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[ES] El presente TFG trata de una vivienda singular sita en la pedanía de La Gila, perteneciente al municipio de Alcalá Del Júcar, en la provincia de Albacete, dentro de la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Se expone la historia del pueblo y en que está basada su economía, así como el tipo de terreno que se encuentra en la zona para entender el sistema de construcción de las viviendas. La vivienda objeto de indagación se construyó en el siglo XIX, sobre la que se estudia su arquitectura y su construcción. Se analizan los elementos constructivos de la vivienda y las lesiones que presenta, y se realizan propuestas de rehabilitación y reforma., [CA] El present TFG tracta d'un habitatge singular situada a la pedania de la Gila, pertanyent a el municipi d'Alcalá Del Xúquer, a la província d'Albacete, dins de la comunitat autònoma de Castilla de la Mancha. S'exposa la història de la vila i en què està basada la seva economia, així com el tipus de terreny que es troba a la zona per entendre el sistema de construcció dels habitatges. L'habitatge objecte d'indagació va a ser construïda al segle XIX, sobre la qual s'estudia la seva arquitectura i la seva construcció. S'analitzen els elements constructius de l'habitatge i les lesions que presenta, i es realitzen propostes de rehabilitació i reforma., [EN] This end of course project analyses a single-family dwelling located in the hamlet of La Gila, belonging to the municipality of Alcalá Del Júcar, in the province of Albacete, within the autonomous community of Castilla-La Mancha. The village history and its economy basis are described, as well as the soil type found in the area to understand the building system of the constructions. The house in question was built in the 19th century. Both its architecture and its construction mode are studied. The constructive elements and the building defects that the house presents are analysed to make a conditioning and refurbishment proposal.

[ES] El objetivo de esta tesis de Fin de Grado es reunir todos los conocimientos adquiridos durante los años de estudio en el Grado de arquitectura técnica. Por lo tanto se pretende crear un documento que recoge todos los aspectos técnicos que faltan del inmueble objeto del proyecto. El edificio en cuestión es conocido como “Ajuntament de Massanssa”, cuya reforma de 1996-97 es obra del arquitecto Carlos J. Gómez Alfonso. La principal finalidad del proyecto es la de proponer una intervención y una reorganización de espacios del edificio del Ayuntamiento de Massanassa añadiendo un parking privado y público en sótano en el entorno y una planta nueva de muro cortina. Conocer la sistemática general para el desarrollo correcto de actuaciones en construcciones de arquitectura reciente. Entender como estudiarla, como grafiarla y la intervención posterior. Pequeños estudios diferenciados, donde se darán nociones básicas de las fases de acción en la intervención. Comenzará con una fase analítica del edificio y su historia, para pasar al estudio formal y gráfico y de forma inmediata pasar al estudio de Lesiones y la respuesta correcta posterior. Parte de la propuesta es la elaboración de un aparcamiento público para los habitantes del pueblo y otra parte privada para los funcionarios y trabajadores del propio Ayuntamiento. Se ha llevado a cabo con el objetivo de aprovechar que no existe un sótano construido para poder tener un aparcamiento propio para el trabajador y además que los vecinos circundantes tengas en sus calles más sitios donde aparcar, ya que aquel que acuda al Ayuntamiento podrá aparcar en el parking público subterráneo de nuestro edificio. Además de añadirle una cafetería propia, un archivo y varios despachos más hasta ahora inexistentes, los cuales cubrirán mejor las necesidades de trabajadores y clientes. En el documento que se indica a continuación se divide en una serie de capítulos que describen y redactan el trabajo realizado. En primer lugar se describe la metodología de trabajo empleada. Posteriormente se realiza una introducción de carácter histórico del edificio. Seguidamente se describe el inmueble de manera tanto descriptiva como constructiva, seguidamente se exponen los planos antiguos y por último, en una última fase, se expone la propuesta de intervención a realizar., [CA] L'objectiu d'aquesta tesi de Fi de Grau és reunir tots els coneixements adquirits durant els anys d'estudi en el Grau d'Arquitectura Tècnica. Per tant es pretén crear un document que recull tots els aspectes tècnics que falten de l'immoble objecte del projecte. L'edifici en qüestió és conegut com "Ajuntament de Massanssa", la reforma de 1996-1997 és obra de l'arquitecte Carlos J. Gomez Alfonso. La principal finalitat del projecte és la de proposar una intervenció i una reorganització d'espais de l'edifici de l'Ajuntament de Massanassa afegint un pàrquing privat i públic en soterrani en l'entorni una nova planta de mur cortina. Conèixer la sistemàtica general per al desenvolupament correcte d'actuacions en construccions d'arquitectura recent. Entendre com estudiar-la, com grafiarla i la intervenció posterior. Petits estudis diferenciats, on es donaran nocions bàsiques de les fases d'acció en la intervenció. Començarà amb una fase analítica de l'edifici i la seva història, per passar a l'estudi formal i gràfic i de forma immediata passar a l'estudi de lesions i la solució correcta posterior. Part de la proposta és l'elaboració d'un aparcament públic per als habitants del poble i una altra part privada per als funcionaris i treballadors del propi Ajuntament. S'ha dut a terme amb l'objectiu d'aprofitar que no hi ha un soterrani construït per poder tenir un aparcament propi per al treballador i per a que els veïns circumdants tinguis en els seus carrers més llocs on estacionar, ja que aquell que acudeixi a l'Ajuntament podrà aparcar a el pàrquing públic subterrani del nostre edifici. A més d’afegir una cafetería pròpia, un arxiu y uns quants despatxos més fins ara inexistents, els cuals cobriran millor les necesitras de treballadors i clients. En el document que s'indica a continuació es divideix en una sèrie de capítols que descriuen i redacten el treball realitzat. En primer lloc es descriu la metodologia de treball emprada. Posteriorment es realitza una introducció de caràcter històric de l'edifici. Seguidament es descriu l'immoble de manera tant descriptiva com constructiva, seguidament s'exposen els plànols antics i finalment, en una darrera fase, s'exposa la proposta d'intervenció a realitzar., [EN] The Goal of this Degree Final Dissertation is to put together all the knowledge adquired during the years of the Degree Technical architecture. Thus I will try to create a document that gathers every technical aspect that are missing in the project target. The building is “Ajuntament de Massanassa”, by the architect José María Manuel Cortina Pérez-The main goal is to suggest an intervention and change of use of “Ayuntamiento de Massanassa” with private and public parking space in the basement, and to know the general system for the right development of actions in constructions of recent architecture. To understand how to study. Also how to map it and the later intervention. It will start with an analytical phase of the building and its history, to begin the formal study and and mapping, and then the damages study and the correct answer in the end. The change of use proposed is to elaborate a public parking area space for the town inhabitants and the private one for the government workers and the workers from the very council. The reason is that the present date building has no basement and we can take advantage of it and build a parking place so the neighbours from the surroundings can have more space in their streets. First it is described the methodology used. Second an introduction of the historical aspect of the building, then the property is described from the point of view of the appearance and construction. And finally, the proposal of the intervention is exposed.

[ES] En el presente proyecto, se va a realizar un seguimiento de ejecución de obra de un edificio que consta de 23 viviendas, las cuales se situarán en las plantas altas del mismo, en planta baja se ubicará un local comercial y el garaje se repartirá entre dos plantas sótano. Dicho edificio se va a emplazar en la localidad de Paiporta, València. Se pretende con todo ello, realizar un seguimiento a diferentes procesos dentro de la obra, tales como: Elaboración de proyecto, gestión de servidumbres, gestión presupuestaria, coordinación de obra, control y recepción de materiales, control de calidad y diario de obra. Estudiando el proyecto desde su inicio y la obra desde el inicio, al momento de la rescisión del contrato de dirección de las mismas. Por otro lado, dentro del edificio vamos a valorar la apertura de un restaurante ubicado en el local comercial de la planta baja, donde estudiaremos el cumplimiento de normativa, idoneidad del tipo de negocio, etc. En definitiva, a lo largo del proyecto vamos a ir viendo cómo gestionar una obra de estas características., [CA] En el present projecte, es va a realitzar un seguiment de ejecució d´obra d´un edifici que consta de 23 viviendes, les quals, se situaran en les plantes altes del mateix, en planta baixa s´ubicarà un local comercial y el garatge es repartirà en dos plantes soterrani. Aquest edifici està emplaçat en la localitat de Paiporta, Valncia. Es pretén amb tot allò realitzar un seguiment a diferents processos dins de l´obra, com ara: Elaboració de projecte, gestió de servituds, gestió pressupostària, coordinació d´obra, control i recepció de materials, control de qualitat i diari d´obra. Estudiant el projecte desde l´inici y l´obra desde l´inici, al moment de la rescissió del contracte de direcció de les mateixes. Per altra banda, dins de l´edifici anem a valorar l´apertura d´un restaurant ubicat al local comercial de la planta baixa, on estudiarem el compliment de la normativa, idoneïtat del tipus de negoci, etc. En definitiva, al llarg del projecte anirem veient com gestionar una obra d'estes característiques., [EN] In the present project, the execution of the work of a building consisting of 23 homes will be monitored, which will be located on the upper floors of the same, a commercial premises will be located on the ground floor and the garage will be divided between two basement floors. This building is going to be located in the town of Paiporta, Valencia. With all this, it is intended to monitor different processes within the work, such as: Project preparation, easement management, budget management, work coordination, control and receipt of materials, quality control and work journal. Studying the project from its beginning and the work from the beginning, at the moment of termination of the management contract. On the other hand, inside the building we are going to assess the opening of a restaurant located in the commercial premises on the ground floor, where we will study compliance with regulations, suitability of the type of business, etc. In short, throughout the project we will see how to manage a work of this nature

[ES] El Trabajo Final de Grado que nos ocupa consiste en el análisis de una vivienda unifamiliar situada en la localidad de Alboraya (Valencia), en la calle Cabañal nº48. Dicha vivienda unifamiliar consta de planta baja, primer y segundo piso, con la configuración típica de las edificaciones propias de su fecha de construcción, en cuanto a distribución y usos de estancias, y en lo referente a materiales y soluciones estructurales utilizadas. El trabajo comprenderá una fase de análisis de la vivienda y su historia, para pasar a su estudio formal y gráfico (levantamiento) y, tras ello, el estudio de lesiones y patologías existentes en la actualidad. Asimismo se realizará finalmente, la propuesta de intervención para un cambio de uso adaptando la construcción a un futuro Centro de Día para personas mayores. Todo el trabajo aquí recogido se realiza cumpliendo la normativa vigente, tanto estatal con el “Código técnico de la Edificación (CTE) mediante el Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo” como la normativa autonómica específica contenida en la “Orden de 4 de febrero de 2005, de la Consellería de Bienestar Social, por la que se regula el régimen de autorización y funcionamiento de los centros de servicios sociales especializados para la atención de personas mayores (DOGV núm. 4945 de 14.02.2005)” y sus posteriores actualizaciones., [CA] El Treball Final de Grau que ens ocupa consisteix en l'anàlisi d'un habitatge unifamiliar situat en la localitat d'Alboraya (València), al carrer Cabanyal núm.48. Aquest habitatge unifamiliar consta de planta baixa, primer i segon pis, amb la configuració típica de les edificacions pròpies de la seua data de construcció, quant a distribució i usos d'estades, i referent a materials i solucions estructurals utilitzades. El treball comprendrà una fase d'anàlisi de l'habitatge i la seua història, per a passar al seu estudi formal i gràfic (aixecament) i, després d'això, l'estudi de lesions i patologies existents en l'actualitat. Així mateix es realitzarà finalment, la proposta d'intervenció per a un canvi d'ús adaptant la construcció a un futur Centre de Dia per a persones majors. Tot el treball ací recollit es realitza complint la normativa vigent, tant estatal amb el “Codi Tècnic de l'Edificació (CTE) mitjançant el Reial Decret 314/2006 de 17 de març” com la normativa autonòmica específica continguda en la “Ordre de 4 de febrer de 2005, de la Conselleria de Benestar Social, per la qual es regula el règim d'autorització i funcionament dels centres de serveis socials especialitzats per a l'atenció de persones majors (DOGV núm. 4945 de 14.02.2005)” i les seues posteriors actualitzacions., [EN] This Final Degree Project is based on the analysis of a single-family house located in the town of Alboraya (Valencia), on Cabañal Street number 48. This detached house consists of ground floor, first and second floor, which is the common building pattern of the houses built on that date, in terms of distribution and uses of rooms, and in relation to materials and structural solutions used. The work will include a phase of analysis of the house and its history, to move on to its formal and design study (building) and, after that, the study of injuries and pathologies existing today. Likewise, the intervention proposal for a change of use in the building will finally be made, adapting the construction to a future Day Center for the elderly. All the project presented in this paper has been done according to current regulations, both state with the "Technical Building Code (CTE) by Royal Decree 314/2006 of March the 17th as the specific regional regulations contained in the "Order of the 4th of February 2005, of the Ministry of Social Welfare, which regulates the authorization and operation regime of specialized social services centers for the care of the elderly (DOGV number 4945 of 02/14/2005) and its subsequent updates.

[ES] La Alquería de la Torre consiste en una antigua alquería señorial de estilo tardomedieval que tras sufrir una remodelación en torno al año 1760, se le incorpora una torre que la dota de nombre propio y volumen singular. Se encuentra en el barrio de Benicalap, en la ciudad de Valencia, en los límites entre la calle Alquería de los Moros 2 y el término Municipal de Burjassot. Considerado Bien de Relevancia Local, dicha alquería de tipología casa-patio y cubierta a cuatro aguas, se organiza en torno a un patio central cerrado. La fachada principal con doble acceso a la alquería se implanta perpendicularmente al camino de llegada a la misma, con las vistas proyectadas sobre el jardín que lo acompaña. Dicho jardín, está formado por un conjunto arbóreo, una piscina, un horno y una pérgola que le aportan carácter propio, quedando delimitado por un murete que los separa de la explotación agraria que ha predominado en origen en su entorno. Las estancias habitables se sitúan próximas al camino con orientación este-sur y están compuestas por la vivienda de los propietarios formada por las zonas comunes en planta baja y las estancias en planta primera; y la vivienda del administrador de la explotación con su propio acceso en planta baja, mientras que los corrales y almacenes que cierran el conjunto se mantienen en norte-oeste. La torre, una de las piezas importantes del edificio y que le da nombre al conjunto, sobresale volumétricamente del conjunto, enfatizado por sus merlones y almenas. En el interior de la alquería cabe destacar las numerosas chimeneas distribuidas por diversas estancias, las pinturas que hay en las habitaciones más nobles, como la simbólica cocina con pinturas tradicionales de la cultura mediterránea valenciana. El presente trabajo final de grado: “Levantamiento gráfico tridimensional de la alquería de la torre de Benicalap” forma parte de un convenio con el Ayuntamiento de Valencia y la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación, y tiene como objeto la creación de un modelo digital 3D. Se han utilizado las últimas tecnologías en escaneado láser 3D para el levantamiento gráfico de una alquería y se ha investigado sobre el desarrollo en su metodología, con el fin de realizar un análisis constructivo y patológico del estado en el momento temporal del escaneado. Se pretende recopilar información sobre la alquería, la cual es bastante escasa, con la finalidad de realizar una hipótesis evolutiva a partir de su geometría obtenida del modelo digital resultante y de la documentación conseguida. Se pretende también, diagnosticar los problemas de patología que presenta, y poder efectuar una propuesta, en consecuencia, de intervención y posible conservación para poder volver a ser un edificio práctico-funcional., [CA] L'Alqueria de la Torre consisteix en una antiga alqueria senyorial d'estil tardomedieval que després de patir una remodelació entorn de l'any 1760, se li incorpora una torre que la dota de nom propi i volum singular. Es troba en el barri de Benicalap, a la ciutat de València, en els límits entre el carrer Alqueria dels Moros 2 i el terme Municipal de Burjassot. Considerat Bé de Rellevància Local, aquesta alqueria de tipologia casa-pati i coberta a quatre aigües, s'organitza entorn d'un pati central tancat. La façana principal amb doble accés a l'alqueria s'implanta perpendicularment al camí d'arribada a aquesta, amb les vistes projectades sobre el jardí que l'acompanya. Aquest jardí, està format per un conjunt arbori, una piscina, un forn i una pèrgola que li aporten caràcter propi, quedant delimitat per un muret que els separa de l'explotació agrària que ha predominat en origen en el seu entorn. Les estàncies habitables se situen pròximes al camí amb orientació est-sud i estan compostes per la vivenda dels propietaris formada per les zones comunes en planta baixa, i les estàncies en planta primera; i l'habitatge de l'administrador de l'explotació, amb el seu propi accés, en planta baixa, mentre que els corrals i magatzems que tanquen el conjunt es mantenen en nord-oest. La torre, una de les peces importants de l'edifici i que li dóna nom al conjunt, sobreïx volumètricament del conjunt, emfatitzat pels seus merlets. A l'interior de l'alqueria cal destacar les nombroses ximeneres distribuïdes per diverses estàncies, les pintures que hi ha a les habitacions més nobles, així com la simbòlica cuina amb pintures tradicionals de la cultura mediterrània valenciana. El present treball final de grau: “Aixecament gràfic tridimensional de l'alqueria de la torre de Benicalap” forma part d'un conveni amb l'Ajuntament de València i l'Escola Tècnica Superior d'Enginyeria d'Edificació, i té com a objecte la creació d'un model digital 3D. S'han utilitzat les últimes tecnologies en escanejat làser 3D per a l'aixecament gràfic d'una alqueria i s'ha investigat sobre el desenvolupament en la seua metodologia, amb la finalitat de realitzar una anàlisi constructiva i patològica de l'estat en el moment temporal de l'escanejat. Es pretén recopilar informació sobre l'alqueria, la qual és bastant escassa, amb la finalitat de realitzar una hipòtesi evolutiva a partir de la seua geometria obtinguda del model digital resultant i de la documentació aconseguida. Es desitja també, diagnosticar els problemes de patologia que presenta, i efectuar una proposta, en conseqüència, d'intervenció i possible conservació per a poder tornar a ser un edifici pràctic-funcional., [EN] The Alquería de la Torre consists on an ancient late-medieval-style lordly farmhouse that after being remodelled around 1760, a tower is added providing a name of its own and a unique volume. It is placed in the Benicalap neighbourhood, in Valencia City, in between the Alquería de los Moros 2 street and the municipal boundary of Burjassot. Being considered Property of Local Relevance, this house-patio type farmhouse with hipped roof, is organised around a closed central patio. The main front of the building with double access to the farmhouse is perpendicular to the incoming road, with a view towards its garden. This garden is shaped with a group of trees, a swimming pool, a clay oven and a pergola that provide its own personality, being limited by a little wall that separates it from the farm explotation that has been predominant from early times in its surrenders. The habitable rooms are placed close to the road facing East-South and they consist on the landlord housing that are composed by the common areas at the ground floor and the rooms at the first floor; and the housing of the manager of the farm explotation with its own access at the ground floor, meanwhile the corrals and the warehouses close the ensemble and face North-West. The tower, one the master pieces of the building and the one giving name to the ensemble, stands out volumetrically from the ensemble, emphasised by its crenels. It is worth to highlight that inside the farmhouse there are various fireplaces located at different rooms, paintings on the most noble rooms, like a symbolic kitchen in one of its rooms with traditional frescos from the Valencian-Mediterranean culture. This End-of-Degree project: “Levantamiento gráfico tridimensional de la alquería de la torre de Benicalap” is part of an agreement with the Ayuntamiento de Valencia and the Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación, and it has the goal of producing a digital 3D model. Cutting-edge 3D laser scanning technologies have been used for the graphical survey of one farmhouse and the development of its methodology has been researched, with the aim of performing a structural and pathological analysis of the status at the time of the scan. It is expected to collect information about the farmhouse, which is quite rare, in order to perform an evolutionary proposal of its geometry from the final 3D model and from the collected documentation. Furthermore it is also expected to evaluate the pathological problems that it shows, and prepare a proposal for an intervention and a possible preservation in order to turn the farmhouse into a practical-functional building.

[ES] El proyecto ha realizar consiste en el estudio y análisis de una vivienda unifamiliar situada en la calle Covadonga nº 11 de la localidad de Paiporta, provincia de Valencia. La vivienda consta de planta baja y primer piso, además de un patio interior descubierto en su 50%, y el resto cubierto por una azotea transitable y por una cubierta inclinada de teja. El estudio de este trabajo tiene como finalidad el análisis de la vivienda unifamiliar, efectuando el levantamiento actual y teniendo en cuenta las lesiones presentes en el edificio. Finalmente, se realizará la propuesta de intervención de la vivienda unifamiliar para adaptarla a un cambio de uso a Centro de Día para Personas Mayores. Para realizar este trabajo se tendrá en cuenta la normativa pertinente a los Centros de Día, así como el Código Técnico de la Edificación., [EN] The project consists of the study and analysis of a one-family housing placed in the street Covadonga n º 11 of Paiporta's locality, province of Valencia. The housing consists of ground floor and first floor, besides an uncovered interior court in his 50 %, and the rest covered by a passable roof and by a sloping cover of tile. The study of this work takes as a purpose the analysis of the one-family housing, effecting the current raising having in mind the present damages in the building. Finally, it will be realized the offer of intervention of the onefamily housing to adapt it to a change of use to a Day Center for elderly people. To realize this work the pertinent regulation of Day centers will be taken in mind, as well as the Technical Building Code.

[ES] El objetivo de este Trabajo de Final de Grado es analizar la metodología BIM, sus ventajas e inconvenientes frente a la metodología tradicional y valorar su utilización para una empresa de construcción, principalmente para obras de viviendas aisladas y reformas. Se realizará el modelado con el programa REVIT de una vivienda unifamiliar a partir de las determinaciones de proyecto brindadas por un arquitecto. El trabajo realizado servirá para que una empresa de construcción realice la obra sacando el máximo partido a la metodología BIM, no solo antes de empezar la obra, si no durante la ejecución de la misma., [EN] The objective of this Final Degree Project is to analyse the BIM methodology, its advantages and disadvantages compared to the traditional methodology and its use for a construction company, mainly for detached house projects and reforms. Modeling will be carried out with REVIT software of a single-family home based on the project determinations provided by an architect. The work carried out will help to a construction company to carry out the work, taking full advantage of the BIM methodology, not only before starting the work, but also during the execution of the construction.

[ES] En el presente Trabajo de fin de grado (TFG) se va a desarrollar una propuesta de cambio de uso a Centro de Día para personas mayores de un edificio utilizado en la actualidad como casa cultural, situado en el centro de la población de Campillo de Altobuey, de la provinciade Cuenca (Castilla-La Mancha). El motivo por el que he elegido este edificio para el TFG ha sido saber que el Ayuntamiento tiene pensado en un futuro hacer un cambio en el edificio para darle un buen uso, ya que en la actualidad el edificio está infrautilizado y muchas de sus estancias están abandonadas.La propuesta se basa en la realización de un estudio del estado actual efectuando el levantamiento gráfico y un análisis de las lesiones presentes en el edificio para posteriormente llevar a cabo la propuesta de cambio de uso, que se realizará según las normas de Centro de Día de la Comunidad de Castilla-La Mancha y el Código Técnico de Edificación., [CA] En el present Treball de fi de grau (TFG) es va a desenrotllar una proposta de canvi d’ús a Centre de Dia per a persones majors d’un edifici utilitzat en l’actualitat com a casa cultural, situat en el centre de Campillo de Altobuey, localitat de Conca, Castella-La Manxa. El motiu pel qual he triat este edifici pero al TFG ha sigut saber que l’Ajuntament té pensat en un futur fer un canvi en l’edifici per a donar-li un bon ús, ja que en l’actualitat l’edifici està desaprofitat i moltes de les seues estades están adandonades. La proposta es basa en la realització d’un estudi de l’estat actual efectuant l’alçament gráfic i una anàlisi de les lesions presents en l’edifici per a posteriorment dur a terme la proposta de canvi d’ús, que es realitzarà segons les normes de Centre de Dia de la Comunitat de Catella-La Manxa i el Codi Tècnic d’Edificació, [EN] In the present Final Degree Project, a proposal to change the use of the Day Center for the elderly in a building currently used as a cultural house will be developed, located in the center of Campillo de Altobuey, Cuenca, Castilla-La Mancha. The reason why I have chosen this building for the TFG has been to know that the City Council has in mind a future to make a change in the building to give it a good use, since at present the building is unused and many of its rooms are abandoned. The proposal is based on the realization of a study of the current state by performing the graphical survey and an analysis of the injuries present in the building to subsequently carry out the proposed change of use, which will be carried out according to the standards of the Day Center of the Community of Castilla-La Mancha and the Technical Building Code

[ES] En este TFG se ha desarrollado el proyecto de ejecución del cambio de uso a viviendas de unas plantas destinadas a uso administrativo. Se partía de unas plantas completamente diáfanas para realizar la distribución de las viviendas. El objetivo es realizar viviendas de más de dos dormitorios. La información de que disponíamos eran los planos de final de obra. Se realizó una visita al inmueble y posteriormente se comenzó con el desarrollo del proyecto pasando por las diferentes fases., [EN] In this TFG the implementation project of the change of use of the properties of the plants to those administered has been developed. It was started from a complete diaphanous plants for to make the distribution of the houses. The objective is to make the homes of more than two bedrooms. The information that we gave were the plans for the end of the work. A visit to the property was made and later it began with the development of the project going through the different phases.

[ES] El trabajo de fin de grado desarrollado a continuación “Estudio, análisis gráfico, constructivo y patológico; junto a propuesta de intervención del edificio en calle del Clero nº 20 - Valencia” versa sobre el estudio de las lesiones que conforman la patología del edificio sita en calle del Clero nº 20, Valencia, previo estudio y análisis tanto gráfico como constructivo de todos los elementos que lo componen, con objeto de ofrecer una propuesta de intervención óptima ajustada a las necesidades de este. Para ello, en primer lugar se ha llevado a cabo una búsqueda e investigación de la zona de dicho edificio en estudio, lo que permite conocer el plan al que está sujeto y las normas por las cuales se rige, dado que el edificio se encuentra dentro de un plan especial, siendo este: Plan Especial de Protección del Ensanche de Valencia, Ruzafa Sud – Gran Vía (PEP-2), formando parte del ámbito del núcleo histórico de Ruzafa incluido en el catálogo como Bien de Relevancia Local (BRL)., [CA] El treball de fi de grau desenvolupat a continuació “Estudi, anàlisi gràfic, constructiu i patològic; junt a una proposta d'intervenció de l'edifici al carrer del Clero n.º 20 – Valencia” versa sobre l'estudi de les lesions que conformen la patologia de l'edifici que al carrer del Clero n.º 20, amb estudi previ i anàlisi tant gràfic com constructiu de tots els elements que el composen, amb objecte d'oferir una proposta d'intervenció òptima ajustada a les necessitats d'aquest. Per a açò, en primer lloc s'ha fet una recerca i investigació de l'area en la qual es troba l'edifici a estudiar, cosa que permet conèixer el plan al qual està subjecte i les normes per les que es regix, ja que l'edifici es troba dins d'un plan especial: el pla especial de protecció del Eixample de València- Russafa Sud - Gran via (PEP-2) i forma part de l'àmbit del nucli històric de Russafa inclós en em catàleg com un bé de relevància local., [EN] The final degree dissertation developed below “Study, graphic, constructive and pathological analysis besides a proposal for intervention of the building in the street Clero n.º 20 – Valencia” , deals with the study of the lesions which make up the pathology of the building placed in street Clero n.º 20, with a prior study , graphic as well as constructive of all the elements which compose it, with the aim of offering an optimum proposal for intervention adapted to its needs. For it, first of all a search and investigation of the area where the building is placed have been carried out. This allows knowing the plan and the rules to which it is subject since the building is part of a special plan for the protection of the expansion district of Valencia, Ruzafa South - Gran vía (PEP-2) , being part of the historical nucleus of Ruzafa included in the catalogue ad a good of local relevance.

[ES] El presente documento tiene como objetivo remarcar el proyecto de reconversión del mercado de Mosen Sorell en mercado gastronómico. Se definen los espacios funcionales necesarios que han de aparecer para hacer, de un mercado convencional, un mercado gastronómico, se definen las mediciones y la valoración económica de cada partida a ejecutar dejando intacta la estructura y morfología externa del edificio, así como la zona de servicios del mercado. En el proyecto se incluyen los trabajos realizados en Revit tanto del estado actual del mercado como del estado de intervención, que permite echar un vistazo en 3D al proyecto. Todas las actuaciones se incluyen dentro de las competencias proyectuales del arquitecto técnico., [EN] The purpose of this document is to highlight the project of reconversion of the Mosen Sorell market into a gastronomic market. The necessary functional spaces that must appear to make a gastronomic market from a conventional market are defined, the measurements and the economic valuation of each item to be executed are defined leaving intact the structure and external morphology of the building, as well as the area of market services. The project includes the work done in Revit both the current state of the market and the state of intervention, which allows a 3D look at the project. All actions are included within the design competencies of the technical architect.

[ES] Este trabajo es el resultado de un estudio de la fachada del edificio “La Madrileña” situado en la Plaza Carlos Castel de Teruel. Si bien el TFG lo comencé en 2012, por motivos personales y laborales tuve que aplazarlo hasta este momento, que lo retomo y lo presento. Al principio de su realización se planteó como un estudio de Fotogrametría desde el Taller 12 Estudios Previos con el profesor Pablo Rodríguez Navarro como tutor. Después del esfuerzo realizado hasta la fecha para cursar las asignaturas del Grado en Arquitectura Técnica de forma continua e ininterrumpida desde mi lugar de residencia, Teruel y, asistiendo a clase de forma diaria presento el TFG ante el tribunal con la solicitud de que tenga en cuenta los antecedentes personales. Es un estudio previo a un Proyecto Básico y de Ejecución que la propiedad quiere encargarme como arquitecto para la restauración de diferentes elementos estructurales dañados en el alero y una posible restauración de la fachada. El estudio nos servirá de base para la obtención de unas fichas de lesiones que nos facilite profundizar en el proceso patológico del edificio., [EN] This work is the result of a study of the facade of the building "La Madrileña" located in the Plaza Carlos Castel de Teruel. Although the TFG started it in 2012, for personal and work reasons I had to postpone it until this moment, that I return it and present it. At the beginning of its realization it was proposed as a photogrammetry study from the Workshop 12 Previous Studies with Professor Pablo Rodríguez Navarro as tutor. After the effort made so far to attend the subjects of the Degree in Technical Architecture continuously and uninterrupted from my place of residence, Teruel and, attending class on a daily basis, I present the TFG in court with the request to take into account personal history It is a study prior to a Basic and Execution Project that the property wants to commission me as an architect for the restoration of different structural elements damaged in the eaves and a possible restoration of the facade. The study will serve as a basis for obtaining an injury file that will facilitate us to deepen the pathological process of the building.

[ES] El trabajo estará basado en la metodología BIM y consistirá en el estudio, análisis y propuesta del Edificio Chapa, más en concreto en edificio que forma parte del conjunto chapa situado en la Gran Vía Marqués del Turia 71 construido en 1911. La elección de este conjunto fue dada ya que es un edificio arquitectónico de gran importancia arquitectónica en la zona del ensanche de Valencia. Para ello se dividirá el trabajo en distintas partes, una donde se recopilará información sobre el edificio, otra donde se levantará en 3D y se estudiará su morfología y una última donde se propondrá un nuevo uso., [EN] The work will be based on the methodology BIM and will consist of the study, analysis and proposal of the "Edificio Chapa", more specifically in a building that is part of the plate set located in the Gran Vía Marqués del Turia 71 builted in 1911. The choice of this set was given as it is an architectural building of great architectural importance in the area of the widening of Valencia. For this, the work will be divided in different parts, the first one where information about the building will be collected, the second one where it will be raised in 3D and its morphology will be studied and a last one where a new use will be proposed.

[ES] El presente trabajo final de grado que mostramos a continuación es el fruto de la aplicación de conocimientos y técnicas adquiridos en el Grado de Arquitectura Técnica. Se trata de un trabajo de estudio, análisis y propuesta de cambio de uso de un edificio patrimonial, aplicando técnicas y procedimientos gráficos avanzados utilizando la tecnología BIM. El edificio objeto de estudio es el "Edificio Chapa" ubicado en la Gran Vía Marqués del Turia, nº 67, en Valencia. Fue construido en el año 1914 y diseñado por el arquitecto Carlos Carbonell Pañella, y que forma parte del conjunto "Edificio Chapa" compuesto por un total de 8 edificaciones. Para la elaboración de este proyecto, en primer lugar se ha visitado los diferentes archivos municipales de la ciudad de Valencia donde se ha recabado el máximo de información de nuestro edificio. Posteriormente, con los datos e información obtenidos, mediante el programa Archicad se ha procedido al levantamiento y construcción virtual del edificio. Por último se ha llevado a cabo la propuesta de intervención en el edificio, realizando un proyecto de interiorismo transformando así nuestro edificio de viviendas en hotel., [EN] The present final degree project that we show below is the result of the application of knowledge and techniques acquired in the Degree of Technical Architecture. It is a work of study, analysis and proposal of change of use of a patrimonial building applying techniques and advanced graphic procedures using BIM technology. The building under study is the "Chapa Building" located in the Gran Vía Marqués del Turia, nº 67, in Valencia. It was built in 1914, designed by the architect Carlos Carbonell Pañella, and is part of the "Chapa Building" set comprising a total of 8 buildings. Firstly, we have visited the different municipal archives of the city of Valencia where we have collected the maximum information of our building. Subsequently, with the data and information obtained, through the program Archicad has proceeded to the lifting and virtual construction of the building. Finally, we have carried out the intervention proposal in the building, carrying out an interior design project, transforming our apartment building into a hotel.

[ES] En el presente trabajo final de grado se desarrolla el proyecto de obra y memoria de apertura de un local comercial destinado a la restauración. Se ha tomado como hipótesis, el encargo del titular del local de la redacción del proyecto y toda la documentación necesaria para la obtención de la licencia de apertura del establecimiento por parte del Ayuntamiento de la ciudad de Valencia. Antes del desarrollo de la documentación técnica descrita para la adecuación y dotación del local, que tienen como objetivo suplir las necesidades y exigencias establecidas en las normativas vigentes, se realiza un estudio del entorno y del emplazamiento del local con el que se pretende garantizar el adecuado funcionamiento y compatibilidad del mismo. La localización del local sobre el que se ha realizado el proyecto, es la calle Duque de Mandas número 32 bajo, de la ciudad de Valencia., [EN] The present final degree project develops a construction project and the aperture memory of a commercial local with a restoration status. It’s has been taken as hypothesis, the assignment by the owner that ask a drafting project and all the documentation to get an opening licence by the administration of Valencia. Before the development of the technical documentation described for the local adequacy and endowment, that aims to fulfil the necessities established by the current regulations, a study of the environment and location of the local was taken. And guarantee the right compatibility and functionality of the place. The location is Duque de Mandas Street, number 32, Valencia.

[ES] Se redacta el presente Proyecto Final de Grado para la elaboración de un proyecto de reforma con cambio de uso de un local comercial, concretamente un restaurante, dentro del sector de hostelería para la obtención de la correspondiente licencia de apertura en la Urbanización Torre de Porta - Coeli, pedanía de Serra, Valencia. Se adjunta toda la documentación preceptiva para el desarrollo del proyecto, en concordancia siempre con toda la normativa vigente referente a la Ley de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Locales de Pública Concurrencia. La síntesis de este proyecto es ejecutar una reforma a nivel exterior e interior, considerada obra menor, ya que no se modifica ningún elemento correspondiente a la estructura del edificio. Se modifica todo el revestimiento exterior, interior, se crean nuevos espacios delimitados por tabiquería, se renueva todo el mobiliario e instalaciones, cumpliendo así la nueva normativa referente a accesibilidad, ya que el local tiene una antigüedad de 25 años y no dispone de los elementos y / o instalaciones mínimas para considerarse accesible a toda clase de clientes. También se lleva a cabo un estudio y análisis de los nuevos sistemas constructivos en cuanto a eficiencia energética se refiere, intentando crear un edificio pasivo, contribuyente con el medio ambiente. Se respeta la vegetación de la zona, ya que el local se sitúa en término de la Sierra Calderona, con mucha variedad vegetal en el exterior protegida., [EN] This Final Degree Project describes a refurbishment (and renovation) project involving the change of use of a property to be used as restaurant. The aim is for the new premises to obtain the opening license in Torre de Porta – Coeli’s residential area, in Serra, Valencia. All documents required for the development of the project, written in compliance with all current regulations regarding the Law on Public Shows, Leisure Activities and Public Establishments are attached. This project carries out the refurbishment of the premises, both external and internal, considered minor work, since no alterations are made to the structure. All exterior siding, interior, new spaces delimited by partition walls, as well as all the furniture and facilities are renovated, thus meeting the new regulations regarding accessibility. This is because the building is 25 years of age and does not include all the elements and facilities required to enable access to all kinds of customers. The project also includes a study and research of new building systems for energy efficiency, in order to transform the existing building into a passive building, thus contributing to the environment. The vegetation of the area is respected, as the premises is located at the end of Calderona’s Park, with many protected species of plants surrounding it.

[ES] Este trabajo de final de grado se estructura en un estudio, análisis y propuesta de intervención para el edificio sito en C/ Grabador Esteve Nº 38 de Valencia. El autor de este proyecto es el arquitecto valenciano Antonio Martorell Trilles. Para la realización de este trabajo se ha seguido la metodología BIM (Building Information Moldeling). En primer lugar, se ha recabado información de los archivos municipales de la ciudad de Valencia, donde se ha encontrado datos sobre el proyecto original del edificio. Además de estos datos, también se ha encontrado información sobre una reforma que sufrió el edificio debido a su deterioro. Una vez estudiada esta información, se procede a modelar la edificación y estructurar la propuesta de intervención, que constará de un trabajo de interiorismo para el local comercial y las plantas de vivienda de la edificación. Con el edificio ya modelado se plasman en planos la propuesta de intervención, explicando totalmente la actuación que se propone. Elaborando este trabajo hemos podido observar los cambios sociales, culturales y urbanísticos que ha sufrido la ciudad de Valencia desde 1900, al igual que los cambios en la forma y manera de construcción y distribución de las edificaciones., [EN] This final degree project is made by a research, analysis and an intervention proposal for the building located in Street Grabador Esteve, N38 in Valencia. The author of this project is the Valencian architect Antonio Martorell Trilles. For the development of this project, the BIM (Building Information Modeling) technology has been followed. Firstly, information has been collected from the municipal archives of the city of Valencia, where datum about the original project of the building have been found. In addition to these datum, information about a remodelling suffered by the building due to its deterioration has been found. Once these information has been studied, we proceed to model the building and structure the intervention proposal, which will consist on an interior design project for the commercial local and for the housing floor of the building. When the building is modelled, the intervention proposal is shown in plans, explaining the suggested action. Developing this project, we have been able to observe the social, cultural and urban changes that the city of Valencia has suffered since 1900, as well as the changes in the way and methods of construction and distribution of the buildings.

[ES] El proyecto objeto de estudio consiste en el análisis de una vivienda unifamiliar situada en la localidad de Massamagrell (Valencia), en la calle Mayor 99. Dicha edificación consta de planta baja, primer y segundo piso, además de un patio de luces cubierto parcialmente por una azotea transitable. En el presente trabajo Fin de Grado se realizará un estudio previo de las condiciones de la vivienda unifamiliar efectuando el levantamiento del estado actual, teniendo en cuenta las patologías presentes en el edificio. Finalmente, se redactará la propuesta de intervención para la adaptación de la vivienda unifamiliar en Centro Residencial de Día, para personas mayores. El cambio de uso se llevará a cabo teniendo en cuenta el Código Técnico de la Edificación, así como la normativa pertinente relativa a los Centros de Día., [CA] El projecte objecte d'estudi consisteix en l'anàlisi d'una vivenda unifamiliar situada en la localitat de Massamagrell (València) , al carrer Major 99. La dita edificació consta de planta baixa, primer i segon pis, també conté un pati de llums cobert parcialment per un terrat transitable. En el present treball Fi de Grau es realitzarà un estudi previ de les condicions de la vivenda unifamiliar efectuant l'alçament de l'estat actual, tenint en compte les patologies presents a l'edifici. Finalment, es redactarà la proposta d'intervenció per a l'adaptació de la vivenda unifamiliar a Centre Residencial de Dia, per a persones majors. Aquest canvi d'ús es durà a terme tenint en compte el Codi Tècnic de l'Edificació, així com la normatativa pertinent relativa als Centres de Dia., [EN] The Project under study is the analysis of a detached house located in the town of Massamagrell (Valencia), 99 Mayor Street. The building consists of a ground floor, first and second floor, as well as an interior patio which is partly covered by a roof terrace. With the hereunder Final Degree Project it will be developed a preliminary study of the detached house conditions, making the graphic front view, and taking into account the current injuries of the building. Finally, it will be compiled the intervention proposal for the adaptation of the detached house into a day care residential centre for elderly people. All in all, taking into account the Technical Building Code, as well as all relevant regulations related to day care centres.

[ES] Se redacta a continuación el Trabajo Final de Grado en Arquitectura Técnica por parte del alumno D. Iván Rodríguez Camps bajo la tutorización de D. Vicente Olcina Ferrándiz. El planteamiento inicial y primordial para llevar a término el presente Trabajo Final de Grado es poner en valor un edificio característico y con interés Histórico-Cultural y patrimonial de la ciudad de Valencia mediante la investigación y estudio del mismo, con el fin de dar conocer una pequeña parte de la arquitectura valenciana, en general poco conocida, pero de gran importancia en cuanto a la historia y expansión de la ciudad se refiere. A su vez, se propone el proyecto de reforma y habilitación del inmueble enfocado al diseño de interiores, con objeto de adecuar su funcionalidad y confort a las exigencias actuales y a normativa vigente, mediante la utilización de herramientas BIM a través del Software Archicad, una de las herramientas de modelado virtual en tres dimensiones que puede encontrarse actualmente en el mercado, entre otras. Los edificios Chapa son un conjunto de ocho edificios emblemáticos de estilo modernista situados en el Ensanche de Valencia, entre las calles Conde Salvatierra, Gravador Esteve, Plaza Cánovas del Castillo y Gran Vía Marqués del Turia. Los arquitectos Antonio Martorell Trilles, Emilio Ferrer Gisbert y Carlos Carbonell Pañella realizaron los proyectos a principios de S. XX de modo que formaran un conjunto uniforme en la composición de su fachada y comporta el vínculo de sus diseños. En este caso se analizará el ubicado en la Plaza Cánovas del Castillo nº 1, siendo su autor el arquitecto valenciano Antonio Martorell Trilles., [EN] Iván Rodríguez Camps draws up the Technical Architecture final degree project, tutored by Vicente Olcina Ferrándiz. The initial and essential approach to carry out the present Final Degree Project is to highlight a distinctive building with historical and cultural interest, as well as city of Valencia heritage by researching and studying the mentioned building. The purpose of this research is to make known a small part of the Valencian architecture, rarely known, but of great importance regarding the history and growth of the city. A renovation plan for the building is proposed at the same time. It is focused in interior design, in order to adapt its functionality and comfort to today’s requirements and current regulations by means of the use of BIM tools through ArchiCAD software, one of the virtual modelling tools available on the market today, among others. Chapa buildings are an ensemble of Art Nouveau style emblematic buildings located in the so called Ensanche area in Valencia, among Conde Salvatierra and Grabador Esteve roads, Cánovas del Castillo Square and Gran Vía Marqués del Turia. The architects Antonio Martorell Trilles, Emilio Ferrer Gisbert and Carlos Carbonell Pañella designed the projects in the early XX century so they were a uniform ensemble in the composition of the façade and implies the link in their designs. In this case the building located in 1, Cánovas del Castillo Square will be examined. The Valencian architect Antonio Martorell Trilles was the autor of the Project.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado es un documento en el que se exponen y reúnen las técnicas y conocimientos sobre las distintas materias estudiadas en el Grado en Arquitectura Técnica durante cuatro años. El edificio objeto de este Trabajo, ubicado en la calle Sorní nº14 de Valencia, es una de las obras del prestigioso arquitecto valenciano José María Manuel Cortina Pérez, de quien se ha realizado un breve resumen de su vida personal, profesional, y de sus construcciones más emblemáticas. La idea fundamental de este Trabajo es crear un documento que refleje la historia del edificio, desde su nacimiento hasta la actualidad, cómo se hizo, qué dificultades surgieron durante su construcción, y un análisis completo de su estado actual, dando vía al desarrollo de una propuesta que pretende cambiar el uso del edificio a un hotel, recuperando la fachada original del proyecto que data de 1926., [CA] El present Treball Final de Grau és un document on s’exposen i reuneixen les tècniques i coneixements sobre les diferents matèries estudiades en el Grau en Arquitectura Tècnica durant quatre anys. L’edifici objecte d’aquest Treball, situat en el carrer de Sorní nº14 de València, és una de les obres del prestigiós arquitecte valencià José María Manuel Cortina Pérez, de qui s’ha realitzat un breu resum de la seua vida personal, professional, i de les seues construccions més emblemàtiques. La idea fonamental d’aquest Treball és crear un document que reflectisca la història de l’edifici, des del seu naixement fins a l’actualitat, com es va fer, quines dificultats van sorgir durant la seua construcció, i una anàlisi completa del seu estat actual, donant via al desenvolupament d’una proposta que pretén canviar l’ús de l’edifici a un hotel, recuperant la façana original del projecte de l’any 1926., [EN] This Final Degree Project is a document in which the thecniques and knowledges on the different matters studied in the Degree in Technical Architecture for four years have been exposed and gathered. The building object of this Project is located in the Street of Sorní nº14 of Valencia. It is one of the works of the prestigious Valencian architect José María Manuel Cortina Pérez, of whom there has been realised a brief summary of his personal and professional life, and of his more emblematic buildings. The fundamental idea of this Project is to create a document that reflects the history of the building, from its birth to now, how it was built, which difficulties arose during its construction, and a complete analysis of its current conditions, giving free way to the development of a proposal that pretends to change the use of the building to a hotel, recovering the original façade of the project of 1926.

[ES] Con la elaboración del presente trabajo de fin de grado se pretende redactar el proyecto necesario para la implantación de una actividad consistente en Restaurante‐Cafetería, emplazado en una localidad de la provincia de Alicante, Muro de Alcoy, y así obtener la preceptiva autorización municipal para la apertura y desarrollo de la actividad. El proyecto, además de describir las obras que se van a ejecutar en el local, con el fin de remodelar su distribución interior, y así conseguir una mejor utilización de los espacios, y dar cumplimiento a las exigencias de la legislación, define la actividad que en él se desarrollará, y justifica la observancia de la normativa que le resulta de aplicación. Tratándose de un local de pública concurrencia, habrá que estar en todo caso a las disposiciones vigentes en materia de espectáculos, actividades públicas, recreativas y establecimientos públicos. Asimismo, se deberán justificar el cumplimiento de las exigencias del Código Técnico de Edificación, entre otras normas., [EN] With the preparation of this final degree project, is to write the necessary for the implementation of an activity consisting of Coffee‐Restaurant, located in a town in the province of Alicante, Muro de Alcoy, and obtain the required municipal authorization the opening to develop the activity. In addition, the project describes the works to be executed in the local, in order to remodel its interior layout, and so make a better use of space, and comply with the requirements of legislation, and to define the activity it will be developed, and justifies the observance of the legislation that is applicable to it. In the case of a local public audience, there will be in any case the current provisions of shows, public and recreational activities and public establishments. Furthermore, we should justify compliance with the requirements of the Technical Building Code, among other standards.

[ES] El objeto del trabajo es la formalización de un proyecto básico, con toda la documentación exigida de un edificio para centro docente (academia de idiomas). Dicho proyecto se encuentra en la localidad de Torrevieja (Alicante), en él se diseñan por el Código Técnico de la Edificación, para habilitar las plantas baja y primera los accesos desde el exterior y la comunicación vertical entre ambas plantas, así como la distribución funcional y las dimensiones de todos los espacios interiores. Detallando las soluciones y detalles constructivos de particiones, carpinterías, revestimientos, equipamientos y las respectivas instalaciones necesarias en proyecto. Los esquemas que justifiquen el cumplimiento de las exigencias básicas de funcionalidad, seguridad y habitabilidad. La idea realizar una academia de idiomas en este proyecto está basada en la gran diversidad cultural que presenta la localidad debido al turismo. El proyecto contara con todas las características propias de una academia, así como de una cafetería en la planta baja., [EN] The subject of the work is a formal basic project with all documentation of the building. This building can be found in Torrevieja (Alicante), this one is designed by ¨Código Técnico de la Edificación¨, to enable to low level and first level access from the outside and vertical communication between both floors, as well as the funcional distribution and dimensions of all interior areas. Detailing solutions and constructive /210 details partition, woodwork, coating, equipments and all necessary facilities in the Project. Schemes to justify accomplishment with the basics requirements of functionality, safety and habitability. The idea of doing language school in this project is based in a big cultural diversity of the town because of the tourism. The Project will have all characteristics of an academy, as well as a coffee shop on the ground floor.

[ES ] El presente Trabajo Final de Grado aborda el estudio histórico y gráfico de la Iglesia Parroquial de San Bartolomé de Godella. Incluye una recopilación de la historia de la localidad y del conjunto del edificio a partir de las escasas fuentes disponibles, así como una contextualización del mismo en sus épocas de construcción. El trabajo comprende también un levantamiento gráfico del conjunto de la iglesia, que abarca un minucioso estudio de la antigua capilla de la Comunión. Las capillas de la Comunión, la actual y la antigua, destacan dentro del conjunto de la iglesia por sus singularidades; la actual Capilla de la Comunión ocupa parte del espacio de lo que fue la primitiva iglesia de la localidad, de estructura de arcos de diafragma y con un destacable artesonado mudéjar. La sala, que fuera la Capilla de la Comunión original, y que perdió esta consideración para ser convertida en un espacio de paso, tiene una rica decoración y un programa icnográfico propio, distinto al resto de la iglesia, pese a ser coetáneos. Estas singularidades de ambos espacios, unidas al hecho de que son espacios contiguos, con las interacciones que esto ha conllevado en la evolución constructiva de ambos, motivan un interesante estudio al respecto., [EN] This Final Project discusses the historical and graphic study of the Church of San Bartolome in Godella. It includes a compilation of the history of the town and the whole building from the few sources available, as well as its background and construction periods. The work also includes a graphic survey of the whole church, including a detailed study of the ancient chapel of the Communion. The chapels of the Communion, current and the former, stand within the whole church by its singularities. The present chapel of the Communion occupies part of the space which was the early church of the town, structure diaphragm arches and a remarkable coffered ceiling. The room that was originally the chapel of the communion, and lost this consideration to be converted into a crossing space, has an own and rich decoration, different from the rest of the church, despite being contemporary. These singularities of both spaces, with the fact that they are contiguous spaces, and the interaction which they have had along their constructive evolution, motivate an interesting study about them.

[ES] En el presente proyecto se analizarán y describirán las adecuaciones y medidas correctoras necesarias a realizar en un establecimiento existente para su uso final como Café-Bar (con ambientación musical). Se dotará al mismo de las instalaciones y del equipamiento necesario para conseguir unas condiciones ambientales, de utilización y seguridad óptimas para los usuarios y trabajadores del mismo, en base a la reglamentación de aplicación en vigor. El proyecto técnico se desarrollará con el mayor rigor posible con el objetivo de que éste pueda servir como referencia para la elaboración de futuros proyectos profesionales de similares características y, por consiguiente, para la obtención de las licencias urbanísticas correspondientes de ámbito municipal (licencia de obra menor y licencia de apertura de actividad), así como para la obtención cualquier otra autorización administrativa de ámbito regional o estatal. Se opta por la realización de este tipo de proyecto de construcción debido a que ofrece la posibilidad de sintetizar en un único documento la gran mayoría de conocimientos adquiridos en la titulación cursada y permite analizar y poner en aplicación un amplio espectro de reglamentos y normativas (nacionales, regionales y municipales) muy útiles para nuestra futura vida profesional., [EN] In this project, it will be analyzed and described the adaptations and corrective measures needed to be made in an existing establishment for its final use as a Lounge Bar (with musical ambience). It will be fitted out with the installations and equipment needed to achieve an ideal environmental and security conditions for its users and workers, according to reference standards in force. This technical project will be developed, as rigorously as possible, with the objective of being useful as a reference for the preparation of future professional projects with similar characteristics and, therefore, to obtain the relevant local planning permissions (minor construction work license and activity license), as well as to obtain any other administrative authorization of regional or state range. The realization of this type of construction project has been chosen because it offers the possibility of synthesizing in a single document the vast majority of knowledge acquired in the degree and permits to analyze and implement a wide range of standards and regulations (national, regional and local) very useful for our future professional life.

[ES] Este Trabajo Fin de Grado consiste en diseñar una estructura ligera para cubrir la zona de de asientos del patio de la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación a partir de un diseño funcional y estético basado en las superficies singulares: radiadas, curvas, regladas, parabólicas, etc. El proyecto se enmarca dentro de las atribuciones profesionales que establece la Ley Orgánica de Educación para los Arquitectos Técnicos. El proyecto tendrá que desarrollar tanto su desarrollo gráfico, justificando su diseño desde el punto de vista geométrico, así como su materialización constructiva, garantizar su estabilidad estructural y valorar su construcción. También se realizará una previsión de los medios materiales y humanos necesarios, así como una planificación de la obra, sus costes y las medidas necesarias en materia de seguridad y salud. La asignación de dos tutores pertenecientes a diferentes departamentos viene marcada por la transversalidad de los proyectos, asegurando la correcta tutela de cada una de las partes., [EN] This project focuses on the main outdoor courtyard of the «Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación de la Universitat Politècnica de València». It proposes to cover the area of curved seats in this courtyard through the construction of a unique structure in tune with the existing furniture,and will project shade on those seatsthereby providing greater comfort and functionality to the coutyard. Once defined this, the project will become operative following a serie of needs which will include a current study of the site where it will be located, geometric and structural study of the cover, lift surveying and construction details and budgeting according to the building structure.The cover will look like a striped cylinder and will constitute a lightweight structure consisting of reinforced concrete and steel joints and supports.

[ES] El presente Trabajo Fin de Grado trata de hacer un análisis desde el punto de vista arquitectónico de una parte del Real Colegio del Corpus Christi, concretamente del ala norte, situada entre el claustro y el patio de servicio de este edificio. Este trabajo se articula en torno al análisis histórico, geométrico, metrológico y constructivo de este edificio. De modo que se ha analizado la planimetría del edificio existente hasta la fecha, se ha elaborado una documentación gráfica precisa sobre el área en cuestión y se ha estudiado el edificio desde el punto de vista de las técnicas y sistemas constructivos empleados en su ejecución. Especial interés cobra la elaboración de la documentación gráfica relativa a las plantas superiores del Ala Norte, toda vez que a día de hoy no existía planimetría de estas plantas del edificio., [EN] This Bachelor's Thesis tries to analyse from an architectural point of view, a portion of the Real Colegio del Corpus Christi, namely the North Side, placed between the cloister and the service yard of this building. This work is structured around a historical, geometric, metrological and constructive analysis of this building. It has been analyzed the mapping of the existing building to date, it has been drawn an accurate graphic documentation of the area concerned, and it has been studied the building from the point of view of technical and construction systems used in its execution. We would like to point out the interest of graphical documentation regarding the upper floors of the North Side, because there was no planimetry of these floors to date.

[ES] En este proyecto se realiza un estudio histórico y gráfico de un palacete del S.XIX situado en la calle San Cristóbal nº10, ubicado en el centro de Valencia. Esta casa burguesa posee un valor histórico por su tipología, estilo constructivo y situación. Se encuentra en el barrio de La Xerea, concretamente en una manzana de edificaciones protegidas con valor histórico. Está construida entre medianeras de otras casas de valor y junto al complejo histórico de la Iglesia de San Juan del Hospital, la más antigua de valencia. La fachada principal forma parte de la calle San Cristóbal, pero la posterior se encuentra integrada en el patio norte de la iglesia, lo que implica un mayor estado de conservación y en sí de protección. La peculiaridad del emplazamiento es que se encuentra sobre restos de unas antiguas casas árabes donde posteriormente se construyó la Iglesia. Actualmente conserva un resto histórico musulmán, un arco de herradura tapiado colocado justamente contra la medianera de la casa objeto de estudio. La vivienda que es de estilo neoclásico, y fue construida en 1898, muestra detalles constructivos y de ornamentación propios de la nobleza. Siguiendo la tipología constructiva de la época se edificaron tres alturas: planta baja y de servicios dedicada a las caballerías y depósito de mercancías, primera planta para residencia noble y segunda planta de residencia de menor estatus, además de un pequeño gallinero y acceso a la azotea. Se pudo observar y datar que en 1921 sufrió una reforma de mejora en la que se añadió un entresuelo en la planta baja para dividir la altura y tener mayor aprovechamiento del espacio. Este nuevo entresuelo era dedicado a oficinas de negocio. También se abrieron dos huecos más en la fachada para mejorar las condiciones sanitarias. Recientemente se ha reformado la planta baja izquierda para solucionar problemas de humedades y habitabilidad, permitiendo instalar el museo histórico de la iglesia con acceso por la parte trasera. En estas visitas recientes ha sido posible realizar unas catas para poder definir los materiales empleados. Se pudo observar una parte del forjado superior en toda su sección y el uso de un yeso especial del siglo XVIII usado como elemento resistente además de decorativo. El trabajo de campo realizado ha sido croquizado y se han elaborado minuciosamente los planos ya que no existen memorias de construcción. También se llevó a cabo el estudio constructivo y análisis de materiales empleados, investigación, visitas en búsqueda de información e interpretación. Puesto que esta edificación tiene nivel de protección dos, tendremos especial cuidado en el sistema estructural ya que no se puede modificar. Está compuesto de muros de carga de ladrillos macizos, forjados de viguetas de madera y revoltones, amplio zaguán decorado, escaleras de bóvedas tabicadas y cubierta de pares de madera con acabado de teja árabe. Además existen elementos de ornamentación de yeso; rejas y balconadas de hierro de forja y una barandilla para la escalera muy noble, elaborada a medida, de madera y con adornos de hierro forjado a juego. Finalmente se analiza el estado de conservación del edificio, el estudio del paso del tiempo y como ha afectado al mantenimiento y la perduración. También se han buscado y analizado lesiones para poder entender la patología del edificio y de esta forma poder realizar una correcta intervención de rehabilitación. En conclusión, este edificio fue construido artesanalmente con técnicas depuradas pero existen gran cantidad de recovecos; variedad de medidas y espesores; soluciones improvisadas y, aunque aparentemente sigue una modulación y simetría, se hallan desviaciones y variaciones. A pesar de su estado de conservación no presenta riesgos graves, pero se puede observar que la falta de mantenimiento y buen trato del conjunto han producido el envejecimiento y un gran número de lesiones, provocando un aspecto actual inhabitable y de abandono., [EN] In this Bachelor’s Thesis we study graphical and historically a nineteenth century mansion situated at San Cristobal Street nº 10, located in the center of Valencia. This bourgeois house has historical value for its typology, construction style and situation. It is located in La Xerea quarter, specifically in a block of protected buildings with historical value. It is built between party walls of other houses next to the historic complex of the Church of San Juan del Hospital, the oldest in Valencia. The main front of building is part of San Cristóbal Street, but the subsequent facade is integrated in the north courtyard of the church, which implies a higher state of preservation and protection. The peculiarity of the site is that it is located on the remains of some old Arab houses where later the church was built. Currently has a historic Muslim remain, a bricked up horseshoe arch placed against the partition of our house. The neoclassical home built in 1898 has construction details and ornamentation of the nobility. Three floors were built following the building typology of the time: ground floor and service area dedicated to the stable and storage of goods, first floor for noble residence and second floor for lower status residence. The building also had a small coop and access to roof. It was observed and dated that was reformed for improvement in 1921. A mezzanine was added on the ground floor to split up the height and to have better use of space. This new mezzanine was dedicated to business offices. Two gaps were also opened in the front of the building to get better sanitary conditions. Recently the left part of the ground floor has been renovated to solve moisture and habitability problems, allowing installing the historical museum of the church with access at the rear. During these recent visits, it has been able to do a tasting to define the materials used. It was observed a portion of the upper slab and the use of a special kind of gypsum of the eighteenth century used as a decorative and also a resistant element. The fieldwork has been the complete sketching and thorough preparation of the plans considering that there are no reports of construction. It was also carried out the study and analysis of construction materials used, research, visits to look for information and interpretation. This building has security level two, so we will have special care on the structural system because it cannot be changed. It consists of load bearing walls of solid bricks, slabs of wood joists and vaults, large decorated hall, stairs of timbrel vaults and roof of wood pairs with Arabic tiles. We can find elements of plaster ornamentation; wrought iron bars and balconies and a railing for noble staircase, custom-made, with wood and wrought iron ornaments . Finally we show the conservation condition of the building, the study of aging and how it has concern the maintenance and persistence. Wanted and analyzed damages in order to understand the condition of the building and in this way making a correct rehabilitation intervention. This building was built in the traditional way with refined techniques but there are many nooks; variety of sizes and thicknesses; improvised solutions and there are deviations and variations, although apparently follows a modulation and symmetry. Despite his condition, it has not serious risks, but it can be observed that the lack of maintenance and proper treatment have produced the aging of the building and a large number of damages, causing a current uninhabitable and neglect aspect.

[ES] El siguiente Trabajo Fin de Grado (TFG) realiza un estudio de los diferentes factores y condicionantes para la estandarización del proceso constructivo en los nuevos asentamientos residenciales en la región de vilayato de Adrar, ciudad situada al sur de Argelia y con un clima desértico. Argelia es hoy en día un país con una muy buena situación económica debido a su riqueza en recursos naturales (petróleo, gas, mercurio…) pero que adolece de viviendas, y de las infraestructuras que el país necesita. Por ello el gobierno está realizando unos importantes programas de inversión destinados a fomentar la industria y la construcción. Por ello, en este TFG analizamos los diferentes factores sociales, climáticos, religiosos, de infraestructuras… que nos permitirán el diseño de una vivienda estandarizada, de construcción rápida y sistemática, eficiente y que, además, cumpla con todas las necesidades de los habitantes de la región. Argelia es un país mayoritariamente de religión musulmana, lo que supone unas formas de vida introspectivas características del Islam, lo que conlleva prestar una especial atención a los sistemas de oscurecimiento y a la apertura de huecos. Además se adaptara la vivienda a uno de los sistemas de construcción modular existentes hoy en día en el mercado y se diseña el entramado de calles y manzanas que compondrán el nuevo asentamiento residencial., [EN] This Bachelor’s Thesis realizes a study of the different factors and determining for the standardization of the constructive process in the new residential accessions in the region of vilayato of Adrar, city placed to the south of Algeria and with a desert climate. Algeria is nowadays a country with a very good economic situation due to his wealth in natural resources (oil, gas, mercury …) but that suffers from housings, and infrastructures that the country needs. For it the government this one realizing a few strong programs of investments destined to promote the industry and the construction. With this, in this TFG we analyze the different factors, social, climatic, religious, of infrastructures … that allow us the design of a standardized housing, which allows his rapid and systematic, efficient construction and besides the fact that it expires with all the needs of the habitants of the region. Algeria is a country for the most part of Moslem religion, which supposes a few introspective forms of life typical of the Islam, which will suppose a special attention in the systems of dimness and in the opening hollow. In addition one was adapting the housing to one of the existing systems of modular construction nowadays on the market and there was designed the studding of streets and apples that compose the new residential accession., [FR] Le Travail suivant Fin de Degré (TFG) réalise une étude de différents facteurs et condicionantes pour la standardisation du processus constructif dans les nouvelles installations résidentielles dans la région de vilayato d'Adrar, une ville située au sud de l'Algérie et avec un climat désertique. L'Algérie est de nos jours un pays avec une très bonne situation économique grâce à sa richesse dans les ressources naturelles (un pétrole, un gaz, un mercure …) mais qui souffre des demeures, et les infrastructures dont le pays a besoin. Par cela le gouvernement réalise quelques forts programmes d'investissements destinés à promouvoir l'industrie et la construction. Avec cela, dans ce TFG nous analysons différents facteurs, sociaux, climatiques, religieux, des infrastructures … qui nous permettent le dessin d'une demeure standardisée, qui permette sa construction rapide et systématique, efficiente et de plus qui s'acquitte de toutes les nécessités des habitants de la région. L'Algérie est un pays majoritairement d'une religion musulmane ce qui suppose quelques formes introspectives de vie caractéristiques de l'Islam ce qui supposera une attention spéciale dans les systèmes d'obscurcissement et dans l'ouverture de creux. De plus on adaptera la demeure à l'un des systèmes existants d'une construction modulaire de nos jours sur le marché et on dessinait le lattis de rues et de pommes qui composent la nouvelle installation résidentielle.

[ES] El presente Trabajo Fin de Grado analiza las actuaciones necesarias para acondicionar un local comercial que se encuentra actualmente diáfano para la actividad de una panadería y cafetería. Para ello será necesaria la realización de un proyecto de obra y actividad para la obtención de la licencia de apertura por parte del Ayuntamiento de Catarroja, aportando toda la documentación necesaria para acompañar a la Declaración Responsable para la Apertura de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos, con el correspondiente Certificado de Compatibilidad Urbanística. En el desarrollo del trabajo se analizan las necesidades del cliente con el fin de diseñar las instalaciones necesarias para el funcionamiento de la actividad, tales como climatización, fontanería, saneamiento, ventilación, etc. Se justifican también las normativas aplicables y se realiza un presupuesto de las obras necesarias para la adecuación del local a la actividad objeto del proyecto., [EN] The aim of this Bachelor's Thesis is the completion of a technical project and activity for obtaining the Business License from the Catarroja City Hall, providing all the necessary documentation to accompany the Statement of Licensing for Public Entertainment, Leisure Activities and Public Establishments, having previously requested the corresponding Site Compatibility Certificate. In the development of this study, the customer needs are analyzed in order to design the necessary facilities for the purpose to adapt a commercial space for the activity of Bakery & Coffee Shop, such as air conditioning, plumbing, sanitation, ventilation, etc. The implementation of the applicable regulations is justified and an estimate of the necessary work to adapt the premises to the activity is done.

El objetivo principal del presente trabajo es determinar la historia constructiva del entorno de la acequia de Favara, la evolución en el uso de los espacios y otros elementos arquitectónicos, hasta su intervención reciente. También se lleva a cabo una contextualización territorial e histórica en la huerta del antiguo poblado de Patraix, ampliando el análisis al entorno inmediato, determinando la ubicación de los distintos elementos del entorno. Para alcanzar los objetivos previstos, se estudia la huerta de Favara, tanto desde el punto de vista territorial, como histórico, analizando la evolución de su urbanización, su arquitectura rural y los molinos existentes en el entorno inmediato. Una vez analizada la huerta de Favara, nos centraremos en el entorno de la Rambleta, por lo que se estudiará la arquitectura rural así como el Parque de la Rambleta, del cual actualmente se ha ejecutado la primera fase. Se analizarán los datos documentales conocidos y se estudiará la organización espacial y funcional de los distintos cuerpos. Para la elaboración de este trabajo de investigación se ha consultado bibliografía relacionada con la huerta, regadíos históricos, tribunal de las aguas, molinos harineros, etc. También se ha investigado en servicios Municipales del Ayuntamiento de Valencia, el Servicio de Proyectos Urbanos, Planeamiento. Destacando el primero, del cual se ha recopilado información sobre el Parque de la Rambleta, ya que este servicio ha sido el encargado del proyecto. Se ha utilizado cartografía histórica, planos de la última intervención, dibujos, páginas web con el fin de completar la información y un amplio reportaje fotográfico realizado “in situ”, con el fin de completar la información recopilada. Respecto a las fotografías, en la elaboración del trabajo se han utilizado las provenientes del proceso de investigación, y las realizadas por el autor del presente trabajo.

[ES] El presente proyecto consiste en la habilitación, para club deportivo y Cafetería/Bar, de las plantas bajas y primeras de un edificio que fue proyectado en un principio para albergar oficinas. La construcción de dicho edificio finalizó en el año 2012, dejando sin distribuir las plantas bajas y primeras, que actualmente permanecen diáfanas a excepción de los elementos e instalaciones comunes del propio edificio, favoreciendo así cualquier uso terciario. En la actualidad, la única ocupación existente es la planta baja derecha, la cual está siendo usada por una entidad bancaria (Banco Santander). El edificio se encuentra situado en el centro urbano de la ciudad de Torrevieja, municipio costero de Alicante, en un solar entre medianeras. Analizando y comparando la edificación con los edificios de la zona en la que se encuentra ubicada, se llegó a la conclusión de que el uso más recomendado y explotable en ese sector sería un Club Deportivo/Bar Cafetería., [EN] The current project consists on the habilitation of the ground floors and first floors of a sports club in a building that was originally designed to hold offices. The construction of the building ended in 2012, leaving ground floors and first floors undistributed. Currently, those floors remain diaphanous except from the common elements and installations of the building itself. This fact encourages any tertiary use. Nowadays, the only existing occupation, is the right ground floor, which is being used by a bank (Banco Santander). The building is located in the center of Torrevieja city, coastal city of Alicante, on a plot in between two party walls. Analyzing and comparing the building with the buildings on the area where it is located, we can conclude that the most recommended and exploitable use in that sector would be a Sports Club / Coffe Bar.

[ES] En este documento, cuya finalidad es la realización del Trabajo Final de Grado (TFG) de Arquitectura Técnica, tiene por objeto la redacción de en un proyecto de actividad y obra de un aparcamiento público en Riba- roja del Turia. El proyecto se redacta bajo las prescripciones de la normativa en vigor, que entre otras, está sujeto a la Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunitat Valenciana, y la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios, las cuales establece los distintos tipos de instrumentos de intervención ambiental, definiendo para esta actividad de aparcamiento público el de licencia ambiental, ya que al disponer de una superficie de 3.029 m², mayor de 750 m² que marca la Ley 12/2012 , no pude tramitarse como una declaración responsable. Asimismo, describirá detalladamente la actividad, las fuentes de las emisiones a la atmósfera, al agua y al suelo, los sistemas correctores y las medidas de prevención y, cuando ello no sea posible, de reducción de dichas emisiones, así como los aspectos de competencia municipal relativos a ruidos, vibraciones, calor, olores y vertidos al sistema de saneamiento o alcantarillado municipal y, los relativos a incendios, accesibilidad, seguridad, sanitarios y cualesquiera otros que se contemplen en la normativa en vigor y las ordenanzas municipales. El aparcamiento se ubica en un sótano. El aparcamiento tiene dos titulares, que hacen usos no simultáneos del mismo. Estas empresas son un salón de banquetes y un supermercado., [EN] In this document, whose purpose is the realization of the Final Work Degree (FWD) from the career of Technical Architecture, aimed at drafting a proposed activity and work of a public parking in Riba-roja from Turia. The project is drawn up under the requirements of current legislation, which among others, is subject to the Law 6/2014, of 25 July, of the Generalitat, Prevention, Quality and Environmental Control Activities in the Comunitat Valenciana, and Law 12/2012, of 26 December, on urgent measures to liberalize trade and certain services, which establishes the different types of instruments for environmental intervention, defining for this activity public parking the environmental license because by having an area of 3,029 m², more than 750 m² to the Law 12/2012, I could not be processed as an undertaking of compliance. Also described in detail the activity, sources of emissions to air, water and soil systems and corrective measures to prevent and, where that is not possible, to reduce these emissions and competition issues municipal relating to noise, vibration, heat, odours and discharges into the sewer system or municipal sewer and those relating to fires, accessibility, safety, health and any others that are considered in current regulations and municipal ordinances.

[ES] Se redacta el presente Trabajo Fin de Grado para la elaboración de un proyecto de reforma y actividad, para la obtención de la licencia de apertura de un restaurante en la localidad de Xàtiva. Se aporta toda la documentación necesaria según la normativa vigente y según el tipo de local que vamos a dar apertura, estando regido este por leyes de espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos. Se trata de un Proyecto en el cual se tocan una gran parte de las diferentes ramas que debe contener un proyecto real de edificación. Se han tenido que consultar un gran número de normativas para su elaboración y para que sea apto para la concesión de la licencia por parte del ayuntamiento de Xàtiva., [EN] The present work end of degree for the elaboration of a project of reform and activity, to obtain the license of opening a restaurant in the town of Xàtiva is drawn up. It provides all the necessary documentation according to legislation and according to the type of place that we will give opening, being this governed by laws of public entertainment, recreation and public establishments. It is a project which plays a large part of the different branches which must contain an actual building project. They have had to consult a number of regulations for processing and to make it suitable for licensure by the municipality of Xàtiva.

[ES] En el presente trabajo final de grado, se realiza un estudio del estado actual de un edificio tradicional del barrio de Campanar (Valencia), situado en la calle Mosén Rausell nº17. Este edificio (planta baja + 1) en la actualidad contiene en su planta baja un restaurante, y en la primera planta una vivienda. Cabe destacar que no se ha podido acceder a la totalidad del inmueble, con lo cual no se ha podido definir totalmente. Para dicho estudio se ha realizado un análisis del estado actual del edificio, un levantamiento de las distintas piezas cerámicas que se encuentran en su planta baja (de alto contenido e importancia histórico-artística) y además, se hace una propuesta de cambio de uso para convertir el inmueble en un centro de danza que ocuparía el volumen accesible del edificio. Para todo ello, se ha procedido a una toma de datos “in situ” y a una labor de trabajo individual (con la resolución de dudas por parte de los tutores del proyecto) con el objetivo de realizar correctamente cada apartado del mismo., [EN] This Final Grade’s work, has made a study of the current state of a traditional building in the Campanar’s neighborhood (Valencia), situated at No.17 Mosén Rausell’s street. This building (ground floor + 1) currently contains a restaurant on the ground floor, and housing on the first floor. Notably there was unable to access all of it, which could not be fully defined. For this dissertation it has carried out an analysis of the current state of the building, a ceramic lifting of different ceramic pieces found on the ground floor (high and art historical importance) and also is proposed a use change for this property, that corresponds to a dance center occupy the accessible volume of the building. So, to carry out the study has been to a gathering data on site and individual work (with the doubts resolution by Final Grade’s teachers) in order to successfully complete each section of it.

[ES] Este TFG analiza el Proyecto de rehabilitación del edificio modernista “La Llotgeta” desde el punto de vista teórico de la Gestión Integral de Proyectos, complementado por los conocimientos de diversas asignaturas del Grado. El material de partida han sido los documentos generados en la fase “Antes de empezar la obra”, con el objetivo principal de determinar indefiniciones o errores que impliquen cambios en el proyecto y riesgos durante la ejecución. Se elabora un cronograma y un cuadro resumen que sintetiza lo resultados. Metodológicamente se ha desglosado el proyecto en procesos, y éstos en actividades que comprenden todas las acciones necesarias para la ejecución de la obra. Los resultados se resumen en fichas (Anexos 1, 2 y 3). Conclusiones: 1. Esta metodología ha permitido describir desviaciones que pueden afectar al tiempo y coste de la obra catalogada BIC; 2. El TFG aporta avances en la gestión de proyectos porque observa los puntos clave; 3. La metodología es de utilidad para edificios BIC porque detecta puntos críticos y prevé soluciones alternativas, pero presenta limitaciones cuando faltan datos al hacer el proyecto; 4. Este modelo metodológico tiene impacto social porque evita desviaciones que pueden afectar al edificio BIC y su entorno., [EN] This TFG (End Degree course Work) analyses the rebuild Project of “La Llotgeta”, a modernist building, from the theoretical viewpoint of Integral Project Management, and helped by knowledge of various subjects of my degree course. Material has been all documents generated “Before building start”. The first Objective was to know indeterminate aspects or mistakes in the Project that involve project changes or risks in the Execution process. Critical points are summarized in Chronogram and resumed in a Table. Methodology consists in a work breakdown structure of the project into smaller components: process or activities that include all the actions oriented to deliver a product after a satisfactory Execution process. Results are resumed in Appendix 1, 2 and 3). Conclusions: 1. This Methodology has allowed to describe deviations that can affect time and cost of a building classified as BIC (Cultural Interest Good); 2. This TFG come up some advances in the project management because it observes the key points; 3.This Methodology is useful for BIC buildings because it detects critical points and it anticipates alternative solutions. However it presents some limitations when they are lacking data at the project planning time. 4. This methodological model has a social impact because it avoids deviations affecting the BIC building and their environment.

[ES] El fin de este proyecto es el de la adecuación de un edificio de uso industrial, a uno de uso residencial vivienda unifamiliar (cambio de uso). Esto requiere equipar el edificio con las instalaciones y dotaciones necesarias para ese fin, aplicando, además, la normativa vigente. También se persigue que las soluciones propuestas sean sostenibles energéticamente y el coste económico no muy elevado. El edificio se encuentra en la localidad de Olleria en zona de ensanche., [EN] The purpose of this project is the adaptation of a building for industrial use, one-family residential dwelling (change of use). Equipping of the facilities and equipment necessary for that purpose, applying the current legislation that affects you. Trying to be as sustainable energy with no very high cost. The building is situated in the area of zone spreading Olleria.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado versa sobre el estudio, rehabilitación y cambio de uso de la Alquería Casa Suro, un inmueble del siglo XVII ubicado en el distrito de Campanar, en el barrio de Sant Pau de Valencia. La Alquería objeto de estudio, está ubicada dentro de una zona verde, delimitada entre la avenida General Avilés, las calles de Josep Alminyana i Vallès y d'Artur Ballester. Este proyecto se ha desarrollado para dar un nuevo uso al conjunto de las Alquerías Casa Suro y Ricós, mediante una propuesta de renovación de ambas Alquerías, englobando también sus entornos y siendo consecuente con el hecho de que estas edificaciones son dos de las pocas Alquerías que aún se conservan en el entramado urbanístico de Campanar. El objetivo final de este proyecto es el de poder crear un punto neurálgico y de encuentro dentro de las periferias de la capital, donde se fomenten y se salvaguarden las actividades propias de la Huerta Valenciana, fomentando nuevos espacios para actividades recreativas, educativo-culturales, residencial y dotacional. La propuesta que se desarrolla en este Trabajo está analizada de manera que tanto los elementos constructivos como técnicos de la Alquería adquieran la categoría suficiente para albergar los nuevos usos de servicio público. Casa Suro consta de dos volúmenes, un primer volumen de planta baja y un segundo de plantas baja y primera, ambos cubiertos por tejados inclinados. Las fachadas originales se respetan aunque se rehabilita y abren nuevos huecos, dotando al conjunto de unos acabados y una imagen mucho más actual sin olvidar la estética del siglo XVII. También, se modifica la escalera interior respetando la volumetría original de la Alquería con el fin de adaptarla a los nuevos usos mencionados., [EN] This dissertation is focused on the study, restoration and change of use of the Alquería Casa Suro, whose construction date back to the 17th century. This building is located in the Sant Pau district in the neighborhood of Campanar (Valencia). The Alqueria in which this study is focused is located in a green space between Avenida General Avilés, Carrer de Josep Alminyana i Vallés and Carrer d’Artur Ballester. This project has been carried out to give the Alquería Casa Suro, the Alquería Ricós and its surroundings a new use based on a restoration of both Alquerías. The project emphasizes that these two buildings are among the few Alquerías which are preserved in Campanar. The goal of this project is to create a meeting point within the capital suburbs in which the typical activities of the Valencian Community are promoted and protected. In order to fulfil this aim, new spaces are created to develop leisure, cultural and educational activities; and also build new residential spaces and public facilities. The proposal which is developed in this project is to confer the Alquería the structural and technical components to be able to host the new uses. Alquería Casa Suro consists of two main volumes. The first one is composed of the first floor and the second one is composed of the first and second floor, both covered up with sloping roofs. The initial facades are respected although they are restored and new hollows are created. This provides the ensemble with new details and a new contemporary image. The 17th century aesthetics, period of building of these Alquerías, is keept in mind. The interior staircase of the Alquería is also altered to adjust this Alquería to the new uses, but its original volumetric is respected.

[ES] Este Trabajo de Fin de Grado desarrolla la adecuación de un local diáfano para la actividad de culto de una iglesia cristiana. A la hora de establecer el programa de necesidades, al no estar la actividad de "iglesia" o "sala de culto" definida como tal en la normativa vigente se ha optado por la clasificación de una "actividad cultural de sala polivalente" con el fundamento común de las reuniones, en este caso de fieles para la celebración del culto religioso. A los condicionantes de una actividad de pública concurrencia, hay que sumarle el debido acondicionamiento acústico, así como la ventilación y renovación de aire. Con todo lo expuesto, se pretende estudiar una distribución de espacios que permita ejercer los distintos usos de forma que se dispongan secuencialmente. Se establece una zona diferenciada para el despacho del pastor, ubicando también los aseos dentro de esta parte. La actividad principal se desarrollará en una gran sala aislada acústicamente y flexible en su concepción formal, para dar cabida a las distintas reuniones que se puedan celebrar dentro de la práctica y a su vez dotarla de un pequeño almacén donde guardar los enseres del culto. El proyecto se desarrolla adaptándose a las necesidades reales de la actividad, con la elección de los materiales y acabados más idóneos para una óptima funcionalidad y el cumplimiento de los requisitos técnicos y legales de la normativa vigente que le afecta., [ES] This Bachelor’s Thesis develops the plan to adapt a building with large open rooms to the exercise of Christian temple worship. Due to the activity of "temple" or "house of worship" not being defined as public activity in the current regulations, the classification activity of “multipurpose cultural hall” has been chosen due to the common ground of the meetings of a crowd of people, in this case for the celebration of the religious worship. To the needs imposed by an activity of public assembly, it must be added a proper acoustic treatment as well as correct ventilation and air renewal systems. With all the above constraints in mind, the study intend to provide a distribution of spaces in which the different uses are arranged sequentially. A distinct area for the office of pastor is established; the toilets are also located within this area. The main activity will take place in a large room acoustically independent and flexible in its formal conception, to accommodate the various meetings that can be held and provide a small warehouse to store the instruments of cult. The study is developed with basis on the real needs of the activity, with the choice of materials and finishes best suited for and optimal functionality and compliance with the technical and legal requirements of the current legislation.

[ES] El presente Trabajo de Fin de Grado (TFG) se centra en el acondicionamiento de un local en planta baja, situado C/Cervantes nº30 en la localidad de Massamagrell (Valencia), para la obtención de la licencia ambiental necesaria para la implantación de la actividad de bar con ambiente musical “pub”. Para ello, se solicita, además de la licencia ambiental, la pertinente licencia de obras, puesto que el local requiere de unas modificaciones, que serán detalladas en el proyecto, para el cumplimiento de la normativa actual para la obtención de dichas licencias. Ambas peticiones de licencia se realizan conjuntamente en un mismo proyecto, según requiere el ayuntamiento de Massamagrell, y también, porque es más realista que una licencia ambiental vaya ligada a una licencia de obras, puesto que en la mayoría de casos hay que realizar algunas obras o modificaciones. Por esta razón, en el presente trabajo se parte de un local diáfano a partir del cual se propone una distribución para la actividad (Bar con ambiente musical “pub”)., [EN] In this Final Project Grade (TFG) try to put a local ground floor located C / Cervantes nº 30 in the town of Massamagrell (Valéncia), to obtain the necessary environmental permits for the implementation of the activity "pub". To do this, expand the request of the appropriate environmental permit building permit as required of a local modifications, which will detail the project for compliance with the current rules for obtaining such licenses. Both license requests will go bound in the same project, as required in the City of Massamagrell and as we consider more realistic that an environmental license be tied to a building permit, since in most cases you have to do some work or modifications that require such permission. For this reason, in this paper we start from an open place, where we will propose a distribution for the proposed activity ("pub").

[ES] Este proyecto consiste en la realización de una propuesta de rehabilitación de las nuevas oficinas que adquiridas por la empresa Techno Sun S.L.U. El planteamiento inicial del proyecto es el de convertir un espacio antiguo en uno moderno y dinámico más apropiado para la imagen de la empresa. Para llevar a cabo esta tarea se ha empleado, principalmente el software BIM, ya que facilita la conexión entre las diferentes fases de la rehabilitación debido a que trata el proyecto como una unidad interconectada, no como una serie de planos inconexos. Además del diseño arquitectónico de las oficinas se ha realizado un estudio luminotécnico para conseguir una mayor eficiencia energética de la instalación de iluminación y que a la vez proporcione un entorno de trabajo seguro y confortable en cuanto al desarrollo visual de las tareas., [EN] This project is about collaboration realized by the student in achieving the proposed rehabilitation of the new offices the company acquired Sun Techno SLU The initial focus of the project is to convert an old space into a modern and dynamic image more appropriate for the company. To carry out this task has been used mainly the BIM software as it facilitates the connection between the different phases of rehabilitation because the project is interconnected as a unit rather than as a series of unconnected planes. In addition to the architectural design office has conducted a lighting study to achieve greater energy efficiency of the lighting conjugated get a safe and comfortable working in terms of developing visual tasks.

[ES] El presente proyecto es un estudio patológico de un edificio existente en la localidad de Elda (Alicante). El edificio se encuentra en la esquina que forman la calle Nueva y la calle Colón. Se trata de un estudio patológico con sus correspondientes propuestas de intervención para cada patología. Además se incluye una descripción constructiva del edificio y un levantamiento gráfico para ver el estado actual., [EN] This Project is a pathological study building in the town of Elda (Alicante). The building is on the corner of Calle Nueva and Calle Colón. It is a pathological study with their intervention proposal for each problem. In addition, it is included a constructive study of the building and a graphic survey to determine the current state.

[EN] This project aims to perform an architectural study and a proposal for change of use or rehabilitation of a traditional Valencian house in the neighbourhood of Campanar, in Valencia City. It attempts to carry out the graphical and written mapping of the current state of the house and to develop a proposal to change the current use of the place from a private residential home to a hostel aimed at young customers, where a small rent is charged and outdoor activities and cultural exchange between young people from different countries are encouraged. All which is intended to provide accommodation in a simple and inexpensive way to enrich the Campanar neighbourhood, promoting tourism and trading in historical sites, and revealing the Valencian origin, history and architectural heritage. Furthermore, this is a historical building with a specific level of protection (historical protected building), so the rehabilitation has to be adapted to traditional structural solutions, maintaining, restoring and rehabilitating by means of the current existing technology and materials without deviating from this type of traditional architecture., [ES] El presente proyecto consiste en realizar un estudio arquitectónico y una propuesta de cambio de uso o rehabilitación de a una vivienda tradicional valenciana del barrio de Campanar, en el municipio de Valencia. Se trata de realizar un levantamiento gráfico y documental del estado real en que se encuentra la vivienda, y a su vez, elaborar una propuesta de cambio de uso respecto al actual, convirtiendo la vivienda residencial privada en una vivienda residencial pública, destinado a un albergue juvenil o Hostel, donde se ofrece alojamiento, actividades al aire libre e intercambio cultural entre jóvenes de distintos países. Con esto se pretende dar alojamiento de una forma sencilla y barata con el fin de enriquecer el barrio de Campanar, fomentando el turismo y el comercio en núcleos históricos y dando a conocer el origen, historia y patrimonio arquitectónico valenciano. Además, no debemos olvidar que se trata de un edificio de carácter histórico y con un nivel de protección, por ello tenemos que adaptarnos a las soluciones constructivas tradicionales, manteniendo, restaurando y rehabilitando con ayuda de la tecnología y materiales existentes en la actualidad, sin desviarse en lo posible de este tipo de arquitectura tradicional.

[ES] Este TFG trata sobre la redacción de un Proyecto de Actividad clasificado como Licencia Ambiental e incluye el Proyecto de Reforma. Este tipo de proyecto es necesario para la apertura de negocios en locales comerciales., [EN] This TFG is about a Project which is required by the council to open an activity in a local business. This is classified as an Environmental License and includes a Reform Project.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado recoge todos los documentos técnicos y datos solicitados por los estamentos públicos para la solicitud de una licencia de actividad, a todo aquel interesado en la apertura de un comercio o negocio de actividad inocua. Entendemos como actividad inocua toda aquella que se desarrolla sin resultar molesta, insalubre, nociva o peligrosa, es decir, aquellas actividades no sujetas a evaluación de impacto ambiental. Para la realización del presente proyecto se ha seguido el siguiente proceso: medición, toma de datos e inspección ocular in situ; estudio de la normativa aplicable al uso y dimensión del local; atención a las necesidades de uso del local (para lo cual se hará una puesta en común con la propiedad); realización de los planos; desarrollo de la memoria técnica, es decir, del proyecto propiamente dicho; elaboración del estudio de seguridad y salud en base a las necesidades de la obra; y por último las mediciones y valoraciones de las obras a ejecutar., [EN] The present Final Year Project gathers all the technical documents and information requested by the public states for the request of an activity license, to those who are interested in the opening of a shop or business of innocuous activity. What we understand as innocuous activity is everything that is developed without turning out to be troublesome, unhealthy, harmful or dangerous, that is, those activities you do not adhere to evaluation of environmental impact.

Este TFG hace un estudio y análisis del Edificio 1B de la Universitat Politècnica de València, proyectado por los arquitectos Carlos Prat Cambronera y Joaquín Hernández Martínez. El motivo de la elección de este edificio es su valor arquitectónico y su importancia dentro de la Universidad ya que fue el núcleo originario de la actual UPV. La principal faceta de este proyecto es que se basa en un método de trabajo colaborativo gracias al software informático e internet. Para la información gráfica se ha hecho uso de programas BIM. En cuanto a la tipología, se trata de un edificio de carácter administrativo-docente que consta de: aulas, talleres, patios ajardinados, despachos de profesores, laboratorios, biblioteca, cafetería (...). Se traza el marco socio-económico y cultural de la época en la cual fue construido el edificio y se detalla su estilo arquitectónico: funcional-racionalista. Se hace la memoria descriptiva y constructiva, así como cuál es su estado y usos actuales.

El edificio el edificio objeto de análisis es el denominado "Casa Sánchez de León" situado en la calle San Vicente número 2 de Valencia (esquina con plaza de la Reina). Fue construido por Lucas García en 1896 y se enmarca en la tipología del "eclecticismo cosmopolita". El objetivo del proyecto es desarrollar criterios de intervención, combinando técnicas y procedimientos gráficos avanzados (BIM) para el estudio, análisis y propuesta de transformación, habilitación o cambio de uso, y a la vez, optimizar las posibilidades funcionales, perceptivas y de confort. Una vez realizado el estudio histórico y el constructivo, se hace una propuesta de cambio de uso que afecta a la planta baja (convertida en superficie comercial), al sótano (que comprende vestuarios, taller y almacén), y a la primera planta (remodelación de una vivienda).

El edificio objeto del siguiente Proyecto Final de Grado se encuentra en una parcela de manzana cerrada de forma irregular, cuyo uso principal es residencial, el edificio tiene su fachada principal recayente a la calle de La Paz, y su segunda fachada a la calle peatonal En Sala. Este proyecto se basa en la idea de reconvertir un espacio manteniendo su uso (local comercial y viviendas). La edificación está situada en uno de los barrios con gran connotación histórica El barrio de la Xerea, el cual posee un nivel de protección de grado 2, por lo que habrá que tener en cuenta la normativa pertinente. El proyecto se divide en dos partes. La primera es la toma de datos: un trabajo de investigación mediante el que se pretende acumular la mayor cantidad posible de información acerca del edificio, de su entorno, historia, estilo arquitectónico, y estado actual. Complementando todo ello con la toma de datos "in situ". La siguiente fase es la elaboración de una propuesta de diseño interior. Se analiza la viabilidad de la propuesta teniendo en cuenta la morfología propia del edificio, para ello, se estudia el espacio y se diseñan las posibles soluciones en forma de croquis. Decidida la propuesta final, se plasma gráficamente mediante los procedimientos denominados BIM.

En este proyecto se estudia geométrica, estructural y constructivamente, la estación de servicio "El Rebollet" situada en Oliva, una población del Sur de la Provincia de Valencia y que fue construida en la década de los sesenta por el arquitecto Juan de Haro que creó un espacio cubierto por una composición de superficies alabeadas en forma de paraboloide hiperbólico para la zona administrativa y comercial, mientras que los surtidores de gasolina se proyectaron bajo la protección de unas marquesinas fungiformes cuyas diferentes alturas generan un dinámico paisaje junto a la carretera. Constructivamente, el paraboloide hiperbólico es un elemento de gran dificultad, y las estructuras fungiformes destacan por el escaso espesor y curvatura de su parte superior. Es desde el punto de vista geométrico desde el que más destaca el edificio, pues la combinación de dos paraboloides hiperbólicos cada uno de ellos con su respectiva doble curvatura conforman una superficie singular dotada de gran atractivo visual. Por su parte, las estructuras en forma de hongo aportan geométricamente un elemento de características únicas al combinar tres figuras como son el cono, la esfera y el cilindro.

[IT] La fotografia ha cambiato per sempre il modo di vedere e rappresentare il mondo reale (dai paesaggi alle grandi architetture di culture diverse). Tuttavia, l’inclusione dell’immagine fotografica all’interno del processo di sviluppo grafico del progetto (sia nella fase ideativa, sia nella fase di documentazione architettonica) ha dovuto attendere fino all’ultimo quarto del secolo scorso. Inoltre, l’avvento delle immagini digitali ha portato un grande cambiamento nelle modalità di produzione e di gestione delle informazioni fotografiche. Oggi, dopo una lunga maturazione, l’utilizzo dell’immagine fotografica emerge ancor più decisamente e si è anche ricavato un posto preminente anche nel rilievo più rigoroso e realistico. Non potremmo intendere alcun percorso di documentazione senza questa risorsa, né per le fasi preliminari né per il processo di realizzazione del modello di progetto. Nella maggioranza dei casi (di progetto e di rilievo) l’immagine fotografica si presenta sempre più ai nostri occhi come elaborato di sintesi, il “disegno” più comprensibile anche per i non tecnici., [ES] La fotografía cambió para siempre nuestra manera de ver y conocer el mundo, desde los lejanos paisajes a las grandes obras arquitectónicas de distintas culturas. Sin embargo, la inclusión de la imagen fotográfica en el proceso del desarrollo gráfico del proyecto, tanto en la fase de documentación arquitectónica como en la fase conceptual, tuvo que esperar hasta el último cuarto del siglo pasado. Además, la llegada de la imagen digital trajo un gran cambio en la producción y gestión de la información fotográfica. Hoy, después de un largo período de maduración podemos ver cómo el uso de la imagen fotográfic resurge con más fuerza, reclamando un lugar en primea línea de los levantamientos más exigentes y realísticos. No podemos entender ningún proceso de documentación gráfica sin este importante recurso ya sea en la etapa preliminar o en el proceso de realización del proyecto. En la mayoría de los casos (levantamiento gráfico y proyecto) la imagen fotográfica siempre se nos muestra como la síntesis más correcta, el “dibujo” más comprensible incluso para los no-técnicos, [EN] Photography changed forever the way that we see and understand the world, from remote landscapes to outstanding architectural features from different cultures. However, the inclusion of the photographic imagine in the graphic development of the project, both at the stage of architectural documentation and in the conceptual phase, had to wait until the last quarter century. Furthermore, the arrival of digital imaging brought a big change in the production and ma- nagement of photographic information. Today, after a long period of development we can see how the use of the photographic imagine reap- pears strongly, claiming a place in first line of surveys more precise and realistic. We can not understand any graphic documentation process without this important resource, either at the preliminary stage or in the process of imple- menting the project. In most cases (drawing and project life cycle) the photographic image always shows the most accurate synthesis, the most un- derstandable “drawing” even for non-technicals.

El edificio objeto de este estudio es el pabellón polideportivo de la población valenciana de Cheste que consta de un campo de baloncesto, un gimnasio y un rocódromo. El pabellón, dadas sus características geométricas, está proyectado con la idea de poder incorporar más usos, y presenta una forma fuera de lo común, pues el edificio descansa sobre dos bóvedas formadas por una sucesión de arcos de hormigón armado situadas a diferente cota. La razón por la que este edificio tiene esta singular forma es la de albergar en el interior de estas bóvedas espacios en los que realizar actividades deportivas, es decir, la funcionalidad ha determinado la geometría del edificio. Los arcos, que forman el elemento estructural principal, soportan la mayor parte del peso de la construcción y transmiten las cargas directamente a la cimentación. Ésta es la principal singularidad del edificio ya que normalmente las cargas se transmiten a la cimentación a través de soportes verticales y rectos en su longitud. Los arcos fueron hormigonados "in situ" con un sólo encofrado que sirvió para la realización de todos ellos. Previamente a la construcción de los arcos se tuvieron en cuenta muchos detalles tales como el coste de ejecución y la creación de huecos para prever el paso del cableado de las instalaciones, lo que, a su vez, determinó las soluciones constructivas adoptadas.