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International audience; This article introduces a new method for optimizing the selling price of a product or service as well as the other parameters of the marketing mix by taking account supply and demand. The method consists of a multidimensional geographic segmentation depending on the characteristics of supply, and the automatic detection of business and strategic opportunities by morphological functions.; Este artículo presenta un nuevo método para optimizar espacialmente el precio de venta de un producto o servicio, así como otros parámetros del marketing-mix teniendo en cuenta oferta y demanda. El método incluye una segmentación multidimensional según las características de la oferta y la detección automática de las oportunidades comerciales y estratégicas.; Le présent article introduit une nouvelle méthode pour optimiser spatialement le prix de vente d’un produit ou d’un service ainsi que les autres paramètres du marketing-mix en tenant compte de l’offre et de la demande. La méthode comprend une segmentation multidimensionnelle géographique selon les caractéristiques de l’offre et une détection automatique des opportunités commerciales et stratégiques.