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Este artigo analisa alguns processos socioterritoriais contemporâneos na região de Aysén, na Patagônia chilena, com ênfase especial no Vale dos Exploradores. Estima-se que esses processos possam ser interpretados como uma forma de gentrificação rural e “verde”. Com essa categoria, apresentam-se uma multiplicidade de processos interdependentes, como o deslocamento da população local vinculado ao aumento do valor da terra, a explosão da oferta imobiliária, novos padrões de consumo e práticas socioterritoriais, bem como o surgimento de discursos que posicionariam essa região como um enclave de conservação e preservação da natureza sob o lema “Reserva da Vida”. A partir desse quadro, no trabalho visa-se contribuir para uma leitura crítica dos discursos conservacionistas despolitizados, destacando os impactos socioterritoriais que esses processos renovados de “ecocolonização” trazem, característicos de uma nova geografia do capital. Metodologicamente, propõe-se uma plataforma mista com base em observações feitas em campo, entrevistas semiestruturadas com informantes-chave, análise bibliográfica e levantamento de informações no Cartório de Registro de Imóveis., En este artículo se analizan algunos procesos socioterritoriales contemporáneos en la región de Aysén, Patagonia chilena, con especial énfasis en el Valle Exploradores. Se estima que aquellos procesos pueden ser interpretados como una forma de gentrificación rural y “verde”. Bajo esta categoría se quiere dar cuenta de una multiplicidad de procesos interdependientes tales como el desplazamiento de la población local vinculada al incremento en el valor del suelo, una explosión en la oferta inmobiliaria, nuevos patrones de consumo y prácticas socioterritoriales, así como el surgimiento de discursos que posicionarían a esta región como un enclave de la conservación y preservación de la naturaleza bajo el eslogan “Reserva de Vida”. Desde este marco, el trabajo pretende contribuir con una lectura crítica a los discursos despolitizados de conservación resaltando los impactos socioterritoriales que traen consigo estos renovados procesos de “eco-colonización”, característicos de una nueva geografía del capital. Metodológicamente, se propone una plataforma mixta basada en observaciones realizadas en terreno, entrevistas semiestructuradas a informantes clave, análisis bibliográfico y levantamiento de información en el Conservador de Bienes Raíces., In this article we analyze some contemporary socio-territorial processes in the Aysén region, Chilean Patagonia, with special emphasis on the Exploradores Valley. We estimate that those processes can be interpreted as a form of rural and “green” gentrification. Under this category we want to account for a multiplicity of interdependent processes as the displacement of the local population linked to the increase in land value, an explosion in the real estate supply, new patterns of consumption and socio-territorial practices, as well as the emergence of discourses that would position this region as an enclave for conservation and preservation of nature under the slogan “Reserve of Life”. From this framework, the study aims to contribute with a critical reading of depoliticized conservation discourses, highlighting the socio-territorial impacts that these renewed processes of “eco-colonization” bring with them, characteristic of a new geography of capital. Methodologically, we propose a mixed platform based on in field observations, semi-structured interviews with key informants, bibliographic analysis and information gathering in the Real Estate Notary.