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Tel le « Jardin de la Corse », c'est ainsi que la Balagne apparaît dans l'imaginaire des insulaires et des continentaux depuis la fin du xviie siècle. Enserré par la mer, la montagne et les déserts du nord-ouest de l'île, ce territoire d'à peine 1000 km2 laisse une indéniable impression de richesse, celle d'un terroir où abondent la vigne et les arbres fruitiers. Mais la Balagne est aussi depuis le Moyen Âge un pays de petites villes, telles Calvi ou Algajola, relais économiques et politiques entre la Corse et les cités italiennes et françaises. Or, depuis un demi-siècle, la Balagne connaît une pression résidentielle et touristique inédite qui pose avec acuité la question de la durabilité de son développement. La Corse, qui se singularise en Méditerranée par une géographie montagneuse, une biodiversité et un endémisme remarquables tout autant que par une identité et une culture préservées, est devenue l'une des premières destinations de l'industrie touristique européenne. Pourtant, entre Belgodere, Calenzana et les ports de L'Ile-Rousse ou de Calvi, rien ne semble encore définitivement joué en matière d'occupation des terres et d'aménagement de l'espace. En se centrant sur la notion d'« urbanisation », cet ouvrage retrace la géographie, l'histoire et l'économie de l'occupation humaine sur le littoral balanin durant un millénaire (xie-xxie siècle). Les auteurs établissent les continuités et les ruptures dans l'utilisation de ses ressources, en particulier foncières et en mesurent l'impact territorial. Menée de la naissance des premières villes au Moyen Âge jusqu'à la pression urbano-touristique contemporaine, l'analyse comparatiste montre comment, à trois moments-clés de son évolution, le système territorial balanin a fait preuve de résilience. Une recherche fine qui vient apporter sa pierre à l'édifice d'une analyse plus globale des conditions d'habitabilité du littoral méditerranéen. Un livre qui éclairera le citoyen comme le décideur public soucieux d'un développement équilibré.

Les fonctions urbaines de Calvi et L’Île-Rousse vont dès lors évoluer tout en restant des cités commerciales. Deux moteurs essentiels vont jouer : la dynamique impulsée directement par le tourisme, qui se concrétise par la production de services touristiques (restaurants, cafés, hébergement, etc.) et la dynamique indirectement produite par le choc touristique et liée au développement d’une base résidentielle induite par l’accroissement du revenu global de la région. Le premier moteur est aisé...

Une urbanisation littorale et diffuse Le choc urbano-touristique décrit précédemment a conduit à ce que l’on peut appeler le « retournement du territoire balanin », aussi bien en matière de démographie, d’économie ou encore de modes de vie. Ces profondes mutations transparaissent dans l’évolution des paysages ruraux qui sont marqués à la fois par la reprise de la végétation et par l’avancée de l’urbanisation littorale (Illustration 16). L’analyse des modes d’occupation des sols et des mutatio...

Des conditions favorables à l’avènement du tourisme Les transformations d’un système économique sont rarement instantanées et, si elles n’en demeurent pas moins brutales pour les populations et le territoire concernés, elles sont généralement le fruit d’un long processus qui, s’appuyant sur des conditions historiques, politiques ou sociétales favorables, interfère à un moment donné du temps avec une cause endogène ou exogène, qualifiée d’évènement déclencheur. La crise ou le point de retourne...

Au terme de cette étude, il nous a semblé opportun de replacer dans une perspective diachronique les faits stylisés élaborés dans les trois parties de cet ouvrage ainsi que leur schème explicatif figuré dans les trois tableaux de synthèse qui suivent (Tableaux 13, 14 et 15). La Balagne est un ensemble territorial géographiquement et historiquement identifié, profondément rural, qui va passer de la quasi-autarcie au xie siècle à une interaction croissante avec son environnement à partir de l’é...

L’émergence et le développement d’une économie basée sur le tourisme à partir des années 1960 a pour principale conséquence de renforcer le fait urbain littoral sur le territoire balanin. Calvi, et dans une moindre mesure L’Île-Rousse, embrassent désormais le destin de stations balnéaires tout en renforçant leur attractivité résidentielle à l’égard des villages environnants mais aussi de nouveaux résidents d’origine corse ou continentale. La croissance économique et démographique qui s’instal...

La création de L’Île-Rousse va bouleverser la structure traditionnelle de la Balagne, organisée du Moyen Âge à la fin du xviiie siècle, autour de deux pôles littoraux, Calvi et Algajola. Au xixe siècle cette dernière, capitale de la province de Balagne à l’époque moderne, périclite alors que L’Île-Rousse, fondée par Pascal Paoli, croît et s’impose comme la seconde ville de la microrégion. Elle réussit là où Algajola a échoué. L’Île-Rousse profite, de par sa localisation au débouché de la Bala...

L’étude de l’urbanisation en Balagne aux xive-xve siècles présente un modèle original de relations ville-campagne. Fondée dans un contexte colonial, la ville de Calvi se distingue en effet longtemps par son absence d’hinterland. Si des échanges sont attestés dès la seconde moitié du xive siècle, ils ne semblent pas avoir engendré une véritable domination de la ville sur son arrière-pays, non plus qu’une polarisation de l’habitat. Il faut en fait attendre la fin du xve siècle, et la constructi...

Située au nord-ouest de la Corse, en Méditerranée occidentale, la Balagne s’étend sur près de 960 km² entre la vallée de l’Ostriconi à l’est et la vallée du Fango à l’ouest. Elle est composée de 36 communes intérieures et littorales et comporte deux villes côtières, Calvi et L’Île-Rousse qui comptent respectivement 5597 et 3814 habitants. La population permanente avoisine aujourd’hui les 22 000 habitants (Carte 1). Sa topographie se caractérise ainsi : Au sud et au sud-est de hauts sommets di...

Ont contribué à la rédaction de cet ouvrage : Cancellieri Jean-André, Professeur d’histoire médiévale, Université de Corse/ UMR CNRS 6240 LISA. Castellani Laetizia, Docteur en Histoire, vacataire Université de Corse/ UMR CNRS 6240 LISA. Jouve Johan, Ingénieur d’études en traitement, analyse et représentation de l’information spatiale, UMR CNRS 6240 LISA. Marchi Van Cauwelaert Vannina, Maître de Conférences en histoire médiévale, Université de Corse/ UMR CNRS 6240 LISA. Maupertuis Marie-Antoin...

Calvi : naissance et développement d’une ville Du castrum au préside génois : une fondation géostratégique D’après les chroniques corses, la fondation de Calvi trouverait son origine première dans l’affrontement entre les deux plus puissants feudataires de l’île au xiiie siècle : le comte Giudice di Cinarca, installé dans la forteresse d’Avortica (Monticello), et le seigneur du Nebbio, Giovanninello de Pietralarata. Ce serait en effet pour résister aux assauts du comte qui cherchait à étendre...