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Quando do encerramento do recebimento de residuos solidos urbanos (RSU) em uma area de lixao, usualmente e demandado pelo orgao ambiental a adocao de medidas minimas de controle, como recobrimento, drenagem de chorume e coleta de gases. O monitoramento e exigido por longos periodos de tempo, sem que seja possivel o uso do imovel. Esta estrategia pode gerar descontinuidades urbanas, falhas no acompanhamento e ocupacoes irregulares. Uma abordagem alternativa seria a reutilizacao de tais areas, devolvendo-as ao tecido urbano, aplicando-se as normas que estimulam a eficiencia no uso de tais espacos, observados os parâmetros tecnicos existentes na legislacao. No caso do lixao de Santa Cruz, o recebimento de residuos foi interrompido ha aproximadamente 20 anos e o local permanece encerrado, recoberto e ainda nao reutilizado. O monitoramento e feito pela companhia responsavel pela gestao de RSU no Municipio do Rio de Janeiro. Foi realizada vistoria na area e foram coletados solo a montante da massa de residuos e chorume drenado do aterro. O material foi submetido a analise de potencial Hidrogenionico (pH), de salinidade (analises em andamento) e metais pesados (Zn, Cu, Pb, Cd, Ni, Cr, Hg e As) e verificou-se que as amostras de solo e chorume, estavam de acordo com os parâmetros das resolucoes do Conselho Nacional de Meio Ambiente (CONAMA). Adicionalmente, foi realizado bioensaio no chorume, que apresentou toxicidade. No presente caso, no entanto, a existencia de fatores toxicos desestimula essa reutilizacao. Sendo assim, verifica-se que a comparacao com os parâmetros tecnicos de tais resolucoes em vigor nao sao suficientes para atestar a efetiva recuperacao ambiental de um imovel.