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Die vorliegende Arbeit verfolgt das gesamtheitliche Ziel, den Akteuren in einem Neubauprojekt eine Methode zu definieren, dass eine energetisch wirtschaftliche Optimierung von Gebäuden im Mindeststandard durch alle Projektphasen hinweg erreicht werden kann. Ausgangslage der Arbeit ist die neue EU–Gebäuderichtlinie, welche die Energie–Standards für Gebäude neu definiert und auf einer sehr hohen Gesamtenergieeffizienz basiert. Als Grundlage dient das internationale Forschungsprojekt „CRAVEzero“, welches eine Korrelation von TGA und Gebäudequalität anhand von 11 EU – Projekten darstellt. Zusätzlich wurden Parameter, Akteure und Spezifikationen festgelegt, um neben einer Energieoptimierung auch eine Kostenoptimierung zu erzielen, sowie der zeitliche Einflussbereich, um eine bestmögliche Optimierung erwarten zu können. The present work pursues the holistic goal of defining a method for the actors in a new building project to achieve an energetically economic optimisation of buildings in the minimum standard throughout all project phases. The starting point of the work is the new EU Buildings Directive, which redefines the energy standards for buildings and is based on a very high energy performance. The international research project "CRAVEzero" serves as a basis, which shows a correlation between building services engineering and building quality on the basis of 11 EU projects. For this purpose, parameters, actors and specifications were defined in order to achieve not only energy optimisation but also cost optimisation, as well as the temporal sphere of influence in order to be able to expect the best possible optimisation. Abweichender Titel laut Übersetzung der Verfasserin/des Verfassers Masterarbeit Wien, FH Campus Wien 2022 more...

In der vorliegenden Masterarbeit werden die aktuellen und zukünftigen Vorgaben der OIB-Richtlinie 6 auf reale Bauvorhaben von Wohn- und Bürogebäuden analysiert, um die Realisierungsbereitschaft im Kontext der Perspektive der Gebäudeherstellenden und Gebäudenutzenden von Baukonzepten zu bewerten. Virtuell erstellte Modellgebäude mit kostenoptimalen Baukonzeptvariationen dienen als Grundlage. Um die Erderwärmung zu begrenzen, erlässt die Europäische Union kontinuierlich novellierte Regelwerke (EPBD Richtlinien) zur Verbesserung der Gesamtenergie-effizienz von Gebäuden im europäischen Raum. Ab dem Jahr 2021 müssen Gebäude als Niedrigstenergiegebäude unter der Berücksichtigung der Kostenoptimalität errichtet werden. In Österreich erfolgt die stufenweise Umsetzung als dualer Weg: Gebäude sind entweder an einem kostenoptimalen Niveau mit einer optimierten Gebäudehüllenqualität auszurichten oder eine etwaige Abweichung mit der Erwirtschaftung von lokalen Erträgen aus erneuerbaren Energien im Ausmaß zur Differenz zu kompensieren. Im Rahmen des Handlungsspielraums der dualen Anforderungsformulierung werden auf Basis von Modellgebäuden spezifische Baukonzepte mit den Mindestanforderungen erstellt und deren Bedarfswerte ermittelt. Die Quantifizierung der generierten Baukonzepte erfolgt nach dem Rationalprinzip des ökonomischen Handelns von Wirtschaftssubjekten. Dazu werden als Vergleichskriterien die Investitionskosten und deren zukünftigen wirtschaftlichen Auswirkungen auf Basis der Annuitätenmethode nach dem Zusatzkostenansatz ermittelt. Gemäß den aktuellen und zukünftigen Vorgaben der OIB-Richtlinie 6 werden aus aktueller Sicht bei Wohn- und Bürogebäuden unter dem Aspekt der Errichtungs- als auch Nutzungskosten vorrangig Baukonzepte mit einer thermisch optimierten Gebäudehülle umgesetzt. Der Einsatz von aktiven Energiesystemen wie Solarthermie und Photovoltaik zur Kompensierung einer Abweichung vom kostenoptimalen Niveau kann nur aus der Perspektive des Gebäudeherstellenden von Wohngebäuden mit den Anforderungen an die Zielvorgaben im Jahr 2021 einen Vorteil hinsichtlich der Investitionskosten bewirken. Der duale Weg als Impulsgeber trägt wesentlich zur Entwicklung neuer Baukonzepte bei. Neben dem zusätzlichen Wettbewerbsvorteil durch die Variantenvielfalt und der größeren Flexibilität bei der Gebäudeplanung werden etwaige regionale Eigenheiten wie solare Erträge und besondere Bebauungsmöglichkeiten berücksichtigt. In this Master's thesis, the current and future requirements of OIB Directive 6 are analysed for real residential and office building construction projects, with a view to evaluating readiness to implement in the context of the perspective of the building construction and occupants of building concepts. Virtually created model buildings with cost-optimised building concept variations serve as a basis. In order to limit global warming, the European Union is issuing continuously amended regulations (EPBD Directives) to improve the overall energy efficiency of buildings in Europe. From 2021, buildings will have to be constructed as lowest-energy buildings, taking into account cost-optimality. In Austria, phased implementation is a dual approach: buildings are either to be aligned at a cost-optimal level with an optimised building shell quality or to offset any deviation with the generation of local revenues from renewable energies to the degree of the difference. As part of the room for manoeuvre of the dual requirements formulation, specific building concepts with the minimum requirements are drawn up on the basis of model buildings and their demand values are determined. The quantification of the generated building concepts follows the rational principle of economic activity of economic entities. For this purpose, the investment costs and their future economic effects are determined on the basis of the annuity method in accordance with the additional cost approach as comparison criteria. In accordance with the current and future requirements of the OIB Directive 6, building concepts with a thermally optimised building shell are primarily implemented for residential and office buildings, taking construction and operating costs into consideration. The use of active energy systems such as solar thermal energy and photovoltaics to compensate for a deviation from cost-optimal levels can only provide investment advantages in terms of investment costs from the perspective of the builder of residential buildings with the target requirements in 2021. The dual approach as a driving force contributes significantly to the development of new building concepts. Alongside the additional competitive advantage, due to the variety of variants and greater flexibility in the planning of buildings, any regional characteristics such as solar yields and special construction possibilities are considered. vorgelegt von: Thomas Petto Wien, FH Campus Wien, Masterarb., 2019 more...