Search

Thesis of this master's thesis is public areas in cadastral system. This paper explores the legislative history of formation of public areas. This research emphasizes the active legislation's means of implementing the public areas in a municipality. Land ownership is addressed from the perspective of public areas. A process chart and work instructions illustrating the formation of public areas has been put together at the City Survey Department of city of Vantaa. As a part of this master's thesis the process chart and the related work instructions were brought up to date. Another objective of this work is to develop alternative work methods concerning the formation of public areas. A proposal including a single land surveyor taking the responsibility of the forming of public areas at a time is made on the paper. This responsibility could last for one year at a time for an example. The benefits of the described system would involve that the forming of public areas would be constant throughout the year, and the amount of public areas formed per year would be maximized. An alternative method would be to continue as is, with a yearly goal of public areas formed set for every surveyor. As a part of this master's thesis the persons responsible for real estate formation in Helsinki and Espoo were interviewed and inquiries were sent to 30 municipalities. Work methods concerning the formation of public areas and the problems related to them were examined in the municipalities with the help of the inquiries. Different systems used in the municipalities are introduced based on the results of the interviews and the inquiries., Diplomityön aiheena ovat yleiset alueet kiinteistöjärjestelmässä. Työssä käydään läpi yleisten alueiden muodostumisen lainsäädännön historiaa, mutta tutkimus painottuu voimassa olevan lainsäädännön keinoihin, joita kunnassa käytetään yleisten alueiden toteuttamiseen. Maanomistusta käsitellään yleisten alueiden näkökulmasta. Vantaan kaupungin mittausosastolla on laadittu prosessikaavio sekä työohjeet yleisen alueen lohkomiseen. Osana tätä työtä prosessikaavio ajantasaistettiin sekä siihen liittyviä työohjeita päivitettiin. Tavoitteena on myös kehittää vaihtoehtoisia työtapoja yleisten alueiden lohkomisiin. Työssä esitetään työtapa, jossa yksi Vantaan kaupungin mittausosaston toimitusinsinööreistä vuorollaan vastaisi vuorollaan yleisten alueiden lohkomisista. Vuoro olisi vaihtuva esimerkiksi vuoden valein. Järjestelmän etuna on, että yleisiä alueita tulee lohkotuksi tasaisesti koko vuoden ajan ja toimitusmäärät saataisiin optimoitua mahdollisimman suureksi. Toinen vaihtoehto on jatkaa nykyisellä menettelyllä, jossa jokaiselle toimitusinsinöörille asetetaan vuosittaiset kappalemäärätavoitteet yleisten alueiden toimituksiin. Työtä varten haastateltiin Helsingin ja Espoon kiinteistönmuodostuksesta vastaavia henkilöitä ja lähetettiin kysely 30 kuntaan. Kyselyn avulla selvitettiin yleisten alueiden lohkomisten työtapoja ja yleisten alueiden toimituksiin liittyviä ongelmia muissa kunnissa. Haastatteluiden ja kyselyjen tulosten perusteella esitetään yleisten alueiden lohkomisissa käytettyjä kuntien erilaisia käytäntöjä.