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최근 1인가구가 급증하고 있으며, 이들의 삶의 질을 증진시킬 수 있는 주거서비스의 개발이 필요한 상황이다. 본 연구는 1인가구의 생활적 문제 특성을 파악하여 1인가구 생활문제에 대응할 수 있는 맞춤형 주거서비스 개발을 목적으로 하며, 이를 통해 1인가구의 생활문제 지원을 위한 주거서비스 개발방향을 제시하여 그들의 삶의 질 향상에 기여하고자 한다. 이를 위한 연구방법은 문헌조사, 사전조사, 본 조사를 진행하였다. 문헌조사와 사전조사를 통해 1인가구의 생활문제와 주거서비스 조사항목을 구성하였다. 본 조사는 1인가구 비율이 가장 높은 서울 및 수도권의 20세 이상 거주자를 대상으로 온라인 설문조사를 2019년 5월 9일부터 16일까지 실시하여 463명의 응답을 최종 분석에 이용하였다. 분석은 평균, 빈도, 요인분석과 군집분석, 일원분산분석을 이용하였다. 결론은 다음과 같다. 첫째, 1인가구의 생활문제 중 가장 큰 문제로 인식하고 있는 것은 사회적 활동 및 관계에 대한 것으로 나타났다. 1인가구의 사회적 활동과 관계형성의 문제를 지원할 수 있는 서비스의 개발이 요구된다. 둘째, 1인가구는 일상생활지원서비스로 운동공간제공 및 프로그램 운영 서비스와 건강 및 식단관리서비스를 주거관리지원서비스로 화재재난 설비 및 관리서비스, 보안설비 및 인력제공서비스에 대한 요구가 높은 것으로 나타났다. 셋째, 1인가구들은 사회적 활동 및 관계에 문제를 가장 높게 인식하고 있음에도 불구하고 공동체활성화 서비스에 대한 요구도는 가장 낮은 것으로 나타났다. 넷째, 가사관리문제형의 경우 가사관리문제는 공간의 부족과 생활습관으로 인해 문제가 발생하고 있었고, 이들의 경우 물품보관시설 및 수납컨설팅, 집수리 컨설팅 등의 서비스를 요구하고 있다.

The safety of apartment buildings in Gyeonggi-do, built over 30 years ago, is a concern. This study investigated the current structural safety of old, small 'grade D' apartment buildings, classified as disaster risk facilities, and residents' awareness of the issues. All seven cases of safety grade D and one of four grade A cases (excellent safety) of similar age were compared to see if there were structural differences or differences in residents' characteristics between the two safety grades. The research involved a structural safety diagnosis and resident interviews with a questionnaire performed from August to September 2017. The results were as follows. First, many concrete cracks, with peeling, exfoliation, exposed reinforcing steel, water leaks, and efflorescence were found inside and outside the buildings. Surprisingly, the quality of the concrete in the two cases with the worst cracks was still good. Second, the tilt in two D grade cases turned out to be grade E, irrespective of the external defect. Third, the residents of grade A and D buildings differed with respect to household income, education level, size of the unit, the allowance for long-term repairs, and community organizations. Fourth, residents' awareness of the current status of their units differed, especially with regard to the number of cracks inside the units, waterproofing, disaster safety, and crime prevention.