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International audience; Les transformations urbaines sont très souvent appréhendées au travers le prisme des acteurs publics. Ces derniers apparaissent surévalués alors que les acteurs privés sont omniprésents dans ces opérations. Le biais provient principalement du fait que les chercheurs s’appuient sur les seules sources disponibles, à savoir les archives publiques. La construction de la ville a un coût que les archives publiques peinent à saisir. Nous voudrions à travers des exemples portant sur la ville de Lyon montrer les biais que cela engendre. L’étude de l’haussmannisation lyonnaise en constitue un archétype. Beaucoup de travaux scientifiques sur les percées font l’impasse sur le volant économique et axent leurs problématiques sur les politiques publiques d’aménagement et sur l’architecture. D’ailleurs, ce sont très souvent des travaux d’histoire de l’art qui les ont abordées. Sans données économiques, l’analyse est tronquée. De même, les logements sociaux, figures majeures de l’habitat urbain au XXème, sont saisis de la même manière, mettant l’accent sur les politiques publiques faisant fi de l’aspect financier faute d’avoir accès aux archives des bailleurs sociaux et/ou des sociétés de construction de bâtiment.La communication s’appuiera principalement sur des fonds d’archives privées déposés dans les services publics d’archives, à savoir les archives de la Société de la rue impériale pour l’haussmannisation et celles de la coopérative de production l’Avenir pour les logements sociaux. Elle se voudra aussi un plaidoyer pour la sauvegarde des fonds d’archives des acteurs de l’immobilier (sociétés immobilières, bailleurs sociaux, administrateurs de biens).

International audience; The Société de la Rue Impériale (SRI) is the oldest real estate company in France. With more than 150 years of estate management of « haussmannian » buildings situated in the main street of Lyon, it had a crucial role among real estate companies. From its beginning (1854) to its end (2007), the SRI has constantly placed estate management in the center of its activities. This long run activity contrasts with the ephemeral duration of other real estate companies in the XIXth century. Throughout its existence, the holding of exceptional real estate assets has ensured a rent on which it has based its expansion. It is progressively shifting to a finance-led model in the late 1960s, after a major takeover by the Lazard bank. The purchase of the SRI by Abou Dhabi's sovereign fund completes the financialisation process of this prestigious piece of real estate.Based on the archives of the Company, the history of the SRI allows to trace back transformations of urban spaces in the long term and to better understand interactions between financial capital and the production of the city. This book constitutes an original approach to the economic and urban development.; Doyenne des sociétés immobilières du Second Empire (antérieure même aux sociétés parisiennes), la Société de la rue Impériale (SRI) offre la possibilité de restituer plus de 150 ans de gestion immobilière d’un bâti « haussmannien » dans la principale artère d’une grande ville, Lyon. De sa création (1854) à sa disparition (2007), la SRI n’a cessé de placer la gestion des immeubles au centre de ses activités. Cette longévité exceptionnelle tranche avec les durées éphémères des sociétés immobilières nées dans la foulée des politiques de grands travaux au xixe siècle. Tout au long de son existence, la détention d’un patrimoine immobilier d’exception lui a assuré une rente sur laquelle elle a assis son expansion. Elle bascule progressivement dans une logique financière à la fin des années 1960 à la suite d’une prise de contrôle par le milieu bancaire des grosses sociétés immobilières. Le rachat de la SRI par le fonds souverain d’Abou Dhabi achève le processus de financiarisation d’une des pièces les plus prestigieuses de l’immobilier lyonnais. Nourrie par des archives exceptionnelles, l’histoire de cette société immobilière permet de retracer, dans le temps long, les transformations des espaces urbains et de mieux comprendre le rôle du capital financier dans la production de la ville. Elle constitue de ce fait une approche originale de l’imbrication de l’économique et de l’urbain.

International audience; This article argues for the importance of social imagination in the understanding of urban infrastructures, especially those designed and built by engineers. It begins by defining social imagination as image‐based systems of representation and values that are shared by various collective stakeholders concerned with infrastructure, such as engineers, but also politicians, administrators, operators, maintenance technicians and indeed users, and then introduces a tripartite model of infrastructure. Infrastructure is interpreted as the result of the interactions between a material basis, professional organizations and stabilized socio‐technical practices, and social imagination. The notion of network is interpreted from such a perspective. Its dependence on imagination is outlined. Through two case studies, the nineteenth‐century networked metropolis, epitomized by Haussmann's Paris, and the rise of the contemporary smart city perspective, the role of social imagination in the conception of urban infrastructure is analyzed further. What seems at stake in the transition towards the smart city is the increased importance given to occurrences, events and scenarios as the basis for urban infrastructure regulation.

International audience; Au début des années 1850, Lyon ne possède pas de centre des affaires digne des grandes villes réunissant les fonctions commerciales et bancaires. Dix ans après, le centre-ville est métamorphosé, dans un bâti flambant neuf d’une facture architecturale recherchée, où se déploie ce qui lui faisait auparavant défaut. Les transformations de l’économie lyonnaise au cours des années 1860 prennent ainsi place dans un cadre urbain profondément renouvelé et qui semble fait pour les accueillir. Cette vocation est affirmée dès le stade de la conception puisque le principal monument projeté est le palais du commerce abritant la bourse, la chambre de commerce et le tribunal des prud’hommes. Vaïsse, nommé préfet du Rhône en 1853 et instigateur de ces grands travaux, prend pour modèle la city londonienne plus que l’haussmannisation parisienne, qui est concomitante des opérations urbaines à Lyon. Le percement de la rue impériale, actuelle rue de la République, entre 1854 et 1857 constitue une des toutes premières de ces opérations, la plus importante et la plus emblématique

At the end of the 1860s, Cairo and Paris had, a priori, very few elements in common that could contribute to a comparative study. However, Ismaïl Pasha, who was at the time responsible for the administration of the Province of Egypt, set up several major projects for territorial development. Preparations for the inauguration of the Suez Canal in 1869 acted as a catalyst for his ambitions. No less than 230 hectares of new districts – in 1868, the whole of the city area covered about 1000 hectares – were created in Cairo in a few years. They were equipped with new public buildings, including an opera house, a theatre, hotels, etc. These construction projects were often called “Cairo’s Haussmannian programme”. In this article, the author seeks to assess the validity of this expression and reveals that it was far from appropriate in several domains., A la fin des années 1860, Le Caire et Paris présentent a priori assez peu de points communs susceptibles de nourrir une comparaison. Mais Ismaïl pacha, alors chargé de l’administration de la province égyptienne, a des grands projets d’aménagement. La préparation de l’inauguration du canal de Suez en 1869 catalyse ses ambitions. Pas moins de deux cent trente hectares de nouveaux quartiers — en 1868, l’ensemble de l’agglomération en compte environ mille — sont ainsi fondés au Caire en quelques années. Ils sont équipés d’édifices publics nouveaux tels qu’un opéra, un théâtre, des hôtels… Ces travaux sont souvent qualifiés « d’haussmannisation du Caire ». Cet article se propose d’évaluer cette qualification, elle se révèle abusive dans plusieurs domaines.