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This research aims to analyze the degree of sustainability of a building in a community university (object of analysis), as regards its energy efficiency. Therefore, it seeks out to contribute to the literature, provide a basis for the application of SICOGEA system in other buildings and contribute to the consolidation of an effective and consistent environmental management system. The research can be classified, as to its technical procedures, as a case study. As to its objectives it is descriptive, with a qualitative approach. The literature on environmental management and sustainability assessment of buildings was used to support the research. As to the results found, the overall University sustainability rate was 48%, which can be classified as regular, that is, it aims to deal with the legislation only. Therefore, it is believed that the institution can make improvements to achieve a more efficient index. By taking into consideration the deficit items, the following is suggested: to introduce sustainable procurement; to strive for stamps and certifications; to avoid environmental fines and indemnity; and to implement environmental auditing. However, it is clarified that these are suggestions that should be taken into consideration along with financial matters and within the institution planning questions. The analysis of financial sustainability was considered good and, ideally, it will go on. Esta investigación tiene como objetivo analizar el grado de sostenibilidad de un edificio en una universidad comunitaria (objeto de análisis), dirigiéndose a su eficiencia energética. Por lo tanto, pretende contribuir a la literatura, al dar base para la aplicación del sistema SICOGEA en otros edificios y contribuir a la consolidación de un sistema de gestión ambiental eficaz y consistente. La investigación puede clasificarse en cuanto a los procedimientos técnicos como estudio de caso. En cuanto a los objetivos es descriptiva, con abordaje cualitativa. Para la fundamentación de la investigación, se utilizó la literatura referente a la gestión ambiental y evaluación de sostenibilidad de edificios. En cuanto a los resultados encontrados, índice global de sostenibilidad de la universidad fue de 48%, lo que puede ser considerado regular, ósea, que pretende atender sólo a la legislación. Por eso, se cree que la institución puede realizar mejoras con miras a alcanzar un índice más eficiente. Al tomar en consideración los ítems deficitarios, se sugieren las siguientes acciones: introducir licitación sostenible; se comprometen a la obtención de sellos y certificaciones; buscar evitar multas e indemnizaciones ambientales; y aplicar la auditoría ambiental. Sin embargo, se aclara que estas son sugerencias que deben ser tenidas en consideración junto con cuestiones financieras y dentro de la planificación de la institución. El análisis de su sostenibilidad financiera fue considerado bueno y, se idealiza que permanezca. Esta pesquisa tem como objetivo analisar o grau de sustentabilidade de um edifício em uma universidade comunitária (objeto de análise), direcionando-se à sua eficiência energética. Portanto, visa contribuir para a literatura, ao dar base para a aplicação do sistema SICOGEA em outros edifícios e contribuir para a consolidação de um sistema de gestão ambiental eficaz e consistente. A pesquisa pode ser classificada quanto aos procedimentos técnicos como estudo de caso. Referente aos objetivos é descritiva, com abordagem qualitativa. Para a fundamentação da pesquisa, utilizou-se da literatura referente à gestão ambiental e avaliação da sustentabilidade de edifícios. Quanto aos resultados encontrados, o índice global de sustentabilidade da universidade foi de 48%, o que pode ser considerado regular, ou seja, que visa atender somente à legislação. Por isso, acredita-se que a instituição pode realizar melhorias com vistas a alcançar um índice mais eficiente. Ao levar em consideração os itens deficitários, sugerem-se as seguintes ações: introduzir licitação sustentável; empenhar-se para a obtenção de selos e certificações; buscar evitar multas e indenizações ambientais; e aplicar auditoria ambiental. Entretanto, esclarece-se que essas são sugestões que devem ser levadas em consideração juntamente com questões financeiras e dentro do planejamento da instituição. A análise de sua sustentabilidade financeira foi considerada boa e idealiza-se que permaneça.