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[ES] El sistema de construcción industrializada es un sistema constructivo relativamente nuevo. Si bien este sistema tiene diversos beneficios, también presenta problemas, los cuales han ido generando una percepción negativa por parte de los stakeholders (en el contexto de esta investigación se entiende como grupos de interés). Cabe resaltar que el estudio de esta percepción se enfoca en los promotores, constructores y diseñadores, dejando de lado al usuario, lo que resulta llamativo ya que finalmente el usuario es el receptor final del producto y es quien saca adelante el proceso. Es por ello que la investigación propone el análisis de la percepción del usuario respecto a las viviendas industrializadas en Arequipa - Perú, mediante la aplicación de la Ingeniería Kansei. Esta metodología recoge la voz del usuario, complementado por el conocimiento de expertos, así como revisión bibliográfica. Posteriormente, mediante un análisis factorial es posible determinar los factores o ejes semánticos que explican el total suficiente, es decir que explique la mayor varianza posible. A partir de estos ejes semánticos se elaboran cuatro modelos de predicción mediante regresión logística, que cuantifican porcentualmente la probabilidad de que un usuario: (1) compre la vivienda para residir, (2) compre la vivienda para invertir, (3) perciba la vivienda industrializada como buena y (4) compre si el costo es 10% más que una vivienda tradicional. De esta manera, se determinan los factores con más peso dentro de cada modelo de predicción., [CA] El sistema de construcció industrialitzada és un sistema constructiu relativament nou. Si bé aquest sistema té diversos beneficis, també presenta problemes, els quals han anat generant una percepció negativa per part dels stakeholders (en el context d'aquesta investigació s'entén com a grups d'interés). Cal ressaltar que l'estudi d'aquesta percepció s'enfoca en els promotors, constructors i dissenyadors, deixant de costat a l'usuari, la qual cosa resulta cridaner ja que finalment l'usuari és el receptor final del producte i és qui tira avant el procés. És per això que la investigació proposa l'anàlisi de la percepció de l'usuari respecte als habitatges industrialitzats en Arequipa - Perú, mitjançant l'aplicació de l'Enginyeria Kansei. Aquesta metodologia recull la veu de l'usuari, complementat pel coneixement d'experts, així com revisió bibliogràfica. Posteriorment, mitjançant una anàlisi factorial és possible determinar els factors o eixos semàntics que expliquen el total suficient, és a dir que explique la major variància possible. A partir d'aquests eixos semàntics s'elaboren quatre models de predicció mitjançant regressió logística, que quantifiquen percentualment la probabilitat que un usuari: (1) compre l'habitatge per a residir, (2) compre l'habitatge per a invertir, (3) perceba l'habitatge industrialitzat com a bo i (4) compre si el cost és 10% més que un habitatge tradicional. D'aquesta manera, es determinen els factors amb més pes dins de cada model de predicció., [EN] The industrialized construction system is a relatively new construction system. Although this system has several benefits, it also presents problems, which have been generating a negative perception on the part of the stakeholders (in the context of this research, stakeholders are understood as interested parties). It should be noted that the study of this perception focuses on developers, builders and designers, leaving aside the user, which is striking since the user is the final recipient of the product and is the one who carries out the process. That is why the research proposes the analysis of the user's perception regarding industrialized housing in Arequipa - Peru, through the application of Kansei Engineering. This methodology gathers the voice of the user, complemented by the knowledge of experts, as well as a bibliographic review. Subsequently, by means of a factorial analysis it is possible to determine the factors or semantic axes that explain a sufficient total, that is to say, that explain the greatest possible variance. Based on these semantic axes, four prediction models are developed by means of logistic regression, which quantify the percentage probability that a user: (1) buys the house to live in, (2) buys the house to invest in, (3) perceives industrialized housing as good, and (4) buys if the cost is 10% more than traditional housing. In this way, the factors with the most weight within each prediction model are determined.

[ES] La mano de obra especializada escasea en las obras de construcción, y los productos y sistemas prefabricados e industrializados están cada día más presentes. Cada vez surgen más productos y sistemas constructivos innovadores que se hacen hueco en el sector de la construcción, no obstante, y para ser utilizados bajo un cuadro normativo, se requieren cumplir una serie de características más allá de lo recogido en el Código Técnico de la Edificación. Para ello, en el presente trabajo se plasma el recorrido seguido durante 1 año para la obtención de la Evaluación Técnica de Idoneidad a través del Documento de Adecuación al Uso (DAU) expedido por el Instituto Tecnológico de la Construcción (ITeC) para un nuevo sistema constructivo de fachada prefabricada e industrializada., [EN] Is a fact that there is shortage of labor in the Construction sector, and the products and precast systems are increasing their use. Many innovative products and Construction systems are finding their way into the Construction market. However, to be used under regulation, it is necessary to comply with a series of characteristics beyond what Technical Building Code requires. For this purpose, the current Thesis explains the route followed along 1 year to obtain an Technical Suitability Assessment (Evaluación Técnica de Idoneidad) through the Documento de Adecuación al Uso (DAU) which is issued by the Tecnical Institute of Construction /Instituto Tecnológico de la Construcción (ITeC), for a new precast and industrilizated façade system.

[ES] El objeto de estudio de dicho análisis económico financiera es analizar y comprobar la viabilidad de la construcción a lo largo del tiempo de una promoción de viviendas adosadas en el municipio de Calles, Valencia. Además, plantearemos la posibilidad de realizar dicha promoción mediante una construcción prefabricadas y/o empleando energías renovables Para ello estableceremos conceptos económicos como la VAN, la TIR y financieros como el préstamo hipotecario, préstamo francés, alemán y americano. En cuanto a la metodología de trabajo empleada, he aplicado la forma de trabajo que se establece en el Área de Gestión Económica y Financiera de la ETSIE., [CA] L'objecte d'estudi d'aquesta anàlisi econòmica financera és analitzar i comprovar la viabilitat de la construcció al llarg del temps d'una promoció d'habitatges adossats en el municipi de Calles, València. A més plantejarem la possibilitat de realitzar aquesta promoció mitjançant una construcció prefabricades i/o emprant energies renovables Per a això establirem conceptes econòmics com la VAN, la TIR i financers com el préstec hipotecari, préstec francés, alemany i americà. Quant a la metodologia de treball emprada, he aplicat la forma de treball que s'estableix en l'Àrea de Gestió Econòmica i Financera de la ETSIE., [EN] The aim of this economic and financial analysis is to analyse and check the viability of the construction over time of a semi-detached housing development in the municipality of Calles, Valencia. We also consider the possibility of carrying out this development by means of prefabricated construction and/or using renewable energies. To this end, economic concepts such as NPV, TIR and financial concepts such as mortgage loans, French, German and American loans are established. As for the methodology of work undertaken, it applied the form of work that is established in the Area of Economic and Financial Management of the ETSIE.

[ES] Los conceptos de sistemas industrializados y sistemas prefabricados no están estandarizados a nivel nacional, ni si quiera a nivel internacional. A través, del presente trabajo final de máster se pretende conseguir unos estándares y una clasificación definida a partir de la evolución de los sistemas industrializados y prefabricados hasta la actualidad. La parte más importante se desarrolla en el análisis de dichos sistemas y en su clasificación, ya que es donde se conciben los procesos desde la fase inicial. Gracias a este análisis se introducen los términos relacionados con estos sistemas, tanto el industrializado como el prefabricado. Adicionalmente, gracias a la gran cantidad de fuentes consultadas se han obtenido unos conceptos estandarizados fiables para los sistemas y una propuesta de clasificación definitiva. El trabajo se desarrolla alrededor de la terminología off-site, modern methods of construction (MMC) y off-site manufacturing (OSM) principalmente. Debido a ello las clasificaciones se basan en dichas terminologías. Finalmente, se incorpora un apartado acerca del impacto de los objetivos de desarrollo sostenible (ODS) sobre los sistemas industrializados y prefabricados, del que se obtiene una síntesis de los beneficios que se alcanzan gracias a la aplicación de dichos sistemas., [EN] The concepts of industrialised and prefabricated systems are not standardised at a national or even international level. The aim of this master's thesis is to achieve standards and a defined classification based on the evolution of industrialised and prefabricated systems up to nowadays. The most important part is the analysis of these systems and their classification, since this is where the processes are conceived from the initial phase. Thanks to this analysis, the terms related to these systems, both industrialised and prefabricated, are introduced. In addition , thanks to the large number of sources consulted, reliable standardised concepts for the systems and a definitive classification proposal have been obtained. The work is mainly based on the terminology off-site, modern methods of construction (MMC) and offsite manufacturing (OSM). As a result, the classifications are based on these terminologies. Finally, a section on the impact of the Sustainable Development Goals (SDGs) on industrialised and prefabricated systems is included, from which a synthesis of the benefits achieved through the application of these systems is obtained.

[ES] El Trabajo final de máster consistirá en un estudio y análisis de la teoría del color y su aplicación a la trama urbana con una aplicación al caso de la ciudad China de Guangzhou. El color es uno de los parámetros arquitectónicos que más afectan a la percepción de nuestro entorno. La discriminación visual de los colores es la forma más común y aceptada de todas las interpretaciones estéticas. En el TFM estudiaremos los parámetros del color analizaremos su aplicación histórica en diversas localidades tanto europeas como asiáticas, finalizando con el estudio y aplicación de las nuevas teorías del color a la tercera ciudad China en importancia. Donde estas teorías del color a pesar de la tradición cultural China son casi unas recien llegadas pero cuenta con un importante apoyo gubernamental como medida de apertura al mundo y presentación de las ciudades chinas. El TFM recoge algunas de las competencias adquiridas a lo largo del máster en los diversos trabajos tanto individuales como grupales realizados con la búsqueda, análisis y síntesis de bibliografía consultada así como su aplicación a un caso real sobre la arquitectura a nivel tanto público como privado., [EN] Urban color is a kind of systematic existence, the planning and design of the complete urban color, the analysis and planning of all the components of the urban color, determine the main color system or the auxiliary color system. Only by urban color planning, macro-design of the general color image of the city and its use as a guide for the use of the colors of the whole city, we can finally form an atmosphere of appropriate urban color and make the urban color be beautiful. and harmonious unity. The function of the city can be better exercised, the city environment can be better, the lives of citizens can be more harmonious, and the society can be more stable. Urban color planning is very important.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado (TFG) consiste en el estudio de viabilidad económica y financiera de una promoción de viviendas destinadas a uso residencial, localizada en el barrio de Benimaclet (Valencia). Mediante este estudio se busca analizar la rentabilidad dentro de los dos escenarios posibles, venta y alquiler, una vez determinada la opción más rentable analizaremos las distintas posibilidades de financiación que nos lleve a conseguir la rentabilidad más óptima. Para alcanzar tal objetivo, previamente se realiza un estudio de mercado de la zona, haciendo hincapié en aquellos puntos más relevantes tales como: demografía, servicios y equipamientos urbanos, medios de transporte, características socio-económicas de la población, así como análisis de la oferta del mercado inmobiliario. En una segunda fase analizaremos el proyecto en sí (solar y descripción de la promoción), posteriormente se realizará un estudio de viabilidad económica en base a los costes e ingresos generados tanto en la fase de construcción como en la fase de explotación del inmueble, y dados los distintos escenarios posibles, la elección del modo de financiación que nos lleve a alcanzar el objetivo propuesto., [EN] This current Final Degree Project explains the study of economic and financial viability of a housing development for residential use, located in Benimaclet neighborhood (Valencia). This research seeks to analyze the profitability within the two possible scenarios, sale and rental, once the most profitable option is determined we will analyze the different possibilities of financing that will lead us to achieve the most optimal profitability. To achieve the objective, a market study of the surface is previously carried out, emphasizing those most relevant points such as: demography, urban services and facilities, conveyance, socio-economic characteristics of the dwellers, as well as the analysis of the real estate market offer. For the second phase we will analyze the project itself (terrain and description of the development), then an economic feasibility study will be carried out based on the costs and revenues generated both in construction and exploitation phases of the property, given the different possible settings, financing choices which will lead us to reach the proposed objective.

ES] En las promotoras pymes, con procesos de trabajo deficientes, afectan la programación, la ejecución de la obra y las postventas, acarreando reprocesos y sobrecostos para los proyectos. Por ello desde ámbitos industriales más avanzados es posible extraer a nuestro sector herramientas metodológicas y caracterizaciones que mejoren estos procesos. Es necesario implementar estrategias de Lean Construction (LC) y apoyarse con el uso de herramientas, como mecanismo de conversión del estado actual de estas y pasar a un estado productivo en el menor periodo de tiempo permisible. Con base en ello surge el siguiente cuestionamiento: ¿Se requiere cambiar de forma de actuar para lograr las metas empresariales propuestas?

[ES] El presente trabajo final de master consiste en la implementación de la metodología Lean Construction en la ciudad de Cusco – Perú. El objetivo de la implementación es aplicar las técnicas o herramientas de la metodología Lean Construction o construcción sin pérdidas en la ejecución de proyectos de edificación, para mejorar los métodos tradicionales de planificación, organización y gestión logística, permitiendo obtener mejores resultados en cuanto a calidad, plazos de ejecución, costes, seguridad y salud, etc. Actualmente el uso de esta nueva metodología está generando cambios importantes en los proyectos de edificación a nivel mundial, así mismo Lima es la primera ciudad de Perú en donde algunas empresas vienen aplicando esta metodología en el sector de la construcción, no siendo de la misma manera en el resto de ciudades o departamentos como Cusco donde solo se tiene conocimiento de esta metodología mas no de cómo aplicar o poner en práctica. Para lograr el primer acometido iniciamos con el estudio de la situación del sector de la construcción en el Perú, donde en los últimos 15 años el sector creció en promedio 7.7% según información del Banco Central de Reserva del Perú (BCRP) y el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), por lo que Perú ha sido uno de los países más dinámicos de Latinoamérica, ha conseguido mantener la estabilidad de las principales variables macroeconómicas, lo cual ha impulsado la confianza de la comunidad internacional. Así mismo se realizó un estudio de la situación del sector de la construcción en el departamento del Cusco. El Cusco es la tercera región que muestra mayor crecimiento económico en los últimos años y que posee una estructura productiva relativamente diversificada en comparación con otras regiones del país, el sector de la construcción es la actividad que mayor aporta a la economía de la región ubicándose como la cuarta actividad más importante. Explicado la situación del sector de la construcción, present, [EN] This final master's project consists in the implementation of the Lean Construction methodology in the city of Cusco - Peru. The objective of the implementation is to apply the techniques or tools of the lean construction or construction methodology without loss in the execution of building projects, to improve the traditional methods of planning, organization and logistics management, allowing to obtain better results in terms of quality, lead times, costs, safety and health, etc. Currently, the use of this new methodology is generating significant changes in building projects worldwide, likewise Lima is the first city in Peru where some companies have been applying this methodology in the construction sector, not being in the same way in the rest of cities or departments like Cusco where you only have knowledge of this methodology but not how to apply or put into practice. To achieve the first rush we began with the study of the situation of the construction sector in Peru, where in the last 15 years the sector grew on average 7.7% according to information from the Central Reserve Bank of Peru (BCRP) and the National Institute Statistics and Informatics (INEI), so Peru has been one of the most dynamic countries in Latin America, has managed to maintain the stability of the main macroeconomic variables, which has boosted the confidence of the international community. A study of the situation of the construction sector in the department of Cusco was also carried out. Cusco is the third region that shows the highest economic growth in recent years and has a relatively diversified production structure compared to other regions of the country, the construction sector is the activity that contributes most to the region's economy, positioning itself as the fourth most important activity. Explained the situation of the construction sector, we present Lean Construction as a support tool for change, we develop the various tools that make this change possible, from whic

[ES] OPPM es una herramienta para comunicar y gestionar un proyecto en una sola página, sirve para transmitir toda la información relevante que los interesados en un proyecto necesitan conocer y proporcionar en un formato oportuno, fácil de entender y fácil de compilar. El OPPM es una forma de comunicación diferente a cualquier otra para el gerente de un proyecto. Está diseñado principalmente para comunicar aspectos de un proyecto a quienes no forman parte del mismo, tanto dentro como fuera de la organización. Usa símbolos y colores para pintar una imagen visual y fácil de entender de dónde se encuentra un proyecto en un momento dado en el tiempo. También enlaza componentes importantes de un proyecto, y estudia la correcta planificación. Cada proyecto tiene cinco elementos esenciales, las tareas, los objetivos, los tiempos, el coste y los usuarios. Crear el OPPM y actualizarlo debe ser un esfuerzo de equipo., [EN] OPPM is a tool to communicate and manager any project with a single sheet of paper, it serves to transmit all the relevant information that those interested in a project need to know and provide in a timely, easy to understand and easy to compile format. OPPM is a different form of communication from any other for the project manager. It is mainly designed to communicate aspects of a project to those who are not part of it, both inside and outside the organization. Use symbols and colors to paint a visual image that is easy to understand where a project is at a given moment in time. It also links important components of a project, and studies the correct planning. Each project has five essential elements, tasks, objectives, times, cost and owners. Creating the OPPM and updating it must be a team work.

[ES] Refnova Construcciones e Instalaciones S.L es una Pyme dedicada a la realización de reformas de viviendas con una experiencia en el sector de más de 30 años. En plena crisis y gracias a su colaboración con varias multinacionales especializadas en la venta de productos de bricolaje y de diseño de interiores, ha seguido creciendo de manera muy significativa, ejecutando actualmente proyectos en tres delegaciones repartidas por la geografía española. A día de hoy, explota tres líneas de negocio y su plantilla está compuesta, en su mayoría, por jóvenes arquitectos y arquitectos técnicos con muchas ganas de mejorar los procesos día a día. Es en este marco, lleno de retos e ilusión, en el que se desarrolla este trabajo final de master (TFM). Ante la decisión de la empresa de abrir una nueva delegación, se pone en marcha un proceso de análisis y estudio. La convicción de que el éxito de cualquier empresa se basa en huir del estancamiento y la continua mejora de sus procesos, promueve la incorporación de aquellas filosofías de gestión de proyectos que, desde hace ya algunos años, vienen trabajándose en el sector de la construcción de nuestro país. Este trabajo adapta e implementa algunas de las herramientas del Lean Construcción a un proyecto de expansión comercial, centrándose en el Last Planner ® System para la programación y control del mismo. Planteando la puesta en marcha de este ambicioso proyecto de una manera colaborativa y gracias a los compromisos adquiridos por los participantes del mismo, se pretende conseguir un correcto flujo del trabajo, la optimización de plazos de ejecución y la minimización de los costes asociados., [EN] Refnova Construcciones e Instalaciones S.L is a SME dedicated to carrying out home renovations, with more than 30 years of experience in the sector. In the midst, of the crisis and thanks to its collaboration with several multinational companies specializing in the sale of DIY and interior design products, it has continued to grow significantly, currently executing projects in three delegations throughout the Spanish geography. Today, it operates three lines of business and its staff is made up, for the most part, of young architects and technical architects eager to improve day-to-day processes. It is in this framework, full of challenges and enthusiasm, where this final master's project (FWM) takes place. Faced with the company's decision to open a new branch, a process of analysis and study is started. The conviction that the success of any company is based on avoiding stagnation and the continuous improvement of its processes, promotes the incorporation of those project management philosophies that, for a few years ago, have been working in the construction sector of our country. This work adapts and implements some of the Lean Construction tools to a commercial expansion project, focusing on the Last Planner ® System for its programming and control. By proposing the implementation of this ambitious project in a collaborative way and thanks to the commitments made by its participants, the aim is to achieve a correct workflow, the optimization of execution times and the minimization of associated costs.

[ES] Hoy en día la competencia entre las diferentes industrias es cada vez más intensa, ya sea por la sobreoferta de productos o servicios, nichos de mercado reducidos, costes bajos, normativas estatales desactualizadas, etc. Los cuales entre otros inconvenientes hacen que, en primer lugar, se creen dificultades adicionales al momento de establecer una empresa o marca y, en segundo lugar, se multipliquen los esfuerzos para mantenerla en el tiempo, es decir, el objetivo actualmente es tener un plan de gestión innovador y una estructura empresarial orientada a diferenciarse y soportar la presión de las empresas que ya están en el sector. Es debido a lo anterior que ha surgido un nuevo modelo de empresa: “Startup”, las cuales son esencialmente empresas que están naciendo, que deben desarrollarse alrededor de la tecnología y cuyos principales pilares son la diferenciación y la innovación. Este trabajo final de master se enfocará en exponer y detallar las estrategias, retos, amenazas y oportunidades de las startups enfocadas al sector de la construcción entre Colombia-España., [CA] Hui en dia la competència entre les diferents indústries és cada vegada més intensa, ja siga per la sobreoferta de productes o servicis, vetes de mercat reduïts, costos baixos, normatives estatals desactualitzades, etc. Els quals entre altres inconvenients fan que, en primer lloc, es creuen dificultats addicionals al moment d'establir una empresa o marca i, en segon lloc, es multipliquen els esforços per a mantindre en el temps, és a dir, l'objectiu actualment és tindre un pla de gestió innovador i una estructura empresarial orientada diferenciar-se i suportar la pressió de les empreses que ja estan en el sector. És a causa de lo anterior que ha sorgit un nou model d'empresa: “Startup”, les quals són essencialment empreses que estan naixent, que han de desevolupar-se al voltant de la tecnologia i els principals pilars de les quals són la diferenciació i la innovació. Este treball final de màster s'enfocarà a exposar i detallar les estratègies, reptes, amenaces i oportunitats de les startups enfocades al sector de la construcció entre Colombia-España., [EN] Nowadays, competition between different industries is increasingly intense, whether it is due to an oversupply of products or services, reduced market niches, low costs, outdated government regulations, etc. Among other drawbacks, this creates firstly, additional difficulties when establishing a company or brand and, secondly, multiplies the efforts to maintain it over time, i.e., the current objective is to have an innovative management plan and a business structure aimed at differentiating itself and supporting the pressure from companies already in the sector. It is due to the above that a new business model has emerged: “Startup”, which are essentially companies that are being born, that must develop around technology and whose main pillars are differentiation and innovation. This final master work will focus on exposing and detailing the strategies, challenges, treats and opportunities of startups focused on the construction industry between Colombia and Spain.

[EN] Museums have become cultured places to exhibit art and to survive that context or social milestone within society. On numerous occasions, the great museums have been commissioned to collect architecture by plundering the original sites and taking away part of their soul, and in many cases, the originality of the work loses its meaning without its original location and vice versa. In the field of restoration, different are the theories and concepts that should he taken into account for optimal interpretation, always depending on the criteria and sensitivity of each author. For that same reason, the discussion between the suitability of the reconstructions or their interpretation is obligatory, using a wide terminology to describe each of the processes.

[ES] El TFG consistirá en el análisis e implementación de distintas herramientas de Social Media en una empresa del sector de la construcción tradicional. Se analizarán las distintas posibilidades existentes tanto genéricas como específicas del sector. Tras el análisis se realizará la implementación como la creación de una página web de la empresa y de un perfil en Facebook, para intentar aumentar el número de clientes objetivos y expandir sus posibilidades en el mercado. Para la creación de la página web se compraría un dominio en el que desarrollar la página. En dicha web los clientes podrían ver la gama de servicios que ofrece la compañía, resultados de algunas de las obras, las opiniones que los clientes tienen del servicio. El perfil en Facebook tendrá una función más social, en la que se intentará conseguir una red de contactos que hagan a la empresa más conocida, aumentando así el nicho de mercado de la compañía. Se persiguen, dos objetivos principales; El primero de ellos es que ambas aplicaciones sirvan a la compañía de forma real y se pueda conseguir un aumento en las contrataciones que experimente la empresa, tanto a corto como a largo plazo. El segundo objetivo que persigo con este trabajo es poder usar los conocimientos de las distintas asignaturas que he cursado y de los conocimientos que en las mismas he adquirido para poder aplicarlo a una experiencia laboral real y efectiva para mi desarrollo profesional.

[ES] El sector de la construcción vive un periodo de cambio afectado por los nuevos cambios sociales y principalmente por la evolución de los sistemas tecnológicos y la industrialización. Estos dos últimos factores provocan la adaptación de las empresas del sector a marchas forzadas, además de exigir la constante renovación y adaptación.El problema de esta adaptación radica en la dificultad que las empresas presentan en hacerlo bien, porque no disponen de infraestructura suficiente, por no disponer de los medios, por desconocimiento de la evolución del sector en lo que a tecnología se refiere o por caracterizarse como una empresa “tradicional” sin ánimo de evolucionar dentro del sector. Sin embargo, las empresas constructoras que son conscientes del cambio, sea el tamaño que sea de empresa, sienten el temor de no saber cómo comenzar. Este es el objetivo del presente documento, recoger las herramientas que ayudan a la adaptación de una empresa a una situación de cambio a través de un estudio y análisis de ella misma a través de un plan estratégico, y la implantación de herramientas Lean para la consecución de los objetivos marcados. Por una parte para el desarrollo del plan estratégico se estudian diversas herramientas y técnicas que pueden llevarse acabo, unas que pueden ser clasificadas como tradicionales por su uso a lo largo de los años, y otras consideradas novedosas por su creación y aplicación desde hace pocos años como puede ser Design Thinking o Design a Better Business. Como se ha mencionado, para llevar acabo los objetivos marcados en el plan estratégico, la filosofía Lean aplicada al sector de la construcción ayuda a la adaptación de la empresa a nuevos métodos de gestión y organización de proyectos. A través de la implementación de herramientas como 5S o Value Stream Mapping, y tras meses de evaluación del progreso, se puede obtener grandes cambios y ventajas para la empresa tales como reducción de la variabilidad de los proyectos, mayor control económic, [EN] The construction sector is going through a period of change, affected in part by new social changes but mainly by technological systems and industrial evolution. These last two factors force companies to adapt to the new circumstances within the sector with little time. In addition, these changes require constant renewal and adaptation. The problem with this adaptation lies in the difficulty that companies have in doing it properly, because they have neither sufficient infrastructure nor resources. In some cases they do not know the evolution of the sector in terms of technology, this is partly due to a company being classed as “traditional” and having no intention of developing within the sector. However, construction companies aware of the changes required, whatever their size, are afraid of not knowing how to start. This is the objective of this document; to develop the tools that would help companies adapt to the changes through the study and analysis of themselves with a strategic plan, along with the implementation of Lean tools for achieving the objectives set. On the one hand, for the development of the strategic plan, various tools and techniques that are studied and carried out can be classified as traditional because of their continued use over the years. However, some others are considered new due to their recent creation and application such as ‘Design Thinking’ or ‘Design a Better Business’. As mentioned, to carry out the objectives set in the strategic plan, the Lean philosophy applied to the construction sector helps the company adapt to new methods of project management and organization. Through the implementation of tools such as ‘5S’ or ‘Value Stream Mapping’, and after months of evaluating the progress, major changes and advantages can be obtained for the company, such as reducing the variability of projects, greater economic control, improving security and health on site or fewer contingencies that arose during execution.

[ES] El propósito fundamental de este trabajo final de master es determinar la viabilidad de una cooperativa de viviendas en cesión de uso, y esto lo lograremos desarrollando el análisis de viabilidad económica y financiera de un proyecto de viviendas, primero como una promoción de viviendas tradicional y segundo como una cooperativa de vivienda en cesión de uso, para su posterior comparación.

[EN] The present paper deals with the examination and research to the vestiges of an ancient church discovered in the basement of the Algemesi Communion Chapel, dating back to the beginnings of Christianity in the city. Considering the disposition of the constructive elements and the documented historical facts that date back to the first parish in the 13th century, it was deduced that the remains found were part of a temple with diaphragmatic arches and a woody roof. These facts are the paradigm of the ecclesiastical architecture that prevailed, by its execution speed, in the kingdom of Valencia after Jaime I reconquest. The study includes the comparison with other buildings of the same nature that allowed reconstructing its hypothetical volume, as well as the analysis of the techniques and materials that shaped its structure. Its identification ascribes another example to the Valencian protogothic architecture.

[EN] The importance of the use of geometry in architecture design, and more specifically the use of geometric surfaces that shape the architectural space is this paper focus. The paper sets the value of the use of these geometric shapes defined as formal control element during the building designing stage helping at the same time to keep coherence within the structural behaviour, and a greater ease both in the execution as during its material construction A case-study of geometric formal analysis has been developed, the Valencian “Ciutat de les Arts i les Ciències”, as a clear example of geometric shapes application in the current architecture. Analysis is mainly about shapes generation, but structural and constructive areas have been studied from the geometric standpoint., [ES] La importancia de la utilización de la geometría en el diseño de Arquitectura, y más en concreto el uso de las superficies geométricas como configuradoras del espacio arquitectónico, es el tema central del presente artículo. En él se pone en valor el uso de estas formas geométricas definidas como elemento de control formal en la fase de diseño de los edificios y que a su vez ayuda a mantener una coherencia con el comportamiento estructural y una mayor facilidad tanto en la ejecución como en la materialización constructiva. Se ha realizado un caso práctico de análisis formal geométrico, la “Ciutat de les Arts i les Ciències” de Valencia, que constituye uno de los ejemplos de aplicación más claros de las formas geométricas en la Arquitectura actual. Los análisis son fundamentalmente de generación de las superficies, pero también recogen la vertiente estructural y constructiva estudiada desde el punto de vista geométrico.

[ES] El presente trabajo final de máster (TFM) se concentrará en el análisis del modelo de desarrollo inmobiliario colombiano, el cual tiene como actor particular a las fiduciarias, encargadas de la gestión de negocios inmobiliarios desde la estructuración del negocio, la comercialización, la construcción hasta la entrega de los inmuebles, otorgando a los inversionistas, a los promotores y a los compradores de inmuebles nuevos, tranquilidad y confianza durante el desarrollo del proyecto. Igualmente, se analizará el modelo de recolección de datos en el mercado inmobiliario colombiano, en el cual se emplean metodologías tradicionales de recolección de información de la oferta y de la demanda de una zona geográfica específica, dando como resultado estudios de mercado inmobiliarios basados generalmente en el análisis de la oferta por ser la información a la que se tiene acceso de forma masiva actualmente en el país. Con el fin de tener un modelo completo de oferta y demanda del sector inmobiliario de proyectos sobre planos en Colombia, se propone la implementación de nuevas tecnologías web, tipo Property Technologies (PropTech) o tecnologías inmobiliarias, las cuales han dinamizado el mercado inmobiliario de otros países en los últimos años, y así lograr conectar a compradores y vendedores de inmuebles nuevos a través de una aplicación web gratuita que permita al mismo tiempo la recolección de datos que alimenten un modelo dinámico de información de oferta y demanda en línea, para el sector inmobiliario., [EN] The present final master's project (TFM) will focus on the analysis of the Colombian real estate development model, which has as a particular actor the fiduciaries, in charge of the management of real estate businesses from the structuring of the business, the commercialization, the construction to the delivery of real estate, giving investors, developers and buyers of new real estate, peace of mind and confidence during the development of the project. Likewise, the data collection model in the Colombian real estate market will be analyzed, in which traditional methodologies for collecting information on the supply and demand of a specific geographical area are used, resulting in real estate market studies generally based on the analysis of the offer as it is the information that is currently massively accessed in the country. In order to have a complete model of supply and demand of the real estate sector of blueprint projects in Colombia, it is proposed the implementation of new web technologies, such as Property Technologies (PropTech) or real estate technologies, which have energized the real estate market of others countries in recent years, and thus manage to connect buyers and sellers of new real estate through a free web application that allows at the same time the collection of data that feed a dynamic model of supply and demand information online, for the real estate sector.

[ES] El presente Trabajo Final de Grado (TFG) consiste en la realización de un estudio de viabilidad económica-financiera de una promoción destinada a viviendas turísticas, localizadas en el Barrio de Ciutat Vella, en Valencia. La finalidad principal del estudio es permitirnos conocer si la promoción va a ser rentable económicamente; y cuál va a ser el mejor método de financiación para obtener la mayor rentabilidad. Para ello, se realizará un estudio desde un punto de vista urbanístico, constructivo y de gestión de la promoción. El desarrollo del TFG consta de diversas fases. Una primera parte relativa al análisis del entorno; tanto del macroentorno (España) como del microentorno (Comunidad Valenciana y Valencia). Una segunda parte relativa al análisis del proyecto (solar y promoción de la construcción); y finalmente, realizamos el estudio de viabilidad económica en el que analizamos de modo específico los gastos e ingresos, tanto en la fase de construcción u obra, como en la fase de explotación de gestión del inmueble de apartamentos turísticos en alquiler. También se analiza el modo de financiación, contemplando diversos escenarios posibles; y escogiendo razonadamente, en las conclusiones del trabajo, la mejor propuesta de financiación, que justifican la opción elegida, [EN] The following End of Degree Task (EDT) consists in the realisation of a study of economic-financial viability of a promotion for touristic homes, located in the Barrio de Ciutat Vella, in Valencia. The main purpose of the study is to allow us to know if the promotions will be economically profitable; and what will be the best financing method to obtain the most profit. In order to achieve that, a study will be carried out from an urbanist, constructive point of view and will take in mind management of the promotion. The development of the EDT consists of diverse parts. A first part relative to the analysis of the environment, both of the macro-environment (Spain) and the micro-environment (Comunidad Valenciana and Valencia). A second part relative to the analysis of the project (solar and promotion of the construction); and finally, we carry out the study of the economic viability in which we specifically analyse the expenses and income, both in the part of construction, and in the operation phase of the property management of touristic apartments for rent. The financing mode, taking in mind diverse possible scenarios, and reasonably choosing, in the conclusions of the task, the best financing proposal, that justifies the chosen option is also analysed.

[ES] El presente trabajo final de máster desarrolla el estudio y análisis de la empresa de construcción Dursan Edificaciones e Infraestructuras S.L., con el objetivo de definir un plan estratégico empresarial. Este plan estratégico empresarial, pretende conocer la situación interna y posición competitiva de la compañía en el mercado. Se busca integrar futuras líneas de negocio, contemplando la capacidad de gestión y dimensionamiento de la empresa. Asimismo se persigue el crecimiento continuado de la organización, optimizando los procesos y procedimientos de los recursos económicos, materiales y humanos, que permitan obtener una adecuada rentabilidad en la empresa partiendo de la situación actual. Por último, se realiza un estudio comparativo de rentabilidad entre el ejercicio de la compañía en España y Argelia., [EN] The following master's project develops the study and analysis of the construction company Dursan Edificaciones y Infraestructuras S.L., with the aim of defining a business strategic plan. This business strategic plan seeks to know the internal situation and competitive position of the company in the market. The aim is to integrate future business lines, contemplating the capacity of management and sizing of the company. Also, the continuous growth of the organization is pursued, optimizing the processes and procedures of the economic, material and human resources that allow obtaining an adequate profitability in the company starting from the current situation. Finally, a comparative study of profitability is carried out between the company in Spain and Algeria.

[ES] En la actualidad, gran parte de las empresas del sector de la construcción, concretamente los estudios de arquitectura, presentan problemas de gestión, siendo la productividad de los mismos uno de elementos más afectados, así lo señalan los resultados de diferentes estudios como el realizado por Automatic Data Processing ADP (2018), el cuál concluye que los principales impedimentos en la mejora de la productividad de los puestos de trabajo son la mala gestión, los procesos ineficientes y el uso de tecnología ineficaz u obsoleta. El presente Trabajo Final de Máster analiza el estado de la cuestión en cuanto a técnicas de gestión y propone una solución basada en una metodología que mejore las deficiencias detectadas desde el punto de vista de la gestión, partiendo de una filosofía coherente con las necesidades específicas de este tipo de empresas, y apoyándose en herramientas informáticas que faciliten la implantación de dicha metodología. Para ello tras el análisis de la situación se propondrá un caso práctico en un estudio real.

[ES] Las decisiones tomadas en el diseño arquitectónico de un edificio determinan críticamente su impacto ambiental, su coste y su repercusión social por más de medio siglo. Los agentes encargados de decidir sobre el diseño se enfrentan a decisiones donde se debe tener en cuenta múltiples criterios en conflicto y, además, las opiniones y puntos de vista de las partes interesadas en el proyecto. Generalmente, estos agentes carecen de la intuición sobre qué decisiones son más importantes para el desempeño sostenible del edifico a lo largo de su ciclo de vida. Para responder a este problema, el Proceso Analítico Jerárquico (Analytic Hierarchy Process-AHP) puede ayudar a la resolución de problemas con múltiples criterios y agentes implicados, en escenarios de gran incertidumbre y riesgo. Igualmente, el Análisis de la Sostenibilidad del Ciclo de Vida ASCV (Life Cycle Sustainability Assessment-LCSA), como enfoque de evolución del Análisis del Ciclo de Vida ACV (Life Cycle Assessment-LCA), es una herramienta de gestión que puede ser utilizada como apoyo a la toma de decisiones sostenibles. Este trabajo revisa el AHP y el ACV desde la perspectiva de los edificios para proponer una metodología de decisión integrada en un índice de desempeño sostenible (IDS), estructurando el problema en una jerarquía de valores económicos, sociales y ambientales. Esto hace más transparente el proceso de toma de decisiones, al explicitar la importancia relativa que los agentes decisores tienen sobre los impactos generados por las variables de diseño arquitectónico en la sostenibilidad del edificio a lo largo de su ciclo de vida. Toda la metodología propuesta se ha testado con un caso de estudio., [EN] The decisions taken in the architectural design of a building critically determine its environmental impact, its cost and its social impact for more than half a century. The agents in charge of deciding on the design face decisions in which multiple conflicting criteria must be taken into account and, in addition, the opinions and points of view of the interested parties in the project. Generally, these agents lack the intuition about which decisions are most important for the sustainable performance of the building throughout its life cycle. To answer this problem, the Analytical Hierarchy Process (AHP) can help solve problems with multiple criteria and agents involved, in scenarios of great uncertainty and risk. Likewise, the ASCV Life Cycle Sustainability Assessment (LCSA), as an evolution approach to the Life Cycle Assessment (LCA), is a management tool that can be used as support for sustainable decision making. This paper reviews the AHP and the LCA from the perspective of buildings to propose a decision methodology integrated into a sustainable performance index (IDS), structuring the problem into a hierarchy of economic, social and environmental values. This makes the decision-making process more transparent, by making explicit the relative importance that the decision-makers have on the impacts generated by the architectural design variables on the sustainability of the building throughout its life cycle. All the proposed methodology has been tested with a case study.

[ES] El objetivo principal de este Trabajo Final de Grado consiste en averiguar qué aspectos espaciales y de uso de la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación (ETSIE) son mejorables a ojos de los alumnos, así como tratar de resolver de una manera eficaz estas necesidades. Se trata de analizar a través de estudios estadísticos qué opinión generan los espacios comunes, tales como el hall, el salón de actos, reprografía o la biblioteca. Una vez obtenidas y analizadas las opiniones de los estudiantes de la Escuela, se establece un filtro para dar prioridad a aquellas intervenciones que sean más necesarias. El grueso del trabajo consiste en resolver, manteniendo la distribución del edificio, todas aquellas necesidades que se presenten, tanto por cuestiones de localización dentro del mismo, como de uso, de equipamiento, de iluminación e incluso de mobiliario. Para finalizar, se anexa un presupuesto en el que se puede ver el coste aproximado de cada una de las intervenciones a realizar, donde se observa la viabilidad y aplicación real de todas ellas., [EN] The principal aim of this Final Work of Degree sewed in verifying what spatial aspects and of use of the Escuela Técnica Superior de Edificación they are improvable to eyes of the pupils who study, as well as to try to solve in an effective way the above mentioned needs. It is a question of analyzing across stadistical studies what opinion they generate the common, such spaces as the hall, the assembly hall, copy shop or the library. Once obtained and analyzed the opinions of the students of the School, a filter is established to give priority to those interventions that are more necessary. The thickness of the work consists of resolving, supporting the distribution of the building, all those needs that they present, so much for questions of location inside the same one, since of use, of equipment, of lighting and enclosedly of furniture. To finish, there is annexed a budget in which it is possible to see the approximate cost of each one of the interventions to realizing, where the viability and application is observed of all of them.

[EN] The objective of this Final Project is to apply the knowledge acquired throughout the four years of the Building Engineering Degree to the rehabilitation the current state of the industrial building (Old Wire Factory) located at Stanisława Dubois Street nº22, Gliwice, Poland. To achieve the project objective we will make a historical research about the region and the building, then we will make a previous study (data collection in situ, make the drawings and plans of the building, constructive analysis, etc.). After that we could make a study and evaluation of the lesions of the building, to finally make the best proposal of intervention to the building restoration., [ES] El objetivo de este proyecto final de carrera es aplicar el conocimiento adquirido a lo largo de los cuatro años cursados en el Grado de Ingeniería de Edificación para la rehabilitación del edificio industrial (antiguamente una fábrica de barras de acero) situado en la calle Stanisława Dubois, nº22, en el municipio de Gliwice, Poland. Para cumplir este objetivo, en primer lugar se realizará una investigación histórica tanto de la zona como del propio edificio, y a continuación se realizará un estudio previo (toma de datos in situ, levantamiento de planos, análisis constructivo, etc.). A partir de aquí se realizará un estudio y evaluación de las lesiones que presenta el edificio, para posteriormente proponer el tipo de intervención que se deberá llevar a cabo para dar solución a las patologías del edificio y realizar la rehabilitación total del mismo.

[ES] Este proyecto se desarrolla con el fin de analizar y dar respuesta al sector turístico y vivienda temporal dentro del negocio inmobiliario desde la perspectiva del alquiler como forma de inversión e idea de negocio. Para esto se inicia todo el estudio entendiendo el comportamiento de la ciudad y la necesidad de las personas según la actividad que vayan a realizar en otro lugar diferente al de su ciudad de origen. Para realizar la propuesta de negocio se estudia el sector desde varias perspectivas (estudio de mercado macro - micro, estudio de la competencia, análisis de la demanda, herramientas y plan de empresa, plan de marketing y plan económico financiero) en las que se ira ejecutando todo el trabajo. Una vez hecho todo el estudio basado en las perspectivas planteadas tras el análisis en profundidad de la idea de negocio se plantea el desarrollo del plan de empresa con el fin de aterrizar todo lo estudiado en donde tendrá cabida un análisis conjunto y se obtendrán unas conclusiones que llevarán a terminar el trabajo con ideas concretas y un plan de empresa estructurado.

Trabajo fin de grado modalidad intercambios académicos. Silesian University of Technology. Faculty of Civil Engineering. (Gliwice, Silesia, Poland), [ES] Se realiza una exposición detallada de las motivaciones y elección de la metodología de edificios colgantes. Se realizará un estudio de los hitos imprescindibles para conseguir una ejecución eficiente. Se analizarán los hitos para construir la estructura de 4 elementos independientes de manera solapada, cimentación, núcleo central, cabeza de cuelgue y forjados colgantes. Todo el proceso se mostrará con el estudio de un caso práctico., [EN] Project comparing the method of construction of hanging buildings. To explain this one it is needed to know the characteristics of the buildings studied, and the structural problems that these type of tall buildings have, as well as the advantages and disadvantages by which is decided to execute this type of structure hung. Once defined the type of structure to be executed, we proceed to study the differents ways in which solve and study the coincidences and differences that occur between both buildings, analyzing the why of the different elections.

Education is undoubtedly one of the greatest legacies we can leave to our own. When we educate, we turn our whole being into giving the others the best of all our vital spirit. There is a physical space that collected, classified and guarded knowledge, and nowadays also offers it to society. A space that is transforming its functions from copy and custody of knowledge to space of acquisition and transmission of knowledge and skills. Books life has been parallel to education and culture, and libraries as entities framed in an architectural space are parallel to these. Spaces have gone from being no more than a mere shelter of the human being, to host much more complex and specific functions as a home. To achieve the transmission of functions, architecture and therefore buildings, not only need to respond to functional or aesthetic issues, but also certainly must meet vital and sensory needs of personal experience. Building, like any other product or service, transmits and generates sensations and perceptions, that each of us interprets according to our life experience, and this process like any other, can and must be defined, measured and assessed. Libraries have this dual function, on the one hand the enormous work to support learning and education as a historical institution, and on the other, to foster this educational experience as an architectural product designed and executed. This research work intends to classify, by its quantification, the incidence that the different categories of design parameters that make up a library space, generate on the global valuation of architectural space university library. For its development and with the "voice of the user" as the backbone of the research, we have adopted the Kansei Engineering as a validated methodology. So, from the scope of user-oriented product development define and measure the feelings or perceptions that university libraries generate in their users. In this thesis, we have evaluated the ten university l, La educación es sin duda alguna uno de los mayores legados que podemos dejar a los nuestros. Cuando educamos, volcamos nuestro ser al completo en dar lo mejor de todo nuestro bagaje vital. Hay un espacio físico que recogía el saber, lo clasificaba y custodiaba, y hoy en día además lo ofrece a la sociedad. Un espacio, que está transformando sus funciones de copia y custodia del saber, a espacio de adquisición y transmisión de conocimientos y competencias. Paralelamente a la educación y la cultura ha transcurrido el devenir de los libros y paralelos a estos la biblioteca como entidad enmarcada en un espacio arquitectónico. Los espacios han pasado de ser mero cobijo del ser humano y poco más, a albergar funciones mucho más complejas y específicas como un hogar. Para lograr la transmisión de funciones, la arquitectura y por ende la edificación, no solo necesitan responder a cuestiones funcionales o estéticas, si no sin duda deben atender necesidades vitales y sensoriales de experiencia personal. La edificación, como cualquier producto o servicio, transmite y genera sensaciones y percepciones que cada uno de nosotros interpretamos en función de nuestra experiencia vital, y este proceso como cualquier otro puede y debe definirse, medirse y evaluarse. Las bibliotecas tienen esa doble función, por un lado la ingente labor de apoyo al aprendizaje y la educación como institución histórica, y por otro la de favorecer esta experiencia educadora como producto arquitectónico ideado y ejecutado. Con este trabajo de investigación, se pretende clasificar por su cuantificación, la incidencia que las diferentes categorías de parámetros de diseño que conforman un espacio bibliotecario generan sobre la valoración global del espacio arquitectónico biblioteca universitaria. Para su desarrollo y con "la voz del usuario" como eje vertebrador de la investigación, en el trabajo hemos adoptado la Ingeniería Kansei como metodología validada. Para, desde el ámbito del desarrollo de productos ori, L'educació és sens dubte un dels majors llegats que podem deixar als nostres. Quan eduquem, bolquem el nostre ser al complet donant el millor de tot el nostre bagatge vital. Hi ha un espai físic que arreplegava el saber, ho classificava i custodiava i hui en dia a més a més l'ofereix a la societat. Un espai que està transformant les seues funcions de còpia i custòdia del saber a espai d'adquisició i transmissió de coneixements i competències. Paral·lelament a l'educació i la cultura ha transcorregut l'esdevindre dels llibres i paral·lels a estos la biblioteca com a entitat emmarcada en un espai arquitectònic. Els espais han passat de ser mer recer del ser humà i poc més, a albergar funcions molt més complexes i específiques com pot ser una llar. Per a aconseguir la transmissió de funcions, l'arquitectura i per tant l'edificació, no sols necessiten respondre a qüestions funcionals o estètiques, si no sens dubte han d'atendre necessitats vitals i sensorials d'experiència personal. L'edificació, com qualsevol producte o servici, transmet i genera sensacions i percepcions que cada ú de nosaltres interpretem en funció de la nostra experiència vital, i este procés, com qualsevol altre pot i ha de definir-se, mesurar-se i avaluar-se. Les biblioteques tenen eixa doble funció, per un costat la ingent labor de suport a l'aprenentatge i l'educació com a institució històrica, i per un altre la d'afavorir esta experiència educadora com a producte arquitectònic ideat i executat. Amb este treball d'investigació, es pretén classificar per la seua quantificació, la incidència que les diferents categories de paràmetres de disseny que conformen un espai bibliotecari generen sobre la valoració global de l'espai arquitectònic biblioteca universitària. Per al seu desenrotllament i amb la "veu de l'usuari" com a eix vertebrador de la investigació, en el treball hem adoptat l'Enginyeria Kansei com a metodologia validada. Per a, des de l'àmbit del desenrotllament de productes orientats a l'

Since the earliest Kansei works saw the light more than 30 years ago, the Kansei has boomed exponentially. Because of many and various achieved business successes by different working groups as well as the methodology geographical dispersion throughout the world. Multi-faceted Kansei has been developed for the last 20 years in a very wide and varied way. The Kansei has experienced as if talking of a tree, a branching experience still going on nowadays. Today we can speak from Kansei in theory, Kansei emotion measurement, Kansei engineering, Kansei information, Kansei education, Kansei design to Kansei in practice and many other disciplines. Three years ago, our team started the experience to introduce Kansei in the educational atmosphere, applying it to the final degree projects. In the School of Building Engineering at the Universitat Politècnica de València and inside its final degree project proposal, a workshop on Kansei engineering was offered. During these years at the eighth semester of the building engineer degree, students have been working for almost five months under the supervision of a team of teachers on their final project till the final public oral defense was made in front of a committee. During these years, we have worked with an average of 10 students per year. Some have successfully completed their final projects, others have not achieved the minimum required. The article aims to explain the experience during the last three years the team has accumulated in Kansei education, and can be of interest for every teacher or lecturer.

El objetivo de este Trabajo fin de máster es la puesta en marcha de la filosofía “lean” de producción sin pérdidas a la gestión empresarial de un estudio de arquitectura. Se trata de aproximar el modelo al caso concreto de un estudio de pequeño tamaño.

El objetivo principal de este Trabajo fin de máster consiste en estudiar, a través de una revisión bibliográfica, la cadena de suministro en el sector de la construcción de edificios, desde la perspectiva de las pymes constructoras, para analizar su gestión, los problemas que se generan, las causas y las soluciones que se pueden adoptar

[EN] Included within the teaching framework proposed by the School of Engineering Building, within the day of the EXCO, the workshop "drop-down structures using basic materials" is incorporated. The main objective of the workshop is to incorporate a new educational methodology within the scope of the structures. Mainly it is intended that a group of students can build with their own hands a singular structure with design features proposed for them. For the construction of this appliance, students work with conventional materials and supply for all, so that they understand the functionality of the mock as a scale model capable of representing the reality of a structure designed a priori and the potential of this system practical in the design of structural element. In this way is intended for students at the end of the workshop fully understand the operation of these tipology and can replace the preconceived theoretical idea of the way we teach the behavior of structures., [ES] Incluido dentro del marco docente propuesto por la Escuela Técnica Superior de Ingenieria de Edificación, dentro de la jornada de la EXCO, se incorpora el taller “Estructuras despleglables utilizando materiales básicos”. El principal objetivo del taller consiste en incorporar una nueva metodología educativa dentro del ámbito de las estructuras. Principalmente se pretende que un grupo de alumnos construyan con sus propias manos una estructura singular con unas características de diseño propuestas por ellos.Para la construcción de este artefacto, los alumnos trabajaran con materiales convencionales y al alcance de todos, de forma que comprendan la funcionalidad de la maqueta como un modelo a escala capaz de representar la realidad de una estructura diseñada a priori y el potencial de este sistema práctico en la concepción de elemento estructural.Con ello, se pretende que el alumno al finalizar el taller entienda perfectamente el funcionamiento de estas tipologías y sustituya la concepción teórica preconcebida de la forma de enseñar el comportamiento de las estructuras.

[ES] Al objeto de desarrollar el tema teórico planteado de generar un modelo de negocio en el ámbito de la Arquitectura Técnica se realizó, en primer lugar, un estudio del sector económico de la construcción, a continuación, se diseñó el modelo de negocio, posteriormente el plan de empresa de la empresa diseñada y el análisis de los trámites burocráticos para crearla y, por último, los trámites necesarios a realizar ante el Ayuntamiento para implantar la actividad en un local concreto en el municipio de Valencia., [EN] In order to develop the theoretical issue raised to generate a business model in the field of Technical Architecture was held, first, a study of the economic sector of construction, then the business model was designed, then the plan company company designed and analyzing the paperwork to create and, finally, the procedures required to perform before the City Council to implement the activity at a particular location in the city of Valencia.

[ES] El objetivo general de este Trabajo Fin de Grado es analizar el estado actual del Colegio de Educación Infantil y Primaria (CEIP) Francisco Giner de los Ríos, de acuerdo con la normativa vigente de aplicación, la cual condiciona los espacios y usos de las diferentes áreas del centro docente. Durante el desarrollo del estudio se ha realizado una doble investigación; por un lado, en recopilar toda la documentación necesaria para un total conocimiento de los antecedentes del centro escolar; por otro lado, el estudio de la legislación estatal, autonómica y municipal que ha sido aplicada a la distribución actual del centro de educación. A la hora de aplicar la normativa correspondiente se ha tenido que realizar un levantamiento gráfico, dado que no existían planos afines al estado actual del edificio. El resultado obtenido al analizar el cumplimiento de la legislación ha demostrado una serie de disconformidades, para las que se ha realizado una propuesta de mejora a fin de solventar los problemas de mayor consideración., [EN] The general purpose of this project is to analyze the current status of the Francisco Giner de los Rios Nursery and Primary Education School, based on the current legislation applicable to the layout and usage of the different areas of the Educational Center. During the process of the research, a double investigation has been carried out. On the one hand, compile all the required documentation in order to obtain a complete knowledge of the school records. On the other hand, the study of national, regional and municipal legislation that has been applied to the Educational Center’s current layout. When applying the corresponding legislation, a graphic survey had to be done as there were no drawings of the current status of the building available. The result obtained from the analysis of compliance with legislation has shown a list of nonconformities, for which an improvement proposal has been made in order to resolve the major problems.

[ES] Trabajo Fin de Máster que pretende realizar un estado de la cuestión de los diferentes sistemas de control de costes utilizados durante los últimos años. se estudian cuáles son sus principales características, ventajas e inconvenientes. En un segundo estadio, se acota la búsqueda a un plano académico-científico y se realiza un barrido de los últimos artículos de investigación publicados., [EN] The aim of this Master Thesis is to carry out a «state-of-the-art» review of the various cost control systems that have been used in recent years and unveil their main features, their advantages and their drawbacks. On the other hand, the Master Thesis intends to find and analyse the scientific research articles published recently.

[ES] Este Trabajo Fin de Grado analiza la viabilidad económica-financiera de una promoción y posterior explotación durante 20 años. Se trata de una residencia de estudiantes mixta en la zona universitaria de Valencia. Se realiza un análisis del sector en el cual va a ubicarse la residencia y un estudio social. Seguidamente, se verifica la potencial demanda y la oferta ya existente y, por último, se comparan los complejos residenciales existentes en la ciudad de Valencia para comprobar si la promoción tiene cabida en el mercado actual. Una vez realizado este apartado, se lleva a cabo la elección y posterior análisis legal-urbanístico del solar para conseguir un aprovechamiento máximo. El estudio prosigue con el análisis económico-temporal, mediante la herramienta informática CASH-FLOW, de todos los costes constructivos y legales que afecten a la promoción, así como los costes referentes a la explotación. Se comparan éstos con los futuros ingresos de la residencia, para ello se simulan tres supuestos escenarios de ocupación; ocupación baja, media y alta, cuyos resultados son analizados en cada uno de los casos. A continuación, se hace el estudio financiero cuyo fin es la comparación y elección de la financiación más rentable. En este apartado se analizan los costes financieros de un préstamo hipotecario combinado con tres financiaciones complementarias, aportación de capital social, préstamo puente con método amortización constante y cuenta de crédito., [EN] In the following study the economic and financial viability of the promotion and subsequent operation for 20 years of a university mixed residence in a university área of Valencia are analyzed. This study presents an analysis of the sector wihich will be located the residence, social study is done, and supply and demand are analized too, comparing in this form, the residential complexes that exist in the city to see if the promotion has place in the current market. After this section, the election and the study of legal-urban aspects of the place where the residence will be built are made. Analyzed all this, the study focuses on temporary economic analysis by Excel spreadsheet (CASHFLOW). This spreadsheet show us all construccións and legal costs that affect to the promotion, as well as costs relating to the operation, comparing theses all costs with the income of the residence simulating three occupancy situations. Once the economic study are made, a financial study for comparison and subsequent selection of the most cost-effective financing is done. In this section, the financial costs of a mortgage loan combined with three additional financing, provision of equity capital, another loan with a constant repayment and credit account method are analyzed.

Trabajo Fin de Grado en modalidad Intercambios Académicos : Politechnika Śląska, Gliwice (Polska-Poland), [EN] The scope of the project is giving the theoretical explanation of the impact that mining exploitation cause in the ground, both surface and subsoil, as well as its effect on thestructure of nearby buildings. Mining exploitation produces unfavorable effects in the environment. The project will focus on the coal mining industry as Poland is one of the biggest coal producers in the world. Subsidence is an inevitable consequence of underground mining. It may be small and localized or extend over large areas; it may be immediate or delayed for many years. Deformation that occur on the ground due to mining exploitation produce new forces that affect to the structure of buildings located in the area of effect of the mining exploitation. Due to the damage that subsidence can cause to the structures, communications and agricultural lands is important to know how to predict ground movements, determine the effects of such movements on structures and minimize the damage due to subsidence. The project is divided in three parts. The first part explains how deformations occur and its impact on the land surface. As deformation of the ground due to mining exploitation is unavoidable, the second part describes damages on buildings and construction techniques employed to reduce the damage to buildings. The project focuses on residential buildings, as rigid structures, both new and existing buildings. The last part of the project consists in a practical case and explains how to calculate the forces acting on the building foundation due to impact of area horizontal deformation and protection design of the foundation framework

[ES] El presente trabajo final de grado, “Desarrollo de modelo de negocio en el ámbito de la edificación” trata de exponer un modelo de negocio y el plan de empresa. Se tiene definido el producto, vivienda unifamiliar, y al cliente potencial que lo demanda, ciudadano me mediana edad mayormente extranjero, también se acota el ámbito geográfico de actuación, comarcas Safor (Valencia) y Marina Alta (Alicante), especialmente la Marina alta donde hay mayor demanda del producto. A lo largo del trabajo se ha expuesto elementos objetivos o parte racional y otra parte creativa con elementos de ideación y exposición de metodologías de trabajo, de gestión etc., que susciten el poder competir en este nicho del sector de la edificación. En definitiva se reflexiona sobre la aportación a la ideación del negocio, como gestionarlo, como organizarlo, cuántos recursos humanos y materiales emplear, analizar el entorno, como y a quien vender nuestro producto y de cómo se va a producir y financiar, unas conclusiones finales suscribirán o no la tesis de partida. En el presente marco temporal y socioeconómico en el sector de la edificación se hace necesario realizar un plan de empresa para ver la viabilidad del modelo de negocio., [EN] This final bachelor’s thesis, "Development of business model in the field of construction" is exposing a business model with its plan. Product is defined, detached house and the potential customer demanding it, mostly middle‐aged foreign citizen, the geographic scope, counties Safor (Valencia) and Marina Alta (Alicante), especially Marina Alta where there is greater demand for the product. Throughout the work it has been exhibited objective evidence or rational part and another part with elements of creative ideation and exhibition of work methods, management etc., which invite to compete in this niche of the building sector. Ultimately reflects on the contribution to the conception of the business, how to manage it, how to organize, how many human and material resources used, analyzing the environment, how and whom to sell our product and how it will produce and finance, some final conclusions subscribe or not the starting thesis. In this temporal and socio‐economic framework and the building sector it is necessary to make a business plan for the viability of the business model.

[ES] En el presente Proyecto de Fin de Grado se llevarán a cabo algunas de las labores previas a la dirección de ejecución material de 3 bloques de 40 viviendas en Almazora, Castellón. Por otra parte, se realizará un estudio de eficiencia energética con el fin de indicar el consumo de energía de las viviendas, sus emisiones y generar un modelo que aporte una serie de mejoras dotándolas de una mayor eficiencia. Respecto a las labores previas, se comenzará con la revisión del presupuesto del proyecto de ejecución, del cual se derivarán algunas incongruencias a la revisión de éste. Asimismo, se ha evaluado el tiempo que tardará en realizarse la edificación mediante una planificación y organización, representado por un esquema organizativo a través de una red de flechas y sintetizado por un diagrama de Gant. Se hará efectivo también un Programa de Control de Calidad mediante el cual se mostrarán los pasos a seguir para el cumplimiento de los requerimientos básicos de calidad en la obra. Finalmente se ha considerado que la obra generará residuos, motivo por el cual se ha realizado un control de Gestión de Residuos., [EN] In this Final Degree Project there will be carried out some of the previously addressed material work of 3 blocks of 40 homes in Almazora, Castellón. On the other hand, a study of energy efficiency will be held in order to indicate the energy consumption of housing, their emissions and to create a mod el that provides a number of enhancements giving them greater efficiency. Regarding the previous work, it will begin with a budget review of the project implementation, of which some inconsistencies in reviewing it will be derived. Likewise, it has also been assessed the time it takes in building by means of planification and organization, represented by an organizational diagram through a network of arrows and synthesized by a Gant chart. It will also enforce a Quality Control Program through which the steps to fulfil the basic requirements of quality in work will be displayed. Finally it was considered that the project would generate waste, that’s why there has been a waste management control.

Trabajo Fin de Grado en modalidad de Intercambios Académicos. Silesian University of Technology, Gliwice, Silesia, Poland, [EN] This Bachelor's Thesis makes a proposal for the rehabilitation of a building located in Gliwice, Poland, built in 1920 with ceramic brick walls and currently in disuse. The study starts collecting information about the history of the building and the architectural influences at the time of its construction. After that, a thorough data collection has been done in order to make the drawings and plans of the elements of the building such as elevations, flat roof and horizontal sections necessary for the project. Before focusing on the lesions, which subsequently will be found in the facade, we need to study the elements that may affect the materials used in the construction of the building. Once known, we analyze the facade lesions and match them to the previously submitted factors. To know the origin of a pathology and act in consequence is the only correct way to remove it. Once located and analyzed all the building lesions, the proposal of intervention is prepared, identifying the interventions of a more general carácter, and the most relevant for the proper rehabilitation of the facade. For carrying out these interventions, is necessary the assembly of a scaffold for operators to have a good working position. The plan of assembly of scaffolds is explained step by step, as well as the security measures that should be taken into account. At the end of the project an assessment of the objectives and benefits that would bring these interventions is performed., [ES] En el presente TFG se ha realizado una propuesta de rehabilitación sobre un edificio situado en Gliwice, Polonia, contruido en 1920 con la técnica tradiciona del ladrillo cerámico y que actualmente se encuentra en desuso. El estudio comienza con la recopilación de información acerca del edificio y de las influencias arquitectónicas en el momento de su construcción. Después de esto, se ha realizado una toma exhaustiva de datos para poder realizar el levantamiento de los planos del edificio, con alzados, planos de cubierta y sección horizontal, necesarios para el proyecto. Un estudio previo al de las lesiones presentes en la fachada del edificio, es el de aquellos factores que en mayor o menor medida pueden afectar a los materiales empleados en la construcción del edificio. Una vez identificados estos, se analizan las lesiones de la fachada y se relacionan con los factores y causas anteriormente encontrados. Conocer el orígen de una patología y poder actuar en consecuencia es el único modo correcto de eliminarla. Una vez localizadas y analizas todas las lesiones, se elabora la propuesta de intervención, citando las intervenciones de carácter más general y las más relevantes para la correcta rehabilitación de la fachada. Para que estas intervenciones se puedan llevar a cabo, es necesario el montaje de un andamio, con el fin de que los operarios tengan una buena posición de trabajo. Se explica paso a paso el plan de montaje de los andamios así como las medidas de seguridad que se deben tener en cuenta. Al final del proyecto se realiza una valoración sobre los objetivos y beneficios que aportarían estas intervenciones.

[ES] Este proyecto trata de analizar el negocio inmobiliario de la promoción desde la perspectiva del alquiler como forma de inversión económica y método de reactivación del sector de la construcción. Este planteamiento surge debido a la dificultad que supone en la actualidad la venta de las propiedades inmobiliarias dada la actual situación. Para realizar esta investigación se estudia este modelo de negocio desde tres perspectivas (comercial, técnica y económica), aplicándolo a un caso práctico concreto de una promoción inmobiliaria en el Barrio de la Malvarrosa de Valencia. Una vez se han realizado los respectivos análisis y tras el estudio de los parámetros de rentabilidad de la solución, se estudian las posibles formas de financiación, la influencia de distintas variables habituales en los casos de promoción inmobiliaria y se plantean alternativas de negocio respecto al caso original. Por último, se realiza un análisis conjunto de toda la casuística planteada y se obtienen unas conclusiones., [EN] This project tries to analyse the estate development business from the point of view of renting as an economical inversion and a way to reactivate the construction. This proposal arises as a result of the difficulty of selling a estate development nowadays. The research is supported on three basic parameters: commercial, technical and economical and studies the case of an apartment block located in Valencia. A plan based on these main points is made in order to improve the profitability of the solution. Afterwards, the different financial options and the most common renting panoramas are analysed, the renting deal is also compared with other options. Finally, all the situations together are studied to arrive to some conclusions.

[ES] La Ingeniería Kansei es una técnica de diseño orientada al usuario que permite la inclusión de sentimientos en el proceso de elaboración de productos, captando así las necesidades de los usuarios y relacionándolas directamente con las características del producto. Mediante el uso de la Ingeniería Kansei, en el presente trabajo se pretende analizar los parámetros de diseño que influyen en las bibliotecas del Campus de la Universitat Politècnica de València, se desea conseguir, así, bibliotecas mejor adaptadas al consumidor, donde se vean reflejados sus deseos y necesidades., [EN] Kansei Engineering is a design technique aimed at the user that allows the inclusion of feelings in the production process of products, capturing the users' needs and connecting them directly with the product features. By using Kansei Engineering, this project aims to analyse the design parameters that influence the libraries at the Campus of the Universitat Politècnica de València, in the hope of creating libraries that are better suited to the consumer, reflecting their wishes and needs, [CA] L'Enginyeria Kansei és una tècnica de disseny orientada a l'usuari que permet la inclusió de sentiments en el procés d'elaboració de productes, captant així les necessitats dels usuaris i relacionant-les directament amb les característiques del producte. Per mitjà de l'ús de l'Enginyeria Kansei, en el present treball es pretén analitzar els paràmetres de disseny que influïxen en les biblioteques del Campus de la Universitat Politècnica de València, volent aconseguir així biblioteques millor adaptades al consumidor, on es vegen reflectits els seus desitjos i necessitats.

[EN] Bachelor degrees in Architecture and Building Engineering develop several learning skills outcomes which are acquired in different subjects. These subjects rarely find a framework in which sharing the acquired knowledge and, therefore, to understand or experience the skills and competences as a whole. In this workshop foldable singular surfaces are created, this competence is acquired after completing Descriptive Geometry, Structures I and Architectural Projects courses. At the workshop a unique foldable surface is explained, this can be created using tensioned and rigid elements. Students should understand the figure geometrically and solve it spatially using basic and recycled materials (broomsticks, screws and strings) and adjusting tensioned elements to eventually cover a 4x4m area. The workshop development is divided into two different phases, in the first one different base modules are created (in groups of 3-4 people) once finished its folding operation is shown in the classroom. In the second phase the different modules connection is studied and different types of links between modules are checked. After the workshop a survey was carried out in order to assess the whole experience from the theoretical content, the materials, the spaces and the involved competences., [ES] En las titulaciones de arquitectura y de Ingeniería de Edificación existen varias competencias cuyos resultados de aprendizaje se adquieren en diferentes asignaturas. Estas asignaturas, en pocas ocasiones encuentran un marco donde poner en común los conocimientos adquiridos y, por lo tanto, poder entender o experimentar la competencia en su totalidad En este workshop se trabaja la creación de superficies singulares desplegables, competencia la cual se adquiere tras cursar las asignaturas Geometría descriptiva, Estructuras I y Proyectos arquitectónicos. En el taller se explica una superficie singular desplegable, la cual se puede crear empleando elementos tensionados y elementos rígidos. Los alumnos deben entender geométricamente la figura, resolverla espacialmente empleando materiales reciclados (palos de escoba, tornillería y lienzas) y ajustar los elementos tensionados para, finalmente cubrir un espacio de 4x4m. El desarrollo se realiza en dos partes, en una primera fase se crean diferentes módulos base (en grupos de 3-4 personas) y se muestra su funcionamiento en el aula. En la segunda fase se estudia la unión de los diferentes módulos y se comprueban los diferentes tipos de enlaces. Tras el taller se han pasado encuestas a los alumnos para comprobar la experiencia desde el punto de vista de refuerzo o comprensión de la competencia.