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Im Rahmen der Dissertation werden die Einflussgrößen auf den Wert und den Ertrag von Wohnimmobilien identifiziert und quantifiziert. Es erfolgte eine deutschlandweite empirische Untersuchung auf Basis von Immobilieninseraten. Darauf aufbauend wurde ein Modell zur Ermittlung des Wertes und des Ertrags als Funktion der Objekt- und Standorteigenschaften entwickelt. Das Modell ermöglicht, den Einfluss ökonomischer und soziodemographischer Faktoren auf den jeweiligen Immobilienteilmarkt zu bestimmen., This dissertation aims at identifying and quantifying factors affecting the value and the rental income of residential property. For this purpose, a Germany-wide empirical investigation based on real estate advertisements was conducted. Based on the collected data, a model was developed allowing to predict the value and the rental income as a function of object and location characteristics. The model provides further insights into how economic and socio-demographic factors affect the respective real estate submarket. more...

Im Rahmen der Dissertation werden die Einflussgrößen auf den Wert und den Ertrag von Wohnimmobilien identifiziert und quantifiziert. Es erfolgte eine deutschlandweite empirische Untersuchung auf Basis von Immobilieninseraten. Darauf aufbauend wurde ein Modell zur Ermittlung des Wertes und des Ertrags als Funktion der Objekt- und Standorteigenschaften entwickelt. Das Modell ermöglicht, den Einfluss ökonomischer und soziodemographischer Faktoren auf den jeweiligen Immobilienteilmarkt zu bestimmen., This dissertation aims at identifying and quantifying factors affecting the value and the rental income of residential property. For this purpose, a Germany-wide empirical investigation based on real estate advertisements was conducted. Based on the collected data, a model was developed allowing to predict the value and the rental income as a function of object and location characteristics. The model provides further insights into how economic and socio-demographic factors affect the respective real estate submarket. more...

Im Rahmen der Dissertation werden die expliziten und impliziten Anforderungen von Gästesegmenten an die Konzeption von Hotelimmobilien und deren Standort identifiziert und der Einfluss dieser Konzeption auf die Zahlungsbereitschaft der Gäste untersucht. Hierzu wurde eine empirische Erhebung mit über 1000 Probanden durchgeführt. Die Ergebnisse bieten die Möglichkeit das Risiko der Fehleinschätzung von Investitionskosten und Erträgen zu minimieren. Durch die Erfüllung der Anforderungen anvisierter Marktsegmente ist es möglich nachhaltige Hotelimmobilien zu entwickeln, die mit ihrer ursprünglichen Konzeption möglichst lange wirtschaftlich betrieben werden können., This dissertation investigates the explicit and implicit requirements of guest segments regarding conception and location of hotel as well as their therewith connected readiness to pay. The analysis is based on a meticulous survey of more than 1000 participants. The results are intended to be used to minimize the risk of misjudgement of hotel investment cost and revenues. Satisfying the herewith elaborated requirements of a given segment of hotel guests leads clearly to maximizing the economic life cycle, finally allowing to ensure sustainability of a hotel property. more...

Im Rahmen der Dissertation werden die expliziten und impliziten Anforderungen von Gästesegmenten an die Konzeption von Hotelimmobilien und deren Standort identifiziert und der Einfluss dieser Konzeption auf die Zahlungsbereitschaft der Gäste untersucht. Hierzu wurde eine empirische Erhebung mit über 1000 Probanden durchgeführt. Die Ergebnisse bieten die Möglichkeit das Risiko der Fehleinschätzung von Investitionskosten und Erträgen zu minimieren. Durch die Erfüllung der Anforderungen anvisierter Marktsegmente ist es möglich nachhaltige Hotelimmobilien zu entwickeln, die mit ihrer ursprünglichen Konzeption möglichst lange wirtschaftlich betrieben werden können., This dissertation investigates the explicit and implicit requirements of guest segments regarding conception and location of hotel as well as their therewith connected readiness to pay. The analysis is based on a meticulous survey of more than 1000 participants. The results are intended to be used to minimize the risk of misjudgement of hotel investment cost and revenues. Satisfying the herewith elaborated requirements of a given segment of hotel guests leads clearly to maximizing the economic life cycle, finally allowing to ensure sustainability of a hotel property. more...