaptació i adequació d'una clínica de consultes mèdiques. El local en qüestió es troba en un edifici plurifamiliar entre mitgeres a València. L'ús anterior d'aquest local estava destinat a oficines, situat en la planta entresol i comunicat directament amb la planta baixa per mitjà d'una escala interior d'ús privat i un vestíbul que dona directament a la via pública. L'objecte de l'activitat duta a terme és la d'INSTITUT MÈDIC - CONSULTES SANITÀRIES, on trobarem múltiples consultes mèdiques per a la pràctica de diverses especialitats com a dermatologia, endocrinologia, nutrició i dietètica i ginecologia. En aquest projecte s'abordarà el procés necessari per a la materialització d'aquesta clínica, ajudat per programes de construcció i disseny 3D, la redacció del projecte, l'Estudi bàsic de Seguretat i Salut, tramitació de llicències, gestió de recursos en obra, etc., [EN] The main objective of this final degree project is to carry out an adaptation and adaptation project for a medical consultation clinic. The premises in question are located in a multi-family building between party walls in Valencia. The previous use of this premises was for offices, located on the mezzanine floor and directly connected to the ground floor by means of an internal staircase for private use and a hall that leads directly onto the public road. The object of the activity carried out is that of MEDICAL INSTITUTE - SANITARY CONSULTATIONS where we will find multiple medical consultations for the practice of various specialties such as dermatology, endocrinology, nutrition and dietetics and gynecology. This project will address the process necessary for the materialization of this clinic, helped by construction and 3D design programs, the writing of the project, the Basic Health and Safety Study, processing of licenses, management of resources on site, etc.

[ES] En el siguiente Trabajo Final de Grado se va a proceder a describir los trabajos de reforma integral de una vivienda de un edificio plurifamiliar situado en la Av. / Doctor Tomás Sala, 23, 7º. 27ª. Los trabajos realizados son los suficientes para que su distribución en planta sea la pactada con el propietario para satisfacer sus necesidades. A su vez, se hace un estudio de eficiencia energética para comprobar el confort de la reforma resultante y se estudiará una serie de mejoras pudiendo elegir la más rentable. Para poder realizar tales trabajos y su reforma integral se realizará la medición de la vivienda para realizar el levantamiento de la misma en AutoCad y Revit, teniéndose en cuenta el cumplimiento del CTE, las DC09 de la Comunitat Valenciana y las Ordenanzas de València, el PGOU de la ciudad y así mismo se recauda información de la vivienda a través del Catastro., [CA] En el següent Treball Final de Grau es procedirà a descriure els treballs de reforma integral d'un habitatge d'un edifici plurifamiliar situat en l'Av./ Doctor Tomás Sala, 23, 7é. 27a. Els treballs realitzats són els suficients perquè la seua distribució en planta siga la pactada amb el propietari per a satisfer les seues necessitats. Al seu torn, es fa un estudi d'eficiència energètica per a comprovar el confort de la reforma resultant i s'estudiarà una sèrie de millores podent triar la més rendible. Per a poder fer tals treballs i la seua reforma integral es realitzarà el mesurament de l'habitatge per a realitzar l'aixecament de la mateixa en AutoCad i Revit, tenint-se en compte el compliment del CTE, les DC-09 de la Comunitat Valenciana i les Ordenances de València, el PGOU de la ciutat i així mateix es recapta informació de l'habitatge a través del Cadastre., [EN] In the following Final Degree Work we will proceed to describe the works of integral reform of a house of a multi-family building located at Av. / Doctor Tomás Sala, 23, 7º. 27th. The work done is sufficient so that its distribution in the plant is agreed with the owner to meet their needs. In turn, an energy efficiency study is carried out to verify the comfort of the resulting reform and a series of improvements will be studied, choosing the most profitable. In order to carry out such work and its comprehensive reform, the measurement of the dwelling will be carried out to carry out the survey in AutoCad and Revit, taking into account compliance with the CTE, the DC-09 of the Valencian Community and the Ordinances of Valencia, the PGOU of the city and also collects information of the house through the Cadastre.